89 Prédios para Venda, no Porto, vista para a Cidade, Página 3

Edifício constituído por 8 frações, para comprar, de tipologias T0+1 duplex, T1, T1+1 e T2 duplex.
Apartamentos de construção moderna e qualidade ímpar.
Zona de lazer comum constituída por jardim exterior, jacuzzi e churrasqueira.

O empreendimento encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita.
O projeto de design e arquitetura contemporâneo, mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade.
Os apartamentos dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atrativo para alojamento turístico.

ACABAMENTOS:
Geral - Paredes em gesso cartonado com pintura. Pavimento em soalho compósito de madeira. Carpintarias e armários com acabamento lacado. Iluminação encastrado no teto. Caixilharias em alumínio com corte térmico.

Wc - Pavimento em revestimento cerâmico: Grés porcelânico serie Mirage, Porcelanosa ou similar. Sanitários e torneiras: Porcelanosa ou similar. Espelho com retroiluminação. Resguardo fixo em vidro laminado. Iluminação encastrada no teto.

Cozinha - Revestimento de pedra natural: Mármore Carrara ou similar. Pavimento em revestimento cerâmico: Grés porcelânico serie Bottega, Porcelanosa ou similar. Pia e torneiras: Porcelanosa ou similar. Armários com acabamento em termolaminado: Porcelanosa ou similar. Eletrodomésticos encastráveis: Bosch ou similar. Iluminação encastrada no mobiliário e no teto.

Previsão de conclusão da obra: Setembro de 2023.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento, ligue já para mais informações!!

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes

O Boavista I é um Projecto de Germano do Castro Arquitectos e é composto por 46 habitações com Tipologias 1, 2, 3 e 4 (distribuídas por duas entradas) e 4 lojas.
É um edifício de Arquitertura moderna, Localizado junto a Rotunda da Boavista e perto da Icónica Casa Da Música este Edifício foi projetado a pensar no conforto e bem estar dos seus moradores, tendo todos os apartamentos áreas generosas e varandas agradáveis , proporcionando óptima qualidade habitacional.
Aqui pode contar com todo o conforto estando numa zona de grande movimento.
A sua localização é excelente, numa zona Cosmopolita da Cidade do Porto assegurando todas as necessidades do quotidiano, bancos, serviços de restauração, escolas, hospitais públicos e privados, diversas clínicas entre vários outros serviços.
Localização reconhecida por ter todos os tipos de transportes públicos, sem ter necessidade de tirar o carro da garagem para se deslocar facilmente para todos os lugares, beneficiando ainda de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospital, etc.
Irá dispor de espaços comerciais bastante aprazíveis.
Tem a opção de lugares de garagem, mas estes são vendidos à parte, com preços entre os €19.000,00 e os €35.000,00.
Os apartamentos de Tipologia 2 disponíveis estão localizados nos Pisos 1 /2 /3 com áreas entre os 117 / 124 m2 e preços a partir de 460.000,00€
Os apartamentos de Tipologia 3 disponíveis estão localizados nos Pisos 1/ 2/3 / 5 e 6 com áreas entre os 138 / 155 m2 e preços a partir de 580.000,00€
Apartamento de Tipologia 4 disponível está localizado no Piso 7 com área coberta de 225m2 e 120m2 área descoberta pelo preço de 1.100.000€

Empreendimento conceptual e luxuoso localizado no coração do Porto com oferta de apartamentos T1 a T4.

Com acabamentos requintados e materiais de alta qualidade, o Boss Smart City foi pensado para aqueles que adoptaram um estilo de vida citadino.

Conta com um ginásio, um espaço coworking & smart Café ao estilo das grandes capitais do mundo, exclusivamente para uso dos residentes BOSS.

A 500 m do Metro, este empreendimento distingue-se também pela envolvente, nomeadamente o Polo Universitário o Campus do Hospital S. João a Baixa do Porto e o acesso previlegiado à VCI, o principal acesso ao Porto.

Edifício Boavista II - Apartamentos T1,T 2, T3 e um amplo T4 com vistas deslumbrantes para a cidade. Para comprar no Porto.

PRONTO PARA ESCRITURAR

Localização Privilegiada
Situado perto da icônica Rotunda da Boavista, no coração do Porto, o Boavista II oferece uma localização incomparável. Este novo empreendimento está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a vibrante cidade do Porto tem a oferecer.

