4 Casas para Venda, Moradias em Santa Maria da Feira, Romariz

Casa de 2 pisos para recuperar,casa de apoio em pedra ,espigueiro,eira e terreno envolvente.Em zona consolidada.Excelente exposição solar.Optimo investimento para recuperar e vender ou para habitação propria

Moradia Térrea Isolada | Arquitetura Moderna | Romariz - Santa Maria da Feira



Apresentamos esta magnífica moradia térrea isolada, de arquitetura moderna e linhas contemporâneas, inserida num terreno com 2.480 m², situada numa zona residencial tranquila e rodeada de natureza, em Romariz, Santa Maria da Feira.



Com excelente exposição solar e envolvida por amplos espaços verdes, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre calma, conforto e proximidade urbana. Apenas a 5 minutos de São João da Madeira, 7 minutos de Santa Maria da Feira e 15 minutos de Gaia, com ótimos acessos à A1, A32 e EN223.



Características principais:



Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade;



Hall de entrada que conduz à zona social em open space (sala e cozinha);



Cozinha moderna com ligação direta ao exterior;



Quartos com roupeiros embutidos;



Duas casas de banho;



Aquecimento por ar condicionado;



Acesso direto ao jardim exterior em todos os compartimentos, proporcionando luz natural e uma ligação constante com o exterior;



Terreno amplo com várias possibilidades de aproveitamento (jardim, piscina, zona de lazer, horta, etc.);



Localização muito próxima de comércio, serviços e da zona industrial de Romariz, bem como de Milheiros de Poiares.



Estado atual: A moradia encontra-se em fase final de acabamentos exteriores e em processo de licenciamento, sendo vendida no estado em que se encontra, permitindo ao comprador concluir o projeto a seu gosto.



Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, térrea e isolada, num ambiente tranquilo e com ótimos acessos, ideal para viver com conforto e qualidade de vida.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para recuperar, localizada na freguesia de Romariz, concelho de Santa Maria da Feira, propriedade composta por uma casa de habitação e anexos.

’O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do ’SIMPLEX Urbanístico’ - Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.’

Excelente oportunidade para renovar ao seu gosto!

Mais informações não hesite em contactar a sua imobiliária de confiança!

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Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Excelente moradia de tipologia T2, independente, com quatro frentes e constituída por cave e 2 pisos com utilização independente. Localiza-se em Romariz, concelho de Santa Maria da Feira, e é provida de bons acessos, ficando a cerca de quinze minutos dos centros das cidades de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.
No 1º piso é composta por um quarto, um arrumo e uma sala, e no piso principal encontramos outra sala, cozinha, um quarto e acesso ao wc. Possui ainda um generoso logradouro.
A moradia apresenta um enorme potencial para reconstrução, pois tendo duas entradas autónomas com acesso à estrada, pode facilmente reestruturar para dois imóveis de tipologia T2/T1, acrescentando dessa forma valor ao imóvel.
Dispõe de uma boa orientação solar proveniente das suas quatro frentes, tendo as suas fachadas principais orientadas a norte, sul, nascente e poente.
Romariz é uma freguesia do concelho de Santa Maria da Feira, com forte desenvolvimento social, económico e cultural, e com grande qualidade de vida assegurada por todas as infraestruturas essenciais que contém (escolas, centro de saúde, centro de dia, lar, jardins de infância, parque de lazer, comércios, transportes públicos e centro cultural e histórico da freguesia de Romariz). E muito mais para sua interação e desenvolvimento desta nobre localidade.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.
Se ficou com curiosidade, venha conhecer e pode tornar-se o novo proprietário desta excelente moradia. Não perca mais tempo, contacte-nos para mais informações ou agende uma visita, estamos ao seu inteiro dispor.