6 Quintas e Herdades T2 para Venda, vista para o Rio

A Herdade das ’Encostas do Tejo’, com uma área de 66 hectares, está situada em pleno Tejo Internacional, nas proximidades de Vila Velha de Ródão, no distrito de Castelo Branco. A propriedade beneficia de uma localização excecional, confinando durante centenas de metros com uma linha de água do Rio Tejo, o que permite acesso direto para embarcações e a prática de desportos náuticos e atividades de lazer aquático.

Com uma morfologia alternada entre zonas planas e dobradas, a herdade é predominantemente florestal, sendo composta por eucaliptos, pinhal e montado de sobro, culturas que garantem elevados rendimentos. A exploração florestal, com cortes em ciclos de 9 em 9 anos, poderá render entre 300.000€ a 400.000€ por ciclo, conforme estimativas.

Destacam-se na propriedade duas construções em pedra, atualmente em ruínas, que foram no passado casas de apoio agrícola. Segundo informação do Município de Vila Velha de Ródão, é possível a reabilitação das mesmas para fins turísticos, podendo ser licenciadas até 500 m² de área de construção - uma mais-valia para quem pretenda desenvolver projetos de turismo de natureza, turismo rural ou eco-turismo.

O acesso à herdade faz-se por cerca de 2 km de estrada de terra batida, transitável por viaturas SUV, 4x4 ou com chassis elevado, garantindo privacidade e isolamento sem comprometer a acessibilidade.

Em resumo, trata-se de uma propriedade com elevado potencial de rentabilidade florestal e, simultaneamente, um cenário natural ímpar para o desenvolvimento de projetos turísticos ou de lazer, beneficiando da presença imponente e contínua do Rio Tejo ao longo da sua fronteira natural.

(N/ Ref.ª FG708)
#ref:FG708

Propriedades com esta combinação são cada vez mais raras no Algarve: quase 4 hectares de terreno, ruína registada e ligação direta a um braço de água junto às Fontes de Estômbar.

Com 36.800 m², o terreno estende-se até à água, criando um enquadramento natural pouco comum. Esta proximidade, influenciada pela maré, traz uma dinâmica única ao espaço e uma relação com a paisagem difícil de encontrar.

Inclui artigo urbano com ruína, permitindo reconstrução ou desenvolvimento de projeto (mediante aprovação), o que acrescenta segurança e abre diferentes possibilidades de valorização.

O terreno é amplo, com ligeira ondulação natural, zonas com vista sobre o Rio Arade e ótima exposição solar. Conta com árvores típicas da região, furo de água, pequena barragem e eletricidade no local.

Pela dimensão e envolvente, adapta-se a diferentes utilizações: desde uma moradia com total privacidade, até um projeto mais diferenciador como turismo rural, atividades ao ar livre ou um conceito ligado à natureza, tirando partido da proximidade à água.

Um equilíbrio raro entre privacidade, dimensão e ligação à água, a poucos minutos de Lagoa, Ferragudo e Portimão.

Descubra esta encantadora quinta em São Martinho das Amoreiras, Odemira, à venda por 599.000€. Com uma área de 130m², esta propriedade oferece um potencial incrível para recuperação, ideal para quem procura um refúgio tranquilo no campo, com vistas deslumbrantes para o rio e a natureza circundante.

A casa de rés-do-chão dispõe de 2 quartos, proporcionando um espaço acolhedor e luminoso. A boa exposição à luz natural e a localização privilegiada garantem um ambiente sereno e relaxante, perfeito para desfrutar da vida rural. A propriedade é abastecida com água, tornando-a ainda mais atrativa para quem deseja criar um lar sustentável.

Situada perto do centro da cidade, esta quinta combina a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Aproveite a oportunidade de transformar este espaço no seu lar dos sonhos. Não perca esta chance única de investir numa propriedade com tanto potencial e beleza natural. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Fuja do stress da cidade e abrace a tranquilidade da vida no campo!
Apresentamos esta espetacular propriedade na vila da Chamusca, um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da vida rústica.
Com cerca de 1 hectare e 700m2 de terreno agrícola, terá espaço suficiente para cultivar, criar animais ou simplesmente relaxar junto ao seu tanque e desfrutar do ambiente ribeirinho. Tudo isto graças ao acesso direto e exclusivo ao Rio Tejo.

A quinta inclui três construções tradicionais:
* Uma moradia T2, pronta a habitar, acolhedora e funcional,
* Duas casas adicionais que esperam a sua visão criativa para se transformarem em alojamento local, casas de hóspedes ou o seu novo atelier.

Extras: furo e poço que garantem que a sua terra floresça, tornando este um local ideal para quem valoriza a autossuficiência e o contacto direto com a Natureza!

Venha visitar e sentir a paz deste lugar único! A vida que sempre quis está na Chamusca!

Quinta em zona alta de Fornos, com um paisagem e exposição solar fabulosas.
Conta com 3 artigos urbanos dos quais faz parte a casa de habitação de dois pisos que tem no rés do chão lojas de arrumo e no 1º piso cozinha, sala, w.c e 2 quartos.
O terreno da quinta está maioritariamente cultivado com vinha.
A quinta fica localizada em zoa sobranceira ao rio douro e por isso desfruta de uma bela vista sobre o mesmo. Potencial para ser a sua casa de sonho, segunda habitação ou para realizar o seu investimento de turismo.
O edificado da quinta encontra-se abrangido pela ARU de Fornos, o que traz inúmeras vantagens a vários níveis na sua reconstrução.

Será este o imóvel dos seus sonhos?

A Quinta das Fontainhas, situada no lugar de Loureda, freguesia de Rio de Moinhos, concelho de Penafiel, é uma propriedade única que alia natureza, privacidade e um enorme potencial para lazer ou investimento turístico.

Composta por dois artigos, um rústico e um urbano, totaliza 25.300 m² de terreno, oferecendo um conjunto diversificado de possibilidades.

O artigo rústico apresenta uma área total de 24.200 m², atualmente destinada a pastagem, mato e árvores, enquanto o artigo urbano conta com 1.100 m², onde se encontra uma ruína com dois pisos, com área de implantação de 100 m², área bruta de construção de 180 m² e área bruta privativa de 80 m².

A propriedade goza de vistas amplas e privilegiadas sobre o Rio Tâmega, com ligação direta ao Rio Douro, dispondo de cerca de 300 metros de frente de rio, um cais natural e uma pequena praia privada.

O acesso desde a via pública até ao edifício já se encontra preparado para pavimentação, garantindo comodidade e facilidade de utilização.

Pela sua localização e enquadramento, este é o local ideal tanto para desfrutar de momentos de lazer em ambiente privado como para desenvolver um projeto turístico, seja na vertente de turismo rural ou alojamento local.

Para quem procura um refúgio à beira-rio ou um investimento único com grande potencial de valorização.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

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