13 Quintas e Herdades - Quinta para Venda, em Lagos

Quinta para turismo rural, Barão São João, Lagos, Algarve

São 4 920 m2 rodeados por uma natureza aprazível, em pleno coração do barrocal algarvio, com uma localização privilegiada, uma vez que fica a cerca de 10 minutos de várias praias do concelho de Lagos.

A moradia existente, de arquitetura tipicamente algarvia com 90m2, está em excelente estado estrutural e é composta por uma sala de estar com cerca de 30m2, cozinha, 2 quartos, lavandaria e arrumos, casa de banho e garagem.

A quinta possui um furo de água legalizado pela APA (Associação Portuguesa do Ambiente) e ainda um tanque / reservatório de água.


CARACTERÍSTICAS DO PROJECTO APROVADO
Excelente investimento para desenvolvimento de projeto turístico/hoteleiro, quer seja pela sua envolvência, pelas suas características, como pela sua localização e excelentes acessos.

Neste contexto, possui um projeto de arquitetura e respectivas especialidades, já aprovado pela Câmara Municipal de Lagos, para a implementação de um projeto de Turismo Rural de excelência.

- Área de Construção: 500.26 m2
- Suítes: 11
- Casas de banho: 12
- Lavandaria
- Recepção + sala pq. almoços interior - 40m2
- Pátio (zona exterior para pq. almoços)
- Sala (ideal para um restaurante com esplanada) - 30m2
- Cozinha
- Piscina (10m x 5m)
- T1 (caso p proprietário quiser habitar no local)

Os acessos à propriedade são bons, a propriedade fica entre a vila de Barão de São João e a vila de Bensafrim onde pode aceder rapidamente ao comercio local, e a cerca de 10 minutos está na cidade de Lagos.

Nota para os rápidos acessos às principais vias rodoviárias que colocam esta propriedade a cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro.
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Lote misto com vista mar - Meia Praia - Lagos



Lote de terreno misto, com uma localização única e privilegiada, com vista mar, em plena Meia Praia, com uma área total superior a 2.000m2, constituído também por uma casa.



Este lote, de fácil acesso, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento turístico com a possibilidade de construção bruta máxima de cerca de 1.000m2.



Situado numa zona classificada como ’Zonas TurísticasExistentes’, este terreno, segundo o Plano de Urbanização da Meia Praia, destina-se fundamentalmente a empreendimentos turísticos e de animação turística, que se pode traduzir na prática com o desenvolvimento de qualquer um destes projetos:



. Hotéis e Aparthotéis de 4 e 5 estrelas: com um índice
bruto de construção máximo de 0.5



. Outros Hotéis e Aparthotéis: com um índice bruto de
construção máximo de 0.4



. Aldeamentos e Apartamentos Turísticos: com um índice bruto
de construção máximo de 0.2



Existe também a possibilidade de reconstrução apenas da casa já existente, que conta com cerca de 90m2, sendo possível o aumento da sua área bruta de construção em 10%.



Não hesite e venha saber mais detalhes sobre esta fantástica propriedade!



Marque já a sua visita!

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Fantástica quinta localizada na Ponta da Atalaia, Lagos, com 14 hectares.
Esta quinta junto ao mar, toda plantada de alfarrobas, tem em construção uma moradia unifamiliar de tipologia T 4, sendo todos os quartos em suíte.
Colada ao campo de golfe da Boavista, esta quinta que se estende até ao mar, sobre a rocha negra, um ícone da Praia da Luz que a tornam única, Beneficia de vistas panorâmicas sobre a cidade de Lagos e sobre a Praia da Luz.
A moradia em construção terá elevados padrões de qualidade de acabamentos, com um design de interiores muito no estilo mediterrânico.
A quinta dispõe ainda de um espaço destinado a heliporto privado.

Fabulosa Quinta com Vista Deslumbrante - Lagos, Algarve
Excelente oportunidade de investimento.
Localização: A apenas 5 minutos da cidade de Lagos e 60 minutos do Aeroporto de Faro



Atenção, investidores de grande construção:
Esta propriedade oferece uma rara oportunidade para desenvolvimento de larga escala, com potencial construtivo até 2.000 m² em zona com elevado interesse turístico e habitacional. Ideal para projetos de turismo no espaço rural, eco-resorts, alojamento local de alto padrão ou loteamento residencial exclusivo.



Características Gerais
Terreno com 42.960 m² (4,296 hectares)
Construções anteriores a 1951, com possibilidade de reabilitação
Vista fantástica e acessos fáceis
Grande potencial para investimento turístico ou habitacional
Três entradas independentes



Zonamento e Potencial de Construção
Possibilidade de construção até 2.000 m² para empreendimento turístico
Para fins habitacionais, é possível ampliar as construções existentes até um máximo de 500 m²
Enquadramento ideal para investidores que pretendem conciliar o antigo com o contemporâneo



Infraestruturas Existentes

Casa Principal:
Três quartos
Casa de banho com duche
Sala com lareira
Cozinha

Casa Secundária 1:
Um quarto
Casa de banho
Cozinha em espaço aberto

Casa Secundária 2:
Um quarto
Casa de banho
Sala

Armazém com 160 m²:
Três casas de banho, incluindo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida
Portas de segurança e sistema anti-pânico



Recursos da Propriedade
Dois poços
Um furo com 80 metros de profundidade
Ligação à rede pública de água
Fossa séptica



Culturas e Árvores no Terreno
400 alfarrobeiras
25 palmeiras
70 oliveiras

Encantadora quintinha composta por:
2 quartos
Cozinha equipada
Sala de estar
Casa de banho com duche

Características:
Janelas com vidros duplos
Eletricidade e água da rede
Furo de água próprio
Possibilidade de ampliação até aos 150 m²

Localização privilegiada:
A apenas 10 minutos da cidade de Lagos
A 1 hora de Faro
A 3h30 de Lisboa
Perto de várias praias da região

Excelente oportunidade para residência, casa de férias ou investimento, com grande potencial de valorização.

Quinta nas Portelas - Lagos.

Situada numa zona calma, a apenas 5 minutos de carro da cidade de Lagos, e a 10 minutos de bonitas praias da região.

Quinta de exploração agrícola, com água em abundância proveniente de um furo com poço existente na propriedade.

A parte agrícola da propriedade e composta por árvores de fruta de diversas qualidades, currais, eira, cisterna, tanques, celeiro e armazém de apoio à actividade agrícola.
A moradia existente é composta por sala, saleta, cozinha, dois quartos, uma casa de banho e um forno exterior a lenha.

Excelente oportunidade para quem deseja iniciar uma actividade, ou simplesmente usufruir daquilo que a vida no campo tem de melhor!!!

*PORTUGUÊS*



Propriedade com 42.960 m2 em Monte Arranzina, Espiche, Luz, composta por 3 artigos distintos.



Artº urbano com 1.600 m2, destinado a habitação, composto por uma moradia unifamiliar, com vários anexos.



Artº urbano com 160,40 m2, destinado a armazém e actividades industriais.



Artº rústico com 41.360 m2 com vinha armada, figueiral, cultura arvense, amendoeiras, alfarrobeiras, etc.



Esta quinta enquadra-se numa zona tranquila onde pode disfrutar da sua tranquilidade e ao mesmo tempo perto de todos os serviços e a 2Km da Praia da Luz.



Um espaço com todas as características para os seus eventos, casamentos, festas, ou qualquer outra atividade, até porque dispõe de um excelente parque de estacionamento.



Possibilidade de Turismo Rural, com fácil acessibilidade, eletricidade, água da rede, furo de água, reserva de água.



Poderá ainda ser admitida a ampliação/alteração das construções existentes de acordo com o artigo 38.º do RPDM de Lagos, admitindo-se até um máximo de 300 m2 de área de construção para fins habitacionais, até um máximo de 500 m2 para outros fins (como por exemplo restauração), e até um máximo de 2.000 m2 para empreendimentos de Turismo Rural, no espaço rural.



Não perca esta oportunidade de investimento!!







*ENGLISH*



roperty with 42.960 sqm in Monte Arranzina, Espiche, Luz, consisting of 3 different items.



Urban article with 1,600 sqm, intended for housing, consisting of a single-family house, with several annexes.



Urban article with 160.40 sqm, intended for warehouse and industrial activities.



Rustic article with 41,360 sqm with reinforced vineyard, fig tree, arable crop, almond trees, carob trees, etc.



This farm is located in a quiet area where you can enjoy its tranquility and at the same time close to all the services and 2 km from Praia da Luz.



A space with all the characteristics for your events, weddings, parties, or any other activity, not least because it has an excellent car park.



Possibility of Rural Tourism, with easy accessibility, electricity, main water, water borehole, water reserve.



The expansion/alteration of existing constructions may also be allowed in accordance with article 38 of the RPDM of Lagos, admitting up to a maximum of 300 sqm of construction area for residential purposes, up to a maximum of 500 sqm for other purposes (such as catering), and up to a maximum of 2.000 sqm for Rural Tourism developments, in rural areas.



Don’t miss out on this investment opportunity!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta Exclusiva de 16 Hectares em Bensafrim - Privacidade e Potencial Único

Descubra esta propriedade única, inserida num cenário natural de rara beleza e total privacidade. Com mais de 16 hectares, esta quinta representa uma oportunidade excecional de viver em harmonia com a natureza, sem renunciar ao conforto e à sofisticação.

A moradia principal, de 442 m², foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo conforto durante todo o ano. Com 4 quartos, sendo 3 em suite, incluindo uma master suite de dimensões excecionais, esta casa proporciona espaço, luxo e privacidade em cada detalhe. As quatro casas de banho, o ar condicionado LG Split na sala e na master suite, e a lareira na sala com sistema de ventilação por condutas garantem uma temperatura uniforme em toda a habitação, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação. Os estores metálicos exteriores reforçam o conforto e a segurança.

O lazer e o convívio foram pensados ao pormenor:

- Pátio coberto com portas de vidro deslizantes, com acesso direto à sala e a um quarto do piso térreo

- BBQ exterior incorporado, perfeito para momentos com família e amigos

- Piscina aquecida, equipada com três painéis solares e totalmente renovada em 2025

- Jacuzzi exterior, ideal para relaxamento e momentos de bem-estar

- Cave inferior com bar integrado, acessível diretamente do exterior, perfeita para eventos ou convívios

O exterior da propriedade combina funcionalidade e charme natural, com dois pequenos cursos de água que atravessam o terreno, pavimento em bloco desde o portão até à habitação e segurança reforçada por portão privado, cerca elétrica no pasto inferior e câmeras exteriores controladas por app.

Para apoio agrícola ou armazenamento, a quinta dispõe de duas garagens independentes com portas basculantes, sendo uma delas atualmente utilizada como oficina e armazém agrícola, equipada com lavabo e sanita. Além disso, dois reservatórios de água com bombas garantem abastecimento completo de todo o terreno.

Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: habitação de luxo, turismo rural premium, exploração agrícola ou investimento de elevado potencial. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência única, unindo natureza, privacidade e conforto de excelência.

É uma oportunidade rara de adquirir um imóvel exclusivo, com 16 hectares de terreno, piscina aquecida, jacuzzi, master suite de dimensões excecionais e infraestrutura completa, pronto para transformar num projeto de sonho.

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

*Falo Português, Francês, Inglês e Espanhol.
*Partilho comissão 50/50 com todas as agências
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Este refúgio exclusivo está localizado numa zona privilegiada de Lagos e integra um conjunto residencial singular composto por 6 moradias, inseridas num ambiente tranquilo, com jardins cuidados, piscina de água salgada comum, vista desafogada e um enquadramento natural verdadeiramente diferenciador.

Implantado num terreno com cerca de 2.670 m², o conjunto oferece privacidade, organização e conforto, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro da cidade, às praias, aos principais acessos, comércio e serviços. Um equilíbrio raro entre tranquilidade e centralidade.

A organização do imóvel foi pensada de forma funcional e harmoniosa, permitindo diferentes utilizações e estratégias, sem comprometer a coerência do conjunto.

Existe uma moradia principal, situada na zona mais elevada da propriedade, desenvolvida em rés do chão e primeiro andar, com cerca de 400 m², atualmente destinada a habitação própria e sem licença de Alojamento Local.

O restante conjunto integra:
- Três moradias em que o rés do chão corresponde a frações T1 e o primeiro andar a frações T2, totalizando seis frações independentes
- Uma moradia térrea T2, correspondente à construção original do conjunto, recuperada, preservando características estruturais antigas, como paredes espessas e identidade histórica
- Uma moradia térrea T1, de menor dimensão

No total, o ativo é composto por 9 frações independentes, correspondentes a 4 tipologias T1 e 5 tipologias T2, somando aproximadamente 15 quartos e 16 casas de banho.

Atualmente, 8 das 9 frações dispõem de licença de Alojamento Local ativa, com historial de exploração turística, o que permite uma rentabilização imediata do investimento. A fração afeta a habitação mantém-se fora do regime de Alojamento Local.

Os espaços exteriores são um dos grandes destaques deste refúgio. Os jardins bem cuidados, as zonas verdes e a piscina de água salgada comum criam um ambiente acolhedor e valorizam tanto a experiência turística como a vivência residencial.

O ativo beneficia ainda de infraestruturas e características diferenciadoras:
- ETAR biológica, permitindo o reaproveitamento de água tratada
- Cisterna, para armazenamento de água
- Vista panorâmica e desafogada, desde a Baía de Lagos até à Praia da Luz
- Campo de golfe a cerca de 500 metros

A propriedade dispõe de alvará de utilização válido e toda a documentação encontra-se regularizada.

A venda é realizada na sua totalidade, não sendo considerada a venda individual das moradias. No entanto, o ativo apresenta características que permitem ao adquirente avaliar, de forma autónoma, soluções futuras de exploração ou valorização, incluindo a eventual alienação individual das frações, sempre em conformidade com o enquadramento legal aplicável.

Este refúgio exclusivo é particularmente indicado para investidores que procuram:
- Um imóvel com exploração turística ativa e licenças válidas
- Um investimento estruturado numa localização premium em Lagos
- Um ativo com potencial de valorização e flexibilidade estratégica a médio e longo prazo

Trata-se de uma oportunidade rara no mercado de Lagos, onde localização, escala, licenciamento e enquadramento se unem num único investimento imobiliário de caráter verdadeiramente exclusivo!

REF: VIV-7210

Apresentamos este excelente terreno misto localizado na tranquila zona da Pedragosa, a poucos minutos de Lagos, ideal para quem procura investir ou desenvolver um projeto de vida em plena natureza.

Com uma área total de 46.760 m², esta propriedade oferece um enorme potencial, já contando com ruína existente, permitindo a reconstrução e valorização do espaço.

Existe a possibilidade de:

Construção de habitação própria até 300 m² (sujeito a confirmação junto das entidades competentes)
Desenvolvimento de projeto de turismo rural até 1.400 m², ideal para investimento turístico no Algarve

O terreno dispõe ainda de furo e poço, garantindo autonomia hídrica um fator cada vez mais valorizado.

Localização estratégica:

A apenas 6 km de Espiche
A cerca de 10 km de Lagos e das suas praias

Uma oportunidade rara que combina privacidade, dimensão e potencial construtivo, numa zona em crescimento e com forte procura.

Se procura um investimento seguro ou um projeto diferenciador no Algarve, este terreno merece a sua atenção.
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Oportunidade única com uma redução significativa no preço para uma venda rápida.
Toda a propriedade, composta por dois terrenos adjacentes de 49 hectares e 86 hectares, é coberta exclusivamente por sobreiros e pinheiros sem eucaliptos e possui um riacho que a atravessa.
Ambos os terrenos incluem uma casa (uma com aquecimento central e 293 m², a outra com 187 m²) e um projeto de hotel aprovado.
O projeto do hotel, composto por dois andares com uma área total de construção de mais de 1.900 m², oferece 20 quartos, incluindo 10 quartos duplos, duas suítes e dois apartamentos duplos. Oferece um total de 44 camas, além de áreas comuns, como um restaurante.
Além disso, existem cinco lagos, quatro nascentes e dois furos, todos com água durante todo o ano. Lagos fica a apenas 12 minutos de carro desta reserva natural imaculada.
Como existem duas propriedades, uma delas pode ser revendida, se necessário.
A eletricidade e a água pública estão a apenas 400 metros de distância e podem ser ligadas conforme desejado.
Aproveite esta oportunidade única e marque a sua visita!

Propriedade de sonho com 242 ha, situada num local ímpar do Algarve. a 15 quilómetros da Costa Vicentina, aljezur e a 15 quilómetros de Lagos, com os ares da Serra de Monchique a 20 quilómetros, é composta por duas propriedades localizadas nos limites dos concelhos de Lagos e Monchique, é composta por terras de semear, montado de sobro, medronheiros, árvores variadas e casas de habitação. A herdade fica rodeada de água, formando várias penínsulas, com diversos braços que entram pela propriedade.
A casa térrea com 400 m2 embora entretanto desabitada, fica localizada num lindíssimo planalto, com uma vista deslumbrante sobre a barragem, foi implantado em 1989 um projeto de florestação da herdade passando a sua composição a ter eucaliptal, Pinheiro manso, sobreiros, medronheiros , foram feitas charcas e os devidos acessos que percorrem toda a propriedade.
São variados os projetos que ainda podem ser implantados e desenvolvidos na propriedade quer no sector agrícola, energético ou turístico.
Entre em contacto e venha conhecer mais sobre a propriedade e os projectos em desenvolvimento para sustentabilidade e rentabilidade da propriedade.

Esta propriedade oferece uma combinação única de uma parcela rústica e uma área urbana. A parcela rústica abrange uma vasta extensão de 8400m2, ideal para quem procura espaço e tranquilidade em meio à natureza. Por outro lado, a área urbana possui uma área de implantação do edifício de 229m2, proporcionando a oportunidade de construir ou adaptar uma residência de acordo com as necessidades e preferências individuais. De momento existe uma ruína no imóvel que poderá ser recuperada ou deitada abaixo e construído uma habitação nova.
A ruína tem uma varanda no telhado de onde se pode ver um espetacular pôr do sol.
O prédio localiza-se numa área muito tranquila, com pouca construção na área envolvente, e com uma bela vista campo.
Quem é amigo de agricultura tem um espaço ótimo para fazer as suas culturas.
Localizado perto da Vila da Luz, este imóvel beneficia da serenidade do ambiente rural ao mesmo tempo que se encontra numa área acessível e conveniente para quem procura comodidades urbanas. Com a proximidade a serviços, comércio e infraestrutura, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade.