40 Quintas e Herdades para Venda, em Palmela

Refª.MTJM6006 - Quinta com terreno de 15.000m2 em Palmela.

Quinta com certificado de produção biológica.
- 18 painéis fotovoltaicos;
- Edificação de 1 armazém de 120m2;
- Casa de madeira com 60m2.

Possui até 900m2 de edificação possível no atual PDM.

Para mais informações entre em contato!

Quinta com uma área de 19.800 m2.
A Casa principal com cerca de 255,03 m2 composto por Duas (2) Suítes e Dois (2) quartos, Uma (1) Casa de Banho, Escritório, Sala de jantar e Estar, Cozinha equipada com Smeg, Lavandaria, Piscina Aquecida rodeada de Jardim, Balneário de Apoio à Piscina, Churrasqueira, Amplo Telheiro e um Campo de Ténis e Futsal.
Equipada com Paineis Solares, Aquecimento Central em todas as divisões e CCTV.

A Quinta ainda contempla:
Edifício para festa ou Eventos equipado com Cozinha Industrial, Câmara de Frio, Instalações Sanitárias e um Amplo Salão;
Edifício Contínuo que se encontra dividido para Equipamento Agrícola, Arrumos e Salão de Jogos;
Edifício que atualmente é utilizado para Animais;
Terreno Rústico de 10.000 m2 na entrada da Quinta que parte têm árvores de fruto, desde, Pereiras, Laranjeiras, Macieiras, Pessegueiros e outra parte do terreno servirá para cultivo;
Terreno Rústico de 7.000 m2 na parte de trás da Quinta que servirá para Cultivo e equipado com Sistema de Rega Aspersão;

Furo e Bomba que abastecem Casa Principal e Rega, mas possível fazer ligação para obter Água da Rede;
Fossa com Drenagem;
Fotovoltaico com uma receita anual de €1.200 líquidos;
Acesso à Quinta efetuado por Portão Elétrico.

Fácil acesso rodoviário, (49 kms do Aeroporto de Lisboa, 20 kms de Setúbal, 17 kms de Palmela, 65 kms da Comporta ), é servida por vias em excelente condição.

Invista na sua Felicidade!!

Moradia isolada T5, totalmente remodelada, situada em lote de 5.200 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida.

- Distribuição Interior:

Sala de estar: 34 m²

Cozinha equipada (22 m²): exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, placa de indução e arca

Despensa: 3 m²

Quartos / Suítes

Suite 1: 17 m² com roupeiro e casa de banho privada

Suite 2: 16 m² com roupeiro e casa de banho privada

Suite 3: 17,1 m² com roupeiro e casa de banho privada

Suite 4: 17,2 m² com roupeiro e casa de banho privada

Suite 5: 14,65 m² com roupeiro e casa de banho privada

Casa de banho social: 2 m²

- Zona Exterior:

Piscina

Lavandaria e casa de banho exterior

Churrasqueira

Parqueamento exterior para 2 carros


- Mais Características / Destaques:

Ar condicionado

Estores elétricos

Porta blindada

Portão automático

Recuperador de calor

Vídeo porteiro

Caixilharia PVC oscilo-batente com vidros duplos


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Ref.ª: MTM6872 - Quintinha 11.500m2 | Palmela.

== EXCLUSIVO MEDIPRED ==

Quinta perto de Pinhal Novo com 11.500 m2.
Casa de habitação com 110 m2 incluindo um alpendre com 50 m2.
3 armazéns anexos com 200 m2.
1.500 m2 urbanos.
Poço de água.
Electricidade à entrada do terreno.

Próximo a todo o tipo de comércios e transportes.

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Um Refúgio Exclusivo Onde a Natureza e a Arquitetura Contemporânea se Encontram.
Implantada num lote magnífico de 9.500 m², esta quinta moderna e elegante beneficia de uma orientação perfeita, de nascente para poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O terreno, ricamente arborizado, cria uma moldura verde que envolve a propriedade e garante total privacidade, serenidade e um ambiente verdadeiramente exclusivo.
No coração do terreno, as áreas mais abertas convidam a desfrutar do ar livre, seja para momentos de descanso, lazer ou atividades familiares. Uma linha de água atravessa suavemente a propriedade, formando uma charca natural onde patos selvagens e galinhas-d’água encontram o seu habitat. Ao entardecer, o som das rãs, anfíbios e grilos cria uma atmosfera mágica, típica das noites de primavera e verão um cenário raro tão perto da cidade.
Com nascente própria na zona mais elevada, poço e um furo de 100 metros, o abastecimento de água é totalmente autónomo e abundante. Trilhos pedonais serpenteiam pelo terreno, proporcionando a sensação única de caminhar num parque natural privado, onde se destacam carvalhos, sobreiros, oliveiras, amieiros e uma fauna variada que inclui aves como águias, pica-paus, papa-figos, melros, noitibós, entre muitas outras.
A propriedade oferece ainda diversos recantos de interesse, perfeitos para criar zonas de lazer naturais, celebrar momentos especiais ou receber amigos em plena harmonia com a natureza. Existe também uma área agrícola com horta e várias árvores de fruto macieiras, limoeiros, laranjeiras, pessegueiros, ameixeiras e medronheiros permitindo-lhe usufruir dos seus próprios produtos.
O potencial de valorização é enorme: é possível construir uma piscina tradicional ou uma bio-piscina de grandes dimensões, criar uma mini quinta pedagógica, espaços de eventos ou áreas especialmente dedicadas às crianças.

Design contemporâneo, luz e elegância
Distribuída por dois pisos, a villa combina linhas modernas com amplos envidraçados, criando uma relação harmoniosa entre interior e exterior.

Piso Térreo a zona social
Hall de entrada com claraboia, pé-direito generoso e escada suspensa de elevado impacto visual.
Cozinha totalmente equipada com cerca de 30 m² e vista direta para o jardim.
Sala de estar de 60 m², inundada de luz, com acesso a um alpendre perfeito para apreciar o cenário natural.
WC social e lavandaria.
Zona de estacionamento com ligação direta ao exterior da casa.

Piso Superior privacidade e conforto
Área de escritório com vista aberta.
Três suítes, todas com walk-in closet, casas de banho com loiças suspensas Roca e acesso a uma espetacular varanda panorâmica, de onde se contempla toda a propriedade.

Construção de excelência e infraestruturas de alta eficiência
Esta propriedade distingue-se pela qualidade técnica, pelos materiais premium e pela atenção ao detalhe:
Fachada ventilada com estrutura em alumínio, isolamento térmico e painéis fenólicos TRESPA durabilidade e eficiência energética máximas.
Vãos envidraçados Technal/Hidro com vidro duplo SGG Climalit conforto térmico e acústico superior.
Pavimento flutuante QuickStep e cerâmicos 60x60 estética moderna e resistente.
Furo de 100 m, reservatório de 3.000 litros e bomba dedicada autonomia completa de água.
Mini ETAR de 2.000 litros, dimensionada para 8 pessoas, com purificação de 96%.
Estação de gás para botijas de 45 kg.
Pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares com circuito de retorno.
Pré-instalações elétricas para sombreamento automático (estores, lâminas ou blackouts).
Ligação à rede pública de eletricidade e telecomunicações (incluindo fibra ótica).

Localização privilegiada: tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida
Situada entre Palmela e Azeitão, esta propriedade combina o ambiente natural com a proximidade a áreas urbanas e a importantes infraestruturas:
A menos de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto, via Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama.
Próxima da St. Peter’s School, uma das mais prestigiadas escolas internacionais do distrito.
Fácil acesso a Setúbal, praias da Arrábida, comércio, serviços e vias rápidas.

Uma oportunidade rara para quem procura viver com exclusividade, conforto contemporâneo e uma relação íntima com a natureza.
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Vinhas Península de Setúbal, casas, anexos e armazém, 45Ha.

A meia hora de Lisboa, 45Ha de vinha de vinha cadastradas com as castas Arinto, Chardonnay, Moscatel de Setúbal, Moscatel Roxo e Fernão Pires,
com instalação de rega automática e fertirrigação, armação preparada para apanha mecanizada.
Várias árvores de fruto.
3 armazéns
3 Casas de habitação e 2 casas de apoio,
Várias árvores de fruto.

Excelente oportunidade,
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A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal.

Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português.

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A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate.

Identificação do imóvel: ZMPT539944

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CARACTERÍSTICAS:

- Herdade com 6 hectares, dos quais 5ha de vinha;
- Localizada na Rota dos Vinhos da Península de Setúbal;
- Composta por vinha de alta qualidade, premiada e em plena produção, sendo, inclusivamente, utilizadas na produção da famosa marca Dª. Ermelinda;
- As vinhas são compostas por 3 castas: Castelão (tinto) e Diagalves (branco) e Fernão Pires (branco);
- Possibilidade de criar negócio de eco ou agro-turismo;
- Localizada na Marateca.

A VINHA (PARTE RÚSTICA)

Localizada na Rota dos Vinhos da Península de Setúbal, e a título de referência, tendo como vizinha a Herdade da D. Ermelinda, esta propriedade é composta por árvores de fruto e de uma vasta vinha que se encontra em plena produção.

As vinhas são compostas por 3 castas:
- Castelão (tinto);
- Diagalves (branco);
- Fernão Pires (branco).

As vinhas estão registadas pela Comissão Vitivinícola Regional da Península de Setúbal e têm respectivo cadastro (consulte nas fotografias).

A Herdade tem um furo de 100 metros o que facilita o sistema de rega (gota a gota) e minimiza custos, traduzindo-se em poupança com a água de rede e mantendo toda a diversidade agrícola durante todo o ano de ’boa saúde’.

Fruto de um conhecimento único e sabedoria desenvolvida ao longo dos anos, o actual proprietário da Herdade D. Alda, é reconhecido nesta região, pela qualidade do seu vinho. E deste reconhecimento resultam muitas vezes boas parcerias de negócio que são premiadas.

A PRODUÇÃO

Hoje em dia, o vinho é aqui produzido através do processo tradicional, tendo uma rentabilidade de cerca de 90.000€ líquidos ao ano.

Contudo, caso o novo proprietário assim o entenda, poderá optar pela sua industrialização, investimento que ronda os 200/250.000€ e que aumentará os lucros em cerca de 5 vezes. Assim, nesse sentido, todo o seu investimento é recuperado entre 5 a 6 anos.

HABITAÇÃO (PARTE URBANA)

Nesta parte, existe uma moradia T3 térrea com aproximadamente 98m2. Tem 3 quartos, cozinha, sala comum com salamandra, 1 wc e arrumos.

Existindo uma área máxima de construção de cerca de 1480m2, é possível criar casinhas para agro ou ecoturismo, actividade que beneficiaria da beleza da natureza que caracteriza esta herdade e da tranquilidade que aqui se vive. É um refugio perfeito.

INVENTÁRIO

- 2 lagares (10 toneladas);
- 5 cubas de inox (30 mil litros);
- 20 depósitos (mil litros);
- Máquina de embalamento;
- Trator;
- Charrua;
- Máquina coar;
- 2 reboques;
- Esmagadora;
- Prensa;
- Material diverso de apoio à vindima (alguidares, baldes, tesouras, etc...).

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Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com 10.000 m2, totalmente vedada, com imensa água natural (furo e poço), ótimos acessos e a 35 minutos de Lisboa.

A moradia com 556 m2 de área bruta privativa foi construída em 2004. Encontra-se em excelente estado de conservação. Todas as divisões possuem aquecimento central, som ambiente, aspiração central e ar-condicionado. Os vidros são duplos, todos com portadas exteriores. Existe um grande alpendre em redor da casa e todos os quartos têm acesso ao mesmo.
Composta por 2 pisos, distribuídos da seguinte forma:
- Piso 0: 5 quartos (3 suites), salão com recuperador de calor, cozinha (totalmente equipada) com lareira, casa de banho completa com banheira de hidromassagem, casa de banho de serviço, lavandaria.
- Piso -1: garagem de grandes dimensões, cozinha equipada (c/ lareira), casa de banho de apoio, ginásio, escritório, bar e garrafeira.
No exterior da moradia encontramos uma área de barbecue, com forno e churrasqueira. Junto deste tempos a área técnica de máquinas e arrecadações (lenha e outros).

Na parte agrícola do terreno existe um armazém com 236 m2, com um grande pé direito e casa de banho. Com eletricidade e água. Junto deste temos outras áreas edificadas de apoio para animais (canis, galinheiros).
O terreno é de grande qualidade para produção de vegetais, tem diversas árvores de fruto e uma vinha muito bem cuidada.

A 14 km de Palmela, 12 km de Setúbal, 11 km da escola internacional (St. Peter’s School), 15 km das praias da Arrábida e 53 km do aeroporto de Lisboa.

Quinta Com 5000m² Baixa de Palmela
Sala com lareira
1 Casa de apoio agrícola, Dois furos
Piscina, churrasqueira
Terreno com Nogueiras

A imobiliária Côte D’azur conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 7 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal,Casal do Marco, Corroios, Azeitão e Barreiro.

Disponibilizamos também a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente.

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No concelho de Palmela, distrito de Setúbal, perto do Rio Sado, encontra-se esta propriedade com cerca de 6 hectares, vocacionada para produção agrícola e vinícola, com excelente enquadramento natural e bons acessos às principais autoestradas, Ponte Vasco da Gama e linha férrea.

A propriedade integra uma vinha em plena produção, registada com BQPRD e no IVV, com produção habitual aproximada de 70 toneladas de uva tinta e 30 toneladas de uva branca. O vinho produzido inclui tinto da casta Castelão, branco da casta Fernão Pires e ainda produção de rosé.

Conta ainda com várias árvores de fruto, nomeadamente laranjeiras, pessegueiros e figueiras, reforçando a diversidade agrícola da herdade.

Um dos pontos fortes é a autonomia hídrica: possui furo com cerca de 100 metros e sistema de rega gota a gota, permitindo reduzir custos com água de rede e manter a produção ao longo do ano.

A propriedade dispõe também de uma moradia térrea, com 3 quartos, 2 salas, cozinha e casa de banho, beneficiando de IMI baixo, ideal para habitação própria, apoio agrícola ou eventual projeto de enoturismo, mediante viabilidade legal.

Uma oportunidade rara para quem procura um ativo produtivo na região de Palmela, combinando vinha, água, habitação e localização estratégica.

PrestigeBrokers
Ativos com produção. Território com valor. Potencial com estratégia.

Moradia com terreno de 5.400 m² e 3 habitações - Pinhal Novo

Excelente oportunidade de investimento no Pinhal Novo. Propriedade inserida num terreno amplo com cerca de 5.400 m², oferecendo grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.

O imóvel é composto por três habitações independentes (2 T2 e 1 T1), podendo ser ideal para projeto de recuperação com vista a arrendamento, habitação multifamiliar ou investimento imobiliário.

A propriedade necessita de obras de reabilitação, permitindo ao futuro proprietário adaptar e valorizar o espaço de acordo com as suas necessidades ou estratégia de investimento.

O terreno de grande dimensão proporciona ainda amplo espaço exterior, com potencial para jardim, área de lazer, agricultura ou outros projetos.

Localizada a cerca de 7 minutos do centro do Pinhal Novo, numa zona tranquila e com bons acessos, esta propriedade combina privacidade, espaço e proximidade aos serviços essenciais.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 841519

Apresentamos esta moradia unifamiliar de charme, com 277m² de área privativa, localizada num terreno com 10.033m², totalmente plano, vedado e ajardinado. Um verdadeiro oásis às portas de Lisboa (a apenas 40 minutos), com potencial para desenvolver vários projetos residenciais, turísticos ou de investimento agrícola.

CARACTERÍSTICAS DA MORADIA
Térrea e muito funcional, com 4 quartos, mezanino, cozinha ampla e sala de 80m²
Suíte com closet, lavandaria, sala de máquinas e três instalações sanitárias
Garagem para dois carros, zona de barbecue e espaço exterior para refeições

Projeto licenciado, com arquitetura tradicional portuguesa, excelente exposição solar e acabamentos duráveis

POTENCIAL DE RENTABILIDADE DO TERRENO
Com possibilidade comprovada de desanexação em dois lotes de 5.000 m², abre-se um leque de oportunidades raras:

Residencial
Construção de duas moradias independentes até 400 m² cada (sujeito a parecer camarário)

Ideal para famílias que querem viver próximas com privacidade (pais e filhos, irmãos, etc.)

Venda individual dos novos lotes, valorizando o investimento atual

Turismo & Rendimento
Instalação de Alojamento Local (AL) em modelo de:

Turismo Rural
Glamping (tendas de luxo, bungalows)
Casas modulares
Criação de espaço para eventos: casamentos intimistas, retiros de bem-estar, workshops artísticos, retiros corporativos

Agricultura e Sustentabilidade
Desenvolvimento de projeto de agricultura biológica ou permacultura
Criação de horta urbana, viveiros, fruticultura, ou exploração de flores com fins comerciais
Instalação de painéis solares, estufas e estufins - aproveitando a exposição solar e o relevo plano

Educação & Comunidade
Espaço para escola alternativa, centro educativo Montessori/Waldorf
Atividades com animais, pedagogia ao ar livre ou projetos intergeracionais

LOCALIZAÇÃO & CONTEXTO
Freguesia de Poceirão e Marateca (Palmela)
Acesso rápido à A2 e EN10
Ambiente calmo e rural, com serviços a poucos minutos
Apenas 15 min de Setúbal e 40 min de Lisboa

Esta propriedade é para quem
Procura viver com qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza

Quer aliar habitação a projeto pessoal ou profissional
Deseja um ativo que possa ser valorizado a médio prazo com diversas possibilidades de rentabilização
Um refúgio com potencial de futuro - para viver, crescer ou empreender.

Quinta excecional em Vale da Abrunheira, Setúbal Terreno de 1 hectare com implantação no ponto mais alto, garantindo privacidade, vistas panorâmicas e excelente exposição solar.

Áreas e anexos
- Terreno de 1 hectare com vinha (2.500 m²) e várias árvores de fruto.
- Armazém de 236 m² (pé direito 7,5 m) com casa de banho e portão automático de 4,75 m.
- Garagem com capacidade para 12 viaturas.
- Telheiro anexo equipado com barbecue, forno a lenha e bancada.
- Furo de água de 3’ com sistema de rega automático.
- Espaços dedicados à criação de animais e aves.

Descrição da moradia
Moradia imponente, colocada no ponto mais elevado da propriedade, com dois pisos independentes e acabamentos de alta qualidade ideal para uso residencial, agrícola ou de lazer.

Casa principal (piso superior)
- Quatro quartos, dois em suite, todos com roupeiros embutidos, luz natural e ar condicionado.
- Cozinha semi-equipada (placa, forno e exaustor) com ilha em granito preto polido, despensa e área de refeições junto a lareira dupla-face, partilhada com a sala.
- Sala com ar condicionado, portadas e caixilharia em vidro duplo; interiores em madeira Zombé e caixilharia exterior em alumínio lacado. Portas blindadas em toda a habitação.
- Portas da sala para varandas frontal e laterais.
- Lavandaria.

Rés-do-chão / Cave (segunda habitação)
- Unidade independente com áreas generosas: cozinha semi-equipada, lareira alentejana e ampla zona de refeições.
- Dois quartos (um em suite), divisão adicional conversível e casa de banho completa.
- Garrafeira tradicional.
- WC de apoio e rampa de acesso.

Segurança e infraestruturas
- Acesso principal automatizado e dois portões automáticos.
- Vídeo-porteiro e sistema de vigilância com 12 câmaras 24h.
- Rede eléctrica monofásica e trifásica.

Resumo
Quinta construída com materiais de elevada qualidade, implantada em local privilegiado em Vale da Abrunheira, Setúbal, oferecendo múltiplas valências agrícolas e de lazer, com infraestruturas completas e grande potencial. Contacte-nos para agendar visita e conhecer esta propriedade única.

A Quinta das Glicínias é uma propriedade de charme situada no Vale da Abrunheira, Poceirão, no concelho de Palmela, a apenas 10 km de Setúbal e 30 km de Lisboa. Envolvida pela tranquilidade da natureza, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e acessibilidade.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta quinta distingue-se pela sua versatilidade e pelo ambiente exclusivo que proporciona.

Inserida num terreno com cerca de 12.000 m², a propriedade encontra-se atualmente preparada para a realização de eventos, como casamentos, batizados, aniversários e festas privadas, beneficiando de amplos espaços exteriores e de uma envolvente natural única.

A moradia térrea, destinada a habitação, possui uma área de implantação de 300 m² e apresenta um layout amplo e funcional, composto por 6 assoalhadas, incluindo 4 suítes. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos, dispõe de armários de arrumação otimizados. Conta ainda com uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, ambas com ligação direta ao jardim.

A propriedade dispõe também de garagem para 4 viaturas, casa de banho de apoio, despensa e sótão destinado a arrumos.

Ao nível da construção e conforto, destaca-se pelas paredes exteriores em alvenaria dupla com isolamento interior, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico. Beneficia ainda de ventilação natural, aquecimento central com radiadores, recuperador de calor a lenha e bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Equipada com 10 painéis solares fotovoltaicos, estores elétricos, sistema de videovigilância com gravação e porta de alta segurança, esta quinta alia modernidade, sustentabilidade e segurança.

No exterior, encontra-se uma piscina com novo sistema de sal, bem como um canil com 4 boxes, tornando esta propriedade ainda mais completa e funcional.

Esta quinta conta ainda com um salão (tenda) amplo e climatizado com a capacidade até 300 pessoas, com as infraestruturas de apoio a eventos totalmente equipadas.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um espaço diferenciador com enorme potencial.

Curioso!!

Quinta Vinícola dos Seus Sonhos no Parque Natural da Arrábida

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma magnífica quinta vinícola situada no coração do deslumbrante Parque Natural da Arrábida.
Esta propriedade exclusiva combina o charme rústico com o conforto moderno, oferecendo um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana.

Características da Propriedade:
Área Total: 24 hectares (240.000 m²)

Vinhedos: 6 hectares de vinhedos produtivos.

Residência: Casa residencial moderna com menos de 10 anos, 300 m² de área construída, incluindo 4 quartos, 3 banheiros, cozinha equipada, sala de estar espaçosa e áreas de lazer.

Infraestrutura: Piscina, garagem e um edifício autônomo para suporte às atividades agrícolas.

Culturas Adicionais: Oliveiras, pinheiros, sobreiros, eucaliptos e diversas árvores frutíferas (amendoeiras, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, macieiras, damasqueiros, pessegueiros, figueiras, nespereiras, entre outras).

Descubra esta magnífica quinta situada em Quinta do Anjo, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto, sem abdicar da proximidade a todos os serviços.

Com uma área total de 6.000 m², esta propriedade oferece uma moradia de 2007 em excelente estado de conservação, pensada para proporcionar qualidade de vida e funcionalidade.

A moradia dispõe de:
3 Quartos amplos;
2 Casas de banho;
Sala e cozinha em conceito open space;
Lareira e ar condicionado;
Despenseiro com armário embutido;

Cozinha totalmente equipada com:
o Placa;
o Exaustor;
o Termoacumulador;
o Forno;
o Micro-ondas encastrado;
o Máquina de café encastrada;
o Máquina de lavar loiça.

No exterior, encontrará:
Anexo para arrumos;
Lavandaria;
Casa das máquinas;
Zona de barbecue perfeita para convívios;
Piscina elevada.

A propriedade conta ainda com um excelente armazém com mais de 100 m², localizado no fundo da quinta, com pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento, oficina, negócio ou outros projetos.

Situada numa zona calma e reservada, esta quinta combina a serenidade do campo com a conveniência de estar a apenas 2 minutos de todos os serviços essenciais.
Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento.

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ST99365AC

Os 196m² privativos destacam-se pela sua configuração única: três moradias térreas de estilo alentejano, ideais para habitação própria, projeto familiar, turismo rural ou investimento. Os espaços apresentam uma disposição funcional, cozinhas semi-equipadas, quartos confortáveis e casas de banho privativas, proporcionando versatilidade e privacidade.

No exterior, a propriedade oferece um ambiente verdadeiramente acolhedor, rodeado por jardim, árvores de fruto e um tanque refrescante, perfeito para os dias mais quentes e para momentos de lazer em família ou entre amigos.

Conta ainda com quatro anexos para arrumação ou apoio adicional, alpendre com churrasqueira para convívios ao ar livre, bem como sistema de irrigação gota-a-gota alimentado por furo, garantindo a manutenção eficiente dos espaços verdes ao longo de todo o ano.

Localizada numa zona calma, mas com excelentes acessos à autoestrada e à Nacional 10, esta quinta permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade a serviços, centros desportivos e campos de golfe.

Uma propriedade com caráter, potencial e qualidade de vida.

Agende já a sua visita.

Ref. 1264

Excelente oportunidade de investimento para quem pretenda desenvolver atividade na área do ensino particular.



Esta propriedade está localizada na Marateca/Cajados, contudo próximo de todo o tipo de acessibilidades.
Para além do edifício principal possui também uma zona exterior numa área de terreno com um total de 28161m2.



Na propriedade esteve em funcionamento um colégio particular, O Externato Nuno Álvares era um estabelecimento de ensino privado, dotado de autonomia e paralelismo pedagógico que disponha de um Corpo Docente altamente qualificado que permitia oferecer uma resposta educativa global que ia desde a educação Pré-Escolar até ao 9º Ano.



A propriedade pode também ser adaptada para outros fins.



Propriedade a Precisar de Recuperação.



Parcela Urbana com 1500M2 , com uma àrea neste momente de implantação de 145M2
Total Área Lote - 28161M2



PALMELA
Com uma grande proximidade a Setúbal, capital de distrito e à capital Lisboa, Palmela é um dos municípios que integra a Área Metropolitana de Lisboa. É por isso, um ótimo lugar para viver tranquilo, perto das grandes cidades, da natureza e de praias.







Excellent investment opportunity for those wishing to develop activity in the area of private education.

This property is located in Marateca/Cajados, however close to all kinds of accessibility.
In addition to the main building also has an outdoor area in an area of land with a total of 28161m2.

The Externato Nuno Álvares was a public school, with autonomy and pedagogical parallelism, that had a highly qualified teaching staff that offered a global educational response from pre-school to 9th grade.

The property can also be adapted for other purposes.

Property in need of Recovery.

Urban plot with 1500m2, with an area at the moment of implantation of 145m2.
Total Plot Area - 28161m2

PALMELA
With a great proximity to Setúbal, district capital and to the capital Lisbon, Palmela is one of the municipalities that integrates the Metropolitan Area of Lisbon. It is therefore a great place to live quietly, close to major cities, nature and beaches.;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Quinta /Herdade, localizada na freguesia de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela, numa zona estratégica, entre o campo e as cidades de Lisboa e Setúbal, encontra esta propriedade única que combina espaço, privacidade e enorme potencial de investimento.

Esta propriedade com uma área total de 28.000 m2 de terreno inserida num ambiente rural e urbano, oferece a calma e tranquilidade necessária, ideal para quem procura qualidade de vida no campo, a poucos minutos dos principais acessos e serviços.

Conta ainda com cerca de 1500 m2 de área bruta de construção, permitindo diversas possibilidades de utilização, como habitação própria (quinta / Herdade),

Destaques da Propriedade:

. Terreno amplo com enorme potencial agrícola, lazer ou turismo rural.

. Área construída significativa, com várias possibilidades de reabilitação ou adaptação.

. Zona calma e envolvente natural.

. Excelente exposição solar.

. Piscina coberta,

. Ginásio

. Campo de futebol,

. Pavilhões multifuncionais para várias atividades, ( recreativas, terapêuticas ou institucionais).

Com o aumento da procura por ativos diferenciados fora dos grandes centros urbanos e em crescente valorização esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de desenvolvimento a médio e longo prazo, mantendo a acessibilidade estratégica encontra-se naturalmente posicionado para capitalizar estas dinâmicas estruturais.

Uma excelente oportunidade de aquisição de um ativo Imobiliário estratégico.

Ideal para Investimento com valorização futura:

. Criar a sua habitação própria (Quinta / Herdade), com espaço e privacidade.

. Projeto turístico rural e Turismo Sustentável,

. Turismo de experiência, saúde e bem-estar

. Alojamento local,

. Hotel rural,

. Quinta de eventos.

. Colégio / Escola

. Casa de Repouso.

. Residência sénior de qualidade, integrada em ambiente com a natureza,

. Serviço de Saúde.

. Projeto de serviços complementares: saúde, lazer, restauração, terapias e formação,

. Projeto Agrícola.


Portugal como Destino Estratégico de Capital

Portugal nas últimas décadas tem vindo cada vez mais a afirmar-se como um dos destinos mais atrativos da Europa para investimento imobiliário com rentabilidade, sustentado por:

1 - Estabilidade política e jurídica

2 - Elevados níveis de segurança e qualidade de vida

3 - Forte reputação internacional nos setores do turismo e da saúde e bem estar,

4 - Procura crescente por projetos diferenciadores e sustentáveis,


Na região de Setúbal esta propriedade localizada numa zona estratégica, entre o campo e a cidade, permite desfrutar da tranquilidade rural sem abdicar da proximidade á cidade e praias de Setúbal, península de Troia, Lisboa e principais vias de acesso e permite múltiplas abordagens e elevado potencial de investimento:

Oportunidade única de aquisição de um ativo Imobiliário estratégico para Investimento de Futuro | Setúbal, Portugal**

Não perca esta oportunidade única - marque já a sua visita!

Apresentamos esta excelente quinta localizada em Pinhal Novo, com uma área total de 5.400 m² e 117 m² de área bruta construída, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e proximidade a acessos rápidos.

A propriedade é composta por três habitações independentes: duas tipologias T2 e uma T1, oferecendo versatilidade tanto para habitação própria, investimento ou projeto de turismo rural.

O terreno dispõe de excelentes características agrícolas e de lazer, incluindo terras de semeadura, vinha e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e produtivo.

No exterior, a quinta conta ainda com cavalariça, arrecadação e uma infraestrutura de apoio à atividade agrícola ou equestre. Dispõe também de furo, poço e bomba de água nova, garantindo autonomia e eficiência no abastecimento de água.

A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade, situando-se numa zona tranquila mas com excelentes acessibilidades, a poucos minutos do IC33 e da estação de comboios, permitindo rápida ligação a Lisboa e restantes zonas da região.

Esta quinta representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de vida no campo, com potencial agrícola, turístico ou habitacional, sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários e ferroviários.

Um espaço versátil, com enorme potencial, ideal para viver, investir ou desenvolver um projeto rural

Descubra uma propriedade única, com 10.000 m² de terreno, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o potencial de investimento.
Esta quinta reúne dois mundos num só espaço: uma casa senhorial por recuperar, com piscina, lounge exterior, filheiro e um encantador lago artificial, e, do outro lado do terreno, um armazém licenciado para armazém ou indústria, oferecendo múltiplas possibilidades de uso.

A residência principal, de arquitetura imponente, aguarda uma renovação que lhe devolva todo o seu esplendor. Os amplos espaços exteriores convidam a criar um autêntico refúgio seja para habitação, alojamento turístico, eventos ou retiro privado. A presença da piscina, do lounge e das áreas verdes tornam este lado da propriedade um cenário perfeito para projetos diferenciados.

Na outra extremidade, o armazém licenciado torna esta quinta ainda mais versátil, podendo servir como apoio logístico, instalação industrial, estúdio criativo, adega urbana, espaço de produção, armazém agrícola ou até um novo negócio.

Tudo isto a poucos minutos da entrada da Ponte Vasco da Gama, garantindo acessos rápidos a Lisboa, ao Montijo e ao resto do país.

Uma oportunidade rara para renovar, criar, investir e transformar num local que combina privacidade, dimensão e uma localização verdadeiramente estratégica.

Se procura um imóvel com carácter, potencial e múltiplas possibilidades, esta quinta merece ser visitada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade única inserida na Serra da Arrábida, combinando tranquilidade, vistas deslumbrantes e privacidade.

Esta propriedade conta com um terreno de 5,8 hectares, proporcionando um retiro inigualável, com vistas panorâmicas a 360º, entre a Serra da Arrábida e Serras Limítrofes.

A moradia principal compõe-se de 3 quartos, sala com 48m2, cozinha, 3 casas de banho, uma delas suíte.

A moradia necessita de uma remodelação, possui licença de habitação.

A propriedade encontra-se perto de praias, comércios diversos, acesso á autoestrada.

Apresentamos esta excelente oportunidade no Pinhal Novo (Arraiados): uma quintinha com 6.688 m², inserida numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro.

A propriedade é composta por parcela urbana com construção existente (atualmente em estado de ruína), oferecendo potencial para reconstrução total ou desenvolvimento de um novo projeto (mediante viabilidade camarária).

Com uma área urbana registada de cerca de 112 m², este imóvel permite dar vida a uma moradia personalizada, mantendo o charme e enquadramento rural, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza.

A componente rústica, com área generosa, abre portas a múltiplas utilizações:
Quinta de lazer ou habitação própria
Projeto de turismo rural / alojamento local
Espaço agrícola ou sustentável
Investimento com forte potencial de valorização

Localizado numa zona em crescimento, com ligação rápida a Lisboa, este imóvel combina tranquilidade, dimensão e potencial, sendo uma solução versátil tanto para particulares como investidores.

Uma oportunidade rara para criar um projeto à sua medida.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Agende já a sua visita.

Nota: As imagens da casa reconstruída é meramente ilustrativo, são imagens geradas por inteligência artificial.

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Este imóvel em Areias, Quinta do Anjo (Palmela), representa uma oportunidade rara de investimento ou habitação própria, combinando o encanto do mundo rural com o potencial de reabilitação urbana.

Trata-se de um prédio misto com uma área total generosa de 5.000 m2

O Potencial Urbano
O imóvel conta com duas áreas urbanas independentes, ambas com isenção de licença de utilização por serem anteriores a 1951:
+1

Uma casa térrea de traça tradicional com 7 divisões e uma dependência para cocheira, totalizando 82 m2
de área bruta.

Um edifício de um piso destinado a habitação com 124 m2
de área coberta.
A Vertente Rústica
A vasta área rústica (Artigo 14) é um verdadeiro pomar diversificado, ideal para quem valoriza o contacto com a terra:

Cultura Arvense e Vinha: Inclui vinha em chão de areia e áreas de cultura arvense.

Variedade de Árvores de Fruto: Oliveiras, sobreiros, pessegueiros, figueiras, laranjeiras, nespereiras e damasqueiros.

Localização Privilegiada
Situado na Rua José Jeremias, em Areias, o imóvel beneficia da tranquilidade da Quinta do Anjo, estando estrategicamente localizado no concelho de Palmela, com bons acessos e proximidade a Setúbal.

Propriedade pronta para ganhar uma nova vida através do seu projeto de sonho