338 Prédios - Prédio para Venda, no Porto

Oportunidade de Investimento - Prédio com PIP Aprovado
Ativo imobiliário localizado na Rua Faria Guimarães, Porto, em zona central da cidade, com forte dinâmica de reabilitação urbana e elevada procura habitacional.
O imóvel dispõe de PIP com parecer favorável da Câmara Municipal do Porto, prevendo a construção de um edifício multifamiliar, enquadrado em Espaços Centrais e em Área de Frente Urbana Contínua Tipo III (PDM do Porto).

Características principais:
Área total do terreno: 128 m²
Área de implantação: 91 m²
Área bruta de construção: 756 m²
Configuração prevista:
2 pisos em cave (estacionamento ou outros usos permitidos)
6 pisos acima da cota de soleira, incluindo piso recuado para habitação
Tipologias previstas: T0, T1 e T2, alinhadas com a procura urbana atual
Projeto com fachada tardoz ajardinada, garantindo boa ventilação e iluminação
natural em todos os pisos

Localização estratégica:
Próximo de estação de metro
Bons acessos à autoestrada
Excelente rede de transportes públicos
A curta distância do Parque do Covelo

Zona consolidada, com comércio, serviços e forte potencial de valorização
Imóvel indicado para promotores e investidores que procurem um projeto com
viabilidade urbanística definida, numa localização central e líquida do Porto, ideal
para desenvolvimento residencial para venda ou arrendamento.

Armazém no centro da cidade com área de 522m2, com projeto aprovado de 12 apartamentos e lugares de garagem, distribuídos por 5 pisos.

Área total de construção aprovado: 1214m2

Localização premium, numa rua tranquila junto à Avenida da Boavista, a alguns passos da rotunda da Boavista e da estação de metro da Casa da Música, grande variedade de comércio e serviços a uma pequena distância.

Excelentes acessos às principais rodovias da cidade.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Prédio para Reconstrução de R/c e 3 Andares, com uma área total de construção de 614 m2

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Prédio com 833 m² de área bruta de construção, distribuído por três pisos, para reabilitação total, na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, Porto.

Inserido numa zona em crescente valorização urbana e forte procura para projetos de reabilitação.

Localizado a aproximadamente 15 minutos walking distance do Estádio do Dragão, da Estação de Metro do Dragão e do Parque Oriental da Cidade do Porto; a cerca de 10 minutos da Estação de Campanhã (metro, comboios e interface de transportes); a 5 minutos driving distance da VCI, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade; e a cerca de 15 minutos do centro histórico do Porto. Encontra-se ainda a aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Atualmente arrendado por €6.000,00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022.

Área Total de Terreno com 239,75 m2, Área de Implantação com 143,72 m2, Área Bruta Privativa com 505,33 m2 e Área Integrante das Frações com 96,00 m2.

Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso:
- Piso -1 com 120,00 m2;
- Piso 0 com 135,00 m2;
- Piso 1 com 130,00 m2
- Piso 2 com 133,00 m2
- Águas Furtadas com 17,00 m2.

A sua localização dispõe de uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e a proximidade ao centro do Porto aumenta o valor e a conveniência do imóvel.

A freguesia do Bonfim tem visto um desenvolvimento imobiliário, tornando-se uma área atraente para investimentos.

Aguardamos pelo seu contato.

Prédio em propriedade total para remodelar com 3 pisos no centro do Porto

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração da cidade do Porto! Situado na Rua Capitão Pombeiro, uma zona residencial tranquila, próxima da Universidade do Porto e Fernando Pessoa e do hospital de São João, com transporte públicos e com todo o tipo de comércio, restauração e serviços.

Trata-se de um prédio com 11 divisões distribuídas em 3 pisos (várias salas que podem ser transformadas em quartos), com 244,57 m² de área bruta privativa, implantada em lote de 183 m², destinada a habitação.

O prédio dispõe de projeto de arquitetura aprovado e em vigor para obras de ampliação e alteração permitindo avançar de imediato para a fase de obra.

Estruturalmente o imóvel permite fazer 6 estúdios para alojamento universitário ou alojamento local, o que devido à sua localização perto das universidades permitiria uma grande rentabilidade. Esta opção carece de projeto específico, mas já está aprovado um projeto de ampliação que permite aumentar área útil, contemplando o sótão e passando a possibilitar 7 estúdios.

Trata-se de um prédio com arquitetura de 1913 com pormenores requintados como a escadaria, o pé direito ou as janelas que têm grande potencial de valorização para uma elegante reabilitação total.

O imóvel tem 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar) e beneficia de uma boa exposição solar e um espaço exterior com 95 m2 e poço.

Distribuição:

Cave:
Com 4 divisões

Rés do chão:
Com 3 divisões

1º piso:
Com 4 divisões

Como podem ver existe uma ampla gama de possibilidades em relação à organização de espaços.

Exterior:
Jardim nas traseiras com potencial para zona de lazer com cerca de 95 m2.

Características:

Área do terreno, 183 m2
Área de implantação, 87,8 m2
Área bruta de construção, 268 m2
Possibilidade de adaptação a multifamiliar
Inserida em zona com forte procura habitacional

Localização:

Próximo de universidades, hospitais e transportes públicos
Bons acessos ao centro da cidade
Comércio, serviços e restauração nas imediações

Ideal para:

Habitação própria com projeto personalizado
Investimento (alojamento universitário ou revenda)


Somos uma empresa familiar com 25 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida.
Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Prédio com 300 m² de área bruta de construção na primeira linha do Rio Douro, com projeto aprovado para Guesthouse, situado na marginal do Rio Douro, no Porto.

O projeto inclui 8 suítes Premium, todas com vista rio, receção para atendimento aos hóspedes, bar e lounge de apoio, elevador e jardim privativo com vista para o Rio Douro.

A 2 minutos walking distance da Praça da Ribeira e da Ponte Luís I, Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 25 minutos driving distance e 2h30 minutos de Lisboa.

Prédio para reabilitação, em plena Rua de Santa Catarina, na baixa do Porto.

Inserido em lote de terreno com 111 m2, é composto por 5 pisos, 3 acima da cota soleira e 2 abaixo da cota soleira, sendo 2 destinados a restauração e 3 a habitação.
Foi submetido um projeto para 4 apartamentos tipologia T0 e espaço de restauração, perfazendo um total de 546m2 de área bruta de construção.

Os apartamentos, com entrada pela Travessa das Almas, contam com apoio de elevador e com espaço de copa/escritório no piso -2.

Espaço de restauração 200m2, distribuídos por dois pisos, rés-do-chão e cave, 120m2 por piso. Localizado em zona ARU.

Localizado na zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Prédio com 334 m2 de área bruta de construção, composto por 3 pisos, para reabilitação em zona premium, entre a Batalha e o jardim de S. Lázaro, no Porto. Com um PIP aprovado para uma área total de construção de 695 m2, distribuída por loja comercial mais 5 pisos e sendo o último piso recuado. Existe a possibilidade de subir ainda mais 2 pisos (do que aprovado no PIP) alinhando com o prédio do lado. Constituído por três frações: um espaço comercial no piso térreo e no primeiro andar e um apartamento T3 no segundo piso com águas-furtadas. A loja encontra-se arrendada até 3 de Agosto de 2026. O PIP aprovado anteriormente está a revalidar, por ter expirado no final de 2022.

O prédio está inserido numa localização privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, transportes, restauração, espaços culturais e estabelecimentos de ensino. Próximo dos monumentos mais emblemáticos da cidade do Porto, está a menos de 5 minutos walking distance do Jardim de São Lázaro, da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, da Praça da Batalha, do Teatro Nacional São João, do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO e do Coliseu do Porto Ageas. Está ainda a menos de 10 minutos da Rua de Santa Catarina, da Sé do Porto, da estação de comboios e metro de São Bento e do mercado do Bolhão. A 25 minutos driving distance podemos encontrar o Aeroporto do Porto e a três horas Lisboa.

Prédio de 1951 para venda na Rua Antero de Quental, entre a Constituição e Damião de Gois.
Este imóvel integra perímetro de ARU (área de reabilitação urbana) no centro do Porto, em que as obras de reabilitação e ampliação podem ser abrangidas por vários benefícios fiscais e incentivos municipais.
Inserido em Área de Frente Urbana Continua Tipo2, com possibilidade de ampliação, este imóvel encontra-se em zona predominantemente residencial e comercial.
Prédio misto com zona comercial no R/C e habitacional no 1º andar, podendo ser convertido e aumentado para residencial.
Possui 2 frentes, excelente orientação solar e jardim de grandes dimensões.
Áreas:
Total do terreno - 356m2
Implantação do edifício - 115m2
Bruta privativa - 202,5 m2
jardim - 241m2

Prédio para reabilitar em localização privilegiada, a poucos metros do rio Douro e das principais atrações culturais da cidade.

Inserido numa das áreas de maior valorização imobiliária de Portugal, o imóvel é composto por quatro pisos e logradouro, apresentando elevado potencial para reconversão em apartamentos de luxo, alojamento de média duração ou residência permanente, beneficiando da forte procura por parte de residentes e turistas.

O edifício teve projeto de arquitetura e especialidades aprovado em 2019, facilmente recuperável, permitindo aferir o seu potencial construtivo.

Prédio Atual:
Prédio com cave, rés do chão, 1.º e 2.º andares, com as seguintes características:
Área total do terreno: 74.28 m²
Área de implantação do edifício: 66.68 m²
Área bruta privativa total: 250 m²
Área de terreno integrante das frações: 7.6 m²

Potencial Construtivo:
Área total de construção: 342.5 m² (dos quais 116.85 m² referentes à ampliação)
Índice de construção: 4.4
Volume de construção: 785 m³
Área de implantação: 62.4 m²
Área de impermeabilização: 74.28 m²
Índice de impermeabilização: 100%

Número de pisos:
Abaixo da cota de soleira: 1
Acima da cota de soleira: 5
Cércea: 12.6 m
Número total de fogos: 4


Entre em contacto e obtenha mais informações!

Prédio para reabilitar com 408 m2 de área bruta de construção, com PIP aprovado de 1.145,85 m², na Rua António Cândido (perpendicular a Rua Faria Guimarães), em Paranhos, Porto.

O projecto prevê uma área total de construção de 1145.85 m2, sendo que 845,85 m2 relativos a ampliação e 300,00 m2 relativos a alteração.

Localizado em Paranhos, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana com bons acessos e proximidade a serviços. A 5 min walking distance do Metro de Paranhos, a 8 min da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, a 12 min walking distance do Polo Universitário, a 15 min driving distance do centro da cidade. Encontra-se a apenas 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com ligação direta à VCI e principais vias de acesso.

Prédio para reabilitação, com projeto com 470 m2 de área bruta de construção, inserido em edifício centenário do século XVII, no centro histórico da cidade, no Porto.

Com projeto para reabilitação e aproveitamento turístico, distribuindo-se por rés-do-chão e quatro pisos, todos acessíveis através de elevador. O imóvel conta com nove apartamentos de tipologia T0, com áreas entre 30 e 35 m2, e um espaço comercial no rés-do-chão ideal para loja ou serviços.

A 3 minutos walking distance da estação de metro São Bento e da Estação de Comboios de São Bento. A 5 minutos da Sé do Porto, Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 7 minutos da Ribeira do Porto, Ponte Dom Luís I, Palácio da Bolsa e Casa da Guitarra. A 8 minutos do Teatro Nacional São João, Coliseu do Porto e dos principais acessos rodoviários da cidade. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Estes dois prédios para reconstrução situam-se na Rua de Câmara Pestana, no Bonfim, uma das zonas de maior valorização do Porto. Implantados em dois lotes com área total de 350 m², os imóveis que totalizam 681 m² de área bruta de construção, possuem projecto aprovado para desenvolvimento imediato. O projecto pode ser alterado conforme as necessidades do investidor.

O projeto, da autoria do Arquiteto Guilherme Burmester, prevê a criação de seis frações modernas distribuídas por cinco pisos mais terraços, com os edifícios a desenvolverem-se em dois pisos abaixo da cota soleira e três pisos acima, incluindo terraços panorâmicos. O empreendimento contempla dois triplex (T3 e T4) de luxo e quatro apartamentos T1, todos com generosas áreas exteriores privativas. O triplex T4 dispõe de 163 m² de área bruta, terraço de 37 m², jardim privativo de 56 m² e garagem, enquanto o triplex T3 oferece 177 m² de área bruta, terraço de 37 m², jardim de 33 m² e garagem. Os quatro apartamentos T1 apresentam áreas entre 62 m² e 75 m², todos beneficiando de terraços ou varandas privativas. A propriedade está localizada em zona ARU, que é relevante para potencial aplicação de IVA reduzido a 6%.

O Bonfim afirma-se como um bairro em franca expansão e valorização, constituindo uma das apostas de regeneração urbana mais bem-sucedidas da cidade. A localização privilegiada proporciona excelente rede de transportes, proximidade ao centro histórico do Porto e crescente oferta de comércio, serviços e espaços culturais, tornando este projeto ideal para investidores que procuram uma oportunidade pronta a executar numa localização premium, com elevado potencial de rentabilidade tanto para revenda como para arrendamento.

Conjunto de 3 prédios para reabilitar, com projeto aprovado e 1109 m2 de área bruta de construção, na Rua Chã, em pleno centro histórico do Porto. Os prédios estão inseridos em 313 m2 de área de terreno, têm 250 m2 de área de implantação e a área total de construção é de 1123 m2. 6 pisos, com 23 fogos de tipologia T0 e 14 m2 de área de varandas. As áreas por piso são as seguintes: rés do chão 250 m2; 1º piso 245 m2; 2º piso 245 m2; 3º piso 185 m2; 4º piso 132 m2 e 5º piso 53 m2. Excelente localização para investimento.

Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da Praça da Batalha, do Teatro Nacional São João, do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, da rua de Santa Catarina, da Sé do Porto, da estação de comboios e metro de São Bento e a menos de 10 minutos do Coliseu Porto Ageas, do mercado do Bolhão, da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e do Jardim de São Lázaro. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa.

Prédio para reabilitação, com 2075 m2 de área bruta de construção e 1115 m2 de área bruta dependente, na Rua D. João IV, na baixa do Porto.

Inserido em lote de terreno de 1525 m2, tem projeto aprovado para hotel de quatro estrelas com 53 quartos, jardim, piscina, ginásio e parque de estacionamento.

Prevê 3154 m2 de área total de construção, distribuídos por seis pisos, sendo quatro acima da cota soleira e dois abaixo da cota soleira.

Localizado em zona ARU.

Próximo da Rua de Santa Catarina, zona comercial de excelência do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Bom estado. Prédio funciona como infantário.
Com alvará para habitação.
Lote: 246 m2.
Implatação: 156 m2.
R/C: 132+24 m2. AD - 156 m2 r/c.
1º Piso: 132 m2.
2º Piso: 135 m2, cave 132 m2.

Edifício ’POOL GARDEN’ - Investimento Premium no Coração do Porto



Descubra um edifício exclusivo, onde o charme da arquitetura tradicional se funde com o conforto e a sofisticação contemporâneos. Localizado na emblemática Rua da Formosa, em pleno centro histórico do Porto, este imóvel encontra-se a escassos metros da Rua de Santa Catarina, do icónico Mercado do Bolhão, da Praça dos Aliados, da Estação de São Bento e do famoso Café Majestic.



A marginal do Rio Douro e a Sé do Porto integram o prestigiado Triângulo de Ouro desta localização verdadeiramente PREMIUM.



Reabilitação de excelência



A requalificação do edifício foi executada com extremo rigor e atenção ao detalhe, privilegiando materiais nobres e soluções construtivas de elevada qualidade, preservando a traça original e valorizando a autenticidade e singularidade do imóvel.



Características gerais



Edifício em Propriedade Total com:


- 4 pisos
- Área bruta de construção: 395,41 m²
- Logradouro: 209,69 m²
- Composição: 8 apartamentos + 1 loja comercial (podendo ser um apartamento)

Equipamentos e acabamentos de alto padrão


- Ar condicionado
- Sistema de deteção de incêndio
- Sistema de CCTV
- Controlo eletrónico de acessos a todas as frações
- Soalho em madeira maciça
- Isolamento acústico, térmico e ignífugo entre lajes
- Caixilharia em madeira com vidro duplo e corte térmico
- Tetos trabalhados
- Portadas de madeira lacadas
- Portas corta-fogo (60 min)
- Sala técnica para servidor com AC
- Piscina exterior
- Inclui equipamentos, mobiliário e decoração

Investimento com rentabilidade imdediata



Atualmente, o edifício encontra-se totalmente arrendado a uma empresa de reconhecido prestígio no setor turístico, que explora o imóvel como Alojamento Local, garantindo:


- Rendimento anual: 68.000 €
- Renda mensal aproximada: 5.667 €
- Investimento seguro e imediato

Existe ainda a possibilidade futura de constituição de Propriedade Horizontal, permitindo diversificar a rentabilização através do arrendamento convencional ou da alienação das frações.
O processo já foi submetido à Câmara Municipal em 2019, encontrando-se atualmente suspenso por opção do proprietário. Dado que a remodelação foi licenciada para fins turísticos, as atuais limitações ao AL não interferem com a atividade em curso nem com a comercialização do imóvel.



Uma oportunidade rara no centro do Porto



Ideal para investidores que procuram:


- localização prime
- rendimento garantido
- património com identidade histórica
- ativo turístico consolidado
- potencial de valorização futura

Agende já a sua visita e venha conhecer uma oportunidade única de investimento no coração do Porto.





;ID RE/MAX: (telefone)

NEGOCIÁVEL - ACEITA PERMUTA

Se procura um imóvel com carácter, localização premium e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no coração do Porto.

Moradia T4 para remodelação, situada na prestigiada Rua da Constituição, inserida numa zona residencial consolidada, com comércio, escolas, serviços e acessos a poucos minutos.

Trata-se de um prédio em propriedade total, anterior a 1951, com 258 m² de área útil, distribuídos por cave, rés-do-chão e primeiro piso, mantendo elementos de traça tradicional, como a fachada revestida a azulejo e excelente pé-direito de aproximadamente 2,75m nos pisos principais, proporcionando amplitude e luminosidade.

Distribuição:
Cave (atualmente com pé-direito baixo):
-Espaço amplo
-Potencial de valorização significativo
Existe indicação técnica da possibilidade de escavação para aumento de pé-direito, permitindo transformar esta área em zona habitável, escritório, sala de lazer ou até ampliação funcional da moradia.

Rés-do-chão:
-Quatro salas (uma com acesso direto ao logradouro)
-Cozinha
-Casa de banho
-Arrecadação

Primeiro piso:
-Quatro quartos
-Casa de banho
-Dois quartos com acesso a varanda com pequena arrecadação e vista para o jardim
-A zona das escadas é iluminada por clarabóia, permitindo entrada de luz natural ao longo do dia.

Exterior:
Generoso logradouro com cerca de 100m², ideal para criar jardim, zona de lazer ou área social exterior um verdadeiro luxo em plena cidade.

Potencial adicional:
-Possibilidade de criação de recuado no primeiro piso
-Potencial ampliação frontal
-Viabilidade técnica (mediante projeto) de escavar a cave para aumentar o pé-direito e tornar o espaço habitável

Ideal para:
-Habitação própria diferenciada
-Projeto de reabilitação premium
-Investimento com forte potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Porto

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto à medida, numa localização central e com enorme procura.

Contacte para mais informações ou para agendar visita.

Prédio para reconstruir na baixa do Porto na Rua do Bonjardim 630,632
com projecto de arquitectura e especialidades aprovadas.
NUP/35323/2020/CMP.

Prédio em Propriedade Total com 4 pisos
- área Implantação 155m2
- área Bruta 461 m2

Preço: 860000,00€ negociáveis!

Marque já a sua visita

Oportunidade única na icónica Avenida Gustavo Eiffel, na frente ribeirinha do Porto. Prédio em projeto de arquitetura para alojamento local boutique, posicionado no segmento premium. São apenas oito suítes, todas com vista panorâmica sobre o Douro. O empreendimento oferece uma receção personalizada, bar lounge, elevador, e um jardim privativo panorâmico. Uma experiência exclusiva e alinhada às tendências internacionais do turismo de qualidade.
Com 4 andares e uma área bruta de construção de 295 m², o imóvel encontra-se totalmente vazio e pronto para ser transformado num desenvolvimento de grande valor para uso turístico. A sua localização, a poucos metros da Ponte Luís I e da Ribeira, confere-lhe uma exposição exclusiva e de alto prestígio, ideal para gerar rentabilidade a curto e longo prazo.

Projeto de arquitetura aprovado e projetos de especialidade a ser trabalhados pelos projetistas.

Área Total do prédio - 469m2 ( construção + logradouro)
ABC - 295 m2
4 Pisos - 63 m2 cada um mais 43 m2 de jardim
O projeto integra:
- 8 suites premium
- Receção
- Bar/lounge
- Elevador
- Jardim privativo panorâmico

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 26262

Prédio localizado numa das ruas mais conceituadas da cidade do Porto, em propriedade total, para reabilitação, constituído por 3 pisos: R/C e mais três andares.
O edifício tem 2 frentes (nascente/poente) e está inserido num terreno com uma área bruta de construção de 190,00 m2, sendo a área de implantação de 65,00 m2.
É um imóvel com um grande potencial para investimento, face à sua excelente localização no centro histórico do Porto, classificado como Património Mundial e Integrado na zona ARU, o que possibilita que a sua reabilitação seja objeto de vários incentivos fiscais.
Sem projeto aprovado.
Construção em laje de betão.
Localização e envolvente:
O imóvel situa-se na Rua Mouzinho de Silveira, UF Cedofeita, Porto, numa zona mista de comércio e residencial.
Ao lado da Estação de metro e comboios de S. Bento.
Próximo da Ribeira do Porto.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824