81 Casas para Venda, Moradias em Águeda

Viver na Rua de Baixo, em Aguada de Baixo, é escolher um quotidiano onde a paisagem se impõe e o tempo ganha outra escala.
Aqui, entre campo aberto e vista para a serra, a natureza faz parte da rotina e o silêncio é um privilégio real.

A poucos minutos de Águeda e com ligações rápidas a Aveiro, Coimbra e Porto, esta localização oferece o equilíbrio raro entre tranquilidade rural e proximidade urbana.

É um contexto ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de família multigeracional ou projeto com potencial de valorização.

Implantada num terreno com 4.494 m², esta moradia isolada de 10 divisões, construída em 1950, apresenta uma área bruta privativa de 240 m², complementada por 474 m² de área dependente, totalizando 714 m² de construção. A dimensão do lote permite imaginar jardins paisagísticos, zona de piscina, horta biológica, cultivos vários ou até vinha, já que a casa dispõe de uma adega equipada com barricas e lagares, assim como pode simplesmente desfrutar de amplos relvados para usufruir em família, sempre com vistas desafogadas sobre o campo e a serra.

No interior, a casa revela uma organização funcional e generosa. Dispõe de três casas de banho, duas completas e uma social, três quartos com varanda privativa e múltiplas áreas de arrumação, incluindo dois closets, arrecadação e arrumos adicionais. A presença de uma adega acrescenta caráter e autenticidade, evocando a tradição da produção de vinho que serve momentos de convívio únicos e autênticos.
Os pavimentos combinam cerâmico nas zonas húmidas e madeira natural em tábua corrida nas zonas secas, reforçando o ambiente acolhedor.
A cozinha fechada, com bancadas em pedra natural e chaminé, mantém uma identidade clássica e prática, equipada com frigorífico combinado, fogão a gás, máquina de lavar roupa e micro-ondas. As duas lareiras, no primeiro e segundo pisos assumem-se como pontos centrais de conforto e convívio nos meses mais frios.

A caixilharia de madeira original, as portadas de madeira tradicionais, os reposteiros e cortinados completam o traço senhorial da arquitetura desta quinta, enquanto os pátios privados de grandes dimensões, o jardim envolvente as amplas varandas prolongam a vivência para o exterior.
A propriedade dispõe ainda de de uma garagem para dois carros.

Com um certificado energético de classe D, esta moradia apresenta-se como uma base sólida para atualização e personalização, permitindo
elevar o seu conforto e eficiência ao nível das exigências atuais, mantendo a identidade que a distingue.

Distâncias a pé:
Paragem de Autocarro Aguada de Baixo - 2 min
Farmácia de Aguada de Baixo - 4 min
Café Central de Aguada - 5 min
Junta de Freguesia de Aguada de Baixo - 6 min
Mini Mercado Local - 7 min
Igreja de Aguada de Baixo - 8 min
Escola Básica de Aguada de Baixo - 9 min
Zona Verde Ribeirinha Local - 12 min

Distâncias de carro:
Centro de Águeda - 7 min
Hospital Distrital de Águeda - 9 min
Estação CP de Águeda - 10 min
A1 (ligação Norte/Sul) - 15 min
Centro de Aveiro - 25 min
Hospital de Aveiro - 27 min
Coimbra - 35 min
Porto - 55 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 1h:05 min

Esta é uma casa onde o espaço é protagonista, onde cada divisão respira amplitude e onde o exterior convida a viver ao ritmo da natureza.
Um refúgio com escala, autenticidade e potencial, capaz de acolher projetos de vida exigentes, combinando privacidade, tradição e proximidade às principais cidades do centro e norte do país. Aqui, a tranquilidade não é um conceito abstrato, é uma experiência diária.
Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita.

Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária (sem exceção) em regime 50/50.

Há casas que são apenas casas e há casas que nos abraçam assim que entramos.
Esta moradia T3 de estilo americano pertence à segunda categoria.

A poucos minutos do centro de Águeda, rodeada de tranquilidade e de uma luz que muda com as estações, esta propriedade foi pensada para quem procura mais do que um simples lugar para viver procura um lugar para pertencer.

Com áreas amplas e acolhedoras, cada divisão convida a momentos de partilha: risos na sala de estar e jantar, pequenos-almoços cheios de sol na cozinha, finais de tarde demorados no alpendre

Os três quartos espaçosos oferecem conforto para toda a família, e a suíte transforma-se facilmente no seu refúgio pessoal, onde o dia termina sempre em paz.

Lá fora, estendem-se 6.888 m² de possibilidades. Um terreno onde as crianças podem correr sem limites, onde pode criar o jardim que sempre sonhou, onde cada canto se transforma num pedaço de futuro. Um espaço grande o suficiente para acolher festas, silêncios, histórias, e tudo o que quiser construir nele.

É uma casa que respira calma. Que acolhe. Que inspira.
Uma casa onde cada amanhecer parece um recomeço.

Magnífica Moradia Isolada de tipologia T3 em início de construção, localizada em Aguada de Cima, a escassos 8 minutos do centro de Águeda. Uma Moradia térrea, de arquitetura moderna, onde se destacam os seus espaços amplos com muita luz natural.

Composta por sala e cozinha em open space com balcão, 3 quartos (sendo um deles suite com closet), casa de banho completa, WC de serviço, lavandaria e garagem para dois carros.

Principais características:
- Caixilharia em PVC;
- Sistema de ventilação VMI;
- Piso radiante;
- Piso vinílico;
- Madeiras lacadas;
- Luzes LED embutidas;
- Estores elétricos;
- Recuperador de calor;
- Cozinha equipada;
- Louças WC suspensas.

A Moradia encontra-se em início de construção, tendo um prazo previsto de conclusão de aproximadamente 24 meses. Excelentes acabamentos e construção de elevada qualidade. Possibilidade de escolha de acabamentos.

Águeda é uma cidade pertencente à comunidade intermunicipal da Região de Aveiro e à Região Centro. Com cerca de 46 mil habitantes, é a quarta maior cidade em população residente da Região de Aveiro. Subdividido em 11 freguesias, o município de Águeda é limitado a norte pelo Sever do Vouga, a nordeste por Oliveira de Frades e Vouzela, a leste por Tondela, a sul por Mortágua e Anadia, a sudoeste por Oliveira do Bairro, a oeste por Aveiro e a noroeste por Albergaria-a-Velha. Praticamente todo o território insere-se na região gastronómica e natural da Bairrada.

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Descubra esta fantástica moradia T3, situada em Águeda, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e excelente localização.

Tem uma frente com cerca de 100 metros e conta ainda com portão automático na entrada principal da casa.

Esta moradia foi construída nos finais do Século XIX e por esse motivo possuí traços arquitetónicos únicos.

É composta por:

No R/C
- Adega;
- Arrecadação;
- Salão;
- 2 escritórios.

No 1.º andar
- Cozinha;
- Sala de estar e jantar;
- Sala de leitura;
- Corredor;
- 3 quartos;
- 2 casas de banho.


No espaço exterior existe ainda um armazém para alfaias agrícolas e um extenso terreno para jardim ou quintal.

A moradia está em razoável estado de conservação, habitável, no entanto precisa de restauro. O telhado é novo e a caixilharia é em alumínio.

Preço por m2 da área útil: 735,24€.

Nas proximidades pode encontrar:

- Comércio local;
- Bancos;
- Farmácia;
- Escolas;
- Padarias/ Pastelarias;
- Transportes Públicos;
- IC2;
- Zona Industrial Norte;


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Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
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Apresentamos esta excelente moradia T2+1, totalmente remodelada, a 6 km de Águeda. Inserida em zona tranquila e verde com acessos rápidos a todos os serviços que a cidade oferece.

Distribuída por dois pisos.

No rés do chão:

-Dispõe de duas salas;
-Cozinha equipada;
-Casa de banho;
-Lavandaria;
-Marquise.

No primeiro andar:

-Encontramos três quartos, um deles com acesso a um terraço com vistas desafogadas para a natureza.

Incluído terreno independente, cuidado e a produzir, a 30m do imóvel com árvores de fruto com acesso a água de ribeira.
Marque a sua visita!

Moradia T3 térrea com cave, em fase de alvoreamento, no Préstimo, Águeda.

Inserida numa zona tranquila, próxima da cidade de Águeda, esta moradia conta com uma grande área exterior e é composta por:

- cozinha com varanda;
- sala em open space;
- casa de banho de serviço;
- dois quartos;
- casa de banho completa;
- uma suite.

A moradia é vendida no estado em que se encontra.

Não perca esta oportunidade!

Contate-nos para mais informações e venha conhecer!

Ref. : 1010478/19 GL.

Moradia T6 de Excelência com Enorme Potencial Habitacional e de Investimento

Apresentamos esta extraordinária moradia T6, uma propriedade única que combina espaço, conforto, funcionalidade e versatilidade, ideal tanto para habitação própria como para projeto multifamiliar ou investimento.

Com áreas amplas e excelente distribuição, esta moradia destaca-se pelo seu enorme potencial de adaptação às mais diversas necessidades familiares e profissionais.

No rés do chão encontra-se uma habitação totalmente funcional e pronta a habitar, proporcionando conforto imediato e grande praticidade no dia a dia.

A zona privada é composta por **6 quartos generosos**, dos quais **2 são suites**, garantindo privacidade e comodidade para toda a família.

Na área social, a moradia oferece **2 salas espaçosas e acolhedoras**, sendo uma delas em conceito **open space com a cozinha**, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para convívios.

Dispõe ainda de **2 cozinhas**, uma equipada com tradicional **fogão a lenha**, ideal para quem aprecia o charme rústico e os sabores autênticos da cozinha tradicional portuguesa.

Para maior conforto, o imóvel conta com **4 casas de banho** e **2 lareiras**, distribuídas pelas salas, proporcionando ambientes acolhedores durante todo o ano.

No exterior, encontra-se um agradável quintal com **poço e sistema próprio de abastecimento de água**, uma mais-valia significativa em termos de autonomia e eficiência.

A cave surpreende pela sua dimensão e funcionalidade, oferecendo uma impressionante **garagem com cerca de 300 m²**, com capacidade para várias viaturas, armazenamento ou até desenvolvimento de atividade profissional.

Complementam esta propriedade diversos anexos, incluindo:

* Oficina
* Amplo salão de festas multifuncional, ideal para eventos, convívios ou lazer

O espaçoso pátio de acesso permite estacionamento para várias viaturas e oferece um ambiente seguro e agradável para crianças brincarem ou para momentos tranquilos em família.

Principais Características

* Moradia T6
* 2 suites
* 4 casas de banho
* 2 cozinhas (uma com fogão a lenha)
* 2 salas amplas (uma em open space)
* 2 lareiras
* Quintal com poço e abastecimento de água
* Garagem na cave com aproximadamente 300 m²
* Oficina e salão de festas
* Rés do chão habitável
* Excelente exposição solar
* Grande potencial para habitação própria, multifamiliar ou investimento

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, versátil e com características únicas, onde conforto, tradição e potencial se unem num só imóvel.

Moradia no centro de Águeda T6 perto de todos os serviços e escolas. Excelente exposição solar e vistas desafogadas. A moradia é constituída por seis quartos (um deles suite), duas salas de estar( uma com recuperador e a outra com lareira), uma sala de jantar, um salão de convívio com cozinha e forno de lenha (com exaustão), quatro Wc´s completos, varandas, terraço, duas garagens (uma para um carro e outra para dois), jardim, horta com várias árvores de fruto e uma nascente de água que alimenta toda a moradia. Aquecimento central, portões automáticos, alarme. Venha visitar!!!! Ref 1050759/21 OB

Moradia Senhorial histórica inserida em quinta de 13 hectáres em Águeda. Destaque para a sua extraordinária beleza e localização com vista privilegiadamuito perto de Águeda.
Além da casa principal de cerca de 1.000 m2, a propriedade possui ainda várias construções urbanas e área rural estando apenas a 1 hora do aeroporto do Porto.
Com muito charme e encanto e com origens anteriores ao séc. XIX, é uma villa absolutamente única, pelo seu pátio interior com jardim e rodeada pelos seus azulejos pintados à mão por Carlos Branco em 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro, permitindo uma luminosidade excelente.
pelos seus frescos nas paredes
Conta com 3 salas,2 das quais de uma beleza magnífica, com paredes com frescos pintadas e tetos trabalhados, datados do sec. XIX.
Construida para uma grande família, possui no total 9 quartos, 5 casa de banho, cozinha antiga com copa, salinha de costura e lavandaria.
Distribui-se da seguinte forma:
Piso 1 (térreo): Sala da entrada e de estar com lareira, 1 sala de estar com tectos trabalhados, 1 sala de refeições onde se destacam os frescos pintadas nas paredes, as lareiras e os tectos em madeira trabalhada. Cozinha com copa, 7 quartos e 4 casas de banho, havendo a possibilidade de transformar alguns quartos em suites.
Piso 0, que devido ao declive do terreno usufrui de luz natural, ficam mais: 2 quartos, Lavandaria, 1 quarto de arrumos e 1 casa de banho completa
Piso -1: uma cave que servia de armazém de alimentos e adega, e onde se encontra a caldeira para o aquecimento da casa.
A casa fica localizada no alto to terreno que lhe permite ter vista desafogada sobre o rio.

Possui ainda outro edifício zona para garagem, outra moradia T4 e outros edifícios de apoio às instalações rurais num total de 7 parcelas urbanas.
Com os seus 13 hectáres tem imenso potencial para o desenvolvimento de actividades de apoio ao Turismo, para um Hotel de Charme, Hípica (pode fazer um hipódromo) espaço para implementar inúmeras estruturas como piscina, SPA, quinta pedagógica, passeios pedestres ou de bicicleta... Também é perfeita para uma família que deseje requinte e tranquilidadeno campo, mas perto serviços essenciais.
A propriedade no total possui 130.299 m2, dos quais são área bruta de construção permitida de 2.735 m2, sendo 1.020m2 da Casa Principal.

Localizada em Águeda, a 30min de Aveiro ou a 1h do Porto, a quinta encontra-se muito bem servida de acessos, estando prevista a construção de mais uma via rápida, que tornará Águeda uma localidade a 10 min de Aveiro e a 45min do Aeroporto Internacional do Porto.
Águeda dispõe de todo o tipo de serviços: universidade, hospital, indústrias, serviços, supermercados, escolas, museus, estação de comboios e autocarros.
A quinta possui um furo de água com 10.000 m3 de capacidade que funciona seja de verão ou de inverno.
A quinta está numa zona muito calma e tranquila, onde o sossego e a natureza imperam com uma beleza de paisagem ideal para o descanso, longe da vida atribulada das cidades, embora fique mesmo à entrada da cidade de Águeda.

Contacte-me! Venha visitar! Vai ficar encantado pela sua beleza e potencial!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Depósito de água;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia;

Em Fermentelos (Águeda), surge uma oportunidade rara no mercado: uma moradia isolada de grande escala, implantada em posição elevada, com vistas absolutamente desafogadas sobre a Pateira de Fermentelos e toda a envolvente natural.
Com um terreno murado de cerca de 2.000 m² e impressionantes 916 m² de área bruta de construção, este imóvel distingue-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelo enorme potencial de valorização que encerra.
Um ativo imobiliário com múltiplas saídas:
Habitação própria de grande dimensão
Projeto de reabilitação premium
Transformação em 2 ou 3 unidades independentes (Propriedade Horizontal)
Estratégia de investimento com forte potencial de rentabilidade
Características que fazem a diferença:
Tipologia T6, incluindo 2 suítes
Sala ampla com lareira e excelente exposição solar (nascente/poente)
Duas cozinhas (incluindo cozinha de campo com forno a lenha)
Salão de convívio de grandes dimensões
Cave com luz natural e área equivalente ao piso principal
Sótão com acesso interior
Varandas em torno da moradia e terraço panorâmico
14 lugares de garagem fechada + amplo estacionamento exterior
Terreno com jardim e quintal
Infraestrutura completa:
Gás canalizado, fibra ótica, portões automáticos, saneamento, ar condicionado em divisões selecionadas base sólida pronta para modernização e valorização.
Localização estratégica:
Zona tranquila, elevada e com forte componente paisagística um dos pontos mais valorizados de Fermentelos, ideal para quem procura privacidade, espaço e vistas únicas.
Fator-chave para investidores:
A configuração do imóvel e a sua implantação permitem um estudo consistente para criação de várias frações autónomas, maximizando retorno num ativo com características cada vez mais escassas no mercado.
Imóvel atualmente arrendado, possibilitando rendimento imediato enquanto se estrutura um projeto futuro.
Oportunidades com esta escala, localização e versatilidade são cada vez mais raras.
#ref: 67393

Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, a apenas 1 minuto do centro de Águeda.
Moradia com grande potencial de valorização, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade a todos os serviços.

Composição do imóvel:
Rés-do-chão
Duas divisões amplas
Uma das divisões com possibilidade de utilização como garagem

Primeiro andar:
Casa de banho
Quatro quartos
Sala e cozinha para reconstrução
Terraço com excelente exposição solar e vistas desafogadas

Sótão:
Possibilidade de aproveitamento para quarto ou espaço adicional

Exterior:
Terreno nas traseiras com cerca de 300 m², parte integrante do imóvel, ideal para jardim, zona de lazer ou horta

Localização tranquila e ao mesmo tempo central, perfeita para transformar numa moradia única à sua medida ou num projeto de investimento seguro.

Apresentamos esta moradia T3 isolada térrea moderna e funcional, situada em Macinhata do Vouga. Uma localização tranquila, com excelente acessibilidade e proximidade de todos os serviços essenciais.
A habitação destaca-se pelo seu conceito open space, que integra sala, cozinha e zona de refeições num ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e momentos de convívio.

A cozinha moderna e prática liga-se harmoniosamente à sala, reforçando a fluidez e amplitude de todo o espaço.
Na zona privada encontram-se três quartos espaçosos, sendo um deles em suíte com um prático closet, e três casas de banho completas, garantindo conforto e comodidade a toda a família. Para maior funcionalidade, o imóvel inclui ainda uma prática e discreta lavandaria.

Os espaços foram desenhados para oferecer excelente exposição solar, circulação fluida e total acessibilidade, num só piso.
No exterior, a moradia dispõe de um alpendre para 2 carros, área ajardinada, varandas e um terreno com 626m, com 25 metros de frente e 30 metros de comprimento, ideal para lazer, horta ou futura ampliação.

Extras e Características Técnicas:

Ar condicionado

Moradia térrea - total acessibilidade

Lavandaria

Varandas

3 casas de banho

Suíte com Closet

Área total do terreno: 626m2


Área de implantação: 150m2


Área bruta de construção: 300m2


Área bruta dependente: 150m2


Alpendre para 2 carros

Supermercado, A25 e Ecopista nas proximidades

Uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, sem abdicar da proximidade à cidade e aos principais acessos.

Vai iniciar a construção em Maio de 2026.

Este imóvel fica localizado no centro da cidade de Águeda, com fáceis acessos às estradas nacionais. A moradia é composta por dois quartos, uma sala de estar e de jantar, uma cozinha e uma casa de banho. Esta moradia tem cerca de 145m2 e tem ainda um terreno com cerca de 244m2. Fica bem localizado. Não perca esta oportunidade.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



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This property is located in the center of the city of Águeda, with easy access to the national roads. The villa consists of two bedrooms, a living and dining room, a kitchen and a bathroom. This villa has about 145m2 and also has a land with about 244m2. It is well located. Don’t miss this opportunity.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Identificação do imóvel: ZMPT583048

Oportunidade Única para Investidores e Construtoras!

Está disponível para venda um edifício antigo com grande potencial para investimento, perfeito para quem deseja transformar história em modernidade.

Este imóvel reúne características ideais para um projeto de apartamentos modernos, estúdios ou alojamento local.

Com uma estrutura sólida e arquitetura tradicional, o edifício oferece:
Fachada com charme histórico e elementos originais;

Área generosa, permitindo várias possibilidades de divisão;

Excelente potencial de reabilitação, ideal para projetos residenciais;

Localização privilegiada - Centro de Aguada de Cima:
- 10 minutos de Anadia
- 15 minutos de Águeda
- 15 minutos da Mealhada -A1

Nesta pacata vila encontra: comércio, farmácias, Mini-mercados, espaços desportivos e jardins.
Tem em redor uma vasta área com empresas que oferecem trabalho o que aumenta procura de habitação.

Se procura investimento seguro, com valorização garantida após reabilitação, este é o imóvel certo. Transforme-o em um empreendimento habitacional atrativo e altamente rentável.

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Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Duas Moradias Modernas e Independentes com Jardim e Piscina às Portas de Águeda

Inseridas num terreno amplo e cuidadosamente ajardinado, estas duas moradias modernas e independentes oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Localizadas às portas da cidade de Águeda, desfrutam de excelentes acessos às principais vias, garantindo uma ligação rápida ao centro urbano e a outros pontos da região.

Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, cada moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. A área exterior é um verdadeiro refúgio, contando com uma piscina convidativa, jardim relvado e espaço para lazer ao ar livre, ideal para momentos em família ou com amigos.

Uma oportunidade única para quem procura viver com estilo, espaço e proximidade à cidade, ou para quem deseja investir num imóvel com grande potencial de rentabilidade.

*Comercialização Exclusiva*

A moradia tem uma excelente localização, situada numa zona tranquila e muito próxima das margens da Pateira, com vista privilegiada sobre a natureza envolvente

Esta moradia de construção antiga dispõe de boas áreas e grande potencial, sendo ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel é composto por quatro quartos, sala, cozinha e restantes divisões, permitindo diversas possibilidades de renovação e valorização.

A moradia necessita de algumas obras de recuperação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a casa ao seu gosto, numa localização calma e com grande qualidade de vida.

Características principais:
Moradia T4
Vista privilegiada para a Pateira
Excelente localização
Zona tranquila
Próxima das margens da Pateira
Grande potencial de valorização
Necessita de obras

Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto com potencial !

Imóvel sem Licença de Utilização. Escritura a realizar ao abrigo do DL n.º 10/2024 (Simplex).

Moradia em projecto, inserida numa área de terreno com 930 m2, constituída por:

- Cave com salão e casa de banho de serviço, aproveitamento para estacionamento e casa de máquinas.
- O piso principal dividido por sala comum, cozinha semi-equipada, suite, casa de banho completa, dois quartos com espaçosas varandas, permitindo a entrada de muita luz natural.
Moradia a ser construída com materiais de primeira qualidade, com cobertura em tela asfáltica, pré - instalação de ar condicionado, piso radiante, ventilação, domótica, bomba de calor para águas sanitárias (com recirculador de água quente), pré-instalação de painéis solares, caixilharia e vidros em sistema Vitrocsa - panorama e blackouts interiores.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros.


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House in project, inserted in an area of land with 930 m2, consisting of the level of the ground floor with lounge and service house, use for parking and engine room. Main floor divided by living room, semi-equipped kitchen, suite, complete bathroom, two bedrooms. Balconies.
House to be built with first quality materials, with asphalt screen cover, with lots of natural light, pre - inst.de air conditioning, underfloor heating, ventilation, home automation, heat pump for sanitary waters (with hot water recirculator), pre-inst. Solar panels, frames and glass in Vitrocisa system - Panorama, Black-outs

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation.

Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, esta moradia T3 para recuperar, situada em Fermentelos, poderá ser a oportunidade que tanto aguardava.

Com uma base sólida e inúmeras possibilidades de renovação, esta propriedade permite criar uma habitação à sua medida, combinando conforto, funcionalidade e o charme de uma moradia com carácter. Seja para habitação própria, investimento para arrendamento ou futura revenda, este imóvel reúne características que o tornam numa aposta segura e promissora.

Principais vantagens:
Moradia T3 com excelente potencial de transformação;
Possibilidade de personalização total dos espaços interiores e exteriores;
Forte potencial de valorização após a reabilitação;
Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário;
Localização tranquila, perfeita para quem privilegia qualidade de vida.

Localizada em Fermentelos, uma vila muito procurada pela sua envolvência natural, ambiente acolhedor e proximidade aos principais serviços e acessos, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade e conveniência.

***(Apenas a imagem da fachada é Real, as demais imagens foram geradas por IA)***

Num mercado onde os imóveis para reabilitação têm vindo a ganhar cada vez mais destaque, esta é uma oportunidade para adquirir uma propriedade com enorme margem de valorização e transformá-la num espaço único.

Invista hoje no potencial de amanhã. Venha conhecer esta moradia e descubra tudo o que ela tem para oferecer.

Moradia T3 para venda



Moradia T3+3 em Valongo do Vouga | Inserida em lote de
1.195,72 m²



Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto
e tranquilidade.



Esta moradia de dois pisos, localizada em Valongo do
Vouga, está implantada num lote de 1.195,72 m², ideal para desfrutar
de momentos ao ar livre, criar zona de lazer, jardim ou até piscina.



Composta por um total de 6 quartos, distribuídos por dois pisos, sendo 3 quartos localizados no 1º piso e mais 3 quartos no piso terreo, esta moradia oferece funcionalidade, tornando-a perfeita para famílias numerosas, habitação
multifamiliar ou investimento.



A envolvente é calma e agradável, com bons acessos e
proximidade a comércio e serviços, combinando o melhor da vida tranquila com a
conveniência do dia a dia.



Uma moradia com excelente potencial, ideal para quem valoriza áreas amplas, terreno e uma localização em crescimento.



Valongo do Vouga
Moradia T3 +3 | 2 pisos
Lote: 1.195,72 m²

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6-Bedroom House in Valongo do Vouga | 1,195.72 m² Plot



Spacious 3-bedroom + 3, two-storey house set on a 1,195.72 m² plot, offering excellent outdoor space and great potential.



The property is distributed over two floors, allowing a practical separation between living and private areas. Ideal for large families, multi-generational living or investment.



The generous plot provides plenty of room for a garden, leisure area or swimming pool.



Located in a quiet area with good access and close to local shops and services.



3 Bedrooms + 3

2 Floors

Large Plot: 1,195.72 m²

Great Potential



A solid opportunity for those looking for space, privacy and value.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 para venda



Moradia T4 com espaço de exterior e pomar em Águeda

Se procura uma casa espaçosa, funcional e com uma zona de lazer incrível, esta moradia em Águeda é para si.

Com uma área total de 280 m², esta propriedade destaca-se pelas suas 4 frentes, excelente estado de conservação e ambientes amplos pensados para o conforto e convívio.

No piso principal, encontra uma zona habitacional com 4 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e 2 casas de banho.

O piso inferior surpreende com um espaço generoso ideal para festas, equipado com bar, 1 casa de banho e duas divisões adicionais que podem funcionar como escritório, ginásio e atelier.

A zona exterior oferece ainda:
Churrasqueira com cozinha regional;
Pomar privado;
Garagem fechada;
Ambiente calmo e tranquilo, com total privacidade, mesmo em plena zona urbana.

Uma moradia pensada para quem valoriza o conforto do interior e o prazer de receber amigos e família com estilo.
Localização central, com fácil acesso a todos os serviços.
Disponível para venda

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para venda em Fermentelos



Descubra esta fantástica moradia T3 situada em Fermentelos, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a 4 minutos (1,7kms) da deslumbrante Pateira de Fermentelos o cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida.



Totalmente remodelada, esta moradia combina conforto, modernidade e espaço, oferecendo áreas generosas e uma excelente luminosidade natural.



No exterior, destaca-se um amplo terreno que convida a momentos inesquecíveis em família ou com amigos. A propriedade conta ainda com uma agradável piscina, perfeita para os dias mais quentes, e uma zona preparada para criar um salão de convívios ou espaço de lazer à sua medida ideal para quem gosta de receber.



Se procura tranquilidade sem abdicar de conforto e potencial, esta pode ser a casa certa para si.



Localização privilegiada



Moradia T3 remodelada



Terreno amplo



Piscina



Espaço para lazer e convívio



Uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, com todo o conforto que merece.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T2 EM EXCLUSIVO | PLANALTO DA CIDADE DE SANTARÉM
Apresentamos esta excelente moradia T2 em regime de exclusividade, localizada numa das zonas mais procuradas do Planalto da cidade de Santarém, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais.
Situada em zona habitacional calma e tranquila, encontra-se a poucos minutos de escolas, ginásios, superfícies comerciais, serviços públicos e com excelentes acessos à rede de transportes, proporcionando conforto e comodidade para o dia a dia.
De traça clássica, esta moradia destaca-se pela sua construção robusta e funcional. O imóvel é composto por:
- Hall de entrada acolhedor;
- Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e harmonioso;
- Cozinha equipada com placa de 2 bicos e forno;
- Acesso a um agradável e reservado logradouro;
- Dois quartos com boa luminosidade natural;
- Casa de banho completa com poliban;
- Cave ampla, de fácil acesso, ideal para arrumação, oficina ou espaço multifuncional.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e com elevado potencial de valorização.
Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única no coração do Planalto de Santarém.

Moradia T4, constituída por rés do chão e primeiro andar, logradouro, completamente murada e fechada.
- Rés do chão construído por uma ampla adega.
- 1º andar constituído por sala de jantar, cozinha, três quartos e WC.
- Amplo quintal com 400 m2.

Moradia T3 de Luxo com Piscina em Águeda

Descubra esta exclusiva moradia T3, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Águeda.

Com uma arquitetura moderna e linhas contemporâneas, esta propriedade distingue-se pelos seus acabamentos premium, pela excelente exposição solar e pelos amplos espaços interiores pensados para proporcionar máximo conforto e qualidade de vida.

No interior encontra:
Sala ampla e luminosa, com excelente entrada de luz natural;
Cozinha moderna, totalmente equipada e de generosas dimensões;
3 quartos, incluindo uma elegante suíte;
Ambientes sofisticados e funcionais.

No exterior:
Piscina privada;
Salão de apoio ideal para convívios;
Jardim envolvente;
Garagem fechada para 2 viaturas.

Uma moradia pensada para quem procura tranquilidade, exclusividade e proximidade à cidade.

Águeda

Oportunidade Única! Propriedade Versátil com cerca de 6900m² - Ideal para Investimento ou Uso Particular

Valor no mercado 450.000€ ( o valor de venda inclui a pintura de toda a moradia e cozinha totalmente nova)

Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 6900 m², em estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades.
Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades! Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta).
Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única!

Paula Campenhe
+ (telefone)
(custo de uma chamada para a rede móvel nacional)
Lovehouse imobiliária
AMI 19329