164 Terrenos mais recentes, para Venda, em Lagoa

Terreno rústico com 24.000m2 na pacata Freguesia de Porches, com proximidade das mais belas praias do Algarve/Barlavento, (Armação de Pera, Carvoeiro, Albandeira, Benagil, Marinha, Sra. da Rocha) e tantas outras, supermercados, farmácia, escolas, (5 minutos da conhecidíssima Escola Internacional) e todos os serviços que se fazem necessários no dia a dia. Ideal para parque de auto caravanas e afins.
Este terreno já tem um furo artesiano e a instalação para a eletricidade

Ficou interessado? Entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano com 462m² situado na Bela Vista, numa localização privilegiada e com excelente potencial para construção. O grande destaque deste lote é possuir 2 acessos independentes, oferecendo maior versatilidade para projetos residenciais, facilidade de circulação e valorização do imóvel.

Inserido numa zona tranquila e em desenvolvimento, o terreno beneficia de ótima exposição solar, bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, escolas, serviços e áreas de lazer. Ideal para construção de moradia unifamiliar, geminada ou projeto de investimento.

Uma excelente oportunidade para quem procura construir numa zona valorizada, com espaço, acessibilidade e grande potencial de valorização futura.
Marque já a sua visita!!

Com licença de construção obtida e pronta a arrancar, a Chamusca é uma moradia térrea de 4 quartos e 5 casas de banho, de estilo clássico português, situada a 5 minutos de carro do centro da cidade e a 10 minutos da escola internacional. Localizada numa zona tranquila, a propriedade oferece vistas deslumbrantes de 180 graus sobre a serra de Monchique. O terreno, totalmente vedado, tem vista para uma vinha produtiva. A propriedade situa-se numa das ruas mais tranquilas de Carvoeiro. Os jardins formais oferecem vistas para o mar ao longe, mas do terraço do primeiro andar é possível avistar claramente a baía de Lagos. Uma cave ampla proporciona muito espaço útil adicional. Atualmente, existe uma piscina natural. No entanto, se preferir, existe uma autorização para a construção de uma piscina formal. Existe também a possibilidade de adquirir a casa em planta, onde o comprador pode escolher artigos como a cozinha, os revestimentos do chão, as cores, etc. Todos os requisitos necessários para iniciar a construção estão em vigor, sob a supervisão do director-geral, conforme acordado com a Câmara Municipal local. Por favor, consulte-nos para saber o preço de compra como projeto finalizado.
#ref:34982011

Lote de terreno com 667,50 m², situado numa zona tranquila e valorizada das Sesmarias, ideal para a construção de uma moradia contemporânea de linhas modernas.

Possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar com 179 m² de área de implantação e aproximadamente 250 m² de área de construção, distribuída em dois pisos, mais área de piscina e com possibilidade de ter cave.

No piso superior, poderá beneficiar de vista mar, um elemento altamente valorizado no mercado imobiliário atual e que reforça significativamente o potencial de valorização e revenda do imóvel.

A arquitetura moderna, marcada pelas grandes superfícies envidraçadas, privilegia a luminosidade natural, os espaços amplos e a ligação harmoniosa entre interior e exterior, com terraços generosos e piscina integrada, oferece um conceito residencial premium, muito procurado tanto para habitação permanente como para segunda residência ou investimento turístico de elevado padrão.

A localização combina privacidade, boa exposição solar e proximidade às praias, serviços e acessos principais, tornando este lote uma excelente oportunidade para desenvolver uma moradia de elevado valor comercial numa das zonas mais procuradas da região.

Na CityHome partilhamos 50/50 com qualquer consultor imobiliário ou agência que tenha uma Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes.

Prédio misto com 4 hectares próximo às Fontes de Estômbar, inserido em plena natureza e totalmente localizado em zona de Reserva Ecológica Nacional (REN), oferecendo privacidade, tranquilidade e um enquadramento natural único no Algarve.

Características principais:
- Terreno misto com aproximadamente 4 hectares
- Construção existente
- Possibilidade de ampliação habitacional até 50% da área existente (máximo 250 m²)
- Potencial para projeto turístico sujeito a aprovação das entidades competentes
- Excelente exposição solar
- Zona calma e reservada
- Ideal para turismo de natureza, retiro rural ou habitação permanente
- Ambiente natural protegido e paisagem envolvente de grande beleza

Localização e proximidades:
- A poucos minutos das Fontes de Estômbar
- Cerca de 10 min de Lagoa
- Aproximadamente 15 min das praias de Ferragudo e Carvoeiro
- Cerca de 15 min de campos de golfe de referência no Algarve
- Escolas e serviços essenciais a menos de 10 min
- Aproximadamente 45 min do aeroporto de Faro

Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com autenticidade, contacto direto com a natureza e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Excelente lote para construção com 2.005 m², situado numa das zonas mais privilegiadas e procuradas nas proximidades da Praia de Carvoeiro, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade ao mar se unem em perfeita harmonia.

Com uma área de implantação de 200,50 m² e uma área bruta de construção de 300,75 m², este terreno oferece o cenário ideal para desenvolver uma moradia exclusiva, moderna e perfeitamente integrada na paisagem envolvente.

Inserido numa área residencial de baixa densidade, rodeada por moradias de elevada qualidade, o lote beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas e um ambiente calmo e sofisticado, a poucos minutos das praias, campos de golfe, restaurantes e serviços essenciais.

A localização privilegiada permite desfrutar do melhor do Algarve, combinando privacidade e qualidade de vida com a conveniência de estar próximo do centro de Carvoeiro e das suas emblemáticas falésias e enseadas.

Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro numa das regiões mais valorizadas do sul de Portugal.

Contacte-nos para saber mais.

Na City HOME, prestamos um serviço certificado de apoio jurídico e intermediação de crédito, totalmente gratuito para todos os nossos clientes.

Partilhamos numa base 50/50 com qualquer agente ou agência detentora de licença AMI válida, pois acreditamos que só assim garantimos um serviço de maior qualidade. Se é agente e tem um comprador qualificado, sinta-se à vontade para agendar a sua visita.

No centro de Lagoa, este lote para moradia plurifamiliar apresenta-se como uma base sólida para um projeto com visão, onde a localização funciona como um dos seus maiores trunfos: tudo à distância de poucos minutos, simplificando o quotidiano e aumentando a atratividade junto de futuros residentes.
Com projeto previsto para três fogos distribuídos por dois pisos, garagem e jardim com piscina.
A organização do espaço foi pensada para responder às exigências atuais do mercado, combinando funcionalidade com eficiência.
Seja para rendimento ou para um projeto familiar alargado, a existência de três unidades independentes abre diferentes cenários de utilização, adaptando-se a várias estratégias.
Uma opção equilibrada entre localização central, potencial construtivo e valorização futura, pensada para quem procura transformar um terreno numa oportunidade.
Projeto inserido em zona ARU beneficia de isenção / redução de taxas camarárias assim como do IVA a 6% para a mão de obra .

Excelente oportunidade de investimento em Estômbar

Apresentamos este magnífico terreno urbano com 1.130 m², ideal para construção, localizado numa zona estratégica e de grande valorização em Estômbar.

O terreno permite uma área de construção até 825 m² e uma implantação de 306 m², oferecendo um enorme potencial para desenvolvimento imobiliário.

Existe um projeto anteriormente apresentado e aprovado, que previa a construção de:

3 apartamentos T3
2 apartamentos T2
1 espaço comercial (loja)
Garagem e cave

O edifício contemplava cave (garagem), rés-do-chão e dois andares.
Será necessário submeter um novo projeto, permitindo ao investidor adaptar o empreendimento às necessidades atuais do mercado.

Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e forte potencial de rentabilidade ideal para investidores que procuram um projeto sólido e lucrativo.

Não perca esta oportunidade única.
Para mais informações, entre em contacto.

AMI 11220
#ref: 882531

Apresentamos este terreno rústico com 1.250 m², localizado numa zona tranquila e autêntica de Porches, no coração do Algarve.

Com uma envolvência natural privilegiada e excelente exposição solar, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e um refúgio longe da agitação urbana, sem abdicar da proximidade a praias e serviços.

Coordenadas GPS: 37.117260, -8.38712

Características Principais:
- Área total: 1.250 m²
- Terreno plano a ligeiramente inclinado
- Bons acessos
- Envolvente natural e tranquila
- Excelente exposição solar
Situado numa zona rural de grande autenticidade, este terreno beneficia de uma localização estratégica:
- Próximo de Porches e Lagoa
- A poucos minutos das praias do Algarve
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias

A área combina o charme do Algarve tradicional com a proximidade a destinos turísticos de excelência.