Conforto e Sofisticação
O Boavista II foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, combinando conforto moderno e design sofisticado. Com opções de apartamentos de 1, 2 ,3 e 4 quartos, este empreendimento atende a todas as necessidades familiares e estilos de vida.

Qualidade de Vida
Viver no Boavista II é sinônimo de qualidade de vida. Aproveite a proximidade a escolas, centros comerciais, restaurantes gourmet e atrações culturais. Além disso, o fácil acesso ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade.

Invista no Futuro
O Boavista II não é apenas um lugar para viver, mas também um investimento sólido no futuro. A valorização contínua da área e a alta demanda por imóveis nesta região fazem deste empreendimento uma oportunidade única.

Acabamento de excelente qualidade: - Bomba de Calor e painéis solares (Aquecimento de Águas); - pavimento radiante - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Eletrodomésticos da Bosh (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores elétricos - Vídeo porteiro- Vidro duplo;

A garagem não está incluída no preço.

Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este empreendimento para comprar no Porto.

Ligue já para mais informações!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

O novo empreendimento Bom Jardim é composto por 18 unidades de habitação distribuídas por mais de 1500 metros quadrados, divididos entre um edifício multifamiliar de frente para a Rua do Bonjardim e 8 casas de tipologia T1 a tardoz do edificio.

No empreendimento, 10 unidades de um total de 18, tem um jardim privado, algo raro e muito procurado numa zona tão central da cidade. As restantes unidades usufruem de varandas.

O edifício possui acabamentos de elevada qualidade e na sua arquitectura, foram trabalhados elementos históricos e modernos em conjunto.
Localiza-se perto de todos os serviços, transportes públicos (Trindade), escolas, restaurantes, supermercados e pontos turísticos atrativos da cidade do Porto.

Outras características:
. Ar condicionado
. Roupeiros
. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
. Elevador

Previsão da conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025.

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Uma excelente opção para investimento ou para viver. Aproveite os valores de lançamento deste incrível empreendimento no Bonjardim, Porto.

Ligue já!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
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A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
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Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Edifício Camões, trata-se de um Empreendimentos de construção totalmente nova com um estilo arquitectónico completamente contemporâneo, com uma linhas retas e futuristas.

A sua localização, no centro da cidade do Porto, próximo da baixa, prima pela sua centralidade e proximidade de comércio, serviços, transportes públicos desde metro (Faria Guimarães), autocarros e taxis, escolas, hospital, comércio tradicional, restauração e facilidade aos acessos à auto estrada.

O Edifício fica concluído em Outubro de 2020, todas as 12 frações têm lugar de garagem no prédio. Dispões de jardins do condomínio e dois elevadores de forma a proporcionar todo o conforto aos moradores.

Tipologias T0, T1 e T2, com áreas generosas e com varandas para a rua principal ou traseiras.

Fantástico para habitação própria ou investimento.

Apartamentos T0 e T1 em pleno coração da baixa do Porto, Rua de Fernandes Tomás.

O Fernades Thomaz Charming Apartments é uma linda joia na baixa do Porto.
Trata-se da reabilitação de um palacete cheio de particularidades arquitetónicas e charme. São 11 belíssimos apartamentos distribuídos em 3 pisos.
Apartamentos funcionais, habilitados para alojamento local.
Eletrodomésticos TEKA ou equivalente:
. Placa de indução e forno;
. Máquina de lavar louça;
. Máquina de lavar e secar roupa;
. Frigorífico;
. Hote de extração;
. Elevador;
. Ar condicionado...

Toda uma infraestrutura envolvente, comércio tradicional, estacionamentos públicos, mercado do Bolhão, linha de metro, serviços essenciais, etc.

Reabilitação ao abrigo de imóveis em Zona ARU, elegíveis para usufruírem dos benefícios fiscais inerentes.

Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma das zonas mais valorizadas do Porto, junto ao novíssimos Mercado do Bolhão, ao quarteirão da Casa Forte e do fantástico Edifício do palácio do Comércio.

