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Moradia T3 com 7.080 m² de terreno, furo e painéis solares | Tomar

Há propriedades que oferecem uma casa. Esta oferece um estilo de vida.

Inserida num terreno com 7.080 m², esta quinta habitacional combina conforto, privacidade e contacto direto com a natureza, numa localização tranquila do concelho de Tomar, ideal para quem procura espaço, qualidade de vida e potencial de valorização futura.

A moradia, distribuída por dois pisos, encontra-se em excelente estado de conservação e apresenta uma organização funcional pensada para o dia a dia.

No rés do chão encontra uma ampla sala com excelente luminosidade natural, um quarto com roupeiros embutidos, um WC completo em ótimo estado e uma moderna cozinha em open-space integrada com a zona de refeições. Esta área social beneficia de acesso direto ao exterior, onde existe uma agradável zona de lazer lateral, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio.

No primeiro piso encontra a zona mais privada da habitação, composta por dois quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a um generoso terraço com vista totalmente desafogada sobre a envolvente florestal. Neste piso existe ainda um segundo WC completo, mantendo o mesmo nível de qualidade e cuidado presente em toda a habitação.

No exterior, a propriedade destaca-se pela sua dimensão e pelas infraestruturas já existentes, incluindo uma garagem de grandes dimensões, furo de água, sistema de rega instalado e em funcionamento, painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica e painéis solares para aquecimento de águas.

Os 7.080 m² de terreno oferecem inúmeras possibilidades para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, criar uma quinta de lazer, implementar soluções de autossustentabilidade ou simplesmente desfrutar de um espaço amplo e reservado em plena natureza.

Esta propriedade representa também uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, segunda residência ou exploração turística, numa região cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, autenticidade e proximidade a Tomar.

Informação Legal:
A propriedade não dispõe atualmente de Licença de Utilização, existindo necessidade de regularização de áreas. A sua aquisição poderá ser efetuada ao abrigo do Simplex Urbanístico, cabendo posteriormente ao novo proprietário promover a respetiva regularização urbanística junto das entidades competentes.

Agende a sua visita e descubra uma propriedade onde espaço, conforto e natureza se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora.

Sobre o Bairro das Cores

No Bairro das Cores acreditamos que cada imóvel tem uma identidade própria e merece uma estratégia de promoção à sua medida. Trabalhamos com profissionalismo, proximidade e transparência, acompanhando compradores e vendedores em todas as etapas do processo imobiliário para garantir decisões seguras e bem informadas.

3-Bedroom House with 7,080 m² of Land, Borehole and Solar Panels | Tomar

Some properties offer a house. This one offers a lifestyle.

Set within a generous 7,080 m² plot, this residential country property combines comfort, privacy and a close connection to nature, in a peaceful area of Tomar, ideal for those seeking space, quality of life and future potential.

The house is spread over two floors and is presented in excellent condition, offering a practical and comfortable layout.

On the ground floor you will find a bright and spacious living room, a bedroom with built-in wardrobes, a fully equipped bathroom and a modern open-plan kitchen integrated with the dining area. This social space benefits from direct access to the outside leisure area, perfect for outdoor dining and entertaining.

The first floor comprises the private sleeping area, featuring two bedrooms with built-in wardrobes and direct access to a large terrace with open views over the surrounding woodland. A second full bathroom serves this floor, maintaining the same high standard found throughout the property.

Outside, the property benefits from several valuable features including a large garage, a water borehole, a fully operational irrigation system, photovoltaic panels for electricity production and solar panels for water heating.

The extensive 7,080 m² plot offers excellent potential for agricultural activities, self-sustainable living projects, leisure use or simply enjoying the privacy and freedom that only a property of this size can provide.

This is also an excellent investment opportunity, whether as a permanent residence, holiday home or tourism-related project, in a region increasingly sought after for its authenticity, natural surroundings and proximity to the historic city of Tomar.

Legal Information:
The property does not currently have a Habitation Licence (Licence of Use), and there are areas that require legal regularisation. The purchase may be carried out under the Portuguese Urban Planning Simplification Framework (’Simplex Urbanístico’), with the future owner being responsible for completing the necessary regularisation procedures with the relevant authorities.

Book your viewing today and discover a property where space, comfort and nature come together to create a truly unique opportunity.

About Bairro das Cores

At Bairro das Cores, we believe every property has its own identity and deserves a tailored marketing strategy. We work with professionalism, transparency and dedication, guiding buyers and sellers through every stage of the real estate process to ensure confident and informed decisions.

Imóvel da banca composto por uma moradia com 120 m², localizada na Póvoa, freguesia de Figueira de Lorvão, concelho de Penacova.
A propriedade apresentase com 2 salas, 2 quartos e 2 casas de banho, distribuídos de forma funcional, oferecendo potencial para adaptação e modernização.

O imóvel dispõe ainda de um logradouro com 54 m² e um terreno total de 174 m², proporcionando espaço exterior útil para lazer, arrumos ou pequenas melhorias.
Construída em 1950, mantém características tradicionais, podendo ser transformada num espaço confortável e acolhedor.

Situada numa zona calma e residencial, beneficia de proximidade a serviços essenciais, acessos práticos e boa exposição solar.
Tratase de uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, com um preço competitivo de 70.000 €.

Moradia T3 em Alcácer do Sal: O Seu Próximo Investimento de Sucesso por 175.000€!Se procura um investimento seguro, com alta rentabilidade e numa das localizações mais desejadas de Portugal, esta moradia em Alcácer do Sal é a escolha perfeita. Lançada no mercado pelo valor competitivo de 175.000€, esta propriedade em pleno centro histórico representa uma oportunidade rara de valorização patrimonial.O imóvel, uma moradia T3 de propriedade total, implanta-se num terreno de 87 m² e conta com 68 m² de área bruta de construção. O espaço interior é altamente funcional, oferecendo cerca de 65 m² de área bruta privativa. É a tela em branco ideal para um projeto de modernização que potencie ao máximo o seu charme original.Porquê investir aqui?Localização Premium: Alcácer do Sal vive um momento de forte expansão imobiliária. O charme do rio Sado, a gastronomia única e a tranquilidade alentejana atraem cada vez mais residentes.Proximidade Estratégica: A poucos minutos das praias exclusivas da Comporta e de Tróia, e a apenas uma hora de Lisboa.Duplo Potencial de Retorno: Excelente para o mercado de arrendamento tradicional (com forte procura local) ou para turismo de habitação, garantindo um rendimento anual estável.Por apenas 175.000€, adquire um ativo imobiliário com um preço de entrada fantástico para a região, pronto para beneficiar da forte onda de valorização do litoral alentejano. Invista no futuro, agende já a sua visita!

* Não desejo ser contactado por agentes / agências imobiliárias.

Moradia totalmente remodelada (incluindo electricidade e canalização):

- 2 Quartos (possibilidade de ficar com 3)
- 2 Casas de Banho
- Sala de estar
- Espaço de refeições
- Cozinha semi-equipada (forno, placa, exaustor, termo acumulador)
- Despensa
- Pátio / Espaço exterior
- Sotão

Quinta de Charme na Serra Algarvia - São Marcos da Serra

Descubra esta encantadora quinta situada em Monte das Pitas, São Marcos da Serra, inserida num terreno com cerca de 7280 m², ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza.

A propriedade dispõe de uma moradia de traça tradicional algarvia, com grande potencial de renovação e personalização, complementada por **piscina, furo de água e painéis fotovoltaicos**, proporcionando maior conforto e eficiência energética.

O terreno é composto por **medronheiros e diversas árvores de fruto**, oferecendo um ambiente rural autêntico e inúmeras possibilidades para lazer, agricultura ou turismo rural.

Destaques da propriedade:
Terreno com aproximadamente 7.280 m²
Moradia tradicional algarvia
Piscina e furo de água
Painéis fotovoltaicos
Medronheiros e várias árvores de fruto
Excelente exposição solar
Ambiente de total tranquilidade e privacidade
Vista desafogada sobre a serra
Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento

Uma oportunidade única para adquirir um refúgio no Algarve mais genuíno, rodeado pela beleza natural da Serra Algarvia.

Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.

OPORTUNIDADE

Divulgamos esta moradia T4, situada na aldeia de Candal, nas montanhas mágicas, em aldeias de Xisto.

Moradia reconstruída, com acabamentos de qualidade, sem nunca esquecer a sua traça para que não se venha a perder.
Tornando-a mais cômoda, agradável e confortável não só para habitação, mas sim como regime de turismo rural, em qualquer altura do ano.

Características da moradia :
- moradia de 2 andares,
- 4 quartos com roupeiros embutidos
- 4 casas de banho (sendo 1 de serviço) com acesso a mobilidade reduzida.
- 1 sala de estar com cozinha equipada
- cozinha open-space completa
- churrasqueira com pátio
- varanda
- painéis solares de aguas quentes e termo acumulador
- ar condicionados, recuperador de calor a lenha,

Perto de Arouca (18 km´s) e de São Pedro do Sul (23,5 km´s), com acessos de estradas nacionais, caminhos pedestres (PR3 - Rota da Cárcoda ) nas mais belas paisagens natural das serras.

Aproveite esta oportunidade única de puder viver nesta maravilhosa moradia ou simplesmente tornar o seu sonho real e fazer turismo rural.
#ref: 144974

OPORTUNIDADE MORADIA T2

Moradia T2 situada em Candal, junto ás montanhas mágicas e aldeias em xisto.
Esta foi remodelada com acabamentos de qualidade, sem esquecer suas origens .
Tornando-a mais cômoda, agradável e confortável, mas não só para habitação, mas sim como regime de turismo rural, em qualquer altura do ano.

