55 Quintas e Herdades T5 com Certificação Energética F, mais recentes, para Venda

Apresentamos uma espetacular Quinta na Redinha, concelho de Pombal, com 35.000m²de terreno, um verdadeiro santuário à espera do seu projeto visionário.

No coração de uma das regiões mais autênticas e deslumbrantes de Portugal.Imagine uma oportunidade única de investimento, onde a natureza exuberante encontra um potencial de desenvolvimento sem precedentes.

Localizada num cenário idílico, esta propriedade oferece:

- **Dois Artigos Urbanos Existentes:** Já com infraestrutura para

dar início ao seu projeto sem demoras.

- **Construção Existente com + de 400m²:** Uma base sólida para

renovar ou expandir, adaptando-se à sua visão.

- **3 Artigos rústicos com mais de 30.**000m2

- **Potencial de Praia Fluvial Privada:** Transforme uma parte do

terreno num oásis exclusivo, um diferencial inigualável na região.

- **Vistas Deslumbrantes:** Desperte todos os dias com

panoramas impressionantes sobre a natureza portuguesa, um verdadeiro

convite à tranquilidade e bem-estar.

**Um Hub de Oportunidades de Investimento:**

O PDM de Pombal reconhece o valor excecional desta propriedade

e oferece **flexibilidade para diversos tipos de construção**, tornando-a

ideal para investidores com diferentes visões:**

- **Hotel de Charme até 2 Pisos**
- **Lar / Senior Living**
- ** ****Restaurante Panorâmico**
- **Retiro Wellness & Bem-Estar**
- **Resort de Luxo Exclusivo** **& Glamping**
- **Loteamento Residencial**
- **Turismo de Natureza, Equitação e Bem Estar **
- ..............e muito mais, a sua imaginação é o limite!

**

**Descubra a Região: Redinha, o Coração da Natureza Portuguesa**

A Redinha e o concelho de Pombal são um segredo bem guardado, oferecendo

uma qualidade de vida sublime e um ambiente naturalmente preservado. Explore a

beleza intocada da **Serra de Sicó** e da **Serra da Redinha**, com

paisagens de cortar a respiração, trilhos pedestres, grutas misteriosas e uma

rica biodiversidade que atraem amantes da natureza e turistas em busca de

autenticidade. A proximidade a cidades históricas, praias fluviais e uma gastronomia rica complementam esta oferta única

Localizada estrategicamente entre Lisboa e Porto, esta é uma oportunidade rara para criar um destino de referência numa das regiões com maior potencial

de crescimento turístico em Portugal.

Um investimento único onde natureza, exclusividade e rentabilidade se encontram.

**Porquê Investir Aqui?**

Portugal continua a ser um destino de eleição para investimento

estrangeiro, com segurança, estabilidade e um excelente clima. Invista numa

propriedade com um potencial de valorização extraordinário, capaz de gerar

retornos significativos em projetos de turismo, habitação ou serviços.

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** **Informação **As imagens de Ambiente são criadas por IA com ideia nas possibilidades de projeto

Quinta com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro

Situada na freguesia de Paços de Gaiolo/Penha Longa, no concelho de Marco de Canaveses (distrito do Porto), esta magnífica quinta oferece uma oportunidade única de viver em plena harmonia com a natureza, com panorâmicas estonteantes sobre o vale do Rio Douro.

O terreno, com 26.930m², integra seis edificações:

- Uma totalmente restaurada, com uma área de 28,25m2;
- Uma parcialmente restaurada, com uma área de 169,30;
- Quatro ruínas com áreas de 21,40m2, 21,90m2, 39,80m2 e 13,85m2, encontrando-se, estrutural em bom estado, prontas para reabilitação e ampliação.

No total, a área bruta de construção é de 215 m², com possibilidade de ampliação até 300 m² (ou 600 m² para fins turísticos).
Perfeita para desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação, turismo rural, agricultura biológica ou alojamento local.

O terreno é composto por várias leiras agrícolas, atualmente por limpar, onde ainda subsistem diversas árvores de fruto laranjeiras, macieiras, bananeiras, limoeiros e castanheiros bem como árvores ornamentais e um encantador bosque de carvalhas, que confere à propriedade um ambiente fresco e bucólico.

Outros destaques:

- Três acessos para viaturas;
- Duas minas de água;
- Propriedade totalmente vedada;
- Ligação à rede elétrica;
- Excelente exposição solar e ambiente tranquilo.

Apenas 20 minutos do centro de Marco de Canaveses, 1 hora do Porto e muito próxima do Rio Douro, Pala e Porto Antigo.

Esta quinta combina o melhor dos dois mundos refúgio natural e oportunidade de investimento ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial de rentabilização.

Outros destaques:

- Três acessos para viaturas;
- Duas minas de água;
- Propriedade totalmente vedada;
- Ligação à rede elétrica;
- Excelente exposição solar e ambiente tranquilo.

Apenas 20 minutos do centro de Marco de Canaveses, 1 hora do Porto e muito próxima do Rio Douro, Pala e Porto Antigo.

Esta quinta combina o melhor dos dois mundos refúgio natural e oportunidade de investimento ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial de rentabilização.

QUINTA DE CHARME EM ALENQUER - O LUXO DO SILÊNCIO



Imagine acordar todos os dias envolvido pela tranquilidade das vinhas, com a imponência da Serra de Montejunto no horizonte, num dos cenários mais autênticos do concelho de Alenquer. Um refúgio inesperado onde o tempo desacelera, a luz assume o protagonismo e a privacidade se transforma no verdadeiro luxo. Aqui, viver não é apenas habitar um espaço. É um convite a viver com tempo, espaço e qualidade. É pertencer.



Esta quinta de charme,com a área total de 10 524m2 oferece uma moradia onde o conforto e a elegância se sentem em cada detalhe, com uma área de construção de 553,05m2 e área privativa de 249,91m2.



Com cinco amplos quartos, destaca-se uma suíte pensada como um verdadeiro refúgio privado, complementada por um amplo closet que eleva o quotidiano a uma experiência de sofisticação e organização. O escritório proporciona o equilíbrio ideal entre produtividade e inspiração, com vista para a serenidade envolvente. Toda a casa conta com aspiração e aquecimento central, completado com uma lareira com recuperador de calor.



No exterior, cada momento transforma-se numa experiência: mergulhos refrescantes na piscina em dias longos de verão, refeições ao pôr do sol na zona de barbecue, encontros que se prolongam naturalmente entre amigos e família. A cave ampla surge como o espaço perfeito para criar memórias seja em celebrações, momentos de lazer ou num ambiente de entretenimento exclusivo.



O jardim e o terreno, enriquecidos por árvores de fruto e um poço, reforçam a ligação à natureza e oferecem um estilo de vida genuíno, onde o luxo se mede pela liberdade e pela autenticidade.



Com garagem para duas viaturas e total privacidade, com portões automáticos e ligação à central de alarmes, esta propriedade reúne todas as condições para quem procura mais do que uma casa procura um estilo de vida.



Se valoriza espaço, exclusividade e uma envolvente natural única, esta é uma oportunidade que merece ser sentida ao vivo.



Marque a sua visita comigo e venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta em Barroselas - Grande Potencial de Reabilitação

Apresenta-se esta quinta situada em Barroselas, inserida numa envolvente rural tranquila, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e elevado potencial de valorização. Com uma área total aproximada de 16769 m², trata-se de uma propriedade ampla, com excelente privacidade e vista desafogada, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento, desde habitação própria a projeto turístico ou agrícola.

Caracteristicas principais:
A propriedade é composta por um conjunto de vários artigos dos quais se destaca o artigo misto com 3510 m². Neste encontra-se implantada uma construção em pedra típica da região, que preserva o charme das edificações antigas e tradicionais do Minho. O edifício desenvolve-se em três pisos, sendo o rés do chão composto por cave e arrumos, e os 1.º e 2.º andares destinados a habitação.

No exterior, a propriedade destaca-se pela sua riqueza natural e diversidade agrícola, onde se encontram olival, laranjal e castanhal, bem como diversas outras árvores de fruto. Dispõe ainda de três poços de água, uma mina com nascente natural e um tanque em pedra destinado ao armazenamento de água, abastecido pelos próprios poços.

Curiosidades históricas:
O conjunto habitacional atual desenvolve-se em torno de uma antiga estrutura em granito, provável núcleo primitivo da casa, cuja configuração arquitetônica com acesso original ao piso nobre através de escadaria exterior e varanda remete para construções de tradição senhorial.

Ao longo dos séculos, a habitação foi sendo ampliada, preservando elementos construtivos tradicionais e a autenticidade da traça original. As diferentes espessuras das paredes, mais robustas no piso inferior e progressivamente mais ligeiras nos pisos superiores, evidenciam técnicas construtivas antigas.

Houve outrora a presença de uma capela junto ao caminho, dentro do terreno da propriede, o que reforça o enquadramento histórico e o possível estatuto religioso ou senhorial que o conjunto terá assumido na região.

Na construção atual encontra-se uma pedra com a data de 1231, elemento que sugere uma ocupação muito antiga do local.

(Estas informações deverão ser entendidas como indicativas, carecendo de confirmação documental ou arqueológica.)

Venha conhecer esta propriedade singular, onde o passado e o futuro se encontram, oferecendo um cenário único para um projeto de reabilitação diferenciador.
#ref: 858008

Magnífica quinta em Elvas, situada numa cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida no Alentejo.
Inserida num terreno de 1.730 m², esta moradia com piscina dispõe de 974 m² de área bruta de construção, oferecendo privacidade, conforto e excelentes áreas interiores e exteriores.

Características da Propriedade:

- 5 quartos amplos e luminosos
- Sala de estar espaçosa, com ligação direta ao jardim
- Cozinha grande e funcional, ideal para convívio familiar
- Piscina privativa
- Jardim cuidado, perfeito para lazer e descanso
- Ambiente calmo e reservado

Localização e Qualidade de Vida:

Esta quinta no Alentejo combina a serenidade do campo com a proximidade ao centro de Elvas, onde encontra comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Cultura e Gastronomia:

Desfrute da autenticidade alentejana, com gastronomia típica, vinhos de excelência e um vasto património histórico, como o Aqueduto da Amoreira e as fortificações da cidade. A curta distância de Espanha acrescenta ainda valor cultural e gastronómico.


Não perca esta oportunidade única.

Agende a sua visita e venha conhecer o espaço onde poderá criar os melhores momentos da sua vida.


Ref GC102501
(url)

A Quinta da Lamacheda, localizada na prestigiada Região de Entre Douro e Minho, em Castelões, Penafiel, estende-se por aproximadamente 3 hectares de terreno produtivo e paisagístico, combinando um terço de vinha produtiva com campos, pastagens e árvores de fruto que proporcionam um ambiente bucólico e sereno. Com 570 m² de área bruta de construção distribuída por múltiplas unidades independentes, esta propriedade apresenta-se como solução ideal para residência permanente, segunda habitação ou exploração turística.

A Quinta da Lamacheda, é composta por uma casa principal, originalmente de 1788, com uma sala de estar acolhedora com lareira, destacando-se o teto em madeira de maceira que confere carácter único ao espaço. As janelas oferecem vistas deslumbrantes sobre a vinha, criando uma conexão harmoniosa com a paisagem envolvente. A habitação inclui ainda sala de jantar, um escritório, dois quartos confortáveis, duas casas de banho completas e cozinha totalmente equipada. No piso inferior, três amplas divisões servem como arrecadações, incluindo uma garrafeira, mantendo a tradição das antigas ’lojas’ rurais.

Esta propriedade apresenta uma configuração excecional para habitação permanente, casa de férias ou desenvolvimento turístico. O exterior destaca um jardim cuidado com telheiro coberto para refeições ao ar livre e uma piscina para momentos de lazer. O potencial da quinta estende-se através de dois anexos totalmente independentes junto à casa principal; O primeiro anexo oferece um quarto com casa de banho privativa, enquanto o segundo é composto por um quarto, casa de banho e uma sala ou quarto com lareira e pré-instalação para uma kitchenette. Ambas as unidades funcionam de forma independente, apresentando condições ideais para exploração em regime de turismo de habitação. A propriedade inclui ainda garagem para uma viatura.

Esta quinta, tem também uma casa secundária, com excelente potencial para reabilitação numa habitação com dois ou três quartos, totalmente independente e autónomo da casa principal, com duas lojas, uma adega e prensa para uva. Tem ainda um telheiro com um formo de pão e um galinheiro.
Esta propriedade tem também alguns cómodos agrícolas; para guardar equipamento e utensílios agrícolas.

A localização é privilegiada, situada apenas a 5 minutos da autoestrada A4, proporcionando excelentes acessibilidades. A proximidade ao Porto e ao aeroporto, a apenas 30 minutos, torna esta propriedade perfeitamente acessível.

A região caracteriza-se pela rica tradição vitivinícola da Região Entre Douro e Minho, a Região Demarcada dos Vinhos Verdes e pela proximidade à Região do Douro, proporcionando um ambiente natural preservado. Os acessos rodoviários facilitam deslocações para centros urbanos quando necessário, mantendo o charme e tranquilidade rural. Uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade com múltiplas valências funcionais.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Alentejo, com a venda de uma herdade localizada no Monte Alentejano, na Urbanização Monte Azul.

Situada numa região de grande tranquilidade e beleza natural, esta propriedade beneficia do ambiente típico do Alentejo, caracterizado por paisagens amplas, natureza envolvente e total privacidade.

A herdade apresenta um elevado potencial para residência privada, projeto turístico, turismo rural ou investimento agrícola, permitindo desenvolver um espaço exclusivo que combina conforto, natureza e autenticidade.

A localização oferece fácil acesso às principais vias e proximidade a várias localidades da região, mantendo ao mesmo tempo o charme e a serenidade do campo alentejano.

Uma oportunidade única para quem procura investir no Alentejo, numa propriedade com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.
EM FASE DE URBANIZAÇÃO NA CAMARA MUNICIPAL DE MORA
COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE 22 VIVENDAS

A ’Herdade MONTE AZUL’, Vale de Migalhas, com uma área de 17,5 hectares e com uma área de construção superior a 400 m2 fica localizada na região de Arraiolos, Évora (Alentejo). É morfologicamente plana, e é constituída por olival tradicional, montado de sobreiros, azinho disperso, pinheiros mansos, distribuídos pela propriedade. Confina com estrada alcatroada e encontra-se parcialmente vedada. Terreno de boa qualidade, com áreas limpas que permitirão a plantação de mais árvores.

A casa principal térrea compreende 3 quartos, sala de estar e de jantar, 1 casas de banho, ar condicionado nos quartos.

O espaço é composto por:

1-salão de festas, com lareira e 1 wc
1 Igreja
1 Anexo com 2 quartos com wc

Áreas de apoio, barbecue, piscina e telheiro.
Com áreas ajardinadas e canil.
A casa encontra-se em bom estado de conservação e possui igualmente energia trifásica.
A propriedade confina com estrada alcatroada. Boa vizinhança. Lugar onde reina o sossego e a tranquilidade. A menos de 2 horas de Lisboa.

EM FASE DE URBANIZAÇÃO NA CAMARA MUNICIPAL DE MORA
COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE 22 VIVENDAS

Herdade

17.5 hectares

530 m² construídos, 400 m² úteis
T5
4 casas de banho
Terraço
Lareira
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste

Quinta de São José | Propriedade Senhorial de Carácter Único em Elvas

A poucos minutos do centro histórico de Elvas, a Quinta de São José apresenta-se como uma propriedade rara onde autenticidade arquitetónica, escala e privacidade se unem num conjunto verdadeiramente distinto, implantado em 1.731 m² de terreno e com cerca de 974 m² de área de construção.

Um equilíbrio pouco comum entre dimensão, carácter e localização difícil de replicar no mercado atual.

Esta quinta distingue-se pela sua linguagem arquitetónica autêntica, profundamente enraizada na tradição alentejana, com uma expressão senhorial marcada por abóbadas, arcos em alvenaria, paredes maciças e uma escala interior que se sente em cada divisão.

Nada aqui é decorativo é estrutural, é real, é intemporal.

UMA CASA PARA VIVER, RECEBER E PERMANECER
A organização interior desenvolve-se ao longo de dois pisos, com uma sucessão de espaços amplos e distintos que permitem diferentes formas de viver a casa:
Áreas sociais generosas, várias salas com identidade própria, zonas mais reservadas como biblioteca e escritório, e uma fluidez natural entre divisões que permite tanto a vivência familiar como a receção com elegância.
Os quartos mantêm essa coerência espaços amplos, com luz e conforto, onde o carácter original se mantém presente.

ARQUITETURA QUE ACRESCENTA VALOR
Ao longo da propriedade, os elementos originais assumem protagonismo:
- Tetos em abóbada e vigamentos em madeira maciça
- Arcos estruturais em alvenaria
- Pedra exposta e paredes de grande espessura
- Garrafeira integrada em nichos originais um elemento distintivo e raro
A intervenção realizada respeitou integralmente a identidade do imóvel, introduzindo conforto contemporâneo sem descaracterizar a sua essência.

EXTERIOR COM PRIVACIDADE E IDENTIDADE
O exterior prolonga a experiência da casa:
- Piscina de grandes dimensões, enquadrada pela arquitetura tradicional
- Lago que reforça o carácter único da propriedade
- Pátios e zonas exteriores com diferentes ambientes
- Duas entradas independentes, garantindo funcionalidade e discrição
Um espaço pensado tanto para usufruto privado como para momentos de convívio.

VERSATILIDADE E POTENCIAL
A propriedade inclui ainda uma ampliação em fase final (T1 + garagem), permitindo ao futuro proprietário adaptar e valorizar o conjunto ao seu gosto.
Pela sua dimensão e configuração, apresenta forte potencial para:
- Residência privada de prestígio
- Segunda habitação diferenciada
- Projeto turístico de charme

LOCALIZAÇÃO COM RELEVÂNCIA INTERNACIONAL
Inserida em Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, e a poucos minutos de Badajoz, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica no eixo LisboaSevilha.
Combina privacidade, acessibilidade e proximidade internacional fatores-chave no segmento premium.

UMA PROPRIEDADE PARA POUCOS
A Quinta de São José não é uma oferta comum.
É uma propriedade com identidade, escala e carácter destinada a quem valoriza autenticidade e distinção.

Identificação do imóvel: ZMPT554020

Quinta com 29 ha situada no Douro vinhateiro, em Senhora da Ribeira, Seixo de Ansiães.
Com produção de vinho do porto letra A, com beneficio, vinho DOC Douro, Olival e Laranjal. As castas principais são Touriga Nacional, Touriga Franca, Sousão e Tinta Roriz com produção de vinho DOC Douro.
Tem dois furos de água e deposito para a rega instalada na vinha.Moradia T3, Moradia T2 para funcionários, Armazém de vinhos com lagares em granito e toneis de vinho do Porto, dois armazéns em granito para alfaias e animais.
Fica a 1h50m do Porto

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresento-lhe esta propriedade única no coração do Alentejo, localizada a apenas 16 minutos da cidade histórica de Évora, onde a tranquilidade do campo se cruza com o enorme potencial de valorização e rentabilidade.

Inserido num terreno com 1,8 hectares, este monte alentejano oferece uma envolvente natural autêntica, marcada por cerca de 178 oliveiras e paisagem aberta, garantindo privacidade, sossego e uma ligação genuína à natureza.

A propriedade é composta por várias unidades habitacionais, o que a torna especialmente atractiva para investimento turístico:

- Uma habitação principal T2 totalmente remodelada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato

- Três unidades T1 com excelente potencial para remodelação, permitindo aumentar significativamente a capacidade de alojamento e o retorno do investimento

Dispõe ainda de licença de Alojamento Local ativa, um fator decisivo que facilita a continuidade ou expansão da atividade turística sem burocracias adicionais.

No exterior, os espaços foram pensados para desfrutar do estilo de vida alentejano:

- Piscina ideal para os dias quentes de verão

- Poço com bastante água

- Água e luz de rede

- Tanque tipicamente alentejano, elemento tradicional cheio de carácter

- Zonas de lazer e descanso com grande potencial de valorização paisagística

- Esta é uma propriedade versátil, ideal tanto para quem procura:

- Desenvolver um projeto de turismo rural.

- Investir em alojamento local com forte procura na região

- Criar uma residência privada com rendimento complementar

- Ou simplesmente viver com qualidade, espaço e autenticidade

Uma oportunidade rara numa localização estratégica, com enorme potencial de valorização.


Contacte-me e venha visitar!

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Quinta com 1 Hectare, Vinha e Moradia T5 às Portas de Amarante

Encantadora quinta situada em Lufrei, Amarante, inserida num terreno de cerca de 1 hectare com excelente exposição solar (encosta virada a Sul) e vistas desafogadas sobre a cidade.

O Exterior e Terreno:
A propriedade dispõe de uma forte componente agrícola e de lazer, incluindo:
* Horta, olival e diversas árvores de fruto (laranjeiras, ameixoeiras, figueiras e cerejeiras).
* Vinha ativa para produção de vinho verde (produção média anual de 1.500 kg).
* Nascente de água própria, que abastece dois tanques e viabiliza a construção de uma piscina.
* Zona de arvoredo com anexo para arrumos, criando um espaço idílico para relaxar e respirar ar puro.

A Habitação:
A moradia, distribuída por 3 pisos, oferece um enorme potencial, contando com:
* 5 Quartos, escritório e sala.
* 2 Casas de banho.
* 2 Cozinhas com lareira, sendo uma delas em estilo tradicional/regional.
* Garagem com lagar integrado.

Localização:
O equilíbrio perfeito entre a natureza e a cidade. Localiza-se a menos de 5 minutos do centro de Amarante e a 2-3 minutos de escolas (públicas e privadas). Graças aos excelentes acessos, encontra-se a apenas 45 minutos do Porto e a 50 minutos do Aeroporto Internacional.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida no campo, sem perder a proximidade urbana.

Belíssima propriedade tipo quintinha a poucos kms de São Martinho do Porto!!

Esta agradável propriedade é composta por 4 apartamentos T1 e 1 Apartamento T2.
A propriedade foi alvo de recuperação total!

Inserida num lote de terreno com quase 1.800m2, com duas entradas distintas e portões automáticos, vários espaços muito agradáveis e variadas árvores de fruto e jardim, esta propriedade é o imóvel ideal para quem procura uma possibilidade de habitar e rentabilizar seja a longo prazo ou em regime de Alojamento Local.

Todos os apartamentos estão equipados e mobilados, prontos para habitar!
Existe também uma zona técnica e de lavanderia para apoio a todos os apartamentos.

Painéis solares. Piso radiante em 2 dos apartamentos.
Obs. o C.E. presentemente foi emitido antes das obras.
Venha conhecer esta bonita e agradável propriedade a poucos kms de São Martinho, Alcobaça, Caldas da Rainha, Nazaré e tantos outros locais de interesse na Zona Oeste!

Contacte-nos para mais informações!

CASA RUSTICA T5 - VILA POUCA DE AGUIAR

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição:

Moradia unifamiliar geminada de tipologia T5, com 200 m2 de área bruta privativa inserida num lote de 200 m2 em Telões, Vila Pouca de Aguiar.

Esta propriedade com três pisos, rés-do-chão, duas caves e sótão e compartimentada por:

Piso -2: quarto e casa de banho;

Piso -1: biblioteca, sala de estar, quarto, lavandaria, casa de banho e garrafeira;

Rés-do-chão: Sala, cozinha, quatro quartos e duas casas de banho;

Sótão: sala.

Informação sobre as áreas:

Área total do terreno: 200 m²;

Área de implantação: 200 m²;

Área bruta de construção: 350 m²;

Área bruta dependente: 150 m²;

Área bruta privativa: 200 m².

Dotado de todas as infraestruturas, com acessos razoáveis e boa exposição.

Dispõe de comércio e serviços em Vila Pouca de Aguiar, a cerca de 5 km de distância.

Venha Conhecer!

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Antigo Palacete, conhecido por Páteo de Almeirim, datado do século XIX em venda no centro de Almeirim, para recuperação total. Imóvel sem LU vendável ao abrigo do simplex.

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec. Lei 10/2024



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Imóvel de banco: escritura ao abrigo Simplex.

Quinta com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro

Situada na freguesia de Paços de Gaiolo/Penha Longa, no concelho de Marco de Canaveses (distrito do Porto), esta magnífica quinta oferece uma oportunidade única de viver em plena harmonia com a natureza, com panorâmicas estonteantes sobre o vale do Rio Douro.

O terreno, com 26.930m², integra seis edificações:

- Uma totalmente restaurada, com uma área de 28,25m2;
- Uma parcialmente restaurada, com uma área de 169,30;
- Quatro ruínas com áreas de 21,40m2, 21,90m2, 39,80m2 e 13,85m2, encontrando-se, estrutural em bom estado, prontas para reabilitação e ampliação.

No total, a área bruta de construção é de 215 m², com possibilidade de ampliação até 300 m² (ou 600 m² para fins turísticos).
Perfeita para desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação, turismo rural, agricultura biológica ou alojamento local.

O terreno é composto por várias leiras agrícolas, atualmente por limpar, onde ainda subsistem diversas árvores de fruto laranjeiras, macieiras, bananeiras, limoeiros e castanheiros bem como árvores ornamentais e um encantador bosque de carvalhas, que confere à propriedade um ambiente fresco e bucólico.

Outros destaques:

- Três acessos para viaturas;
- Duas minas de água;
- Propriedade totalmente vedada;
- Ligação à rede elétrica;
- Excelente exposição solar e ambiente tranquilo.

Apenas 20 minutos do centro de Marco de Canaveses, 1 hora do Porto e muito próxima do Rio Douro, Pala e Porto Antigo.

Esta quinta combina o melhor dos dois mundos refúgio natural e oportunidade de investimento ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial de rentabilização.

Outros destaques:

- Três acessos para viaturas;
- Duas minas de água;
- Propriedade totalmente vedada;
- Ligação à rede elétrica;
- Excelente exposição solar e ambiente tranquilo.

Apenas 20 minutos do centro de Marco de Canaveses, 1 hora do Porto e muito próxima do Rio Douro, Pala e Porto Antigo.

Esta quinta combina o melhor dos dois mundos refúgio natural e oportunidade de investimento ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial de rentabilização.

Encantadora quinta T5 situada a escassos minutos do centro da cidade de Elvas, próxima de todos os serviços, comércio, escolas e a poucos quilómetros da cidade espanhola de Badajoz.
Um verdadeiro refúgio com vista panorâmica sobre a paisagem alentejana, combinando conforto, espaço e tranquilidade.

Fica todo mobiliário excepto decoração e quadros.

Composição:
Rés do chão:
- hall de entrada;
- duas amplas salas em open space;
- uma suite;
- casa de banho social;
- cozinha;
- arrecadação;
- garrafeira e arrecadação adicional com lareira.

1.º Piso:
- 3 salas;
- escritório;
- biblioteca;
- 2 quartos;
- duas casas de banho;
- hall dos quartos;
- terraço e varanda com vistas magníficas sobre a paisagem alentejana;
- alpendre perfeito para momentos de lazer.

Exterior:
- grande piscina;
- lago;
- duas entradas independentes para a propriedade.

Está também em fase de conclusão uma ampliação com T1 e garagem, sendo a propriedade vendida no estado atual da obra.

Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade.

Contacte-nos e marque já a sua visita!

Quinta encantadora em Baião charme rural, conforto moderno e vista deslumbrante

Marque visita com Stanley Gomes (telefone) ou (telefone)

Situada na pitoresca freguesia de Gestaçô, no concelho de Baião, esta magnífica quinta combina o sossego do campo com a proximidade de cidades como Marco de Canaveses, Vila Real, Peso da Régua e Amarante. A cerca de uma hora do Porto, o acesso é simples e rápido, graças à ligação direta por autoestrada.

A propriedade foi recentemente renovada e está composta por duas habitações independentes, uma tipologia T3 e outra T2, oferecendo facilidade tanto para uso familiar como para alojamento local ou arrendamento turístico.

Na casa principal (T3), os espaços foram pensados para o convívio e a funcionalidade. A cozinha tradicional com fogão a lenha integra-se à zona de refeições e à sala de estar, criando um ambiente acolhedor e fluído. O piso superior dispõe de dois quartos e uma casa de banho, enquanto o nível inferior conta com um terceiro quarto com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior.

A segunda casa (T2) distingue-se pelo design elegante e pelos detalhes em madeira que definem as diferentes áreas da sala e da cozinha totalmente equipada. Conta ainda com dois quartos, sendo um em suíte, e uma casa de banho completa adicional.

O terreno, com cerca de 30.000 m², reúne o melhor da vida rural: Mirtilos, árvores de fruto variadas, carvalhos e vinhas de vinho verde. A quinta preserva ainda elementos típicos como um espigueiro tradicional e dois tanques de pedra.

Para além da beleza natural, a propriedade aposta na sustentabilidade, contando com painéis solares térmicos, microgeração de energia com venda à rede e uma organização agrícola otimizada.

Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bom gosto, com elevado potencial tanto para projeto de turismo rural quanto para uso familiar de lazer.

Páteo de Almeirim | Palacete Histórico do Século XIX
Uma oportunidade única no coração de Almeirim

No centro histórico de Almeirim encontra-se este extraordinário palacete do século XIX, conhecido como Páteo de Almeirim uma propriedade rara, carregada de história, identidade e imponência arquitetónica.

Com enorme potencial de valorização e uma localização absolutamente privilegiada, este imóvel representa uma oportunidade excecional para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto distinto e de prestígio.

Entre charme histórico e autenticidade, este edifício oferece o cenário perfeito para dar vida a um conceito verdadeiramente exclusivo.

Possibilidades de utilização:

Residência de charme
Hotel boutique
Alojamento Local premium
Projeto turístico
Espaço cultural, institucional ou de eventos

Atualmente para recuperação total, o imóvel permite uma reinterpretação completa do espaço, conciliando a arquitetura histórica com soluções contemporâneas de conforto, sofisticação e funcionalidade.

A área total do imóvel ronda os 1295 m2.

Com uma área envolvente ampla e forte presença patrimonial, trata-se de um ativo diferenciador no mercado imobiliário da região.

Informação importante:
O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo comercializado ao abrigo do regime Simplex, permitindo a sua transmissão e reabilitação de forma legal e simplificada.

Uma verdadeira joia arquitetónica com potencial para se transformar num projeto de referência.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único.

Daniel Carrilho
Consultor Imobiliário
RE/MAX Portugal

(telefone)
(email)

Quinta da Aveleira - Douro - Santa Marta de Penaguião

Composta por uma moradia centenárias de dois pisos, dos finais do seculo dezassete, de traça antiga, localizada em S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, num cenário deslumbrante, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram.

Exposição solar muito boa.

Vista maravilhosa sobre as bonitas vinhas da Região demarcada do Douro.


Características da Propriedade

Área Externa:
Vinha: 1,8 hectare de vinha produtiva, ideal para amantes de vinho ou para produção comercial.
Capacidade estimada de 20 pipas, vinho tinto, castas Roriz e Touriga Franca
Arvores de fruto: 50 Oliveiras, produção média de 300 litros
Piscina: uma pequena piscina para momentos de lazer e refresco nos dias quentes
Anexos: Inclui dependências para armazenamento ou possível conversão em espaço de habitação adicional.
Furo e água de mina

Localização:
Região: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
Acessibilidade: Cidades próximas
Peso da Régua a 3 Km
Vila Real a 27 Km
Viseu a 70km
Porto a 110 km


Serviços Próximos: Escolas, hospitais, supermercados, restaurantes

Esta quinta é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Perfeita para quem procura a combinação com a natureza. Não perca a oportunidade de viver ou investir num local verdadeiramente único. Com imenso potencial para habitação própria ou turismo.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta propriedade singular.

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

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O que nos distingue?


A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo
CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
TER CONFIANÇA - começa com honestidade
EQUIDADE- Oportunidades para todos
SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas

Quinta no Douro com elevado potencial de valorização e forte atratividade para investimento internacional

Se procura um ativo distinto, com escala, localização estratégica e versatilidade, esta propriedade em Marco de Canaveses representa uma oportunidade rara no mercado.

Com cerca de 2,7 hectares e uma construção de traça tradicional portuguesa, esta quinta oferece as condições ideais para um projeto premium seja para residência exclusiva, turismo de charme ou investimento no setor da hospitalidade.

O que torna esta propriedade única:

- Aproximadamente 27.700 m² de terreno contínuo
- Casa principal com cerca de 340 m² de construção
- Envolvente natural com vistas abertas e total privacidade
- Excelente exposição solar (4 frentes)
- Bons acessos e ligação facilitada

Um cenário autêntico e diferenciador, perfeito para criar valor.

Potencial de investimento que se destaca
A região do Douro tem registado uma procura crescente, especialmente por investidores internacionais, sendo ideal para:

_Turismo rural e alojamento local de qualidade
_Boutique hotel ou retreat exclusivo
_Projetos de enoturismo e bem-estar
_Residência de charme com elevada valorização

A combinação entre natureza, autenticidade e procura global torna este ativo particularmente atrativo.

Localização estratégica e privilegiada
Situada em Soalhães, Marco de Canaveses, numa zona de forte ligação ao Douro:

- Proximidade ao Rio Douro e ao Rio Tâmega
- Inserida numa região com identidade turística consolidada
- A cerca de 1 hora do Porto e do aeroporto internacional
- Bons acessos rodoviários

Um equilíbrio raro entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização.

Uma oportunidade cada vez mais escassa
Propriedades com esta dimensão, enquadramento e capacidade de transformação são cada vez mais limitadas no mercado.

Mais do que adquirir uma quinta,
está a investir num ativo com visão de futuro, forte potencial de valorização e apelo internacional.

Disponibilizo:

Informação detalhada
Agendamento de visita ao imóvel

Se procura um projeto diferenciador, com identidade e potencial global esta é a oportunidade certa.

A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação...MISSÃO E VISÃO CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

A MARCA CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. (url)

Quinta em fase de Renovação com Piscina e Cavalariça em Aljustrel - Rua do Sol, Montes Velhos

Situada na tranquila Rua do Sol, nº 5, na pitoresca localidade de Montes Velhos, concelho de Aljustrel, esta encantadora quinta T6 foi totalmente reconstruída, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e o conforto moderno.

Com uma área útil de 204m², 378m² de área bruta e implantada num terreno de 1.360m², esta propriedade é ideal tanto para residência permanente como para projeto de turismo rural.

Composição do imóvel:

5 quartos amplos e luminosos

3 casas de banho modernas e funcionais

2 salas acolhedoras, ideais para momentos em família ou convívio

Cozinha totalmente equipada, pensada para quem valoriza o prazer de cozinhar

Exterior de sonho:

No exterior, esta quinta surpreende com uma envolvência natural única. Conta com:

Piscina, perfeita para os dias quentes

Poço, que reforça a autonomia hídrica da propriedade

Adega tradicional, ideal para os amantes de vinho

Cavalariça, com potencial para usos diversos

Vários pinheiros, que proporcionam sombra e beleza à paisagem

Ideal para residência permanente, casa de férias ou até investimento em turismo rural.

Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto.

Mais informações contactar:

José Gomes_ +351 9️1️1️5️2️9️0️7️9️ (chamada para rede móvel nacional)

Fabulosa Quinta com Vista Deslumbrante - Lagos, Algarve
Excelente oportunidade de investimento.
Localização: A apenas 5 minutos da cidade de Lagos e 60 minutos do Aeroporto de Faro



Atenção, investidores de grande construção:
Esta propriedade oferece uma rara oportunidade para desenvolvimento de larga escala, com potencial construtivo até 2.000 m² em zona com elevado interesse turístico e habitacional. Ideal para projetos de turismo no espaço rural, eco-resorts, alojamento local de alto padrão ou loteamento residencial exclusivo.



Características Gerais
Terreno com 42.960 m² (4,296 hectares)
Construções anteriores a 1951, com possibilidade de reabilitação
Vista fantástica e acessos fáceis
Grande potencial para investimento turístico ou habitacional
Três entradas independentes



Zonamento e Potencial de Construção
Possibilidade de construção até 2.000 m² para empreendimento turístico
Para fins habitacionais, é possível ampliar as construções existentes até um máximo de 500 m²
Enquadramento ideal para investidores que pretendem conciliar o antigo com o contemporâneo



Infraestruturas Existentes

Casa Principal:
Três quartos
Casa de banho com duche
Sala com lareira
Cozinha

Casa Secundária 1:
Um quarto
Casa de banho
Cozinha em espaço aberto

Casa Secundária 2:
Um quarto
Casa de banho
Sala

Armazém com 160 m²:
Três casas de banho, incluindo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida
Portas de segurança e sistema anti-pânico



Recursos da Propriedade
Dois poços
Um furo com 80 metros de profundidade
Ligação à rede pública de água
Fossa séptica



Culturas e Árvores no Terreno
400 alfarrobeiras
25 palmeiras
70 oliveiras