2 680 Prédios para Venda, Página 13

Espaços...na sua vida!
Prédio situado no coração do centro histórico de Alcains, composto por 3 pisos, piso 0 destinado a comércio e os outros 2 pisos podem ser convertidos em habitação.
Têm aqui uma oportunidade rara, para quem procura investir em património com potencial, e localização privilegiada.
Voltado diretamente para a emblemática Fonte Romana.
Excelente oportunidade de negócio!

Prédio para Venda | Loja + Apartamento T1 | Vieira de Leiria | Marinha Grande

Apresenta-se para venda um prédio de dois pisos com excelente potencial de investimento, ou para habitação própria situado em Vieira de Leiria, numa zona calma e tranquila, a poucos minutos da Praia da Vieira, em zona central e com boa visibilidade.

Composição do imóvel:
Rés-do-chão:
Espaço preparado para funcionar como comércio ou serviços
Dispõe de cozinha e instalações sanitárias
Loja ampla com montra para a rua ideal para café, minimercado, escritório
ou outro tipo de atividade.

1.º Andar:
Apartamento T1 com entrada independente, composto por sala
com lareira, cozinha, quarto e casa de banho.
Ideal para arrendamento ou habitação própria.

️ Outras informações:
Imóvel em estado funcional, com possibilidade de valorização mediante
pequenas melhorias
Potencial de rendimento com arrendamento separado da loja e do
apartamento

Este imóvel oferece uma oportunidade versátil: ideal para quem procura rentabilizar através de arrendamento (habitação + comércio) ou até transformar numa habitação completa, com espaço adicional no rés-do-chão.

Oportunidade acessível para investidores ou pequenos negócios.

Localização e Envolvente:
Zona residencial tranquila, com boas acessibilidades
Localização com bons acessos, nas proximidade de serviços essenciais:
supermercados, restauração, farmácia, centro de saúde, bombeiros,
escolas, complexo desportivo e transportes públicos

Pontos de Interesse:
2,5 km da Praia da Vieira
10 km do acesso à A17
️ 15 km da Marinha Grande
18 km de São Pedro de Moel
️ 22 km de Leiria
35 km da Nazaré

Anexo (incluído no negócio):
Espaço destinado a arrumos, com instalações sanitárias, perfeito para apoio ao comércio ou armazenamento adicional.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer!

O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão é acompanhar, orientar e aconselhar quem procura um imóvel, seja para habitação própria ou para investimento.
Com uma abordagem baseada na confiança, transparência e compromisso, presto um serviço personalizado, combinando valores humanos e éticos com competências técnicas e o acesso às ferramentas inovadoras disponibilizadas pela IAD Portugal.
A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.
Contacte-me!
#ref: 140715

PRÉDIO EM ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS com 360 m2



Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios,
Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja, cinco
apartamentos e uma loja.



Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e
histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização.
Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e
miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso
pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa,
que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área.



Este imóvel está convenientemente localizado perto de
transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de
vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a
Sé de Lisboa.



O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e
cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores.



ANDAR/FRAÇÃO:



LOJA - LI - 62m² - Arrendada - 4800 euros/ano



1º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano



2º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 4800 euros/ano



3º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano



4º ANDAR - T3 - 62m² - Arrendado - 3000 euros/ano



Fração - AF - T3 - 45m² - Devoluto







Contacte-me e venha conhecer.







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BUILDING IN ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS with 360 sqm



Building located in the center of Alfama, on Rua dos
Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling
five apartments and one store.



Situated in the heart of the city, in the most typical and
historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for
appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful
houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The
neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of
fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses
scattered around the area.



This property is conveniently located near public
transportation, such as trams and buses, as well as being close to several
tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and
Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and
cafes, provides an excellent quality of life for residents.



FLOOR/UNIT:



STORE - 62m² - Rented - 4800 euros/year



1st FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year



2nd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 4800 euros/year



3rd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year



4th FLOOR - T3 - 62m² - Rented - 3000 euros/year



Unit - AF - T3 - 45m² - Vacant



Contact me and Schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio com 3 frações no centro de Monchique

Situado no coração da vila de Monchique, este prédio de dois pisos oferece uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento turístico ou rendimento seguro.

