18 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética D, em Vila Franca de Xira

Moradia independente com 318 m² área bruta, 253 m² úteis
T4 com 3 Suites, 1 Suite composta por uma zona de vestuário 35m2
Cozinha espaçosa toda equipada com lareira
Sala Comum com 46m2. Lareira com recuperador de calor.
Piscina, Churrasqueira, forno a lenha e Terraço
Garagem para 4 Carros
O imóvel encontra-se em perfeito estado de conservação.

Piso 0:Hall de entrada. 1 Escritório. Wc completo.
O sótão está amplo, pode ser usado como arrecadação e tem wc com poliban.
Hall de de entrada para acesso das 3 suites.
1 Suite composta por uma zona de vestuário
Uma banheira de hidromassagem (35m2).
Com Varanda
1 Suite composta com uma zona de vestir e com wc com banheira (22m2).
Com varanda
1 Suite composta com wc com poliban (15m2).
Com varanda
Sala Comum com 46m2.
Lareira com recuperador de calor.
Varanda e Com acesso direto ao terraço.
Zona de circulação
Cozinha espaçosa toda equipada com lareira.
Despensa.
Acesso ao terraço.
Tem churrasqueira e forno a lenha
Zona de lazer com piscina de 16 m2.
Espaço de refeições, wc, adega e casa das máquinas de suporte á piscina
Um amplo espaço de lazer em família ao com os amigos
Existe no piso 0 um anexo com 30.80 m2.

A cave é composta pela garagem, com 35m2
Equipada com termoaculador, caldeira elétrica nova para aquecimento de águas e ar condicionado.
caixilharia em alumínio com portadas.
(a caixilharia está a ser trocada por PVC e janelas oscilo batentes).
Localizada apenas a 15 minutos de Lisboa.
Esta moradia encontra-se numa zona calma, próxima de comércio e serviços e transportes públicos.
Bem como bastante próxima da zona ribeirinha com espaços verdes e passadiço ao longo do rio Tejo, com ligação à zona da Expo.

Situada na Quinta dos Anjos, em plena Castanheira do Ribatejo, um bairro tranquilo e dotado de todas as comodidades essenciais ao seu bem-estar, esta moradia T4 dispõe de todas as comodidades que procura numa moradia, usufruindo de uma orientação solar Nascente/Poente.

Possui uma generosa área, distribuída por três pisos, do seguinte modo:

Piso R/C: Hall com acesso à garagem com espaço para três viaturas. Com zona de lavandaria.

1º Piso: Cozinha totalmente equipada, WC Social e Sala ampla, com dois espaços separados, sala de jantar e sala de estar (40 m2), com lareira e acesso ao terraço, localizado nas traseiras da casa. Possui também uma simpática varanda orientada para a frente da casa.

2º Piso: Quatro quartos, um deles em suíte, e duas casas de banho, o piso superior é rodeado por duas varandas. Os quartos possuem roupeiros embutidos.

Exterior: A moradia tem um terraço com zona de lazer, divido por dois pisos, conta ainda com churrasqueira e forno a lenha.

Possui aquecimento central, disponível em todas as divisões da casa.

Viver na Quinta dos Anjos em Castanheira do Ribatejo é optar por uma qualidade de vida que caracteriza aqueles que optam por viver no campo, mas próximo das grandes cidades. Aqui encontra uma mata para caminhadas e piqueniques, com árvores de fruto, Azinheiras, Pinheiros e Eucaliptos.

A Quinta dos Anjos está colada à vila, onde encontra o Centro de Saúde e Centro médico, para além de supermercados, várias mercearias, comércio tradicional, talho, restaurantes, cafés, estação de combustível, bombeiros, duas escolas primárias e uma escola do terceiro ciclo. Conta também com posto da GNR.

Para quem não quer utilizar o carro nas suas deslocações, a estação de comboio encontra-se a três minutos de carro e a sete minutos a pé.

Castanheira do Ribatejo é uma das freguesias do concelho de Vila Franca de Xira que mais se tem desenvolvido e valorizado nos últimos anos.

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Até já!

Características específicas
Moradia geminada
3 andares
288 m² área bruta, 188 m² úteis
T4
3 casas de banho
Terraço e varanda
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Orientação Nascente / Poente
Aquecimento Central

Moradia T5 em Alhandra - Espaço, Conforto e Privacidade às Portas de Lisboa!



Se procura uma moradia espaçosa, luminosa e funcional, esta Moradia T5 em Alhandra, situada na Avenida João Carlos Vieira Gaspar n.º 93, é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à cidade.



Principais características:
Inserida num lote de 600 m², com 3 pisos bem distribuídos, ideal para famílias que precisam de espaço.
Rés-do-chão
Com cozinha moderna integrada com sala, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e família.
Sala de estar com lareira e recuperador de calor, ideal para os dias mais frios.
Três quartos com ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano.
Uma casa de banho completa e uma casa de banho social, pensadas para o dia a dia.
Amplo hall de entrada, com excelente distribuição de áreas e luminosidade natural.
Primeiro piso
Com dois quartos adicionais, ideais para quartos, escritório ou zona de lazer.
Janelas de vidro duplo e portadas em madeira, garantindo conforto térmico e acústico.
Piso inferior com ampla garagem e duas salas versáteis, perfeitas para arrumos, ginásio ou espaço de convívio.



Exterior e localização:
Situada numa zona residencial calma e familiar, esta moradia combina tranquilidade e acessibilidade, com proximidade a escolas, comércio local, transportes e à A1 o que permite chegar a Lisboa em poucos minutos.

Possibilidade de adquisição de terreno adjacente com 1730m2 pela quantia de 30.000€.



Ideal para famílias que procuram uma casa com espaço, conforto e privacidade, sem abdicar da conveniência urbana.



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Localização Privilegiada em Vialonga!

Propriedade:
Ruína de um antigo palheiro (1937) com grande potencial para construção de uma moradia composta por cave, rés do chão e 1º andar, com altura até 6,30 metros.

Características da Propriedade:

Localização excelente: Situada junto ao Parque da Quinta da Flamenga e à rua do antigo hospital, com vista deslumbrante para a vila e o jardim.

Comodidades nas proximidades: Lidl e Pingo Doce a apenas 500 metros, acessíveis através do jardim.

Educação e conveniência: A poucos minutos de 4 escolas, incluindo a Escola Básica e Secundária de Vialonga, tornando esta propriedade ideal para famílias.

Benefícios fiscais:
IVA reduzido a 6% para obras de recuperação.
Redução de IMI devido à idade do imóvel e por estar em Área de Reabilitação Urbana.

Potencial de duplicação de espaço: Possibilidade de criar garagem na cave e moradia na parte superior.

Estrutura sólida: A propriedade possui três paredes em bom estado com espessura de 50cm, necessitando apenas da parede frontal e do telhado (ver fotos antigas anexas).

Infraestruturas prontas:
Fácil ligação à rede de água e eletricidade.
Esgoto à porta da propriedade.

Acesso fácil: Estrada asfaltada, com amplo espaço para estacionamento de camião, caravana/autocaravana ou até barco.

Não perca esta oportunidade de investimento!

Transforme este imóvel num verdadeiro lar, rodeado de tranquilidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca um local calmo, mas com todas as comodidades ao seu alcance.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Moradia T3+1, construção de 2007, com logradouro, painéis solares e garagem (carregador elétrico)

Encontrou o refúgio familiar que tanto procurava!

Em São João dos Montes (Alhandra/Vila Franca de Xira), com fácil acesso à A1/A9 CREL e A10, a localização desta moradia permite deslocações rápidas para Lisboa, sendo o ideal para quem trabalha na capital, mas deseja viver num ambiente mais tranquilo e rural, sem o caos da cidade. Zona com paisagens agradáveis aliadas à proximidade do Rio Tejo, e principais serviços e infraestruturas comerciais da região.

A moradia em si, constitui-se pelas seguintes características principais:
- Inserida em lote de 200m2 com área de implantação de 127,50 m2
- Distribuída por três pisos: cave, piso térreo e andar superior (possibilidade de aproveitamento de sótão):
- Cave com acesso interior, dispõe de: openspace com área total da casa, pré dividido com espaço de ginásio/escritório, sala cinema, zona de jogos que inclui mesa de snooker e bar para reunião com amigos. Tem luz natural e respiração por janela para o logradouro virado a sul;
- Piso térreo dispõe de: Garagem (acesso interior pelo hall), Cozinha totalmente equipada, Wc completo, Sala ampla com zonas de jantar e estar bem definidas e com acesso direto ao logradouro a sul;
- Piso superior dispõe de: Três quartos de dormir, todos com roupeiros embutidos (um deles em suíte com closet e varanda privativa com vista para rio e serra. Tem ainda escada telescópica de acesso ao sótão, que poderá ser aproveitado para uma divisão extra.
- O imóvel encontra-se com pintura exterior (inferior a 1 ano), telhado revisto e em bom estado geral no seu interior, pronta a ser habitada no imediato, mas com espaço a pequenas atualizações de pinturas a gosto dos novos proprietários, algo que quererá dar a sua personalização.
- Dispõe ainda de painéis solares fotovoltaicos com bateria ajustável e sistema anti-apagão (não fica sem luz se a rede falhar), instalados por equipa especializada e que garantem a quase totalidade do consumo elétrico da moradia, incluindo carregador para viaturas elétricas.
- Instalação de gás de origem, caso prefira instalar eletrodomésticos nesse método.

Apesar de geminada, esta moradia sendo de gaveto, tem três frentes solares que garantem muita luminosidade (nascente/sul poente). Fica no final de uma urbanização muito homogénea a nível de construção, tornando mais agradável a vivência comunitária, com vista direta para áreas verdes e parques, permitindo aos moradores desfrutarem de caminhadas e atividades ao ar livre.

A qualidade de vida é um argumento importante para as famílias que procuram esta zona, beneficiando da serenidade mas não descurando da proximidade a transportes públicos (autocarro a 5 minutos a pé do imóvel), supermercado a 5 minutos de carro, e a 8 minutos da estação de comboios de Alhandra.

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Hugo Piteira - luxinn.pt - AMI 14049

’Somos parceiros de entidades que fazem a gestão totalmente gratuita de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura’

A região, incrustada num território caprichosamente desenhado pela erosão, a povoação de Calhandriz, anfiteatro natural de grande beleza, é muito anterior à fundação de Portugal. O traçado urbano da freguesia, agarrado ao relevo da serra, e por isso nem sempre harmonioso, é único no concelho de Vila Franca de Xira.

O casario estende-se encosta abaixo, num cair suave que agrada aos seus cerca de novecentos habitantes, beneficiários das fantásticas vantagens de um ambiente rural tranquilo.

Os parcos vestígios arqueológicos encontrados na Ribeira de Calhandriz, ao longo da qual se desbravava um caminho de terra batida que conduzia a Alverca, permitem concluir que a presença humana no local data do período pré-histórico. Da passagem dos romanos pelo local pouco se sabe, não existindo outro testemunho em pedra que não seja a lápide trabalhada que se encontra à entrada da Igreja de São Marcos, que terá pertencido a um edifício senhorial.

Palco das invasões Francesas no início do século XIX, Calhandriz acolheu cinco importantes fortes militares, integrados nas famosas Linhas Defensivas de Torres Vedras. Os vestígios dessas fortificações, construídas na serra, entre montes e vales, são ainda visíveis, e bem assim visitáveis, nos dias de hoje. É o caso, nomeadamente, do Reduto Novo da Costa da Freira e do Reduto da Serra do Formoso (este último localizado numa zona de fronteira entre S. João dos Montes e Calhandriz), em bom estado de conservação.

Tornada famosa pela excelente qualidade das cerejas que produz, Calhandriz é terra de bom vinho e boa mesa, atributos que transformam as desvantagens da interioridade num benefício, não só para os que lá vivem mas, também para os que a visitam. Tempos houve em que teve quintas famosas, que os mais velhos ainda recordam, como Quinta Alegre e a Quinta da Calçada, de produções abundantes.

Rainha do pedaço, a cereja preta de Calhandriz é a matéria-prima com que ali se faz ainda hoje um licor inimaginável, no aproveitamento de uma velha receita conventual. Os escassos treze quilómetros que separam de Vila Franca de Xira e os trinta que de Lisboa fazem dela um apetecível destino, convite irrecusável a descoberta da gastronomia, da natureza e das atividades ao ar livre.

Apresentamos este prédio em propriedade total, estrategicamente localizado numa zona privilegiada e em plena fase de expansão, a poucos passos do rio. Implantado num lote de 99,68 m², o imóvel é atualmente composto por duas moradias T2 de piso térreo (R/C A e R/C B).
Características Atuais:
Moradia A: 38,81 m², composta por cozinha, sala, casa de banho e dois quartos.
Moradia B: 39,14 m², composta por cozinha, sala, casa de banho e dois quartos.
Exterior: Logradouro comum às duas frações.
Potencial de Valorização:
O imóvel dispõe de um projeto já aprovado pela Câmara Municipal para a construção de um piso adicional. A licença encontra-se pronta a pagamento, permitindo a expansão imediata da área bruta e o aumento da rentabilidade do ativo.
Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura criar uma moradia unifamiliar de amplas dimensões numa localização de excelência.
O grande diferencial deste imóvel é o projeto aprovado para a subida de mais um piso, com licença a pagamento. Esta é a solução ideal para quem pretende maximizar o espaço num lote de 99,68 m², seja para mercado de arrendamento ou para revenda após ampliação.
Localização premium, próxima da zona ribeirinha, combinando a tranquilidade da proximidade ao rio com o dinamismo de uma zona em franco crescimento, perto de serviços e comércio, escolas, ginásio.
A moradia está isenta de licença de utilização, devido á sua construção ser anterior a 1951.
Não dispensa a consulta de toda a documentação.
Apresentamos uma imagem com o projeto da moradia já alterada

Fantástica Moradia T4 à venda na Quinta dos Anjos - Castanheira do Ribatejo em Vila Franca de Xira



Inserida numa urbanização tranquila, esta propriedade oferece conforto e espaço a 25 Km de Lisboa.



Esta moradia T4, composta por rés-do-chão com garagem para dois carros e arrecadação.



O primeiro piso, composto, uma generosa sala de estar que se abre para um jardim privativo, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio com piscina, uma cozinha, moderna e totalmente equipada, que é um convite à criação de deliciosas refeições, zona de refeições no exterior com barbecue



O segundo piso, composto por 4 amplos quartos, com roupeiro, um deles é suite, e quatro com varanda.



A moradia contempla, ar condicionado em 2 quartos, sala com Lareira, e janelas em PVC com vidros duplos.



Se procura um lar que combine elegância, esta é a oportunidade perfeita!
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Bem Vindo a Vila Franca de Xira!



Entre paisagens urbanas e campestres banhadas pelo Rio Tejo há uma Cidade com uma Identidade muito própria a escassos minutos de Lisboa.



E é num dos pontos mais altos, Casal da Coxa que vos apresento esta quinta com área total de 17.708m2 onde esta inserida uma moradia de 2 pisos com 305 m2 de construção e ainda anexo para garagem e tertúlia.



Locais lúdicos com diversas propostas de atividades ao ar livre, onde não falta a componente cultural, como a atual arte urbana presente em muitos dos espaços. Trilhos bastante apetecíveis ligam Póvoa de Santa Iria ao Forte da Casa e a Vialonga, para percorrer a pé ou de bicicleta.



Em Vila Franca de Xira, o caminho pedonal oferece um cenário muito atrativo que atravessa o Concelho, privilegiados na paisagem e no património arquitetónico, com palácios, quintas e monumentos que contam histórias, seguindo os contornos do rio ao encontro das paisagens e costumes das gentes ribeirinhas.



A par da afamada Gastronomia com base nas tradições e história do Concelho, onde as ementas regionais são rainhas, os grandes eventos como a Feira Anual e o Salão de Artesanato nacional, a Semana da Cultura Tauromáquica e a maior das Festas Bravas, o Colete Encarnado, a identidade é reavivada e as memórias perpetuadas. Vila Franca de Xira destaca-se enquanto cidade taurina e oferece um roteiro dedicado à temática.



Continua, igualmente, a apostar em exposições nos museus e núcleos museológicos, com uma vasta e interessante oferta cultural. Neste âmbito, o Museu do Neo-Realismo e a Fábrica das Palavras, localizados na sede de Concelho, são dois ex-libris de referência nacional que não pode deixar de visitar. Mas há muito mais para conhecer.







Características:


- A quinta apresenta-se murada e vedada com portão automático e entrada com pomar lateral de citrinos. Na parte abaixo da moradia tem garagem, tertúlia, churrasqueira com jardim sendo que na parte superior tem um amplo terraço com vista 360º.
- Possui ainda vinha, olival, poço, pombal e restante terreno com acesso ao fundo.

Quanto a Moradia:


- R/C - Salão com lareira tradicional, Cozinha, Hall com acesso ao piso superior, Quarto, casa de banho e zona de arrumos;
- 1º Piso - 3 Quartos com acesso a varanda fechada, 1 Suite com WC, Sala de Estar, casa de banho, lavandaria com marquise e dispensa.

Aguardo o seu contacto,



Ate já !

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OPORTUNIDADE ÚNICA - DUAS MORADIAS GEMINADAS COM LOGRADOURO NO CENTRO DE VIALONGA!

Se procura um investimento promissor ou um projeto de renovação com grande potencial, esta é a oportunidade ideal!



Situadas no coração da zona histórica de Vialonga, estas duas moradias geminadas oferecem um espaço versátil, cheio de possibilidades e com um excelente enquadramento urbano.



Localização Privilegiada



No centro de Vialonga, junto à Igreja Matriz, Bombeiros, Creche e comércio local



Próximo do Continente Bom Dia e de vários serviços essenciais



Zonas verdes envolventes e fácil estacionamento



Transportes diretos para Lisboa, Expo e Alverca



Acesso rápido aos principais eixos rodoviários (A1, CREL e EN10)

Detalhes das Moradias



Área útil por moradia: 90 m²



Rés-do-chão: Sala, cozinha e casa de banho



1.º andar: Dois quartos espaçosos



Exterior: Logradouro privativo (50 m²), pequena oficina e telheiro de arrumos



Caderneta predial única



Ideal Para



Projeto de remodelação personalizada



Habitação própria, arrendamento ou revenda



Investidores que valorizam zonas em crescimento e forte potencial de valorização imobiliária

Não perca esta excelente oportunidade em Vialonga agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel único!

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Moradia T3 em Alhandra, para remodelar. Este imóvel encontra-se junto às piscinas Batista Pereira e perto do centro da Vila de Alhandra onde se encontram todos os tipos de serviços públicos e comerciais. O imóvel já possui algumas obras de remodelação. A 30 minutos da estação de comboios do Oriente e a 15 minutos do aeroporto de Lisboa pela A1. Acesso direto à EN10 e paragem dos autocarros. Alhandra é uma vila aprazível onde se podem praticar vários tipos de desportos ex. Vela, canoagem ou bicicleta e jogging. O imóvel é anterior a 1951. A venda deverá ser um pronto pagamento.

Quinta em Cachoeiras - Vila Franca de Xira



Encantadora quinta de charme rústico, com 8.730 m² de área total, situada em Cachoeiras, a apenas 10 minutos de Vila Franca de Xira e do Carregado, com fácil acesso à A1.



Habitação principal



4 quartos



2 salas com lareira



Cozinha



3 casas de banho



Sótão



Várias divisões adicionais para uso versátil



Exterior



Espaço amplo para arrecadação/garagem



Telheiro/zona de lazer



Piscina



Poço



Árvores de fruto variadas (alperceiros, pereiras, macieiras, figueiras, nogueiras, entre outras)



Terreno fértil para cultivo



Destaques



Viva com qualidade de vida em plena Natureza, num ambiente tranquilo, com excelente vista e todo o espaço para lazer, cultivo e convívio.



Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade dos principais centros urbanos.



Não perca esta oportunidade! Venha conhecer a sua futura quinta!



Localizada no concelho de Vila Franca de Xira onde pode encontrar ofertas nos mais variados aspetos:







Cultura & Festivais



Tradição tauromáquica



A cidade é um centro ímpar da cultura taurinadestaca-se o papel dos campinos, touros, cavalos lusitanos, toureio e grupos de forcados



Festividades principais



o Coletes Encarnados: realizada no primeiro fim de semana de julho, inclui largadas de toiros, desfile de campinos, concertos e fogo-de-artifício



o Feira de Outubro: semelhante à festa de julho, decorre no início de outubro com atividades taurinas na Praça de Touros Palha Blanco



Atrações & Lazer



Praça de Touros Palha Blanco (1901)



Um símbolo local importante, com museu taurino no interior



Museus & Centros culturais



o Museu Municipal (séc. XVIII): abriga peças arqueológicas, etnográficas e históricas.



o Museu do Neorrealismo: dedicado ao movimento literário e artístico.



o Fábrica das Palavras: biblioteca e centro cultural num edifício moderno junto ao Tejo



Mercado Municipal



Inaugurado em 1929, é destacável pelos painéis de azulejos que ilustram as estações e ciclos agrícolas alvo de restauro recente



Espaços ao ar livre



Jardins ribeirinhos, como o Constantino Palha e o Parque Urbano do Cevadeiro, e uma zona de passeio junto ao rio oferecem recantos tranquilos



Excursões fluviais



Tours pelo estuário do Tejo com barco Varino ’Liberdade’ atravessam áreas naturais e contemplam a paisagem da lezíria

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Moradia isolada praticamente nova, inserida num lote plano de 1.490 m², localizada na Quinta da Coutada, a 5 km de Vila Franca de Xira e 9 km de Arruda dos Vinhos, com rápidos acessos à A1 e IC2 (Lisboa a cerca de 30 minutos).

Zona residencial tranquila e exclusiva, composta por moradias de qualidade, ideal para quem procura privacidade, espaço e qualidade de vida.

Características principais:

Moradia distribuída por 2 pisos + cave

Cozinha ampla totalmente equipada

Sala de jantar em open space

6 quartos (inclui quarto no piso térreo e 1 suíte)

3 casas de banho + WC na garagem

Garagem com acesso direto à moradia

Cave com múltiplas possibilidades

Varanda e terraço amplo

Escadas interiores em carvalho

Equipamentos:

Ar condicionado

Bomba de calor

Alarme

Pré-instalação de aquecimento central

Furo de água

Exterior:

Terreno plano com excelente exposição solar

Potencial para jardim, piscina, horta ou zonas de lazer

Localização:

Próxima do Palácio do Farrobo, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transportes.

Marque já a sua visita.
Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade a Lisboa.

Moradia V6 em Granja, Vialonga

Interior com detalhes de Design exclusivo

Esta belíssima moradia de tipologia V3+1, com elementos únicos de Design, é uma estrutura devidamente planeada, foi pensada especificamente para si!

Situada na Granja, com 378m2 de área total de terreno, possui áreas bastante generosas e acabamentos de excelência, como lacados, inox, ou mesmo madeira maciça. Tem dois logradouros jardinados, frontal e traseiro, com 45,5 e 129m2 respetivamente. O jardim traseiro tem espaço suficiente para poder instalar uma piscina. Esta poderá usufruir dos sistemas já existentes para aquecimento de águas.

Piso -1:
Garagem portão automático de 80m2, um Wc singular com base de duche, uma zona de arrumos onde está a aspiração central. Estacionamento para 4 carros.

Piso 0:
1 casa de banho de 4 m2;
Cozinha com sala de refeições de 28,5m2,
Sala com 33m2
Hall de entrada
Acesso ao jardim através da cozinha onde encontra

Piso 1:
3 quartos no 1° andar, todos eles suites com WC, e roupeiros.

O ’Master Room ’, 30m2, possui um Walking closet com portas em harmónio lacadas de branco e puxadores de inox e varanda

OBS: Através do hall dos quartos temos acesso ao sótão ( área não contabilizada nos metros utei da casa ) através de ’escadas japonesas’, área de arrumos e escritório, está devidamente isolado com placa de betão, lã de rocha e pladur. É um ótimo espaço para para ser personalizado a gosto.

Esta belíssima moradia de tipologia V3+1, com elementos únicos de Design, é uma estrutura devidamente planeada, foi pensada especificamente para si!

Situada na Granja, com 378m2 de área total de terreno, possui áreas bastante generosas e acabamentos de excelência, como lacados, inox, ou mesmo madeira maciça. Tem dois logradouros jardinados, frontal e traseiro, com 45,5 e 129m2 respetivamente. O jardim traseiro tem espaço suficiente para poder instalar uma piscina. Esta poderá usufruir dos sistemas já existentes para aquecimento de águas.
O acesso à garagem é feito através de uma rampa devidamente estudada quanto ao angulo de ataque, para que possa entrar e sair com qualquer automóvel, sem problema Possui ainda uma zona de arrumos onde está a aspiração central. Estacionamento para 4 carros.

A subida ao Piso 0 e a todos os pisos, é feita por escada interna de madeira maciça devidamente trabalhada para igualar o chão da casa.
As portas são lacadas a branco, pivotantes e em harmónica de modo a poderem otimizar o espaço. Todas com um metro ou mais de largura para facilitar a mobilidade.
Tetos falsos com funcionalidades específicas e luz indireta controlada por reostato.

Equipada com recuperador a lenha de grandes dimensões 14kw que facilmente aquece o espaço com grande eficiência com o auxílio de três saídas de calor com circulação forçada, que distribuem o calor para a casa rapidamente.

O sótão devidamente isolado com placa de betão, lã de rocha e pladur.

Excelente exposição solar, capaz de alimentar os 6 painéis solares fotovoltaicos e termos sifão de aquecimento de águas (300L) totalmente em INOX, que auxiliados por um controlador digital temperatura e programador de funcionamento, reduzem os custos significativamente,.

Tem aspiração e som central, janelas de vidros duplos, estores elétricos.

Ótima localização com excelentes acessos das vias principais como a A1 (4min) e a CREL/A8 (3min) e estradas nacionais, N10, zona ribeirinha, parque urbano e comércio.

Localizada em rua sem saída de vivendas.

Marque a sua visita, ligue-nos !

Conjunto de Moradias com Potencial Único - Zona do Morgado, Vialonga



Apresento este conjunto de três moradias, atualmente transformadas em duas unidades habitacionais, localizado na tranquila zona do Morgado, em Vialonga. Uma oportunidade rara, ideal para famílias numerosas, investimento, rendimento ou soluções de habitação multifamiliar.



A primeira moradia, resultante da junção com a segunda, encontra-se totalmente remodelada e pronta a habitar. É composta por dois quartos, dois WC, cozinha moderna que ficará equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas. Dispõe ainda de aproveitamento de sótão, com potencial para criar mais dois quartos, ampliando significativamente a área útil.



A segunda moradia encontra-se parcialmente remodelada e oferece uma excelente oportunidade de personalização. É composta por quatro quartos, um WC, sala, cozinha e acesso direto a um quintal, proporcionando uma zona exterior perfeita para lazer, arrumos ou cultivo.



Localizado próximo da Quinta das Índias, este conjunto beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mas próximo de tudo o que é essencial: escolas, comércio, serviços e transportes. A sua centralidade permite rápidas ligações a várias zonas apenas 10 minutos de Alverca, 10 minutos de Loures e 15 minutos da Póvoa de Santa Iria. Conta também com ótimos acessos aos principais eixos rodoviários, como a A1, Nacional 10, Variante e CREL.



Uma solução versátil e com enorme potencial, seja para habitação própria, família alargada ou investimento imobiliário.



(NOVAS FOTOS BREVEMENTE)



AS VISITAS SERÃO DIA 17 JANEIRO, MEDIANTE AGENDAMENTO E DISPONIBILIDADE, ENTRE AS 10H E A 13H, E AS 14H E AS 17H

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Moradia T3 com Espaço Exterior e Garagem - Lugar das Quintas



Venha conhecer esta excelente moradia T3, situada na tranquila e valorizada zona das Quintas, ideal tanto para habitação própria como para investimento.



Com divisões amplas e ótima exposição solar, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e um enorme potencial de valorização.



Composição do imóvel:


- Três quartos espaçosos, com possibilidade de aproveitamento do sótão
- 2 WC
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha equipada
- Marquise com bastante luz natural e acesso ao R/C
- Garagem

Exterior:


- Terraço amplo
- Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos

Esta moradia destaca-se pelos seus espaços generosos e pelas inúmeras possibilidades de adaptação às suas necessidades seja para ampliar áreas habitacionais, criar zona de trabalho ou potenciar rendimento.



Localizada numa zona calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.



Não perca esta oportunidade.
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Descubra o lar ideal em Alhandra, onde o charme pitoresco encontra a conveniência moderna. Esta encantadora moradia T4 foi pensada para o conforto da sua família, com uma sala de estar em open space, que se une harmoniosamente à cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. É o cenário perfeito para os dias a dia e para receber amigos.

A propriedade destaca-se pelos seus espaços exteriores privados e funcionais.
Desfrute de momentos de tranquilidade no pátio interior, um verdadeiro refúgio com paredes de pedra que lhe conferem um toque rústico e autêntico.
E para os dias de festa e convívio, conte com um terraço exterior com uma fantástica churrasqueira embutida.

No interior, a casa surpreende com detalhes únicos, como um dos quartos que beneficia de uma claraboia, enchendo o espaço de luz natural.
Para completar, a moradia dispõe de um T0 independente, uma solução versátil para hóspedes, espaço de trabalho ou até mesmo uma fonte de rendimento adicional.

Uma casa funcional e cheia de personalidade, numa localização tranquila e de fácil acesso.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50%
Para mais informações, consulte o nosso site (url)

Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Moradia situada nos Cotovios, terreno espaçoso ( 10.000 m2 ) com ligação á ribeira, arvores de fruto e espaços verdes.

Áreas espaçosas, a 10 minutos da A1.

VENHA CONHECER!

Excelente moradia T4 com piscina coberta e garagem para dois carros, como nova e distribuída em 3 pisos, com muita luminosidade e grandes varandas ao nível dos pisos superiores. Situa-se na Póvoa de Santa Iria em zona muito bem localizada de moradias e de fantásticas acessibilidades e bem servida de comércio e transportes.

Esta casa foi feita a pensar em si e na realização dos seus sonhos, com todo o conforto que se pode exigir numa moradia com estas características onde todos os pormenores foram pensados desde escolha cuidada dos materiais utilizados aos acabamentos.

A casa é composta por:

- 4 quartos sendo que um deles é suite;
- 4 wc`s;
- Cozinha totalmente equipada;
- Sala bastante ampla;
- Piscina coberta;
- 2 garagens em box;
- Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Zona de arrumos;

Oportunidades únicas como esta não há todos os dias e por isso, não perca esta magnifica moradia de mais de 211m2 e a menos de 15 minutos de Lisboa!

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.

SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos

CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.

Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.