45 Quintas e Herdades T3 com Certificação Energética D, para Venda

Herdade situada em pleno coração alentejano e das suas planícies inconfundíveis, a 40 minutos das bonitas praias de Melides e a 15 minutos do centro da conhecida Vila de Grândola, junto à Serra de Grândola, que é uma das componentes naturais mais importantes do espaço grandolense, vila que lhe poderá oferecer todo o tipo de serviços que necessita para uma vida tranquila e equilibrada, assim como excelentes acessos rodoviários.


A casa de habitação existente na herdade é composta por piso térreo que dispõe de uma generosa sala de 70m2 com bastante iluminação natural, cozinha de 35m2 totalmente equipada com despensa de apoio de 10m2, dois quartos com ótimas áreas, 35m2, e um de 15m2, duas casas de banho, de 9m2 e 6m2 e um fantástico terraço de 60m2 com piscina coberta, ideal para desfrutar nos dias de calor que se fazem sentir no pico do verão ou no seu rigoroso e longo inverno.


Esta herdade oferece-nos 15 hectares de terreno que incluem um armazém agrícola de 40m2, com telheiro, que tem a opção de ser transformado e utilizado como cavalariça. É importante frisar que o terreno é abastecido de água através de furos e poços de que é portador, o que assegura a autossuficiência da propriedade. São 15 hectares repletos de atributos para a criação de gado e o desenvolvimento de projetos agrícolas, uma vez que o seu solo é extremamente rico e o clima o indicado. Aqui podemos encontrar diversos espécimes da cultura tradicional da zona, olivais, sobreiros, árvores de fruto e vinhas.


O seu potencial passa inclusive pela utilização do solo para instalação de energias renováveis, projetos agrícolas industriais ou mesmo para um bom projeto turístico.


A sua vida pode estar prestes a mudar! Agende já a sua visita ! Não se vai arrepender.


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REF. 5007
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Alcácer do Sal é uma cidade pertencente ao distrito de Setúbal, situada no Alentejo, mas especificamente no Alentejo Litoral. É sede do município homónimo, o segundo maior concelho de Portugal. Fica situada na margem direita do rio Sado pouco antes deste se espraiar no Estuário do Sado.


Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Encantadora quinta localizada em Tabuaço, com vista deslumbrante para a montanha e para o rio. Esta propriedade rústica é composta por uma casa de campo com 3 quartos e 1 casa de banho. Construída em 1984, esta propriedade usada está em excelente estado e possui uma cozinha equipada, uma adega para os amantes de vinho, um forno a lenha, um furo de água, e um jardim com sistema de rega automático. A localização tranquila permite desfrutar da paisagem campestre e das vistas deslumbrantes, permitindo momentos de paz e tranquilidade. A propriedade também dispõe de um terraço, um caminho de acesso, um armazém/utilidade, e roupeiros embutidos. Além disso, a quinta está equipada com televisão, frigorífico, micro-ondas, fogão e exaustor. Com uma ótima exposição solar, esta quinta é o local ideal para viver numa harmonia perfeita entre a natureza e o conforto. A sua proximidade a restaurantes, à cidade e a campos abertos, tornam esta propriedade numa verdadeira jóia no coração de Tabuaço. Agende já a sua visita e apaixone-se por este santuário rural!

Quinta com 6 Hectares, Infraestruturas Completas e Vista Panorâmica na periferia de Santo Aleixo da Restauração

* Área total de 6 hectares, vedada
* Moradia T3 com 2 casas de banho
* Sala de estar com salamandra
* Cozinha + segunda cozinha tradicional com lareira alentejana
* Salão envidraçado orientado a poente (cozinha + sala) com vista direta para o pôr do sol
* Espaço exterior com zona de refeições e churrasqueira
* Piscina (4m x 10m)

Infraestruturas:
* Armazém principal com cerca de 1.000 m²
* 12 boxes independentes (equestre ou outros fins)
* Segundo armazém com cerca de 400 m²

Recursos hídricos:
* 2 fontes de água
* 2 furos de água
* Depósitos de 12.000L e 60.000L

Energia:
* Eletricidade trifásica em toda a propriedade
* Sistema solar:
* Painel para águas quentes (200L)
* 6 painéis para produção de eletricidade

Potencial:
* Agricultura (amendoal, olival, vinha)
* Turismo rural / alojamento local
* Criação de animais

Localização:
* Periferia de Santo Aleixo da Restauração
* A cerca de 24 km da fronteira com Espanha
* Inserida em ponto elevado com vista panorâmica sobre a paisagem e serras envolventes

Há lugares que impressionam pela dimensão, outros pela vista e depois há lugares como este, que nos fazem sentir imediatamente em casa.
Na periferia de Santo Aleixo da Restauração, esta propriedade com cerca de 6 hectares ergue-se num ponto elevado da paisagem alentejana, rodeada por natureza, silêncio e uma sensação rara de liberdade. Daqui o olhar perde-se entre os tons dourados do campo, a imponência da Serra da Adiça, enquanto a aldeia repousa ao longe, quase como parte da própria paisagem.
Mas o verdadeiro encanto desta quinta vai muito além da vista.
Existe uma energia especial neste lugar, uma tranquilidade difícil de explicar e impossível de ignorar. O salão envidraçado, orientado para o pôr do sol, foi pensado precisamente para isso, viver cada estação do ano de forma única. No verão, as portas abrem-se para o exterior e a natureza entra sem pedir licença. No inverno, a lareira acesa transforma o espaço num refúgio acolhedor, onde o fim de tarde ganha outra beleza.
Aqui, o tempo abranda, os sons são os do campo, as noites ganham um silêncio raro e o céu do Alentejo revela-se em toda a sua beleza permitindo assim desfrutar da sua imensidão. Cada detalhe convida a desfrutar de uma vida mais simples, mais autêntica e mais próxima daquilo que realmente importa.
A propriedade dispõe de moradia com três quartos, duas casas de banho, cozinha de apoio, cozinha tradicional alentejana, sala de estar, piscina de borda infinita , zona de lazer exterior, zona de refeição exterior, amplos armazéns e várias infraestruturas que lhe conferem enorme versatilidade, tal como dois depósitos de agua e dois furos,
Seja para habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou criação de animais, o potencial é verdadeiramente diferenciador.
Com recursos hídricos abundantes, eletricidade trifásica, sistema solar e uma envolvente de absoluta privacidade, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir num espaço com alma, autenticidade e enorme margem de valorização.
Mais do que uma quinta, este é um lugar para viver devagar, receber família e amigos, criar memórias e voltar a sentir a natureza em estado puro.

Magnifica propriedade com moradia T3 de áreas muito generosas com 3 anexos uma adega com lagar adaptada a garagem, casa do forno e cavalariças, tanque e ’piscina’ inseridos num lote com cerca de 8000m2 .
Na moradia temos uma sala com cerca de 38m2 com lareira com recuperador de calor, cozinha com cerca de 28m2, 3 quartos com áreas muito generosas (22m2, 18m2 e 13 m2, dispensa e 2 casas de banho (11m2 e 6m2) acesso ao sótão com um ótimo pé direito , aquecimento central em toda a casa e uma magnifica varanda que nos permite contemplar a magnifica localização deste imóvel com vista deslumbrante.
No exterior temos uma adega com lagar e garrafeira adaptada a garagem para 3 viaturas, uma casa de forno a lenha para juntar a família e amigos e uma cavalariça.
Ainda no exterior da moradia temos um agradável e espaçoso pátio onde podemos desfrutar de um enorme tanque convertido em piscina e da vista desafogada que esta propriedade proporciona, temos um segundo tanque habitualmente utilizado para regadio da agricultura existente, vinha e variadas arvores de fruto.
Venha conhecer esta fantástica propriedade.
Transportes públicos, comércio e serviços a escassos 3 minutos, bem como acessos á auto estrada.
agende já a sua visita.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: 122601291-35

T3 MONTE ALENTEJANO COM 23 000 METROS QUADRADOS .
( ODEMIRA , VALE DE SANTIAGO, )..

A ZONA DE HABITAÇÃO É COMPOSTA POR

PISO TÉRREO -- COZINHA DE CAMPO COM LAREIRA DE CHÃO

WC , PÁTIO COM CHURRASQUEIRA , ADEGA ARRUMOS E GARAGEM PARA 3 CARROS .

O PISO DE CIMA É COMPOSTO POR 3 DIVISÕES .

1 COZINHA ,CORREDOR E HALL BASTANTE GENEROSO .

2 QUARTOS , WC E DESPENSA .

SE QUERES VIVER EM UMA ZONA PREVILIGIADA PELO SOSSEGO E RODEADA DE UMA BOA PAISAGEM
VEM VISITAR ESTA MÁGNIFICA QUINTA COM 23 000 M .

ESTA QUINTA FICA SITUADA A POUCOS KM DAS PRAIAS DA COSTA ALENTEJANA ,
É RODEADA POR ZONAS DE CULTURA ARVENSE ( OLIVAIS A PERDER DE VISTA )
2.5 HECTARES TEM VINHA / SOBREIROS / MEDRONHEIROS / LARANJEIRAS / AMEIXEIRAS / PEREIRAS E FIGUEIRAS

TEM AINDA ESPAÇO PARA PISCINA E PARA CULTIVOS .
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ESTA PODE SER UMA OPORTUNIDADE DE ENVISTIMENTO PARA TURISMO RURAL OU PARA HABITAÇÃO PERMANENTE
.HÁ OPORTUNIDADES A NÃO PERDER .-- MARIA AUGUSTA - (telefone)

Excelente quinta T3 inserida num terreno com 6 hectares, localizada próxima do Alqueva e de Moura, e a apenas 15 minutos da fronteira com Espanha.

A moradia é composta por:

- Amplo salão com lareira típica alentejana, ideal para momentos de convívio;
- cozinha com 20 m²;
- 3 quartos (2 suites);
- 3 casas de banho;

No exterior, a propriedade dispõe ainda de:

- Pavilhão agrícola com 105 m²;
- furo de água com 70 m de profundidade, com um excelente caudal de 10.000 litros/hora, que abastece toda a propriedade
- fossa séptica;
- terreno totalmente vedado, com postes e rede metálica com 2,5 m de altura, garantindo privacidade e segurança;

Embora situado fora da propriedade, existe muito próximo um posto de transformação de 50 KVA, facilitando futuras necessidades energéticas.

Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, espaço, contacto com a natureza e excelente potencial agrícola ou de lazer.

Venha visitar e descubra o que sempre procurou.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita.

Quinta em Abrantes , a Quinta de São José tem origem numa moradia edificada em 1907 com uma recuperação recente e pronta a habitar.
Composta por dois pisos e 11 divisões:
- cozinha/sala com salamandra, sala de jantar, 3 quartos, uma generosa sala de jogos onde pode encontrar uma mesa de snooker, 2 amplos WC com poliban e lavandaria.
No Logradouro encontramos uma piscina exterior, circundada pelo jardim e zona de relva, telheiros e arrecadações, também estes recuperados.

Original do séc. XIX temos a Adega que poderá servir para eventos/ ocasiões especiais em família ou com amigos, tem duas áreas (social e de arrumos), num total de área coberta superior a 80 m2, dotada de instalações Sanitárias e cozinha, o teto foi totalmente reconstituído mantendo a traça original (em madeira).

Ampla zona para estacionamento de veículos, sombreada por uma árvore de grande porte conjugado com a eira é ideal para lazer ou descanso, em área descoberta.
Também existem diversas construções de apoio ou alojamento de animais, tais como canil duplo, capoeira para aves, um telheiro para máquinas agrícolas/automóveis.

A Área Rústica com 14.700m2 de cultura arvense e regadio, um pomar misto, um olival novo e horta, todas com sistema de rega automático, ficando com equipamentos e ferramentas agrícolas na arrecadação.
Existe um poço inativo com uma nora, uma figueira de grande porte e um tanque de rega, alimentado por furo artesiano.

A Quinta de São José garante-lhe toda a modernidade, tranquilidade e segurança de uma moradia inserida num amplo espaço rural, totalmente vedado, as portas da Cidade de Abrantes (3Km).

Quinta com potencial para realização de eventos.

Marque já a sua visita.
Carlos Mira - (telefone)

Aprentamos este magnífica casa rural com 2924 m2 de terreno ideal para converter em moradia permanente ou para turismo rural inserida nas portas do Parque Nacional da Peneda Gerês .

Res do chão com adega e anexos.

Primeiro andar com 3 quartos , cozinha dispensa ,salão comedor e casa de banho completa.
No quintal possui ainda anexos e amplo terreno com pomar.

Casa Antiga toda em pedra, com 2 pisos para restaurar .
R/C com garagem e arrumos e 1º piso com cozinha, sala, 2 quartos.
Com rossios envolventes a moradia.
Com ótima exposição solar, perto do rio.
Bons acessos.



SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
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a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Quintinha com 10.000 m2 e uma Moradia de 81 m2.
Moradia composta 3 quartos, corredor, hall de entrada, uma casa de banho, cozinha e sala de estar e telheiro.
Acesso em terra batida de 200 metros.
Tem eletricidade, água da rede e dois poços.
Tem árvores de fruto

Distâncias:
Odemira 11 Km
Praia de Odeceixe - 16 km
Zambujeira do Mar - 7 Km
Lisboa 200 Km
Aeroporto de Faro 110 Km

São Teotónio, localizado no concelho de Odemira, Portugal,
A região pode oferecer uma beleza natural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e a proximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.
Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastados das grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio pode proporcionar um ambiente mais calmo e relaxante.
Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com uma ligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotónio pode ser uma escolha atrativa.
A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fator importante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas.
Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em São Teotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumas pessoas que procuram viver de forma mais econômica.
A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação de pertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes.
A região oferece oportunidades para diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrair aqueles que valorizam um estilo de vida ativo.

A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais, gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura uma experiência mais autêntica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Para si que sempre sonhou ter uma quinta em pleno Alentejo, ter o seu monte alentejano, com tudo o que isso implica, paz, sossego, possibilidade de descansar, sonhar, enfim viver.

Pois agora tem aqui ao seu alcance a quinta dos seus sonhos, em plena planície alentejana, a escassos minutos da simpática vila da Amareleja, e outros tantos do maior lago artificial da Europa, Alqueva, praias fluviais com bandeira azul e Espanha a 15 minutos, para completar alguns dos pontos importantes que rodeiam esta propriedade.

Características da quinta:
60.000m2 de terra de excelente qualidade
Um ribeiro que em época de chuva chega a transbordar

Um furo com 70m de profundidade com caudal de 10.000 litros por hora
Terreno completamente vedado, vedação com postes e rede metálica com 2,5m

1 pavilhão em alvenaria com 105m2, com 5 salas de criação de perdizes

Fora da propriedade, mas não muito longe, existe um posto de transformação com 50 KVA

Características do monte:
Um salão bastante amplo
1 cozinha com mais de 20m2 com lareira tipicamente alentejana
3 suítes, sendo que a principal terá também ela cerca de 20m2, com roupeiros amplos e casa de banho completa, a outra um pouco mais pequena, mas mesmo assim de excelentes dimensões, basta dizer que neste momento cabem na perfeição 3 camas, conta também ela com armários embutidos.

Ainda uma outra suíte um pouco mais pequena, que caso não seja necessária poderá ser usada como copa uma vez que está anexa à cozinha.

Na lateral da casa pode ainda contar com uma arrecadação com armário embutido.
A mobília que se encontra na casa é para retirar, a menos que o futuro proprietário queira ficar com ela, será neste caso uma negociação entre proprietário e cliente.

De referir que a casa vai ser alvo de uma pintura dentro de pouco tempo, uma vez que tem estado desabitada nos últimos tempos.

Descubra esta encantadora quinta alentejana com 5,9 hectares, situada a apenas 3 km da pitoresca cidade de Borba, no coração do Alentejo. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e privacidade, perfeito para quem procura um estilo de vida rural autêntico ou deseja investir em agricultura sustentável.

A propriedade conta com uma casa térrea de 6 assoalhadas, espaçosa e funcional, com potencial de ampliação através dos anexos existentes, que incluem armazéns, garagem e alpendres. A quinta está praticamente toda murada, oferecendo segurança e um ambiente reservado.

No que respeita à vertente agrícola, este imóvel apresenta excelente potencial de exploração:
1 hectare de vinha em plena produção
Autorização para plantação de mais 3,5 hectares de vinha
0,5 hectare de olival tradicional
Terrenos férteis ideais para horta biológica
Furo artesiano com abundante água e tanque de rega
Terreno parqueado, com eletricidade instalada e acessos facilitados

Viva com Qualidade no Alentejo
Situada no concelho de Borba, esta quinta beneficia da proximidade a uma cidade conhecida pela sua tradição vitivinícola, pela famosa produção de mármore e pelo seu património histórico. Borba oferece todas as comodidades essenciais e um ambiente acolhedor, ideal para quem procura uma mudança de vida ou um investimento sólido no setor agrícola ou turístico.
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Localização privilegiada
Ideal para projetos agrícolas ou turismo rural
Habitação com possibilidade de ampliação
Recurso hídrico próprio - furo e tanque
Infraestruturas instaladas: eletricidade, acessos e muros

Monte com 84590 m2 de área de terreno, com localização privilegiada e vistas desafogadas para o mar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou de habitação.

A casa existente com 162 m2, com três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e dois terraços. Tem potencial de ampliação mediante a apresentação de projeto.

O terreno é vedado e composto por uma extensa variedade de árvores.

Tem água da companhia, eletricidade e excelentes acessos á estrada de alcatrão.

A uma hora e vinte do aeroporto de Lisboa, quinze minutos de Grândola e a quinze minutos das praias.



Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Quinta situada na freguesia de São João de Negrilhos, concelho de Aljustrel, composta por uma habitação T3 com 162 m² no piso superior, uma cozinha e garagem com 140 m² no piso inferior, uma segunda habitação com 30 m².
A propriedade encontra-se totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança, e dispõe de vários anexos, oferecendo excelentes condições para apoio agrícola, arrumação ou outras utilizações complementares.

No que respeita às infraestruturas, a quinta beneficia de água da rede, furo, poço e um hidrante da EDIA, assegurando acesso a água para apoio agrícola e utilização complementar do imóvel.
A eletricidade já instalada na propriedade, o que representa uma mais-valia importante para utilização imediata e para o desenvolvimento de diferentes projetos.

Trata-se de um imóvel com forte potencial, ideal para habitação permanente, segunda residência, exploração rural ou até projeto de turismo em espaço rural, num enquadramento tranquilo e típico do Alentejo.

Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
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Situada no final de uma estrada rural tranquila, esta excecional quinta no Algarve oferece total privacidade, vistas panorâmicas deslumbrantes e um excelente potencial de rendimento e qualidade de vida.

A propriedade foi recentemente renovada e é vendida totalmente mobilada, permitindo aos novos proprietários mudarem-se imediatamente e desfrutarem do tranquilo estilo de vida algarvio desde o primeiro dia. A uma curta caminhada da propriedade encontra-se uma nascente natural de montanha que fornece água fresca e cristalina durante todo o ano - uma característica rara e cada vez mais valorizada no interior do Algarve.

Rodeada por colinas ondulantes e paisagens naturais, a propriedade é perfeita para amantes da natureza, caminhantes, praticantes de BTT ou para quem procura um estilo de vida tranquilo no coração do Algarve.

Localizada numa posição elevada, a casa beneficia de vistas ininterruptas sobre o nascer e o pôr do sol. A piscina exterior e a zona de churrasco proporcionam o cenário ideal para relaxar ou receber convidados enquanto aprecia a magnífica paisagem algarvia.

Situada perto de São Bartolomeu de Messines, a propriedade encontra-se a apenas 30 minutos das praias de Albufeira, 20 minutos da histórica cidade de Silves e 15 minutos de centros comerciais como Continente e Intermarché.

Casa Principal:

- 3 quartos mais um escritório/sala multiusos
- 2 casas de banho, incluindo uma suíte
- Cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space
- Grande lareira em pedra natural
- Tetos com vigas de madeira e pavimento em azulejo espanhol tradicional

Características Adicionais:

- Celeiro de 201 m² com potencial para guesthouse boutique ou Airbnb
- Ruína de 164 m² ideal para expansão ou segunda habitação
- Casa móvel independente com 2 quartos
- Terreno com 12.000 m²
- Grande estufa
- 18 painéis solares com inversor híbrido e baterias
- Painéis solares para aquecimento de água
-Furo de água

Incluído na Venda:

A propriedade é vendida totalmente mobilada e inclui ainda duas viaturas:

- Ford EcoSport 1.0 de 2016
- Toyota Land Cruiser Turbo Diesel Intercooler 4x4 de 1990

Propriedades com este nível de privacidade, vistas panorâmicas e potencial de expansão no Algarve são extremamente raras e muito procuradas. Recomenda-se o agendamento de visita com brevidade, pois oportunidades como esta não permanecem disponíveis no mercado durante muito tempo.

Há lugares que nos devolvem o tempo.

Em Perolivas, numa localização privilegiada, junto à Herdade do Esporão e a poucos minutos da vila medieval de Monsaraz e das águas tranquilas do Alqueva, encontra-se este refúgio onde o Alentejo se sente em cada detalhe no branco e azul das paredes, na sombra das árvores, no cheiro do campo e na calma que se instala devagar.

Com 1,1 hectares de terreno, é um espaço fértil e harmonioso.

Sessenta oliveiras centenárias desenham o perímetro do terreno, delimitado por uma vedação discreta que acolhe laranjeiras, figueiras, romãzeiras e uma nogueira antiga.

No centro, a casa alentejana, pintada de branco com roda-pés azuis, mantém a traça tradicional e está pronta a habitar, mas convida a um restauro que respeite a simplicidade e a beleza do lugar.

No interior, destaca-se a cozinha alentejana com lareira de chão, um elemento acolhedor das casas da região.

Um poço de grande dimensão, com água, garante vida à terra e recorda o modo antigo de cuidar do que é essencial.

No coração da aldeia, este refúgio oferece uma imersão total no Alentejo um espaço de silêncio, de sombra e de luz, com vista ampla que se estende até onde a vista alcança, perfeito para quem procura desligar, criar ou simplesmente viver devagar.

Perolivas é uma aldeia viva, habitada todo o ano, com vizinhança, cafés e mercearia local, mantendo o ritmo sereno da vida alentejana.

A casa tem acesso direto por estrada, que leva em apenas cinco minutos à cidade de Reguengos de Monsaraz, e um pouco mais adiante à cidade de Évora, Património Mundial da Humanidade.

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There are places where time seems to pause.

In Perolivas, a quiet Alentejo village just a few minutes from Herdade do Esporão, the medieval hilltop village of Monsaraz and the serene waters of Lake Alqueva, lies this peaceful retreat where the essence of the Alentejo can be felt in every detail: the white and blue façades, the shade of the trees, the scent of the land and the unhurried rhythm of rural life.

Set on 1.1 hectares of fertile land, the property is framed by sixty century-old olive trees that trace its boundary, enclosed by a discreet fence and interspersed with orange, fig, pomegranate and walnut trees.

At its heart stands a traditional Alentejo house, painted white with blue skirting.

It retains its authentic character and is ready to live in, yet invites a sensitive restoration that honours the simplicity and quiet beauty of the place.

A large, water-rich well sustains the land and recalls the old ways of caring for it.

The open, far-reaching views invite calm and contemplation a perfect setting for those seeking harmony, rest and immersion in nature.

Perolivas is a genuine, year-round village with neighbours, cafés and a local grocery shop that keep the village spirit alive.

The property has direct road access and is ideally located: five minutes from Reguengos de Monsaraz, close to Herdade do Esporão, and within easy reach of Monsaraz and Évora a UNESCO World Heritage city.

Raramente surge no mercado uma propriedade com tamanha ’alma’. Conhecida historicamente como Quinta da Lage, esta residência não é apenas um imóvel; é um pedaço da história de Portugal. Foi outrora o refúgio do ilustre escritor e magistrado Arronches Junqueiro, conferindo-lhe um pedigree cultural e um prestígio que nenhum edifício moderno consegue replicar.

Situada em Setúbal, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade de um oásis rural e a conveniência de estar às portas de uma cidade vibrante, famosa pela sua gastronomia, proximidade às praias da Arrábida e a apenas 40 minutos de Lisboa.


A propriedade foi alvo de uma reabilitação profunda que respeitou o passado enquanto abraçava o futuro. O contraste é hipnótico:
- Traça Original: Paredes em pedra rústica e telhados tradicionais que contam histórias de outros séculos.
- Modernidade: Grandes vãos de vidro que convidam a luz natural a entrar e materiais nobres que garantem um conforto térmico e visual de excelência.
- Oásis Exterior: Uma piscina de design moderno perfeitamente integrada num deck de madeira expansivo, rodeada por mais de 1.100 m² de logradouros meticulosamente tratados.


Com uma área total de terreno de 6.025 m², esta é uma dimensão generosa e rara para uma localização urbana. A propriedade está configurada para oferecer versatilidade total:
- Espaço Principal (T3): 179 m² de sofisticação com um logradouro privado de 454 m².
- T2 Duplex: Um espaço de design com 155 m² distribuídos por dois pisos, ideal para hóspedes ou atelier.
- T0 Adicional: Cerca de 30 m² de área privativa com uma enorme área dependente (114 m²), perfeito para staff ou biblioteca privada.
- Armazém Criativo: 134 m² de área bruta adicional com potencial para se tornar uma galeria de arte, garagem de coleção, estúdio de yoga ou ginásio.
- Além da componente urbana, a propriedade inclui 0,46 hectares de área rústica, perfeita para um projeto de paisagismo comestível, horta biológica ou um jardim botânico privado.

O espaço inclui um agradável pomar que reforça o carácter autêntico da propriedade. Entre os jardins e áreas verdes, encontram-se laranjeiras, diospiros, duas amoreiras, de frutos brancos e pretos, e romãzeiras, criando um ambiente natural e tranquilo que acompanha o ritmo das estações e complementa a envolvente da quinta.


Para o investidor estratégico oferece várias vias de rentabilização:
- Boutique Hotel de Charme: O prestígio histórico e a configuração das unidades independentes são ideais para um turismo de luxo personalizado.
- Luxury Retreat: Um refúgio de bem-estar num dos destinos europeus mais procurados.
- Residência Familiar Multigeracional: Onde a privacidade de cada membro da família é garantida pelas divisões de utilização independente.

Com uma localização privilegiada em Setúbal, que no momento é um hub crescente entre o estuário do Sado e a Serra da Arrábida.
Tem uma excelente conectividade, estando a curta distância de escolas internacionais, campos de golfe e marinas e beneficiando de uma privacidade óptima sendo um refúgio seguro totalmente murado o que garante total discrição.

Viver aqui é coabitar com a história, sem renunciar ao luxo da luz e do espaço moderno.

Interessado em possuir um pedaço do património cultural português?
Entre em contacto para agendar uma visita!

Nota: O Imóvel encontra-se em remodelação total, existindo ainda a possibilidade de escolher alguns acabamentos. as imagens finais apresentadas são simulações em 3D geradas por IA para uma melhor percepção dos acabamentos finais previstos, que em nada se assemelham ao estado atual do imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT588644

No coração do Douro Internacional, onde a natureza se funde com a tranquilidade absoluta e o rio desenha paisagens de cortar a respiração, encontra-se esta propriedade verdadeiramente única com cerca de 3 hectares, situada em Barca d’Alva, junto à fronteira com Espanha.

Inserida numa das regiões mais emblemáticas e protegidas de Portugal, integrada em zona classificada pela UNESCO e no Parque Natural do Douro Internacional, esta quinta oferece um cenário paradisíaco, de rara beleza e autenticidade.

Com uma vista deslumbrante e privilegiada sobre o rio Douro, a propriedade proporciona uma atmosfera de paz, exclusividade e profunda ligação à natureza um verdadeiro refúgio para quem procura privacidade, contemplação e qualidade de vida.

O terreno conta com várias árvores de fruto e espécies tradicionais da região, entre elas oliveiras e laranjeiras, enriquecendo ainda mais o ambiente mediterrânico e natural da propriedade.

A complementar este cenário idílico encontra-se uma encantadora moradia térrea totalmente revestida em xisto, perfeitamente integrada na paisagem envolvente e concebida para proporcionar conforto, autenticidade e bem-estar.

A moradia dispõe de uma suíte e dois quartos adicionais, combinando o charme rústico da arquitetura tradicional com a funcionalidade e conforto contemporâneos.

Um dos seus maiores encantos é o magnífico alpendre com vista soberba sobre o Douro um espaço único para momentos de lazer, contemplação e convívio, onde a paisagem se torna verdadeiramente inesquecível.

Beneficia ainda de piscina com com vista panorâmica espaçosa, garagem, parqueamento coberto, painéis solares e ar condicionado, oferecendo comodidade, eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é o acesso direto ao rio através de ancoradouro privado, uma característica rara e altamente diferenciadora que acrescenta enorme valor, charme e potencial turístico ao imóvel.

Pelas suas características únicas, localização privilegiada e envolvência natural incomparável, esta quinta apresenta um enorme potencial para:
- Refúgio privado de luxo;
- Projeto de enoturismo;
- Turismo rural ou ecológico;
- Retiro de bem-estar;
- Investimento turístico premium ligado à natureza e ao estilo de vida do Douro.

Aqui, o silêncio ganha outro significado. O pôr do sol transforma-se num espetáculo diário. E cada amanhecer sobre o Douro torna-se uma experiência verdadeiramente mágica.

Uma propriedade singular, destinada a quem procura algo genuinamente extraordinário.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

QUINTA COM 2 CASAS, PISCINA E 14.000 M2 DE TERRENO - CABECEIRAS DE BASTO



A propriedade é composta por duas casas, com aproximadamente 14.000 m² de terreno, dispondo de vários terraços, jardins com árvores de fruto e uma piscina de 5x10 m.



Inicialmente apenas existia na quinta, uma antiga casa ’Casa Velha’, e que foi completamente reconstruída na década de 90, mantendo assim o seu carácter original com as suas maciças paredes de granito. O aquecimento é efetuado principalmente
através de uma salamandra dinamarquesa ’Thor’ a lenha e aquecimento elétrico nos quartos e casas de banho.



A outra casa, ’Casa Branca’, com acesso direto e térreo para a via pública, outrora designada como anexo agrícola e adega, foi convertida num apartamento T1 e funciona agora como casa de hóspedes. O aquecimento é efetuado através de uma lareira na sala e cozinha, e nas restantes divisões, através de aquecedores elétricos. O gás de botija é utilizado para cozinhar em cada uma das casas.



No piso inferior, existe atualmente uma oficina/armazém, com casa de banho e uma pequena despensa. Este espaço encontra-se convenientemente perto do terraço com uma churrasqueira em granito e mesa e bancos a condizer.



Atualmente, após várias renovações e restauros, as casas têm portas e janelas de alumínio, com vidros duplos e fechaduras de segurança de 3 pontos. A ’Casa Velha’ tem claraboias com controlo elétrico e sensores de chuva, além de persianas de enrolar para maior proteção.



As duas casas têm cozinhas mobiladas e o valor de compra contempla os seguintes equipamentos usados e no estado atual em que se encontram: fogão, frigorífico e, na ’Casa Velha’, um micro-ondas.



A propriedade possui um sistema de esgotos que utiliza uma fossa séptica subterrânea. A água quente é produzida por um sistema solar, com depósitos de 300 litros em cada uma das casas. Para garantir água quente suficiente durante os períodos de menor incidência solar, os depósitos podem ser aquecidos eletricamente. Além disso, o esquentador está presente como reserva.



Para a rega do jardim, existe um sistema automático, incluindo tubos de rega gota a gota e jatos de água no relvado.



A piscina possui uma instalação de filtragem a cloro. As torneiras das casas são abastecidas com água potável da companhia pública.



Atualmente, a ligação à internet utiliza um modem 4G, mas, recentemente, também está disponível uma ligação de fibra ótica na área.



A Quinta da Boucinha situa-se na encosta sul da Serra da Cabreira, uma extensa zona
montanhosa, salpicada de pequenas aldeias e vastas florestas. A paisagem circundante é extremamente bela, com ribeiros límpidos e colinas verdejantes. A quinta situa-se na freguesia de São Nicolau, freguesia do concelho de Cabeceiras de Basto, que oferece todas as comodidades, como a maioria dos grandes supermercados, restaurantes, bancos, um mercado semanal e o histórico Mosteiro de São Miguel de Refojos.



A área é facilmente acessível: 10 minutos de carro até Cabeceiras de Basto, 20 minutos até à autoestrada A7, 90 minutos até ao Porto (aeroporto) ou Vila do Conde com as suas praias e 60 minutos até à Peneda-Gerês, o único parque natural nacional em Portugal, com vida selvagem como águias e cavalos selvagens, impressionantes cascatas e muitos trilhos maravilhosos com vários níveis de dificuldade. Também interessante, sobretudo para os mais jovens, é o Pena Aventura em Ribeira de Pena, a 30 minutos da quinta. Braga e Guimarães são cidades maiores nas proximidades, ambas merecedoras de uma visita.







LINKS ÚTEIS:



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NOTA artigo 809: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

A ’Herdade da Palha Branca’ com 21,15 hectares, fica localizada a 35 minutos da cidade de Évora - Património Mundial, e a 10 minutos do Maior Lago Artificial da Europa, constituída por casa de habitação, sendo uma parte muito significativa alocada a comércio (restaurante, loja, etc.) constituída ainda por edifícios agrícolas, 1 armazém, 2 furos, eletricidade (BTE 41,41 kVA). O terreno é constituído por olival, eucalipto, terra limpa, montado com azinheiras, campo de cultivo, totalmente vedado.

Quanto às construções:

Espaço Comercial / Restaurante: destinado a comércio com cerca de 200 m2, classe energética B, totalmente equipado (cozinha, salas, casas de banho), sótão e cave, 2 esplanadas com mesas e bancos, casas de banho exteriores e casa de habitação contígua, com as caraterísticas de um Monte Alentejano com: cozinha com área de almoçar/jantar, 3 quartos, 1 casa de banho, 1 sala, 1 divisão usado como escritório, despensa e para lavar roupa e engomar. Classe energética foi identificada pela letra D.

Com aptidão para a criação de cavalos, ou vir a explorar uma pequena Unidade de Turismo Rural, desfrutando de oportunidades únicas e inigualáveis para ver o céu noturno na certificada Reserva Dark Sky Alqueva. A propriedade possui 2 furos, 2 fontes e 2 poços de água.

Possui telefone e internet. Existem construções várias e contíguas, que antes serviram de apoio a uma estrutura pecuária, que dá para ser readaptada a apartamentos para uma eventual exploração de turismo.

Existe ainda a hipótese da aquisição de uma parcela de terreno vizinha.

Fica a 9 km da praia fluvial de Amieira e a 6km da praia fluvial de Alqueva, a 22 Kms da cidade de Moura e dista de Lisboa cerca de 180 km, o equivalente a cerca de 2 horas de viagem

(N/ Refrª. 791)
#ref:791

Quintinha T3 no coração do litoral alentejano

Apresentamos esta encantadora quintinha situada numa das zonas mais valorizadas do litoral alentejano, a apenas 11 minutos das emblemáticas praias do Carvalhal, onde a serenidade da natureza se conjuga na perfeição com a proximidade do mar e o acesso a serviços essenciais.

Beneficiando de excelentes acessos rodoviários, a propriedade encontra-se estrategicamente ligada à A2 e ao IC1, permitindo uma ligação rápida e cómoda tanto a Lisboa (cerca de 1h30) como ao Algarve (aproximadamente 2 horas). Esta localização privilegiada torna-a ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico.

Inserida num ambiente verdejante, tranquilo e reservado, a quintinha oferece um elevado potencial para quem valoriza qualidade de vida, autenticidade e contacto direto com a natureza.

Composição da moradia:

* 3 quartos de boas dimensões;
* Sala ampla com excelente entrada de luz natural;
* Cozinha espaçosa com tradicional lareira de chão alentejana;
* 1 casa de banho;
* 1 despensa;
* 2 corredores

Exterior e características adicionais:

* Terreno fértil para cultivo orgânico;
* Diversas árvores de fruto;
* Poço artesiano;
* Espaço de garagem e arrumos.
* Forno rústico à lenha, em perfeito funcionamento;
* Espaços amplos e envolvência natural de rara tranquilidade.

A apenas cerca de 15 minutos encontram-se supermercados, restaurantes, centro de saúde e diversos serviços essenciais ao quotidiano, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia de uma família.

Tudo isto rodeado pelos prestigiados empreendimentos turísticos da região, numa zona cada vez mais procurada pela sua exclusividade, beleza natural e proximidade ao mar.

A poucos minutos das praias da Costa Alentejana, esta é uma zona em forte valorização e com procura crescente.

- Agende a sua visita e venha descobrir o potencial e o encanto desta magnífica propriedade.

Conceição Ramos

Consultora Imobiliária

Telefone: ’9’_1’_7’_4’_5’_8’_7’_4’-6’_

(custo de chamada para rede móvel Nacional)

E-mail: (email)

Quinta com excelente localização, no centro de Paredes, junto à estação dos Caminhos de Ferro de Paredes.

Esta propriedade possui uma área de 4.803 m2, com uma moradia térrea.

A moradia é composta por:

- cozinha
- sala comum
- casa-de-banho de apoio aos quartos
- 3 quartos
- 1 suíte

A moradia foi intervencionada para restauro em que houve também intervenção no telhado.

Está inserida numa zona ajardinada.

Esta Quintinha, totalmente murada, possui uma excelente área, sendo esta propriedade ideal para habitação ou para turismo rural, com total privacidade.

A localização é excelente no Centro de Paredes, próxima de todo e tipo de comércio, transportes e serviços. Possui uma entrada de acesso em calçada e simples zonas verdes de um magnífico encanto natural.

Se achou interessante, agende já a seu visita.

Se esta compra depende da venda de qualquer outro imóvel, não hesite em contactar e asseguramos todo o acompanhamento personalizado.

Empenhámo-nos em ajudar na aquisição e venda da sua propriedade através de:

Definição das suas necessidades
Aprovação financeira
Pesquisa de imóveis
Pré-seleção dos imóveis pesquisados
Análise de mercado
Apoio na negociação
Apoio Processual
Acompanhamento
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Remax nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não têm preço: a sua máxima tranquilidade.

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Em Portugal, a Remax é líder em número de transações, agências e agentes associados. A sua missão é manter a liderança do mercado, através de uma conduta profissional baseada num rígido código de ética, com um único objectivo: prestar um serviço de excelência que satisfaça todas as necessidades imobiliárias dos seus clientes.

Caso, seja um Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar uma visita.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Quintinha rústica na Boa Fé
Viva com charme, espaço e tranquilidade no coração do Alentejo
Se procura um lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto e a
autenticidade, esta quintinha é para si.



Localizada em Boa Fé, apenas a 25 km de Évora, 22 km de Montemor-o-Novo e a 1h20 de Lisboa, esta propriedade é o refúgio ideal para quem valoriza
qualidade de vida, contacto com a natureza e fácil acesso às principais cidades
da região.



Com 2500m² de terreno, esta encantadora moradia T3 de estilo
rústico oferece:


- Sala ampla e luminosa, com lareira, recuperador de calor e ar
condicionado, em
conceito open space com a cozinha
- 3 quartos, incluindo uma suíte
- Sótão totalmente aproveitado, com acesso independente pelo exterior ideal para escritório, estúdio, ou espaço
multifuncional
- Detalhes de charme como o tijolo de burro, que conferem autenticidade ao ambiente

No exterior, a propriedade oferece tudo para aproveitar ao máximo a vida no campo:


- Alpendre com churrasqueira e
forno a lenha, ideal
para convívios em família e com amigos
- Espaço amplo com
possibilidade de construir piscina
- Diversas árvores de fruto, incluindo oliveiras, romãzeira, cerejeira, figueira e
amoreira, que embelezam o espaço e
permitem saborear o que a terra dá
- Portão automático de entrada para maior comodidade e segurança
- Zona coberta para
estacionamento,
protegendo o seu veículo do sol e da chuva

Uma propriedade com alma alentejana, perfeita para viver, descansar ou investir. Quer esteja à procura de uma casa de fim de semana, um lar permanente esta quintinha reúne todas as condições para se apaixonar.

Agende já a sua visita e venha sentir o potencial e a energia deste lugar especial.



Imóvel sem licença de utilização, a escriturar ao abrigo do regime Simplex urbanístico (DL 10/2024).

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com moradia T3 com 8925 m2 de terreno, situada num local privilegiado da região de Colares, numa zona muito tranquila, que lhe permite ter vistas para o mar.

A moradia encontra-se em razoável estado de conservação, precisa de obras de modernização e melhoramentos. Neste momento é composto por: 2 quartos, escritório, sala com lareira, cozinha, WC de serviço e 2 casas de banho. Tem um grande alpendre coberto que percorre toda a fachada da casa. Tem ainda uma garagem para 3 viaturas.

O terreno é composto por jardins e por pinheiros mansos. Encontra-se murado e vedado.

A poucos minutos temos excelentes praias como a Praia da Adraga, Praia Grande, Praia das Maçãs, entre outras.
A cerca de 8 km da vila romântica de Sintra com os seus palácios, o castelo e muitos restaurantes.
Temos também nesta região vários campos de Golfe (Belas Clube de Campo, Penha Longa Golf Club e Quinta da Beloura Golf).
A cerca de 34 km de Lisboa.

Moradia com terreno e projecto de construção no Poço Barreto, em Silves.



Espetacular espaço para construção do seu projecto de vida numa zona calma e independente e de bons acessos.



Venha conhecer!
- ENGLISHDetached house with land and building plans in Poço Barreto.

A spectacular site on which to build your dream home, in a quiet, secluded area with good transport links.

Come and discover this ambitious project.

;ID RE/MAX: (telefone)