Composição do imóvel:

Apartamento Duplex T3 | 240 m² + Terraço 27 m²
Apartamento espaçoso, com traços tradicionais e elementos em pedra típicos da região, combinados com um estilo moderno tipo loft.
Dispõe de duas entradas independentes: uma pela rua principal e outra pelas traseiras, com acesso direto ao terraço e estacionamento privado.

Piso inferior:

Sala e cozinha em open space

Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar loiça, roupa, forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico, congelador e exaustor)

Casa de banho de serviço

Dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho partilhada com sistema de sinalização de ocupação

Acesso direto ao terraço com zona de lazer, churrasqueira e lava-loiça

Estacionamento privativo

Piso superior (mezanino):

Zona de escritório ou lazer

Quarto em suite com arrumação e termoacumulador

Inclui pré-instalação de ar condicionado, alarme e boa exposição solar.

Espaço Comercial (56,20 m²)
Preparado para loja, escritório ou habitação T1 (mediante alteração de licença).
Composto por:

Sala e cozinha em open space (cozinha equipada)

Casa de banho com duche e máquina de lavar roupa

Quarto com janela ampla e bancada

Loja (42,70 m²)
Espaço com casa de banho e zona de arrumos, ideal para comércio, escritório ou atelier.
Atualmente arrendado opção de manter ou não o arrendamento.

Localização privilegiada:
A poucos passos de todos os serviços essenciais:

Escola: 300 m

Piscina Municipal: 400 m

Centro de Saúde: 750 m

Supermercado: 2 km

Termas de Monchique: 6 km

Portimão: 25 km

Aeroporto de Faro: 86 km

Viver em Monchique
Monchique é uma vila encantadora no interior do Algarve, rodeada por natureza, trilhos, termas e paisagens únicas. Ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao litoral.
#ref: 145897

Prédio de 3 andares no centro histórico de Peniche.

Este prédio funciona como Guesthouse/hostel atualmente com as devidas licenças ativas e com uma excelente taxa de ocupação na cidade mais procurada do oeste para os amantes de Surf. Poderá dar continuidade ao negócio ou transformar em habitação própria ou vender separadamente cada andar.

Composição do imóvel:
- Rés-do-chão: Estúdio com kitchenette e WC privado, lavandaria, despensa, WC comum, sala e cozinha comuns com ar condicionado.
- 1. º andar: 5 suítes, despensa com aspiração central e terraço comum com churrasqueira.
- 2. º andar: 2 estúdios independentes, ambos com terraço privado e cozinha completa.

Outras características:
Pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos
preparado para instalação de painéis solares
vidros duplos
Bomba de calor de 500l
Edifício em excelente estado de conservação e renovado há 3 anos

Mesmo no centro de Peniche, perto de de serviços e das belas praias do oeste. Uma ótima oportunidade de investimento ou habitação na capital do surf do oeste.

Venha conhecer
#ref: 146838

Prédio urbano em propriedade total, localizado no Prior Velho, concelho de Loures, em zona urbana consolidada e estratégica da Área Metropolitana de Lisboa.

Composto por 4 pisos (R/C + 3 andares) e 9 unidades habitacionais, o imóvel é de construção anterior a 1960, apresenta uma área total aproximada de 333 m² e encontra-se maioritariamente devoluto, a necessitar de reabilitação.

O imóvel não se encontra inserido em AUGI, mantendo enquadramento urbanístico regular, estando apenas dependente dos procedimentos normais de regularização documental aplicáveis a edifícios da época.

Localização com excelente proximidade a Lisboa, Parque das Nações e ao Aeroporto Humberto Delgado, com bons acessos, transportes, comércio e serviços.

Potencial de investimento

- Reabilitação urbana
- Projeto de arrendamento
- Conversão em unidades compactas (T0/T1 sujeito a viabilidade técnica e municipal)
- Investimento de médio e longo prazo

A combinação entre localização estratégica, escassez de produto semelhante e enquadramento urbanístico regular torna este ativo uma oportunidade sólida para investidores e construtores.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade de Investimento no Chiado , Lisboa

Sobre o Imóvel

-Prédio de 332 m² distribuído por 5 unidades, com licença de Alojamento Local ativa
-Rés-do-chão: loja com 70 m², arrendada com contrato fixo (€2.800/mês)
-1.º andar: T1+1 com 67,5 m²
-2.º andar: T1+1 com 73,5 m²
-3.º andar: T1+1 com 68 m²
-4.º andar: T1 com 53 m²
-Todos os apartamentos prontos a operar, com potencial de valorização através de pequenas melhorias e atualização de mobiliário
-Ativo flexível: combina rendimento estável da loja com potencial de retorno elevado em arrendamentos de curta duração
-Ideal para investidores que procuram segurança, flexibilidade e retorno numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa

Sobre o Bairro

-A apenas 50 metros da Praça Luís de Camões, no coração da vida cultural e comercial da cidade
-Envolvido por restaurantes de referência, comércio local, vida noturna e lojas premium
-Excelente acesso a transportes públicos e principais atrações de Lisboa
-Zona com procura constante de turistas e residentes, garantindo forte ocupação e rentabilidade

Contacte-nos para agendar uma visita.

Boutique Hotel pronto a funcionar, 10 Estúdios, Licença AL, em pleno centro de Leiria.

Prédio constituído por 4 pisos.
R/C e 1 andar destinado a comercio, com possibilidade de adaptar o 1 andar para habitação, 2 piso e sótão destinados a habitação.
Retificação de áreas a prever.
Localizado centro histórico de Ponte de Lima.
Ideal para investimento.

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Localizado na Rua do Monte dos Judeus, em Miragaia (em frente à Alfandega do Porto), prédio composto por 3 habitações de tipologia T2 com cerca de 95 M2 cada.
Este edifício localizado na Rua Monte dos Judeus, sita no Morro de Miragaia, uma zona histórica do Porto, com amplas vistas sobre a Alfândega e o Rio Douro.
3 Apartamentos de tipologias T2
O edifício identifica-se claramente com a ascendência hebraica e a cultura judaica do Porto associada à povoação judaica de Monchique que inclui uma sinagoga e um cemitério de judeus.
Em frente à Alfândega do Porto, oferece uma localização privilegiada e um charme irresistível. Composto por três apartamentos T2 distribuídos por rés-do-chão, 1º e 2º andares, este edifício de 1951 encontra-se em boas condições de habitabilidade. Dois dos apartamentos estão atualmente arrendados, arrendamentos anuais, enquanto o terceiro está vago, pronto para ser personalizado ao teu gosto.
A propriedade inclui ainda um encantador jardim exterior anexo, oferecendo um espaço verde raro no centro da cidade e a possibilidade de expansão ou construção adicional. A proximidade das escadas rolantes facilita o acesso a todas as comodidades que o Porto tem para oferecer. Com uma área bruta de 219 m², este prédio é uma excelente oportunidade de investimento ou para quem procura uma nova casa numa localização central e histórica. 219 m² área bruta
Prédio residencial
3 andares
3 apartamentos
Construído em 1955
Bom estado
Certificado energético
o Classe energética: C

Prédio composto por apartamento T4 com 4 quartos, sala, cozinha, despensa, 2 casas de banho e varanda muito espaçosa com acesso à sala, R/C com 2 estabelecimentos comerciais devidamente licenciados com Alvará de Licença Sanitária , cave com garagem e 1 apartamento T2 com 2 quartos; sala, cozinha e 2 casas de banho, e Sub-cave ampla destinada a armazém
Prédio em localização privilegiada acompanhando a expansão da cidade de Amarante nesta direção. Uma oportunidade única para dar continuidade com um negócio igual ao atual ou converter o espaço para um novo conceito.
Este prédio oferece a oportunidade de ser transformado em apartamentos individuais, escritórios, espaços comerciais ou até mesmo numa residência familiar única.
Junto à N15 e com tudo o que precisa a dois passos: Comércio variado; escolas; supermercados; lojas de materiais vários; hospitais; clinicas, ginásios; restaurantes e mais recentemente o McDonald’s, entre outros.
Uma zona prática, dinâmica e em constante crescimento ideal para viver e criar o seu próprio negócio ou para investir.
Muito próximo da entrada da A4, ficando o aeroporto Sá Carneiro e Vila Real a cerca de 35 minutos cada.
Aproveite esta oportunidade única de investimento! Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial desta propriedade em Amarante.
#ref: 816819

Prédio na Figueira da Foz.
Se procura um imóvel para rentabilizar, está aqui o que procura.
Se procura um imóvel com história para a reescrever, está aqui o que procura.
Bem no coração da cidade, perto do Bairro Novo, perto do Mercado Municipal, perto do Parque das Abadias, estamos perto de tudo o que a cidade tem para oferecer.
Está pronto para a sua visita, é só preciso marcar!!!


Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Prédio composto por casa com 400m2 de área bruta de construção, inserida num terreno de 320m2.
Situa-se em Alcanede a 20min de Rio Maior e de Santarém e a 1h de Lisboa.
Venha visitar.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Identificação do imóvel: ZMPT567379

Oportunidade Única: Imóvel para Reabilitação no Coração do Porto com Projeto Aprovado
Já imaginou ter um imóvel no centro histórico do Porto, uma das cidades mais charmosas e vibrantes de Portugal? Esta é a sua oportunidade de investir num edifício com imenso potencial de valorização, localizado numa das áreas mais procuradas e emblemáticas da cidade. E mais: o imóvel já possui projeto de arquitetura aprovado e aguarda a aprovação do projeto de especialidades, para a conversão em apartamentos! Descrição do Imóvel:

- Localização: Centro urbano do Porto, a poucos passos das principais atrações turísticas, restaurantes, lojas e serviços.
- Área: [inserir área] m², distribuídos por [inserir número] andares.
- Características: O prédio será todo remodelado, sendo transformado num edifício moderno, com linhas únicas.
- Potencial: Projeto aprovado para a conversão em apartamentos, incluindo:

- 4 apartamentos T2 na frente
- 1 apartamento T1 duplex na frente
- 3 apartamentos T1 duplex nas traseiras

Destaques:

- Localização central: Situado numa rua tranquila, mas muito próxima das movimentadas avenidas e praças do Porto.
- Património e Cultura: Aproveite a oportunidade de revitalizar um pedaço da história do Porto, numa área repleta de cultura e tradição.
- Investimento Seguro: O Porto é uma das cidades mais visitadas da Europa, garantindo uma alta procura tanto para turismo como para residência.

Vantagens:

- Proximidade de Transportes Públicos: Fácil acesso a metro, autocarros e outros meios de transporte.
- Comodidades: Rodeado por uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, hospitais, farmácias, escolas e polos universitários.
- Ambiente: Desfrute de uma vida urbana dinâmica, com eventos culturais, restaurantes de renome e uma vida noturna vibrante.

Este é o momento perfeito para concretizar o seu projeto de reabilitação no Porto. Com o projeto aprovado para apartamentos diversificados, incluindo T2 e T1 duplex, não perca esta oportunidade de investir numa localização privilegiada e contribuir para a preservação do património histórico da cidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio em propriedade total afeitado a serviços composto por 2 pisos com uma área de implantação de 326 m2, uma área bruta de construção de 649 m2 e uma área de terreno com 30 800 m2.

Espaço amplo: O prédio ’Club House’ oferece bastante espaço para diversas atividades e usos. Isso proporciona flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades, como eventos, reuniões, entre outros.

Infraestrutura completa: O Club House é descrito como tendo, no rês-do-chão, hall principal e de serviço, receção, gabinetes, sala de jantar, instalações sanitárias homens e senhoras, cozinha, bar e arrumos; E cave com arrecadação, economato, instalações sanitárias homens e senhoras, área de apoio à cozinha, refeitório pessoal e balneários. Essa infraestrutura completa oferece comodidade e facilidades para a gestão de eventos ou para uso privado.

Localização em Albufeira: Albufeira é uma cidade muito procurada por turistas, especialmente durante o verão, devido às suas praias deslumbrantes, clima agradável e vida noturna animada.

Se houver interesse em investir em um empreendimento relacionado ao turismo, a localização em Albufeira pode ser uma vantagem significativa, pois existe uma procura constante por espaços de lazer e entretenimento na região.

Potencial de rentabilidade: Albufeira é um destino turístico popular, o que pode resultar em boas oportunidades de rentabilidade.

Considerando a compra do Club House como um investimento, poderá explorar diferentes opções, como aluguer de espaço para eventos, restaurantes, atividades recreativas, entre outros, para gerar receita.

Terreno e área circundante: Está situado em um terreno de cerca de 3 hectares, o que oferece potencial para expansão ou para o desenvolvimento de áreas ao ar livre, como jardins, piscinas, entre outros. Isso pode aumentar a atratividade do espaço e proporcionar mais opções de lazer e entretenimento para os usuários.

