17 Casas para Venda, Moradias em Albergaria-a-Velha

Moradia com cerca de 200 m² de área, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores agradáveis.

Rés do chão:
Open space que integra cozinha e sala, um quarto, casa de banho, despensa e um hall de entrada aberto, com porta de vidro que permite separar a área social.

No primeiro andar:
Três quartos, sendo um deles suíte com varanda/terraço, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos.

No exterior:
Jardim na frente e terreno na parte traseira.
Dispõe de garagem para dois carros, casa de banho de apoio e casa das máquinas.

Equipada com cozinha totalmente equipada, recuperador de calor, piso radiante, focos embutidos e iluminação LED nos roupeiros, esta moradia garante elevado conforto e eficiência. Conta também com bomba de calor, poço e um excelente espaço de churrasqueira.

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Moradia para Recuperar com Quintal e Pomar - Angeja, Albergaria-a-Velha



Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores ou para quem sonha construir a sua casa personalizada num ambiente tranquilo e autêntico. Localizada na Rua Viela António Castilho, em Angeja, esta moradia T3 oferece uma base sólida para um projeto de remodelação total.

Características do Imóvel



Com uma área de construção de 102 m², a casa destaca-se pela sua excelente exposição solar, garantindo uma luminosidade natural em todas as divisões durante o dia.

Tipologia: T3 (3 quartos).Divisões: Cozinha, sala de estar e uma casa de banho.Estado: Necessita de remodelação total, permitindo uma redistribuição de espaços moderna e adaptada ao seu gosto.Isenção: Imóvel isento de licença de utilização (construção anterior a 1951), o que simplifica o processo burocrático de aquisição.


Espaço Exterior (O seu Refúgio Privado)



Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu quintal privativo. Este espaço conta já com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente verde e relaxante onde pode criar uma zona de churrasco, horta biológica ou espaço de lazer para a família.

Localização e Distâncias



Angeja oferece o equilíbrio perfeito entre a paz da vila e a proximidade aos grandes centros urbanos:

Aveiro Centro: Apenas a 15 minutos de distância (acessos rápidos via A25/A1).Albergaria-a-Velha: Cerca de 8 a 10 minutos.Proximidade: Próximo de comércio local, farmácia e das famosas margens do Rio Vouga para passeios ao ar livre.


Porquê investir aqui?

Potencial de Valorização: Imóveis para recuperar em zonas limítrofes a Aveiro têm uma procura crescente.Personalização: Possibilidade de transformar uma ruína com história numa moradia moderna de traço tradicional.Luz Natural: A orientação solar é um dos pontos mais fortes da estrutura original.

Escritura Facilitada: Por ser um imóvel isento de licença de utilização (construção anterior a 1951), o processo de compra e venda é muito mais célere e menos burocrático, permitindo uma transação rápida.

Excelente Potencial de Rentabilidade: Localizada numa zona com um mercado de arrendamento muito dinâmico (eixo Albergaria-Aveiro), esta moradia representa um investimento seguro para quem procura recuperar para colocar no mercado de aluguer, garantindo uma procura constante.

Localização Estratégica: Angeja situa-se num ponto geográfico privilegiado, funcionando como um nó de ligação direta às principais autoestradas do país (A1 e A25), o que facilita a deslocação rápida para qualquer ponto do norte ou centro de Portugal.

Não perca esta oportunidade de criar o seu projeto de sonho a poucos minutos de Aveiro!;ID RE/MAX: (telefone)

Localizada em pleno centro de Albergaria, ideal para quem procura um projeto de remodelação com grande potencial.

O imóvel necessita de obras, oferecendo assim a oportunidade perfeita para personalizar ao seu gosto ou investir numa solução à medida. Conta com uma tipologia funcional, incluindo um quarto principal, um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório ou quarto extra, sala, cozinha e casa de banho.

Destaca-se pelo seu agradável espaço exterior, ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou área de convívio, algo raro em localizações tão centrais.

A sua excelente localização permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num espaço único!

Moradia T4 e 2 lotes de terreno no centro de Albergaria-a-Velha!

Moradia T4 e terreno anexo, inserido em 2 lotes de terreno com uma área total de 3760 m2 no centro de de Albergaria-a-Velha.
Possibilidade de edificação, segundo PDM, de habitação multifamiliar/comércio e serviços com 5.428 mt2 de área de construção.

No R/C é composta por:
- Sala com lareira;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Corredor e Hall.

No 1º Andar inclui:
- 4 Quartos;
- Casa de Banho;
- Corredor.

Na cave é constituída por:
- Salão;
- Sala;
- Cozinha de Forno.

O imóvel dispõe de:
- Varandas;
- Logradouro/Jardim;
- Garagem.


Agende já visita!

Preço por m2 da área útil: € 2.941,18.

Moradia T2 em Angeja, ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa zona tranquila.

No piso inferior encontra-se uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, além de uma casa de banho de serviço.

No piso superior dispõe de dois quartos, perfeitos para criar espaços confortáveis e funcionais.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Para mais informações, entre em contacto.

Terreno com mais valias, tem moradia em construção inacabada com terreno, em zona tranquila e com uma privilegiada vista rio.
Situada em zona de fácil acessibilidade para as principais infraestruturas rodoviárias, N109, A25, A17 e A1.

Contacte-nos para mais informações.

Moradia para recuperar ou demolir + terreno, situada numa zona calma de Alquerubim.
Ótimo negócio para quem queira construir.

Preço por m2 da área útil: 300,00€.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
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A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
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Moradia T3 para venda na Branca, Albergaria-A-Velha.

Composta por apenas um piso, esta moradia possui cozinha, sala, casa de banho e três quartos.
Inserida num lote de 1183m2, esta moradia dispõe no seu exterior de um agradável logradouro, cozinha exterior, churrasqueira, alpendre, garagem e arrumos.
Está equipada com alarme, caldeira, vidros duplos e portões eléctricos.

Tem anexo um terreno com 310m2 que permite construção.
Venda conjunta com terreno lateral que se trata de um artigo autónomo, destinado a construção e, que pode ser, no futuro, vendido separadamente.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Descubra esta propriedade única, outrora uma quinta, hoje casa jardim, uma verdadeira joia minimalista, com vistas deslumbrantes que que combina luxo, versatilidade excecional e a serenidade de um santuário de tranquilidade.



Situada numa localização privilegiada, oferece vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre a paisagem circundante, prometendo um cenário idílico e exclusivo.



Esta casa, concebida predominantemente em arquitetura térrea, privilegia a acessibilidade e o conforto, apresentando um design que se integra harmoniosamente na paisagem.



O seu interior reflete uma decoração moderna e confortável, convidando ao bem-estar em várias salas cuidadosamente planeadas para diferentes momentos de convívio e relaxamento.



Com áreas generosas, dispõe de seis suítes espaçosas, cada uma oferecendo privacidade e o máximo bem-estar, tornando-a ideal para famílias numerosas ou para múltiplas soluções de uso.



Os espaços exteriores são um convite ao lazer e à convivência, e um verdadeiro deleite para os sentidos.

Na cave, temos a lavandaria, com diversos armários que são sempre de muita utilidade, casa das maquinas da piscina e duas arrecadações foram pensados para recolher todos moveis exteriores usados no verão.



Desfrute de uma piscina cristalina perfeita para os dias quentes, e de um jardim luxuriante e meticulosamente cuidado, adornado com uma profusão de flores vibrantes e uma variedade de árvores de fruto.



Este ambiente paisagístico não só embeleza a propriedade, como também convida a momentos relaxantes em contacto direto com a natureza e a desfrutar da beleza que a rodeia.





Para os amantes da culinária ao ar livre, a propriedade conta com uma excelente cozinha exterior com churrasqueira, complementando a espaçosa cozinha interior que possui despensa.



A segurança e a comodidade são prioritárias.

O acesso à propriedade é feito através de um portão automático de alta qualidade com câmaras de vigilância, que conduz a uma área de estacionamento exterior generosa, com capacidade para 3 a 5 viaturas, com mais duas amplas garagens interiores para mais 4. Este é um pormenor de luxo e conveniência que eleva a experiência de chegada e saída da propriedade.



A acessibilidade e a segurança proporcionadas por um portão automático e a capacidade para vários carros são detalhes muito valorizados.



Multiplicas funcionalidades, são garantidas com a existência de escritório para trabalho remotamente, kitchenette, casa de banho, ou para apoio á piscina.



A propriedade beneficia ainda de duas entradas distintas, que facilitam o acesso e a logística.

Mais do que uma casa, esta propriedade é um investimento com um potencial notável para diversas soluções, refletindo a visão para quem quer investir e criar o seu próprio negocio, como por exemplo:



Residencial Familiar de Sonho: Com as suas seis suítes e amplos espaços, é o lar perfeito para uma família que valoriza conforto, privacidade e exclusividade, num ambiente de design moderno e com uma envolvente natural sublime.



Residencial Sénior: A arquitetura térrea, a configuração em suítes e os espaços comuns bem definidos tornam-na ideal para um conceito de residência assistida, oferecendo comodidade luxo bem-estar, o acesso a um ambiente exterior aprazível aos seus residentes, usufruindo viver como se estivessem na sua própria casa.



Pequeno Hotel de Charme/Alojamento Local: Com a sua localização tranquila, vistas magníficas, seis suítes independentes, áreas comuns acolhedoras e um jardim deslumbrante, tem todo o potencial para ser um negócio de sucesso no setor do turismo, atraindo hóspedes em busca de uma experiência única e memorável.



A oportunidade de adquirir um imóvel que oferece paz, privacidade e um leque ilimitado de possibilidades!

Venha conhecer!



’Imóveis com alma, paixão em cada detalhe
AMO-00008/26

Apresentamos esta encantadora moradia T3 localizada na Branca, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar de conforto e funcionalidade.

Inserida num ambiente calmo e agradável, esta propriedade destaca-se pelo seu jardim amplo e cuidadosamente aproveitado, proporcionando uma zona exterior verdadeiramente invejável ideal para momentos de lazer em família e convívios com amigos.

No exterior, encontrará uma excelente zona de churrasqueira e cozinha exterior, pensada para desfrutar ao máximo dos dias soalheiros, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos memoráveis.

A moradia dispõe ainda de:
-Garagem privativa
-Espaços exteriores generosos e bem organizados
-Excelente exposição solar

No interior, o imóvel evidencia um carácter acolhedor e diferenciador, onde se destacam os tetos em madeira e mobiliário feito à media, elementos que conferem conforto e uma atmosfera quente e intemporal a toda a habitação.

Características:
- Sala com lareira;
- Cozinha com aceso à sala;
- 3 quartos;
- Casa de banho completa com luz natural;
- Aquecimento central;
- Espaço exterior com churrasqueira e cozinha de apoio;
- Garagem;
- Jardim;
- Terreno.

Como mais-valia rara, a propriedade inclui um terreno com potencial para construção adicional uma excelente oportunidade tanto para investimento como para valorização futura.

Venha conhecer!

Área Útil: 84.83m2
Área Bruta Privativa: 97,5m2
Área Bruta de Construção: 226m2

Ref.: 1012464/26 GL

Oportunidade de Investimento no Centro de Albergaria-a-Velha

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários no centro de Albergaria-a-Velha. Trata-se de uma moradia T4 com terreno anexo, inserida em dois lotes urbanos, com uma área total inicial de 3.760 m², beneficiando de uma localização estratégica e elevado potencial de valorização.

Características principais:

Lote P.6400 com 525 m² e área de implantação de 158,40 m²;
Lote P.6401 com 3.235 m² e área de implantação de 739,80 m²;
Cedências já efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamentos, totalizando 2.861,80 m²;
Infraestruturas urbanísticas já executadas.

Potencial urbanístico

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel encontra-se classificado como Espaço Central Nível 1, permitindo a construção de habitação multifamiliar, conforme previsto no Artigo 71.º e Tabela 7 do regulamento em vigor.

Viabilidade comprovada

O potencial construtivo é reforçado pela existência dos Processos de Construção n.º 158/06 e 159/06, aprovados em 2007, demonstrando a viabilidade de desenvolvimento urbanístico da propriedade.

Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto habitacional numa zona central, consolidada e com forte procura, reunindo localização privilegiada, infraestrutura existente e enquadramento urbanístico favorável.

Para mais informações ou agendamento de visita:

Germana Cavalcanti
(telefone)

Moradia unifamiliar T4 para reabilitação, inserida em dois lotes de terreno com uma área total de 3.760 m², localizada em pleno centro da Vila de Albergaria-a-Velha.

A propriedade está integrada numa zona urbana consolidada, com cedências já efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamento, totalizando 2.861,80 m². As infraestruturas estão implementadas.
Áreas:
-
Lote 1: 525 m² (implantação de 158,40 m²)
-
Lote 2: 3.235 m² (implantação de 739,80 m²)
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel está totalmente inserido em ’Espaço Central Nível 1’, permitindo uso de habitação multifamiliar, o que representa uma excelente oportunidade para reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto residencial.

Localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas.


A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 para recuperar em Albergaria-a-Velha.

Moradia isolada composta por 2 pisos e terreno rústico com uma área total de 4380m2.
Imóvel com boa exposição solar, sitado em zona residencial calma.

Composto por:
R/C:
- Cozinha,
- Corredor,
- 1 Quarto,
- Arrumo.

1º andar:
- 2 Quartos,
- Sala.

Dispõe ainda de adega, eira e arrumos no exterior.

Proximidades.
- Santa casa da Misericórdia,
- Cafés/Pastelarias,
- Restaurantes,
- Farmácia,
- Bancos,
- Mercado local,
- Finanças.

Imóvel isento de Certificado energético nos termos do acordo com o nº 2 do artigo 18º do decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro.

A 2 minutos do centro da cidade de Albergaria, tendo rápidos acessos às cidades limitrofes.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!


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A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
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Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
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- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
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Moradia T2 situada em Alquerubim, inserida num terreno com 850 m², ideal para quem procura tranquilidade e espaço exterior.



A habitação, com cerca de 100 m² , encontra-se totalmente remodelada ao nível do interior, pronta a habitar. Composta por 2 quartos, oferece um ambiente confortável e funcional.



No exterior, a propriedade dispõe ainda de aproximadamente 150 m² de anexos, carecendo de intervenção, o que permite ao futuro proprietário adaptar o espaço às suas necessidades (arrumos, garagem, oficina ou ampliação).



Destaca-se pelas suas vistas desafogadas e pela envolvência calma, perfeita para quem valoriza qualidade de vida fora dos centros urbanos.



Características principais:


- Moradia T2
- Área habitacional: 100 m² (remodelada)
- Terreno: 850 m²
- Anexos: 150 m² (por recuperar)
- Vistas abertas
- Zona tranquila


Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 com terreno anexo e elevado potencial construtivo na Vila de Albergaria-a-Velha

Apresentamos esta excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, inserida numa localização central e privilegiada.

A propriedade é composta por uma moradia T4 distribuída por três pisos:
Cave com 4 divisões, ideal para arrumos, escritório, ginásio ou zona de lazer
Rés-do-chão com cozinha, sala de estar e casa de banho
Primeiro piso com 4 quartos e uma casa de banho

Inserida em dois lotes de terreno, com uma área global inicial de 3.235 m², esta propriedade já conta com cedências efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamento, totalizando 2.861,80 m², bem como infraestruturas concluídas.

De acordo com o PDM, o imóvel encontra-se totalmente inserido em Espaço Central - Nível 1, permitindo construção para habitação multifamiliar, o que representa um forte potencial de valorização e desenvolvimento.

Dispõe ainda de processos de construção nº 158/06 e 159/06, aprovados em 2007.

Uma oportunidade rara que combina habitação, espaço e capacidade construtiva, no coração da vila.

Venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Marque já a sua visita!

Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações.

Refúgio em Xisto e Natureza em Angeja

A habitação, construída na resistente pedra de xisto, carrega consigo a patine do tempo e a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa. Embora a precisar de uma reabilitação profunda, as suas paredes mestras contam histórias de gerações, oferecendo uma base sólida para um projeto de arquitetura contemporânea que queira preservar o contraste entre a pedra rústica e materiais modernos como o vidro e o aço.


-

Frentes: A propriedade destaca-se por possuir duas frentes, uma delas com 16 metros, o que garante uma facilidade de acesso superior e uma excelente exposição solar.


-

Caráter: Oportunidade ideal para manter os detalhes originais em pedra, criando interiores acolhedores e térmicamente eficientes.

O Terreno: Um Pomar Privado

Com uma área total generosa de 4.730 m², o terreno é um verdadeiro luxo de espaço e privacidade em contexto rural/urbano.


-

Biodiversidade: Já conta com diversas árvores de fruto estabelecidas, proporcionando uma colheita sazonal e uma atmosfera de quinta biológica.


-

Potencial de Lazer: O espaço é mais do que suficiente para a instalação de uma piscina de horizonte infinito, jardins temáticos, uma horta orgânica ou até unidades de alojamento local (bungalows), aproveitando a dimensão do lote.

Localização e Enquadramento

Situada em Angeja, a propriedade beneficia de uma localização estratégica:


-

Vista Fantástica: A elevação ou orientação do terreno permite uma vista desafogada e relaxante, ideal para quem procura o silêncio e a contemplação após um dia de trabalho.


-

Acessibilidade: Proximidade às principais vias (A1 e A25), permitindo estar rapidamente em Aveiro, Albergaria-a-Velha ou nas praias da região, sem perder o sossego do campo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Térrea T3 com piscina, localizada no Jogo - Albergaria-a-Velha

Apresentamos-lhe esta fantástica moradia isolada, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização tranquila, mas próxima do centro da cidade.

A moradia é composta por:

- Cozinha equipada, funcional e bem distribuída;
- Sala de estar e jantar ampla, com varanda para a piscina;
- 3 quartos, 2 deles com armários embutidos;
- 1 casa de banho;
- Garagem dupla com portão elétrico.

Principais Características:

- Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto todo o ano;
- Excelente exposição solar;
- Varanda ampla;
- Moradia com duas frentes e duas entradas, proporcionando maior comodidade e acessibilidade.

Espaço Exterior de Excelência:

- Piscina aquecida com cobertura, para desfrutar em qualquer estação;
- Churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre;
- Agradável alpendre, perfeito para relaxar;
- Jardim cuidado e funcional.


Situada nos arredores de Albergaria-a-Velha, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona residencial, com a vantagem de estar próxima do centro, serviços, comércio e acessos principais.

Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e qualidade! Ideal para habitação própria e permanente ou para investimento.

Tem licença válida para alojamento local.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Preço por m2 da área útil: € 3.125,00.