808 Casas para Venda, Moradias T1 Página 6

Moradia isolada para recuperar com 970m de terreno, em zona tranquila de natureza e com boa exposição solar.
O acesso é feito por vereda a 2 minutos da estrada.

Mais informações?
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Com a RHG, é negócio feito!

Moradia T1 + Armazém



### -- Imóvel promovido ao abrigo do regime SIMPLEX, com dispensa de licença de utilização conforme DL 10/2024 -- ###



Prédio urbano com 593 m², perfeito para quem procura um espaço versátil e com diversas possibilidades de uso. Este imóvel inclui uma moradia T1, com um ambiente acolhedor e funcional, ideal para residência.



Adicionalmente, o prédio conta com um escritório proporcionando um espaço confortável e privado para atividade profissional. Inclui também um armazém (atualmente utilizado como oficina) com generosas dimensões, adequado para armazenamento ou para o desenvolvimento de atividades comerciais e industriais.



Características principais:



Área total do Lote: 593 m²



Moradia T1:



o Sala e cozinha em open space com 36,5 m².



o Quarto de 11,5 m² (com ar condicionado).



o WC de 2 m².



o Cozinha equipada com forno, extrator a eletricidade, placa e esquentador a gás.



Escritório: Espaço independente com 9 m²., ideal para atividade profissional, com WC privativo.



Armazém/Oficina: Ampla área para armazenamento ou atividade profissional com um total de 244 m².



Localização: Situado em Serpa, com fácil acesso a vias principais e proximidade de serviços, comércio e outras comodidades.



Este imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para quem deseja viver com conforto numa zona tranquila, quanto para quem busca um investimento com potencial comercial ou industrial.



Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! Não perca esta oportunidade única!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea isolada para recuperar, com vista mar, situada em Areosa (Viana do Castelo).

Localiza-se numa zona com boa exposição solar e com vistas desafogadas.

Moradia em pedra com potencial, zona privilegiada, bons acesso tanto de automóvel como a pé a todos os serviços, cidade, praias ou zonas de conveniência.

Moradia com muito potencial e possibilidade de ampliar!

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#imobiliária
#vianadocastelo
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Identificação do imóvel: ZMPT589570

Moradia Térrea para restauro em Manhente - Barcelos

Características e atributos:

- Em local calmo e sossegado;
- Com 502 m2 de terreno;
- Duas entradas;
- Poço de água;
- Possibilidade para construção de uma moradia de dois andares;
- Boa exposição solar;
Proximidades:

- Junto ao Restaurante Sonho do Cávado;
- a 2 min da Igreja Paroquial de S. Martinho de Manhente;
- a 2 min da Unilab;
- a 2 min do Restaurante O Bom Paladar;
- a 3 min do Wazari Fitness Gym;
- a 4 min do Complexo Desportivo de Galegos Santa Maria;
- a 4 min da Bragajav Barcelos;
- a 4 min Parque Industrial de Tamel de São Veríssimo;
- a 8 min da Farmácia Martins;
- a 8 min da Barragem de Penide;
- a 9 min do Trofa Saúde Barcelos;
- a 9 min da Escola Secundária de Barcelos;
- a 9 min Agrupamento de Escolas Vale do Tamel;
- a 12 min do Instituto Politécnico do Cávado e do Ave (IPCA);

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizada no centro do Rogil, esta casa geminada de 1 quarto com sótão é ideal para quem procura conforto e conveniência.
A poucos minutos a pé de todas dos serviços e a uma curta distância das praias do Parque Natural da Costa Vicentina, oferece o equilíbrio perfeito entre a vida local e o acesso à costa deslumbrante de Portugal.

VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE

- Localização: No coração do Rogil, na costa oeste do Algarve

- Tamanho: casa com terraço de 110 m²

- Disposição:
1 quarto espaçoso com roupeiros embutidos
Quarto de sótão de bónus perfeito para um escritório em casa, espaço para hóspedes ou estúdio criativo
Sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto com acesso ao quintal
1 casa de banho
Quintal privado com uma área para churrasco

- Proximidade de comodidades:
A uma curta distância a pé de cafés, restaurantes, pequenos supermercados, um centro de saúde, farmácia, biblioteca e escola
10 minutos de carro até Aljezur para supermercados maiores e serviços adicionais

- Acessibilidade:
35 minutos de carro até Lagos
1 hora e 30 minutos para o Aeroporto de Faro

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

- Vida costeira: Ideal para surfistas, amantes da natureza e para quem procura uma comunidade tranquila e vibrante

- Conforto moderno: Design em plano aberto com um fluxo interior-exterior perfeito

- Sala de bónus versátil: Perfeito para se adaptar às necessidades do seu estilo de vida

- Quintal com churrasco: perfeito para acolher reuniões e desfrutar de refeições ao ar livre

Contacte-nos para saber mais ou marcar uma visita!

LOCALIZAÇÃO

Localizado na costa oeste do Algarve e partes do qual estão dentro do Parque Natural Vicentina, Rogil é um destino procurado por famílias jovens, surfistas e amantes da natureza. A área é popular devido à sua costa acidentada imaculada, praias limpas, clima temperado e ambiente natural.

A Vila de Rogil tem tudo para a vida quotidiana, incluindo cafés, restaurantes, mini-supermercados, um centro de saúde e uma escola pública. Para as famílias que procuram uma educação internacional, a zona alberga a Escola Internacional de Aljezur. O aeroporto de Faro situa-se a 1 hora e 30 minutos de carro.

Casa de alvenaria de pedra, de rés-do-chão e anexos.
Construções para restauro, terreno em dois niveis, planos com bom aproveitamento.
Local calmo perto de uma ribeira, exposição nascente/sul.
Mentrestido é das freguesias mais pequenas do concelho de Vila Nova de Cerveira e encontramo-la na parte mais interior, atravessada pelo ribeiro de Gondar, outrora muito procurado pelos pescadores truteiros. Foi abadia real e D. Dinis trocou-a com o bispo de Tuy no ano longínquo de 1308.
Aspetos rurais, qualidade de vida proporcionada pela pródiga natureza própria desta região, assim como um povo acolhedor, são motivo bastante para escolher esta terra para viver com saúde e serenidade.

Na bela e pitoresca cidade de Albufeira, esta nova casa de aldeia fica apenas a 5 minutos a pé da praia e a 2 minutos das lojas. Dispõe de dois apartamentos independentes, cada um com uma sala de estar, uma área de dormir e uma casa de banho com WC. A propriedade foi acabada com um alto padrão, com caixilharia de alumínio, persianas, cablagem eléctrica de acordo com o padrão e canalização renovada. Está igualmente disponível um lugar de estacionamento para um carro. Pronta a habitar, esta casa beneficia de uma localização rara e de uma renovação cuidada. Uma propriedade ideal para se mudar de imediato o incestimento.

Encantadora casa rústica em pedra, situada nas deslumbrantes Brandas de Santo António Vale de Poldros.

Inserida num cenário natural único, esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou investimento em turismo rural.

A casa apresenta um ambiente acolhedor, com interior em madeira, composta por:
Sala com Kitchenette, quarto com luz natural, quarto de banho.

Conta com um anexo exterior para arrumos com bomba de água

Possibilidade da construção de outro imóvel T3 no terreno, com projeto aprovado até 6/27. Devendo este respeitar as normas de construção em pedra da zona.

Situado a 30 minutos da vila de Monção é um verdadeiro paraíso a 1000 metros de altura para desligar da rotina e viver ao ritmo da natureza.

Visite!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***



Descubra um refúgio verdadeiramente único em Salemas, Loures um encantador moinho cheio de carácter e potencial, inserido num generoso terreno com 480 m².







Este imóvel, em bom estado de conservação, oferece uma oportunidade rara de viver ou investir num espaço onde a autenticidade se cruza com a possibilidade de criar algo verdadeiramente especial. Para além do moinho, a propriedade conta ainda com um anexo, ampliando as opções de utilização e desenvolvimento.







Situado numa zona elevada, proporciona uma vista deslumbrante e desafogada, onde o horizonte se estende em tranquilidade absoluta. Aqui, o ar é puro, o silêncio é envolvente e a sensação de paz é simplesmente indescritível um cenário perfeito para quem procura fugir ao ritmo acelerado da cidade sem abdicar da proximidade a Lisboa.







Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de construção: existe a possibilidade de desenvolver uma moradia, seja a partir do moinho existente ou aproveitando o anexo, transformando este espaço num projeto de sonho, totalmente personalizado.







Para além disso, este imóvel apresenta um enorme potencial de rentabilização, sendo ideal para turismo rural ou alojamento local, como Airbnb, aproveitando a sua localização tranquila, envolvência natural e charme único características cada vez mais procuradas por quem procura experiências autênticas.







Se procura um imóvel com alma, rodeado pela natureza, com enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, este moinho em Salemas é uma oportunidade imperdível.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia inserida em terreno urbano com excelentes índices construtivos, ideal para promotores imobiliários ou investidores que pretendam desenvolver edifício multifamiliar ou conjunto de moradias.
Atualmente tem implantada uma moradia em ruína com dois pisos com área bruta de construção de 91,7m2.

Características gerais:
- Área total: 1 249 m²
- Preço de venda: 150.000,00€
- Tipo de terreno: Urbano
- Frente para duas ruas, com possibilidade de destaque e construção independente para cada uma.
- Sem necessidade de cedências ao domínio público.

Potencial de Construção:
- Índice Volumétrico (IV): 2.0 m3/m2 2 498 m3 de construção
- Índice de Utilização (IU): 0.66 824,34 m²

Cenários possíveis:
- Construção em altura: R/C + 3 pisos, com cave permitida possibilidade de duplicar este cenário, construindo um edifício virado para cada rua.
- Desenvolvimento de 4 moradias em propriedade horizontal.
- No caso de moradias, acresce área construtiva para garagens: +124 m² (31 m²/moradia).
- Executar destaque de parcela e construir duas moradias, uma com frente para cada rua.

DESTAQUES:

- Dupla frente urbana ideal para divisão e valorização.
- Inserido em zona consolidada, tranquila e com boas infraestruturas.
- Ótimos acessos rodoviários e proximidade de serviços e comércio.
- Elevado potencial de valorização a médio prazo.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada.

RM Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por 11 frações modernas, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, pensadas para diferentes estilos de vida. As habitações oferecem áreas generosas, estacionamento privativo e, em várias unidades, varandas, terraços ou jardins, combinando funcionalidade, conforto e privacidade.

Data prevista da conclusão para junho de 2027.

Localizado em Matosinhos, o projeto beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de escolas, comércio, transportes, hospitais, do mar e a apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto, proporcionando um estilo de vida urbano com tranquilidade costeira ideal para famílias, jovens profissionais e investidores.

Os interiores apresentam um design contemporâneo e luminoso, com espaços amplos, cozinhas integradas e grandes envidraçados que reforçam a ligação ao exterior e valorizam a luz natural. Cada detalhe foi pensado para garantir bem-estar, elegância e conforto.

No exterior, o RM Villas distingue-se pela arquitetura elegante, que combina tradição e modernidade, e por espaços exteriores cuidadosamente desenhados, com zonas verdes e acabamentos de qualidade, criando um ambiente harmonioso e exclusivo.

Duas casas térreas antigas e terreno com área total de 35819 m2 localizados na zona rural de Vila Nova de Cacela, concelho de Vila Real de Santo António.
A propriedade inclui o terreno misto com área de superfície de 35730 m², que contém a parte urbana de 130 m². É uma casa térrea com duas divisões e logradouro. Área bruta desta casa é 54 m², e área de logradouro é 76 m².
A segunda casa confina com o terreno misto e tem área do terreno de 89 m², com área bruta da casa de 39,6 m².
É viável reconstrução das casas, alteração, ampliação de edificações até 300 m² para habitação, 500 m² para outros fins, 2000 m² para turismo rural. Seria necessário manter o atual número de pisos, integrar paisagisticamente, adotar infraestruturas autónomas quando for preciso.
O declive do terreno é moderado. Com mato, alfarrobeiras e amendoeiras. Agradável vista mar. O terreno tem o furo de água. A zona da propriedade dispõe de rede de água e de eletricidade. Fácil e cómodo acesso à propriedade, com apenas uma curta distância a percorrer pela estrada de terra batida.
Exclente localização numa zona rural tranquila e agradável. Ao mesmo tempo, perto da costa do Algarve, das maravilhosas praias, de comércio e serviços. Praia da Altura apenas a 13 minutos de condução. A 15 minutos de carro de comércio e serviços de Vila Real de Santo António. O Aeroporto Internacional de Faro é apenas a 50 minutos de condução. Fácil acesso à autoestrada com ligação a qualquer ponto do Algarve e de Portugal.
Guiamo-lo através de todo o processo de compra, até à assinatura da escritura. Para financiamento, trabalhamos com intermediários de crédito autorizados e registados no Banco de Portugal para o ajudar a conseguir as melhores condições.
Contacte-nos hoje para agendar a sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio, uma moradia localizada no coração de Santa Eulália, no interior da aldeia. Este imóvel, que oferece imenso potencial para ser transformado num lar acolhedor ou numa unidade de alojamento, consiste em uma sala ampla, um quarto e uma cozinha, sendo ideal para quem procura um projeto de recuperação com grande retorno.
Com uma localização tranquila e rodeada pela beleza natural da região, esta moradia mantém o charme da arquitetura tradicional, ao mesmo tempo que oferece a possibilidade de ser adaptada às necessidades modernas. É uma excelente oportunidade para quem deseja investir no interior e criar um espaço personalizado, seja para residência ou para fins comerciais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com enorme potencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT579632

MORADIA T1 COM PROJETO APROVADO PARA T3 - LAMA, SANTO TIRSO Localização estratégica

- Situada em Lama, concelho de Santo Tirso
- Apenas 10 minutos do centro da cidade
- Zona tranquila, com excelente exposição solar e bons acessos
- Envolvente com moradias unifamiliares e zonas verdes
Características do imóvel atual

- Tipologia: T1
- Ano de construção: 1939
- Área de implantação: 62 m²
- Terreno generoso com 590 m²
- Ideal para quem procura um projeto de recuperação com potencial de valorização
Projeto aprovado para T3

- Existe um projeto aprovado (como ilustrado nas fotografias) para a ampliação da moradia para tipologia T3
- Uma excelente oportunidade para criar a casa dos teus sonhos ou para investir com retorno garantido
Espaço exterior com imenso potencial

- Terreno plano e amplo
- Perfeito para zona de lazer, jardim, piscina ou cultivo
- Privacidade e tranquilidade garantidas
Oportunidade imperdível!
Quer sejas investidor ou alguém à procura de um novo começo, este imóvel reúne todas as condições para um projeto de vida com qualidade. Contacta-me para mais informações ou agendar a tua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta elegante moradiaT1, totalmente nova e pronta a habitar, localizada numa das zonas mais valorizadas de Lisboa , na prestigiada Rua de Pedrouços.
Com 90 m² de área, este imóvel destaca-se pela qualidade construtiva, conforto e luminosidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico, integrando um ambiente moderno e funcional. O pavimento em soalho de madeira confere elegância a toda a casa, enquanto a cozinha apresenta micro cimento em chão e paredes, reforçando o design contemporâneo.
O apartamento dispõe de ar-condicionado de gama alta em todas as divisões, salamandra, jardim interior e janelas em PVC com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico de elevada eficiência. O telhado conta igualmente com isolamento térmico e acústico reforçado, assegurando máximo conforto durante todo o ano.
A casa de banho beneficia de velux, proporcionando excelente entrada de luz natural. No geral, trata-se de um imóvel com muita luminosidade, acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe.
Inserido numa zona central e muito bem servida, encontra-se próximo de hospitais, bancos, comércio, ginásios e diversos serviços, oferecendo uma excelente qualidade de vida.
Ideal para habitação própria ou investimento seguro, numa das localizações mais procuradas de Lisboa.

Moradia geminada de dois pisos, localizada a 5km da bela cidade de Tomar.
Composta por rés-de-chão com sala, divisão utlizada para arrumação e casa de banho de serviço; e 1ºandar com cozinha, um quarto, casa de banho e uma divisão utlizada para arrumação que poderá igualmente ser um quarto.
Situada no centro da aldeia, a poucos quilómetros das praias fluviais do rio Nabão.

Tomar situa-se a 5km onde encontra uma grande variedade de supermercados, lojas, restaurantes, bancos, escolas, ginásios e serviços públicos e uma grande variedade cultural.

Não perca mais tempo, agende a sua visita já!

Casa típica algarvia em fase final de remodelação



Situada na tranquila aldeia de Vale do Pereiro, o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e a serenidade do interior algarvio.



Apenas a 5 minutos de Odeleite, beneficia da proximidade ao centro histórico de Castro Marim e de Vila Real de Santo António, com fácil acesso a comércio, serviços, praias e zonas de lazer. A fronteira com Espanha encontra-se a apenas 20 minutos, permitindo chegar rapidamente a Ayamonte, enquanto Tavira fica a cerca de 30 min.



O imóvel é composto por:


- Sala de refeições/cozinha em open space com 12,9 m²;
- Sala de estar com salamandra e 18,06 m², ligada através de dois arcos;
- Hall de distribuição;
- Casa de banho com duche;
- Quarto com roupeiro embutido e 9 m² de área útil.

No exterior, dispõe de um agradável pátio de 18m2 com zona de BBQ e de um amplo terraço na cobertura, ideal para desfrutar do clima algarvio.



A moradia encontra-se atualmente em fase de acabamentos, faltando ainda:


- Portas da casa de banho e do quarto;
- Portas de correr do roupeiro;
- Pavimento cerâmico 60x20 efeito madeira em todas as divisões;
- Móvel com lavatório e vidro fixo no duche;
- Azulejos na cozinha e casa de banho;
- BBQ no pátio;
- Pintura exterior.

Não está incluída a instalação de móveis de cozinha nem de eletrodomésticos.



Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Typical Algarve house in the final stages of renovation



Located in the tranquil village of Vale do Pereiro, the ideal retreat for those seeking
quality of life, contact with nature and the serenity of the Algarve countryside.



Just 5 minutes from Odeleite, you benefit from the proximity to the historic center of
Castro Marim and Vila Real de Santo António, with easy access to shops, services, beaches and leisure areas. The border with Spain is just 20 minutes away, allowing you to quickly reach Ayamonte, while Tavira is about 30 minutes away.



The property comprises:



Open-plan dining room/kitchen with 12.9 sqm²;



Living room with wood-burning stove and 18.06 sqm², connected by two arches;



Distribution hall;



Bathroom with shower;



Bedroom with built-in wardrobe and 9 sqm² of usable area.



Outside, there’s a pleasant patio of 18sqm with a BBQ area and a large rooftop terrace, ideal for enjoying the Algarve climate.



The house is currently in the finishing stages, still lacking:



Bathroom and bedroom doors;



Sliding wardrobe doors;



60x20 wood-effect ceramic flooring in all rooms;



Vanity unit with sink and fixed glass in the shower;



Tiles in the kitchen and bathroom;



BBQ on the patio;



Exterior painting.



Installation of kitchen furniture or appliances is not included.



Contact me for more information or to schedule a visit.



;ID RE/MAX: (telefone)

Onde a Natureza e a Exclusividade se Encontram

Descubra este refúgio único situado no coração do Parque Natural Sintra-Cascais. Esta moradia geminada T1+1 oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade selvagem da encosta da Malveira da Serra, com vista sobre o Oceano Atlântico e a icónica Praia do Guincho.

O Imóvel encontra-se arrendado até final de Janeiro de 2027 e não aceita visitas

Tipologia: T1+1 funcional e luminoso.

Estado: Totalmente equipada , pronta a manter o seu padrão de excelência.

Privacidade: Localização estratégica dentro do condomínio para garantir o máximo sossego.

O Condomínio: Um Estilo de Vida Turístico

Viver ou investir na Malveira-Guincho é escolher um dos condomínios mais prestigiados de Cascais. Os residentes desfrutam de:

Vigilância e segurança 24 horas.

Piscinas comuns e vastas áreas de jardins cuidados.

Campos de ténis e zonas de lazer integradas na natureza.

Proximidade imediata às melhores praias de surf, trilhos de caminhada e à cosmopolita vila de Cascais.


Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram segurança e valorização futura.

Estado de Ocupação: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, com contrato em vigor até fim de janeiro de 2027.

Visitas: Por motivos de privacidade dos ocupantes, não são permitidas visitas ao interior da propriedade neste momento.

Imagens: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas, não correspondendo ao estado atual ou acabamentos reais do imóvel, servindo apenas para demonstração de potencial e tipologia.

A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários especializados na zona para melhor o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda.

Exclusiva Moradia na Baixa de Olhão: Luxo, Modernidade e Piscina Privativa

Descrição:

Descubra esta magnífica moradia totalmente renovada, situada no coração da prestigiada Baixa de Olhão. Localizada a apenas 5 minutos a pé da Marina e dos famosos mercados, esta propriedade única combina o charme tradicional com um design contemporâneo e minimalista.

O Imóvel:
Ao entrar, será recebido por uma renovação feita com extremo bom gosto, privilegiando linhas depuradas e materiais de alta qualidade. A casa destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e uma pé-direito alto, que confere uma sensação de amplitude e elegância a cada divisão.

O coração da casa é um magnífico open space que une a sala de estar e a cozinha moderna, ideal para momentos de convívio. A moradia dispõe de grandes quartos em suite, garantindo total privacidade e conforto.

Espaços Exteriores de Sonho:
O exterior foi pensado para aproveitar ao máximo o clima do Algarve:
Um pátio interior que traz serenidade e luz extra à casa.
Um terraço intermédio com cozinha de verão, perfeito para refeições ao ar livre.
No topo, um grande terraço ensolarado com piscina, oferecendo um refúgio privado para relaxar sob o sol de Olhão.

Localização Estratégica:
Viver aqui significa estar perto de todos os comércios, serviços e dos melhores restaurantes da cidade, sem precisar de carro. A proximidade da Marina permite um acesso rápido e fácil às deslumbrantes ilhas da Ria Formosa.

Uma oportunidade rara de adquirir uma casa pronta a habitar, onde o requinte e o estilo de vida mediterrânico se encontram.

RM Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por 11 frações modernas, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, pensadas para diferentes estilos de vida. As habitações oferecem áreas generosas, estacionamento privativo e, em várias unidades, varandas, terraços ou jardins, combinando funcionalidade, conforto e privacidade.

Data prevista da conclusão para junho de 2027.

Localizado em Matosinhos, o projeto beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de escolas, comércio, transportes, hospitais, do mar e a apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto, proporcionando um estilo de vida urbano com tranquilidade costeira ideal para famílias, jovens profissionais e investidores.

Os interiores apresentam um design contemporâneo e luminoso, com espaços amplos, cozinhas integradas e grandes envidraçados que reforçam a ligação ao exterior e valorizam a luz natural. Cada detalhe foi pensado para garantir bem-estar, elegância e conforto.

No exterior, o RM Villas distingue-se pela arquitetura elegante, que combina tradição e modernidade, e por espaços exteriores cuidadosamente desenhados, com zonas verdes e acabamentos de qualidade, criando um ambiente harmonioso e exclusivo.

Casa antiga inserida em propriedade totalmente plana, com excelentes acessos, localizada junto à tranquila aldeia de Casais Larana.

O imóvel dispõe de um terreno com poço de água e plantação de eucaliptos, oferecendo diversas possibilidades, seja para habitação própria, projeto agrícola ou refúgio em ambiente rural.

A moradia conta com 142 m² de área, apresentando potencial para recuperação e adaptação às suas necessidades.

Situada em zona calma, com envolvente natural, é ideal para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia T1+1 em Redondos - Fernão Ferro.
Sem Licença de utilização.
Lote 353 m2 com alvará de construção que permite construir:
2 moradias geminadas;
Implantação total 141,20 m2.
Área bruta de construção total 200 m2.

Quinta do Fornelo ,é uma quinta que está muito bem localizada, no coração do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO, desde 2001, esta propriedade está situada no concelho de Tabuaço, entre a Estrada Nacional 323 (km 38,1) e o rio Távora , sendo este local muito tranquilo, em que a natureza se faz escutar de uma forma muito especial.

A Quinta de Fornelo é uma Quinta muito bem cuidada , estando em excelente estado de manutenção.

- A propriedade abrange uma área total de 21,6 hectares (210.600 m²) e inclui cadernetas rústica e urbana.

- A casa principal, construída em granito e xisto, é distribuída por dois pisos com 54 m² cada, totalizando 108 m² de área útil.

- A casa está ligada à rede elétrica da EDP, tanto em monofásica como trifásica.

Construções Antigas:

Além da casa principal, a propriedade conta com:
- Armazém Agrícola: Aproximadamente 30 m², necessita de obras.
- Ruína: Estrutura em granito e xisto com cerca de 70 m² de implantação.
- Ambas as construções têm potencial de ampliação até 30%, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Tabuaço.
Documentos municipais confirmam que estas construções são anteriores a 1951.

Recursos Hídricos:

- Nascentes: A propriedade possui três nascentes naturais.
- Tanques de Armazenamento: Dois tanques que armazenam a água das nascentes.

Cultivos e Vinha:

- Vinha ’Vinha Velha’:
- Área: 1 hectare.
- Características: Instalada em socalcos sustentados por muros de xisto pré-filoxéricos.

- Produção 2022:
Cerca de 2.100 litros de Vinho do Porto (equivalente a 3,82 pipas).

- Olival Tradicional:
- Área:3,5 hectares.
- Características: Desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filoxéricos de xisto.
- Produção Anual: Aproximadamente 400 litros de azeite.

- Laranjal: Ocupa cerca de 0,5 hectares.

Muros e Conservação:

- Muros de Xisto:
A propriedade é delimitada por cerca de 10.000 metros de muros de xisto, com uma altura média de 1,7 metros e largura de 0,5 metros.
Estes muros têm sido conservados e mantidos com apoio dos planos do IFAP.

Floresta:

- Área Florestal: 9,57 hectares, composta por várias espécies arbóreas, incluindo sobreiros, que produzem aproximadamente 120 arrobas de cortiça de qualidade a cada 9 anos.

Infraestrutura e Acessos:

- Caminhos Internos: A propriedade possui 2,8 quilómetros de caminhos que permitem a circulação de veículos ligeiros e de carga, conectando-se à EN323.

Potencial para Turismo Rural:

A localização privilegiada, as vistas panorâmicas sobre a paisagem do Douro, a privacidade e o valor histórico desta propriedade , conferem-lhe um elevado potencial, para o desenvolvimento de turismo rural, complementando as atividades agrícolas já estabelecidas.

- Registos de Marca: A propriedade tem dois registos de marca no INPI para azeite e vinho, utilizando o nome da Quinta.

- Número de Oliveiras em Produção: Aproximadamente 600 oliveiras.

- Produção de Azeite: Cerca de 400 litros por ano.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura investir na icónica região do Douro, combinando produção agrícola com elevado potencial turístico.
#ref: 126065

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