Prédio, localizado em pleno litoral - frente de praia - em Carreço, Viana do Castelo, numa zona nobre, com vistas fabulosas sobre para a praia, onde reina sossego/ tranquilidade, e beneficiando de todo o tipo de comodidades, e equipamentos.

Possui boas áreas, e é composto por três utilizações independentes: Cave: destinada a serviços com 243,0m2; Rés do Chão: espaço amplo destinado serviços com 138,0m2; 1º Andar: espaço amplo destinado a serviços com 148,0m2; 2º Andar: destinado a habitação e composto por dois Apartamentos T2 com 82,0m2 cada. Não tem garagem. Vistas desafogadas e deslumbrantes para a praia e para a veiga de Carreço. Ideal para investimento ou para habitação própria.

Este imóvel fica na primeira linha de costa, zona protegida onde atualmente é impossível obter novas licenças de construção, zona de praias douradas e local de grande passagem de peregrinos de Santiago de Compostela. Necessita de um Restauro para se poder desfrutar de um uso pleno para os níveis de conforto de hoje, apesar de se tratar de um prédio com uma construção sólida. Está também muito próximo da cidade de Viana do Castelo e como tal de vários equipamentos: escolas, desportivos, serviços de saúde, comércio, restaurantes, bancos, etc.

**Oportunidade Única em São Julião do Tojal!**

Descobre este incrível prédio em banda para Habitação ou Comercio, situado no coração de São Julião do Tojal, Loures.
Com um lote generoso de 780m² e uma área bruta de construção de 750m², esta propriedade oferece um potencial imenso para investimento. Ideal para quem procura reabilitar várias frações, cada uma com dois pisos, permitindo assim a criação de habitações ou espaços comerciais diversificados.

Este imóvel é composto por rés-do-chão e 1º andar, com quatro entradas independentes, tornando-o perfeito para quem deseja ter múltiplas opções de utilização. Além disso, conta com logradouros e lugares de parqueamento no interior da propriedade, proporcionando conforto e conveniência.

Localizado em uma zona em forte expansão habitacional, a proximidade com comércio local, escolas e transportes públicos garante uma excelente qualidade de vida. E não podemos esquecer a futura linha de metro até Loures, que irá facilitar ainda mais o acesso a Lisboa. Não percas esta oportunidade única de investimento!
Para mais Esclarecimentos contatar:
CASAXELENTE

Em frente à Fortaleza/ Museu da Resistência, no Campo da República, em Peniche, encontramos esta OPORTUNIDADE de negócio!

Edifício composto por Restaurante (rés do chão e 1º piso) e Apartamento T3 (2º piso):
O restaurante dispõe de esplanada, sala para 25 pessoas, casa de banho e cozinha equipada. O 1º piso tem sala com capacidade para 50 pessoas, varanda com vista mar e mais uma sala com mesa de bilhar.
Ao nível do 2º piso e com entrada independente o imóvel dispõe de um apartamento T3 com soberba vista mar, composto por sala, 3 quartos, casa de banho, cozinha, varanda e terraço! Parque de estacionamento grátis em frente.

Com uma localização fantástica, esta é uma excelente oportunidade de negócio.
Disponível para lhe facultar toda a informação e agendar uma visita.

Situada em Seixas - Caminha, esta residencial tem uma localização fantástica, próxima do rio e rápido acesso à praia.

Tem 32 espaçosas suítes, bem projetadas, com detalhes pensados para proporcionar o máximo de comodidade ao hospede e, ao mesmo tempo, rentabilizar ao máximo o espaço disponível.

Para além da piscina, com bar de apoio, os jardins cuidadosamente idealizados e cuidados, oferecem diversos cenários onde é possível relaxar e apreciar a natureza tão característica da zona.

Tem ainda 2 moradias, com cozinha equipada e acessos para hóspedes com mobilidade reduzida.

Todos os serviços, como lavandaria e cozinha, projetados para prestar o melhor serviço ao cliente.

Como complemento a esta oferta, existe ainda um terreno adicional com cerca de 1.000 m², com acessos tanto pela frente do edifício como por uma rua traseira que contorna a propriedade. Este espaço abre novas possibilidades de expansão, estacionamento ou desenvolvimento complementar.

Para mais informações ou para agendar visita, não hesite em contactar-me.

Há 21 anos a criar a diferença, a Predimed, com mais de 1500 consultores dedicados e mais de 130 agencias, de norte a sul do país e ilhas, é referência no setor imobiliário em Portugal.

’A Sua Casa Mora Aqui’.

Licença AMI Nº: 22503

Nota: A informação aqui prestada necessita de confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O projeto ’Casa 4 You’ representa uma rara oportunidade de investimento no coração de Carvoeiro, uma das zonas mais exclusivas e procuradas do Algarve.

O edifício, totalmente renovado em 2023, é composto por quatro estúdios de entradas independentes, decorados num estilo de inspiração praiana e com rendimento garantido.

Características do Imóvel:

- Edifício de 2 pisos, integralmente reabilitado em 2023
- Quatro estúdios de entradas independentes
- Design interior ’Beach Concept’ - tons claros, madeira e notas oceânicas
- Climatização individual Daikin (eficiente e silenciosa)
- Kitchenettes equipadas com eletrodomésticos e utensílios essenciais
- Isolamento térmico superior (paredes com 1 m de espessura) e ventilação natural
- Wi-Fi e telecomunicações ativas
- Sistema de segurança com CCTV e portão de acesso automático

Mais do que um imóvel, trata-se de ativo imobiliário premium e rentabilidade imediata, num dos destinos turísticos mais consistentes de Portugal.

Vantagens para o Investidor:

Ativo imobiliário consolidado e totalmente legalizado
Exploração turística ativa e rentável desde o primeiro mês
Localização privilegiada - a poucos metros da praia e do centro de Carvoeiro
Rentabilidade líquida estimada: 5%-6%/ano
Valorização média anual: 3%-5%
Retorno total esperado: 7%-9%/ano (incluindo valorização do ativo)


Com localização excecional, operações estruturadas e perfil fiscal otimizado, o ’Casa 4 You’ oferece um equilíbrio ideal entre segurança patrimonial, rentabilidade e exclusividade uma solução perfeita para quem procura investimento sólido com retorno imediato e gestão sem preocupações.


Localização:
Praia de Carvoeiro - 1 min a pé ( 80 m)
Restaurantes, bares e cafés - 1-2 min a pé
Centro da vila / Praça principal - 2 min
Banco e supermercado - 3 min
Esquadra da Polícia - 100 m
Centro de Saúde de Lagoa - 7 min de carro
Aeroporto de Faro - 45 min de carro

Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita.

Prédio Propriedade Total para remodelação , Loja com 3 divisões, 2 portas uma montra e cave com 1 divisão, pátio à retaguarda 15m2, 1 e 2 andar para habitação escada interior de comunicação e pequeno sótão

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa.

Vendido no atual estado de conservação.

O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.

A loja tem 3 divisões e acesso a cave e sub-cave.

O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.

O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.

Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

Aguardamos o seu contacto
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Prédio centenário com projeto aprovado para 15 frações (8 T0, 6 T1, e 1 T2) .
Possui espaço exterior com cerca de 320 m2.

- Isenção de IMI durante 5 anos, após conclusão da construção
- Isenção de IMT, se as obras forem concluídas num prazo de 3 anos
- Apoio financeiro através do programa IFRRU2020
- Isenção de taxas e procedimentos administrativos
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Live Moncarapacho- Exclusividade, conforto e valorização no coração de Moncarapacho

Situado na urbanização mais prestigiada de Moncarapacho, o empreendimento Live Moncarapacho destaca-se pela sua localização privilegiada, inserido num ambiente tranquilo e familiar, a poucos passos do centro da vila. Aqui, tem acesso facilitado a todas as comodidades: escolas, farmácia, restaurantes, mercado, hipermercado, bancos, transportes públicos, serviços e zonas de lazer tudo isto sem abdicar da serenidade que caracteriza esta zona única do sotavento algarvio.

Acabamentos premium e atenção ao detalhe:
O Live Moncarapacho foi concebido para oferecer o máximo de qualidade de vida. Cada apartamento reflete um compromisso com a excelência, com acabamentos de alto padrão: pavimentos de qualidade superior, carpintarias lacadas, caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos, excelente isolamento térmico e acústico, além de pré instalação de ar condicionado e painéis solares. A cozinha, moderna e funcional, vem totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Bosh, e inclui despensa.

Os quartos são amplos, com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte. A sala de estar/jantar é luminosa e espaçosa, com ligação a uma varanda ampla, perfeita para momentos de relaxamento.

Roof Top privado com vista mar:
Um dos grandes destaques do empreendimento é o roof top privativo com vista mar. As frações do 2º andar tem um espaço exclusivo equipado com barbecue, bancada com lava-loiças, com espaço para área de refeições e lounge. O cenário ideal para desfrutar dos dias ensolarados e das noites agradáveis do Algarve com amigos e família.

Comodidade e segurança:
Os apartamentos contam com garagem subterrânea com lugar de estacionamento privativo e arrecadação individual fechada. No exterior, há amplas zonas ajardinadas e parques de lazer, ideais para caminhadas, desporto ou descanso em família.

Localização estratégica e elevado potencial de valorização:
Apenas a 4 km da Praia da Fuseta e das ilhas paradisíacas da Ria Formosa, e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro (via N125 ou A22), o Live Moncarapacho oferece não só qualidade de vida como também uma localização privilegiada para quem valoriza mobilidade e proximidade a zonas turísticas.

Retorno de investimento garantido:
Com conclusão prevista para o fim de 2026, o Live Moncarapacho representa uma oportunidade sólida de investimento. A escassa oferta de imóveis novos com este nível de qualidade em Moncarapacho, aliada à crescente procura na região, torna este empreendimento uma excelente aposta tanto para habitação própria como para rentabilização turística ou tradicional. O seu design contemporâneo, aliado à eficiência energética e localização estratégica, garantem valorização e rendimento a médio e longo prazo.

Não perca a oportunidade de viver ou investir num projeto que alia sofisticação, funcionalidade e rentabilidade.

A Casas do Sotavento acompanha todo o processo desde a venda do seu imóvel atual até ao financiamento da nova casa. Marque já a sua visita e descubra porque o Live Moncarapacho é a escolha certa para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida.


Caracteristicas:

O edifício é composto por 6 apartamentos distribuídos por 3 pisos, mais cave para estacionamento. e elevador.

Os apartamentos serão alvos de uma construção moderna e rigorosa, com materiais e acabamentos de alta qualidade.
No final, será preservado e garantido o conforto de viver em cada uma das habitações, graças aos excelentes isolamentos térmicos e acústicos em conjunto com o material de alta qualidade aplicado.

º Todos os apartamentos terão acesso a um lugar de estacionamento privado e arrecadação na cave.
º Os apartamentos do 2º andar terão acesso a áreas privadas na cobertura.
º Nos apartamentos do R/C e 2º andar, as áreas exteriores serão equipadas com barbecue e lavatório.
º Chão flutuante em toda a casa, oferendo um maior conforto em comparação com o chão de cerâmica.
º Cozinhas totalmente equipadas com a marca Bosh.
º Casas de banho totalmente equipadas, sanitas suspensas e torneiras de duche embutidas.
º Louças da marca Sanitana e Torneiras Grohe ou Sanitana.
º Bases de duche em resina.
º Painéis solares termossifão de 300L para todos os apartamentos.
º Pré-instalação de ar condicionado, havendo possibilidade de colocação das máquinas com acréscimo no preço.

Oportunidade de negócio, em zona habitacional, para investimento, construção e reabilitação, com Projeto aprovado nas seguintes condições:


- construção de 1 Cave abaixo do solo (estacionamento)
- 4 andares de habitação.
- Área Total construção - 1340,41 m2
- Área de implantação - 352,80 m2
- Índice de impermeabilização - 70%





Imóvel situado em zona privilegiada, próximo da Rua da Constituição, junto a comércio, serviços e transportes, tais como:


- Continente Bom dia - 210m
- Autocarro 600 - 300m
- Frutaria - 140m
- Farmácia - 280m
- Padaria - 191m
- Escola Básica - 47m
- Restaurante - 300m
- Correios - 190m
- Largo do Bom Pastor - 240m
- Bombeiros - 340m
- Piscina da Constituição - 278m
- Jardim da Arca D’água - 460m

Zona central, de fácil acesso aos diferentes pontos da cidade.









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