Características da moradia :
- moradia de 2 pisos,
- 2 quartos com roupeiros embutidos,
- 2 casas de banho ( sendo 1 de serviço no piso debaixo)
- varanda
- sala de estar
- cozinha totalmente equipada
- ar condicionado, recuperador a lenha
- painéis solares de águas quentes e termo acumulador

Perto de Arouca (18 km´s) e de São Pedro do Sul (23,5 km´s), com acessos de estradas nacionais, caminhos pedestres (PR3 - Rota da Cárcoda ) nas mais belas paisagens natural das serras.

Aproveite esta oportunidade única de puder viver nesta maravilhosa moradia ou simplesmente tornar o seu sonho real e fazer turismo rural.
#ref: 145795

OPORTUNIDADE MORADIA T2

Moradia T2 situada em Candal, junto ás montanhas mágicas e aldeias em xisto.
Esta foi remodelada com acabamentos de qualidade, sem esquecer suas origens .
Tornando-a mais cômoda, agradável e confortável não só para habitação, mas sim como regime de turismo rural, em qualquer altura do ano.

Características da moradia :
- moradia de 2 pisos,
- 2 quartos com roupeiros embutidos,
- 2 casas de banho ( sendo 1 de serviço no piso debaixo)
- varanda
- sala de estar
- cozinha totalmente equipada
- jardim.
- piscina,
- churrasqueira,
- ar condicionado, recuperador a lenha
- painéis solares de águas quentes e termo acumulador

Esta moradia T2 para além desta ainda tem uns anexos equipados e prontos a serem usados como habitação, juntamente com 2 ruínas.

Perto de Arouca (18 km´s) e de São Pedro do Sul (23,5 km´s), com acessos de estradas nacionais, caminhos pedestres (PR3 - Rota da Cárcoda ) nas mais belas paisagens natural das serras.

Aproveite esta oportunidade única de puder viver nesta maravilhosa moradia ou simplesmente tornar o seu sonho real e fazer turismo rural.
#ref: 145238

Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura funcional, onde um elevador silencioso percorre os três pisos para garantir conforto total. O coração da casa é banhado por luz natural graças a um saguão estratégico e a uma escadaria de degraus flutuantes que eleva o design do espaço. A segurança não foi esquecida, com uma parede central em betão projetada para alta resiliência antissísmica.
A zona social privilegia a convivência com uma cozinha open space, enquanto a área de descanso oferece privacidade em quatro quartos: duas suites no primeiro andar, um quarto e uma suite no rés-do-chão, e um quarto adicional na cave. A suite principal é um verdadeiro retiro, equipada com closet, banheira freestanding, janelas pocket que desaparecem nas paredes e uma biblioteca privada que pode ser facilmente convertida num quarto extra.

No exterior, a piscina de sal (8x4m) convida ao lazer, apoiada por uma cave ampla e versátil. Este piso inferior completa a propriedade com garagem para dois carros, ginásio, escritório, lavandaria e duas casas de banho, garantindo que cada metro quadrado é aproveitado com inteligência.
#ref: 160934

Moradia T6 de Luxo com Duas Piscinas Exclusividade e Conforto Contemporâneo
Uma propriedade única onde a arquitetura de vanguarda se encontra com o conforto absoluto. Com 443 m² de área bruta, esta moradia distingue-se pela atenção ao detalhe, materiais nobres e soluções de tecnologia e eficiência de topo desde o elevador privado à estrutura antissísmica e classe energética A.
Distribuição por Andares
RésdoChão
Hall de entrada luminoso
Sala de estar e jantar em open space, com ligação direta ao exterior e à piscina infinity
Cozinha totalmente equipada, com acabamentos premium
1 Quarto (ideal para visitas ou escritório)
Casa de banho social
Acesso direto ao jardim e à piscina exterior

Primeiro Andar
3 Quartos em Suíte
Varandas privadas com vistas desafogadas
Casas de banho com design moderno e materiais de qualidade superior
Cave
2 Quartos adicionais
Piscina interior aquecida, ideal para utilização ao longo de todo o ano
Ginásio e zona de relaxamento
Lavandaria e escritório
Garagem box para 2 viaturas
Saguão, garantindo luminosidade natural

Características Gerais
Piscina Infinity Exterior: Com transbordo, criando um efeito visual infinito o verdadeiro cartão de visita da casa
Piscina Interior e Ginásio: Espaço dedicado ao bem-estar e à saúde, totalmente privado
Elevador Privado: Ligação funcional e elegante entre todos os pisos
Pavimento Radiante em praticamente toda a casa, todos os quartos com chão em madeira de nogueira
Sistema de Climatização Centralizado (Daikin), invisível e integrado na arquitetura
Painéis Solares e pré-instalação de sistema fotovoltaico
Estrutura Antissísmica e Classe Energética A
Jardim Vertical, unindo estética, frescor e sustentabilidade

Localização Privilegiada
Zona residencial calma e exclusivamente de moradias, a poucos minutos de tudo:
1 minuto do Hospital das Gambelas e Universidade do Algarve
2 minutos do Aeroporto de Faro
4 minutos da Praia de Faro
O equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e centralidade o refúgio ideal no coração do Algarve.
#ref: 160935

COD. Ext. 7044

Apresenta-se esta casa tradicional em pedra, com uma forte identidade rústica e inserida numa das aldeias mais tranquilas e autênticas de Vinhais. Uma oportunidade excelente para quem procura uma propriedade com carácter, grande potencial de remodelação e ligação à natureza.

Descrição da Propriedade:

- Construção centenária totalmente em pedra, com excelente isolamento natural
- Área bruta de construção: 407m²
- Zona exterior ampla nas proximidades, ideal para jardim, horta ou pequeno pomar
- Anexo incluído, perfeito para garagem, arrumos ou oficina
- Potencial para transformar num projeto de turismo rural, casa de férias ou residência permanente
- Possibilidade de manter o estilo tradicional ou modernizar conforme o gosto do comprador

Localização: Situada na aldeia de Vila Verde - Vinhais, a poucos minutos do Parque Biológico de Vinhais, do Baloiço da Ciradelha e localizada numa das aldeias turísticas incluídas no Caminho de Santiago. Zona muito calma, rodeada de paisagem natural e ideal para quem valoriza tranquilidade e autenticidade. Oportunidade Perfeita para investimento ou para quem procura um refúgio nas montanhas do Parque Natural de Montesinho, com grande potencial de valorização após renovação.

#REF: CAS_3255

- Moradia em pedra para reconstruir, com terreno e duas frentes, oferecendo um enorme potencial para criar uma moradia de charme ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento.

O terreno dispõe de espaço para quintal, jardim ou até piscina, permitindo-lhe projetar um espaço totalmente à sua imagem. Conta ainda com comércio e transportes públicos à porta.Localização estratégica:
- A apenas 15 minutos de Coimbra
- A 3 minutos da A13
- A 5 minutos do MetroBus Sobral de Ceira

Não perca esta oportunidade única de transformar este imóvel num espaço exclusivo e cheio de personalidade!

Há casas bonitas.E depois há casas que mudam a forma como vivemos.

No Tovim, a apenas 3 minutos da circular externa, encontra uma moradia pensada para oferecer conforto, privacidade e uma vista inesquecível sobre a cidade de Coimbra.

Distribuída por quatro pisos de generosas áreas (128 m² cada) e servida por elevador privativo, esta propriedade distingue-se pela harmonia entre arquitetura contemporânea, tecnologia e conforto absoluto.

A entrada principal, ao nível do piso 2, revela uma zona social sofisticada e luminosa: cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de alta gama, sala de jantar e uma elegante sala de estar concebida para receber com distinção, complementadas por uma casa de banho de serviço.

O piso 1 é dedicado à privacidade e ao descanso, oferecendo três quartos, incluindo uma suíte com closet, casa de banho privativa e terraço exclusivo. Uma casa de banho completa serve os restantes quartos.

No piso 0, encontramos uma área versátil e funcional, composta por garagem para duas viaturas com carregamento elétrico e zona de lavandaria. Para além disso, dispõe de um espaço independente que integra uma sala com dois ambientes (zona de estar e escritório), uma casa de banho completa e um quarto ideal para receber visitas com total privacidade, criar uma área de trabalho exclusiva ou até estruturar um espaço semi-independente dentro da própria moradia.

No topo da propriedade encontra-se o seu elemento mais extraordinário:

Um terraço panorâmico privado com 128 m², verdadeiro miradouro sobre Coimbra, equipado com churrasqueira e concebido para proporcionar momentos de lazer e contemplação num cenário de rara beleza.

Entre os acabamentos e comodidades de excelência destacam-se:

- Elevador com acesso a todos os pisos
- Climatização integral com ar condicionado
- Piso radiante para máximo conforto térmico
- Aspiração central
- Sistema de segurança integrado
- Som ambiente em todas as divisões
- Estores elétricos
- Envidraçados panorâmicos de grande dimensão

Uma residência pensada para quem valoriza distinção, conforto e vistas verdadeiramente privilegiadas.

Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente o privilégio de viver acima da cidade.

Moradia renovada T3 rés do chão e sótão com quintal,

localizada em Alfeizerão, Alcobaça, na Costa de Prata Portugal.

A moradia localiza-se numa zona central da vila de Alfeizerão e foi completamente renovada em 2024.

No rés do chão é existe uma casa de banho, dois quartos, cozinha totalmente equipada e sala com acesso ao quintal.

No sótão para além do quarto em suite tem arrumos em toda a volta da moradia.

O quintal tem uma zona de refeições e lazer, churrasqueira com lava louça, anexo

para lavandaria, arrumos e casa de banho.

A moradia beneficia ainda de janelas de PVC com vidros duplos, cozinha equipada, ar

condicionado, piso radiante e foi completamente isolada pelo interior.

Com todos os requisitos acima mencionados, esta moradia será o local ideal para

ser usada como moradia de férias e fins de semana, ou para uma família pequena viver

de forma permanente, aproveitando a facilidade de acesso ao centro da vila,

beneficiando ainda da proximidade às praias locais emblemáticos como Caldas da

Rainha, Óbidos, Batalha e Fátima.

**Moradia T3 com Terreno, Poço, Pátio Interior e Garagem em Alvaiázere



Tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida no coração de Portugal

Apresentamos esta moradia T3 de traça tradicional, localizada no concelho de Alvaiázere, uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Inserida num ambiente calmo e genuinamente rural, a propriedade dispõe de áreas generosas e de um agradável espaço exterior, ideal para quem procura contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a comércio e serviços.

**Características principais:**

Moradia T3

Terreno com potencial para jardim, horta ou zona de lazer

Poço de água

Garagem

Pátio interior privado

Excelente exposição solar

Potencial para renovação e valorização

O pátio interior proporciona um espaço resguardado e acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de descanso. O terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde agricultura de subsistência até à criação de uma agradável zona de lazer com piscina.

**Viver em Alvaiázere:**

Reconhecido pela sua paisagem natural, património e qualidade de vida, o concelho de Alvaiázere oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.

Nas proximidades encontrará:

Supermercados e comércio localRestaurantes e pastelarias tradicionaisFarmácia e centro de saúdeEscolas e serviços públicosBancos e correiosEquipamentos desportivos e culturais

A região destaca-se ainda pelas suas áreas naturais, percursos pedestres e miradouros, proporcionando excelentes oportunidades para atividades ao ar livre.

**Caminhos de Santiago e Caminhos de Fátima:**

A localização desta propriedade constitui uma mais-valia para os amantes do turismo cultural e religioso.

O concelho de Alvaiázere integra percursos utilizados por peregrinos dos Caminhos de Santiago e dos Caminhos de Fátima, recebendo anualmente visitantes nacionais e internacionais.

Esta ligação às rotas de peregrinação reforça o potencial da propriedade para:

Turismo ruralAlojamento localCasa de fériasProjeto de investimento turístico

**Localização estratégica:**

Situada numa zona central do país, Alvaiázere beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo chegar facilmente a cidades como:

TomarPombalLeiriaCoimbraFátimaUma oportunidade para criar o seu refúgio no centro de Portugal

Se procura uma propriedade com caráter, espaço exterior, recursos próprios de água e enorme potencial de valorização, esta moradia poderá ser exatamente o que procura.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Alvaiázere.

**DEUTSCH:****
****3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Grundstück, Brunnen, Innenhof und Garage in Alvaiázere****
**Ruhe, Authentizität und Lebensqualität im Herzen Portugals

Wir präsentieren dieses 3-Zimmer-Einfamilienhaus im traditionellen Stil in der Gemeinde Alvaiázere - eine hervorragende Gelegenheit für Eigenheim, Ferienhaus oder ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus.

Eingebettet in eine ruhige und authentisch ländliche Umgebung verfügt das Anwesen über großzügige Wohnflächen und einen angenehmen Außenbereich - ideal für alle, die den Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen verzichten zu müssen.**
****Hauptmerkmale:** 3-Zimmer-Haus

Grundstück mit Potenzial für einen Garten, einen Gemüsegarten oder einen Freizeitbereich

Brunnen

Garage

Privater Innenhof

Hervorragende Sonneneinstrahlung

Potenzial für Renovierung und Aufwertung

Der Innenhof bietet einen geschützten und gemütlichen Raum, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Familienzusammenkünfte oder Momente der Entspannung. Das umliegende Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Subsistenzlandwirtschaft bis hin zur Gestaltung eines angenehmen Freizeitbereichs mit Swimmingpool.**
****Leben in Alvaiázere:**Die Gemeinde Alvaiázere ist bekannt für ihre Naturlandschaft, ihr Kulturerbe und ihre Lebensqualität und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.**
****In der Nähe finden Sie:**- Supermärkte und lokale Geschäfte- Restaurants und traditionelle Konditoreien- Apotheke und Gesundheitszentrum- Schulen und öffentliche Einrichtungen- Banken und Postämter- Sport- und Kultureinrichtungen

Die Region zeichnet sich zudem durch ihre Naturlandschaften, Wanderwege und Aussichtspunkte aus und bietet hervorragende Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.**
****Jakobswege und Fátima-Wege:**Die Lage dieses Anwesens ist ein besonderer Pluspunkt für Liebhaber des Kultur- und Religionstourismus.

Die Gemeinde Alvaiázere ist Teil der Routen, die von Pilgern auf den Jakobswegen und den Wegen nach Fátima genutzt werden, und empfängt jährlich nationale und internationale Besucher.

Diese Anbindung an die Pilgerwege stärkt das Potenzial der Immobilie für:

- Ländlichen Tourismus- Lokale Unterkünfte- Ferienhaus- Tourismus-Investitionsprojekt**
****Strategische Lage:**Alvaiázere liegt in einer zentralen Region des Landes und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, sodass Städte wie die folgenden leicht zu erreichen sind:

- Tomar- Pombal- Leiria- Coimbra- Fátima

Eine Gelegenheit, sich Ihren Rückzugsort im Zentrum Portugals zu schaffen.

Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Außenflächen, eigener Wasserversorgung und enormem Wertsteigerungspotenzial suchen, könnte dieses Haus genau das sein, wonach Sie suchen.**
****Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Immobilie in Alvaiázere.****

Cod. Ext. 7044

Excelente oportunidade de investimento em Bragança, situada em localização premium a escassos metros do Instituto Politécnico de Bragança (IPB). Esta moradia T5 destaca-se não só pela sua localização estratégica, com procura garantida durante todo o ano letivo, mas também pelas recentes melhorias estruturais que asseguram baixos custos de manutenção e elevado conforto térmico.

- Potencial de Yield: Configuração de 5 quartos amplos, ideal para o mercado de arrendamento universitário (quarto a quarto) ou para habitação familiar
- Eficiência Energética: Imóvel equipado com caixilharia de vidro duplo e corte térmico, garantindo isolamento acústico e térmico otimizado para o clima da região
- Renovação Estrutural: Telhado integralmente novo com isolamento de alta densidade, eliminando preocupações futuras com impermeabilização e perdas de calor

- Área Social: Sala com excelente luminosidade e acesso direto ao exterior.
- Quartos: 5 unidades com áreas generosas e boa exposição solar.
- Exteriores: 3 Varandas amplas e um pequeno jardim privado com vista direta para o campus do IPB.
- Garagem: Espaço de garagem amplo com capacidade para arrumos técnicos ou viaturas.

Situada na zona de eleição da comunidade académica e jovem profissional de Bragança. A proximidade a pé do IPB, bem como de serviços, comércio e transportes, torna este imóvel um ativo de ’risco zero’ no que toca a taxa de ocupação.

O imóvel encontra-se em bom estado, pronto a habitar ou a entrar imediatamente no mercado de arrendamento.

Agende a sua visita e comprove a qualidade construtiva deste imóvel.

Elegância e exclusividade no coração do Douro

Se procura uma propriedade verdadeiramente especial, onde a serenidade da paisagem se une ao conforto contemporâneo e ao potencial de valorização, esta moradia no Douro é uma oportunidade de exceção.

A poucos minutos de Vila Nova de Foz Côa, este refúgio singular convida a viver o Douro em sua forma mais autêntica com privacidade, charme e uma atmosfera de absoluto bem-estar.

Totalmente renovada com excelente gosto e vendida integralmente mobilada e equipada, a casa está pronta para uso imediato, seja como residência privativa, casa de férias ou investimento premium no segmento de alojamento local.

A arquitetura preserva o caráter original da pedra, valorizando a identidade da construção e criando ambientes sofisticados, acolhedores e cheios de personalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, autenticidade e uma experiência distinta de habitar.

Vendida integralmente mobilada e equipada, esta moradia apresenta mobiliário interior e exterior Maison du Monde, reforçando uma atmosfera elegante, contemporânea e de grande coerência estética. Na cozinha, os eletrodomésticos Smeg frigorífico, máquina de lavar loiça, 2 máquinas de café, torradeira e chaleira acrescentam design, funcionalidade e sofisticação.A qualidade construtiva e o conforto são também assegurados através de termo acumulador, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia térmica e isolamento térmico do telhado.Importa ainda destacar que toda a louça de cozinha é completamente nova, confirmando o posicionamento turnkey da propriedade: um imóvel pronto a viver, a desfrutar e, se desejado, a integrar de imediato no mercado de alojamento turístico de charme.

Destaques da propriedade
- 112 m² de área
- 2 quartos, incluindo 1 suíte - 2 casas de banho
- Sala de estar e jantar em conceito open space
- Cozinha totalmente equipada- Sala de cinema privativa
- Terraço com vista aberta sobre a paisagem duriense- Salamandras a lenha- Termo acumulador
- Pré instalação de ar condicionado
- Vendida totalmente mobilada e equipada

O terraço é um verdadeiro convite à contemplação: um cenário perfeito para fins de tarde inesquecíveis, jantares intimistas ou simplesmente para apreciar, em total tranquilidade, a beleza única do Douro.

Localização privilegiada, a 5-10 minutos de Vila Nova de Foz Côa- Próxima do Museu do Côa, referência cultural e património UNESCO- A 10-15 minutos da estação do Pocinho, com ligação direta ao Porto

Um imóvel com dupla vocação ideal para quem procura um refúgio exclusivo no Douro. Excelente potencial de rentabilidade no mercado turístico, em uma região cada vez mais procurada

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com alma, elegância e visão de futuro, perfeita para quem valoriza património, conforto e exclusividade em um dos destinos mais emblemáticos de Portugal.

Moradia T5 com garagem, quintal e piscina, localizada numa aldeia a 2 km da praia de São Martinho do Porto, Alcobaça, Costa de Prata.

A moradia está construída estando pronta para iniciar a fase de acabamentos, possibilitando assim a sua personalização.

É composta por dois pisos.

Rc:

Hall de entrada, Sala e cozinha com ilha, quarto em suite, lavandaria e arrumos, casa de banho de serviço, anexo para garagem, quintal com churrasqueira e forno, jardim,

piscina e lago.

1º Andar:

Corredor, quarto, casa de banho social, três quartos em suite, varanda para sul e oeste.

A moradia beneficia ainda de janelas de alumínio com vidro duplo, estores eléctricos em alumínio, roupeiros embutidos, cozinha em madeira com ilha, pré-instalação

de aspiração central, ar condicionado e piso radiante.

Com todos os requisitos acima mencionados, esta moradia será o local ideal para passar as suas férias, ou viver de forma permanente, aproveitando ao máximo as

magníficas praias da região e ainda desfrutar do estilo de vida tranquilo e das belas paisagens.

Em termos de localização a moradia está localizada a 2 km da praia de São Martinho do Porto, 10 e 15 km de outras praias como Nazaré e Foz do Arelho, bem como

lugares históricos como Alcobaça ou Óbidos e não muito longe de Fátima e campos de golfe de praia da Praia d’El Rei e Bom Sucesso.

Moradia T4 em Casal do Rodo - Alvorninha, Caldas da Rainha.

A moradia, Casa da Vinha Grande, está em projecto e será construída entre Junho de 2026 e Junho de 2027. Terreno com 750 m2.

É composta por:
- Sala;
- Cozinha;
- Despensa e sala de máquinas;
- 4 quartos com roupeiros, dois deles em suite.

A moradia dispõe de janelas de alumínio com vidro duplo, estores em alumínio, pré-instalação de piso radiante, ar condicionado e aspiração central.

OBS:

O projecto prevê ainda a construção de garagem, churrasqueira e piscina podendo a sua construção ser negociada em caso de interesse.

**Localização: ******

- 200 m da localidade
- 1,5 km de Almofala
- 12 km Caldas da Rainha e A8
- 20 km da praia da Foz do Arelho
- 35 km da Nazare
- 1 hora do aeroporto de Lisboa

Oportunidade única para criar uma casa de sonho no estilo tradicional português, numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve.

Localizado na aldeia de Santo Estêvão, perto de Tavira, este projeto combina tranquilidade, privacidade, espaço e vista mar, com arquitetura inspirada no estilo típico algarvio.

Trata-se de um projeto totalmente aprovado (PIP 2) para uma moradia familiar com cerca de 300 m², incluindo duas suítes independentes para hóspedes.A moradia principal inclui:
- 3 quartos amplos
- 3 casas de banho
- Sala luminosa
- Cozinha open-space com lavandaria
- Escritório

Anexo:
- 2 suítes independentes para hóspedes (cada uma com quarto e casa de banho) Ideal para receber família/amigos ou para alojamento turístico boutique.

Exterior:
- Piscinas privadas
- Vários terraços e zonas de lazer
- Privacidade, tranquilidade e espaço
- Vista mar

O terreno tem cerca de 20.389 m² e oferece grande liberdade e contacto com a natureza.Distâncias:
- 10 minutos da praia
- 10 minutos de Tavira
- 25 minutos do Aeroporto de Faro

Características principais:
- Projeto PIP 2 totalmente aprovado pela Câmara
- Possibilidade de expansão até 1.300 m²
- Arquitetura tradicional portuguesa
- Terreno amplo e privadoBons acessos

Investimento:
- Terreno + projeto aprovado: 795.000 €
- Construção estimada: entre 450.000 € e 600.000 €

Uma oportunidade única para desenvolver uma propriedade de luxo numa localização cada vez mais procurada no Sotavento Algarvio.

Com localização no Centro da Pocariça - Cantanhede.
Moradia a necessitar de Reabilitação Total, Área de Implantação - 140 m2, Área de Terreno - 400 m2, Extra temos mais um Terreno de 300 m2 no seguimento da moradia, na totalidade 700 m2. Casa e Terreno Murados, Privacidade Total , Potencial para construção de Jardim, Piscina e Campo de Jogos. Zona Habitacional de Moradias de Traça Senhorial, para quem valoriza Tranquilidade, Ambiente Campestre e Proximidade de todo o Género de Serviços. A 2,5 Kms de Cantanhede e a 28 kms de Coimbra, Excelentes Acessos via Estrada Nacional ou Auto Estrada. Boa Rede de Transportes Públicos. Proximidade a A1 e Zonas de Praias, Bons Acessos.

Magnífico imóvel localizado no distrito de Leiria, no concelho de Figueiró dos Vinhos, na freguesia da União das freguesias de Figueiró dos Vinhos e Bairradas. Esta propriedade apresenta características únicas, sendo ideal para quem procura tranquilidade e conforto num ambiente rural , esta casa dispõe de amplos espaços interiores e exteriores, incluindo um jardim exuberante e uma vista deslumbrante sobre a paisagem circundante. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade exclusiva e desfrutar de uma vida verdadeiramente distinta e privilegiada.

Magnífica moradia situada no distrito de Leiria, no concelho de Pedrógão Grande, na pitoresca freguesia de Graça. Esta propriedade única oferece uma vista deslumbrante para a paisagem circundante, proporcionando um ambiente de tranquilidade e serenidade. Com acabamentos de alta qualidade e um design elegante, esta moradia dispõe de amplos espaços interiores, incluindo uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, e quartos confortáveis. No exterior, poderá desfrutar de um maravilhoso jardim, ideal para momentos de lazer e convívio. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade excepcional, que combina o melhor da natureza com o conforto e requinte.

Moradia V5 de arquitetura moderna, com 275 m² de área de construção, inserida em lote de 330 m², localizada no Bairro do Cativo em Santa Iria de Azóia, concelho de Loures.

Com acabamentos contemporâneos de alta qualidade e equipamentos de última geração, esta moradia oferece conforto, funcionalidade e excelente qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e lazer.

A moradia distribui-se por 3 pisos:

Piso 0:

- Sala ampla em open space com a cozinha, com lareira a lenha

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama: máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico e exaustor

- Possibilidade de instalar 2 máquinas de lavar roupa e 1 secador

- Ilha central para refeições rápidas e convívio

- Casa de banho social completa

- Quarto/escritório com roupeiro embutido

- Garagem para 1 viatura + possibilidade de 2 lugares no exterior

- Lavandaria junto à garagem

Piso 1:

- 1 Suíte com closet

- 3 Quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda

- Casa de banho completa de apoio aos quartos, com janela exterior

- Excelente luminosidade natural em todas as divisões

Piso 2:

- Rooftop amplo, com excelente exposição solar e vista para o rio, ideal para zona de lazer, convívio e relaxamento

Zona exterior:

- Jardim

- Churrasqueira

- Piscina de água salgada aquecida, perfeita para utilização durante todo o ano

Principais características do imóvel:

- Ar condicionado

- Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos

- Painéis fotovoltaicos

- Aspiração central

- Pavimento flutuante

- Porta blindada

- Tetos falsos em todas as divisões

- Sistema de alarme e videovigilância

-wallbox carros elétricos

Localização e acessos:

- A 5 minutos da A1, N10 e IC2

- A 10 minutos do Parque das Nações, do acesso à Ponte Vasco da Gama e do Aeroporto Internacional de Lisboa

- Com fácil e rápido acesso a Alverca

Tem ainda na sua proximidade todo o tipo de comércio e serviços:

- Escolas básicas, secundárias, centros de estudo e jardins de infância

- Hipermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi e Mercadona) e minimercados

- Zonas verdes (Parque Urbano de Santa Iria de Azóia e Ecoparque de São João da Talha)

- Posto PSP, centro de saúde, farmácia, restaurantes, oficinas, postos de combustível, clínicas veterinárias, etc.

- Transportes públicos rodoviários com diversos destinos (Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande)

Categoria Energética: A.

Moradia para habitação, situada em São Paio, a poucos minutos do centro da cidade de Gouveia. A moradia está situada perto da Igreja Matriz, ao lado da histórica ponte romana, possui 3 pisos, com espaço de arrumos e garagem no rés do chão. No primeiro andar tem espaço para, hall de entrada, sala/cozinha, quartos e Wc’ s. O sótão poderá servir múltiplas finalidades. Imóvel com potencial para requalificação em função dos gostos e necessidades de cada um. A nível exterior a moradia conta ainda com um terreno rústico, com ótima aptidão agrícola / hortícola, delimitado num extremo com uma pequena ribeira. Tem água própria e de rede pública. Excelente espaço para quem gosta da natureza. #REF: CAS_2151 Características: Características: