11 Casas para Venda, Moradias em Santa Maria da Feira, Fiães

Moradia T3 com terreno no Centro de Fiães, Santa Maria da Feira.

Esta moradia T3 de 2 pisos oferece uma base sólida para um projeto de restauro à sua medida. Com uma excelente área exterior, é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a proximidade dos principais acessos e serviços.

Destaques do imóvel:
- Moradia T3 distribuída por dois pisos;
- Excelente estrutura, pronta para ser transformada;
- Localizada em zona residencial calma e com bons acessos;
- Próxima de escolas, comércio, serviços e vias rápidas;
- Grande potencial para habitação própria ou investimento imobiliário;

Além disso, destaca-se o terreno anexado, com aproximadamente 500m², que proporciona inúmeras possibilidades: desde a construção de um jardim exuberante, até à criação de espaços de lazer e convívio ao ar livre. Imagine as memórias que poderá criar com a sua família e amigos neste espaço!

Situada no centro de Fiães, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Tudo o que precisa para o seu dia a dia ao alcance de uma caminhada.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com tanto potencial. Agende já a sua visita e comece a sonhar com a sua nova casa!

TEMOS PARA SI UMA MORADIA E ARMAZEM PARA VENDA.
A moradia é composta por três habitações com entradas independentes.
Rés do chão duas habitações tipologia T2.
No primeiro andar a habitação dispõe de cinco quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e outro Wc completo, sala comum e cozinha, generosa varanda que abrange toda a frente da casa.
Armazém principal para atividade industrial com 616 m2 e 25 m2 de escritorios e wc e também um armazém secundário com 150 m2.

Não perca esta excelente oportunidade de visitar o imóvel e constatar o imenso potencial que oferece!

Para mais informações não hesite em contactar.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

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Moradia Isolada em Fiães, Santa Maria da Feira - Oportunidade Única!

Se está à procura de uma moradia espaçosa, com muita privacidade e potencial, esta é a opção ideal para si! Oferece todo o conforto para uma família numerosa ou até mesmo para duas famílias, graças à sua excelente distribuição e divisões independentes.

Situada em Fiães, Santa Maria da Feira, esta moradia isolada de 3 pisos oferece uma zona habitacional confortável e prática, com grande espaço exterior e excelente exposição solar.

Distribuição:
- CAVE:
A cave está dividida em dois espaços independentes, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização.
- Garagem para 5 carros, com amplo espaço para estacionamento e arrumação.
- A outra parte da cave conta com uma cozinha, WC e espaço adicional onde é possível criar dois quartos, tornando este piso uma excelente opção para adaptar a uma zona habitacional com entrada independente. A cave tem grande potencial para ser transformada numa área de lazer, apartamento ou zona autónoma.

- ZONA HABITACIONAL:
Espaço único e confortável, com a zona habitacional localizada neste piso.
Cozinha ampla;
Sala de estar com lareira;
2 Quartos, ambos com boa área e com excelente iluminação natural;
1 WC.

CHALÉ:
Com boa altura e bem iluminado, conta com 1 WC. Ideal para ser transformado em mais quartos, uma área de lazer, escritório ou zona de arrumos.

EXTERIOR:
Terreno com aproximadamente 1000m², ideal para quem gosta de espaços amplos, com terraço perfeito para aproveitar o bom tempo. Com árvores de fruta.
Na lateral da casa há espaço suficiente para estacionamento de mais 2 carros e arrumação.

Boa localização, a apenas alguns minutos de todas as comodidades e com fácil acesso a vias principais.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia com potencial para personalizar e valorizar.
Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer melhor esta moradia!

Moradia térrea com armazém e terreno generoso em Fiães, Santa Maria da Feira.

Este imóvel oferece uma oportunidade única para quem procura espaço e versatilidade. A moradia conta com uma área útil de 103 m², distribuída por três quartos, 2 cozinhas equipadas (1 principal e outra de apoio, entre a moradia e o acesso ao armazém), sala de estar ampla, 2 WC’s. Áreas amplas e luminosas, ideais para uma vida familiar confortável.

O destaque adicional vai para o armazém com 303 m², com acesso independente e enorme potencial para atividades empresariais, armazenamento ou outros projetos pessoais ou profissionais.

Um terreno generoso com 3.000 m², proporciona total privacidade, excelente exposição solar e inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para jardim, cultivo, lazer ou expansão.

Localizada numa zona calma, mas com boas acessibilidades e proximidade ao centro de Fiães, este imóvel representa o equilíbrio perfeito entre habitação e funcionalidade.
Uma oportunidade imperdível para viver e trabalhar num só lugar.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Moradia de Luxo em Fiães, Santa Maria da Feira

Apresentamos esta magnífica moradia de luxo, localizada em Fiães, Santa Maria da Feira. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta casa foi projetada para oferecer uma experiência de vida única e sofisticada, proporcionando conforto e funcionalidade a toda a família.

Características Principais:
- 3 Quartos Elegantes - Sendo um deles uma suíte com closet privativo;
- Cozinha ampla e equipada em ’open-space’ com a sala de estar, criando um ambiente moderno e fluido;
- 1 WC - Com acabamentos modernos e de qualidade superior;
- 1 Escritório.

Piso Inferior:
- Garagem para 3 carros - Espaço amplo e bem organizado, oferecendo toda a comodidade para a sua família.
- Área Versátil - Com potencial para transformar parte do espaço em quarto adicional, ginásio ou até mesmo em uma sala de cinema, de acordo com as suas necessidades.
- 1 WC adicional - No piso inferior, garantindo praticidade e funcionalidade.

Exterior:
- Jardim Amplo - Perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, com excelente exposição solar.

Localização e Benefícios:
- Excelente Localização - Situada em Fiães, uma área tranquila e bem conectada, com acesso rápido a serviços, escolas e transportes.
- Ótima Exposição Solar - Garantindo luminosidade natural em todos os ambientes durante o dia.
- Construção de Qualidade Superior - Materiais e acabamentos de topo, com foco no conforto e durabilidade.

Previsão de Conclusão: junho 2026
Esta moradia oferece tudo o que precisa para viver com sofisticação e comodidade, em um ambiente que mistura funcionalidade e elegância.

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer melhor esta moradia!

Vende-se Moradia T2 +1Térrea em Fiães

Moradia atualmente sem LIÇENÇA DE UTILIZAÇÃO

Esta moradia esta em muito bom estado de conservação

Com espaço exterior com lavandaria

Encontra-se muito bem localizada , mesmo no centro

Sem garagem

Visite esta oportunidade de habitação própria ou para investimento


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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


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Moradia T3 para restauro Centro de Fiães, Santa Maria da Feira.

Esta moradia T3 de 2 pisos oferece uma base sólida para um projeto de restauro à sua medida. Com uma excelente área exterior, é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a proximidade dos principais acessos e serviços.

Destaques do imóvel:
- Moradia T3 distribuída por dois pisos;
- Excelente estrutura, pronta para ser transformada;
- Localizada em zona residencial calma e com bons acessos;
- Próxima de escolas, comércio, serviços e vias rápidas;
- Grande potencial para habitação própria ou investimento imobiliário;

Situada no centro de Fiães, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Tudo o que precisa para o seu dia a dia ao alcance de uma caminhada.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com tanto potencial. Agende já a sua visita e comece a sonhar com a sua nova casa!

Moradia em Excelente Estado na cidade de Fiães, Santa Maria da Feira

Apresentamos esta encantadora moradia de 3 quartos, situada numa zona tranquila e bem localizada de Fiães, próxima de escolas, comércio, serviços e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

- Rés-do-chão: Encontra um hall de entrada amplo, uma despensa, cozinha totalmente equipada, com ligação direta à sala de jantar e acesso a um terraço espaçoso com churrasqueira.
A sala de estar, ampla e luminosa, conta com recuperador de calor, proporcionando conforto e eficiência durante todo o ano. E ainda um WC.

- Piso superior: Encontra três quartos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos e excelente exposição solar. E um WC de apoio aos quartos.

A moradia dispõe ainda de uma garagem ampla, com capacidade até 3 carros, com arrumação e uma lavandaria.

Destaques:
- Excelente estado de conservação;
- Pintura e pavimento em ótimo estado;
- Boa exposição solar;
- Aspiração central;
- Aquecimento central;
- Zona calma e residencial, com tudo o que precisa por perto.

Situada em Fiães, com fáceis acessos à A1 e A29, permitindo deslocações rápidas para várias cidades:
- A 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira;
- A 10 minutos de Espinho e das praias;
- A 20 minutos do Porto.

Esta moradia combina conforto, funcionalidade e excelente localização, ideal para quem procura qualidade de vida, perto de tudo, mas num ambiente calmo e familiar.

Uma oportunidade imperdível em Fiães!

Quinta em Fiães, Santa Maria da Feira

MARQUE JÁ A SUA VISITA A ESTA FANTÀSTICA QUINTA!

Não perca esta oportunidade!

No Distrito de Aveiro, concelho de Santa Maria da Feira, freguesia de Fiães tencontramos esta fantástica Quinta com a área total de terreno 14.751m², que está composta por trés artigos rústicos e um urbano.

Com vários possibilidades de rentabilidade.

No artigo urbano encontra-se implantada uma moradia de três pisos para recuperação. O rés-do-chão é composto por hall, diversas salas, cozinha, wc, arrumos, logradouro, onde se encontra a piscina e anexo. O 1º andar é composto por zona de circulação, cozinha, wc, 4 quartos, salas e terraço. A cave tem zonas em que o pé direito é baixo

No que respeita aos três artigos rústicos, com uma área total de 12.356 m², segundo o PDM em vigor de Santa Maria da Feira, os mesmos encontram-se inseridos na classificação do solo Espaço Residencial Tipo II, sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:
a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de
incompatibilidade com o uso dominante;

b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;

c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros,
consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;

d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira = a 3, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que
o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.

A Quinta localiza-se em uma zona essencialmente habitacional, com comércio e serviços nas proximidades.

A sua localização apresenta bons acessos, por diversos arruamentos locais e fácil acessibilidade à N1, dista a cerca de 6km da A41 a qual liga à A29, A1 e A32.
#ref: 138915

Este negócio trata-se da venda conjunta de um artigo urbano e três rústicos, situados em Fiães, concelho de Santa Maria da Feira. No artigo urbano encontra-se implantada uma moradia de 3 pisos para recuperação. O rés-do-chão é composto pelo hall, diversas salas, cozinha, wc, arrumos e logradouro com piscina e anexo. O 1º andar contempla uma zona de circulação, cozinha, wc, 4 quartos, salas e terraço. A cave tem zonas em que o pé direito é baixo.
No que respeita aos três artigos rústicos, segundo o PDM em vigor de Santa Maria da Feira, os mesmos encontram-se inseridos na classificação do solo Espaço Residencial Tipo II, sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:

a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;
c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira igual ou inferior a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.

A Quinta situa-se numa zona essencialmente habitacional, servida de comércio e serviços nas proximidades. A sua localização dispõe de bons acessos, por diversos arruamentos locais e de fácil acessibilidade à EN1, distando a cerca de 6 km´s da A41 que faz ligação à A29, A1 e A32.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Moradia T3 com Loja e Garagem - Uma Oportunidade Única!

Situada em Fiães, Santa Maria da Feira.

> 1º Piso:
Dispõe de 158,1m2 de área útil.
Composto por: Cozinha equipada com excelente luz natural. Sala de jantar em ’open-space’ com a sala de estar. 3 Quartos amplos, 2 WC’s, lavandaria. Dispõe ainda de 2 varandas.

> Rés-do-chão:
Com uma área útil de 148,9m2: Espaçosa loja com entrada independente, ideal para o negócio ou para alugar e obter renda extra. A versatilidade deste espaço permite adaptá-lo a diversas atividades comerciais.

> Piso -1:
Garagem ampla com capacidade para vários veículos, garantindo a segurança e proteção dos seus bens. Além disso, oferece espaço adicional para armazenamento.


Este imóvel oferece uma localização privilegiada, sendo próxima a comércios, serviços, escolas e transportes públicos, facilitando o seu dia a dia.
Ideal para moradia própria, negócio ou investimento, com possibilidade de arrendamento da loja e/ou da moradia.
Entradas independentes: Garantem privacidade e autonomia para os moradores e para o comércio.
Potencial de valorização: Imóvel com grande potencial de valorização, seja pela localização, características ou pela possibilidade de gerar uma fonte de rendimento.

Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção.
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