82 Terrenos para Venda, em Mafra, perto do Centro da Cidade

NG_Terreno para construção com 1.901 m², em zona tranquila com vista de campo e boa exposição solar, com excelentes acessos à vila de Mafra e a apenas 6 km da vila da Ericeira e das praias.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 1.901 m²
b. Com viabilidade de construção (*)
c. Sem projeto aprovado

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 1.901m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Aglomerados Rurais, o terreno poderá comportar uma construção.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com fantástico potencial para construção, com excelente vista de campo e boa exposição solar, numa zona tranquila com envolvente rural mas com fácil acesso a serviços, transportes e comércio.
Com uma excelente localização, a poucos minutos da vila da Ericeira, de Mafra e dos principais acessos rodoviários, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, natureza e proximidade urbana.
Uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas da região.
Venha ver pelos seus olhos!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**NG_CD**
(*) dependente de aprovação

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

CD_NG_Terreno urbano com 1.386 m² com vista de mar, a escassos metros das praias, inserido em zona residencial de luxo e a apenas 5 km do centro da vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 1.386m²
b. Com viabilidade de construção (*)
c. Sem projeto aprovado

INFRAESTRUTURAS:

Iluminação publica
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 1.386 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia/s com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano, Espaços Habitacionais - Áreas Consolidadas, face a este enquadramento prevê-se que o terreno apresente viabilidade de construção de cerca de 50% da sua área, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de 693m2.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Magnífico terreno urbano, totalmente plano, com excelente exposição solar e com vista frontal de mar.
Com uma área total de 1.588 m², está localizado numa zona nobre, com moradias de luxo e de elevado prestígio, e a poucos metros do mar, das praias e da Reserva Mundial de Surf.
De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, este terreno está inserido em Solo Urbano - Áreas Habitacionais consolidadas, pelo que deverá comportar uma construção de até 50%.(*)
Situado numa das zonas mais requisitadas mas também muito tranquila, e perto de escolas, comércio e transportes, está a apenas 6km do centro da vila da Ericeira e da entrada da A21.
Seja para construir a sua casa de sonho ou para o seu projeto de investimento, este é o terreno ideal!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**NG_CD**
(*) Dependente de aprovação

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Agradeço não ser contatado por Agentes Imobiliários

Venda de Terreno Urbano situado na prestigiada Quinta do Matoutinho, Malveira/Venda do Pinheiro, zona de excelência, com forte procura e baixa disponibilidade.

Este terreno teve um projeto aprovado que precisa de ser modernizado. É permitida a construção de um edifício de 4 andares com 3 T3, 3 T2, 1 T3+1, 1 T2+1.

O edifício está inserido num loteamento excecional composto por 4 lotes para edifícios e 62 lotes para moradias, não sendo ponto de passagem, destinando-se apenas a quem habita no local, e representa uma oportunidade rara para construtores ou investidores que procuram construir ou investir com segurança num dos mercados habitacionais mais dinâmicos da região.

Porquê investir aqui?

Escassez de habitação disponível na zona, com procura constante por parte de famílias que procuram sair da cidade sem perder proximidade a Lisboa;

Zona urbana consolidada, com forte crescimento demográfico e elevado nível de ocupação habitacional;

Inserido num bairro moderno e cuidado, rodeado por empreendimentos recentes, com urbanização finalizada e infraestruturas em fase de finalização;

Localização estratégica, com acessos rápidos à A8 e A21 Lisboa a apenas 20 minutos;

Proximidade a escolas, serviços, comércio e transportes, o que aumenta a atratividade para quem procura residir fora da cidade, mas com toda a comodidade por perto;

Excelente exposição solar e envolvente tranquila fatores cada vez mais valorizados no mercado residencial atual;

Com uma procura habitacional crescente e uma oferta claramente insuficiente, este é o momento certo para investir numa construção pensada para um público que valoriza qualidade,localização e conforto.

Sobre a zona envolvente:

Ambiente residencial e familiar, rodeado de moradias modernas e edifícios recentes;

Zona segura, tranquila e com excelente exposição solar, ideal para quem procura bem-estar e serenidade;

Envolvido por espaços verdes e apenas a poucos metros do Parque Ecológico da Venda do Pinheiro, um espaço privilegiado para caminhadas, atividades ao ar livre e convívio em família;

A curta distância a pé de escolas, colégios privados, creches, comércio local, farmácias, clínicas, supermercados, cafés e restaurantes;

Rede de transportes públicos eficiente e rápida ligação aos principais eixos rodoviários (A8 e A21), permitindo chegar a Lisboa em cerca de 20 minutos.

Aproveite esta oportunidade sólida e com elevado potencial de rentabilidade.

Lote com 520 m² inserido em urbanização residencial recente e organizada a 1 km da Ericeira, para construção de moradia unifamiliar isolada, próximo da praia de Ribeira d’Ilhas, com bons acessos às principais vias e ligeira vista de mar.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área total: 520 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado
d. Área máxima de construção permitida: até 250 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 520 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 100 m², com área bruta máxima de construção de 235 m², distribuídos em dois pisos mais sótão e cave, permitindo ainda a construção de anexos, com área de 15 m². Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Ideal para quem procura construir moradia numa zona próxima do mar, com bons acessos às principais vias e a curta distância da praia de Ribeira d’Ilhas, conhecida pelas suas condições naturais e ambiente característico da Ericeira.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas do alvará de loteamento

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Lote com área de 541,50m² com projeto em aprovação para uma moradia isolada T3 no centro de Mafra.
Lote vendido com projeto aprovado e licença a pagamento.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 541,50 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto em aprovação
d. Área de construção em aprovação 278,00 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 541,50m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 167,20 m², com área bruta máxima de construção de 278,00m², distribuídos em 1 piso a baixo da cota soleira e um acima da cota soleira. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno de 541,50 m² com projeto em fase de aprovação para residência unifamiliar T3 distribuída em dois pisos, sendo o piso principal destinado à habitação, além de espaço para jardim e piscina. Situado no centro de Mafra, o imóvel oferece acesso facilitado a comércio e serviços, bem como vistas amplas para áreas campestres e para a vila de Mafra.


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
** Lote vendido com o projeto em aprovado e com a licença a pagamento
** Imagens 3D, são só demostrativos, não podem ser usadas em termos contratuais



** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Lote de terreno com 795 m2 de área, com projeto aprovado para construção de edifício multi-familiar, com 5 frações de construção no centro de Mafra. A área de construção acima do solo é de 885m2.

Fração A = 169,68 m2

Piso 0
-Hall 12m2
-Sala de estar 35m2 com acesso ao terraço de 9m2
-Cozinha 13m2
-WC social 4m2
-Master Suite 13m3, Walk-in-closet 8m2, WC 7m2
-Quarto 14 m2
-Quarto 14m2
-WC 5m2
-Hall 13m2

Fração B =184 m2 (Duplex)

Piso 0
-Hall 8m2
-Sala de estar 39m2 com acesso ao terraço de 14m2
-Cozinha 14m2
-WC 2m2

Piso 1
-Hall 8m2
-MasterSuite 16m2, Walk-in-closet 7m2, WC 7 m2
-Quarto 15m2, Walk-in.closet 8m2
-Quarto 16m2
-WC 5m2

Fração C = 209 m2 (Duplex)

Piso 0
-Hall 5m2
-Sala de estar 40m2 com acesso ao terraço 23m2
-Cozinha 16m2
-Quarto 16m2
-WC social 5m2

Piso 1
-Sala 31m2
-MasterSuite 14m2, Walk-in-closet 5m2, WC 4m2, com terraço 13m2
-Quarto 21m2
-WC 3m2
-Terraço 27m2

Fração D = 151.50 m2

Piso 0
-Hall 7m2
-Sala de estar 34m2 com acesso ao terraço 16m2
-Cozinha 13m2
-WC 4m2
-MasterSuite 14m2, Walk-in-closet 8m2, WC 6m2
-Quarto 13m2
-Quarto 13m2
-WC 5m2

Fração E = 170,64 m2

Piso 0
-Hall 7m2
-Sala de estar 51 m2 com acesso ao terraço 30m2
-Cozinha 13m2
-WC social 4m2
-MasterSuite 15m2, Walk-in-closet 8m2, WC 6m2
-Quarto 13m2
-Quarto 13m2

Todas as frações incluem lugar de estacionamento.

O lote tem uma localização privilegiada no centro histórico de Mafra, encontra-se próximo de todo tipo de comércio; restaurantes; supermercados; escolas e áreas de lazer, com fácil acesso às principais estradas, a 10 minutos de distância da Ericeira, e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Quintinha a 10km das praias em Cheleiros

Terreno rústico com 4.250m2 e benfeitoria (pequena casinha de pedra) com bom acesso por estrada de terra batida apenas a 500m da aldeia do Carvalhal.

A propriedade dispõe de parcela de terreno mais elevada, ideal para colocar casinha de madeira para apoio agrícola e estende-se desde a estrada até à ribeira sendo plana na sua maior extensão.

Tem algumas oliveiras e árvores de fruto e uma envolvência de grande beleza natural com destaque para os vales e colinas verdejantes e cursos de água.

Apenas a 10km de Mafra e das praias de São Julião e Foz do Lizandro.

Venha conhecer este encantador retiro natural!
Ref. MAX-117-24 / C (telefone)

Terreno misto com 4.489 m2, com excelente exposição solar e vista desafogada de campo. Localizado a 1,5km do centro de Mafra e a 3km da A21.
Com estudo Prévio para construção de um condomínio com 11 moradias de arquitetura moderna, T3+1/T4.
Classificação PDM Mafra - H. Espaços Residenciais - Áreas a Estruturar - Nível I, Mafra

*Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

**As imagens 3 D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual.

Terreno com 20.562 m², com exposição solar nascente/poente, e vista de mar, rio e areia.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 20.562 m²
b. Sem viabilidade de construção

INFRAESTRUTURAS:
Sem infraestruturas

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com 20.562 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona Solo Rústico - Espaços naturais e paisagísticos segundo o PDM.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno rústico com localização verdadeiramente única, inserido numa envolvente natural de rara beleza, com vista deslumbrante sobre o mar, o rio e a extensa faixa de areia.
Este espaço distingue-se pela sua tranquilidade, privacidade e ligação direta à natureza, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação do dia a dia.
A paisagem envolvente, em constante mutação ao longo do dia e das estações, proporciona um cenário único e inspirador.
Embora não permita construção, representa uma excelente oportunidade para usufruto pessoal, lazer ou investimento num ativo natural com características cada vez mais escassas.
Se valoriza natureza, silêncio e uma vista absolutamente diferenciadora, este é o local certo.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

CD_Venda de dois terrenos com área total de 6.249 m², com área de 590 m² em espaços habitacionais - Áreas consolidadas, área com floresta, vista de campo, a 3 km da Vila de Mafra.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 6249 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Descrição dos dois terrenos
Terreno com área de 2812 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Espaços habitacionais - Áreas consolidadas (590 m²), Solo rústico / Espaços agrícolas complementares e Solo rústico / Espaços naturais e paisagísticos, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de até 250 m².
Terreno com 3437 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de Solo rústico / Espaços florestais, segundo o PDM.

**Cond_

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

CD_NG_Terreno com 21.249 m², com projeto aprovado pelo Turismo de Portugal para empreendimento turístico de 4 estrelas.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 21.249 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado pelo turismo de Portugal e em aprovação pela CMMafra
d. Área de construção aprovada 2.848,25 m²

Composto por 30 unidades de Alojamento local, de Tipologias T1/T2 e T3 e 2 edifícios de apoio ao empreendimento, tendo na totalidade 2.848,25 m² de construção e capacidade para 87 camas.

12 moradias T1 com área de 43,3 m² e capacidade para 24 camas
12 moradias T2 com a área de 64,6 m² e capacidade para 48 camas
2 moradias T3 com a área de 110 m² e capacidade para 12 camas

Edifício principal com receção, Bar, e 3 zonas de Alojamento com 3 camas com a área total de 254,9 m².

Edifício de apoio à piscina, com restaurante e balneários com a área de 187 m².

O empreendimento dispõe ainda de 36 lugares de estacionamento e lago artificial junto à piscina.

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 21.249 m² com viabilidade aprovada em 19/10/2021, para construção de 30 unidades de alojamento local com 2.848,25 m² , com área de implantação máxima de 2.848,25 m², com projeto. A área máxima de construção poderá ser no máximo de 2.848,25 m² e/ou no máximo de 30 unidades de alojamento local.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Vende-se terreno com aproximadamente 21.249 m², situado numa localização privilegiada, a apenas 2 km do centro. Orientado a Sul, este espaço beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
Conta com projeto aprovado pelo Turismo de Portugal para a construção de um empreendimento turístico rural de 4 estrelas, uma oportunidade única para quem deseja investir no setor do turismo ou criar um refúgio de charme no coração da natureza.
Não perca a chance de adquirir este terreno com potencial extraordinário e transformar o seu projeto em realidade.

**Cond_
**NG_TC**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno com 5.562 m², a cerca de 5 km de Mafra e 10,5 km da Ericeira, com vista de campo.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 5.562m²
b. Sem viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado

INFRAESTRUTURAS:
Furo de Água
Infraestruturas como água e luz a cerca de 250 metros

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno sem possibilidade de construção
Terreno com 5.562m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona cerca de 50% do terreno do artigo 79º (aproximadamente 800 m²) encontra-se classificado em solo rústico - Espaços Agrícolas Complementares e restante área deste artigo e do artigo 101º em Espaços Naturais e Paisagísticos, segundo o PDM. O terreno poderá comportar uma construção de cerca de 40 m², para exploração agrícola comprovada.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com área de 5.562 m², com vistas deslumbrantes para vale, sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado destinado a habitação, uma vez que se encontra inserido em zona classificada como Espaços Agrícolas, segundo o PDM de Mafra. Poderá eventualmente ser edificada a uma construção de apoio à atividade agrícola com um máximo de 40 m² para exploração comprovada, sujeita a aprovação camarária.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Venda conjunta de dois artigos

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.
Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Terreno rústico com 7.250 m² localizado em zona tranquila, com acesso a todos os serviços nas proximidades, a 5 minutos da praia da Assenta e da praia do Porto de Barril e a 13 km da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 7.250 m²
b. Sem viabilidade de construção

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com 7.250 m², sem possibilidade de construção ou colocação de qualquer tipo de edificação, inserido em Solo rústico / Espaços agrícolas complementares, segundo o PDM de Mafra.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno Rústico de 7.250 m² com uma excelente exposição solar, localizado em zona sossegada com uma envolvência sedutora de campo e mar, sendo uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade com um grande potencial agrícola.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas da CPR**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno agrícola com 3.500 m², localizado a 5 minutos da Praia de Ribeira d’Ilhas e a 10 minutos das praias e Vila da Ericeira, sem viabilidade de construção para fins habitacionais.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 3.500 m²
b. Sem viabilidade de construção

INFRAESTRUTURAS:
Sem infraestruturas

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com 3.500 m² sem possibilidade de construção / colocação de qualquer tipo de edificado inserido em Solo Rústico - Espaços Agrícolas de Produção, segundo o PDM de Mafra. Eventualmente, poderá existir a viabilidade para edificar uma construção de apoio à atividade agrícola, florestal, pecuária ou equestre com um índice máximo de ocupação do solo de 0,03 (cerca de 105 m²) e exploração comprovada.
A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno agrícola plano com 3.500 m² junto a linha de água, localizado próximo da Praia de Ribeira d’Ilhas e da Vila da Ericeira.
Infraestruturas como água, luz e esgotos a cerca de 100 metros.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno rústico com 9.312 m², localizado em zona tranquila, com acesso a todos os serviços nas proximidades, a 5 minutos da praia da Assenta e da praia do Porto de Barril, e a 15 minutos da vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 9.312 m²
b. Sem viabilidade de construção

INFRAESTRUTURAS:
Água
Luz

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com 9.312m², sem possibilidade de construção ou colocação de qualquer tipo de edificação, inserido em Solo rústico / Espaços agrícolas complementares, segundo o PDM de Mafra.
A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno rústico plano com 9.312 m² localizado em zona sossegada, com uma envolvência de campo e mar, sendo uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade com um grande potencial agrícola.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

CD_Terreno com 5.727 m² com suave declive a nascente, envolvente de natureza, a cerca de 6 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 5.727 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 5727 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Rural - Áreas de Edificação Dispersa, e cerca de 50% da área de terreno se encontra classificado em Espaços Naturais / REN, o terreno poderá comportar uma construção de até 300 m².

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Vende-se magnífico terreno isolado, perfeito para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza. Com uma localização privilegiada, o terreno é extremamente soalheiro, aproveitando a exposição solar ao longo de todo o dia.
Rodeado por uma envolvente espetacular de verde, oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural, ideal para quem valoriza um ambiente sereno e revitalizante.
Apesar de isolado, o terreno conta com excelentes acessos, estando estrategicamente situado entre Mafra e Ericeira, permitindo fácil deslocação às praias, ao centro da vila e a todos os serviços essenciais.
Este é o espaço perfeito para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto que valorize o charme do campo e a proximidade à costa.
Não perca esta oportunidade única de viver em plena harmonia com a natureza, sem abrir mão de uma localização prática e acessível.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Existe a decorrer um PIP na Câmara Municipal para aprovação de moradia isolada com 300 m² de implantação.
**Cond_

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

CD_Lote de terreno, inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1 km do centro de Mafra e a cerca de 9,5 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 143 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado
d. Área de construção aprovada 270 m²

Cave:
Garagem

Piso 0:
Hall
Cozinha
Sala
Uma casa de banho
Terraço

Piso 1:
Dois quartos
Uma suíte
Duas casas de banho

Piso 2:
Sótão

INFRAESTRUTURAS:

Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 143 m², que permite a construção de moradia em banda, com área bruta máxima de construção de 270 m², distribuídos em 4 pisos. Lote inserido em urbanização com projeto tipo.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Lote de terreno inserido em urbanização com projeto tipo, para construção de moradia em banda com cerca de 270 m² de construção, dividida em 4 pisos.
Inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1 km do centro de Mafra e a 9,5 km da Ericeira.

**Cond_

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *.

NG_ Terreno com loteamento aprovado para 5 moradias a 4,5 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 6062 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado em 21/11/2025
d. Área bruta de construção de 1437,65m²
e. Licença a pagamento

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 6062 m² com viabilidade aprovada em 21/11/2025, para loteamento de 5 lotes:

Lt1 de 439,12 m² com projeto com área bruta de construção de 287,53 m²
Lt2 de 404,45 m² com projeto com área bruta de construção de 287,53 m²
Lt3 de 494,82 m² com projeto com área bruta de construção de 287,53 m²
Lt4 de 554,82 m² com projeto com área bruta de construção de 287,53 m²
Lt5 de 3931,52 m² com projeto com área bruta de construção de 287,53 m²

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno de 6062 m² com loteamento aprovado para 5 lotes de moradias T4+2, a 4 km da praia da Foz do Lizandro, com vista desafogada de campo e vale.
O loteamento está aprovado com a licença a pagamento.
A venda do terreno inclui projetos de arquitetura das moradias para serem entregues por comunicação prévia.
As infraestruturas como estrada alcatroada, saneamento básico, iluminação pública, eletricidade, água e telecomunicações encostam à propriedade.

DESCRIÇÃO DOS PROJETOS DE AQRUITETURA:
Piso -1:
Garagem
Sala com janelas
Lavandaria com janela
Casa de banho
Hall escada

Piso 0:
Hall de entrada
Sala de estar em open espace
Cozinha
Quarto
Casa de banho

Piso 1:
Hall
Dois quartos com roupeiro e varanda
Casa de banho
Suíte com closet e terraço

Exterior:
Jardim
Piscina
Logradouro


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**NG_MI em Propt**
Áreas retiradas da CPU e dos projetos

*Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor. *


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

CD_Terreno com projeto aprovado, licença a pagamento para duas moradias com piscina, 2 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 1.611,70 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado a 23 12 2025
d. Área de construção aprovada 760 m² a dividir por 2 frações, mais telheiro comum de acesso as garagens
e. Licença a pagamento
f. Área máxima de construção aprovada/permitida até 760 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 1611,70 m², que permite a construção de 2 moradias em PH, com área bruta de construção máxima de 760 m², distribuídas em 3 pisos por fração, com uma área de telheiro de acesso a garagem comum, compostas por moradia fração A T4, com área bruta de 361 m² e piscina, moradia fração B T4, com área bruta de 400 m² e piscina.
Terreno com projeto com aprovado com a licença a pagamento.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com área total de 1.611 m² situado em aldeia próxima à vila da Ericeira, oferecendo amplas vistas para o campo e com o mar de fundo. O imóvel possui projeto aprovado para a construção de um pequeno condomínio composto por duas moradias de três pisos, ambas com tipologia T4, logradouro privado entre 500 m² e 600 m² e piscina privativa para cada fração. Trata-se de uma propriedade com elevado potencial de valorização.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
** Áreas retiradas do projeto aprovado **
**Projeto aprovado em 23 /12/2025 ficando com a licença a pagamento partir dessa data conforme oficio da CMMafra**
**Cond_

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

NG_Terreno para venda de 39362 m² com projeto aprovado para moradia T5+3 com piscina, a 18 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 39362,3 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado
d. Área de construção aprovada 449,8 m²
e. Licença de construção paga até 07/12/2027

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 39362,3 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 284,2 m², com área bruta máxima de construção de 449,8 m², distribuídos em 2 pisos.
Licença de construção paga.

A moradias é distribuída da seguinte forma:
Piso-1:
Hall de 112 m²
Garagem de 65,2 m²
Arrumos de 11 m²
Sala multifunções de 23,2 m²
Sala de máquinas de 9,2 m²
Casa de banho de 4,1 m²

Piso 0:
Hall de 7,1 m²
Casa de banho de 4 m²
Lavandaria de 7,6 m²
Despensa de 9,6 m²
Cozinha de 18,5 m²
Sala de 50 m²
Escritório de 12,5 m²
Circulação de 14,5 m²
Três quartos de 14,4 m²
Suíte de 17 m²
Master suíte de 19,2 m² com closet de 9,3 m²
Telheiro de 44,8 m²

Exterior:
Pérgula de 41,2 m²
Telheiro de 44,8m²
Jardim
Deck
Piscina de 29,75 m²

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
A moradia projetada para este terreno distingue-se pela forma como integra a arquitetura contemporânea com a envolvente natural, beneficiando de uma vista completamente aberta sobre o campo, o vale e toda a Serra de Sintra. O lote, com mais de 39.000 m², garante privacidade absoluta e um enquadramento único, onde todas as divisões principais estão orientadas para captar luz natural e valorizar a paisagem. A dimensão do terreno e a distância entre vizinhos tornam esta propriedade ideal para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida ligado à natureza, sem abdicar da proximidade à Ericeira.
A distribuição interior da moradia foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto, com amplas áreas sociais no piso térreo, quartos espaçosos e uma master suíte com closet que se destaca pela vista privilegiada. A presença de vários espaços complementares como sala multifunções, garagem generosa, arrumos e áreas técnicas bem definidas reforça a usabilidade do projeto, garantindo que cada zona da casa cumpre uma função clara. A zona exterior acompanha o mesmo nível de qualidade, com pérgula, deck e piscina estrategicamente posicionados para aproveitar ao máximo a exposição solar e o horizonte verde que circunda a propriedade.
A moradia proposta combina privacidade, paisagem e qualidade construtiva, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura um projeto aprovado e pronto a iniciar construção, com licença paga e uma área generosa que permite criar um verdadeiro refúgio de luxo no meio da natureza. A proximidade à Ericeira, a cerca de 18 km, permite conjugar a tranquilidade do campo com o acesso rápido a praias, comércio e serviços, resultando num equilíbrio perfeito entre vida rural e comodidade moderna.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**NG_CN**
Áreas retiradas das plantas e CPU
A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.
Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Lote plano para construção de uma moradia isolada de 2 pisos, com furo de água, vistas de campo e vale, junto a infraestruturas.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área 9.050 m²
Sem projeto aprovado (no máximo com 2 pisos)

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 9.050 m², que permite a construção de moradia isolada, sem restrições urbanísticas para arquitetura da mesma. As áreas máximas, bruta de construção e de implantação, terão de cumprir o Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU). O alvará de loteamento data do ano 1984 sem quadro síntese.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Fantástico lote de 9.050 m² com potencial para construção de uma moradia com máximo de 2 pisos, fazendo uma pequena quintinha com fantástica vista de campo, localizado a 3 km da Ericeira e das suas praias.
Propriedade ainda dispõe de um furo de água.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

*Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes*

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno rústico com 4.562 m² , localizado próximo de Mafra, com ampla vista de mar e campo, em zona tranquila, a 4 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 4.562,00 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado nem PIP
d. Área máxima de construção permitida até 30% da área do terreno

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 4.562 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradias com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo urbano / Espaços habitacionais - Áreas a estruturar, o terreno poderá comportar uma construção até 30% da área do terreno.
A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Fantástico terreno com 4.562 m², de elevado potencial, pois poderá ter possível viabilidade para a construção de uma ou mais moradias, beneficiando de ampla vista sobre o mar e o campo. Localizado na zona de Mafra, dispõe de fáceis acessos e proximidade a toda a infraestrutura e serviços essenciais.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas da CPU e CRP**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *