74 Lojas Usado, para Venda, na Amadora, Página 2

Vende-se excelente Loja com saída de fumos, perto Parque Central, na Amadora
Loja com 2 pisos e com 117m2, completamente equipada para restauração.
Composta por:
Piso 1 (Snack-Bar)
- Cozinha totalmente equipada, com máquina de café e toda a loiça;
- Arca frigorífica;
- Extração de fumos;
- Arca frigorifica da Sagres;
- Máquina de tabaco;
- Mesa e cadeiras e bancos para o balcão
Piso 0 (sala de refeições)
- Televisão;
- Mesas e toalhas e respetivas cadeiras;
- 2 Wc;
A loja teve intervenção na canalização, sendo toda nova nos 2 pisos em 2022.
Excelente localização, a 3 minutos da Estação de comboios e do terminal de camionetas, da Camara Municipal da Amadora. Sendo que se situa mesmo em frente da P.S.P. da Amadora, da Junta de Freguesia e do SMAS e muito perto do Parque Central.
Quer abrir o seu negócio na área da restauração? Numa zona central e com bastante movimento? Com tudo já montado? Então não procure mais, pois já encontrou. Marque uma visita connosco e comece a usufruir do seu próprio negócio. Esperamos por si...

Identificação do imóvel: ZMPT566784

Situada numa zona privilegiada da Amadora, esta loja de 180m2 localiza-se na conhecida Av Elias Garcia 165 C, beneficiando de uma localização estratégica, numa zona muito movimentada e com fácil acesso a importantes vias rodoviárias, transportes públicos, e uma vasta gama de serviços e comodidades nas proximidades.
Com uma excelente visibilidade e acessibilidade, esta é a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio num local de destaque.
A disposição aberta e versátil permite uma fácil adaptação às necessidades específicas do seu negócio, enquanto as grandes montras garantem uma exposição máxima dos seus produtos ou serviços. Encontra-se arrendada no presente, podendo ser transacionada com o contrato a decorrer ou totalmente livre de pessoas e bens para ganhar nova vida acolhendo o seu projeto.
AGENDE JÁ A SUA VISITA!
3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte-me para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Apresento-lhe esta excelente loja com 233 m², distribuídos por dois pisos, ideal para desenvolver o seu negócio numa zona estratégica de grande visibilidade e acessibilidade, na Quinta Grande, em Alfragide



Com uma configuração versátil e funcional, o espaço beneficia de janelas em ambas as frentes, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia e uma atmosfera agradável para clientes e colaboradores.



Dispõe ainda de 1 lugar de parqueamento, uma mais-valia importante para maior comodidade no dia a dia.



Com afetação a comércio, esta loja adapta-se a diversas áreas de atividade, como showroom, escritório, clínica, espaço de serviços, comércio especializado ou conceito
híbrido.



Inserida numa zona consolidada de negócios e habitação, próxima dos principais acessos rodoviários e de uma ampla oferta de serviços, esta é uma oportunidade ideal para quem procura visibilidade, centralidade e potencial de valorização.



Agende já a sua visita e descubra o espaço certo parafazer crescer o seu negócio.



A loja tem contrato de arrendamento válido até 30 de março de 2027.

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel afeto a restauração, bom estado de conservação e pode considerar inclusão de equipamentos no negócio mediante acordo.
Localização com facilidade de acessos e proximidade de serviço de transportes públicos.
Localizado numa zona essencialmente habitacional e tranquila.
Espaço físico com esplanada fechada com processo de alterações e legalização realizado junto da C.M da Amadora.
Mais informação disponível para consulta e agendamento de visitas de fácil gestão.

Alfragide/Carnaxide - Lote de terreno p/ Construção Comércio/Serviços

Lote de terreno composto por 2 lotes com a área total de 5.124m2 em excelente zona de implantação de serviços e comércio a retalho de grande distribuição, com envolvente em grande expansão de construção de habitação, vistas desafogadas e excelente orientação solar.



Para informação mais detalhada agradecemos o seu contacto.



Não perca esta oportunidade rara de e excelente localização para implantar o seu negócio.

;ID RE/MAX: (telefone)

AP7465

Apresentamos esta loja totalmente remodelada, pronta a receber o seu negócio! Um espaço moderno, funcional e com acabamentos de qualidade, ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade comercial numa zona urbana consolidada.

