4 Lojas com Certificação Energética E, Renovado, para Venda

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE BEJA

Comércio de Excelência no Centro da Cidade

Apresentamos um produto raro e absolutamente excecional no centro de Beja uma oportunidade única para quem procura investir ou instalar o seu negócio numa localização privilegiada, com qualidade superior e pronto a funcionar.

Localização Premium No verdadeiro coração da cidade, com excelente visibilidade e acessibilidade.

ESPAÇO COMERCIAL DE ALTA QUALIDADE

Imóvel composto por:

Área de comércio ampla e luminosa
Grande zona de armazenamento
Cozinha equipada
Quarto
Casa de banho
Escritório com roupeiro embutido
Segunda cozinha
Divisão adicional multifuncional
Cave
Garagem fechada
Lugar de estacionamento privado
Arrecadação

ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA
Pavimento em mármore italiano, conferindo requinte e distinção
Ar condicionado instalado
Excelente estado de conservação
Pronto a entrar e iniciar atividade de imediato

IDEAL PARA:
Comércio premium
Clínica ou gabinete profissional
Escritórios
Espaço multiusos
Investimento seguro numa das zonas mais procuradas da cidade

UMA OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DE BEJA

Imóveis com esta dimensão, versatilidade e nível de acabamentos raramente chegam ao mercado.

Se procura um espaço diferenciador, com prestígio e funcionalidade, esta é a oportunidade certa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 157697

Situado no primeiro andar de um edifício comercial, este espaço de 185 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil e com múltiplas possibilidades de utilização.

Atualmente encontra-se em pleno funcionamento como restaurante tradicional asiático, com decoração moderna e neutra, facilmente adaptável a qualquer conceito gastronómico restaurante, sushi bar, wine bar, café ou espaço de eventos.


Características principais:

Área total de 185 m²

Sala de refeições ampla e luminosa

Cozinha totalmente equipada

Zona de café e moderno open bar

Armazém / zona de arrumos

Duas casas de banho

Excelente exposição e acessos numa zona comercial consolidada

Versatilidade e Potencial de Investimento

Além do uso atual, este imóvel distingue-se pela flexibilidade de conversão.
De acordo com a legislação portuguesa em vigor, é possível alterar o uso do imóvel (mediante projeto e aprovação camarária) para serviços ou habitação, como escritórios, estúdios, alojamento local, hostel ou coworking.

Pontos fortes:

Ideal para investidores ou empreendedores do setor da restauração

Pronto a utilizar com equipamento incluído por 245.000 € (220.000 € apenas o imóvel, sem equipamento)

Excelente relação área/preço

Potencial de reconversão e valorização futura

Localização estratégica, próxima de transportes, comércio e zonas residenciais

Quer continuar o negócio de restauração ou transformar este espaço num novo conceito?
Esta é uma oportunidade única e inteligente de investimento na zona de Seixal.

Se procura um espaço amplo, versátil e bem localizado, esta pode ser a oportunidade certa.

Localizada na freguesia de Nossa Senhora de Fátima, numa zona urbana consolidada do Entroncamento, esta loja conta com 132 m² de área bruta privativa, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.

Composição do imóvel:
Espaço principal amplo
2 casas de banho
Cozinha
Arrecadação
Garagem fechada

O imóvel encontra-se atualmente adaptado para igreja, mas pode ser facilmente ajustado a diferentes atividades, como clínica, gabinete, centro de estudos, escritório, armazém urbano, comércio ou serviços.

Existe ainda a possibilidade de conversão em habitação, mediante viabilidade e projeto, o que aumenta significativamente o seu potencial de valorização.

Boa localização, com acessos facilitados e inserido numa zona residencial com movimento constante.

Espaços com esta metragem, garagem fechada e potencial de transformação não surgem todos os dias no mercado do Entroncamento.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Este pode ser o investimento certo para o seu próximo projeto.

Vende-se Propriedade de Turismo Rural com Restauração, Piscina e Terreno - Uma Oportunidade Imperdível!
Ponte de Lima | Área Total: +12.007 m² | Licenças: Turismo no Espaço Rural,Restauração e Animação Turistica.

No coração da natureza, e com todas as licenças necessárias para iniciar (ou expandir) um projeto turístico de sucesso, esta propriedade é um verdadeiro tesouro. Composta por habitação, espaço de restauração e um vasto terreno relvado com água corrente, tanque de rega e piscina, oferece todas as condições para viver, rentabilizar e encantar.

1. Moradia com Licença para Turismo no Espaço Rural
Moradia de Rés-do-chão e 1.º Andar

Implantada em lote de 400 m²

Área de Implantação: 250 m²

Área Bruta Privativa: 250 m²

Área Bruta Dependente: 128 m²

Licença ativa para Turismo no Espaço Rural, com licenciamento para receber 12 hóspedes.

Confortável, funcional e pronta a acolher hóspedes ou servir de habitação permanente num ambiente tranquilo e verdejante.

2. Espaço de Restauração e Animação Turística
Área total: 690 m²

Licenciado para restauração e animação turística

Equipado com painéis fotovoltaicos, que reduzem significativamente os custos energéticos.

Ideal para eventos, experiências gastronómicas, workshops, retiros e muito mais. Amplo, versátil e em funcionamento.

3. Terreno Livre Multifuncional
Área: 11.317 m²

Jardins relvados, diversas árvores (incluindo oliveiras), piscina e um tanque de água corrente proveniente do monte, com registo legal e uso para rega

Espaço plano e acessível, ideal para estacionamento de veículos, tendas, glamping ou novos projetos

Propriedade totalmente murada, com portões motorizados e video porteiro para maior segurança e controlo

Destaques:
Imóvel com licenciamento turístico e comercial ativo

Potencial de exploração imediata.

Sustentabilidade energética com painéis solares.

Privacidade e segurança em todo o perímetro.

Acesso facilitado e cenário natural envolvente.

Pronto para funcionar como unidade turística ou para eventos.

Forte potencial de rentabilidade.

Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer este espaço com alma e futuro!
Não perca esta verdadeira oportunidade imperdível.
Telemóvel: + (telefone) chamada para a rede móvel nacional.
Email: (email)
#ref: 145685