3 Fincas para Venta, en Seixal

Em Fernão Ferro, encontramos esta quinta com uma essência cada vez mais rara: terra, espaço e a possibilidade de criar um verdadeiro refúgio a poucos minutos dos principais acessos.
Com uma moradia de 190 m² de área bruta privativa, distribuída por 2 pisos, complementada por 66 m² de áreas dependentes, este imóvel apresenta uma base sólida para um projeto de reabilitação pensado ao detalhe.
Mas é no exterior que esta propriedade ganha outra dimensão:
um terreno com mais de 5.200 m², extremamente fértil, com diversas árvores de fruto, poço e totalmente murado, garantindo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.
Aqui, o potencial vai muito além da casa, pode criar uma quinta familiar, desenvolver um projeto agrícola ou sustentável, ou simplesmente viver com mais espaço, natureza e liberdade
O imóvel necessita de reabilitação, o que permite transformar tudo à sua medida respeitando a essência rural, mas adaptando ao conforto atual.
A localização em Fernão Ferro equilibra dois mundos: a tranquilidade de uma vida mais ligada à terra, com a proximidade a Lisboa, praias e acessos principais.
Este é um imóvel para quem procura mais do que metros quadrados procura um projeto, um estilo de vida e a oportunidade de construir algo único. O prédio não possui Autorização de Utilização, podendo ser de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias.

Antiguo Molino de Paulistas

En Seixal, distrito de Setúbal, en Arrentela, junto a la terminal marítima y al gimnasio y centro de entrenamiento Sport Lisboa e Benfica, encontramos esta propiedad centenaria clasificada como ’bien de interés público’.
La primera referencia histórica conocida del Moinho Velho dos Paulistas data de 1617, con posterior refuerzo y ampliación de su construcción tras el terremoto de 1755. Sin embargo, se trata de una propiedad privada que mantiene este estatus y pasará a ser propiedad del ayuntamiento de Seixal. en materia de recalificación/recuperación dado el interés de preservar y monetizar su carácter e identidad así como los beneficios fiscales inherentes a esta condición.

Esta propiedad única podría ser su hogar o su proyecto de negocio en el sector turístico. Se elaboró un estudio detallado y proyecto de rehabilitación, del que hemos añadido detalles.

Terreno com 520 m² | Fernão Ferro - Quinta José Miranda Terreno localizado na Rua Romeu de Melo na Quinta José Miranda, em Fernão Ferro , no concelho do Seixal, inserido numa área classificada como AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal) , cujo processo de loteamento ainda se encontra em fase de desenvolvimento e depende de iniciativa dos proprietários e das respetivas aprovações administrativas. De acordo com a informação disponível, os parâmetros urbanísticos aplicáveis aos futuros lotes apenas serão definidos após a aprovação e emissão da respetiva licença de loteamento , não sendo possível, até esse momento, obter licenciamento para obras de edificação. As áreas atualmente constantes na caderneta predial correspondem à configuração atual do prédio, podendo vir a sofrer alterações no âmbito do futuro processo de loteamento , momento em que ficarão definitivamente determinadas. Este terreno poderá representar uma oportunidade para quem pretende investir numa zona em desenvolvimento , acompanhando a evolução do processo urbanístico previsto para esta AUGI. Características atualmente registadas: Área total do terreno: 520 m²