Localização Privilegiada:
- Praias - poucos minutos
- Lagoa / Armação de Pêra - curta distância
- Aeroporto de Faro - aproximadamente 40 minutos
Ideal para:
- Projeto agrícola ou de lazer
- Espaço de retiro ou contacto com a natureza
- Investimento em terreno numa zona em valorização
Uma oportunidade para adquirir um terreno com identidade algarvia, num contexto cada vez mais procurado por quem valoriza tranquilidade e autenticidade.
Reconhecida pelo seu caráter típico, proximidade ao mar e ambiente tranquilo, Porches mantém-se como uma das zonas mais genuínas e procuradas do Algarve.

Não perca esta oportunidade.
Your partner for life.
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Há terrenos e depois há aqueles que já estão preparados para dar o próximo passo.

Este terreno rústico apresenta um conjunto de características que o tornam particularmente interessante para quem procura um espaço funcional, com infraestruturas já implementadas e margem para utilização imediata.

Totalmente vedado, conta com muro de contenção na sua parte inferior, garantindo maior estabilidade e definição do espaço.

No interior do terreno, encontra-se uma casa amovível T2, permitindo uma solução prática para utilização no local, seja para apoio ou permanência pontual.

A nível de infraestruturas, dispõe ainda de:

Fossa séptica com capacidade de 5.000L
Depósito de água com capacidade de 5.000L
Eletricidade disponível
Pedido de ramal já efetuado

Um conjunto que, na prática, facilita a utilização do terreno sem necessidade de intervenções imediatas.

Classificação do solo: terreno rústico, inserido em PDM com enquadramento REN / RAN / agrícola.

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si.

**Terreno Urbano em Ferragudo - Oportunidade Única para Investimento!**~~Apresentamos um terreno urbano de 4690 m2 localizado na charmosa vila de Ferragudo, uma joia no Algarve. Este terreno já possui projeto aprovado e licenças de construção para 15 moradias geminadas, com total de 39 quartos, além de uma infraestrutura completa com receção, piscina, bar, lavandaria, sala comum e amplas zonas verdes. As unidades de alojamento estão inteligentemente distribuídas em duas zonas distintas, garantindo privacidade e conforto aos futuros moradores.~~A cave do projeto é destinada a estacionamento, áreas técnicas e arrumos, oferecendo praticidade e organização. A unidade de alojamento principal é composta por uma receção acolhedora, uma sala comum espaçosa e três suites luxuosas, sendo uma delas adaptada para utentes com mobilidade reduzida. Este detalhe torna o projeto inclusivo e acessível para todos.~~Ferragudo é um local de fortes pontos de atração, desde os seus encantadores pontos históricos até às suas praias paradisíacas e comércio local vibrante. A proximidade à cidade de Portimão também é um grande diferencial, oferecendo acesso fácil a lojas, hospitais e outras infraestruturas importantes. Imagine desfrutar da paz e do som do mar enquanto está a poucos minutos de todas as conveniências urbanas.~~Este terreno é perfeito para quem procura investir em um projeto residencial de alto padrão em uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de construir um empreendimento de sucesso em um dos destinos mais desejados do Algarve. Contate-nos para mais informações e agende uma visita!~~**Características do Terreno:**~- Área total: 4690 m2~- Superfície edificável: 4690 m2~- Acesso via urbana~- Projeto aprovado para 15 moradias geminadas~- Infraestrutura completa: receção, piscina, bar, lavandaria, sala comum e zonas verdes~- Cave para estacionamento e áreas técnicas~- Proximidade a pontos históricos, praias e comércio local em Ferragudo~- Acessibilidade a Portimão com todas as suas infraestruturas essenciais~~Aproveite esta oportunidade imperdível e invista no futuro!

Vende-se por Lote!

Loteamento aprovado para construção de 12 moradia unifamiliares T3 com piscina, localizado numa zona tranquila e estratégica a poucos minutos das melhoras praias da região. Há lotes de diferentes dimensões e preços. Todas as infraestruturas estão prontas. Existe a viabilidade para construção de moradias modernas T3, cada uma com piscina privada e possibilidade de cave, oferecendo grande potencial para criação de um projeto residencial de qualidade.

