70 Quintas e Herdades com Certificação Energética A, mais caros, para Venda

No coração do centro ultra-prime de Lisboa, num mercado onde as oportunidades desta qualidade são extremamente raras, este hotel boutique confidencial beneficia de uma localização excecional que combina prestígio, charme histórico e forte potencial de valorização.

Com aproximadamente 626,45 m² de área interior e cerca de 750,90 m² de área total, a propriedade dispõe de 124,45 m² de espaços exteriores privados, divididos entre jardim, terraços e varandas com vistas abertas para Lisboa, oferecendo um ambiente de vida exclusivo e raro no centro da cidade.

Recentemente renovado por um arquiteto de renome, a propriedade destaca-se pela sua forte identidade arquitetónica, pela luz natural e pelos seus serviços de topo. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para combinar requinte contemporâneo, conforto absoluto e uma atmosfera íntima.

Atualmente operado como um hotel boutique licenciado, o ativo dispõe de aproximadamente dez suites de vários tamanhos, adequadas para a uma clientela internacional exigente. Os quartos elegantes, as áreas de estar espaçosas e as áreas técnicas perfeitamente integradas permitem uma operação imediata.
O elevador serve todos os pisos, proporcionando um conforto e acessibilidade raros neste tipo de ativo no coração histórico de Lisboa.

Com vistas deafogadas sobre a cidade, espaços exteriores únicos e uma localização ultra-privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento excecional num mercado com oferta extremamente limitada.
A propriedade apresenta ainda um potencial significativo para a criação de valor através do reposicionamento estratégico e otimização de preços. Será ideal para investidores hoteleiros, operadores que pretendam reforçar um portefólio premium ou compradores privados que considerem a transformação do ativo numa residência excecional no coração de Lisboa.

Entre em contacto para receber todos os detalhes.

Quinta Propriedade Senhorial de Luxo e Charme em Oliveira de Azeméis

Descubra a grandiosidade e a exclusividade da desta quinta, uma propriedade de características únicas localizada em Oliveira de Azeméis.

Perfeitamente posicionada para oferecer total privacidade e tranquilidade, esta magnífica quinta combina uma envolvência natural exuberante com uma localização estratégica invejável: a curta distância das praias da região e de prestigiados campos de golfe.

Estendendo-se por uma vasta área com mais de 6.000 m², a propriedade destaca-se pelo seu requinte, pela riqueza histórica e por um potencial de investimento incomparável, beneficiando inclusive de um **PIP

(Pedido de Informação Prévia) aprovado para área de construção**.
A quinta é um verdadeiro complexo de bem-estar e charme, composto por três habitações independentes e comodidades extraordinárias:

A Casa Principal (História e Elegância desde 1938): Composta por 3 pisos, esta imponente moradia senhorial de 1938 foi integralmente renovada. O seu interior oferece 5 quartos refinados, um salão de jogos, um bar privado, uma garrafeira e zonas de arrumos, mantendo a traça e o caráter originais combinados com o conforto moderno.

Refúgio de Charme (Casa de Madeira / Chalé T4):** A poucos metros da casa principal, ergue-se um deslumbrante chalé de madeira de tipologia T4. Este espaço independente de charme absoluto inclui uma cave com salão e garrafeira própria, sendo ideal para receber convidados VIP, alojar a família alargada ou explorar o mercado de alojamento premium.

A Casa do Caseiro (Habitação T2):** Uma terceira habitação independente de tipologia T2, excelente para staff residente ou suporte logístico da propriedade.

A Capela Privada: Um dos tesouros mais exclusivos da quinta. Uma belíssima capela privada, com altar, vitrais e uma atmosfera de serenidade única, perfeita para momentos de recolhimento ou celebrações familiares íntimas.

Espaços de Lazer e Eventos:** A propriedade conta com um sumptuoso **salão de festas envidraçado**, equipado com forno a lenha, churrasqueira e garrafeira, ideal para grandes receções em qualquer época do ano, sempre com vista para os extensos jardins e para o pomar de 30 árvores de fruto.

*Infraestrutura e Logística:** Garagens com capacidade para **10 carros** com zona de lavagem dedicada, casa das máquinas e lavandaria independente.

Destaques Únicos:**

Localização Premium: Entre a tranquilidade do campo, o dinamismo dos campos de golfe e a frescura do mar (praias muito próximas).

Versatilidade e Potencial; 3 artigos autónomos, múltiplas valências residenciais e PIP aprovado para expansão de construção.

Património Exclusivo: Um investimento seguro em prestígio, privacidade e qualidade de vida.

Alma, Paixão e Estratégia
+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 26566
(url)

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc’s), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2.
Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno.
Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles.
Ano de inscrição na matriz: 2007;
Excelente exposição solar.
Moradia:
No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada).
O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada.
Espaço exterior:
- Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta;
- Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa;
- Poço (água de nascente natural com muita água);
- Jardim.
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino;
- Lavandaria com frigorífico adicional;
- Armários embutidos;
- Aquecimento central: Gasóleo;
- Aspiração central;
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio;
- Vidros duplos;
- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha;
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador;
- Moradia abastecida com gás natural;
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme.
ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS.
Localização:
- 1,60 km ao nó da A1;
- 2,50 km ao nó da A17;
- 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos
- 15 min. do centro de Aveiro;
- 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda;
- 40 min. de Coimbra;
- 45 min. do Porto;
- 1h da Serra do Caramulo e Viseu;
- 2h20m de Lisboa.

Quinta com moradias T3 e Armazém com fábrica. de cerveja artesanal.
A moradia é composta por dois quartos e uma suíte.
Cozinha equipada em open espace com acesso a um terraço com vista de campo.
Sala com lareira.
Tem duas WC um com uma sala de sauna
Todas as janelas em PVC xilo batentes e vidros duplos.
Chão todo em cerâmica a imitar madeira
Painéis fotovoltaicos e bomba de calor.
Com uma bonita vista de campo no meio da natureza.
Armazém de negócio.
Com 3 pisos piso -1 piso 0 e piso 1
Piso 0 tem a fábrica com 400m2, todo o equipamento de qualidade e a funcionar para fabricação da cerveja artesanal ou se
preferir pode optar por fabricação de sumo, Gin ou Vinho.
Neste espaço tem.
Zona de fabricação 308,60m2
Armazém de produção11,75m2
Laboratório 10,70m2
Sala de reuniões 11,35m2
Escritório administrativo 11,80m2.
Sala de direção 11,35m2.
Balneários para homens e outro para senhoras cada com 10,60m2
WC para homens e outro para senhoras um cada com 4,30m2
WC público 4m2.
Este negócio está todo licenciado para puder dar inicio à atividade.
Piso 1
Com 250m2 para armazenamento do produto com refrigeração adequada.
Piso -1
200m2 para cargas e descargas, bom acesso a veículos pesados.
Todos os pisos estão ligados para colocação de elevador, neste momento tem apenas escadas.
Tereno é todo urbano.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio.
estou disponível para todas as informações.

Descubra um refúgio exclusivo e uma oportunidade de investimento imobiliário inigualável na pitoresca Fuseta, Algarve. Esta magnífica quinta, com 7,5 hectares de área total, está aninhada numa colina e oferece vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre a Ria Formosa. A propriedade garante total privacidade e uma ligação única com a natureza algarvia, sendo ideal tanto para usufruto pessoal como para rendimento através de alojamento local.

As Villas Exclusivas: Conforto e Versatilidade
A propriedade é composta por três moradias independentes, cada uma com o seu caráter distinto e todas cuidadosamente concebidas para conforto e funcionalidade:
Casa Branca: A residência principal, construída de raiz em 2022, é uma obra-prima de design algarvio com toques contemporâneos. Oferece uma suite na casa principal e mais 3 suites em anexos independentes no exterior, totalizando 4 suites. Conta ainda com uma sala exterior que pode funcionar como quarto duplo ou espaço de lazer. No interior, os destaques incluem um escritório, sala de cinema/TV e som, e uma espaçosa sala de estar com lareira aberta para uma cozinha-bar totalmente equipada com barbecue. O exterior é um paraíso com uma ampla piscina de água salgada rodeada por areia da praia, uma vinha decorativa e múltiplas áreas de refeição e lazer cobertas, perfeitas para desfrutar das vistas espetaculares. A casa está equipada com aquecimento central por painéis solares para águas e piso radiante.
Casa Azul: Uma encantadora casa antiga, elegantemente remodelada, com a sua própria piscina privada. Dispõe de 5 quartos, todos em suíte, e opera com sucesso em Alojamento Local (AL). Desfruta de uma vista magnífica sobre uma vinha, que é explorada por uma empresa sob um contrato de aluguer sem custos para a propriedade.
Casa Amarela: Dividida em dois pisos, com um total de 6 quartos. O piso superior é ideal para alojar o casal encarregado da propriedade. O piso inferior, livre e com um grande terraço, oferece excelentes possibilidades de remodelação e já tem espaço previsto para uma piscina. Inclui ainda um edifício recuperado que funciona como lavandaria central para as três casas.

Amenidades e Potencial de Desenvolvimento
Esta propriedade singular não se limita às suas habitações. Os exteriores são um convite ao lazer e ao investimento:
Um campo de Ténis de relva sintética.
Um pequeno pinhal com pinheiros-mansos, alfarrobeiras, figueiras e oliveiras.
Recursos hídricos sustentáveis: Dois furos de água privados, complementados pelo abastecimento de água da rede. Negociações para a instalação de painéis solares para fornecimento de energia à rede estão em curso.
A propriedade dispõe ainda de terrenos adicionais com vistas deslumbrantes sobre o mar e a Ria, onde existe autorização para construção de até 400 m² para habitação ou 2.000 m² para um projeto turístico.

Localização Privilegiada no Coração do Algarve
A localização estratégica desta quinta é um dos seus maiores trunfos. A apenas 5 minutos da vila piscatória da Fuseta, terá acesso fácil a renomados restaurantes de peixe fresco e aos barcos para as maravilhosas praias semidesertas da Ria Formosa.
25 minutos do Aeroporto de Faro
10 minutos de Olhão
15 minutos de Tavira
10 minutos das praias mais próximas
Esta quinta na Fuseta é um refúgio exclusivo no Algarve, oferecendo uma combinação rara de privacidade, luxo, beleza natural e um extraordinário potencial de investimento.

Pronto para descobrir esta oportunidade única no Algarve? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Aspira a uma vida longe dos grandes centros urbanos, sem renunciar ao conforto e a um retorno financeiro sólido?

Reconhece-se como alguém que está sempre um passo à frente?

Não perca esta oportunidade que lhe oferece simultaneamente um estilo de vida e um negócio excecionalmente rentável, numa região serena e pitoresca da Costa Alentejana, em plena expansão.

Esta propriedade destina-se àqueles que procuram oportunidades que surgem muito raramente: um boutique-hotel de 10 quartos, uma moradia de 3 quartos e duas casas (T2) de hóspedes completamente mobiliados e tudo oferecido em conjunto a um preço verdadeiramente concebido para vender.

Porque esta propriedade é para quem deseja simplesmente viver num cenário grandioso enquanto gere o seu próprio boutique-hotel.

É a essência de uma vida pura, combinada com um rendimento que torna este domínio ainda mais confortável ou a possibilidade de maximizar cada edifício num projeto totalmente dedicado ao arrendamento, otimizando os retornos.

Aqui, todas as possibilidades estão abertas. Porque este domínio é para quem reconhece uma grande oportunidade quando ela surge.

Só precisa de visitar, e tudo ficará claro imediatamente.

Este extraordinário domínio de 8,3 hectares, um verdadeiro coup de cœur, está situado na região serena e pitoresca da Costa Alentejana.

Mais precisamente em Vale das Éguas, Santiago do Cacém, combina elegância intemporal, sustentabilidade moderna e acessibilidade incomparável.

Rodeado pelas paisagens magníficas do Alentejo, o domínio beneficia de uma posição estratégica próxima de alguns dos destinos mais exclusivos e procurados de Portugal:

Perto de Melides, o novo epicentro de villas ultraluxuosas e projetos exclusivos, encontra-se apenas a 20 minutos de Sines, um polo em rápida expansão com infraestruturas de alto nível e inovação.

Além disso, as praias glamorosas de Comporta e a animada vila costeira de Porto Covo encontram-se a curta distância, oferecendo gastronomia de classe mundial, praias preservadas e um estilo de vida sofisticado.

Embora suficientemente próximo de centros dinâmicos de cultura, luxo e vida social, o domínio permanece ao mesmo tempo um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

Aqui, pode alternar sem esforço entre uma vida cosmopolita vibrante e encontros sociais, e o sereno abraço da natureza e o conforto de um refúgio familiar.

É um estilo de vida onde o melhor dos dois mundos conexão e serenidade está sempre ao seu alcance.

A Residência Principal é composta por uma luxuosa moradia de 3 quartos, com amplas áreas sociais, uma grande suíte com dois closets walk-in, uma mezzanine, cozinha totalmente equipada e uma ampla garagem.

O proprietário escolheu utilizá-la para as suas necessidades pessoais, já que desejava gerir ativamente o boutique-hotel de 4 estrelas.

A casa de campo, uma Guest House para amigos e família, pode igualmente servir como residência principal ou ser arrendada para gerar excelentes rendimentos. Um refúgio privado de 2 quartos em open space, rodeado por paisagens intocadas.

Quando visitei o domínio, o proprietário olhou para mim e disse: ’Quando preciso de um momento para mim, é aqui que gosto de estar.’

O domínio inclui também um Boutique Hotel de 4 Estrelas.

Totalmente operacional durante todo o ano, oferece quartos elegantes com casa de banho privativa, área de receção, instalações de restauração e terraços panorâmicos com capacidade para mais de 50 pessoas.

Por fim, a Casa dos Caseiros, compacta e funcional em open space, pode alojar pessoal residente ou ser arrendada.

O domínio é totalmente vedado, com magníficos jardins paisagísticos, piscinas aquecidas e áreas de lazer que incluem um campo de padel iluminado.

Projetado com consciência ecológica, possui sistemas avançados de gestão de água, fossas sépticas biológicas, uma miniestação de tratamento de águas residuais e sistemas de rega automatizados para os jardins e zonas verdes luxuriantes.

É também vendido equipado com painéis solares e fotovoltaicos, refletindo uma forte visão de eficiência energética.

Com até 22.000 m² de construção adicional permitidos pelas regulamentações PROTALI, o domínio oferece oportunidades ilimitadas de expansão, seja para uso privado ou comercial.

A possibilidade de subdividir o terreno em parcelas mais pequenas aumenta ainda mais o seu atrativo como investimento.

Quer seja imaginado como uma luxuosa residência privada, um retiro exclusivo de estilo boutique ou um projeto hoteleiro de alto padrão, este domínio oferece uma versatilidade incomparável e uma oportunidade real.

A sua localização privilegiada, infraestruturas modernas e design requintado fazem desta propriedade uma oferta absolutamente única na Costa Alentejana.

Prefere ser a pessoa que faz esta aquisição inteligente ou a pessoa que se arrepende por não ter tomado a decisão enquanto ainda era possível?

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Rendimento a discutir.

Entre a Serra e o Mar encontra esta extraordinária Quinta T9 com 11 hectares, um verdadeiro refúgio onde serenidade, natureza, conforto e rentabilidade convivem em perfeita harmonia.
Ideal para habitação própria, turismo rural ou eventos exclusivos, esta propriedade destaca-se pela
versatilidade e enquadramento natural único.
Entre as praias da Arrábida , Sesimbra e Meco, é a localização ideal !

CASA PRINCIPAL dispõe de 2 amplas suites (16m² e 30m²), 3 WC, salão com 48m² com lareira e recuperador de calor, chão radiante, sala de jantar com vista panorâmica, cozinha equipada e lavandaria
No exterior, um generoso alpendre com 84m² com salamandra e uma varanda com 86m² proporcionam momentos únicos de lazer, com vista para a Serra da Arrábida.
Classe energética A
A SEGUNDA CASA oferece 3 suites e um salão de festas (180m2) com cozinha, perfeito para eventos ou alojamento local.

A TERCEIRA CASA integra 4 suites independentes (16m2 cada), todas com entrada direta do exterior, garantindo total privacidade.

CAPELA com 50 lugares

No exterior destaca-se a piscina com vista para a Serra da Arrábida , com proteção para crianças (amovível) e zona de refeições, com cozinha e WC de apoio.

Conta ainda com:
Todas as janelas com vidros duplos em todas as casas
Furo de água e depósito de 5.000L
12 painéis fotovoltaicos com bateria,
Vedação elétrica em 5 hectares, sobreiros com potencial de rentabilidade, 150 oliveiras,
Arrecadação e zona para armazenamento de lenha
Campo de futebol e caminho pedonal com 600 metros.

Estacionamento para 100 viaturas


Uma propriedade única, sustentável e com elevado potencial de investimento.

Venha visitar e usufruir deste ambiente único !!!

Quinta à Beira-Rio em Tábua - Coimbra I Renovada, Sustentável e com Licença AL

Situada ao longo de 400 metros de margem tranquila do Rio Mondego, esta quinta onde cavalos e outros animais vagueiam livremente, é um verdadeiro refúgio onde natureza, conforto e história se unem. Rodeada por oliveiras, figueiras, kiwis, sobreiros e medronheiros, oferecendo uma atmosfera Portuguesa autêntica.

Principais características:
- Área total generosa, com 110.000 m2, com piscina, espaços verdes e árvores maduras
- Renovação completa entre 2021 e 2023
- Edifícios remodelados, telhados novos e piscina renovada (130.000 L)
- Sistema fotovoltaico trifásico garantindo toda a eficiência energética e poço profundo para abastecimento
- Aquecimento central a lenha e internet fibra ótica
- Licença de Alojamento Local ativa desde 2023

Com forte potencial para turismo rural ou investimento, esta propriedade combina sustentabilidade, conforto e história.

Um espaço único para viver ou rentabilizar!

Localização:
Situada a cerca de 15 minutos da Vila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Encontro no Rio - Onde a natureza, o património e a harmonia se encontram

Situado ao longo de 400 metros de margem tranquila, o Encontro no Rio é mais do que uma propriedade, é um lugar onde a natureza, o conforto e a história se unem. Rodeada por oliveiras, figueiras, kiwis, sobreiros e medronheiros, a propriedade oferece uma atmosfera portuguesa verdadeiramente autêntica.

Totalmente renovada entre 2021 e 2023, a propriedade combina agora o charme tradicional com as comodidades modernas. Apresenta um telhado novo, edifícios remodelados, um sistema central de aquecimento a lenha e uma área de piscina renovada. A sustentabilidade está no centro: um novo sistema fotovoltaico trifásico garante a eficiência energética e um poço profundo abastece a piscina de 130 000 litros durante todo o ano. Internet de fibra ótica e uma ligação elétrica trifásica completam este confortável refúgio rural.

Adicionando um toque único, o Encontro no Rio é propriedade do filho direto de Charles August Lindbergh, o lendário aviador americano que completou o primeiro voo solo sem escalas de Nova Iorque a Paris em 1927. Esta ligação notável acrescenta prestígio histórico a um local já especial.

Entre as árvores e trilhas do Encontro no Rio, os cavalos vagueiam livremente no Rio Mondego. Os hóspedes podem passear pela floresta ou à beira da água, experimentando a paisagem da maneira mais autêntica possível. O espaço também tem um forte potencial para quem sonha em criar um destino onde a natureza, os animais e as pessoas se conectem.

Com uma Licença de Alojamento Local (AL) ativa desde 2023, o Encontro no Rio não é apenas uma casa, é uma oportunidade pronta para investidores que procuram um espaço que combine estilo de vida, sustentabilidade e potencial de lucro num ambiente verdadeiramente único.

Este imóvel, uma espaçosa T10 situada nas imediações de Tabua, Distrito de Coimbra, revela um interior cuidadosamente projetado para o conforto e bem-estar.

No exterior desta magnífica quinta encontra-se um requintado jardim onde se pode desfrutar das vistas agradáveis do nascer do sol numa atmosfera tranquila e relaxante. As áreas comuns foram desenhadas com atenção à acessibilidade, assegurando que todos os residentes possam usufruir dos seus benefícios sem restrições relacionadas à mobilidade reduzida. Para além disso, há zonas sombreadas propícias ao convívio social.

A localização privilegiada deste imóvel é outro dos seus muitos atrativos; situado perto do curso fluvial local oferece acesso fácil a diversas atividades recreativas junto à água como caminhadas na natureza ou passeios tranquilos pelas margens do rio próximo . Além disso as praias circundantes estão apenas a poucos quilómetros, de modo que tanto quem busca tranquilidade quanto aqueles interessados em momentos mais vibrantes podem satisfazer os seus anseios num raio muito curto .

O ambiente envolvente proporciona charme especial tornando-o verdadeiramente único: imagine manhãs ensolaradas passadas nos jardins floridos seguidas por tardes refrescantes nas proximidades aquáticas - possibilitando assim uma vida repleta de qualidade neste refúgio harmonioso longe da agitação urbana mas ainda convenientemente posicionado no coração cultural português!

A Quinta Vigia, com vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa, com 7,5 hectares de área e três casas distintas com um total de 15 quartos, 3 hectares de vinha, duas piscinas, um court de ténis de relva sintética e ainda possibilidade de construção de até mais 400 m2 para habitação ou 2.000 m2 para projeto turístico nos 4 hectares desocupados e adjacentes ao court de ténis.
A vinha é explorada por um produtor externo, com a cedência prevista em contrato de 300 garrafas por ano à Quinta, sem quaisquer despesas para esta.

Toda uma envolvência que permite um estilo de vida descontraído, inserido na natureza, que privilegia passeios a pé.

A Quinta Vigia representa um enorme potencial de investimento imobiliário, numa zona de franca expansão e desenvolvimento turístico, onde se encontram grandes referências da hotelaria e restauração algarvias.

Casa Branca
A casa principal, Casa Branca, de quatro quartos, foi meticulosamente desenhada e construída de raiz em 2022, inspirada na arquitetura tradicional algarvia. Combina o conforto moderno com o estilo tradicional da arquitectura algarvia e mediterrânica , garantindo privacidade, conforto e espaço. No interior encontra-se um escritório, uma sala de cinema/TV e som, uma sala de estar com lareira aberta em open space para uma cozinha-bar totalmente equipada e com um barbecue/lareira de canto. No corpo principal tem ainda uma suite com casa -de banho prolongando-se para o exterior, quarto-roupeiro e WC social. No anexo tem uma sala, com WC de apoio e lareira, que pode servir como sala de refeições, salão ou quarto duplo extra, e mais três suites, cada uma com o seu terraço ’açoteia’.

O verdadeiro destaque é a sua área exterior e as seus vários recantos ao ar livre, e a ampla piscina de água salgada, cercada por areia da praia, uma vinha de uva de mesa, e uma zona de refeições com apoio de bar, barbecue e fogão elétrico e, uma mesa em alvenaria para 12 pessoas sob um alpendre coberto, onde poderá relaxar e aproveitar banhos de sol enquanto aprecia as vistas panorâmicas sobre a Ria Formosa e do mar, almoçando ou jantando ao ar livre. Na parte superior do jardim, tem ainda duas outras zonas de refeições cobertas e onde poderá comer ao som das fontes.

Casa Azul
A Casa Azul é a segunda casa da propriedade. Esta casa antiga remodelada, de estilo algarvio, com a sua própria piscina, tem cinco quartos todos com casa-de-banho individual, possui áreas bastante acolhedoras e usufrui de uma vista magnifica para a vinha. A casa atualmente encontra-se em alojamento local

Casa Amarela
De sólida construção, está dividida em dois pisos, cada um com três quartos. No piso superior, o atual proprietário aloja um casal encarregue de tomar conta da propriedade e no piso inferior, que se encontra livre, os hóspedes excedentários das outras casas. Este piso inferior, com excelentes possibilidades de remodelação, possui um amplo terraço, já com espaço previsto para uma piscina e um edifício recuperado que funciona como lavandaria e tratamento de roupas para as três casas.

A 5 Kms da Vila e da praia da Fuseta, 25Kms do Aeroporto, 15 kms do Golf, a 25Kms da capital do Algarve e a cerca de 20Kms da cidade de Tavira

Fabulosa Quinta situada na pitoresca freguesia da Fuseta, com uma área total de 14 hectares, e uma vista deslumbrante sobre a costa, e Ria Formosa. É uma propriedade única para quem procura um refúgio à beira-mar. Um dos segredos mais bem guardados do Algarve!
A propriedade tem por 3 edifícios distintos, cada um com o seu charme único:

Casa Branca - É a casa principal com 4 quartos, desenhada e construída de raiz em 2022, inspirada na arquitectura tradicional algarvia. Combina toques modernos com o charme intemporal do design algarvio, garantindo privacidade, conforto e sofisticação. Composta por:Escritório, sala de cinema/TV e som, sala de estar com lareira aberta em open-space para a cozinha-bar totalmente equipada e com um barbecue/lareira de canto. No corpo principal tem ainda uma suite com casa de banho prolongando-se para o exterior, quarto-roupeiro e uma casa de banho social. No anexo tem uma sala, com casa de banho de apoio e lareira, que pode servir como sala de refeições, salão ou quarto duplo, e mais 3 suites, cada uma com o seu terraço ’açoteia’. A área exterior destaque-se pelos seus vários recantos, e pela ampla piscina de água salgada, cercada por areia da praia, uma vinha de uva de mesa, e uma zona de refeições com barbecue, fogão elétrico, frigorífico, e uma mesa em alvenaria para 12 pessoas sob um alpendre coberto, onde poderá apreciar as vistas panorâmicas sobre a Ria Formosa e o mar, enquanto almoça ou janta ao ar livre. Na parte superior do jardim, tem ainda duas outras zonas de refeições, cobertas e onde poderá comer ao som das fontes dos tanques do jardim.

Casa Azul Uma casa antiga remodelada, de charme algarvio, com a sua própria piscina, 5 quartos todos com casa-de-banho individual, usufrui de uma vista magnifica para uma vinha nova de tinto e branco, da qual cabem contratualmente 300 garrafas por ano à Quinta, sem quaisquer despesas por parte desta. A casa atualmente encontra-se em alojamento local e obteve em 2023 um rendimento bruto de 60.000 euros.

Casa Amarela - Dividida em dois pisos, cada um com 6 quartos. No piso superior, o actual proprietário aloja um casal encarregue de tomar conta da propriedade e no piso inferior, que se encontra livre, os hóspedes excedentários das outras casas. Este piso inferior, com excelentes possibilidades de remodelação, possui um amplo terraço, já com espaço previsto para uma piscina e um edifício recuperado que funciona como lavandaria e tratamento de roupas para as três casas.

A propriedade conta ainda com um campo de ténis e um pequeno pinhal de pinheiros mansos e alfarrobeiras, figueiras e oliveiras. Tem 2 furos de água para além de também ter abastecimento através de água de rede.

Para além destas 3 casas, dos 3 hectares de vinha e do espaço verde envolvente, a propriedade possui outros 4 hectares, fora do enquadramento e com uma vista magnífica para o mar e a Ria, nos quais existe autorização de construção de até 400 m2 para habitação ou 2.000 m2 para projecto turístico.

O aquecimento central na Casa Branca é de painéis solares para as águas e chão. Decorrem actualmente negociações com a EDP para a instalação de painéis solares para fornecimento de energia à rede.

Localização:
A quinta fica a apenas 25 minutos do aeroporto de Faro, a 10 minutos de Olhão e a 15 minutos de Tavira. A 5 minutos fica a vila piscatória da Fuseta, onde poderá frequentar os seus restaurantes de peixe ou apanhar os barcos para as praias semi-desertas em frente.
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Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck;
Características Interiores - Lareira; Sala de Cinema; Casa de Banho da Suite; Lavandaria;
Vistas - Vista mar;
Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Moradia;

A Quinta da Nora é uma propriedade com 6 hectares (60.175 m2), licenciada para turismo em espaço rural, junto da cidade de Évora (Património Mundial da Unesco).

É fruto de uma recente recuperação, preservando o máximo da sua traça original e dos seus riquíssimos detalhes. Hoje com 2 moradias (551 m2), sendo a principal composta por 4 suites, restaurante equipado e licenciado (15 lugares) e por uma villa privativa com 2 suites, cozinha e sala. Todos os quartos possuem piso radiante. De salientar os detalhes da recuperação, desde os mármores locais, a materiais sustentáveis e ecológicos.
Tem ainda um edifício antigo de habitação de 2 moradias, adaptado uma a uma suite que poderá ser usada com alojamento ou casa de caseiros e outra para lavandaria, cozinha e arrumos.

O exterior é idílico: a piscina infinita, os lindíssimos tanques, os espaços ajardinados, as oliveiras centenárias, os pomares de citrinos e claro, a imponente nora de água.

Permitirá ainda a construção de mais 1400 m2.

Situa-se num dos locais mais charmosos, junto da cidade de Évora. A 113 km de Badajoz e a 140 km de Lisboa.

Na paisagem Alentejana, em Montemor-o-Novo, existe um lugar onde o silêncio, o design contemporâneo e a natureza se encontram numa harmonia absolutamente rara.

Esta propriedade com cerca de 11,5 hectares não é apenas uma casa de campo. É um refúgio privado de luxo, pensado para quem valoriza exclusividade, espaço e visão.

Totalmente transformada em 2020, integra duas residências independentes, discretamente separadas por vegetação e por uma ribeira natural, permitindo viver e, simultaneamente, rentabilizar com total privacidade.

A casa principal, contemporânea e inundada de luz natural, abre-se para a paisagem através de paredes de vidro do chão ao teto, ligando as zonas sociais a um terraço de 80 m² e a uma piscina de 20 metros. Quatro suítes, cozinha de autor, ginásio, garagem para três viaturas e tecnologia de última geração garantem conforto absoluto num ambiente de sofisticação discreta.

A segunda casa, perfeita para hóspedes ou exploração turística independente, oferece o mesmo cuidado nos detalhes: suítes, piscina privada, deck, cozinha exterior tradicional, garagem e entrada autónoma.

Inserida em zona Natura 2000, com características únicas de solo e enquadramento natural que já permitiram a aprovação de um projeto de vinha de 4,5 hectares, esta propriedade revela uma forte vocação agrícola mediterrânica, excelentes condições para um projeto equestre e infraestruturas preparadas para múltiplas utilizações, a base ideal para um projeto de vida ou de investimento verdadeiramente diferenciador.

A apenas 45 minutos de Lisboa, junto a referências como L’AND Vineyards, Gandum Village, Quinta de Plansel e a nova galeria de Ai Weiwei, posiciona-se num dos eixos mais valorizados do Alentejo.

Aqui, compra-se muito mais do que uma propriedade.
Compra-se tempo, espaço, visão e liberdade.

Fale connosco para conhecer um dos segredos mais bem guardados do Alentejo.

Este deslumbrante imóvel, com 733 m² de área construída e uma propriedade total de 3.7 hectares, oferece uma experiência de luxo incomparável. Situado em uma localização privilegiada, este imóvel não é apenas uma residência, mas um verdadeiro refúgio, com todas as comodidades necessárias para um estilo de vida requintado e a possibilidade de explorar ainda mais o seu potencial.

A casa conta com cinco suítes, todas com varandas privadas, proporcionando vistas deslumbrantes, com total privacidade para os seus residentes e conta ainda com mais um quarto extra. Os acabamentos de alto padrão e o design moderno criam um ambiente acolhedor e sofisticado.

Para momentos de lazer e bem-estar, o imóvel oferece uma piscina interior que adiciona um toque único ao espaço, bem como um ginásio equipado para treinos diários. A biblioteca é perfeita para momentos de tranquilidade, enquanto a sala de estar e a sala de atividades oferecem espaço para entretenimento e convivência familiar.

A cozinha ampla é um convite para os amantes da culinária, totalmente equipada e a lavandaria oferece toda a praticidade e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel ainda conta com um salão de eventos capaz de receber até 120 pessoas, ideal para reuniões, festas e celebrações, e um parque infantil que garante diversão para os mais jovens.

Com garagem e estacionamento para hóspedes, a propriedade oferece comodidade para todos, o imóvel também se destaca pela sustentabilidade, com painéis solares e painéis de aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e respeito ao meio ambiente.

Além disso, a propriedade oferece a possibilidade de construção de mais 1.000 m², proporcionando flexibilidade para futuras expansões, sejam elas residenciais ou comerciais.

Este imóvel não é uma residência de alto padrão, é um verdadeiro investimento em qualidade de vida, com uma localização estratégica e a licença turística que o torna uma excelente opção para quem busca não só conforto e elegância, mas também um potencial de rentabilidade no mercado de turismo.

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Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528.

Venha conhecer este imóvel.

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Excelente quinta rural de turismo, com 3 edifícios / moradias, T4 + T4 + T1, totalmente recuperado e remodelados; a propriedade tem 1 área total de terreno de 35 ha (356 252,00 m2) e 975,00 m2 de área bruta de construção, combina o charme do campo, com a arquitectura tradicional da zona (em pedra) com o interior com conforto e a sofisticação contemporânea e acabamentos de alto padrão.
Localização estratégica, privilegiada e com vista deslumbrante sobre a serra, em pleno maciço central da Serra da Estrela; próxima dos principais pontos de interesse da região, como a estância de esqui da Serra da Estrela e aldeias históricas da Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc), verdadeiros tesouros, com acesso a infraestruturas públicas e privadas, sendo uma aposta estratégica para quem pretende beneficiar do crescimento do turismo em Portugal.
É uma região que oferece não só um vasto património arquitetónico, com castelos, igrejas e solares de várias épocas, mas também uma grande diversidade no que respeita a gastronomia e tradições culturais.
Tendo 2 extremas da propriedade com linhas de água (1 c/ o rio Zêzere e outra c/ 1 ribeiro, habitats diversos que sustentam a imensa fauna e flora), sendo 1 mais valia p/ a propriedade.
Quinta composta por 5 edifícios (construídos com materiais locais e regionais), 2 moradias independentes (T4 + T4), T1, 1 estacionamento coberto e fechado, 2 arrecadações e arrumos.
MORADIA 1 - T4, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem alpendre / varanda e terraço/logradouro muito espaçoso e abrigado:
Dispõe de:
R/chão - sala de estar, refeições e jogos com lareira, cozinha, lavandaria, 1 wc c/ base de duche, e 1 wc social, 1 despensa e 1 pátio;
1.º Andar - sala de estar, 1 suite c closet e wc c/ chuveiro e banheira, 3 quartos e 2 wc (1 com banheira outro c/ base de duche)
MORADIA 2 - T4:
Dispõe de:
R/chão - espaçoso hall de entrada c/ acesso ao piso 1, sala de estar c/ lareira, sala de refeições, cozinha com grande despensa, lavandaria, 1 wc social, e circulação;
1.º Andar - sala de estar c/ lareira, 1 suite c/ wc espaçosa c/ banheira e duche, 3 suites c/ wc’s.
MORADIA 3 - T1:
Dispõe de:
R/chão: sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 wc.
Técnicas/equipamentos comuns às diferentes moradias:
- Elevador/monta cargas c/ acessibilidades numa das moradias T4;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Painéis solares.
Lavandaria e tratamento de roupa;
Arrecadação e arrumos;
Alpendre p/ lenha com forno;
Estendal ao ar livre em local cercado;
Piscina exterior;
Jardim;
Exploração de silvicultura, grandes áreas de pinheiros bravos e várzeas de terreno com boa aptidão agrícola.
É uma propriedade com muito potencial, excelente oportunidade de investimento, seja p/ dar continuidade de exploração turística, reconversão em habitação familiar ou p/ várias famílias, estabelecer residência permanente ou de férias, exploração agrícola / florestal (na quinta existe exploração de silvicultura (pinheiros) e áreas c/ potencial agrícola), casa de férias ou estrutura de apoio sénior.
2, 25 km ao nó da A23;
6,3 km à Covilhã;
51 km à Guarda (41 min.);
60 km a Castelo Branco (48 min.);
86 km a Vilar Formoso (57 min.);
125 km a Viseu ( 1h25m);
278 km a Lisboa (2h55m).
VENDIDA SEM RECHEIO.
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A Quinta fica localizada no coração da Beira Baixa, nas encostas da Serra da Estrela combina o charme de uma quinta rural com a modernidade e conforto de uma construção contemporânea. Todas as remodelações preservam os elementos da arquitetura beirã enquanto incorporam as comodidades modernas.

A quinta tem uma área total de 41ha, 1057m2 são construções urbanas, dividas cinco espaços diferentes envolvendo uma piscina naturalmente cuidada.

Na casa principal temos um edifício de dois pisos composto por zona social na parte inferior e zona técnica. No piso superior encontramos quatro suites, sendo uma delas com uma sala de apoio e closet. No segundo edifício encontramos três suites no piso superior. Área social, cozinha e uma suite no piso inferior. No último edifício existe uma casa para caseiros, um T1 com 60 m2.

Esta casa de campo é uma oportunidade única de investimento para quem procura continuar uma operação turísticas ou para habitação própria permanente ou de férias ou mesmo de adaptação para uma residência sénior.

Com acesso a todas as infraestruturas públicas e privadas, incluindo a estância de esqui da Serra da Estrela e as aldeias históricas circundantes, tornando-a uma escolha ideal para investidores que procuram capitalizar o crescente mercado de turismo em Portugal.

N/Ref. ML260

Fantástica Moradia T3 + 2T1, totalmente renovada, com mais de 220 m2 de área de construção, implantada num lote de 7.520 m2, entre Grândola e Melides. Um verdadeiro santuário natural de requinte e bom gosto no coração da Costa Vicentina.

Um belo projeto de arquitetura perfeitamente enquadrado na paisagem envolvente, fazem desta propriedade única. O lago biológico no centro, a elevada exigência na remodelação e a grande qualidade dos materiais utilizados dão-lhe um toque do luxo e conforto, mais cosmopolitas, no ambiente campestre mais puro do Alentejo Litoral.
A propriedade será entregue como se vê nas fotos, pronta a utilizar. Totalmente mobilada e equipada quer no interior, quer no exterior.
A Casa principal e as duas guest houses de tipologia T1 foram totalmente remodelados há 4 anos e o grande jardim envolvente foi também refeito, respeitando integralmente paisagem e a flora locais.

Toda a propriedade se desenvolve em torno do grande lago biológico no centro.

A casa principal, térrea, tem um grande salão com lareira e uma multiplicidade de áreas diferentes, cada uma com o seu encanto próprio. A cozinha, com ilha anexa, faz parte deste espaço e está totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg de elevada eficiência energética. Anexa à cozinha, uma zona de refeições num simpático e ensolarado telheiro exterior com bancada de apoio.

Entrando na zona mais privada, esta habitação principal tem 3 suites. A principal, com walk in closet e um lindíssimo WC, abre portas para um simpático terraço em madeira onde se destaca o jacuzzi de grandes dimensões. As outras duas, também de dimensões generosas e terraços próprios, estão viradas para o grande lago central.

Em frente à casa, ligado por um confortável deck em madeira temos o lago biológico que serve de piscina natural à propriedade. Este espaço está totalmente resguardado por painéis de vidro temperado, para proteção dos mais pequenos. Um grande telheiro com churrasco dá apoio à zona de lazer. Um WC social e uma zona de arrumos completam esta área.

No Jardim, a caminho das duas guest houses, um campo de voleibol de praia e um campo de petanca são um excelente motivo de convívio com os seus convidados.
As duas casas no jardim, também remodeladas e decoradas com todo o cuidado e bom gosto, são idênticas e totalmente independentes. Compostas por uma sala ampla com cozinha americana e um terraço privativo anexo, onde pode fazer as suas refeições no exterior. Um quarto de dimensões generosas, que também abre portas para o terraço privado. Os modernos e bem enquadrados WC’s completam estes espaços.
Todos os materiais são da mais elevada qualidade. As fotos falam por si. Um sistema de aquecimento central muito eficiente em toda a casa. Chão com piso radiante por circulação de água. Ar condicionado com regulação em todas as divisões. Vidros duplos térmicos com redes para animais em todas as janelas. Portadas em madeira maciça. Um moderno sistema de segurança com registo de imagem.
Os muitos terraços exteriores abrem asas à sua imaginação para construir uma infinidade de zonas de lazer, todas envoltas numa verdejante paisagem natural.

De igual modo, os mais de 7.500m2 de Jardim, permitem um sem número utilizações. Uma típica Horta biológica alentejana fornece uma grande variedade de produtos para autoconsumo. Varias árvores de fruto, também alimentam a sua despensa.
Várias zonas de estacionamento e um grande telheiro, onde pode confortavelmente estacionar o carro nos dias de chuva ou de sol.
Propriedade toda vedada e portões automáticos com abertura remota

Numa zona habitacional de muito baixa densidade, composta maioritariamente por este tipo de quintas, esta propriedade fica próxima da estrada principal. Está a cerca de 15 minutos de carro das belas praias da Costa Vicentina, a 10 minutos do centro de Grândola e a pouco mais de uma hora de Lisboa.

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OR94195EW

Quinta Laje da Bica é uma propriedade de charme verdadeiramente singular, com 1,5 hectares de terreno, situada sobre a magnífica Cova da Beira e o maciço central da Serra da Estrela. Reconhecida como uma das melhores unidades de agroturismo da Covilhã, combina vistas amplas, privacidade total e uma envolvente natural excecional - o cenário ideal para habitação, turismo rural ou retiros de bem-estar.

Construída em 2022, a quinta dispõe de alvará de Agroturismo e integra quatro edifícios totalmente autónomos, permitindo dar continuidade imediata à atividade turística ou adaptar a propriedade a diferentes projetos. A autonomia entre unidades oferece grande flexibilidade de utilização, seja como residência principal, alojamento turístico, arrendamento independente ou exploração agrícola.

Alojamentos
- Villa Ouro (T1) - casa principal, dois pisos, suite, mezzanine, sala, cozinha, lavandaria e garagem.
- Villa Prata (T2) - duas suites, salas amplas, cozinha completa, WC social e garagem.
- Villa Bronze (T1) - sala, kitchenette, quarto e alpendre com vista serra.
- Villa Ferro (T1) - sala, kitchenette, quarto e alpendre sobre o planalto.

Infraestruturas
- Piscina de água salgada
- Jardins, horta biológica, árvores de fruto, oliveiras e vinha
- Lago com nascente, 2 poços, furo e área de regadio
- Instalações equestres: picadeiro easy ride, paddock, 4 boxes, sala de arreios, zona de banhos
- Instalações caninas com 3 canis
- Painéis fotovoltaicos e bombas de calor

Ideal para
- Habitação permanente
- Refúgio de fim de semana
- Exploração turística
- Retiros de yoga, bem-estar, natureza ou eventos privados, graças à privacidade, vistas e múltiplos alojamentos independentes

Propriedade rara na região, com grande potencial turístico e paisagístico.

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Quinta das Chafueiras Um Refúgio de Luxo, Elegância e Autenticidade
Para gostos verdadeiramente requintados, que procuram uma fusão sublime entre o charme intemporal de uma quinta rústica de luxo e o conforto contemporâneo pensado ao mais ínfimo detalhe, apresentamos a exclusiva Quinta das Chafueiras.
Implantada numa propriedade com 13600m2 e 860m2 de construção, totalmente vedada e cuidadosamente planeada, esta quinta foi concebida para quem valoriza o bem-estar, a privacidade e um estilo de vida sofisticado, com todas as comodidades necessárias para usufruir em família e com amigos incluindo infraestruturas equestres completas.
Residência Principal
A casa principal, com 312 m², destaca-se pelo seu elegante estilo rústico-moderno. Ao entrar, somos recebidos por uma ampla área social em open space, onde a cozinha totalmente equipada e lavandaria se integram harmoniosamente com o salão rústico, dividido em zona de refeições e zona de lazer.
Ainda neste piso, encontra-se um escritório e uma escada que conduz a uma charmosa mezzanine, atualmente utilizada como espaço de leitura e cinema, proporcionando um ambiente acolhedor e intimista.
Na ala privada do piso térreo, um hall dá acesso a quatro quartos de generosas dimensões, sendo um deles uma elegante suite com closet, garantindo conforto e privacidade.
Exterior e Jardim
O exterior desta propriedade é verdadeiramente deslumbrante. O terreno com mais de 1 hectare é composto por um jardim cuidadosamente desenhado, com várias zonas distintas, árvores ornamentais e árvores de fruto, como macieiras, vinhas e oliveiras. A propriedade dispõe ainda de furo de água, permitindo a rega integral sem dependência da rede pública.
Infraestruturas Exteriores
A Quinta das Chafueiras oferece diversas áreas pensadas para lazer, convívio e funcionalidade:
Piscina com zona envolvente de lazer
Anexo junto à piscina com cerca de 100 m², composto por quarto, casa de banho e cozinha ideal para hóspedes
Ginásio com casa de banho de apoio á piscina
Zona de barbecue e refeições ao ar livre
Área infantil
Garagens de grandes dimensões, com capacidade para vários carros e portões automáticos e fácil acesso
Dois picadeiros e 7 boxes para cavalos, perfeitos para amantes e praticantes de equitação
Anexo multifuncional com 226 m², integrando cavalariças e um amplo salão em open space com cozinha rústica, ideal para eventos privados e convívios de grande dimensão.
Um Estilo de Vida Exclusivo
Esta propriedade é a escolha ideal para quem procura um refúgio soberano, onde a tranquilidade, a natureza e o luxo se unem de forma harmoniosa, proporcionando uma qualidade de vida excecional longe da pressão do quotidiano.
Quinta das Chafueiras um lugar único para viver, receber e desfrutar.

#ref: 782233

Fantástica Quinta no Carvalhal, concelho do Bombarral, com 11012 m2 e 860 m2 de construções, com Moradia Principal de luxo, com materiais e pavimentos de grande qualidade e tradicionais, incluindo madeiras nobres, com 1 suite e 3 quartos, grande cozinha totalmente equipada, sala de refeições, salão com lareira, sala de televisão e de estar, em mezzanine, escritório, 1 suite e 3 quartos, todos com acesso direto ao jardim, lavandaria, 1 casa de banho social e mais 2 casas de banho completas, grande pátio, com piscina, alpendres, Anexo independente com quarto, salão com cozinha aberta e lareira, 1 casa de banho, espaço amplo com forno de lenha e churrasqueira, espaço usado como ginásio, Edifício para festas e eventos, com grande salão com lareira, espaço para refeições, grande cozinha, completamente equipada, espaço com 4 boxes para cavalos, para equipamentos, picadeiro exterior.
Edifício isolado com mais 4 boxes, alpendre com trator e máquinas agrícolas, grande picadeiro exterior, pomar com árvores de fruta variada, jardins, parque infantil, rega automática, furo artesiano, painéis solares, bomba de calor.
Garagem para 4 a 5 carros, com espaço para equipamentos e arrumos, pomar junto com citrinos, videiras, oliveiras e horta.
Construções diversas, para lenha, capoeiras, equipamentos e outros utensílios.
A propriedade e as edificações dispõem de painéis solares, bomba de calor, climatização, portas e janelas com vidros duplos, vídeo vigilância e três portões automáticos.
Situada numa bonita região, próxima das praias da Costa da Prata (praia do Baleal, Foz do Arelho, Areia Branca,...), de vários (4) campos de golfe, junto ao mar, perto da vila histórica de Óbidos e das Caldas da Rainha, a apenas 73 km do Aeroporto e 80 km de Lisboa, com excelentes acessos, por autoestrada (A8).
Venha conhecê-la e apaixone-se!

Turismo de Habitação de Charme com Rentabilidade Comprovada e Elevado Potencial de Crescimento



Apresentamos um exclusivo Turismo de Habitação de Charme, totalmente operacional e com resultados financeiros sólidos, sustentados por uma reputação de excelência e uma clientela fiel e recorrente.



Situada numa região em franca expansão turística, perto das cascatas da fraga da pena, da conhecida aldeia de xisto do Piodão e da paria fluvial de Chãs de Égua, assim como de outros conhecidos pontos turísticos, esta propriedade distingue-se pela autenticidade, conforto e elevada qualidade, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano.



Com um vasto leque de possibilidades de crescimento, este negócio revela-se ideal para quem pretende investir num projeto com margem para diversificação seja através da organização de eventos, parcerias estratégicas com operadores turísticos, ou pela criação de novas valências no setor da hospitalidade.



Principais Destaques da Propriedade


- Localização Privilegiada

Inserida na deslumbrante Serra do Açor, proporciona vistas panorâmicas e um ambiente de paz e natureza incomparável.
- Área Construída

Mais de 1.000 m² com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe.
- Terreno Generoso

Com cerca de 8.406 m², inclui jardins cuidados, árvores de fruto, estrada interna, estacionamento privativo e piscina.

Infraestruturas e Comodidades



Zona de Alojamento


- 9 quartos espaçosos, com vistas panorâmicas e decoração elegante.
- Spa completo com jacuzzi, sauna e banho turco - proporcionando experiências de bem-estar de excelência.
- Piscina infinita de água salgada, integrada nos jardins - ideal para momentos de lazer e eventos ao ar livre.

Áreas de Apoio


- Restaurante acolhedor, perfeito para refeições intimistas ou celebrações privadas.
- Cozinha industrial totalmente equipada, com despensa e casa de banho.
- Lavandaria funcional.

Sustentabilidade e Eficiência


- Sistema de energia solar térmica e climatização eficiente.
- Dois furos de água, assegurando autossuficiência hídrica.
- Pontos de carregamento para veículos elétricos.

Casa Privada


- Moradia independente com três quartos, sala de jogos e duas casas de banho ideal para habitação do proprietário ou gestor.


Potencial de Investimento



Com uma operação já rentável e consolidada, esta unidade posiciona-se como uma excelente oportunidade de investimento, integrada numa região com procura turística crescente. O imóvel permite ainda o desenvolvimento de novos projetos ou experiências diferenciadoras no competitivo setor da hospitalidade.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567580

O Cenário

’O Doiro sublimado A beleza absoluta.’ Miguel Torga

É no Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, que se encontra esta quinta com 14 hectares, um refúgio raro no mercado, onde a tradição vitivinícola se alia ao conforto moderno e ao charme do xisto.

A Quinta

- 14 hectares no total
- 12 hectares de vinha em plena produção
- Classificação das vinhas: C e D
- Produção equilibrada: 50% de castas tintas e 50% de castas brancas
- 2,5 hectares de Vinha Velha (1971/1977) mecanizada
Um ativo sólido para quem procura investir na produção vinícola do Douro, com prestígio e autenticidade.

Castas Existentes

Castas Tintas:

Touriga Nacional, Sousão, Barroca, Tinto Cão, Touriga Franca Vinhas Novas

Castas Brancas:

- 2013 - Rabigato
- 2014 - Códega, Viosinho e Verdelho
- 2019 - Esgana Cão
Estas castas, cuidadosamente selecionadas, conferem aos vinhos um equilíbrio notável entre estrutura e elegância, refletindo o caráter autêntico do Douro.

A Casa Principal

- Casa em xisto, totalmente reabilitada há 2 anos
- Combina charme rústico com conforto contemporâneo
- Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre os socalcos do Douro
- Um espaço acolhedor, ideal como residência privada ou para receber hóspedes num projeto de enoturismo.
Infraestruturas

- Adega equipada
- Armazém de apoio
- Projeto existente para construção de piscina panorâmica junto à casa
Localização & Acessos

Inserida no Douro Vinhateiro

- A apenas 20 minutos do rio Douro
- 5 minutos do centro de Tabuaço
- Pinhão - 27 min
- Hospital de Lamego - 37 min
- Aeroporto do Porto - 1h40
Excelente acessibilidade, mantendo a tranquilidade e a autenticidade que tornam o Douro inesquecível.

Potencial de Investimento

- Produção vinícola consolidada
- Possibilidade de enoturismo de charme
- Residência exclusiva ou refúgio familiar
- Propriedade rara, valorizada pela localização e dimensão
Informações Adicionais

- Fotografias adicionais disponíveis em reunião presencial
- Partilha de negócio com outros consultores imobiliários
- Refira sempre o ID ZMPT567580 ou o agente que lhe apresentou esta oportunidade
Nota Técnica (Produção e Enquadramento Legal)

A exploração vitivinícola encontra-se devidamente registada junto do IVDP - Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, e do IVV - Instituto da Vinha e do Vinho, entidades responsáveis pela certificação, controlo e classificação das vinhas da Região Demarcada do Douro. Dispõe de letras de benefício, correspondentes à quantidade de mosto que pode ser destinada à produção de Vinho do Porto, e de pipas de benefício, que determinam o volume autorizado para esta produção em cada campanha vitivinícola. Estes elementos acrescentam valor e relevância económica à propriedade, representando um importante ativo no contexto produtivo e comercial do Douro.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A Quinta das Glicínias é uma propriedade de charme situada no Vale da Abrunheira, Poceirão, no concelho de Palmela, a apenas 10 km de Setúbal e 30 km de Lisboa. Envolvida pela tranquilidade da natureza, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e acessibilidade.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta quinta distingue-se pela sua versatilidade e pelo ambiente exclusivo que proporciona.

Inserida num terreno com cerca de 12.000 m², a propriedade encontra-se atualmente preparada para a realização de eventos, como casamentos, batizados, aniversários e festas privadas, beneficiando de amplos espaços exteriores e de uma envolvente natural única.

A moradia térrea, destinada a habitação, possui uma área de implantação de 300 m² e apresenta um layout amplo e funcional, composto por 6 assoalhadas, incluindo 4 suítes. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos, dispõe de armários de arrumação otimizados. Conta ainda com uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, ambas com ligação direta ao jardim.

A propriedade dispõe também de garagem para 4 viaturas, casa de banho de apoio, despensa e sótão destinado a arrumos.

Ao nível da construção e conforto, destaca-se pelas paredes exteriores em alvenaria dupla com isolamento interior, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico. Beneficia ainda de ventilação natural, aquecimento central com radiadores, recuperador de calor a lenha e bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Equipada com 10 painéis solares fotovoltaicos, estores elétricos, sistema de videovigilância com gravação e porta de alta segurança, esta quinta alia modernidade, sustentabilidade e segurança.

No exterior, encontra-se uma piscina com novo sistema de sal, bem como um canil com 4 boxes, tornando esta propriedade ainda mais completa e funcional.

Esta quinta conta ainda com um salão (tenda) amplo e climatizado com a capacidade até 300 pessoas, com as infraestruturas de apoio a eventos totalmente equipadas.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um espaço diferenciador com enorme potencial.

Curioso!!

Prédio misto com uma área de 75245 m2 , com uma área de construção com 466 m2, sendo 147,9 m2 de apoio agrícola , que poderá ser convertido em dois apartamentos um T2 e um T1, tem uma cave com zona de arrumos e um apartamento para caseiros.
No exterior existe um jardim relvado, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
No terreno existem ainda duas pequenas barragens, cerca de 4 ha de terreno estão ocupados com pinheiros mansos e medronheiros.
Apenas a 7 km praia da Zambujeira do Mar, onde poderá encontrar bons restaurantes com peixe sempre fresco.
Odemira fica a cerca de 20 km e a vila de Milfontes fica a 25 km.
Ideal para um projecto de turismo em espaço rural.
Marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT588652

Quinta Agrícola, Habitacional e Turística em Coimbra

História, autenticidade e um extraordinário potencial de investimento

Há propriedades que se compram pela dimensão.

Outras pela localização.

Existem propriedades raras como esta, que se compram pela história, pela alma, pelo potencial e pela sensação única que transmitem desde o primeiro instante.

No coração da região de Coimbra, envolvida pela tranquilidade da natureza e pela autenticidade do campo, encontramos esta extraordinária quinta agrícola, habitacional e turística, originalmente datada de 1937 e totalmente recuperada e remodelada em 2018, preservando cuidadosamente a sua construção estrutural em pedra e toda a identidade histórica que a torna verdadeiramente diferenciadora.
Uma propriedade singular, estrategicamente posicionada no segmento de ativos turísticos e rurais premium, com características verdadeiramente raras no mercado nacional.

Uma verdadeira propriedade com múltiplas vertentes.

Inserida num ambiente de enorme beleza natural, esta quinta combina na perfeição com:
Habitação própria;
Turismo rural; Alojamento Local; Restauração; Exploração agrícola; Eventos; Investimento com rendimento imediato.

Com aproximadamente 1172,6 m² de área bruta de construção, cerca de 957 m² de área de implantação, com uma área total de terreno urbano de 3.756 m² e complementada por cerca de 1,3 hectares de terreno rústico, esta propriedade oferece uma versatilidade raríssima no mercado nacional.

A Casa Principal

Ao percorrer a quinta, percebe-se imediatamente que cada espaço foi pensado para criar experiências.
A Casa Principal (nº1), impressiona pela autenticidade da construção em pedra, pelas áreas amplas, pelos detalhes históricos preservados e por uma sala monumental verdadeiramente impactante, com pé direito elevadíssimo, teto abobadado em tijolo e uma atmosfera que transmite conforto, imponência e emoção e ainda lareira com recuperador de calor.

Os vários ambientes interiores misturam o charme rústico com o conforto moderno, criando espaços acolhedores, sofisticados e cheios de carácter.

Alojamento Local em funcionamento.

Atualmente, a casa nº2 encontra-se em pleno funcionamento como, Alojamento Local, totalmente remodelada e preparada para continuidade imediata da exploração turística, dispondo de:
9 suites de excelentes áreas;
Ambientes modernos e acolhedores; Excelente luminosidade natural; Ar condicionado em todos os quartos; Cozinha comum equipada para apoio aos hóspedes.

Uma solução perfeita para quem pretende investir num ativo já operacional, com rendimento imediato e forte potencial de crescimento.

Restaurante licenciado e totalmente equipado.

Na área da restauração, encontramos um antigo lagar transformado num restaurante licenciado, totalmente equipado e mobilado, atualmente com capacidade para:
56 lugares sentados; Possibilidade de expansão para cerca de 100 lugares.

O espaço encontra-se preparado para diferentes conceitos gastronómicos, eventos privados, experiências vínicas, turismo gastronómico ou exploração empresarial de grande dimensão.

Exterior e envolvência natural.

O espaço exterior oferece algo extremamente raro no mercado:
Capacidade de estacionamento para cerca de mais de 70 automóveis; Estacionamento para vários autocarros; Mais de 150 árvores de fruto; Zonas agrícolas produtivas; Água corrente ao longo da propriedade; Pátios interiores cheios de autenticidade; Enorme privacidade e tranquilidade.

Uma envolvência verdadeiramente única, onde natureza, história e potencial de exploração convivem em perfeita harmonia.

Outras valências da propriedade.

Além da componente habitacional e turística, esta quinta dispõe ainda de:
Armazéns com enorme potencial de reconversão; Adegas; Anexos agrícolas; Espaços técnicos e operacionais; Áreas de apoio multifuncionais; Excelente exposição solar; Excelentes acessibilidades à cidade de Coimbra.

Localização, acessos e proximidades.

A quinta localiza-se em Eiras, Coimbra, numa envolvência tranquila, rural e reservada, mas com uma vantagem muito importante: está suficientemente próxima da cidade para garantir conforto, mobilidade e acesso rápido a serviços essenciais.
Esta localização permite usufruir da privacidade e autenticidade do campo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano de Coimbra, zonas comerciais, transportes, serviços de saúde e principais acessos rodoviários.

Distâncias aproximadas de carro.

- Centro de Coimbra: cerca de 10 a 12 km, aproximadamente 15 a 20 minutos de carro. A distância por estrada entre Brasfemes e Coimbra situa-se perto dos 9 a 11 km, dependendo do ponto de partida e chegada.
- Estação Ferroviária Coimbra A: cerca de 6,9 km, uma proximidade muito relevante para hóspedes, turistas e clientes em deslocação.
- Portugal dos Pequenitos: cerca de 8 km, reforçando a ligação da propriedade ao circuito turístico da cidade.
-Jardim Botânico e Universidade de Coimbra: aproximadamente 6 km, uma referência importante para turismo cultural, académico e histórico.
- Coimbra Shopping: localizado na zona urbana de Coimbra, com comércio, restauração, supermercado Continente, ginásio e estacionamento gratuito. O centro comercial conta com cerca de 45 lojas.
- Coimbra Retail Park / Eiras: zona comercial e de serviços relevante na entrada norte da cidade, servida por várias linhas de autocarro, incluindo 221, 25T, 39, 431 e 51.

Acessos rodoviários.

A zona norte de Coimbra beneficia de excelentes ligações às principais vias estruturantes da região, nomeadamente:
- A1, ligação principal entre Porto, Coimbra e Lisboa;
- A14, ligação estratégica entre Coimbra e Figueira da Foz;
- IP3, ligação fundamental ao interior centro e à região de Viseu.

Esta proximidade aos principais eixos rodoviários é especialmente relevante para quem pretende explorar a propriedade como alojamento turístico, restaurante, espaço de eventos, turismo rural ou unidade de rendimento, permitindo captar clientes de Coimbra, Figueira da Foz, Aveiro, Porto, Lisboa e região Centro.

Transportes públicos.

A zona conta com ligação por autocarro entre Eiras e Coimbra. Existem autocarros que fazem a ligação a Coimbra, com tempos de viagem que podem rondar os 20 a 30 minutos, dependendo do percurso e da paragem.
Segundo informação pública de transportes, existem paragens próximas em Eiras, incluindo Vilarinho, a cerca de 1 minuto a pé, e outras paragens nas proximidades.

Serviços e conveniência.

Apesar do enquadramento rural e da forte ligação à natureza, a propriedade beneficia de uma localização prática, com acesso rápido a:
- comércio local;
- restauração;
- farmácia;
- centro de saúde;
- zonas comerciais de Eiras e Coimbra;
- supermercados;
- serviços automóveis e empresariais;
- transportes públicos;
- principais entradas e saídas da cidade.

Esta combinação entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a serviços é uma das grandes forças da quinta.

Muito mais do que um imóvel.

Este é um daqueles imóveis que ultrapassa completamente aquilo que as fotografias conseguem transmitir.

É uma propriedade que precisa de ser sentida ao vivo.
Cada parede em pedra conta uma história.
Cada espaço revela potencial.
Cada recanto transmite autenticidade.

Ideal para:
- Investidores;
- Operadores turísticos;
- Turismo rural;
- Eventos e casamentos;
- Projetos familiares;
- Exploração agrícola;
- Conceitos gastronómicos diferenciadores;
- Ativos de rendimento turístico.

Uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário português.

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