18 Casas para Venda, Moradias em Matosinhos, Publicado nos últimos 30 dias

Apresentamos esta moradia T4+1 localizada em Santa Cruz do Bispo, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, A28 e principais vias de ligação a Matosinhos e Porto.

Com exposição solar privilegiada, a moradia destaca-se pela abundante luz natural, áreas bem distribuídas e um ambiente acolhedor, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida.

Piso térreo:

Cozinha moderna em open space, totalmente equipada, integrada com uma ampla sala de estar e jantar perfeita para momentos em família ou convívio com amigos

Casa de banho de serviço

Quarto no rés-do-chão, atualmente utilizado como sala de brincar, com grande versatilidade de uso

Acesso direto a um generoso terreno nas traseiras, que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento (lazer, jardim, zona exterior)

Piso superior:

Três quartos com boas áreas

Lavandaria funcional

Espaço adicional atualmente utilizado como closet, com potencial para escritório ou quarto extra

Nota: A moradia não dispõe de garagem, mas existem soluções de estacionamento nas imediações.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço, luz natural e localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro urbano.

Santa Cruz do Bispo Perafita
Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!
#ref:34803069

Moradia T1 exclusiva, pensada para quem procura conforto real, qualidade de construção e uma vivência residencial acima da média.

Esta moradia oferece uma zona social ampla e bem organizada, com sala e cozinha em open space, ideal tanto para o dia a dia como para receber. A ligação ao exterior é um dos grandes diferenciais: varanda e jardim privativo, criando uma extensão natural da área social, algo raro neste tipo de produto e localização.

Encontra-se um quarto bem dimensionado, com excelente luminosidade natural, apoiado por uma casa de banho completa. A organização garante privacidade entre a zona social e a zona privada, tornando a vivência mais confortável e funcional.

A moradia destaca-se pelos acabamentos premium e pela atenção ao detalhe, nomeadamente:
- Fachada em sistema ETICS
- Caixilharia em alumínio tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente
- Pavimento laminado AC5 Arcadia Original Oak
- Paredes em estuque pintado e cerâmicos de grandes formatos (0,60 x 1,20) nas zonas húmidas
- Tetos em gesso cartonado pintado
- Iluminação LED embutida
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor tipo Siemens ou equivalente)
- Louças sanitárias Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Porta de segurança
- Pré-instalação de ar condicionado

Dispõe ainda de lugar de estacionamento, reforçando o conforto e a praticidade do dia a dia.

Projeto moderno, exclusivo e pensado para quem procura uma alternativa contemporânea à moradia tradicional, sem abdicar de qualidade, espaço exterior e eficiência.

Ideal para famílias, residência permanente ou compradores exigentes que valorizam construção sólida, bons materiais e um produto diferenciado no mercado.

CASABELO - Mediação Imobiliária
AMI 24770
ID do Imóvel: CB06-51(4)
[ (url) ]( (url) )
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal

Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.

Identificação do imóvel: ZMPT584506

Moradia T4, de rés-do-chão e andar, inserida em lote de 292 m², situada na Rua do Rio Novo, freguesia de Leça do Balio, concelho de Matosinhos, com as seguintes características:

- Área bruta de construção: 218 m2
- Área bruta privativa: 188,00 m2
- Área bruta dependente: 30 m2
- Área de implantação: 122m2
- Logradouro com área descoberta:170 m2

A moradia apresenta uma organização funcional dos espaços, com boa separação entre zona social e zona privada, beneficiando de áreas generosas e potencial de valorização.

Descrição das divisões interiores

Rés-do-chão:

- Sala comum : 43 m2
- Cozinha moderna e equipada : 15 m2
- Casa de banho de completa: 3 m2
- Despensa: 2m2
- Escritório/quarto: 11 m2
- Acesso ao logradouro
- Garagem: 27 m2

1.º Andar:

- Quarto 1: 20 m2
- Quarto 2: 12 m2
- Quarto 3: 13 m2
- Quarto 4: 10,5 m2
- Escritório/ Closet: 7 m2
- Casa de banho completa: 5 m2
A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, proporcionando conforto térmico ao longo de todo o ano.

Encontra-se inserida numa zona residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços e escolas, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Transportes Publicos:

Autocarros:

- 602 - Cordoaria Aeroporto (via Padrão Moreira)
- 3M - Aliados Aeroporto
- 5015 - Matosinhos (Mercado) (via Padrão da Légua)
- 6003 - Circular Maia (Fórum) (via Lionesa)
- 6005 - Maia (Espido) Hospital São João
- 6004, 6014 - Várias ligações circulares / Maia Jardiland / Sobreiro
Metro:

- Custió (~5 min a pé)
- Jardiland (~11 min a pé)

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Esta pode ser a sua próxima casa!
Uma moradia com boas áreas, localização consolidada e elevado potencial de valorização.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584482

Descrição do imóvel:

Terreno com ruína e projecto aprovado de moradia térrea. S. Mamede

Localização e envolvente:
Localização na rua Central do Seixo, 454 / 458 em S. Mamede de Infesta, Matosinhos em área urbana. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços. Próxima à Via Norte e Pavilhão Municipal Padrão da Légua.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
’Tipo de Prédio: Prédio em Prop Total sem Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente. Descrição: Casa de 1 pavimento e quintal com 4 divisões e 4 vãos. Afectação: Habitação Nº de piso: 1 Tipologia/Divisões: 4’

Projecto Aprovado - Quadro Sinóptico:
- Área do terreno, de acordo com a CRP: 507,90m2
- Área do terreno de acordo com o levantamento topográfico: 507,90m2
- Área total de implantação:204,90m2
- Área de impermeabilização: 340,05m2
- Área de construção destinada a habitação: 294,90m2
- Área total de construção acima da cota do solo: 309, 90m2
- Área total de construção abaixo da cota do solo: 0,0m2
- Nº de pisos acima da cota do solo: 1
- Nº de pisos abaixo da cota do solo: 0
- Cércea: 3,50m
- Índice de ocupação acima da cota do solo: 0,91
- Índice de impermeabilização: 0,66
- Volume de construção: 929,70m3
- Uso: Habitação
- Nº de fogos: 1
- Nº de lugares de estacionamento privado (automóvel): 2

Principais características:
- terreno com ruína
- projecto aprovado para construção de moradia térrea T2 ou T3
- moradia térrea com 2 lugares de estacionamento
- projectos de especialidades prontos para serem submetidos

P.D.M.
’SECÇÃO II
Espaços centrais
Artigo 34.º Identificação
Os espaços centrais encontram-se delimitados na Planta de Ordenamento I e traduzem o modelo de ocupação urbana preconizado, correspondendo às áreas de maior densidade e compacidade

Artigo 35.º Utilizações e índices
1 Nos espaços centrais são permitidas todas as utilizações com exceção das atividades logísticas nas tipologias de ator definidas no anexo V, do presente regulamento.
2 Sem prejuízo do disposto no artigo seguinte, são aplicáveis os seguintes índices máximos: a) Índice de impermeabilização do solo: 0,7; b) Índice de utilização acima do solo: 0,8.
3 Para efeitos de aplicação do disposto no artigo 92.º, é fixada a edificabilidade abstrata correspondente a 0,7 m2 a.c./m2.
4 Nas operações de loteamento e nas Áreas Urbanas Disponíveis a Consolidar não devem ser ultrapassados os índices máximos definidos no n.º 2.
5 Nas alterações a licenças de loteamento, com alvarás emitidos em data anterior à publicação da 1.ª revisão do PDMM, por razões de integração do edificado em morfotipologia do tecido urbano envolvente, podem ser ultrapassados os índices máximos definidos no n.º 2 do presente artigo, aplicando-se, neste caso, o disposto no n.º 1 do artigo 26.º

Artigo 36.º Altura máxima da fachada
1 Nas novas edificações ou ampliação das existentes, é sempre admitida uma altura máxima de fachada correspondente a 75 % da largura do arruamento que confronta com a parcela, tendo como referência os limites do espaço público.
2 Excecionam-se do número anterior as seguintes situações:
a) Admite -se a colmatação entre duas edificações de altura superior a 75 % da largura do arruamento, desde que a extensão da frente urbana a colmatar seja menor do que a altura da fachada do edifício mais baixo que excede 75 % da largura do arruamento, sendo que, nesta colmatação, a altura de fachada fica definida pela do edifício mais baixo que excede 75 % largura do arruamento;
b) No caso da altura dominante das fachadas da frente urbana em que se insere a nova edificação ou ampliação da existente, ser superior aos 75 % da largura do arruamento, a altura máxima da fachada é definida por essa altura dominante das fachadas;
c) Quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais, como tal identificados na Planta de Ordenamento V e no n.º 2 do artigo 72.º, ou a manutenção de morfotipologias de imagem urbana estabilizada, são ponderadas alturas de fachada diferentes das resultantes da aplicação do número e alíneas anteriores deste artigo, desde que demonstrada a correta integração urbanística na frente urbana onde o prédio se localiza.
3 (Revogado.)
4 Nas novas edificações, ou na ampliação das existentes, não se admitem andares recuados, para além da altura máxima da fachada, exceto quando tal seja dominante na frente urbana onde a operação urbanística se insere, ou ainda, quando sirva de colmatação a empena existente.
5 Para efeitos de aferição da largura do arruamento, os limites do espaço público resultam dos alinhamentos dominantes, da frente urbana em que o prédio se integra e da frente ou frentes urbanas opostas, na extensão estritamente confrontante com a frente urbana em que o prédio se integra, exceto nas situações em que a CMM tenha estabelecido ou venha a estabelecer novos alinhamentos, considerando:
a) O espaço público destinado à circulação de pessoas e ou veículos, compreendendo faixas de rodagem, separadores, baias de estacionamento e passeios, excluindo alargamentos excecionais tais como rotundas ou outras morfologias de separador, espaços verdes, praças e jardins ou
outros espaços de estadia e lazer, sem prejuízo da alínea seguinte;
b) Em caso de existência de praça ou outro espaço de estadia e lazer, que se destine igualmente à circulação de pessoas, mas sem definição de passeio, para aferição da largura do arruamento, são considerados 2,25 metros de largura como passeio.’

Pontos de interesse:
- a 400m do Laboratório Nacional de Energia e Geologia
- a 400m o Continente Bom Dia Padrão da Légua
- a 400 do Burger King Monte dos Burgos
- a 550m do Lidl - Monte dos Burgos
- a 700m da Igreja Paroquial do Padrão da Légua
- a 750m do Auditório Padrão da Légua
- a 800m do Pavilhão Municipal Padrão da Légua
- a 1,0km do Padroense Futebol Clube
- a 1,0km da Farmácia Padrão da Légua
- a 2,6km do Colégio Luso Francês
- a 3,2km da Universidade Fernando Pessoa

Transportes e acessos:
- a 260m da Via Norte
- a 500m do BUS (estação Fogueteiros (Sul) - linhas 3M, 508, 602 e 5002)
- 6,20km da Ponte da Arrábida
- a 8,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 8,6km da Ponte do Freixo

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 507,9000 m2
- Área de implantação: 89,0000 m2
- Área bruta de construção: 89,0000 m2
- Área bruta dependente: 14,0000 m2
- Área bruta privativa: 75,0000 m2

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

***

3 razões para comprar com a Zome

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Estúdio moderno e funcional, ideal para quem procura praticidade, investimento seguro ou primeira habitação numa localização central de Matosinhos.

A fração T0 apresenta um espaço em open space com sala e cozinha totalmente equipada, oferecendo uma organização eficiente e confortável. A casa de banho é completa, com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade.

A fração destaca-se pelos acabamentos premium e pela atenção ao detalhe, nomeadamente:
- Fachada em sistema ETICS
- Caixilharia em alumínio tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente
- Pavimento laminado AC5 Arcadia Original Oak
- Paredes em estuque pintado e cerâmicos de grandes formatos (0,60 x 1,20) nas zonas húmidas
- Tetos em gesso cartonado pintado
- Iluminação LED embutida
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor tipo Siemens ou equivalente)
- Louças sanitárias Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Porta de segurança
- Pré-instalação de ar condicionado

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-51(1)
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Descubra esta elegante moradia geminada T3 localizada numa
das zonas mais privilegiadas da Senhora da Hora.



Combinando conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Com espaços amplos e luminosos, esta propriedade foi pensada para oferecer uma experiência de vida
equilibrada e acolhedora.



dois pisos:



Piso 0:



· Hall de entrada



· Sala de estar e jantar com acesso espaço
exterior



· Cozinha equipada



· Casa de banho de serviço



Piso 1:



· 3 Quartos



· Casa de banho completa de apoio aos quartos



· Armários embutidos nos quartos



· Sotão com arrumação

Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 térrea independente, situada em Lavra, numa zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade.

Com 55 m² de área interior, esta moradia T2 apresenta uma distribuição simples e funcional: dois quartos com luz natural, sala, cozinha independente, despensa e uma casa de banho completa. É uma casa prática, fácil de manter e com enorme potencial de valorização.

No exterior, dispõe de pátio na frente, na lateral e traseiras da casa, ideal para quem procura espaço ao ar livre para lazer, refeições ou até uma pequena zona verde. O logradouro inclui ainda um anexo, perfeito para lavandaria, arrumos ou apoio ao dia a dia.

Apesar de não dispor de garagem, a envolvente permite estacionamento fácil na zona.

A localização é um dos grandes trunfos:- A apenas 4 minutos do Mar Shopping- Acesso rápido à A28- 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- 15 minutos do centro do Porto

Uma solução ideal para: Habitação própria a preço acessível Investidores à procura de rentabilidade (arrendamento tradicional) Projeto de remodelação simples com potencial de valorização imediata

Importante: o imóvel não dispõe de licença de utilização, o que o torna especialmente interessante para compradores com capitais próprios ou investidores experientes, refletindo-se no preço.

Se procura uma moradia independente, com espaço exterior, bem localizada e com margem clara de valorização, esta é uma oportunidade que não aparece todos os dias.

Contacto imediato recomendado. Imóveis com este perfil não ficam muito tempo no mercado.

CASABELO - Mediação Imobiliária
AMI 24770
ID do Imóvel: CB16-01
[ (url) ]( (url) )
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal

Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.

Vende-se andar-moradia T2 junto à Praia de Angeiras - Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos este andar- moradia, actualmente utilizada para Alojamento Local, com uma facturação de 19.000€ anuais, mas pode contar um andar-moradia para uma excelente habitação própria , situada na prestigiada Avenida da Praia de Angeiras, em Lavra, Matosinhos - uma das zonas costeiras mais procuradas da região.

Com 70 m² de área bruta privativa, este andar-moradia de tipoligia T2, encontra-se ao nível do rés-do-chão, oferecendo funcionalidade, conforto e fácil acessibilidade.

O imóvel destaca-se pelo seu forte potencial para Alojamento Local, beneficiando de uma localização privilegiada a poucos metros da Praia de Angeiras, muito procurada por turistas durante todo o ano, especialmente pela sua envolvência natural, restaurantes típicos e proximidade ao Porto.

Inserida numa zona tranquila e valorizada, com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades, esta propriedade combina qualidade de vida com excelente rentabilidade.

Tipo: Andar-Moradia

Tipologia: T2

? Localização: Praia de Angeiras - Lavra, Matosinhos

Zona: Prestigiada e em constante valorização

Potencial: Ideal para Alojamento Local

Certificado Energético: D

Uma oportunidade única para quem procura investir junto ao mar ou adquirir uma moradia numa das áreas costeiras mais autênticas e desejadas do norte do país.

390.000€

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB17-13
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

RO2769
Descubra este magnífico andar moradia T2, totalmente renovado, situado em primeira linha de mar na Praia de Angeiras, em Lavra. Uma oportunidade única para viver com o Atlântico como vizinho e o pôr do sol como cenário diário.

Com orientação solar nascente/poente, a casa beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia.

O imóvel dispõe de garagem fechada para dois carros, terraço privativo e está equipado com ar condicionado, eletrodomésticos na cozinha, e caixilharia e vidros duplos.

A localização é verdadeiramente privilegiada, em frente à praia, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local e todo o tipo de serviços, permitindo uma vivência prática e tranquila, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Para informações adicionais e/ou agendar visita, contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT584916

Oportunidade única para quem procura uma Moradia T4 no centro da Senhora da Hora, em Matosinhos. Localizada a 5 mins a pé da Estação de Metro de Vasco da Gama.

Localização: Rua da Lagoa, 1645, Senhora da Hora, Matosinhos

Principais Características:
Moradia T4
275 m2 - Área Bruta de Construção
4 pisos
Logradouro c/ anexo 20 m2 (ideal para fazer um T0 ou quarto de hóspedes)
Garagem
Sotão

Esta moradia, com uma localização privilegiada, encontra-se renovada parcialmente. Em 2015 o telhado foi revisto, foi colocado isolamento térmico em toda a cobertura e capoto na fachada Norte. Em 2022 o piso do res-do-chão foi remodelado com cozinha nova, pavimento radiante, um WC completo e caixilharia na sala.
Todas as caixilharias do imóvel são de alumínio com vidro duplo.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

1. Cave
- Garagem fechada: 1x viatura

2. Rés-do-Chão:
- Sala
- Cozinha Opensace (acesso ao logradouro)
- WC Completo

3. 1º Andar
- Quarto: 11 m2
- Quarto: 11 m2
- Quarto: 12 m2
- Wc completo

4. Sotão:
- Escritório/Quarto: 26 m2

5. Logradouro:
- Pátio
-Anexo c/ janela e porta: 22 m2 (ideal para transformar em T0 ou um quarto/suite)
- Acesso à cobertura do anexo que funciona como terraço.

Áreas da Caderneta Predial:
- Área terreno: 177 m2

- Área implantação: 102,50 m2
- Área Bruta de Construção: 275,50 m2
- Área Bruta Privativa: 173 m2
- Área bruta dependente: 102,50 m2

Outras valências:
- Pavimento radiante (res-do-chão)
- Caixilharia de Aluminio c/ vidro duplo
- Termoacumulador
- Paineis solares para produção de eletricidade
- Exposição Solar: Norte/Sul
- Capoto

Pontos de interesse:
- a 400 m do Aldi de Guifões
- a 500 m de Farmácia
- a 950 m do Lidl da Senhora da Hora
- 2 km do Colégio da Efanor
- 2 km da Porto Business School
- 2,3 km do Norteshopping
- 4 km do Parque da Cidade do Porto

Transportes e acessos:
- 450 m da Estação de Metro, Vasco da Gama, Sr.ª da Hora
- 1 km de acesso à Auto-Estrada A4
- 2 km da Estrada da Circunvalação
- 2,5 km de acesso à Auto-Estrada A28

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica Moradia T4 de Luxo Mobilada e com Piscina

Principais Características:

COMPLETAMENTE MOBILADA E EQUIPADA
Área total: 429m²
A apenas 5 minutos do aeroporto
A 3 minutos da praia
A 100 m de hipermercado

Sala de estar e jantar em open space, ampla e versátil
Portas acústicas e térmicas com ligação direta ao jardim e piscina
Cozinha moderna e totalmente equipada

2 suítes + 2 quartos de grandes dimensões, com roupeiros embutidos e/ou closet
5 casas de banho completas
Vários terraços e varandas com exposição em várias frentes

Exterior
Relva sintética de fácil manutenção
Piscina privada

Equipamentos & Conforto
Caixilharias de alta eficiência térmica e acústica
Ar condicionado em algumas divisões
Isolamento térmico e acústico reforçado
Blackouts elétricos
Iluminação LED embutida
Garagem fechada (1 viatura) + arrumos
Lavandaria ampla
Poço
Bomba de calor para aquecimento de águas

Uma oportunidade única para quem procura conforto, elegância e proximidade a tudo o que realmente importa.

Moradia T4 Nova com Elevador no Coração da cidade de Matosinhos | Perto da Praia



Viver em Matosinhos é abraçar um estilo de vida único, onde a tranquilidade do mar se encontra com a energia da cidade. Esta moradia contemporânea, situada na prestigiada Rua Conde Alto de Mearim, combina arquitetura moderna, conforto absoluto e uma localização estratégica que garante valorização contínua.



A poucos passos da praia e rodeada por comércio, serviços, restaurantes e parques emblemáticos como o Parque Basílio Teles e o Parque da Cidade, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com qualidade. A mobilidade é outro ponto forte: estações de metro e transportes públicos estão à porta, e em apenas 10 minutos de carro chega ao Aeroporto Internacional do Porto, ao centro do Porto , a hospitais públicos e privados, e a escolas nacionais e internacionais.



Arquitetura, Conforto e Eficiência



Com certificação energética A, esta moradia de quatro pisos destaca-se pelas linhas minimalistas, materiais nobres e soluções que privilegiam luz natural e conforto térmico. O pavimento em pinho americano percorre toda a casa, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. Grandes janelas, excelente isolamento acústico e térmico, vidros duplos e caixilharia de alto desempenho reforçam a qualidade construtiva.



Principais características:



Área bruta de construção: 294,85 m²



Área privativa: 248 m²



Elevador com acesso a todos os pisos



Moradia com duas frentes e abundante luz natural



Distribuição Inteligente e Funcional



Rés-do-chão:



Garagem para duas viaturas, lavandaria, escritório/quarto com cama embutida, casa de banho completa e zona exterior privativa virada a poente perfeita para momentos ao ar livre.



1.º Andar - Zona Social:



Espaço amplo, com cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar, complementado por uma casa de banho de serviço. As escadas com ripados decorativos e iluminação arquitetónica criam um ambiente sofisticado.



2.º Andar:



Duas suites espaçosas, com roupeiros embutidos e secretária



Último Piso:



Master suite excecional, com closet elegante, casa de banho ampla e terraço generoso.



Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida



Esta moradia é perfeita para quem procura:



Viver junto ao mar e estar no centro da cidade, numa zona tranquila.



Proximidade a escolas, colégios internacionais e grandes parques urbanos



Conforto, mobilidade e eficiência energética



Um investimento seguro numa zona em constante valorização



Aqui, cidade, praia e natureza coexistem em harmonia, oferecendo uma experiência única de viver Portugal com qualidade.



Uma oportunidade exclusiva no centro de Matosinhos.



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Brand-New 4-Bedroom Townhouse with Elevator in the Heart of Matosinhos | Near the Beach



Living in Matosinhos means embracing a unique lifestyle, where the calm of the sea meets the energy of the city. This contemporary townhouse, located on the prestigious Rua Conde Alto de Mearim, combines modern architecture, absolute comfort, and a strategic location that ensures continuous value appreciation.



Just a few steps from the beach and surrounded by shops, services, restaurants, and iconic green spaces such as Basílio Teles Park and the City Park, this home offers everything you need for a high-quality lifestyle. Mobility is another key advantage: metro stations and public transport are right at your doorstep, and within just 10 minutes by car you can reach Porto International Airport, Porto city center, public and private hospitals, and national and international schools.

Architecture, Comfort, and Efficiency

With an A energy efficiency rating, this four-storey townhouse stands out for its minimalist lines, premium materials, and solutions designed to maximize natural light and thermal comfort. American pine flooring runs throughout the house, creating an elegant and welcoming atmosphere. Large windows, excellent acoustic and thermal insulation, double glazing, and high-performance window frames reinforce the superior construction quality.



Main features:



Gross construction area: 294.85 m²



Private area: 248 m²



Elevator with access to all floors



Two-fronted townhouse with abundant natural light

Smart and Functional Layout

Ground Floor:

Garage for two vehicles, laundry room, office/bedroom with built-in bed, full bathroom, and a private west-facing outdoor area perfect for outdoor leisure moments.



1st Floor - Social Area:

Spacious open-plan area with a fully equipped kitchen, dining room, and living room, complemented by a guest bathroom. Staircases with decorative wooden slats and architectural lighting create a refined ambiance.



2nd Floor:

Two spacious suites with built-in wardrobes and desks.



Top Floor:

Exceptional master suite featuring an elegant walk-in closet, a large bathroom, and a generous terrace.

More Than a Home A Lifestyle

This townhouse is ideal for those who seek:



Living by the sea while being in the city center, in a quiet area



Proximity to schools, international colleges, and major urban parks



Comfort, mobility, and energy efficiency



A secure investment in a continuously appreciating area



Here, city, beach, and nature coexist in perfect harmony, offering a unique experience of living in Portugal with quality.



An exclusive opportunity in the center of Matosinhos.

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Maison Mitoyenne T4 Neuve avec Ascenseur au Cœur de Matosinhos | Proche de la Plage



Vivre à Matosinhos, c’est adopter un style de vie unique, où la tranquillité de la mer rencontre l’énergie de la ville. Cette maison contemporaine, située sur la prestigieuse Rua Conde Alto de Mearim, allie architecture moderne, confort absolu et emplacement stratégique garantissant une valorisation continue.



À quelques pas de la plage et entourée de commerces, services, restaurants et de parcs emblématiques tels que le Parc Basílio Teles et le Parc de la Ville, cette maison offre tout le nécessaire pour une vie de qualité. La mobilité est également un atout majeur : stations de métro et transports publics à proximité immédiate, et en seulement 10 minutes en voiture vous rejoignez l’aéroport international de Porto, le centre-ville de Porto, des hôpitaux publics et privés, ainsi que des écoles nationales et internationales.

Architecture, Confort et Efficacité

Dotée d’une certification énergétique A, cette maison de quatre niveaux se distingue par ses lignes minimalistes, ses matériaux nobles et ses solutions privilégiant la lumière naturelle et le confort thermique. Le parquet en pin américain s’étend sur toute la maison, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Les grandes baies vitrées, l’excellente isolation thermique et acoustique, le double vitrage et les menuiseries haute performance soulignent la qualité de la construction.



Caractéristiques principales :



Surface brute de construction : 294,85 m²



Surface privative : 248 m²



Ascenseur desservant tous les étages



Maison à deux façades bénéficiant d’une abondante lumière naturelle

Distribution Intelligente et Fonctionnelle

Rez-de-chaussée :

Garage pour deux véhicules, buanderie, bureau/chambre avec lit escamotable, salle de bains complète et espace extérieur privatif exposé à l’ouest idéal pour profiter de moments en plein air.



1er Étage - Espace de Vie :

Grand espace ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, complété par des toilettes invités. L’escalier avec lames décoratives et éclairage architectural crée une ambiance sophistiquée.



2e Étage :

Deux suites spacieuses avec placards intégrés et bureaux.



Dernier Étage :

Suite parentale exceptionnelle avec dressing élégant, grande salle de bains et vaste terrasse.

Plus Qu’une Maison, un Art de Vivre

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent :



Vivre près de la mer tout en étant au centre-ville, dans un quartier calme



La proximité d’écoles, de collèges internationaux et de grands parcs urbains



Confort, mobilité et efficacité énergétique



Un investissement sûr dans une zone en constante valorisation



Ici, la ville, la plage et la nature cohabitent en parfaite harmonie, offrant une expérience unique de vie au Portugal avec qualité.



Une opportunité exclusive au centre de Matosinhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa com uma arquitetura muito interessante, muito bem construída e com ótimas acessibilidades. A casa é exposta a sul, onde está o jardim com piscina, cozinha de Verão e casa de banho completa no exterior. Casa com imensa luz, com esquadria de madeira com janelas enquadradas num contexto de luminosidade de excelência. A casa tem atualmente um lote que se pode destacar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia T1 Duplex exclusiva, pensada para quem procura conforto real, qualidade de construção e uma vivência residencial acima da média.

Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece no piso inferior uma zona social ampla e bem organizada, com sala e cozinha em open space, ideal tanto para o dia a dia como para receber. A ligação ao exterior é um dos grandes diferenciais: varanda e jardim privativo, criando uma extensão natural da área social, algo raro neste tipo de produto e localização.

No piso superior encontra-se um quarto bem dimensionado, com excelente luminosidade natural, apoiado por uma casa de banho completa. A organização em duplex garante privacidade entre a zona social e a zona privada, tornando a vivência mais confortável e funcional.

A moradia destaca-se pelos acabamentos premium e pela atenção ao detalhe, nomeadamente:
- Fachada em sistema ETICS
- Caixilharia em alumínio tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente
- Pavimento laminado AC5 Arcadia Original Oak
- Paredes em estuque pintado e cerâmicos de grandes formatos (0,60 x 1,20) nas zonas húmidas
- Tetos em gesso cartonado pintado
- Iluminação LED embutida
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor tipo Siemens ou equivalente)
- Louças sanitárias Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Porta de segurança
- Pré-instalação de ar condicionado

Dispõe ainda de lugar de estacionamento, reforçando o conforto e a praticidade do dia a dia.

Projeto moderno, exclusivo e pensado para quem procura uma alternativa contemporânea à moradia tradicional, sem abdicar de qualidade, espaço exterior e eficiência.

Ideal para famílias, residência permanente ou compradores exigentes que valorizam construção sólida, bons materiais e um produto diferenciado no mercado.

CASABELO - Mediação Imobiliária
AMI 24770
ID do Imóvel: CB06-51(4)
[ (url) ]( (url) )
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal

Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.

Apresentamos esta moradia de Sonho, T6 junto à praia, uma das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira, e vivencie o máximo conforto e qualidade de vida num ambiente exclusivo e tranquilo e perto de todos os serviços essenciais.

Imagine viver numa casa única, com 4 frentes, piscina de água salgada deslumbrante e inserida num lote de 596m², numa zona residencial verdadeiramente tranquila, a poucos metros do mar.

Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização privilegiada.

Construída em dois pisos e uma cave, esta moradia oferece espaços amplos e muito luminosos. O jardim, envolvido por zonas verdes tranquilas, conta com uma agradável área de refeições ao ar livre, perfeita para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos memoráveis em família.

No piso térreo, dispõe de uma acolhedora sala de estar com uma charmosa lareira rústica, ideal para aquecer os dias mais frios, e uma sala de jantar com vista privilegiada para a piscina de água salgada e jardim. A cozinha é ampla e totalmente equipada, preparada para inspirar a criação de deliciosas refeições.

Na cave encontram-se duas suítes com luz natural direta e um WC de serviço, proporcionando conforto e privacidade a convidados ou familiares. No primeiro piso, destaca-se uma suíte composta por closet e casa de banho completa com janela, além de três quartos um deles com varanda e todos equipados com roupeiros embutidos complementados por uma casa de banho com luz natural direta.

A propriedade dispõe ainda de uma ampla lavandaria, anexos independentes, uma garagem espaçosa para dois carros e uma área de arrumos, garantindo máxima praticidade no dia a dia.
Venha conhecer o sua futura casa à porta da praia.Características especificas e equipamento:
Piso 0
Hall de entrada com armário
Sala ampla com lareira, virada para o jardim e piscina
Cozinha equipada (placa de indução, forno Míele e microondas embutidos, máquina da louça, exaustor e frigorífico combinado), com saída para o terraço e para a lavandaria

Piso 1
Quatro quartos:
Dois quartos com armários
Um quarto com varanda e vista mar
Quarto de banho completo
Suíte master com walk-in closet com luz direta e wc também com janelas para o exterior

Piso -1
Wc de serviço
Duas suítes com luz direta
Garagem grande

Área Exterior:
Jardim ao redor de toda a casa, com diferentes tipos de vegetação, árvores de fruto e aromáticas
Zona de relaxamento à volta da piscina, dando a possibilidade de fazer refeições em diferentes espaços do jardim
Arrumos de apoio à piscina
Piscina de água salgada
Zona para barbecue
Zona de plantas aromáticas

Aquecimento central
Portadas das janelas em madeira Jatobá
Classificação Energética D

Moradia T2 Duplex exclusiva, pensada para quem procura conforto real, qualidade de construção e uma vivência residencial acima da média.

Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece no piso inferior uma zona social ampla e bem organizada, com sala e cozinha em open space, ideal tanto para o dia a dia como para receber. A ligação ao exterior é um dos grandes diferenciais: varanda e jardim privativo, criando uma extensão natural da área social, algo raro neste tipo de produto e localização.

No piso superior encontram-se dois quartos bem dimensionados, com excelente luminosidade natural, apoiados por uma casa de banho completa. A organização em duplex garante privacidade entre a zona social e a zona privada, tornando a vivência mais confortável e funcional.

A moradia destaca-se pelos acabamentos premium e pela atenção ao detalhe, nomeadamente:
- Fachada em sistema ETICS
- Caixilharia em alumínio tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente
- Pavimento laminado AC5 Arcadia Original Oak
- Paredes em estuque pintado e cerâmicos de grandes formatos (0,60 x 1,20) nas zonas húmidas
- Tetos em gesso cartonado pintado
- Iluminação LED embutida
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor tipo Siemens ou equivalente)
- Louças sanitárias Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Porta de segurança
- Pré-instalação de ar condicionado

Dispõe ainda de lugar de estacionamento, reforçando o conforto e a praticidade do dia a dia.

Projeto moderno, exclusivo e pensado para quem procura uma alternativa contemporânea à moradia tradicional, sem abdicar de qualidade, espaço exterior e eficiência.

Ideal para famílias, residência permanente ou compradores exigentes que valorizam construção sólida, bons materiais e um produto diferenciado no mercado.

CASABELO - Mediação Imobiliária
AMI 24770
ID do Imóvel: CB06-51(4)
[ (url) ]( (url) )
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal

Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.

Vende-se andar-moradia T2 junto à Praia de Angeiras - Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos este andar- moradia, actualmente utilizada para Alojamento Local, com uma facturação de 19.000€ anuais, mas pode contar um andar-moradia para uma excelente habitação própria , situada na prestigiada Avenida da Praia de Angeiras, em Lavra, Matosinhos - uma das zonas costeiras mais procuradas da região.

Com 70 m² de área bruta privativa, este andar-moradia de tipoligia T2, encontra-se ao nível do rés-do-chão, oferecendo funcionalidade, conforto e fácil acessibilidade.

O imóvel destaca-se pelo seu forte potencial para Alojamento Local, beneficiando de uma localização privilegiada a poucos metros da Praia de Angeiras, muito procurada por turistas durante todo o ano, especialmente pela sua envolvência natural, restaurantes típicos e proximidade ao Porto.

Inserida numa zona tranquila e valorizada, com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades, esta propriedade combina qualidade de vida com excelente rentabilidade.

Tipo: Andar-Moradia

Tipologia: T2

? Localização: Praia de Angeiras - Lavra, Matosinhos

Zona: Prestigiada e em constante valorização

Potencial: Ideal para Alojamento Local

Certificado Energético: D

Uma oportunidade única para quem procura investir junto ao mar ou adquirir uma moradia numa das áreas costeiras mais autênticas e desejadas do norte do país.

390.000€

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB17-13
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Esta moradia T4 nova, de estilo contemporâneo e com elevador, encontra-se numa das zonas mais centrais de Matosinhos, a curta distância da praia. Com 273 m2, foi concebida para assegurar conforto, eficiência e uma localização de elevado valor imobiliário.

A moradia dispõe de:
Piso 0.
- Garagem;
- Lavandaria;
- Suite Junior/Escritório com WC;
- Jardim.

Piso 1.
- Cozinha equipada;
- Sala de Jantar;
- Sala de Estar;
- Casa de Banho de Serviço.

Piso 2.
- 1 Quarto Suite com roupeiro;
- 1 Quarto com roupeiro;
- Casa de Banho completa.

Piso 3.
- Suite Master;
- Escritório;
- Terraço.

Principais características:
- Soalho em madeira de pinho americano;
- Cozinha em madeira de pinho americano equipada com Eletrodomésticos Siemens;
- Aquecimento central;
- Caixilharia de alumínio termolacado com proteção térmica;
- Quartos com armários em madeira de pinho americano;
- Guardas interiores em madeira de pinho;
- Pré- Instalação de Ar Condicionado;
- Duas bombas de calor.

Viver no centro de Matosinhos é ter a cidade e o mar aos seus pés. Esta moradia permite-lhe fazer a sua vida a pé, estando a menos de 10 minutos de serviços essenciais, uma oportunidade única para viver com conforto, estilo e praticidade.

A localização reforça o carácter distinto deste T4.
- 200 m da Escola;
- 500 m do Supermercado;
- 650 m do Metro;
- 800 m da Praia;
- 2,1 km do Hospital;
- 8,5 km do Aeroporto;
- 9,2 km do Centro do Porto;
- 15,2 km do Centro de Vila Nova de Gaia.

Ideal para quem busca uma vida completa, sem abdicar do luxo, do espaço e da proximidade ao mar e à cidade do Porto.

Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu futuro lar em Matosinhos.