3 Quintas e Herdades T2 para Venda, com Painéis Solares

Quinta com três habitações e piscina panorâmica com área total de terreno de 7 hectares, situada em São Francisco da Serra, entre Grândola e Santiago do Cacém.

Esta quinta é composta por três habitações com 223m2 de área total construída.

A primeira habitação dispõe de duas suites e na segunda habitação encontra-se a zona social com uma sala de estar com lareira tradicional alentejana, cozinha em open space e uma casa de banho social, com vista e acesso à piscina panorâmica de 50m2.
A terceira habitação pode ser um espaço multiusos, estúdio, ginásio ou ainda quarto/suite, possui ainda uma pré-instalação para uma casa de banho.

Existe ainda uma casinha com 6m2 transformada em sauna nórdica.

A principal característica desta quinta é a sua auto ssustentabilidade e independência dos fornecedores de energia elétrica.
A água vem de uma nascente própria e permanente, garantindo autonomia hídrica.
A energia elétrica é fornecida por painéis solares e um gerador eólico, sendo a energia armazenada em baterias energéticas suficientes para os consumos da casa.

O terreno oferece potencial para desenvolvimento agrícola, turismo rural ou projetos residenciais complementares.
Estão autorizados todos os tipos de turismo Rural que poderão chegar a 6.000m2 de construção.

Localiza-se a 20 minutos drive distance de Melides, Grândola e Santiago do Cacém e a cerca de 30 minutos de Vila Nova de Santo André e de Sines.
A 25 minutos do hospital de referência, o Hospital do Litoral Alentejano.
A 20 minutos da Praia da Lagoa de Vila Nova de Santo André e da praia de Melides, a 45 minutos da praia do Pêgo e praia do Carvalhal e aldeia do Carvalhal e a cerca de 40 minutos da aldeia da Comporta e da praia da Comporta.
Localiza-se ainda a 1h20 min do aeroporto do Lisboa.
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Magnífica herdade de 62 hectares, totalmente vedada e estruturada para produção agrícola e pecuária.

Conta com um olival tradicional adensado (cerca de 360 oliveiras) com rega gota a gota e uma produção anual de 2.100 kg de azeitona galega. Dispõe de sistema de rega autónomo com energia solar e pastagens melhoradas com aspersores rotativos.

Inclui diversas infraestruturas, como currais, balança para manuseio de animais, bebedouros e comedouros. A propriedade alberga 17 vacas (3 Cachenas, 8 cruzados Limousine, 6 Limousines), 49 ovelhas (merino preto, cruzadas Suffolk, cruzadas Dorper, 1 carneio Dorper) e 8 cabras (bóer).

Dispõe de excelentes instalações agrícolas individuais, compostas por palheiro, armazenamento de lenha, ferramentaria, depósito de combustíveis e local de armazenamento de alfaias e tratores.

Possui um monte alentejano tradicional recuperado (166 m²) com 2 quartos, sala com recuperador de calor, cozinha com forno a lenha e WC. Há ainda um pavilhão de convívio totalmente equipado, com fogão industrial, lareira e alpendre com barbecue.

Conta com abastecimento elétrico, tanto o monte como o pavilhão, via quinze módulos solares.

Em termos de recursos hídricos, conta com furo, tanque e poço com recuperação de águas fluviais, além de quatro charcas, duas delas com autorização de uso de recursos hídricos, com capacidade total, respetivamente, de 600m3 e 6.359m3.

O terreno encontra-se limpo e pronto para exploração agrícola ou turística.

Oportunidade única para investimento no coração do Alentejo! (JC782).

Na serenidade da lezíria ribatejana apresenta-se uma propriedade rural de grande dimensão, contínua e estruturada, concebida para exploração agroflorestal, pecuária ou desenvolvimento de projeto turístico de natureza.

Localizada a cerca de uma hora de Lisboa e a poucos minutos de núcleos urbanos com comércio e serviços, beneficia de acessos simples e rápidos, mantendo simultaneamente privacidade e silêncio natural.

A área desenvolve-se ao longo de cerca de 141 hectares praticamente contínuos. O território combina eucaliptal com cortes faseados, montado consolidado e zonas agrícolas, permitindo uma exploração equilibrada e previsível ao longo do tempo e adaptável a diferentes modelos de gestão.

A diversidade de paisagem, a presença permanente de água e a reduzida pressão humana criam condições naturais para observação de fauna e flora, percursos pedestres e experiências ligadas à natureza, características cada vez mais valorizadas em projetos contemporâneos associados ao território.

Um dos principais ativos do imóvel reside na disponibilidade hídrica. Existem barragens com nascente, várias nascentes naturais e captação própria, complementadas por rede de distribuição por gravidade e depósitos de armazenamento, assegurando autonomia funcional para habitação, bebedouros e exploração agrícola.

A propriedade dispõe ainda de várias construções de apoio, incluindo armazéns abertos e fechados, estufa, escritório isolado e áreas técnicas e pecuárias vedadas, permitindo operação imediata sem necessidade de investimento inicial relevante. Toda a área é servida por eletricidade proveniente de posto de transformação próprio, com alimentação monofásica e trifásica nas diferentes zonas funcionais.

Na zona urbana encontra-se a habitação principal de tipologia T2, acompanhada por edifícios complementares de apoio. O espaço exterior integra piscina de tratamento a sal, forno tradicional e área envolvente vedada, permitindo permanência confortável no local ou enquadramento para utilização turística de baixa densidade.

Trata-se de um ativo rural completo, com escala, recursos naturais e infraestruturas operacionais, adaptável a diferentes estratégias de utilização e com condições efetivas de exploração desde o primeiro momento.