3 Terrenos para Venda, no Porto, Campanhã, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Terreno com ruína de 350 m inserido na zona ARU de Campanhã, próximo ás principais vias de acesso.
Zona com alto potencial de desenvolvimento imobiliário e rentabilidade garantida.
Bom para investidores.

Situa-se a 50 metros da futura estação de metro Dragão- Souto, e 5 min. de carro da estação de Campanhã.
Encontra-se adjacente ao Parque Oriental do Porto.

Contacte-nos para mais informações e marcação de visita.

Este terreno notável, com vista deslumbrante para o Rio Douro e localizado no Parque Oriental, oferece uma oportunidade única de investimento na cidade do Porto. Com uma generosa área bruta de construção de 2.396m² e um Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado, este terreno apresenta um potencial considerável para a construção de 27 unidades habitacionais.

Características Específicas:

Área Total do Terreno: 904 m²
Área Bruta de Construção Prevista: 1.860 m²
Área de Implantação de Habitação: 537 m²
Área Total Construção + Garagem: 2.396 m²
Viabilidade para Construção Residencial em Altura (Até 3 Andares + Recuado)
Este investimento estratégico destaca-se pela sua localização próxima à Rotunda do Freixo e ao centro do Porto, proporcionando acesso rápido e fácil aos principais pontos da cidade. A vista panorâmica deste terreno cria um ambiente único e atrativo para futuros residentes.

Poderá ser vendido sobre as seguintes condicionantes:
-Conjunto 3 artigos: 830.000€ com pip aprovado para mínimo 1400m2 (terá de ser submetido novo PIP);
-Artigo sem PIP aprovado: 660.000€;
-2 artigos com PIP aprovado: 390.000€

Não deixe escapar esta oportunidade ímpar de investimento no Porto. Marque já a sua visita e entre em contato para obter informações adicionais. Com um PIP para 2 artigos de 460m² com 9 frações e mais 1 artigo com 18 frações, este terreno oferece segurança e potencial para investidores visionários. Informações detalhadas e cálculos estão disponíveis mediante solicitação, e a aprovação prévia do PIP confere confiança e oportunidades adicionais para investidores.

Porto.
Campanhã.

Lote de terreno com projeto aprovado para construção de edifício de 6 fracções.

Este projeto contempla as seguintes tipologias:
T1 - 2 apartamentos com área bruta de 63m2.
T1 - 2 apartamentos com área bruta de 70m2.
T3 - 2 apartamentos com área bruta de 132,5m2.
Todos os apartamentos com garagem ao nível do Rés do Chão e arrumos na cave.

Localizado junto ao acesso da VCI, Metro do Dragão e antigo Matadouro Industrial do Porto, futuro equipamento âncora na reabilitação da zona oriental da cidade, baseado nos eixos da coesão social, da economia e da cultura.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

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