Principais características:
Espaço amplo e versátil
Remodelação recente com design contemporâneo
Excelente luminosidade natural
Montra ampla com ótima visibilidade
Instalações atualizadas
Pronta a utilizar, sem necessidade de obras

Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa área residencial dinâmica e com comércio envolvente, garantindo fluxo pedonal e proximidade a transportes e serviços.

Ideal para:
Comércio tradicional
Escritório ou serviços
Clínica ou gabinete técnico
Espaço de estética ou bem-estar

Se procura um espaço com imagem moderna, visibilidade e potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade certa.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Invista no futuro do seu negócio!



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Excelente espaço comercial estrategicamente localizado no centro da Reboleira em zona de forte circulação de pessoas e em frente ao Estádio de Futebol do Estrela da Amadora e do emblemático Bingo da Amadora.
Esta loja de 2 pisos conta com 211m2 de área total e beneficia de ampla visibilidade com 2 montras e 2 portas de entrada.
O piso superior com cerca de 90m2 é composto por amplo salão e uma zona de arrumos. O piso inferior, com cerca de 121m2, acessível por larga escada interior dispõe de 2 espaçosas salas, 2 casas de banho e zona de arrumos.
Devido ás 2 amplas montras, este espaço comercial goza de muita luz natural no piso superior, dispondo de focos de luz no teto e de caixilharia de vidros duplos.
De destacar a localização privilegiada deste imóvel, no centro da reboleira, num bairro consolidado com muita oferta de comércio e serviços e com uma rede de transportes invejável, estando a escassos 5 minutos a pé da estação de comboios , do metro da reboleira e do terminal de autocarros.
Este espaço permite desenvolver uma grande variedade de negócios, desde supermercados atelier; galeria de arte; laboratório; boutique, cafetaria sem necessidade de extração, etc.
Não perca esta oportunidade!

Oportunidade de Investimento | Loja com Rentabilidade de 5,75% em Alfragide.

Procura um investimento imobiliário seguro, com rendimento imediato e inserido numa das zonas urbanas mais dinâmicas, consolidadas e procuradas da Grande Lisboa? Apresentamos esta fantástica loja com 127,80 m² de área bruta, localizada em plena Praceta do Comércio, na zona central da Quinta Grande, em Alfragide.

Trata-se de um ativo imobiliário de excelência, ideal para quem procura aplicar capital num mercado seguro e com retorno garantido desde o primeiro dia.

Destaques do Investimento e Componente Financeira:
Este imóvel destaca-se no mercado atual pelas suas características financeiras altamente atrativas e pela estabilidade do negócio em funcionamento, nomeadamente:
- Rentabilidade Anual de 5,75%: Uma taxa de retorno significativamente superior à média dos canais financeiros tradicionais.
- Inquilino Consolidado e Cumpridor: O espaço encontra-se arrendado desde setembro de 2021 ao mesmo inquilino, que ali explora uma frutaria / mini-mercado com enorme sucesso local. O histórico de pagamentos é imaculado, pautando-se sempre pela total pontualidade.
- Potencial de Valorização Comercial: O contrato de arrendamento encontra-se atualmente em fase de renovação, o que abre a excelente perspetiva de uma atualização do valor da renda já a partir do próximo mês de setembro, potenciando ainda mais a taxa de rentabilidade inicial.

Características e Distribuição do Espaço:

Com uma planta muito bem estruturada e versátil, o imóvel dispõe de 127,80 m² muito bem aproveitados e distribuídos da seguinte forma:

- Divisão Principal em Open-Space: Uma ampla zona de atendimento ao público logo à entrada, que beneficia de uma excelente visibilidade e luz natural graças à generosa montra virada para a rua.

- Zona de Gabinetes/Escritórios: Na parte oposta à montra e à entrada principal, localizam-se 3 salas/gabinetes independentes, perfeitos para escritórios, consultas, áreas de reuniões ou arrumação de stock.

Instalações Sanitárias: Dispõe de 2 casas de banho (Masculino e Feminino), totalmente funcionais e independentes.

- Piso Inferior (Arrecadação): Uma enorme mais-valia deste espaço é a existência de uma arrecadação num piso inferior, cujo acesso é feito de forma cómoda e direta a partir do interior da loja através de um lance de escadas.
- Equipamentos Incluídos: Para maior conforto de clientes e funcionários, o espaço está inteiramente equipado com sistema de Ar Condicionado e instalação de Som Ambiente.

Localização Premium e Envolvência Comercial

A localização é o fator-chave para o sucesso contínuo deste imóvel. Situada na Quinta Grande, a Praceta do Comércio é uma zona de referência caracterizada pela enorme densidade populacional e afluência diária:

- Fluxo Pedonal Massivo: A loja localiza-se a escassos 20 metros da entrada da Escola Básica da Quinta Grande e do supermercado Continente Bom Dia, garantindo uma passagem constante e obrigatória de centenas de potenciais clientes todos os dias.

- Serviços à Porta: Na proximidade imediata, o espaço beneficia da vizinhança de uma farmácia, uma clínica de análises médicas, restaurantes, pastelarias e um comércio local muito diversificado e dinâmico.

- Estacionamento Facilitado: Toda a zona envolvente oferece uma grande facilidade de estacionamento gratuito, um argumento crucial e muito valorizado na região de Lisboa, tanto para clientes como para fornecedores.

Nota para Investidores

Esta é a oportunidade perfeita para diversificar o seu portfólio de investimentos com um ativo tangível, que gera fluxo de caixa imediato e que está localizado numa zona urbana onde a procura por espaços comerciais continua em constante crescimento.

Para obter mais informações, consultar dados adicionais sobre o contrato ou agendar uma visita (respeitando a atividade do atual inquilino), entre em contacto direto connosco. Invista com segurança e garanta já o seu retorno!
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Identificação do imóvel: ZMPT589305

As maiores marcas do mundo não escolhem localizações por acaso. E é aqui, a menos de 5 minutos da 2.ª Circular e da A5, que se encontra disponível este espaço comercial, numa zona em constante crescimento. Esta loja conta com 78m² e representa uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou negócios que procurem visibilidade, acessibilidade e proximidade a uma das zonas comerciais mais dinâmicas da Grande Lisboa. Com afetação a comércio, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio, contando ainda com montra, um elemento essencial para garantir visibilidade e reforçar a presença da sua marca no dia a dia da zona envolvente.
Características Principais do Imóvel

- Área bruta total: 78m²
- Afetação: Comércio
- Montra com boa visibilidade
- Localização estratégica em Alfragide
- Proximidade ao IKEA de Alfragide
- Excelentes acessos à CRIL, IC19 e A5
- Espaço versátil com potencial de adaptação a vários negócios
Ideal para:

- Showroom
- Serviços
- Estética / bem-estar
- Gabinetes profissionais
- Comércio especializado
- Escritórios

Porque investir em Alfragide?

Alfragide é uma das zonas comerciais mais consolidadas da Grande Lisboa, destacando-se pela forte presença de empresas, comércio e serviços, bem como pela sua localização estratégica entre Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra. A proximidade a grandes polos comerciais como o IKEA, Alegro Alfragide e principais eixos rodoviários garante:

- fluxo diário constante de pessoas e veículos
- elevada procura por espaços comerciais bem localizados
- forte presença de atividade empresarial e logística
- fácil acessibilidade para clientes e fornecedores
Trata-se de uma zona com procura estável e contínua, o que torna este tipo de ativos particularmente interessantes tanto para utilização própria como para investimento com potencial de valorização e arrendamento. A localização é um dos principais diferenciais deste espaço. Uma oportunidade interessante tanto para utilização própria como para investimento, numa área onde a dinâmica empresarial se mantém ativa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O anúncio inclui imagens reais e imagens de apresentação ilustrativa.

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ

Espaço comercial em zona central e dinâmica da Amadora. Rentabilidade garantida através do contrato de arrendamento em vigor.

Inserido num zona residencial consolidada, este imóvel representa uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com afetação comercial que gere rendimento imediato e com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando uma rentabilidade / yield elevada face ao rendimento expectável de mercado. Esta característica torna-o interessante para quem pretende adquirir um ativo imobiliário com retorno desde o primeiro dia, sem necessidade de encontrar um novo inquilino ou iniciar obras de adaptação.

Quanto ao seu interior, este espaço dispõe de uma ampla área, funcional e versátil, adequada a diferentes tipos de atividade tanto comercial como prestação de serviços. Conta ainda com copa para funcionários, casa de banho e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo assim melhores condições de acesso e utilização.

Neste momento, encontra-se alocado a um stand automóvel, podendo futuramente ser adaptado a outro tipo de negócio, de acordo com as necessidades do proprietário ou de um futuro arrendatário.

A sua localização central na Amadora oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, zonas residenciais e principais acessos rodoviários, reforçando o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Excelente oportunidade de negócio nomeadamente pela localização, condições e potencial de rentabilidade.

Edifício Industrial inserido numa zona industrial na periferia de Lisboa, na Venda Nova, concelho de Amadora.
Área bruta de construção 1030m2 e área bruta de implantação edifício 281M2.
Com 4 pisos, Cave, R/CH, 1º e 2º andar. Todos os pisos possuem instalações sanitárias.
Balneários no R/CH.

Atividade industrial e/ou armazém

Fácil acesso às principais a vias rodoviárias, nomeadamente IC19, CREL, CRIL. A5, 2ª CIRCUAR.

Zona bem servida de transporte rodoviário de passageiros;
Estações de metro da Amadora e Reboleira, bem como a estação ferroviária da Reboleira.
Na envolvente do imóvel situa-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, alguns supermercados (Lidl e Pingo Doce) bem como armazéns industriais do ramo farmacêutico e outros armazéns de diversos ramos de atividade.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT550488

Espaço Comercial em zona central da Brandoa (Encosta do Sol), Amadora.

A loja encontra-se arrendada por €450 desde 01/01/2024 a 31/12/2025.

Muito bem localizada, em frente loja de um Centro Comercial com muita visibilidade, junto à Junta de Freguesia da Brandoa e igreja.
Apta para qualquer tipo e comércio.

Facilidade de acessos e transportes na periferia.

Disposição em planta:
- Zona de atendimento;
- WC;
- Arrecadação / arrumos com janela;

Imóvel angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha na proporção de 50% com todos os profissionais do setor com licença Ami válida.

Porquê Comprar, Vender ou Arrendar com um consultor Zome?!
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço:
A sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT......

Sempre aqui, a trabalhar para si.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento, na Reboleira!!

Loja para venda na Reboleira, numa zona de passagem, o que lhe poderá permitir criar o seu próprio negócio ou mesmo colocar no mercado de arrendamento.

A loja tem instalações sanitarias, e distribui-se por dois pisos, R/C e 1º Andar, com grades já instaladas. Duas boas montras que lhe conferem visibilidade e luminosidade. No interior o espaço é versátil e funcional, ideal para comércio, serviços ou escritório.

A zona dispõe de autocarros, o metro fica a cerca de 2 kms e na envolvência tem pastelarias, quiosques, escolas, cabeleireiros e mini mercados.

Marque a sua visita e venha conhecer!

Cozinha Industrial Equipada - Venda Nova (Portas de Benfica)



Oportunidade rara no mercado.



Cozinha industrial, totalmente equipada e em funcionamento, situada em
localização central na Venda Nova, junto às Portas de Benfica.



Espaço pronto a funcionar
Ideal para catering, delivery ou produção alimentar
Entrada para viaturas até 2,65 m de altura
Excelente acessibilidade



O valor inclui todo o equipamento existente, permitindo iniciar ou expandir atividade
de imediato, sem necessidade de investimento adicional.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Procura um projeto com elevado potencial de valorização? Apresentamos esta loja de 80m² de área útil, estrategicamente localizada na Estrada Militar, na Damaia (Amadora).

O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada: encontra-se ao lado Estação de Comboios da Damaia e junto à esquadra da PSP, garantindo um fluxo constante de pessoas e máxima segurança.

Destaques do Imóvel:

Configuração Duplex: Piso térreo com cerca de 20m² e uma ampla cave, permitindo uma separação clara entre zona de atendimento e área de trabalho/armazém.

Visibilidade: Montra de 3 metros com exposição direta para a rua.

Estado: Para recuperação total, ideal para quem pretende personalizar o espaço à medida do seu negócio ou projeto de investimento.

Potencial Extra: Dada a configuração em dois pisos e a localização em zona residencial consolidada, apresenta elevado potencial de conversão para habitação ao abrigo do novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024).

Excelente oportunidade para investidores que procuram reabilitar para colocar no mercado de arrendamento ou para revenda.

Imagens iniciais reformuladas com recurso à tecnologia digital

Churrasqueira / Loja Remodelada na Damaia Venda ou Arrendamento

Apresentamos esta churrasqueira / loja totalmente remodelada, localizada na Damaia, inserida numa zona residencial consolidada e com excelente visibilidade.
O espaço encontra-se completamente equipado, dispondo de extratores de fumos, arcas frigoríficas, máquina registadora e ar condicionado (não possui grelha), permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimento adicional.
Conta ainda com 1 WC e uma arrecadação, proporcionando maior funcionalidade e apoio à operação diária.
O imóvel possui alvará para churrasqueira, sendo, no entanto, versátil e adaptável a outros tipos de comércio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
A localização é um dos seus principais pontos fortes: a apenas 5 minutos da entrada de Lisboa, com rápidos acessos à IC19, CRIL, CREL, A1, A2 e A8, bem como excelente rede de transportes públicos, incluindo CP e metro.
Inserido numa zona envolvente ajardinada, na Urbanização Neudel e Atalaia, beneficia de um ambiente agradável e tranquilo, mantendo proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços. Para além do comércio tradicional e mercado local, encontra-se próximo de grandes superfícies como Pingo Doce, Continente, Lidl e Aldi.
A área é reconhecida pela sua qualidade de vida, dispondo de infantários e estabelecimentos de ensino público e privado até ao 12.º ano, o que contribui para um fluxo constante de residentes e potenciais clientes.
Imóvel disponível para venda ou arrendamento, com possibilidade de arrendamento por 600€/mês.
Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu negócio num espaço pronto a funcionar e numa localização privilegiada.
Agende já a sua visita!

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL
1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!
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Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja versátil no coração da Amadora, junto ao Parque Central

Espaçosa e cheia de potencial, esta loja destaca-se pela excelente localização, inserida num prédio em ótimo estado de conservação, a poucos minutos de toda a rede de transportes e principais acessos.
Com uma montra ampla e boa visibilidade, o espaço oferece grande versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços. Anteriormente utilizada como creche, pode facilmente adaptar-se a escritório, gabinete, loja de comércio local ou espaço de atendimento ao público.

Características principais:
- 1 Montra com excelente exposição
- 2 Arrecadações independentes
- 2 Instalações sanitárias

Uma oportunidade única para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a transformar o seu projeto em realidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja em bom estado de conservação.

Dividida em 5 espaços com boas áreas..

Negócios possíveis:
* Escritório,
* Ginásio,
* Armazém,
* Centro de Estudos,
* ATL,
* Stand Automóveis,
* Instituto de Beleza (SPA),
* Centro de Formação,
* Clínica Médica,
* Clínica Veterinária,
* Etc.

Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas.

Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5.

Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 3 minutos temos a estação dos Comboios e também a futura estação do Metro.


Venha conhece-la!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

Atenção investidores! Snack Bar/ Restaurante a funcionar e arrendado. Rentabilidade de 6% ao ano. Espaço com dois pisos num total de 250m2. Restaurante totalmente equipado. Zona de estacionamento fácil. Boas acessibilidades. Localizado perto do Mercado de Benfica. Excelente oportunidade de negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 - Loja transformada em habitação
Excelente oportunidade de habitação ou investimento!
Este imóvel originalmente uma loja, foi totalmente transformado em habitação, oferecendo agora um amplo e moderno apartamento, situado numa zona tranquila e central da reboleira, com áreas generosas, sala ampla com espaço para zona de jantar e estar, cozinha equipada e funcional, entrada independente e com acesso a mobilidade reduzida.
Imóvel composto por:
3 quartos (um em suite)
Cozinha open-space
2 casas de banho completas
Lavandaria!
Ar condicionado em toda a casa
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas
(eletrodomésticos encastrados na cozinha e com um
termoacumulador de 150L)
Renovação recente.
Ideal para famílias que procuram um espaço confortável e bem localizado.
Situado na Praceta do Infantário, zona calma e familiar, com proximidade de Escolas, transportes, comércio e Serviços.
A mudança de uso ainda não está feita.
Mediante interesse há a possibilidade de Escritura imediata

VENHA VISITAR

Excelente oportunidade para adquirir uma loja situada nas Águas livres, numa localização central e muito privilegiada.



Esta loja faz gaveto com duas ruas, tem dois pisos e atualmente funciona como uma Padaria.



A area total ´é de 48m2 aproximadamente e está distribuida em 2 pisos.



A localização é fantástica, encontra-se perto do Mercado da Damaia e do comércio local, nomeadamente; banco, farmácia, cabeleireiro, pastelaria, papelaria, restaurante é de facto ideal para vários tipos de negócio de comercio ou serviços, pois garante grande visibilidade e fluxo de clientes.



Não perca a oportunidade de colocar o seu negocio nesta fantástica Loja.



Contacte-me e agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade na Amadora!
À venda loja com 80 m², Com boas áreas e condições versáteis, este espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou até mesmo para futura habitação, mediante pedido e aprovação junto da Câmara.

Área total: 80 m²
1 box privativa
Arrecadação, garantindo mais espaço e organização
Espaço versátil, adaptável a diferentes finalidades

Destaques do imóvel:
Área ampla e funcional, fácil de personalizar;
Inclui box e arrecadação, acrescentando valor e comodidade;
Localização em zona residencial consolidada, com movimento diário;
Potencial para ser convertido em habitação (mediante pedido camarário).

Oportunidade única para criar, expandir ou rentabilizar o seu investimento na Amadora!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Se procura espaço, versatilidade e uma localização estratégica, esta é a solução ideal. Apresentamos este imóvel excecional na Damaia de Cima (Águas Livres), situado a apenas 5 minutos da prestigiada zona da Quinta Grande, em Alfragide.

Anteriormente utilizado como espaço comercial, este imóvel foi convertido numa generosa garagem, mas mantém todo o potencial para se adaptar às suas necessidades de negócio ou logística.


Ao abrigo das novas medidas do Simplex Urbanístico, este imóvel apresenta um potencial extraordinário para conversão em habitação (Loft). Mediante a elaboração e submissão de um projeto junto da Câmara Municipal da Amadora por parte do comprador, o espaço pode ser transformado numa residência moderna e espaçosa, beneficiando da sua excelente área de 84m² e da localização estratégica.

Destaques do Imóvel:

Área Generosa: Com 84m² úteis, oferece espaço suficiente para o estacionamento de várias viaturas, criação de uma oficina privada ou um armazém de grandes dimensões.

Comodidade: Inclui instalações sanitárias (WC) próprias, uma característica rara e altamente valorizada neste tipo de ativos.

Acessibilidade: Equipado com uma porta larga, facilitando a entrada e saída de veículos ou a carga e descarga de mercadorias.

Versatilidade Total: O espaço pode ser mantido como garagem de uso pessoal, rentabilizado através do aluguer de lugares de estacionamento ou revertido para a sua função original de loja/comércio.

Localização e Potencial de Investimento

Localizado numa zona densamente povoada e com elevada carência de estacionamento, este imóvel representa um investimento seguro e de valorização garantida.

Proximidade: A um passo de Alfragide e dos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa.

Rentabilidade: Ideal para quem procura rendimento passivo através do aluguer de armazém ou parqueamento, num mercado com procura crescente e pouca oferta.

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço multifuncional numa das zonas mais dinâmicas da Amadora.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Loja em Rés do chão com 58m2 de área útil, 1 W.C. , saída de fumos e entrada de viaturas. 3,20m. de pé direito.
Não fazemos partilhas.

Oportunidade única! Loja ampla com 110 m², situada em prédio moderno de 2016, ideal para comércio, serviços ou escritório.

Características principais:

Grande montra com boa visibilidade

2 casas de banho

Espaço versátil e luminoso

Bons acabamentos, em excelente estado

Localização privilegiada:

Zona de fácil acesso

Próximo de transportes públicos

A poucos minutos das principais vias rápidas

Se procura um espaço funcional e bem localizado para o seu negócio, esta loja na Amadora é a escolha certa!

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Unique opportunity! Spacious 110 m² store, located in a modern building built in 2016, ideal for retail, services, or office use.

Main features:

Large display window with good visibility

2 bathrooms

Versatile and bright space

Good finishes, in excellent condition

Prime location:

Easily accessible area

Close to public transportation

Just minutes from major expressways

If you’re looking for a functional and well-located space for your business, this store in Amadora is the right choice!