2 680 Prédios para Venda, Página 14

Identificação do imóvel: ZMPT571727

Se gostaria de:
- Investir no centro do Porto,
- Ter apartamentos com rentabilidade garantida próximos a todo o tipo de serviços e transportes,
- Contar com um parceiro estabelecido na gestão de alojamento local para assegurar todo o seu negócio sem preocupações

Vai querer conhecer este prédio!

Apresentamos este ativo imobiliário, situado na Travessa Alferes Malheiro, junto à Trindade, com 7 apartamentos e 1 lugar de garagem disponíveis para venda.

Este edifício recebeu uma Menção Honrosa 2018 no PNI (Prémio Nacional do Imobiliário) e um prémio de Excelência Energética da ADENE.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Prédio renovado na Travessa Alferes Malheiro, Porto, junto à Estação da Trindade. Disposto em 6 pisos, sendo um deles a cave (garagens).
Neste prédio, dispomos de 7 apartamentos para venda que passamos a apresentar de seguida, de acordo com a tipologia e área:

- Apartamento T1 com terraço (65 m²)
- Apartamento T1 com terraço (68 m²) - com jacuzzi exterior
- Apartamento T1 (51 m²)
- Apartamento T1 (51 m²)
- Apartamento T2 com varanda (102 m²)
- Apartamento T0+1 duplex (64 m²)
- Loft / T0 (34 m²)

A cave do edifício dispõe de um lugar de garagem.
A orientação solar predominante do prédio é Nascente/Poente.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Centro da cidade do Porto e ao lado da estação de metro da Trindade, podendo inclusive aceder ao prédio através do elevador da estação!
Na envolvente, existem diversos serviços, transportes, pontos turísticos e comércio de proximidade (farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontramos a Avenida dos Aliados, Praça dos Leões, Rua das Galerias de Paris, Torre dos Clérigos e Ribeira, assim como diversas zonas ajardinadas e miradouros com vistas únicas.

CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL:
- Localizado na Travessa Alferes Malheiro
- Prédio construído em 2018 constituído por 6 pisos
- Projeto de arquitetura com autoria de renome, merecedora de vários prémios nacionais e internacionais
- Dispõe de dois apartamentos T1 com terraço, dois apartamentos T1, um apartamento T2 com varanda, um T0+1 duplex e um Loft/T0
- Os apartamentos dispõem de ar condicionado
- Lugar de garagem na cave do edifício
- Prédio com licença para habitação e atualmente a funcionar em alojamento local
- Propriedade horizontal constituída por dezasseis fracções autónomas (das quais 8 estão em venda)
- Nesta venda estão contemplados os 7 apartamentos e 1 lugar de garagem, totalmente mobilados/equipados (conforme reportagem fotográfica) e com o alojamento local em pleno funcionamento
- A venda será preferencialmente efectuada com a continuidade da gestão do alojamento pela actual empresa (para mais informações por favor entre em contacto)

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana da Baixa do Porto (ARU)
- Licença de utilização 954 emitida pela Câmara Municipal do Porto em 21/11/2018
- Edifício em propriedade horizontal constituído por dezasseis fracções autónomas

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Estação de Metro da Trindade (15 metros)
- Câmara Municipal do Porto (250 metros)
- Livraria Lello (760 metros)
- Praça dos Leeões (785 metros)
- Praça Carlos Alberto (680 metros)
- Estação de São Bento (720 metros)
- Teatro Sá da Bandeira (605 metros)
- Teatro Rivoli (500 metros)
- Café Majestic (858 metros)
- Cordoaria (900 metros)
- Museu Soares dos Reis (1.17 km)
- Ribeira (1.28 km)
- Caves ’Calém’ (1.58 km)
- Jardim do Morro (1.6 km)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio com 7 habitações em AL e 1 lugar de garagem, ao lado da estação de metro da Trindade!

Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio constituído por 8 habitações, estando 5 renovadas e equipadas. Uma habitação de tipologia T0, 3 habitações de tipologia T1 e outra de tipologia T2. Imóvel arrendados, perfazendo uma renda total de 3.060€ mensais.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio em plena baixa do Porto e Ribeira, com fachada antiga e granitica vende-se:
Projecto Aprovado para:
- 1 - LOJA de Rua com muita passagem de trânsito e peões;
- 4 - Apartamentos T 1;
- 1 - Apartamento T2 Duplex com terraço.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio composto por 3 pisos, para recuperar,
garagem para 2/3 carros,
Logradouro e anexos.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Refª 503

Prédio localizado a 800 metros da estação de Campanhã e a 500 da estação de metro do Heroísmo, em excelente estado de conservação interior e exterior a comprovar pelas fotos, que será vendido no estado em que se encontra com um contrato de arrendamento pelo prazo de 10 anos e uma renda mensal de 6000€.

Excelente negócio para investidores e particulares.

Localizado no Bonfim, junto da Igreja Paroquial do Bonfim, e portanto no centro histórico da cidade com todo o tipo de serviços e transportes junto do mesmo.

Venha conhecer este magnifico imóvel!

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Prédio Habitacional em Vila Nova de Cacela - Oportunidade Única no Algarve!
Descubra esta magnífica oportunidade de investimento em Vila Nova de Cacela, uma localidade com enorme procura e valorização constante no coração do Algarve. Este prédio, anteriormente conhecido como a estalagem Zodíaco, possui características únicas e um potencial extraordinário, tornando-se uma opção imperdível para quem deseja apostar no setor habitacional, turístico ou misto.
O imóvel é composto por 4 andares e conta com uma área bruta de 750 m², atualmente totalmente devoluto, pronto para receber um novo projeto. O rés-do-chão dispõe de um restaurante de apoio, perfeito para dar suporte a uma futura unidade hoteleira, condomínio de apartamentos ou até para abrir um novo conceito gastronómico.
Nos pisos superiores, a área habitacional está distribuída da seguinte forma:
3 apartamentos T2, espaçosos e funcionais;
5 apartamentos T1, ideais para arrendamento turístico ou de longa duração;
1 apartamento T3, amplo e com excelente potencial para ser convertido em suíte de charme, penthouse ou unidade premium.
Para além das frações habitacionais, a propriedade conta ainda com 2 lojas comerciais, várias divisões de arrumos e uma lavandaria, que proporcionam versatilidade e apoio logístico essencial a quem deseja explorar o imóvel de forma profissional. A legalização do terceiro piso encontra-se já em curso, assegurando segurança jurídica e aumentando ainda mais o valor final do empreendimento.
Outro ponto de grande destaque é a garagem e os lugares de estacionamento incluídos, um fator cada vez mais valorizado na região, garantindo comodidade tanto a moradores como a hóspedes. Localizado a apenas 10 minutos das praias mais deslumbrantes do Algarve, este prédio apresenta-se como a oportunidade perfeita para quem deseja unir localização estratégica, potencial de rentabilidade e qualidade de construção num só investimento.
Seja para transformar em hotel, estalagem, alojamento local, condomínio de apartamentos turísticos ou até para revenda de frações independentes, este imóvel oferece todas as condições para se tornar num negócio de enorme sucesso.
Tratamos de todo o processo de financiamento, apoio jurídico e acompanhamento em todas as etapas para garantir uma compra segura e tranquila.
Não perca esta oportunidade rara no mercado!
Entre em contacto hoje mesmo e marque já a sua visita a este prédio de exceção em Vila Nova de Cacela, onde o Algarve autêntico se encontra com o investimento inteligente.

Prédio em propriedade total mas com utilizações independentes
Ao nível do rés do chão temos um espaço comercial com uma ótima montra para 2 ruas.
No 1º dispõe de cozinha mobilada e equipada, wc completo, quarto e sala espaçosa com acesso a varanda.
No 2º piso encontramos 3 quartos e 1 wc completo
No ultimo piso temos um boa marquise ideal para o tratamento das roupas e uns arrumos.

Localizado a poucos minutos a pé da magnifica costa maritima da Póvoa de Varzim, zona residencial com bastante afluencia do comercio local, os principais serviços e acessos a poucos metros.

Ideal para uma grande familia ou para investimento pois está aplto para alojamento local, arrendamento sazunal ou de longa duração.

Prédio a ser transformado em Hostel, em zona prime da cidade do Porto, a poucos metros da mítica Rua de Santa Catarina.

O imóvel encontra-se em remodelação total, entregue chave na mão, completamente mobilado e equipado.

O prédio é composto por 5 Pisos: Receção/loja (piso superior com apartamento) + 3 pisos + pequeno logradouro, com um total de 6 estúdios.

O hostel vai ter uma cafetaria de apoio ao negócio.

Trata-se de um imóvel bastante interessante, junto à Igreja de Santo Ildefonso.

Se pretende ser empreendedor, este é o imóvel que necessita para começar o seu negócio.

Identificação do imóvel: ZMPT582701

Entre a Avenida dos Aliados e a Praça D. João I, ergue-se este encantador edifício de traça antiga, numa das localizações mais privilegiadas da cidade do Porto no seu coração histórico e financeiro, é um sonho para quem privilegia a vida cosmopolita.
Com estação de metro e parque de estacionamento público a menos de 100 metros, e rodeado por cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços, este é o enquadramento ideal para um projeto imobiliário com identidade e elevado potencial de valorização.
O projeto de arquitetura e especialidades encontra-se totalmente aprovado, permitindo o início imediato da obra.
O projeto prevê quatro frações independentes:

- 1 espaço comercial ao nível do rés-do-chão
- 2 apartamentos T1 com 60 m² cada
- 1 apartamento T2 Duplex com 115 m²
Esta propriedade representa uma oportunidade rara de investimento, para desenvolver um projeto residencial e comercial, num dos mercados imobiliários mais dinâmicos e valorizados da Europa.
A sua localização central, o licenciamento aprovado e a forte procura por habitação de qualidade garantem um retorno rápido e consistente do investimento.

Principais Características

- Localização premium, a poucos metros da Avenida dos Aliados
- Projeto de arquitetura e especialidades aprovado
- 4 frações: 1 comercial + 3 habitacionais
- Possibilidade de início imediato de construção
- Elevado potencial de valorização
- Zona de forte procura para arrendamento e revenda

Oportunidade de Investimento

Imóveis com esta combinação de localização, aprovação e potencial são cada vez mais difíceis de encontrar no centro do Porto.
Não perca esta oportunidade exclusiva.
Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.
Visualize todas as fotografias e video neste anúncio.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio de Traça Antiga Típico Lisboeta com Jardim Oportunidade Única em Alcântara



Este charmoso prédio de traça antiga, com 213m² de área de construção, oferece um enorme potencial de transformação numa moradia familiar distinta e cheia de carácter. Situado num dos poucos bairros de Lisboa que ainda preserva o ambiente típico e acolhedor de outros tempos, é como uma pequena ilha paradisíaca, onde a autenticidade lisboeta se cruza com a conveniência urbana. Com uma fachada revestida em azulejo tradicional, tetos altos com médio relevo e frescos decorativos, chão em tábua corrida e uma atmosfera única, este imóvel é uma verdadeira pérola da arquitetura tradicional lisboeta.



O rés do chão encontra-se completamente remodelado, respeitando e valorizando todos os elementos originais.



O layout foi cuidadosamente repensado, otimizando a exposição solar e proporcionando uma vivência confortável, luminosa e funcional mantendo sempre a alma histórica do edifício.



O jardim privado, com árvores de fruto, acrescenta um raro espaço verde e tranquilo no coração da cidade.

Situado num bairro ainda isolado como que pequena ilha paradisíaca de características bastantes populares a nossa cultura e história, situa-se a dois minutos do centro de Alcântara onde tudo acontece.
Os acessos aos caminhos, os serviços, o comércio local, Lidl, Pingo Doce, Minipreço, as farmácias, as escolas, a universidade, a LX Factory, os restaurantes, as docas, os caminhos pedonais junto ao rio, o novo hospital da CUF, proporcionam a quem comprar a qualidade de vida.



Esta é uma oportunidade única de viver num espaço com história, charme e conforto num dos bairros mais promissores e vibrantes de Lisboa.

Venha visitar!



Muito em breve nova fotos incluindo o andar remodelado .

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio Comercial para Venda em Pedroso - Vila Nova de Gaia

Apresenta-se para venda um prédio comercial de dois andares, com 260 m² de área bruta total, localizado numa zona consolidada e de fácil acesso em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia.

O imóvel, atualmente com afetação comercial, oferece excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.

Encontra-se a necessitar de obras de reabilitação, permitindo adaptar o espaço às necessidades de diferentes projetos desde a instalação de uma atividade comercial até à conversão em dois apartamentos independentes, mediante constituição de propriedade horizontal.

O edifício apresenta:

Dois pisos amplos e versáteis com logradouro nas traseiras, com boa luminosidade natural;

Acesso direto ao exterior e facilidade de estacionamento nas imediações;

Estrutura sólida, adequada para remodelação e reconfiguração de espaços;

Localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso (A1, A44 e EN222).

Potencialidades e vantagens de investir em Pedroso (Vila Nova de Gaia)

Pedroso é uma freguesia em expansão, integrada na área metropolitana do Porto, com uma localização estratégica entre zonas residenciais e polos empresariais.

A proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, aliada a custos de investimento competitivos e à crescente procura por habitação e espaços comerciais, faz desta uma zona de forte potencial de crescimento e rentabilidade.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para investidores imobiliários, interessados em projetos de reabilitação e reconversão habitacional, como para quem procura um edifício para instalação de negócio próprio num contexto urbano acessível e em desenvolvimento.

Se também vê no Alentejo uma região plena de encanto, onde há oportunidades incríveis para viver com qualidade e investir com visão, então as próximas linhas poderão parecer-lhe um verdadeiro conto de fadas.



Imagine-se em Montemor-o-Novo, bem pertinho de Évora, a futura Capital Europeia da Cultura em 2027, com Lisboa a 1 hora (100 km) e o novo aeroporto de Alcochete a pouco menos de uma hora de distância.



É nesta cidade acolhedora, com a dimensão ideal para oferecer o melhor da tranquilidade e autenticidade alentejana, que se encontra este magnífico prédio de habitação, pronto a receber o seu novo projeto de vida - seja ele para residência própria, habitação partilhada ou investimento imobiliário.



Com uma história centenária enquanto casa de família, este edifício alia o charme da tradição a uma remodelação total feita em 2023, onde o conforto contemporâneo foi cuidadosamente integrado. Os materiais nobres, como a cortiça e o mármore, sublinham o respeito pelo carácter local e oferecem um ambiente único, harmonioso e acolhedor.



Características principais do imóvel:



O edifício distribui-se por três pisos, com um total de 12 divisões amplas, atualmente organizadas como quartos com casa de banho privativa - ideal para quem procura criar apartamentos independentes, habitação multifamiliar ou até um condomínio
familiar.



Dois dos espaços são suites e um está totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, permitindo a inclusão e acessibilidade em todo o edifício.



Dispõe de zona de cozinha, zonas de refeição, várias salas comuns e instalações de apoio ao staff, como balneários e casas de banho auxiliares - facilmente adaptáveis a
lavandaria, arrecadações ou zonas técnicas.



Uma das salas poderá ser transformada em espaço comercial, estúdio de trabalho ou escritório.



Conta ainda com uma sala polivalente e um lounge aberto para o terraço, com uma vista deslumbrante para o Castelo de Montemor-o-Novo - um privilégio raro.



O aquecimento de águas é feito de forma sustentável, através de painéis solares e todos os pisos são servidos por elevador, o que torna o imóvel totalmente acessível.



O imóvel está em excelente estado de conservação e, apesar de preparado para exploração turística, o imóvel já foi de habitação, o que facilita a sua transformação em prédio de habitação sem entraves legais.



E porque Montemor-o-Novo tem também excelentes acessos, imagine poder dizer que Espanha está a apenas 130 km e que as praias da Comporta ficam a menos de uma hora de distância (75 km). Estando no Km 520 da mítica Estrada Nacional 2, este imóvel tem também localização estratégica para quem valoriza mobilidade e centralidade.



Agora que já se imaginou a viver aqui ou a rentabilizar este edifício com um projeto sólido e cheio de potencial , fale comigo. Estou inteiramente disponível para ajudar a transformar esta oportunidade numa realidade que marque o seu futuro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única no Coração de Peniche - em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana.
Apresento-lhe dois prédios contíguos no centro da cidade, uma solução versátil e com enorme potencial de rentabilidade ideal para investidores visionários ou para quem procura um projeto diferenciador.
O primeiro prédio é composto por 3 frações independentes, todas com entradas próprias:
Rés-do-chão destinado a habitação
Espaço comercial no rés-do-chão com 95m², perfeito para desenvolver o seu negócio ou gerar rendimento
Um fantástico apartamento T3+1 com 190m², caracterizado por áreas amplas, excelente luminosidade e sótão uma base incrível para criar uma habitação cheia de charme e personalidade
Nas traseiras, o segundo prédio complementa esta oportunidade com mais 2 frações independentes:
Rés-do-chão com garagem para 2 carros, equipada com portão elétrico
1.º andar com um espaço amplo de 64m², atualmente afeto a arrumos, mas com potencial para ganhar uma nova vida e função

Localização central, próxima de comércio, serviços e das magníficas praias da região.
Se procura um investimento seguro, versátil e com forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.

O imóvel encontra-se localizado em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana, o que significa um conjunto de benefícios fiscais que pode beneficiar:
IMI até 8 anos.
IMT isento.
IVA a 6%.
Dedução no IRS.

Não deixe escapar esta oportunidade. Fale comigo e venha conhecer!

Prédio no Centro da Figueira da Foz - Excelente Oportunidade de Investimento

Prédio situado no coração da Figueira da Foz, composto por dois artigos distintos: aliando a afetação habitacional com a comercial. Este imóvel é ideal para quem procura a combinação perfeita entre uma vida urbana e oportunidade de negócio com grande potencial.

Características Principais:
- Localização Central: O prédio está situado no centro da cidade, a poucos metros da marina da Figueira da Foz, garantindo uma localização privilegiada.

- Acessos Fáceis: A área beneficia de acessos rápidos e convenientes, facilitando a mobilidade.

- Serviços Próximos: Rodeado de serviços essenciais como lojas, restaurantes, bancos e transportes públicos, proporcionando comodidade e praticidade para futuros residentes ou comerciantes.

- Grande Potencial de Reabilitação: O imóvel oferece uma área de implantação e construção bastante generosas, possibilitando diversas opções de reabilitação e aproveitamento do espaço.

- Versatilidade de Uso: Com um artigo habitacional e um artigo comercial, este prédio oferece a flexibilidade de uso misto, atraindo tanto moradores, quanto negócios locais.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num imóvel com excelente localização e múltiplas possibilidades de valorização.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte!!!

Edifício com três pisos, várias divisões e várias possibilidades de utilização entre as quais habitação, restaurante, café, comércio ou serviços.

Excelente localização, no centro de São Bartolomeu do Sul e próximo à estação de Castro Marim.

Possibilidade de projeto de turismo em toda a área de implantação.

Duas áreas urbanas para habitação. Possui também uma área urbana para restaurante ou comércio e outra para armazém e atividades industriais.

Terreno plano. Acesso por asfalto.

Junto à propriedade há eletricidade, esgotos e água da rede.

Apenas a 5 minutos da Praia Verde e do centro da Vila de Castro Marim.

Aeroporto de Faro a 45 minutos.

Próximo da autoestrada A22 e da fronteira com Espanha.

Excelente oportunidade de investimento!

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, inserida numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial de recuperação e investimento. O imóvel é de tipologia T3, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura. A sua localização privilegiada em pleno centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou para exploração como alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício Carismático no Coração do Centro Histórico de Santarém
Oportunidade única de investimento!
Este edifício emblemático, com 4 pisos servidos por elevador, situa-se no centro histórico de Santarém a Capital do Gótico e oferece uma área total de construção de 1.728 m².Com excelente exposição solar, vistas panorâmicas sobre a cidade e estacionamento público à porta, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, junto aos principais monumentos e pontos turísticos da cidade.
Atualmente com afetação a serviços, o edifício permite, mediante projeto, mudança para uso habitacional, tornando-se ideal para a criação de um Boutique Hotel ou de um empreendimento residencial de charme.
Invista num imóvel cheio de caráter e potencial, no coração de uma das cidades mais belas e autênticas de Portugal.
As informações apresentadas são meramente informativas e não têm caráter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação junto da Mediadora.

Prédio com Projecto Aprovado no centro de Faro.
Trata-se de um conjunto de 3 prédios, com uma área bruta de 487m2, localizados no centro de Faro.

O Projeto Aprovado pela Câmara Municipal de Faro prevê uma área bruta de construção de 799,85m2, e até 3 pisos.
Contempla a construção de 2 moradias unifamiliares de tipologias T2 e T6, com estacionamento.
Existe também a possibilidade de fazer a reabilitação transformando num prédio com múltiplos apartamentos.

A localização deste imóvel é muito central, com excelentes acessos, situado a 2 minutos a pé da doca de Faro onde durante todo o ano existem eventos culturais.
Ao longo dos anos, a baixa de Faro tem vindo a ser alvo de reabilitação, sendo este um dos últimos prédios disponíveis no mercado para esse fim.

Com acesso pedestre a todos os serviços como escolas, bancos, farmácias, hospitais, loja do cidadão, etc.
e próximo de várias superfícies comerciais, esta moradia tem uma localização extremamente central.
O aeroporto de Faro está a 5 minutos de carro, bem como a praia de Faro.

Não perca a oportunidade de conhecer este projecto.

Está à procura de um investimento sólido e rentável em Lisboa? Este prédio totalmente reconstruído de raiz em 2023, com três pisos e três logradouros privativos, é a oportunidade ideal para quem quer tirar partido da crescente procura por alojamento na zona histórica da Mouraria, um dos bairros mais autênticos e em renovação da cidade.

Localização: Mouraria - Tradição e Modernidade

Situado no coração da Mouraria, a poucos passos da Graça, Martim Moniz, Alfama e Castelo de São Jorge, este prédio está numa das zonas mais procuradas por turistas, nómadas digitais e estudantes.

Rodeado por:
- Transportes públicos: metro (linha verde), autocarros, elétricos
- Universidades e escolas: perto do IST - Instituto Superior Técnico, Faculdade de Belas-Artes, ISCTE e colégios variados
- Restaurantes típicos, lojas multiculturais, centros criativos e culturais
- Forte atração turística com elevada procura em plataformas.

O Edifício:
- Área total de construção: 380 m²
- Área de implantação: 135,71 m²
- 3 logradouros privativos: 31,72 m² | 37,82 m² | 21,81 m²
- Reconstruído de raiz em 2023
- Venda possível com obra concluída ou em fase de acabamentos, conforme proposta

Tipologias distribuídas por piso:

Rés do chão:
- T0 com entrada independente - 20 m²
- T0 - 30,17 m²
- T0 - 43,07 m²

1.º andar:
- T1 - 36,70 m²
- T1 - 40,70 m²
- T0 - 25,57 m²
- T1 com logradouro - 43,07 m²

2.º andar:
- T1 - 44 m²
- T1 - 44,61 m²
- T1 - 44 m²

Equipamentos e acabamentos:
- Preparado para alojamento de curta duração (sistema de códigos individuais por apartamento)
- Cozinhas semi-equipadas (elétricas)
- Pré-instalação de ar condicionado
- Estrutura moderna com detalhes tradicionais lisboetas:
. Caixilharia PVC com vidros duplos e corte térmico
. Portas, janelas e gradeamentos em cinza RAL7038
. Cantarias em pedra
. Cobertura com telha ’Marselha’ vermelha
. Guarnições e cornijas esmaltadas em branco

Potencial de negócio - este edifício é ideal para:
- Alojamento local com alta taxa de ocupação
- Residência de estudantes ou jovens profissionais
- Projeto de coliving moderno
- Investimento com retorno estável num bairro com forte crescimento

A Mouraria é hoje um dos bairros mais dinâmicos e promissores de Lisboa, onde a tradição se cruza com inovação e multiculturalismo uma aposta segura e com enorme potencial.

Contacte-nos para saber mais ou agendar uma visita. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel versátil, numa localização com enorme procura.

As fotos com jardim são meramente exemplos decorativos.

Oportunidade Única no Centro Histórico de Viana do Castelo

Vende-se prédio no coração do centro histórico de Viana do Castelo, com enorme potencial de valorização e rendimento. Uma verdadeira joia arquitetónica, situada numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade.

Composição do imóvel:

Rés do chão: Apartamento T0 com entrada independente, 20 m² de área útil, certificado energético Classe C. Dispõe de cozinha em open space com a zona de refeição, totalmente equipada com placa, forno, fogão e máquina de lavar roupa - ideal para arrendamento de curta ou longa duração.

1.º andar: Apartamento T1+1, também com entrada independente, 40 m² de área útil, certificado energético Classe B-. Apresenta uma cozinha em open space integrada com a sala de jantar, igualmente equipada com placa, forno, fogão e máquina de lavar roupa, proporcionando conforto e funcionalidade - perfeito para habitação própria ou arrendamento.

Características principais:

Entradas separadas para cada fração;

Possibilidade de transformar em um charmoso duplex T2+1, ideal para famílias que queiram viver com conforto em pleno centro histórico;

Excelente exposição solar;

Localização privilegiada, com proximidade a comércio local, serviços, transportes e pontos turísticos.

Ideal para:
Investidores à procura de rendimento imediato e valorização futura;
Famílias que desejem um lar cheio de história e autenticidade, com a possibilidade de unificação das frações.

Pronto a escriturar e com documentação em ordem.

Classificação energética: B- e C
#ref: 143604

Prédio situado no coração do centro histórico de Elvas, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com elevado potencial de reabilitação e investimento. O imóvel encontra-se dividido em duas frações independentes, que poderão ser transformadas numa tipologia T3 e numa tipologia T1, oferecendo assim uma excelente oportunidade para quem procura combinar habitação própria com rendimento ou explorar o mercado de arrendamento local. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando este prédio numa oportunidade única de investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Entre a Rua de Campo de Ourique (actualmente Travessa de Campo de Ourique) e a Estrada da Circunvalação (actualmente Rua Maria Pia) foi edificado em 1890 este prédio de estrutura mista, composto por dois pisos e águas-furtadas. Ao Longo dos tempos, foi sujeito a diversas intervenções de manutenção, tendo sido ampliado em 1928 com a construção de um piso em cave. Com 4 fracções (3 encontram-se arrendadas) e a possibilidade de ampliação de número de pisos, este edifício apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.













;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio devoluto para recuperar, em propriedade total, ideal para investimento ou para moradia unifamiliar.

O prédio é constituído por rés-do-chão, 1º e 2º andares, implantado numa área de 218m2, uma área bruta total de 493 m2.
O edifício tem um pedido de alvará para transformá-lo numa moradia unifamiliar com 5 quartos sendo 3 com casas de banho em suite distribuídos por três pisos interligados por elevador e garagem para 2 viaturas.

O projecto apresentado contempla também:
O acréscimo de um terceiro piso, aumento da área bruta total para 600m2, logradouro, jardim de inverno com salão de verão e zona de BBQ.
Na cobertura está previsto um terraço com piscina e solário e vista deslumbrante para o Tejo.

O edifício situa-se numa zona privilegiada, no limite das freguesias da Estrela e Campo de Ourique, junto à basílica e jardim da Estrela, com variado comércio local, restaurantes, farmácias, confeitarias e escolas e colégios de referência como o Pedro Nunes, a Escola Superior de Educação João de Deus ou o Liceu Francês Charles Lepierre.

Prédio Para Venda - Sardoal
Localizado no centro da vila, prédio com dois piso e entrada por duas ruas, com elevado potencial de recuperação.
Amplas áreas.
Marque a sua visita.

Prédio localizado no centro da cidade, na Rua da Junqueira, principal artéria comercial e pedonal da cidade, equidistante da Praça do Almada, Monumental Casino e Passeio Alegre.

Imóvel com cerca de 10 metros de frente;

- R/chão têm 261,20m2
- 1º piso 234,40m2
- 2º piso 119,00m2
- Perfazendo uma área de construção total de 614,60m2
- Afetação para comércio, serviços e/ou habitação.
- O imóvel é comercializado nas condições físicas em que se encontra.

Excelente oportunidade de negocio.
Agende já sua visita