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Descubra o centro da cidade, o centro das atenções, mas também o centro da
tranquilidade.
A poucos passos dos Aliados e do mercado do Bolhão, no coração da vida cultural do
Porto, encontra um novo condomínio, com 93 apartamentos e 16 lojas, totalmente integrado na malha urbana desta cidade vibrante.
Este condomínio, aberto para a cidade, reforça a paisagem contemporânea citadina, mas oferece aos seus moradores e a quem usufrui dos seus espaços exteriores, um novo destino para explorar e experienciar.
A maior vantagem de viver no centro da cidade? Estar a dois passos de tudo, sem ter de conduzir ou complicar. Neste quarteirão situado em plena Baixa Portuense, os teatros, os restaurantes e as lojas abrem as portas a quem gosta de apreciar o melhor que a cidade tem para oferecer.
Redescubra a simplicidade da vida ao fazer compras no mercado, levar os seus filhos à escola a pé ou tomar o café entre vizinhos. O Bonjardim conseguiu um encontro único entre a inspiração clássica e a arquitetura contemporânea, ao reabilitar as fachadas do século XIX na Rua Sá da Bandeira e ao manter as métricas e caixilharias originais na construção das novas fachadas.
Numa simbiose perfeita, a modernidade dos interiores funde-se com os pormenores arquitetónicos de época da fachada.
O Bonjardim convida a vida urbana a entrar. Mas também oferece momentos exclusivos e privados, acessíveis apenas aos seus moradores.
A pista de corrida na cobertura e o ginásio totalmente equipado fomentam um estilo de vida mais saudável. No rooftop, zonas comuns de descontração convidam a relaxar e a aproveitar o momento. A sala de condomínio preparada para festas, ajuda a comemorar momentos especiais em família ou entre amigos. Aproveite ao máximo este conjunto de comodidades, pensado para proporcionar o bem-estar, conforto e a alegria que a sua família merece.

Empreendimento Boss Gardens onde poderá eleger entre apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos, com jardim privativo e espaços exclusivos e elegantes em Paranhos - Porto para comprar

O SEU REFÚGIO NO CORAÇÃO DO PORTO

Localizado na zona de Paranhos que oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Condições de pagamento:
10% CPCV (5% assinatura + 5% no inicio obra)
40% DURANTE A OBRA
10% conclusão da estrutura
10% conclusão das alvenarias
10% na conclusão das caixilharias
10% na conclusão das carpintarias
50% ESCRITURA

Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão - 30 a 36 meses

Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares)
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar)
Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar)

Não deixe passar esta oportunidade. Empreendimento Boss Gardens onde poderá eleger entre apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos, com jardim privativo e espaços exclusivos e elegantes em Paranhos - Porto para comprar.

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Edifício São Brás Residence com apartamentos T1, T1+1, T2, T3 e moradias duplex T1, T2 no Porto .

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto, nasce um novo projeto imobiliário diferenciado com 8 Apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, 5 Moradias T1 e T2 e 1 loja.
Todas as unidades dispõem de garagem.
Eletrodomésticos Bosch
Bomba de calor.
Ar condicionado
Estores electricos

Prédio inserido em zona ARU (benefícios fiscais em sede de IMT e IMI, se habitação própria permanente ou para arrendamento de HPP)

Conclusão do Projeto:
Dezembro 2024.

No centro do Porto, o EDIFÍCIO S. BRÁS RESIDENCE permite aliar a serenidade com o efervescência da cidade, com o privilégio da proximidade a tudo. Na sua envolvente dispõe de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

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O empreendimento condomínio fechado MUT Edifício Monsanto Urban Terrace esta localizado em Arca D´Água, junto ao centro do Porto. Pronto a habitar.
Este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum.
Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o moderno.

A menos de 500 mts do jardim Arca D`Água, da universidade Fernando Pessoa, escolas, supermercados, com duas estações de metrô muito próximas ( Estação do Polo Universitário e Estação de Salgueiros), autocarros, e a apenas 2,4 Km do centro da cidade do Porto.
Com acessos diretos das principais Auto Estradas que dão ligações a todo país.

Prazo conclusão Fevereiro 2023
T2 ( área media 90m2) a partir de 286.000€ até 359.000€
T3 ( área media 115m2) a partir de 389.000 até 447.000€

3 Frações disponíveis T3 (nascente/sul)
T3 - 4º , 6ª e 7º

3 Frações disponíveis T2 (nascente/sul)
1º, 6º e 7 piso

5 Frações disponíveis T2(nascente)
2º, 4º, 5º, 6º, 7º piso

2 Frações disponíveis (nascente/norte)
3º e 5º piso

3 Frações disponíveis (norte poente)
4º, 5º, 6º piso

Imperdível, não deixe de pedir informações sobre este condomínio fechado MUT Edifício Monsanto Urban Terrace.

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Excelente oportunidade de investimento!

Ramalde apartamentos num novo projeto que vai nascer na zona de Ramalde bem localizado, próximo a transportes públicos, serviços e comercio local.
Localizado a
500 metros da entrada da VCI e da Circunvalação,
7 min à pé da estação de metro Viso.
900 metros do Norte Shopping,
500 metros da Escola EB 2/3 do Viso
800 metros da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora

As 11 frações são todas de tipologia T1 com varanda, algumas com garagens e arrumos.

- Cozinha em MDF, equipada e com pedra de quartzo, lava loiças e torneiras em aço escovado e iluminação LED.
- Portas interiores todas em MDF lacado
- WC com louça suspensa.
- Caixilharia com corte térmico,
- Painéis solares e pré instalação de ar condicionado.
- Prédio com elevador.

nicio construção Setembro 2024
Conclusão do Projeto:
Final 2025.

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Nasce um novo Empreendimento no coração da cidade do Porto.

O magnífico Palácio é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I, beneficiando alguns apartamentos com vistas fantásticas sobre a cidade.

O projeto de reabilitação deste Palácio abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de bloqueio.

O edifício está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com apartamentos de tipologias T1 e T2, do tipo modulares, podendo ser adaptados às necessidades de utilização, de acordo com a ocupação desejada (T1 + 1 e T2 podendo ser ajustados a T1 + T0).

Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH e com ar condicionado. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto e, ainda, isolamento térmico e acústico.

Podem ainda ser vendidos completamente mobilados.

Este empreendimento oferece ainda a possibilidade, para investidores, de retorno de investimento garantido de um serviço de gestão incluído.

No centro da cidade do Porto, os seus moradores beneficiarão de todas as comodidades desta bela cidade, tais como transportes públicos a escassos metros, e do mais variado comércio, restauração e serviços a poucos minutos de distância.

Obra finalizada em Junho de 2024.

AD’A PARK RESIDENCES, apartamentos T1 e T2, para quem procura modernidade, conforto e sofisticação a poucos passos de todos os serviços e da universidade Fernando Pessoa, para comprar no Porto.

Idealizado e desenhado para investidores ou para quem tem filhos a estudar.

11 x T2
1 x T1

Cozinha: Equipada com pia lava-loiça, placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e frigorifico.
Bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias.
Ar condicionado em cassete por sistema multi-split individualizado por fração.
Sistema VMC por habitação para renovação do ar.
Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico e vidros duplos atérmicos e estore exterior motorizado.

Localização de excelência com ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto e as principais vias de entrada na cidade, na proximidade tem uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, supermercados, escolas e universidades.

Uma excelente oportunidade de investimento na cidade do Porto.

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Previsão de entrega da obra, 2º trimestre de 2025.

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Edifício São Victor, apartamentos T2 em construção no centro da cidade do Porto, freguesia do Bonfim, uma das mais procuradas da baixa da cidade.
Apartamentos com áreas e acabamentos para quem procura viver com qualidade, espaço e conforto.
Aqui, a tranquilidade funde-se com a centralidade, o local perfeito para quem quer aliar um estilo de vida moderno a um bairro com história.

Localizado numa posição estratégica no centro da cidade, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e as suas cinco pontes, nasce este projeto de designe inovador que promete oferecer um elevado nível de conforto e uma verdadeira sensação de bem-estar em cada espaço.

Composto por 6 apartamentos T2, dois por piso, com áreas generosas desde 75 a 121m2, ampliadas pela arquitetura e linhas de vista desobstruídas, conferindo grande flexibilidade aos espaços.

As frações A e B, ambas duplex, no piso 0,
destacam-se pelo jardim exterior e privado de 46m2 bem como, pelo grande privilégio de possuírem uma garagem fechada para uma viatura.

No piso 1, as frações C e D,
com 79 e 75 m2 respetivamente, possuem uma varanda de 6,10m2, onde pode desfrutar da vista sobre o rio Douro e a sua luz.

No piso 2, encontrará as frações E e F,
ambas duplex, com áreas generosas de 112,40 e 108,50m2, respetivamente. Das suas varandas tem uma das mais bonitas vistas sobre o rio e as suas cinco pontes.

Comodidade, elegância e conforto é o que o Edifício S.Vítor promete. Uma nova fonte de luz à espera de si e da sua família. A casa perfeita para quem procura uma localização privilegiada, sem perder a tranquilidade e todas as comodidades que zona tem para oferecer.

Num curto passeio a pé, usufrui do melhor que a cidade tem para oferecer. O rio, comércio, gastronomia, cultura, e está a um passo de várias estações de autocarro, como Duque de Loulé, S.Lázaro e Largo do Padrão.

A Estação de Comboios de Campanhã está a 884 metros de distância, 12 min de caminhada.

As estações de metro mais próximas são Trindade (1,3Km), Jardim do Morro ( 1,1 Km) e Santo Ovídio (3,1Km).

O Edifício S.Vítor nasce assim na Cidade do Porto, pensado para criar apartamentos para quem gosta de viver no centro, com toda a oferta de transportes e comercio passível de fazer a pé, garantido conforto e qualidade pelos materiais selecionados na construção, não esquecendo o isolamento acústico e térmico, roupeiros embutidos, ar-condicionado, bomba de calor de 110-150 litros, vídeo porteiro e porta de segurança.

A cozinha, com móveis e balcão de Silestone está equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça de marca Teka. Tem ainda pré-instalação para máquina de lavar/secar roupa.

Nas proximidades:
Vários pontos de comércio e restauração nas proximidades (menos de 500metros9
Ponte D. Maria Pia a 163 metros.
Medical Center (ARS Norte- Dep. Saúde Pública) a 429 metros.
Colégio Salesiano do Porto a 162 metros.
Ponte do Infante D. Henrique a 427 metros.

A Estação de Comboios de Campanhã está a 884 metros de distância, 12 min de caminhada.
Trindade (1,3Km), Jardim do Morro (1,1 Km) e Santo Ovídio (3,1Km) são as estações de metro mais próximas
Duque Loulé, S. Lázaro e Largo do Padrão são as paragens autocarro mais próximos de Rua de
São Victor no Porto..
Estação de Autocarro Distância
Duque de Loulé 4 min a caminhar
S. Lázaro 4 min a caminhar
Largo do Padrão 4 min a caminhar
Batalha / Fontainhas 6 min a caminhar
Campo 24 de Agosto 9 min a caminhar

CARACTERÍSTICAS

Zona Envolvente:
Zona Histórica, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Orientação Solar, Metro, Hipermercado, Vista para Rio, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Estação Rodoviária, Estação Ferroviária, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Farmácia

Equipamentos:
Vídeo Porteiro, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Isolamento Acústico, Gás Canalizado, Elevador, Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, Bomba de calor, Ar Condicionado, Gás Natural.

Cozinha com mobiliário em MDF lacadas de branco. Tampo de balcão em Silestone, com fornecimento de pio lava-louça. Estão incluídos os eletrodomésticos - placa, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, tudo da marca Teka ou similar.
Existe também pré-instalação para máquina de lavar/secar roupa.

Perspetiva de conclusão da obra, no primeiro trimestre de 2025.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

’Venha descobrir o Pinheiro Housing, novo Charme da Baixa do Porto!’

Está convidado a fazer parte de uma história de renovação e beleza no coração da Baixa do Porto. O Pinheiro Housing è o mais recente projeto de reabilitação, de um edifício com traça cuidadosamente restaurado para oferecer o equilíbrio perfeito entre o encanto do passado e o conforto moderno.

O prédio terá 6 ’apartamentos de serviço’ distribuídos em 3 andares.
1 T0 e 1T1 com logradouro no RC
1 T1 com varandim e 1 T1 com varanda no 1º piso
1 T1 duplex e 1 T1 duplex com varanda no 2º andar.

A afetação ’serviço’ permite o obtenção de licença de alojamento local (AL).

Localizado em uma das áreas mais vibrantes e históricas da cidade, o edifício preserva toda a sua traça original, mantendo a autenticidade e o caráter que tornam a Baixa do Porto tão especial. Cada detalhe foi meticulosamente restaurado para refletir a rica herança arquitetônica da região, desde os azulejos tradicionais até as elegantes molduras de gesso.

No entanto, a reabilitação não se contenta simplesmente preservar o passado. Utilizando os materiais mais avançados e as técnicas de construção mais inovadoras, garante que cada aspecto deste edifício reabilitado atenda aos mais altos padrões de qualidade e conforto. Desde isolamento térmico e acústico até sistemas de aquecimento e refrigeração de última geração, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida moderna e sofisticada.

Ao escolher viver neste edifício reabilitado, você estará não apenas adquirindo um lar, mas também fazendo parte de um movimento para revitalizar e preservar o patrimônio arquitetônico do Porto. Junte-se a nós e descubra o equilíbrio perfeito entre o passado e o presente, entre o charme histórico e o conforto contemporâneo.

Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pelo Novo Charme da Baixa do Porto! Apartamentos T0 e T1 para comprar.

Previsão de entrega da obra 2º semestre 2025.

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até à escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.

O edifício irá estar localizado na rua de S. Dinis, zona de Paranhos e oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.
Serão 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.

Os acabamentos distinguem-se por:

Betão armado com lajes maciças;
Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;
Alto isolamento acústico e térmico;
Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico;
Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate;
Porta de entrada de Segurança;
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico ’Linho Cancún’;
Rodapé lacado;
Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente;
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente;
Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente;
Terraço, varanda: pavimento cerâmico;

Zonas comuns
Entrada: pavimento cerâmico;
Patamares de piso: pavimento cerâmico;
Escadas: betão aparente e piso técnico da ’Margres’ ou equivalente;
Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica;
Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

Habitações
Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Love Tiles’ ou equivalente;
Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;
Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica;
Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.;
Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente;
Móvel lavatório com tampo compacto;
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente;
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social);
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto;
Misturadora monocomando;
Pio lava-louças embutido em aço inox;
Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

Instalações electricas
Videoporteiro.
Instalação TV TDT.
Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
Estores ’screen’ com blackout elétrico.
Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Garagens:
Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares)
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar)
Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar)

Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão - 30 a 36 meses

Um magnífico projeto de remodelação total do Palácio da Marquesa, que pretende manter as caraterísticas originais da arquitetura do século XV e acrescentar novos espaços interiores modernos e sofisticados.

O edifício tem um total de 16 unidades residenciais de luxo com tipologias T1 e T2 e dimensões que variam entre os 70 e os 143m2.

As divisões são as seguintes:

- Sala e cozinha em open space;
- Quartos;
- Casa de banho;
- Varanda/Terraço.

O edifício situa-se no Centro Histórico do Porto, junto à emblemática Estação de São Bento e à elegante Ponte Dom Luís I, o que confere à maioria das fracções uma fantástica vista sobre a encantadora cidade do Porto.

Situa-se a

- 200 metros da estação de metro;
- 200 metros da Ponte Luís I;
- 200 metros da Sé Catedral do Porto;
- 600 metros da Livraria Lello;
- 600 metros da Torre dos Clérigos;
- 800 metros da Universidade do Porto;
- 1km do Hospital de Santo António;
- 18km do Aeroporto do Porto.

Se pretende investir para Golden Visa, esta poderá ser a melhor opção para si!

Este empreendimento marcará a diferença pelo detalhe e pela qualidade.

Inspirado num estilo de vida ativo, este empreendimento foi projetado com base numa harmonização entre ambiente citadino e intimista proporcionando o bem-estar para toda a família.

Este empreendimento reúne um conjunto de 5 residências para habitação ( dois T1 e três T2) e um espaço comercial distribuídos 5 pisos:
- Fração A (comércio) - 33,7m2
- Fração B (T1) - 53,4m2 + 23,9m2 (terraço)
- Fração C (T2) - 110m2 + 5,5m2 (varanda) + 94,1m2 (jardim com piscina de 8,8m2)
- Fração D e E (T2) - 103,5m2 + 9,9m2 (varanda)
- Fração F (T1) - 103,5m2 (dos quais 56,9m2 com pé direito acima de 2,2m2) + 9,9m2 (varanda).

Cada piso conta apenas com uma habitação de áreas amplas, design único, intemporal, sustentável, com acesso direto de elevador e com acabamentos do mais alto padrão de qualidade.

Localizado numa das ruas mais emblemáticas e centrais da cidade do Porto, no empreendimento ’ Almada 451’, tudo foi pensado ao detalhe para desfrutar de um estilo de vida sofisticado e requintado.

Dispõe nas proximidades de todos os serviços, comércio e transportes públicos.

Localiza-se a apenas:
- 350 m da Câmara Municipal do Porto;
- 500 m da Estação de Metro da Trindade e da Avenida dos Aliados ;
- 650 m da Livraria Lello;
- 700 m da estação ferroviária e rodoviária de S. Bento;
- 800 m da Torre dos Clérigos;
- 900 m do Hospital Santo António;
- 1,5 km do Cais da Ribeira;
- 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Prazo previsto de conclusão de Obra: Junho 2025.

Prédio no centro do Porto em rua muito movimentada e junto à estação de Metro dos Combatentes. Próximo do Polo Universitário, baixa da cidade e Estádio do Dragão.

3 Pisos para venda:

Cave com 10 lugares de garagem
Rés do Chão com 3 Lojas
1º Andar com 4 escritórios, convertíveis em apartamentos.

Taxa de Ocupação: 48%

Peça-nos já informação sobre a rentabilidade do edifício!

Baixa do Porto.
Prédio.

Imóvel situado em pleno Centro Histórico do Porto.
Composto por r/c, 2 andares e recuado.
Laje em betão.

Situado no centro da Cidade, com o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente.

Localização:
- A 300m da estação de São Bento.
- A 500m da Ribeira.

Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Excelente moradia para converter em Guest House ou Residência para Estudantes de Luxo. Possível também para ser a sede de uma empresa de serviços em diversas áreas mas principalmente no sector da saúde,

Perto do Jardim do Marquês e das estações de Metro do Marquês e Combatentes. Excelentes acesso para entra e saída da cidade (VCI).

Porto.
Prédio para remodelar.

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel único no coração da cidade do Porto.

Composto por 3 pisos.

Está situado a apenas a oito minutos a pé do centro da cidade. Ao lado do Palácio de Cristal e do Pavilhão Rosa Mota. A 3 minutos a pé do Hospital Geral de Santo António, uma ótima valia em caso de necessidade.

A 10m a pé do Polo Universitário do Campo Alegre que é um dos Polos da Universidade do Porto. Este Polo abriga diversas faculdades da universidade, incluindo a Faculdade de Ciências, a Faculdade de Letras, a Faculdade de Psicologia e Ciências da Educação, entre outras.

Situado numa rua histórica próximo dos jardins do romântico da cidade do Porto e num futuro próximo, será vedada ao trânsito, tornando-se exclusivamente para pedestres.

Faz parte da união das freguesias de Lordelo do ouro e Massarelos, além disso, a nova estação de metro do Porto na Praça da Galiza, futura linha rosa (da Casa da Música à estação de São Bento no coração da cidade), fica a apenas cinco minutos a pé do prédio.

Uma oportunidade de desfrutar de um ambiente único no centro da cidade cercado por uma envolvência ímpar dos jardins do Palácio de Cristal, com umas vistas únicas e privilegiadas sobre o Rio Douro, ponte da Arrábida e Foz, do Museu do Solar do Vinho do Porto e da Casa Tait, com seu jardim mesmo nas traseiras do prédio.

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HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

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Baixa do Porto.
Prédio para reabilitar.

Prédio urbano, com duas frentes, possui uma boa exposição solar Nascente/Poente.
Composto por Rés do Chão e 1 piso, distribuídos da seguinte forma:
- Rés do chão: sala e quarto. No duplex tem uma cozinha, wc, quarto e acesso a um terraço;
- Piso 1 com cozinha, wc, sala, dois quartos e ainda um sótão que pode ser mais um quarto.

Excelente oportunidade de investimento.

Imóvel localizado em zona central e histórica da Baixa do Porto, servido por uma boa rede de transportes públicos. Na sua envolvente encontramos, a cerca de 600 metros, a Estação de Metro da Trindade, Avenida dos Aliados e Câmara Municipal do Porto, Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo.

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HB - Grupo Habinédita

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Centro Porto.
Fernão Magalhães.
Prédio devoluto a necessitar de obras.

Imóvel situado Freguesia do Bonfim, composto por
- Meia Cave, Rés do Chão e Recuado.
- Fantástico jardim.

NOTA: Com PIP em aprovação para 500m2 de construção.

Localizado no centro da Cidade, com todo o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente.

Localização:
- A 800m do Metro do Campo 24 Agosto.
- A 1000m da Praça Velasquez.

Oportunidade de negócio. Ideal para investimento ou para habitação.

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Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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