10 Terrenos para Venda, em Mafra, Publicado nos últimos 30 dias

Ref.ª: MJL3450 - Lote de terreno urbano na Malveira

Lote de terreno urbano com área de 5000 m2, localizado na Malveira.
Inserido em zona tranquila, com fáceis acessos às principais vias.

Lote de terreno com 470 m², localizado no coração da Venda do Pinheiro, ideal para construção de moradia unifamiliar com dois pisos e garagem.
Inserido numa zona residencial tranquila e privilegiada, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e excelentes acessos à A8 e A21, permitindo rápida ligação a Lisboa, Mafra e Ericeira.
Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas mais procuradas da região, conjugando centralidade, acessibilidade e qualidade de vida.

*Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.*

Vill’Amaro
Licença AMI: 19002

Terreno com PIP aprovado para construção de um condomínio de 8 moradias.



Excelente oportunidade de investimento. Pronto a construir.



Com uma óptima localização, a 1km do nó de acesso da A21 a Mafra Este.



Terreno com 6.046m2, área de construção = 6 x 153,84 + 2 x 168,00 m2



Excelente acessibilidade através da A21 e A8.



A 10 minutos das praias da Ericeira.



A 30 minutos do aeroporto.



Não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Na costa mais desejada do Oeste, entre o verde da natureza e o azul infinito do Atlântico, existe um lugar raro.
Um terreno onde o silêncio tem som de mar. Onde o horizonte se abre todos os dias diante dos seus olhos. Onde a liberdade deixa de ser um sonho e passa a ter morada.

Com 2.125m² de solo plano, inserido em Solo Agrícola complementar, com possibilidade de construir apoio agricola 64mts , este terreno em Ribamar destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas pelo enorme potencial estratégico que oferece.
Sem condicionantes conhecidas e situado a poucos metros da malha urbana, reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na região Oeste.

Aqui, a eletricidade e a água estão à porta.
O acesso é simples.
A envolvência é natural.
E a vista simplesmente inesquecível.

Imagine acordar todos os dias com o mar no horizonte.
Criar o seu refúgio sustentável.
Desenvolver um projeto agrícola moderno.
Ou simplesmente investir num pedaço de Portugal onde natureza, privacidade e valorização caminham lado a lado.

Mas o verdadeiro luxo deste lugar chama-se Ribamar.

Uma vila costeira autêntica, conhecida pela sua gastronomia de excelência, marisco fresco e pelos restaurantes reconhecidos internacionalmente.
Um lugar onde ainda se vive devagar. Onde o cheiro do mar entra pelas ruas. Onde surfistas, famílias, investidores e amantes da natureza encontram um equilíbrio raro entre qualidade de vida e autenticidade portuguesa.

A poucos minutos da Ericeira Reserva Mundial de Surf Ribamar tornou-se um dos pontos mais procurados da região Oeste por quem deseja estar perto do oceano sem perder tranquilidade e privacidade.

Aqui está perto de praias icónicas, falésias naturais, trilhos, mercados locais, cafés típicos e toda a energia criativa e internacional que hoje transforma esta zona numa das áreas mais valorizadas de Portugal.

Lisboa fica a cerca de 40 minutos.
Mas a sensação é de estar a um mundo de distância da correria da cidade.

Este não é apenas um terreno.
É um cenário pronto para receber um novo capítulo da sua vida.

Vista mar.
Liberdade.
Potencial.
Natureza.
Investimento.
Portugal no seu estado mais puro.

PATRICIA ZOUVI Especialistas em Terrenos Rústicos na Zona de Mafra e Oeste.

#ref: 914934

Terreno Urbano de 1.050 m² com PIP Aprovado
Localizado na pitoresca zona da Azueira, no concelho de Mafra, este terreno urbano representa uma oportunidade estratégica para construtores que procuram um projeto com viabilidade garantida e elevada liquidez. Com o Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, o risco urbanístico é inexistente, permitindo um arranque célere da obra.
O projeto aprovado prevê a construção de um condomínio habitacional moderno, composto por quatro moradias de tipologia T3, desenhadas para maximizar a área útil e o conforto:
Área Total do Terreno: 1.050 m²
Área de Implantação: 325 m²
Área Bruta de Construção: 650 m² (distribuídos por dois pisos)
Configuração: 3 moradias em banda + 1 moradia independente.
Diferenciais: Estacionamento privativo, logradouros individuais e áreas comuns ajardinadas.
O mercado imobiliário na zona da Azueira e Livramento tem registado uma valorização constante, impulsionada pela fuga dos centros urbanos saturados, em direção à qualidade de vida de Mafra.
Atendendo aos valores médios de mercado para construção nova na região, este projeto apresenta um custo de entrada por metro quadrado de construção extremamente atrativo, garantindo uma margem de segurança confortável para o investidor.
A tipologia T3 com logradouro privado é o produto com maior procura no eixo Mafra-Lisboa. A combinação de uma área de construção total de 650 m² com a divisão em 4 unidades permite um Preço Médio de venda altamente competitivo, assegurando um escoamento rápido das frações.
O modelo de condomínio fechado (3+1) otimiza os custos de infraestruturas e manutenção, maximizando o ROI (Retorno sobre o Investimento) face a construções isoladas.
Com base nos dados de mercado para 2026, os valores de referência para a zona são:
Para terrenos com PIP aprovado como este, o valor é consideravelmente superior aos terrenos rústicos, situando-se geralmente nos €220 por m² .
Relativamente á rentabilidade das 4 moradias, o preço de venda das moradias T3 novas na Azueira/Livramento tem subido devido à pressão imobiliária de Mafra e Ericeira e está entre €2.000 a €2.800 por m², valor médio de venda para habitação nova de qualidade, nesta zona.
A cerca de 15 minutos de Mafra e Torres Vedras, e com excelentes acessos à A8, permitindo chegar a Lisboa ou à Ericeira em aproximadamente 30 minutos.
Viver aqui é sinónimo de ar puro e segurança, fatores que hoje dominam as prioridades das famílias jovens e que tornam este projeto um ativo de elevada valorização.
Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas do potencial do projeto. Todas as informações técnicas e licenciamentos devem ser confirmadas com a consultora imobiliária responsável para garantir o rigor dos dados.
Não perca a oportunidade de investir num projeto chave-na-mão com rentabilidade comprovada numa das zonas com maior crescimento do concelho de Mafra.

#ref: 716555

Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento verdadeiramente única na Malveira, Mafra: o emblemático Restaurante O Gato, em conjunto com um terreno urbanizável contíguo com 9.474,25 m², criando um projeto com enorme potencial comercial, habitacional e turístico.

Fundado em 1981, o Restaurante O Gato é uma referência incontornável da região, amplamente reconhecido pela sua gastronomia tradicional portuguesa e pela sua sólida reputação construída ao longo de mais de 40 anos de atividade.

O restaurante encontra-se atualmente em pleno funcionamento, com licença em vigor, totalmente equipado e pronto a faturar desde o primeiro dia.

Inserido num lote urbano com 929 m², o imóvel dispõe de:
Área Bruta de Construção: 421,75 m²
Área de Implantação: 376,75 m²

O espaço foi cuidadosamente concebido para buffet livre, grandes eventos e restauração de elevada capacidade, destacando-se por:

Salão principal amplo com palco para animação e música ao vivo Zona de grelhados totalmente equipada Área de bar Sala adicional para almoços e jantares Sala privada para eventos exclusivos ou familiares Esplanada exterior Cozinha industrial totalmente equipada com maquinaria profissional Escritório privado com WC Sótão amplo para arrumos e stock Instalações sanitárias Parque de estacionamento privativo para cerca de 50 viaturas

A complementar este negócio histórico, o terreno urbanizável contíguo oferece uma dimensão adicional extraordinária ao investimento.

Com 9.474,25 m² e excelentes acessos, este terreno permite a construção de habitação (apartamentos - 5/6 prédios ou moradias), comércio, serviços ou projetos mistos, abrindo portas a múltiplas possibilidades de valorização e expansão.

A conjugação entre um restaurante de referência já consolidado e um terreno com elevada capacidade de desenvolvimento torna esta propriedade ideal para investidores, construtores, grupos de restauração ou projetos turísticos diferenciadores.

Nos últimos anos, esta região tem registado um forte crescimento populacional, atraindo cada vez mais residentes e visitantes que privilegiam a qualidade de vida, a tranquilidade e a proximidade a Lisboa.

Este crescimento traduz-se num fluxo constante de clientes e num elevado potencial de valorização e continuidade do negócio.

Uma oportunidade rara de adquirir não apenas um negócio de sucesso, mas também um projeto de futuro com enorme potencial de rentabilidade e crescimento.

Agende já a sua visita.

Casas São Paixões!

Apresentamos-lhe este excelente terreno urbanizável com 9.474,25 m², localizado na Malveira, numa zona estratégica e com ótimos acessos.

Com enorme potencial de investimento, este terreno permite a construção de habitação apartamentos (5/6 prédios) ou moradias bem como projetos destinados a comércio/serviços.

Uma das grandes mais-valias deste produto é a sua localização contígua ao terreno do conhecido Restaurante O Gato, que também se encontra disponível para venda.

Esta possibilidade permite ampliar significativamente a área total do projeto, criando espaços adicionais para estacionamentos, jardins, zonas de lazer ou outras valências que valorizem ainda mais o empreendimento.

Nos últimos anos, esta região tem registado um forte crescimento populacional, atraindo cada vez mais residentes e visitantes que privilegiam a qualidade de vida, a tranquilidade e a proximidade a Lisboa.

Este crescimento traduz-se num fluxo constante de clientes.

Uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram um projeto com dimensão, versatilidade e excelente localização.

Venha conhecer.

Casas São Paixões!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da Ericeira Fonte Boa dos Nabos.

Este lote de terreno urbano com 330 m² está inserido num prestigiado loteamento residencial, localizado numa praceta sem saída, proporcionando tranquilidade, privacidade e um ambiente exclusivo de elevada qualidade.

Com excelente exposição solar durante todo o dia, o terreno dispõe de projeto de arquitetura previamente aprovado (atualmente caducado) para construção de moradia unifamiliar contemporânea de dois pisos + cave, perfeitamente adaptada ao declive natural do lote.

- Área de implantação: 102,50 m²
- Área bruta de construção: 199,60 m²
- Projeto com piscina, anexo, telheiro para estacionamento e zonas de lazer
- Distribuição moderna e funcional
- A poucos minutos do centro da Ericeira e das praias

Ideal para quem procura construir a casa de sonho num local calmo e valorizado, ou para investidores que pretendem apostar numa zona em constante procura.

Viva com qualidade, perto do mar e rodeado de tranquilidade.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 30 minutos da cidade de Lisboa.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ foi consagrada como Reserva Mundial de Surf, sendo a 2. ª reserva e única da Europa.

Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

Quinta para Reconstrução na Avessada - Oportunidade Única!

Procura um refúgio tranquilo no coração da natureza, com todo o potencial para criar o seu projeto de sonho?
Apresentamos esta quinta para reconstrução, localizada na pitoresca freguesia da Avessada, a poucos minutos de Lisboa.

Características principais:

Área total do terreno: 7.041 m² , casa antiga com área coberta de 160 m2, datada de 1937.

Edificações existentes em pedra, com possibilidade de reconstrução e ampliação

Excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem rural

Acesso fácil por estrada alcatroada

Poço e árvores de fruto

Ideal para residência própria, turismo rural ou investimento agrícola

Localização:
Zona calma e segura, com ótimas acessibilidades e proximidade a serviços, comércio e transportes.

Potencial:
Transforme esta propriedade num retiro de campo, numa quinta de turismo rural ou num projeto sustentável com charme e privacidade.

Preço: 235.000 euros
Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita!