124 Terrenos com Certificação Energética G, mais caros, para Venda

O terreno com 43 975 m2 situa-se numa encosta da linha costeira do Atlântico Oeste, virado tanto para o Mar como para a Serra de Sintra. Fica a cerca de 100 metros da Praia Grande e a cerca de 20 metros da Praia Pequena. Está inserido no Parque Natural Sintra -Cascais, em que a Serra de Sintra domina toda a paisagem.
Esta encosta, privilegiadamente posicionada, protege naturalmente as edificações, do vento predominante vindo do mar.

Foi submetido um Pedido de Informação Prévio (PIP) junto da entidade Câmara Municipal de Sintra.
Esse pedido mereceu parecer favorável com condicionamentos, onde se enquadram os condicionalismos inerentes ao Plano Diretor Municipal de Sintra (PDMS), e os do Plano de Ordenamento do Parque Natural de Sintra - Cascais (POPNSC). De igual forma, o projeto foi já apresentado ao Turismo de Portugal, tendo merecido a sua concordância para um Eco-Resort com Bungalows / Camping / Glamping / Caravanning.
O Parque irá ter capacidade para um máximo de 455 hóspedes e irá oferecer diversos tipos de alojamento, incluindo:

Espaços para tendas grandes (90 lugares) + Espaços para tendas pequenas (30 lugares)

Espaço para caravanas (52 lugares)

Bungalows de diversos tipos (42 módulos de diferentes tipologias)

Terreno com uma área total de 10.725 m2, integrado na nova zona de reabilitação urbana Campanhã, Corujeira e em franca valorização no mercado imobiliário.
Zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços.
Localização bem servida de transportes públicos (incluindo estação de metro) e com fáceis acessibilidades, tendo a VCI a poucos minutos com saídas para todas as direções.
Será futuramente instalado na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.
Encontramos nas suas proximidades o Jardim da Corujeira, Quinta da Bonjóia, Estação de Campanhã e Estádio do Dragão.

Para mais informações contacte-nos!

CHAPARRAL DE SANTA MARIA - SALVATERRA DE MAGOS
Terreno para Urbanização | 223.274 m²

Excelente oportunidade de investimento no Ribatejo, a apenas 40 minutos de Lisboa.

O Chaparral de Santa Maria oferece 223.274 m² com grande potencial de desenvolvimento urbano, com contornos regulares e topografia suave, ideal para urbanização.

LOCALIZAÇÃO
- Salvaterra de Magos, Ribatejo
- 40 minutos de Lisboa
- Acesso direto pela EN118 e pelas Autoestradas A10 e A13
- Região em crescimento com forte procura por habitação

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
- Área total: 223.274 m²
- 75.000 m² classificados como Área Urbanizável Habitacional
- Terreno não abrangido por RAN nem REN (processo de licenciamento mais ágil)
- Cerca de 7,5 hectares urbanizáveis

PROPOSTA DE URBANIZAÇÃO
- Projeto em fase final de aprovação de PIP
- 20 lotes unifamiliares com ~400 m² de área bruta cada
- Lotes individuais entre 3.000 e 4.500 m²
- Baixa densidade (abaixo do PDM que permite 15 fogos/hectare)
- Espaços verdes amplos e equipamentos públicos
- Área destinada a turismo e lazer (centro de desportos equestres) - viabilidade confirmada pela Câmara Municipal
- Layout desenvolvido por Cunha Ferreira Arquitectos
- Infraestruturas de Águas, Esgotos, Electricidade e Telecomunicações entregues

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
- Mercado imobiliário em crescimento na região
- Projeto sustentável e de baixa densidade, com forte atratividade para famílias
- Alto retorno com baixo risco de desenvolvimento

Terreno rustico com área total de 2000 m² com excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma ’Real Barraca’, alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio.

Terreno Plano com Vista Mar e Vista Aeroporto - Santa Cruz, Madeira

Área Total: 15.115 m²
Classificação PDM: Espaços Residenciais em Meio Rural

Apresentamos um terreno raro e versátil em Santa Cruz, com vista panorâmica para o mar e para o aeroporto, excelente frente de estrada e topografia plana, facilitando qualquer tipo de construção.

Algumas ideias de projetos para esta propriedade:

- Moradias isoladas ou geminadas
- Empreendimento turístico (bungalows, turismo rural, hotel boutique)
- Quinta, cavalariças ou espaço equestre
- Rent-a-car, ou outras atividades de apoio ao turismo
- outras opções que requerem uma extensa área

Localização Privilegiada:
- 5 minutos do centro de Santa Cruz: praias, restaurantes, escolas e serviços
- 8 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira
- 15 minutos do Funchal

Este terreno combina acessibilidade, amplitude e beleza natural, oferecendo a oportunidade de desenvolver um grande projeto de investimento ou um refúgio residencial exclusivo.

Oportunidade única para investidores ou para quem deseja criar um empreendimento de destaque na Ilha da Madeira.

Entre em contacto e conheça esta propriedade única na Ilha da Madeira.



REF 101287. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apresentamos este terreno com projeto aprovado para construção de um Resort de Luxo, numa zona privilegiada, oferecendo uma vista única com a junção da cidade, rio, serra e o mar. Uma zona onde consegue sentir a paz e a tranquilidade que tanto precisa.
Num lote com 10 650 m2, apresentamos este prejeto para Turismo com a construção de 10 moradias T2 com cerca de 198 m2 compostas no seu interior por duas suites, um wc social, lavandaria e a cozinha e sala em open space.
No exterior, uma piscina, onde pode dar uns mergulhos ao pôr do sol, um terraço magnífico sobre a natureza e ainda pode saborear um bom bom vinho à beira de uma lareira exterior na zona da piscina.
Ao centro temos uma zona comum, onde ficará a recepção, escritório, wc, lavandaria/arrecadação e ainda um bar e sala de estar, onde poderá confraternizar com alguns amigos.

Os acessos são fáceis, a 2 minutos das saídas para a nacional 125 ou para a A22, bem como a 2 minutos do pavilhão Arena, do centro comercial Aqua e da estação de autocarros.
A 5 minutos ficam os comboios e o hospital e apenas a 10 minutos ficam as praias.
Futura zona de expansão em projetos Camarários.

Não perca a oportunidade de vir a desenvolver este magnífico empreendimento que será o pioneiro em Portimão.

Venha conhecer esta impressionante oportunidade de desenvolver algo inovador em Portimão.

A TAL IMOBILIARIA
Investree - comércio e investimentos, Lda
AMI 18473
Partilha 50/50

Terreno urbano com a área de 2.259 m2, com frente para duas ruas, tendo uma delas 49,5 metros.

Viabilidade de construção para edifício habitacional, com cerca de 2.800 m2 de construção acima do solo, e com a cércea de cave, rés-do-chão e quatro andares.

O terreno tem um pequeno declive devido à diferença de cota de uma das ruas, o que facilita a construção da cave.

Localiza-se na Rua de Santana, na Ponte da Pedra, em zona habitacional, com comércio de rua e muitas zonas verdes, tendo nas proximidades o supermercado Continente, Aki, Quinta do Mosteiro-Atividades Turísticas e também o Rio Leça, totalmente despoluído.



REF 100117. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. frente para duas ruas

Terreno composto por 4 pequenas casas para demolir, com a área de 714,85 m2 e 24 metros de frente, inserido em zona ARU.

Terreno nas proximidades do Hospital de São João, Polo Universitário, Finanças e Bombeiros Voluntários de S. Mamede.
Segundo informação camarária, existe a possibilidade de construir um edifício de habitação, com cave + rés-do-chão + 3 pisos + recuado.

Foi feito um estudo não vinculativo, para a construção de cerca de 46 estúdios, divididos entre os pisos 1º, 2º, 3º e recuado, ficando o rés-do-chão como piso técnico e receção, podendo ainda contemplar mais 4 estúdios, sendo prevista uma área de construção acima do solo de 2.100 m2.

Este estudo não substitui uma consulta junto da C. M. Matosinhos ou a realização de um PIP.
Terreno com bons acessos, perto da Estrada da Circunvalação.



REF 100116. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Quinta das Lamas 22 Hectares 220.000m2 Zona Turística PDM Rio Mondego

Uma das raras propriedades de Portugal onde 22 hectares de floresta se encontram com o Rio Mondego, numa península natural entre a Barragem da Aguieira e a Barragem do Coiço.

Um cenário de rara beleza, inalterado ao longo das estações.
FRENTE AO RIO MONDEGO

A propriedade tem frente direta ao rio, com vistas panorâmicas absolutamente deslumbrantes a partir da zona urbanizada no topo. Um enquadramento difícil de traduzir em palavras.

POTENCIAL TURÍSTICO -
CLASSIFICAÇÃO PDM
Os terrenos rústicos estão classificados como Zona Turística pelo Plano Diretor Municipal de Penacova.
Existe um estudo turístico informal desenvolvido em conformidade com o PDM em vigor, com projeto de resort / turismo de habitação disponível mediante solicitação.

CASA SENHORIAL COM 1.200 M2 CASA SENHORIAL COM 1.200 M2
A casa senhorial (a recuperar) oferece enorme potencial para turismo de habitação, boutique hotel ou resort de natureza exclusivo.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
2 min da Barragem da Aguieira (kayak, SUP, vela, pesca)
5 min da Vila de Penacova
30 min de Coimbra
2h de Lisboa e Porto
A propriedade é constituída por prédio urbano e conjunto de prédios rústicos, incluindo terrenos em Reserva Agrícola
Nacional e Zona Turística.


New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
WhatsApp + (telefone)

Terreno comercial em Cascais central, com álvará.

Permite a construção de 450 m2.

Terreno com 475.000 m2 (4,75 ha), com uma ruína de 200 m2 e um PIP aprovado para 44 lotes para moradias com entre 413 m2 e 1298 m2, área total de construção de 13.616 m2, entre a urbanização de moradias Ana Gomes e a Quinta da Amizade, em Setúbal, com boa exposição solar, excelentes acessos, proximo de todo o comércio e serviços, numa zona em grande desenvolvimento e bom valor comercial, a poucos minutos do centro da cidade e a cerca de 40 minutos de Lisboa.
Oportunidade de investimento, a não perder!

Terreno localizado em Vila Nova de Gaia.

Este terreno tem um PIP aprovado, sendo possível construir um prédio de habitação multifamiliar, de 5 pisos (acima da c.s. 4 abaixo da c.s. 1), com as áreas: do terreno de 4.500m2, de implantação de 1.262,41m2 e de construção de 7.422,04m2.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

RO2868
Apresentamos este terreno industrial localizado em Folgosa, Maia, com uma área total de 9.090 m² e uma área de implantação de 6.000 m², ideal para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e uma localização estratégica.

Inserido numa zona industrial consolidada e em forte crescimento, este imóvel destaca-se pelos excelentes acessos à A41, garantindo ligações rápidas às principais autoestradas da região, ao Porto, aeroporto e plataformas logísticas do Norte do país.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa localização de referência.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno urbano constituído por um lote com 898 m2 de área, excelentemente localizado na cidade do Porto.

Lote próximo do estádio do Dragão, o acesso através da VCI, é feito pelo nó do estádio e mercado abastecedor.

Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade, autocarros à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo deste modo, fácil acesso ao centro da cidade.

Viabilidade de construção para edifício misto, habitacional e serviços, com duas caves e cinco pisos acima da cota da soleira.
Área bruta de construção de 3.040,60 m2,
Área construção acima solo 1.960,00 m2,
Área construção abaixo solo 1.08,00 m2
Cércea de sub cave + cave + rés-do-chão + quatro pisos.


REF 100205. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

RO2779
Lote de terreno com localização privilegiada, junto à Rotunda do Lavrador e aos supermercados LIDL e Pingo Doce da Maia, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.

O terreno apresenta viabilidade para construção de um edifício com 29 fogos, distribuídos por 4 pisos acima da cota de soleira e 2 pisos abaixo, ideal para um projeto habitacional moderno e de elevada rentabilidade.

Principais características:

- Área total do lote: 900 m²
- Área de construção acima do solo: 3.600 m²
- Estacionamento coberto no lote: 51 lugares
- Área de estacionamento em cave: 1.800 m²

Inserido numa zona residencial nobre, a poucos minutos do centro da Maia, com comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários mesmo à porta, garantindo máxima conveniência e qualidade de vida.

Uma oportunidade de investimento única, numa localização estratégica e de forte procura.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Lote de terreno com projetos aprovados para 5 moradias

Lote de terreno na Senhora da Hora, com a área de 1.212,20 m2, para construção de 5 moradias, de cave, rés-do-chão e primeiro andar, com todos os projetos aprovados, projeto de loteamento, projeto de arquitetura e projetos de especialidades.

Loteamento composto por 5 lotes individuais, com área bruta de construção de 1.821,90 m2, área de implantação de 611,60 m2, área de construção acima do solo de 1.204,30 m2 e abaixo do solo de 617,60 m2, tendo 2 pisos acima do solo, rés-do-chão mais um para habitação, e 1 piso abaixo do solo para aparcamento, 2 lugares por lote.

Lote com todas as infraestruturas prontas, sendo necessário apenas pagar as licenças de construção. Pode ser iniciada a construção de imediato por Comunicação Prévia.

Imóvel bem localizado numa zona habitacional de moradias, com edifícios de habitação multifamiliar nas proximidades, com vários estabelecimentos comerciais de rua, transportes e excelentes acessos ao centro de Matosinhos e cidade do Porto, ficando a cerca de 4 minutos do acesso à A41.


REF 101358. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

MA10424
Apresentamos-lhe um enorme terreno industrial com impressionantes 37.258 m2 e duas frentes de rua, situado numa localização privilegiada em Guilhabreu, Vila do Conde.

O local beneficia de bons acessos, garantindo a eficiência do seu negócio.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno estratégico!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Um lote de 5.920 m² com excelente localização no centro de Tunes, com cultura arvense, oliveiras e alfarrobeiras onde se encontra implantada uma morada de casas térreas em ruína, com possibilidade de construção de prédio com 3 andares.

Perto de todos os serviços diários com electricidade perto, água e esgotos com possibilidade de ligação á rede.

Contacte-nos para todos os detalhes!

RO2771
Terreno industrial em Avidos, Vila Nova de Famalicão, com PIP aprovado para construção de armazéns, permitindo uma área de implantação de 6.300 m² e pé-direito de 10 metros, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem.

Inserido junto a estrada nacional, conta com excelentes acessos e elevada visibilidade, beneficiando ainda de três frentes de rua, o que facilita a circulação e a operacionalidade do espaço.

Área total do terreno: 11.480 m²

Para informações adicionais e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno rústico, com 59.195 m2, composto por dois artigos, sito no Lugar e Rua de Vilar de Lila, na localidade de São Mamede do Coronado, concelho da Trofa.

Grande frente de rua com bons acessos, fica a cerca de 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, e 25 minutos do Porto de Leixões.

Situa-se ao lado da Auto Estrada A3 (Ligação Porto Valença), a norte da área de serviço da Galp, próximo das portagens da Maia e também das instalações da indústria
farmacêutica BIAL.

Artigo urbano 413 é considerado espaço urbano de baixa densidade, a sua área construtiva passou para 3.000 m2 sendo a restante área considerada RAN.

O artigo 333 passou agora na sua totalidade também para RAN.


REF 100242. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

RO0361
Terreno com 5,9 hectares em S. Mamede do Coronado, Trofa. Composto por 2 artigos - venda conjunta.

De acordo com o PDM, no Artigo Matricial nº 413, existe uma área de aproximadamente 3.000 m² classificada como Espaço Urbano de Baixa Densidade, onde é permitida a construção, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma moradia, projeto turístico rural ou outro investimento habitacional.

A restante área do Artigo nº 413, bem como a totalidade do Artigo nº 333, encontra-se atualmente integrada na Reserva Agrícola Nacional (RAN), garantindo a preservação do ambiente natural e proporcionando um cenário tranquilo e envolvente, ideal para atividades agrícolas, lazer ou projetos ligados à natureza.

Este terreno beneficia de fácil acesso a principais vias rodoviárias do grande Porto (A3/A28/A41).

Uma oportunidade única de investimento. Para mais informações contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno com pequenas casas para demolir e construir de raíz um conjunto de 8 moradias em banda, T3 e T4, com PIP aprovado, sito na Rua de Santos Dias em S. Mamede de Infesta, inserido em zona ARU.

Área total do terreno 2.084,39 m2, área de implantação 560,00 m2, área bruta total de construção 1.680,00 m2, sendo 1.120,00 m2 acima do solo, e 560,00 m2 em cave comum para estacionamento.

Cércea de cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Neste momento existem no local três pequenas casas com inquilinos, sendo necessário ao comprador negociar a sua saída.

Imóvel localizado numa zona residencial muito densa, com transportes públicos, comércio de rua incluindo super mercado Pingo Doce, tendo nas proximidades a Escola Secundária Abel Salazar e a Escola Básica Padre Manuel de Castro.


REF 101804. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excelente Terreno com 13m de frente e com frente para 2 ruas.
A Rua de Santana e a Rua Ponte da Pedra tem grande movimento diário e constante.
É uma zona que conjuga uma área fortemente habitacional, que é servida por uma vasta diversidade de comércio e serviços de proximidade, com transportes e supermercados na envolvente.
Com viabilidade de construção para CAVE + R/C + 4 ANDARES. Área atual do terreno de cerca de 583m².

Localizado a 3/5 minutos do Centro Empresarial da Lionesa, que comporta + de 8000 trabalhadores técnicos e qualificados, que ambicionam residir próximo ao seu local de trabalho, o que faz com que a procura de habitação nesta área geográfica seja grande e necessária, possibilitando a quem ali habitar, ganhar qualidade de vida pela curta deslocação ao trabalho e podendo usufruir de tempo de qualidade junto das zonas verdes e caminhos pedonais próximo ao rio Leça e ciclovia.

inserido numa zona com bons acessos, comércio e transportes à porta com farmácia, supermercado, parque de lazer e todo comércio de apoio.
A escassos minutos do H. S. João e Pólo Universitário da cidade do Porto.
A 2 minutos a pé do Supermercado Continente.
Zona com transportes constantes com frequência de +/- 10 minutos, com destino ao Porto, Hospital de S. João e Centro da Maia.
Local rodeado de zonas verdes, próximo ao rio Leça com percurso pedonal e ciclovia.

O Plano de Pormenor aprovado, prevê habitação coletiva com 9 fogos e lojas com luz natural (ao nível da cave) para serviços ou similares hoteleiras, equipamento ou indústria compatíveis com a função residencial.
A área prevista de construção acima do solo são 775m², não estando incluídas as áreas de varandas, terraços e as frações a construir nas caves, que podem ser + 310m², que dará uma área de construção de aproximadamente 1085m².

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Terreno urbano com pequena casa em ruína, para demolir, com área de 583 m2, e frente para duas ruas, tendo uma delas 13 metros.

Segundo informação camarária é possível construir cave, rés-do-chão e quatro andares.
Não existe neste momento qualquer aprovação para o terreno, sobre áreas de construção e implantação.

Terreno com duas frentes, tendo nas proximidades o Supermercado continente, Aki, Quinta do Mosteiro-Atividades Turísticas e também o Rio Leça.

Zona habitacional rodeada de zonas verdes, com comércio de rua e excelentes acessos.

Terreno sito na Rua de Santana, Ponte da Pedra, a cerca de 5 minutos do H. São João e Polo Universitário.



REF 100121. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

RO2362
Terreno com uma área generosa, de 10.765 m2, destinado à construção de vários armazéns.

Situado em São Romão do Coronado, a apenas 2 a 3 minutos do nó de acesso à variante da N14 de Covelas, e próximo da A3, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade.

Estudo prévio elaborado por Gabinete de Arquitetura.
O terreno permite construir 9 armazéns:
- 1 armazém com 600 m2
- 3 armazéns com 375 m2
- 5 armazéns com 450 m2

Todos os armazéns terão um pé direito de 10 metros.

Não perca esta oportunidade de investimento. Contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas