105 Terrenos para Venda, em Lisboa, Página 4

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m2 Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação.


Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC (telefone) , com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

Terreno na Ajuda | Lisboa, 2000m2
Descrição
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa, um pouco mais afastado, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa.

Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2

Categoria Energética: Isento

Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém.
Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos pontos rodoviários.


CRÉDITO BANCÁRIO:


Para o processo de compra:
Tem auxílio gratuito de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO BANCÁRIO, regulado pelo Banco de Portugal, analise comparativas com as melhores condições a pensar em si, CLIENTE Português/ Estrangeiro!

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A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção de condomínio com 7 moradias, localizado a 300mts do Palácio Nacional da Ajuda
Pedido de Informação Prévia para construção de um edifício destinado a uso habitacional, plurifamiliar, já homologado pela Câmara Municipal de Lisboa, de acordo com o projeto apresentado
Moradias compostas por 4 pisos, 2 acima da cota de soleira e 2 abaixo
As moradias contemplam logradouros, estacionamentos e elevadores privativos.
Área do terreno: 996,63m2
Área de construção total: 2028,96m2
Área útil total: 1463,84
Área de logradouro: 331,34m2
Exposição solar das futuras moradias: Nascente-Poente
Vista sobre a Ponte 25 de Abril
A 350m do Pólo Universitário da Ajuda, da Universidade de Lisboa (Faculdade de Arquitetura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas) e a 600m do Jardim Botânico
Marque uma visita ou peça-nos mais informações
Consultor responsável: Carlos Magalhães

Terreno Rústico com a possibilidade de passar a Urbano com Área de 2.000 m2 e com 4.125 m2 de Área de Construção.
Excelente localização entre o Pólo Universitário da Ajuda ( em expansão ), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto.
Segundo o PDM de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros , ficando o remanescente do lote como logradouro.
Atendendo ao facto de existir pouca disponibilidade de terrenos de construção com a presente localização, estamos perante um factor que contribuirá certamente para a subida do valor do terreno, dado que o mesmo poderá ter outras apetências geradoras de interessante retorno financeiro.
Terreno situado junto do Palácio da Ajuda e bem servido de transportes públicos.

Marque a sua visita com Carina Sequeira

Dois lotes de terreno distintos, para construção de duas moradias familiares totalmente independentes.

Os lotes são contíguos e estão inseridos na zona de Unidade Histórica, envolvente ao Rossio da Palma, com enquadramento urbanístico definido pelo Plano de Pormenor da Palma de Baixo, aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. Toda a zona está a ser alvo de intervenção e boa parte dos edifícios circundantes já foram alvo de reconstrução ou renovação.

Por consulta do Plano, verifica-se a seguinte viabilidade de construção:

Lote A:
- Área Total de 130,00 metros quadrados
- Área de implantação: 123,00 metros quadrados
- Número Fogos previstos: 1
- Número de Pisos: 2
- Altura de Fachada: 6,00 metros
- Área Bruta de Construção: 245,00 metros quadrados
- Lugares de Estacionamento: 3


Lote B:
- Área Total de 145,00 metros quadrados
- Área de implantação: 138,00 metros quadrados
- Número Fogos previstos: 1
- Número de Pisos: 2
- Altura de Fachada: 6,00 metros
- Área Bruta de Construção: 276,00 metros quadrados
- Lugares de Estacionamento: 3


Ambos os lotes estão localizados no coração da Palma de Baixo, zona história e tradicional das Laranjeiras, em zona central da cidade de Lisboa, com acesso rápido e privilegiado ao Eixo Norte-Sul, Avenida Lusíada, Avenida dos Combatentes e Estrada das Laranjeiras. Localizam-se a poucos minutos a pé da Universidade Católica Portuguesa, Hotel Marriott e da estação de metro das Laranjeiras.

Excelente oportunidade para construção de duas moradias unifamiliares, totalmente independentes, ambas com área bruta de construção acima de 200 metros quadrados, com entrada e fachada principal orientada para o Rossio de Palma, valorizando o seu enquadramento urbanístico.

Já imaginou uma sua casa de sonho, no centro da cidade de Lisboa e inserida num núcleo histórico e tradicional como é a Palma de Baixo?

Não deixe passar esta oportunidade e agenda já a sua visita!
#ref: 117823

Vende-se Terreno Urbano na Ajuda - Lisboa

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2.
Com possibilidade de construção de 42 apartamento T2/T3.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.

Localizado na Ajuda, junto ao Polo Universitário, do Parque Florestal de Monsanto e do Palácio Nacional da Ajuda.

LOTE DE TERRENO para construção de prédio em boa localização e bons acessos!



Localizado numa zona em franca expansão e reabilitação, este terreno urbano poderá ser uma oportunidade única de investimento!



Não hesite em me contactar. Obrigado.









;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno para construção

Terreno Urbano para construção com 751m2 em AUGI na
freguesia de Santa Clara que não tem nenhuma construção, a 290m da piscina
municipal Santa Clara e 15 minutos a pé até o metro Ameixoeira.



Inserido na nova área de reabilitação Urbana de Santa Clara.



O Projeto de arquitetura para construção de 15 fogos (4 T0, 7 T2 e 4 T3), 1 estabelecimento comercial, 32 lugares de estacionamento e 16 espaços
de arrumos foi entregue para licenciamento na Câmara Municipal de Lisboa e
espera-se aprovação até o final de 2025. Área bruta de construção - 675m2, área bruta acima do solo - 2951,1 m2 e área de implantação - 613,65m2; Nº de pisos acima do solo - 5; Nº de pisos
abaixo do solo - 2.



Contacte-me para mais informação e agendamento de visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico na Ajuda.
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.
Próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano com área total de 2.000m2.

Excelente localização, com ótimos acessos, entre o polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Também com grande proximidade o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos49º, 53ºe 55º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se que a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos, uma frente de 50me uma profundidade de 15m, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54ºdo Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruta) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2.000m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de mais ou menos 4.000m2.

Peça-nos mais informações.

Ruina para venda no nº 24 da 3ª Rua Particular - Campolide.
Terreno urbano com área total de 255m2 e 150m2 de área de construção.

Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.
Mais afastado mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²

Descubra o potencial deste terreno rústico com grande possibilidade de converter-se em urbano, localizado na charmosa zona da Ajuda. Com uma área total de 2000m², este espaço é perfeito para a edificação do seu próximo projeto residencial, oferecendo a possibilidade de construção de um edifício com cinco pisos e uma ampla frente de 50 metros, conforme o regulamento municipal.

O terreno encontra-se numa localização invejável, rodeado por instituições educacionais como a Faculdade de Arquitetura e o Instituto Superior de Agronomia. Está também próximo de infraestrutura essencial, como os Bombeiros Voluntários da Ajuda e o Hospital Egas Moniz, garantindo segurança e assistência médica próxima. Para amantes da natureza, o Parque Florestal de Monsanto e o Jardim Botânico da Ajuda são verdadeiros refúgios verdes a curta distância.

Com acessos viários práticos, fica a poucos minutos das principais vias de Lisboa, incluindo a Auto-Estrada A5 e a Ponte 25 de Abril, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras regiões. E, para um toque de cultura e história, o Palácio Nacional da Ajuda está a uma caminhada de distância, enriquecendo a vizinhança com o seu esplendor histórico.

Quer seja para iniciar um projeto familiar ou investir num empreendimento promissor, este terreno possui um excelente potencial de valorização. Convidamo-lo a conhecer este espaço que pode ser o local ideal para concretizar os seus sonhos.

Para mais informações, contacte-nos. Transforme as suas ambições numa realidade!

Casas São Paixões!

Terreno de 2.000m2 na Ajuda enquadrado entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação dos Bombeiros Voluntários da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto.
Aptidão construtiva de aproximadamente 4.000m2. Venha ver e faça uma proposta!

Ajuda. Terreno com 2.000m2, localizado próximo do Polo Universitário da Ajuda, do Parque Florestal de Monsanto e do Palácio da Ajuda.
Terreno com 22mt de profundidade e 55mt de largura. Previsível viabilidade de construção de edifícios habitacionais com 5 pisos e uma área expectável de construção de 4.000m2 (aprox.).
Com bons acessos, o terreno revela-se um bom investimento.
Mais informações a pedido.

Terreno Urbano com Edificação Existente a necessitar de Obras de Reabilitação, com Área Total de 2076m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a AH Bombeiros da Ajuda, o Parque Florestal de Monsanto e o Palácio Nacional da Ajuda.
O Terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável.
De acordo com o Regulamento do PDM de Lisboa em vigor, considera-se a possibilidade de Construção de um Edifício de Habitação com 5 pisos, com frente de cerca de 50m, profundidade de 15m e o restante como logradouro.
Área de Construção Bruta de 4000m2.

Apresentamos este terreno com 2.000 m² de área total, com excelente potencial urbanístico, localizado numa das zonas com maior desenvolvimento da cidade de Lisboa - a Ajuda. Trata-se de uma rara oportunidade para investidores ou promotores imobiliários, com viabilidade para a construção de um edifício de habitação com até cinco pisos.

Localização privilegiada, inserida entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. A curta distância encontra-se também o emblemático Palácio Nacional da Ajuda, reforçando o valor histórico e estratégico da zona.

Características e Potencial de Construção:
- Área total do terreno: 2.000 m²;
- Frente com cerca de 50 metros e profundidade útil de 22 metros;
- Configuração ideal para construção: largura utilizável de 55 m e profundidade edificável de 15 m;
- Possibilidade de construção de edifício habitacional com 5 pisos;
- O restante do lote pode ser destinado a logradouro/jardim;
- Índice de Utilização Bruto (IUB) de 2 m²/m², conforme o artigo 54.º, ponto 2, alínea c) do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa;
- Área máxima de construção estimada: ± 4.000 m² habitacionais.

Enquadramento Legal:
- Viabilidade de alteração de solo de rústico para urbano, conforme as diretrizes dos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do PDM de Lisboa;
- Enquadramento ideal para projetos residenciais de média ou grande escala, com elevado potencial de valorização na zona.

Este é o momento certo para investir numa zona em plena valorização urbana, com grande procura residencial e excelente acessibilidade dentro da cidade de Lisboa.

Classificação energética: Isento

ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)

Vinícius Simões Dias

Alta Morada Lda.
AMI 24878

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²

VENDA DIRETA:
Vende-se terreno urbano localizado na Calçada das Lajes, 53, freguesia da Penha de França, concelho de Lisboa!

Plano de Pormenor da Calçada das Lajes aprovado, viabilizando a construção de um edifício habitacional com um máximo de 8 pisos acima do solo neste lote de terreno, com as seguintes características:
- Área do terreno: 2651 m²;
- Área de Implantação do Lote: 700 m²;
- Área de construção (Habitação): 3687 m²;
- Área total de construção (Habitação + Estacionamentos): 5037 m².

Este terreno encontra-se no centro da cidade de Lisboa, envolvido por espaços verdes, comércio local e serviços de bairro, com excelentes acessibilidades a transportes públicos e vista panorâmica (Vista para o Rio Tejo).

Não perca esta oportunidade de investir num local da cidade que apresenta o dinamismo e ambiente propícios a um excelente investimento de sucesso.

Contacte-nos para mais informações!

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DIRECT SELLING:
For sale urban land located in Calçada das Lajes, 53, Penha de França, Lisbon.

The Detailed Plan of Calçada das Lajes approved, allowing for the construction of a residential building with a maximum of 8 floors above ground in this plot of land, with the following characteristics:
- Plot Area: 2651 m²;
- Plot size: 700 m²
- Built Area (Habitation): 3687 m²;
- Total construction area (Habitation + Parking): 5037 m².

This plot is located in the center of the city of Lisbon, surrounded by green spaces, local commerce, and neighborhood services, with excellent access to public transport and panoramic views (overlooking the Tagus River).

Don’t miss this opportunity to invest in a location in the city that presents the right dynamism and environment for an excellent and successful investment.

Contact us for more information.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com área total de 2.000 m2.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

Solicite-nos a avaliação.

Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão) e a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

Terreno rústico com potencial de reconversão para urbano, com uma área total de 2.000 m², inserido numa localização estratégica e de elevado interesse urbanístico.

Situado entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, beneficia ainda da proximidade ao Palácio Nacional da Ajuda, entre outros importantes equipamentos e pontos de interesse da cidade.

O terreno apresenta uma configuração regular, com cerca de 22 metros de profundidade e aproximadamente 55 metros de largura utilizável, permitindo uma implantação eficiente do projeto.

De acordo com as condições e limitações previstas nos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se viável a construção de um edifício habitacional com até cinco pisos, frente aproximada de 50 metros e 15 metros de profundidade, mantendo o remanescente do lote destinado a logradouro. Esta perspetiva de edificação encontra enquadramento no disposto no artigo 54.º, n.º 2, alínea c) do Regulamento do PDM, que estabelece um Índice de Utilização Bruto (IUB) máximo de 2 m²/m², permitindo uma área de construção para habitação na ordem dos ± 4.000 m².

A localização destaca-se ainda pela proximidade a importantes instituições de ensino e serviços, nomeadamente o Polo Universitário da Ajuda, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, Instituto Superior de Agronomia, Jardim Botânico da Ajuda e Hospital Egas Moniz.

Excelentes acessos ao centro de Lisboa e às principais vias rodoviárias, bem como proximidade à linha ferroviária da CP Cascais / Cais do Sodré, reforçam o elevado potencial deste terreno para desenvolvimento habitacional.

Marque já a sua visita connosco!

Oportunidade única de investimento. Terreno com projeto aprovado para construção de três edifícios em condomínio próximo à Junta de Freguesia de Carnide, a 5 minutos a pé do Centro Comercial Colombo. Com lote de 1.782m2 e 2.444m2 de construção aprovados, a propriedade contará com 20 frações de tipologias T1 e T2, muitas das quais com varandas e terraços. Esta propriedade tem um projeto excelente de um dos maiores escritórios de arquitetura de Portugal e oferece um potencial retorno de investimento muito atrativo. O projeto contempla também um belo jardim, estacionamento, arrecadações, lobby. Alta previsão de rentabilidade. As áreas das frações estão discriminadas na tabela disponível em uma das fotos do anúncio.

A freguesia de Carnide encontra-se no extremo Norte do concelho de Lisboa e é uma das maiores em extensão e população, a qual teve nos últimos anos um grande desenvolvimento urbano, mas mantém ainda alguns espaços antigos e tradicionais. É uma zona de contrastes entre o velho e o novo, o antigo e o moderno, o urbano e o rural. Tem aqui lugar anualmente, em Setembro, a ’Feira da Luz’ ligada à tradicional romaria ao Santuário da Nossa Senhora da Luz e que remonta ao séc. XVI. Algumas quintas importantes deram o seu lugar a empreendimentos modernos e servidos de todo o tipo de infraestruturas de comércio e de transportes. É aqui que se localiza um dos maiores centros comerciais de Lisboa, o Centro Comercial Colombo. No âmbito da saúde tem como referência a existência do Hospital da Luz. Carnide tem tudo o que é essencial para viver com qualidade.

INVESTIMENTO SEVEN HOUSE
Terreno para construção de prédio, localizado na Ameixoeira, Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento na zona urbana da Ameixoeira, Lisboa.
Este lote de terreno urbano está situado numa localização estratégica, próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul, beneficiando da proximidade com grandes superfícies comerciais como Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Mercadona, Burger King, entre outros.

Características do Terreno:

Área Total do Lote: 311,4 m²

Área de Implantação: 300,4 m²

Potencial para construção habitacional (mediante viabilidade CML)

Destaques da Localização:

Zona totalmente urbanizada, com bons acessos rodoviários

A poucos minutos do Eixo Norte-Sul e principais vias de Lisboa

Proximidade a comércio, serviços e transportes

Forte potencial de valorização imobiliária e rentabilidade futura

Este lote representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, com enorme potencial.

’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

Lote de terreno para prédio de 5 pisos - com aproximadamente 132m2, com dimensões de frente de rua com aproximadamente 5,60 m e com profundidade de aproximadamente 15,32m - actualmente existem 4 paredes - estado devoluto - Porque os prédios vizinhos adjacentes têm características morfológicas semelhantes entre si, compreende-se que será possível desenvolver em termos volumétricos 1 piso térreo e mais 4 pisos, sendo que se vê a possibilidade de ainda propor 1 piso extra.

Terreno na Ajuda que totaliza 3.888 m2. O índice máximo de construção na zona é de 1.5 e conta com uma superfície de pavimento máximo de 5.700 m2. A zona encontra-se devidamente infraestruturada e o terreno dispõe de transportes e serviços públicos nas proximidades. Contacte-nos para mais informações!