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8 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética F, em Matosinhos
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Moradia T5
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 275m²
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300.000 €
**Casa/Moradia Independente em Venda - Oportunidade Única!**







Descubra o potencial incrível desta propriedade única, situada num terreno generoso de 1.026 m². Composta por duas casas para reconstrução, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja criar o lar dos sonhos ou investir em um projeto de reabilitação. A Casa 1, com uma área bruta de construção de 135 m², oferece um espaço versátil com cave e andar, ideal para várias divisões. Já a Casa 2, com 140 m², possui um R/C e andar, além de um subterrâneo que abriga uma loja, proporcionando inúmeras possibilidades.







Uma das frações da propriedade encontra-se arrendada, garantindo um rendimento imediato. Com um preço atrativo de € 450.000 se vendido em conjunto com o ID (telefone) , esta é uma oferta imperdível para investidores e famílias que procuram espaço e conforto. A propriedade, construída em 1950, apresenta uma configuração que permite personalização total, adaptando-se às necessidades contemporâneas.







Não perca a chance de transformar este espaço numa verdadeira joia! Com 5 quartos e 2 casas de banho, há espaço suficiente para toda a família. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste garante luz natural durante todo o dia. Além disso, conta com lugar de garagem e um grande lote para desfrutar de momentos ao ar livre. Venha conhecer e deixe-se encantar por este projeto que aguarda a sua visão!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia T5
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Por recuperar · 642m²
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500.000 €
RO2297
Descubra o potencial ilimitado desta propriedade em localização privilegiada.
Trata-se de uma construção com 651 m2, para reconstruir, implantada num generoso terreno de 3.311 m2, proporcionando espaço e liberdade para dar vida ao seu projeto de sonho.

O local beneficia de excelentes acessibilidades, e encontra-se próximo do Aeroporto, Centro comercial, e muito mais.

Invista agora e transforme esta propriedade no seu próximo projeto.

Contacte-nos e venha conhecer este espaço hoje mesmo!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas
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Moradia T7
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir · 294m²
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300.000 €
Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.133 mts2

Composto por duas casas para reconstrução

Imóvel 1 é composto por casa de R/C com uma área bruta de construção de 64 mts2 afeta a comércio e composta por 2 divisões e andar com utilização independente igualmente com uma área bruta de construção de 64 mts2afeta a habitação tipologia T1

Imóvel 2 é composto por um piso com duas divisões de utilização independente afetas a
habitação. Cada uma tem uma área bruta de construção de 84 mts2 e com 4 divisões.

Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada.

Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID (telefone) , o preço do lote é de € 450.000

____________________________________________________________________
Two buildings situated on a 1,133 sqm plot.

Comprising two houses for reconstruction.

Property 1: A ground-floor house with a gross construction area of 64 sqm designated for commercial use, consisting of two rooms. The upper floor, with independent access, also has a gross construction area of 64 sqm and is designated as a one-bedroom residential unit (T1).

Property 2: A single-floor building with two independent residential units. Each unit has a gross construction area of 84 sqm and contains four rooms.

One of the units within the property is currently rented.

If this property is sold together with ID (telefone) , the total lot price is €450,000.

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)
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Moradia T3
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Usado · 90m²
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214.000 €
Oportunidade de Investimento!
Autêntica moradia térrea (T3) para reabilitar, com grande potencial de valorização, localizada na zona central próximo da Igreja de Leça da Palmeira. Inserida com bons acessos, perto de todos os serviços e proximidade à praia.

Descrição:
Tipologia: T3 com possibilidade de transformação ou ampliação
Área Bruta: 193 m²
Estado Geral: A reabilitar / parcialmente renovada
Localização: Centro de Leça da Palmeira, zona calma e histórica, perto da praia, comércio, transportes e acessos principais
Potencial: Óptimo para reabilitação com valorização futura, ideal como habitação própria ou com fins de investimento (arrendamento de curto/médio prazo)
Observações Técnicas: Necessita de reabilitação
Nota: Este imóvel encontra-se parcialmente arrendado.

A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negocio.
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Moradia T5
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir · 275m²
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300.000 €
Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.026 mts2 Composto por duas casas para reconstrução Casa 1 tem uma área bruta de construção de 135 mts2 e composta por cave e andar com 4 divisões Casa 2 tem uma área bruta de construção 140 mts2, composta por R/C com uma divisão e andar com uma divisão, tem ainda um subterrâneo com uma loja.

Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada

Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID (telefone) , o preço do lote é de € 450.000

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Two buildings situated on a 1,026 sqm plot.

Comprising two houses for reconstruction.

House 1: Gross construction area of 135 sqm, consisting of a basement and an upper floor with four rooms.

House 2: Gross construction area of 140 sqm, comprising a ground floor with one room and an upper floor with another room. It also includes a basement with a commercial space.

One of the property units is currently rented.

If this property is sold together with ID (telefone) , the total lot price is €450,000.

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)
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Moradia T7
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 294m²
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300.000 €
**Descrição do Imóvel em Venda: Casa/Moradia Independente**







Oportunidade única de investimento em um terreno de 1.133 m², onde se encontram duas casas para reconstrução, ideal para quem busca um projeto personalizado. O primeiro imóvel, localizado no rés-do-chão, conta com uma área bruta de construção de 64 m², composto por duas divisões e com afetação ao comércio. Além disso, possui um andar com utilização independente, que pode ser transformado em um acolhedor T1.







O segundo imóvel oferece um piso com duas divisões independentes, cada uma com uma área bruta de 84 m² e afetas à habitação, totalizando quatro divisões. Uma das frações já se encontra arrendada, proporcionando uma fonte de rendimento imediata. O lote é vendido em conjunto com o ID (telefone) por € 450.000, representando um excelente valor para o potencial que oferece.







Com um total de 7 quartos e 3 casas de banho, este imóvel é perfeito para quem deseja reabilitar e criar um espaço único. Construído em 1950, apresenta características que podem ser modernizadas, mantendo a essência da época. A orientação norte, sul, este e oeste garante luminosidade durante todo o dia.







Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel de segunda mão para recuperar e transformar em um lar ou espaço comercial. Com lugar de garagem incluído e uma classe energética F, este é o momento ideal para investir no seu futuro!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia T2
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Por recuperar · 98m²
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368.500 € 395.000 € -6,71%
Encantadora propriedade composta por duas moradias e uma cozinha regional, situada no coração de Matosinhos, numa localização privilegiada que combina conforto e modernidade.
Com 98,74m² de área útil esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa acolhedora ou um investimento com elevado potencial construtivo.

A primeira moradia dispõe de 1 quarto, 1 casa de banho, sala e cozinha totalmente renovada.
A segunda moradia conta com um espaço amplo que necessita de intervenção.
No salão existe uma cozinha equipada em open space com sala de jantar e pátio com churrasqueira ideal para momentos de lazer.
Dispõe ainda de ar condicionado e sistema de alarme.

Áreas:

1ª casa: 27m²

2ª casa: 21m²

Cozinha rústica: 47m²

Potencial de construção:
Segundo informação da Câmara Municipal de Matosinhos, o terreno permite construção até 4 pisos, com cerca de 12m de altura e 25m de profundidade ao nível do rés do chão.
Os pisos superiores podem atingir 17,6m de profundidade.Localizada perto de praias, transportes e comércio, esta propriedade oferece qualidade de vida e um excelente potencial de valorização.
Agende a sua visita e descubra o seu próximo investimento em Matosinhos!
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Moradia T5
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 336m²
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Moradia Secular com amplo terraço,jardim, garagem e anexos.De localização privilegiada, na Rua Nova do Seixo, esta moradia de 4 frentes oferece privacidade e áreas espaçosas no seu interior e exterior. este recanto único fica próximo não só de inúmeros centros urbanos e serviços, e dos principais acessos ao centro da cidade do Porto e Matosinhos.Composta por Cave, Rés do Chão, 1º Andar.Beneficia de fantásticos pormenores de construção, incluindo azulejos cavalinho.Com 4 frentes, dispõe de jardim e amplos terraços.Localizada juntos aos principais acessos da cidade do Porto e Matosinhos.CaracterísticasÁrea Terreno:851 m2Área de Implantação:204 m2Área de Construção:540 m2Quartos:5Banhos:4Garagem:4Eficiência Energética:F
Descrição:Rés-do-chão:Hall de Entrada amploEscritório com muita luminosidade e acesso varandaEscadaria interior para o 1º andar com iluminação naturalSala de Estar e de Jantar Copa e cozinha equipada
1º andar; > Casa de banho de serviço >1 suite com casas de banho completa >5 Quartos com muita luminosidade.Cave:Cave com entrada independente com 4 divisões.

- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive uma transação.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência
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Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;
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