Temos neste empreendimento de 12 lotes, 10 lotes urbanos para venda, a partir de 175.000€.

Lote 1 - Área total do lote 524m2 | Área de construção 141,65m2 | Possibilidade de acrescer a área de construção de cave | Preço 190.000€

Lote 2- Área total do lote 479,2m2 | Área de construção 141,65m2 | Possibilidade de acrescer a área de construção de cave | Preço 175.000€

Lote 3 - Área total do lote 609m2 | Área de construção 141,65m2 | Possibilidade de acrescer a área de construção de cave | Preço 220.000€

Lote 4 - Área total do lote 593m2 | Área de construção 141,65m2 | Possibilidade de acrescer a área de construção de cave | Preço 215.000€

Lote 5 - Área total do lote 577m2 | Área de construção 141,65m2 | Possibilidade de acrescer a área de construção de cave | Preço 210.000€

Lote 6 - Área total do lote 561m2 | Área de construção 141,65m2 | Possibilidade de acrescer a área de construção de cave | Preço 205.000€

Lote 7 - Área total do lote 545m2 | Área de construção 141,65m2 | Possibilidade de acrescer a área de construção de cave | Preço 200.000€

Lote 8 - Área total do lote 529m2 | Área de construção 141,65m2 | Possibilidade de acrescer a área de construção de cave | Preço 190.000€

Lote 9- Área total do lote 513m2 | Área de construção 141,65m2 | Possibilidade de acrescer a área de construção de cave | Preço 185.000€

Lote 10 - Área total do lote 486m2 | Área de construção 141,65m2 | Possibilidade de acrescer a área de construção de cave | Preço 175.000€

A localização é um dos principais pontos fortes, tendo em consideração a sua curta proximidade às praias do Carvoeiro, da Rocha e da Marinha.

Nas proximidades encontram-se campos de golfe, restaurantes, supermercados, escolas e serviços.

Excelente investimento para habitação própria, segunda residência ou investimento.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica.

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Terreno misto com ruína para venda - Área total de 7.285 m²



Apresentamos este excelente terreno misto com ruína, com uma área total de 7.285 m², ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e potencial de valorização no coração do Algarve.



A propriedade inclui uma ruína isolada composta por seis divisões, cisterna, eirado e logradouro. Existe possibilidade de reconstrução, com área de implantação de 105 m², área bruta privativa de 81 m² e área bruta dependente de 24 m².



Para quem procura construir a casa de sonho, este terreno permite também a edificação de uma nova moradia, com área bruta máxima de construção até 300 m². A tipologia e configuração do terreno proporcionam excelente exposição solar, além de espaço suficiente para garantir privacidade, segurança e conforto.



Localizado no Sítio do Poço Partido, entre a cidade de Lagoa e a pitoresca Vila Piscatória de Carvoeiro, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada. Conta com fácil acesso à EN124-1 e à A22, permitindo rápidas deslocações por todo o Algarve.



Encontra-se ainda a poucos minutos de algumas das praias mais bonitas da região, como Benagil, Praia da Marinha e Carvoeiro.



Para os amantes de golfe, existem vários campos de referência nas proximidades, como Gramacho e Vale da Pinta.



A zona dispõe também de excelentes opções de ensino, destacando-se a Escola Internacional Nobel School, situada a cerca de 10 minutos de carro.



Com comércio e serviços nas proximidades, esta propriedade é ideal tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento.



Não perca esta oportunidade única.
Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

~Apresentamos-lhe um terreno urbano com 140 m2, já com construção existente, com área de 234m2,~localizado na zona ribeirinha da vila, uma zona privilegiada e de grande valorização em Ferragudo, em crescimento do Algarve, a poucos minutos do mar e rodeado por empreendimentos de alto padrão.~Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial:~* Projeto de arquitetura já desenvolvido e em fase final de aprovação do projeto para moradia com 5 suítes;~* Construção já iniciada / estrutura existente (se aplicável, ajusta conforme a sua necessidade)~* Curto prazo para viabilização do projeto~*Elevada procura na zona para habitação e investimento turístico~*imóvel com edificação já existente e projeto em curso, o que permite poupar tempo, reduzir risco e acelerar o retorno do investimento.~~Com uma área generosa e excelente enquadramento urbanístico, esta é a solução ideal para quem procura:~Desenvolver um projeto residencial premium~Criar unidades para revenda rápida~Apostar no mercado de arrendamento ou alojamento local~ . Enorme diversidade de negócio~Ferragudo combina charme, autenticidade e forte valorização imobiliária, sendo cada vez mais procurado por investidores nacionais e internacionais.~ Invista hoje num ativo com potencial imediato de valorização.~~Grande oportunidade~Marque já a sua visita~ ~Sofia António ~ (telefone) Chamadas para rede móvel nacional)

~Apresentamos-lhe um terreno urbano com 140 m2, já com construção existente, com área de 234m2,~localizado na zona ribeirinha da vila, uma zona privilegiada e de grande valorização em Ferragudo, em crescimento do Algarve, a poucos minutos do mar e rodeado por empreendimentos de alto padrão.~Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial:~* Projeto de arquitetura já desenvolvido e em fase final de aprovação do projeto para moradia com 5 suítes;~* Construção já iniciada / estrutura existente (se aplicável, ajusta conforme a sua necessidade)~* Curto prazo para viabilização do projeto~*Elevada procura na zona para habitação e investimento turístico~*imóvel com edificação já existente e projeto em curso, o que permite poupar tempo, reduzir risco e acelerar o retorno do investimento.~~Com uma área generosa e excelente enquadramento urbanístico, esta é a solução ideal para quem procura:~ Desenvolver um projeto residencial premium~ Criar unidades para revenda rápida~ Apostar no mercado de arrendamento ou alojamento local~ . Enorme diversidade de negócio~Ferragudo combina charme, autenticidade e forte valorização imobiliária, sendo cada vez mais procurado por investidores nacionais e internacionais.~ Invista hoje num ativo com potencial imediato de valorização.~~Grande oportunidade~Marque já a sua visita~ ~Sofia António ~ (telefone) Chamadas para rede móvel nacional)

Propriedade Única com 1,5 Hectares junto ao Gramacho - Potencial Turístico e Residencial de Excelência

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas do concelho de Lagoa.

Terreno misto localizado em Vale de Pinta / Gramacho, inserido em zona tranquila e rodeado por natureza, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada junto aos prestigiados campos de golfe do Gramacho, numa zona de forte valorização e elevada procura internacional.
A propriedade integra ruína, oferecendo potencial para reconstrução (sujeito a viabilidade camarária), ideal para quem procura desenvolver uma moradia de charme ou projeto turístico em plena envolvência rural.

Em 2019 foi aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP) para Turismo Rural (atualmente caducado), o que demonstra que o terreno já foi objeto de apreciação técnica favorável, evidenciando o seu elevado potencial de desenvolvimento, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. sujeito naturalmente a nova submissão.


Destaques:
- Localização do terreno
- Ruína para recuperação
- PIP aprovado em 2019 para Turismo Rural (atualmente caducado)
- Envolvente natural e elevada privacidade
- Bons acessos
- Proximidade aos campos de golfe, praias e centro de Lagoa
- Excelente potencial para habitação própria ou investimento turístico

Distâncias:
- Centro de Lagoa - cerca de 6km
- Centro de Carvoeiro / Ferragudo - cerca de 5km
- Praias do concelho - cerca de 6 / 8km
- Aeroporto de Faro - cerca de 50km
- Campos de Golfe Gramacho & Vale da Pinta - imediatos, praticamente a porta (localização central da propriedade)
- Clubhouse e serviços de golfe - acessíveis em poucos minutos a pé ou de carro


A localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo fácil acesso a Carvoeiro, Portimão e às principais vias do Algarve.

Ideal para quem procura desenvolver um projeto diferenciado em meio rural, mantendo proximidade a todos os serviços e à costa.

Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte-nos hoje mesmo.
Na CityHOME, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência com licença AMI porque juntos fazemos mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, não hesite em contactar-me.

Excelente oportunidade de adquirir terreno urbano com projeto aprovado para moradia T3 de dois pisos com piscina, pronto a iniciar construção.~~Localizado na Urbanização da Belavista - Parchal, em zona residencial consolidada, este lote permite avançar imediatamente para obra, eliminando prazos e incertezas de licenciamento.~A 15min de Ferragudo~~Características:~~Área do terreno: 600 m2~~Projeto aprovado para moradia T3 (2 pisos)~~Área de implantação: até 144 m2~~Área bruta de construção: 288 m2~~Piscina e zona exterior de lazer~~Estacionamento/garagem~~Uso urbano - habitação~~A moradia foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para habitação própria ou investimento com elevado potencial de valorização.~~Projeto aprovado - pronto a construir~Redução de custos e tempo~Tipologia muito procurada (T3+1)~Excelente enquadramento residencial~~Para mais informações ou consulta do projeto completo, entre em contacto.

Excelente oportunidade de adquirir terreno urbano com projeto aprovado para moradia T3 de dois pisos com piscina, pronto a iniciar construção.~~Localizado na Urbanização da Belavista - Parchal, em zona residencial consolidada, este lote permite avançar imediatamente para obra, eliminando prazos e incertezas de licenciamento.~A 15min de Ferragudo~~Características:~~Área do terreno: 600 m2~~Projeto aprovado para moradia T3 (2 pisos)~~Área de implantação: até 144 m2~~Área bruta de construção: 288 m2~~Piscina e zona exterior de lazer~~Estacionamento/garagem~~Uso urbano - habitação~~A moradia foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para habitação própria ou investimento com elevado potencial de valorização.~~Projeto aprovado - pronto a construir~Redução de custos e tempo~Tipologia muito procurada (T3+1)~Excelente enquadramento residencial~~Para mais informações ou consulta do projeto completo, entre em contacto.

Entre o charme de Ferragudo e a elegância de Carvoeiro, esta propriedade única de 43.720 m² oferece uma rara oportunidade de investimento no Algarve.
Com vista sobre o Atlântico e proximidade à icónica Praia dos Caneiros, o terreno combina 2.240 m² de área urbana com 41.480 m² de área rústica, permitindo o desenvolvimento equilibrado entre alojamento, lazer e natureza.
Opção de sugestão 1 - Possibilidade de construção com implantação de 2000,00m2 x 2 pisos, se para uma unidade turística.
Opção de sugestão 2 - Para particulares, implantação de moradia com 200,00m2 x 2 pisos, com enorme área sobejante, garante da sua tranquilidade e privacidade.

No centro da propriedade destaca-se uma casa térrea datada do final do século XIX (aprox. 200 m²), ideal para reabilitação com carácter arquitectónico, acrescida de 78 m² em anexos, garagem e arrecadações.
A existência de cisterna, eira e vastos espaços ajardináveis tornam o local perfeito para um empreendimento turístico de charme, eco-resort, quinta de eventos ou retreat de luxo privado, ou a sua quinta privada e excelente para um projecto a seu gosto. No meio da natureza, com o Atlântico de pano de fundo

Potenciais adicionais:

Criação de área verde, piscina infinita, court´s de ténis, vinhas, amendoal ou horta orgânica.
Ambiente de total privacidade, tranquilidade e paz.
Apenas alguns minutos de inúmeras praias, golfe e vilas mais exclusivas do Algarve.

Aguardamos com expectativa as vossas questões, e agendamento de visita a esta oportunidade única !


Partilhamos o presente imóvel com qualquer agente ou agência, com Licença AMI válida.

Nove apartamentos de luxo com piscinas privadas - um conceito exclusivo com sensação de vivenda



Este projeto totalmente licenciado consiste em nove apartamentos de luxo, cada um com piscina privada e espaço exterior. Combina a privacidade e o conforto típicos de uma vivenda com a praticidade e comodidade da vida em apartamento uma oportunidade rara de adquirir uma residência chave-na-mão perto do mar.



O projeto inclui mais de 1.100 m² de área de construção aprovada, com uma combinação de apartamentos T2, T3 e T4. Cada unidade foi cuidadosamente desenhada para maximizar a entrada de luz natural, com aberturas em várias direções, layouts flexíveis e espaços exteriores privativos. Os pisos superiores oferecem vistas para o mar, enquanto todas as unidades refletem uma fusão entre design contemporâneo e elementos locais subtis.



As comodidades incluem estacionamento subterrâneo privado, área de garagem comum e elevador com acesso a todos os andares. Cada apartamento possui entrada direta ou semi-privativa, proporcionando uma vivência exclusiva e reservada. As unidades são ideais como residência principal, casa de férias ou investimento premium para arrendamento.



Localizado numa zona consolidada e altamente procurada, com oferta extremamente limitada para novas construções, o projeto responde a uma necessidade clara do mercado. Além disso, beneficia de uma taxa de IVA reduzida de apenas 6% na construção, graças à sua classificação em zona de reabilitação urbana (ARU), aumentando significativamente o seu atrativo financeiro.



Dados financeiros do projeto - Investimento e retorno

Investimento total (incluindo IVA, quando aplicável): 3.628.650 €

Distribuído da seguinte forma:



1.167.650 € para aquisição do terreno e projeto



6.000 € em honorários legais



70.000 € em honorários de arquitetura e engenharia (incluindo projeto de execução)



225.000 € em custos de financiamento (juros e comissões bancárias, considerando 24 meses de duração)



2.160.000 € em custos de construção chave-na-mão (aproximadamente 1.200 m² a 1.750 €/m², padrão elevado)



Estrutura de financiamento:



Financiamento bancário (cerca de 70% do custo do terreno e da construção): 2.329.355 €



Capital próprio necessário: 1.299.295 €



Valor estimado de venda: 4.750.000 €

(baseado em 950 m² de área vendável a 5.000 €/m², já deduzidas comissões e despesas legais)



Lucro líquido estimado: 1.121.350 €

Rentabilidade sobre capital próprio (ROI): 86,3%



Este projeto representa não só uma proposta residencial distinta, mas também uma oportunidade de investimento com fundamentos sólidos, num mercado maduro e com forte procura.

Apresentamos para venda lote urbano com 647 m², localizado no centro da cidade de Lagoa, numa zona privilegiada que combina centralidade, conveniência e elevado potencial de valorização.

O lote permite construção até 300 m², sendo ideal para a edificação de moradia unifamiliar, projeto residencial contemporâneo ou investimento imobiliário, em conformidade com os parâmetros urbanísticos em vigor.

Destaca-se por ser o último lote disponível para venda nesta zona, tornando-se uma oportunidade rara e exclusiva, tanto para particulares como para investidores que procuram um ativo diferenciado numa área consolidada da cidade.

A sua localização central assegura proximidade imediata a todo o tipo de serviços e comodidades, nomeadamente comércio, escolas, restaurantes, supermercados, serviços de saúde e acessos rodoviários, proporcionando uma elevada qualidade de vida.

Outro ponto forte é a proximidade às principais praias do concelho, como Praia do Carvoeiro, Praia da Marinha, Benagil, entre outras praias de referência do Algarve, acessíveis em poucos minutos de carro.
Esta característica reforça significativamente o potencial turístico e de rentabilidade, seja para habitação própria, casa de férias ou alojamento local.
Em síntese, trata-se de um lote com excelente localização, capacidade construtiva atrativa e forte potencial de valorização, inserido numa das zonas mais procuradas do Algarve.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de Terreno para Construção no Pateiro/Lagoa. Inserido em Nova Urbanização de Qualidade em Desenvolvimento.
Área do Terreno 157 m2
Área Bruta de Construção 460 m2
Possibilidade de Construção de 2 Apartamentos T 1 e 2 Apartamentos T 2 com 4 Parqueamentos.
Venha Visitar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Carvoeiro é um dos locais de grande importância a nível de atração turística no Algarve, principalmente pelo a Praia de Carvoeiro com as belas praias que rodeiam o Carvoeiro.
Esta Vila é conhecida por ter belos restaurantes e para além de ter vários serviços também é uma Vila calma e segura para residir .

Localizado apenas a 10 minutos a pé da praia.

Possibilidade de construção de uma moradia isolada onde pode desfrutar da sua privacidade mesmo no centro da Vila.

Distâncias (aprox.):
- minimercado - 600 m
- Centro da vila - 700 m
- Praia - 17 km
- Mercado Municipal - 900 m
- Escola Nobel - 8 km
- Portimão - 14 km
- Centro comercial Aqua - 14 km
- Aeroporto Internacional de Faro - 64 km

Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho!

Agende já a sua visita.

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Terreno de 14,320 m2 com projeto para Hotel de Turismo em Espaço Rural (TER) aprovado na Câmara Municipal de Lagoa.

Oportunidade diferenciada para o desenvolvimento hoteleiro, num contexto de clara escassez de projetos de Turismo em Espaço Rural com licenciamento avançado em zonas prime do Algarve, posicionando-se num segmento de mercado em forte crescimento, alinhado com as tendências de procura por autenticidade e contacto com a natureza, e sustentado pela solidez do mercado turístico algarvio, refletida em indicadores consistentes de ocupação e receita.

Localizado em Ferragudo, está inserido no pitoresco litoral algarvio numa zona de forte dinâmica turística e centralidade próximo de praias e campos de golfe (eixo Ferragudo-Lagoa-Portimão).

Está orientado para o turismo de natureza, bem-estar e descanso, com a conveniência da proximidade ao mar e a pólos urbanos. O projeto prevê um hotel com:

- 48 quartos;
- 2000 m2 de Área de Construção Acima do Solo;
- 1673 m2 de Cave (destinada a estacionamento, áreas técnicas e apoio logístico);
- Inclui áreas sociais, receçào, serviços de apoio, piscina e zonas verdes.

Ótimas acessibilidades aos principais centros urbanos e equipamentos do Barlavento Algarvio, combinando a tranquilidade do ambiente rural com a proximidade a inúmeros pontos de interesse e conveniência:

- 500 m de Praias;
- 1,5 km do Centro Histórico, Restaurantes, Comércio, Serviços e Supermercados;
- 3 km de Campo de Golfe;
- 6 km do Centro Comercial em Portimão;
- 7 km da Marina de Portimão e Praia da Rocha;
- 7 km do Carvoeiro;
- 10 km da Autoestrada A22;
- 14 km do Aeródromo Municipal de Portimão;
- 65 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Oferece elevada flexibilidade para diferentes modelos de investimento, desde a exploração própria, à parceria com operadores especializados em turismo rural, até ao desenvolvimento com vista à posterior venda a investidores institucionais.

Contacte-nos para mais informações.
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Oportunidade de investir em turismo no Algarve: um terreno com 15,620 m2 em Ferragudo, com um projeto de Hotel de Turismo em Espaço Rural (TER) em aprovação.

O projeto prevê 48 quartos e oferece um potencial de rentabilidade elevado, alinhado com as tendências de turismo de natureza, bem-estar e autenticidade, oferecendo tranquilidade sem sacrificar a conveniência.

O projeto, em fase avançada de aprovação na Câmara Municipal de Lagoa, representa uma mais-valia significativa, pois mitiga o risco e o tempo de desenvolvimento para o investidor.

O enquadramento TER foca-se num segmento de alta procura: alojamento em contacto com a natureza, perto do mar e dos núcleos urbanos.

- Programa: 48 quartos, áreas sociais, serviços de apoio, zonas verdes e piscina;
- Área de Construção Acima do Solo: 2000 m2 (prevista);
- Área de Cave: 806 m2, ideal para estacionamento e áreas técnicas/logísticas.

Uma oportunidade rara no mercado, destacando-se pela combinação de:

- Localização Premium: Eixo turístico Ferragudo-Lagoa-Portimão;
- Produto Alinhado com o Mercado: Turismo de natureza, bem-estar e autenticidade, num destino consolidado como o Algarve;
- Vantagem Competitiva: Projeto TER com licenciamento avançado, diferenciando-se de terrenos sem enquadramento urbanístico definido.

Possui excelente acessibilidade aos centros urbanos de Lagoa e Portimão, e está próximo de praias emblemáticas (Marinha, Benagil, Carvoeiro) e de campos de golfe de referência:

- 500 m de Praias;
- 1,5 km do Centro Histórico, Restaurantes, Comércio, Serviços e Supermercados;
- 3 km de Campo de Golfe;
- 6 km do Centro Comercial em Portimão;
- 7 km da Marina de Portimão e Praia da Rocha;
- 7 km do Carvoeiro;
- 10 km da Autoestrada A22;
- 14 km do Aeródromo Municipal de Portimão;
- 65 km do Aeroporto Internacional de Faro.

O investimento é ideal para exploração hoteleira própria, parcerias ou desenvolvimento para posterior alienação institucional, antecipando uma valorização a médio e longo prazo.
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