735 Imóveis para com Certificação Energética F no Distrito de Lisboa

Loft com 200 m2, varanda e terraço com 56 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da Graça, um bairro que, segundo a revista Time Out, foi eleito o mais cool do mundo.

Situado numa zona vibrante e multicultural, encontra-se a curta distância do centro cosmopolita de Lisboa, rodeado por alguns dos miradouros mais impactantes da capital.

Resultado de uma cuidada reabilitação, este projeto de arquitetura respeita o traçado histórico da cidade, preservando o alçado original da rua e abrindo o alçado interior a vistas panorâmicas sobre Lisboa. A orientação Nascente-Poente permite tirar o máximo partido da luz natural, dos finais de tarde dourados e do clima ameno de Lisboa.

Conta com um loft T3, 2 apartamentos T3 e um T4 duplex, todos com estacionamento, espaços exteriores privativos, terraços e varandas. Cada uma das 4 unidades foi pensada para oferecer conforto, privacidade e uma ligação fluida entre interior e exterior.

Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, aliando conforto e sustentabilidade. Entre as soluções adotadas destacam-se os painéis solares com bomba de calor, coletores pluviais, o uso de materiais sustentáveis, elevador, estacionamento privativo e sistemas eficientes de climatização.

A Graça oferece um estilo de vida verdadeiramente lisboeta: cozinhas do mundo, a icónica marisqueira Ramiro, bares de vinhos com seleções exclusivas, cervejarias artesanais, espaços culturais e parques urbanos, tudo a uma curta distância a pé.
Aqui, a arte urbana cruza-se com a tradição, numa convivência única entre diversidade cultural, valorização do património histórico e uma mentalidade artística progressista.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia T5 de 3 pisos, com piscina e vista frontal de mar em terreno de 1.162 m², próxima das praias e na zona mais prestigiada da região. A apenas 5 km da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Piso -1:
Sala ampla com zona de churrasqueira e adega / bar
Duas casas de banho
Corredor
Quarto / Escritório
Sala de arrumos
Escadas de ligação ao piso térreo
Garagem (*)

Piso 0:
Corredor
Cozinha
Copa
Duas casas de banho
Sala de refeições
Despensa
Vestíbulo
Sala de estar com lareira
Quarto

Piso 1:
Hall de circulação
Três suites com varanda
Três casas de banho das suites

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Varandas
Terraços
Pátio
Parqueamentos
Piscina (*)


EQUIPAMENTOS:
Sem equipamentos


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Oportunidade única para investir numa moradia única de 3 pisos com piscina (*), situada numa das zonas mais prestigiadas da região, a apenas 5 minutos da Vila da Ericeira.
Com uma vista frontal e deslumbrante sobre o Mar, esta propriedade oferece um enorme potencial para remodelação, permitindo-lhe personalizar ao seu gosto e transformar num lar de sonho, num projeto de investimento turístico ou uma residência multifamiliar.
No exterior, o logradouro com piscina todo murado oferece privacidade, os três portões de acesso oferecem funcionalidade e a possibilidade de estacionamento, e no restante espaço poderá dar asas à sua criatividade e criar jardins ou outros espaços exteriores personalizados, uma vez que está inserida em terreno com 1.162 m² com enorme potencial.
A localização combina tranquilidade, privacidade e proximidade ao Mar, estando a poucos minutos das praias, restaurantes, escolas e acessos à A21.
Oportunidade imperdível para quem procura uma propriedade exclusiva junto ao Mar, com vistas incomparáveis e um enorme potencial de valorização.
Venha conhecer e deslumbrar-se com esta vista!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
(*) - Omisso na documentação
Áreas Retiradas da CPU

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Edifício de Charme para remodelação total em plena Avenida da Liberdade sem inquilinos.

Este edifício de traça antiga localizado no coração de Lisboa, na zona mais elegante da cidade de Lisboa, junto do consulado de Espanha e com vista para a Avenida da Liberdade é ideal para Sede Empresarial, Boutique Hotel, Consulado, Serviços ou Habitação.

O Edifício apresenta 5 pisos acima do solo e cave, cada piso tem uma única fração. Investimento com elevado potencial dada a localização única junto das lojas, dos restaurantes e dos hotéis mais elegantes e a proximidade da área cultural e boémia da cidade de Lisboa.

Edifício único para investidores.

Apartamento T2 ao nível do primeiro andar, em andar de moradia, com sótão aproveitado e terraço.

Localizado no tranquilo Bairro do Casal Novo, a apenas 1 km do centro de Caneças e cerca de 4 km do centro de Odivelas.

O imóvel encontrase em bom estado de conservação e oferece uma distribuição funcional composta por sala, cozinha semiequipada, dois quartos um deles com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche e varanda. O sótão, com aproximadamente 38 m², é acessível tanto por escada interior como por escada exterior, permitindo múltiplas utilizações, desde área de lazer a escritório ou espaço de arrumos.

Inserido numa zona sossegada e residencial, o imóvel beneficia da proximidade a escolas, autocarros, comércio e serviços, bem como de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC16, IC17 (CRIL), A9 (CREL) e A40 (IC22).

Tratase de um espaço acolhedor e versátil, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.

Marque já a sua visita.

Loja com 150m2 no centro de Odivelas.
Rua com bastante movimento.

Mesmo ao lado do Pingo Doce
Bom investimento, yield de 7%

Nao tenho interesse em intermediação imobiliaria.
#ref:34764455

Trespasse de estabelecimento café/snack-bar, com recheio.

Localizado no Catujal, junto de escolas e centro de saúde.
#ref:

Moradia com 2 pisos e jardim no centro de Benfica

Piso térreo - Terraço, hall de entrada, sala com acesso ao jardim, biblioteca, casa de banho, sala de jantar e cozinha.

Piso superior - 3 quartos, casa de banho e acesso ao sótão bastante amplo.Sotão - 2 divisões amplas. É uma excelente oportunidade para quem procura uma casa bem localizada, seja para habitação ou para investimento.Nas suas imediações (até 200 metros):- Comércio local como pastelarias, restaurantes, mercearias, talho, bancos...- Pingo Doce - Continente- Lidl- Clinica de análises- Centro de Saúde e zonas verdes para passeio ou prática de actividade física- Igreja de BenficaNesta zona pode também encontrar o Palácio Baldaia, o Mercado de Benfica, Escolas, Centro Comercial e o Parque Silva Porto.Acessos: Transportes públicos para diversas localidades a menos de 200mts, como o acesso às principais vias rodoviárias, como 2ª circular, Eixo Norte Sul, A5, e outras.Se procura um apartamento com uma localização de excelência, este é o indicado.Atreva-se a transformar este apartamento na SUA CASA de SONHO ou no seu PRÓXIMO INVESTIMENTO.Curiosidades:Benfica começou por ser uma aldeia de camponeses da região saloia. Com eles também algumas ordens religiosas se instalaram no território. No século XIX aparecem as ligações com transportes públicos e assiste-se ao crescimento exponencial da cidade.A Igreja de Nossa Senhora do Amparo está situada em Benfica. Não esquecer que o atual edifício desta Igreja paroquial é relativamente recente. Esta só existe há pouco mais de 200 anos, a Paróquia tem 600 anos. A actual Igreja, aquela que foi inaugurada em 10 de Dezembro de 1809, representa já a terceira construção. Antes dela, duas outras igrejas, situadas sensivelmente no mesmo sítio, constituíram o lugar de culto da Paróquia de Benfica.Entre em contato para agendar a sua visita.

Moradia T4 para venda em Sintra com 430 m2 de área interior, inserida num terreno com 643 m2, totalmente renovada e distribuída por quatro pisos.

Esta propriedade distingue-se pela combinação entre amplitude, conforto e uma envolvente natural única, numa zona central e tranquila de Sintra, ideal para quem procura privacidade sem abdicar da proximidade a serviços e acessos.

No piso térreo, a casa abre-se para um jardim que envolve toda a moradia, criando uma ligação fluída entre interior e exterior.
A área social é composta por uma ampla sala de estar com cozinha em open space, pensada para o convívio e a funcionalidade do dia a dia. Neste piso encontra-se ainda uma biblioteca de dimensões generosas, perfeita como espaço de leitura ou escritório, e uma casa de banho social.

No piso superior localiza-se a área mais reservada da casa, com uma suíte principal que se destaca pelo closet de grandes dimensões, oferecendo organização e conforto, e uma segunda suíte com áreas bem proporcionadas.

O sótão foi aproveitado de forma eficiente, estando dividido em dois quartos luminosos que partilham uma casa de banho completa, tornando este piso ideal para quartos de família ou hóspedes.

A cave acrescenta uma dimensão diferenciadora ao imóvel, com espaços dedicados ao lazer e bem-estar. Aqui encontramos uma adega, uma sala de cinema, uma sauna e uma casa de banho completa, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa.

No interior da propriedade existe espaço para estacionamento de várias viaturas.

As vistas abertas sobre a serra de Sintra reforçam o carácter especial desta moradia, proporcionando uma experiência de habitar em contacto permanente com a natureza, a poucos minutos do centro histórico, de escolas, comércio local e principais acessos rodoviários.

Uma oportunidade única para viver Sintra com espaço, conforto e qualidade de vida.

T2 na Zona da Penha de França
Situado na Avenida Mouzinho de Alburqueque, junto a todos os serviços e transportes.
Cozinha ampla, totalmente equipada
Apartamento mobilado
1ºAndar, inserido em prédio tranquilo.
Próximo de todos os serviços e transportes.
Oportunidade no centro de Lisboa

Procura um investimento promissor ou a sua próxima residência numa localização privilegiada? Localizado em Loures, este prédio oferece uma área total de 360 m², com possibilidade de acrescentar mais pisos. Composta por 3 frações independentes, a moradia apresenta no piso térreo um armazém com 94,5 m² de área bruta, e uma habitação T1 com 89,1 m² de área bruta, com obras iniciadas, ainda em reboco, pronto para ser personalizado ao seu gosto. O primeiro piso destinado a habitação, oferece 176 m² transformados em 9 quartos, cada um equipado com duche, além de dois WC e uma cozinha comum aos quartos. Esta moradia oferece uma gama de possibilidades, seja para investimento ou residência própria. Com espaço para expansão e frações independentes, é uma oportunidade versátil para diversos fins.

Arrenda - se Moradia em Pêro Negro


Moradia T2 em Pero Negro muito bem Localizada! ;

Com todos os transportes á porta, Comboio, Autocarro;
Com todo o tipo de comercio e escolas;

Não perca esta oportunidade !

Marque já a sua visita

22 Moradias para venda em Campo de Ourique e 4 apartamentos T1 !Trata-se de 22 moradias T1 e ainda 4 T1 inseridos em prédio de R/C e 1º andar para renovação total. Área Útil de 1689 m2- 7 unidades estão devolutas, 13 unidades são de contratos curtos, as restantes têm contratos mais longos ou pessoas de idade avançada.Quer seja INVESTIDOR ou PARTICULAR, não pode deixar de querer visitar este produto único de moradias para renovação total em Campo de Ourique.Ao investir neste conjunto de moradias, poderá transformar num condomínio de referência com uma vista deslumbrante e desafogada, em propriedade horizontal para utilização independente.Os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%, informa o Pedido de Informação Simplificado.

Se privilegia a localização, exposição solar e uma vista desafogada para Lisboa e Rio Tejo, esta é a sua oportunidade.

Contacte-me e agende a sua visita
Localização / Bairro:Na zona de Campo de Ourique encontramos um dos bairros mais tranquilos e procurados pelos Lisboetas e Estrangeiros, por ser um dos que permite ter maior qualidade de vida, onde podemos desfrutar de espaços verdes e sobretudo de comércio tradicional.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Houses for sale in Campo de Ourique!It consists of 22 T1 houses and 4 T1 inserted in a building on the ground floor and 1st floor for total renovation.- 7 units are vacant, 13 are on short contracts, the rest have longer contracts or elderly people.By investing in this set of houses in Total Property, you can transform a reference condominium with a stunning and unobstructed view into a horizontal property for independent use.Whether you are an INVESTOR or an INDIVIDUAL, you cannot fail to want to visit this unique product of houses for total renovation in Campo de Ourique.If you favor location, sun exposure and an unobstructed view of Lisbon and the Tagus River, this is your opportunity. Contact me and schedule your visit
Location / Neighborhood:In the Campo de Ourique area, we find one of the quietest neighborhoods sought after by locals and foreigners alike, as it offers a better quality of life, where we can enjoy green spaces and, above all, traditional shops.


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Características:
Outras características - Moradia;

**Moradia Bi-Familiar à Venda na Ajuda, Lisboa**

BAIXA DE PREÇO

Descubra esta encantadora moradia bi-familiar situada na histórica freguesia da Ajuda, em Lisboa, um bairro tradicional repleto de autenticidade, tranquilidade e vistas deslumbrantes sobre o Tejo.

Com uma área bruta de 88 m², esta moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica na capital.

Composta por três assoalhadas, a casa apresenta-se com uma cozinha em open space totalmente equipada, onde se destacam o forno, a placa, o frigorífico, o esquentador e a máquina de lavar roupa - tudo pensado para tornar o quotidiano mais simples e confortável.

Os dois quartos, um de casal e outro individual, proporcionam espaços tranquilos e luminosos, ideais para descanso ou até para adaptar a um escritório em regime de teletrabalho.

A casa de banho partilhada, moderna e bem iluminada, está equipada para atender às necessidades de todos os moradores.

No exterior, um pequeno logradouro privado convida a momentos de lazer ao ar livre, refeições tranquilas ou cultivo de plantas, e oferece ainda acesso direto à arrecadação, garantindo espaço adicional para arrumação.

Localização privilegiada na Ajuda
A moradia encontra-se a curta distância do Polo Universitário da Ajuda, que integra instituições de referência como o Instituto Superior de Agronomia e a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa, tornando esta uma excelente opção tanto para famílias como para investidores ou professores universitários.

O bairro da Ajuda destaca-se pelo seu carácter residencial e sossegado, combinando tradição lisboeta com uma crescente renovação urbana. A zona oferece uma vasta gama de serviços, comércio local, escolas, farmácias e cafés típicos que mantêm o espírito de bairro.

Nas imediações, poderá desfrutar de alguns dos espaços mais emblemáticos da cidade, como o Palácio Nacional da Ajuda, a imponente residência real do século XIX, o Parque Florestal de Monsanto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, e a Tapada da Ajuda, um verdadeiro pulmão verde em Lisboa com trilhos e uma vista panorâmica soberba.

O acesso é facilitado pela Calçada da Ajuda, pela autoestrada A5 e por várias carreiras da Carris, incluindo a linha 771, assegurando uma excelente ligação ao centro da cidade e às zonas ribeirinhas de Belém e Alcântara.

Esta é uma oportunidade rara de viver numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, onde a história e a qualidade de vida se cruzam. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar na Ajuda.

Consultor Responsável - José Granja
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Discover this charming two-family house located in the parish of Ajuda, in Lisbon.

With a gross area of 88 m², this home offers a cozy and functional space, ideal for those seeking comfort and practicality.

Comprising three rooms, the house features a fully equipped open-plan kitchen, where you will find an oven, hob, refrigerator, and water heater, as well as a washing machine for added convenience.

The two bedrooms, one double and one single, provide a peaceful and comfortable environment.

The shared bathroom is modern and well-lit, perfect for meeting the needs of all residents.

The small outdoor yard is ideal for leisure moments and also provides access to a storage room, ensuring extra space for storage.

Located just a few steps from the Ajuda University Campus, this house enjoys a privileged location.

The proximity to the National Palace of Ajuda, Monsanto Forest Park, and Tapada da Ajuda offers various leisure and nature options.

Access is facilitated by Calçada da Ajuda and the A5 highway, with several Carris bus routes nearby, including line 771.

This is a unique opportunity for those who wish to live in one of the most iconic areas of Lisbon.

Don’t miss the chance to discover this property that combines location, comfort, and quality of life!

Consultor Responsável - José Granja
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No coração da Graça, encostado à Senhora do Monte provavelmente a melhor vista da Cidade de Lisboa, encontra se este prédio à venda na Rua de São Gens nº15.Foi entregue na Câmara Municipal de Lisboa projecto de licenciamento para construção de 3 apartamentos com uma área bruta de construção 352,40m2.Piso 0 - T1 com logradouro, área bruta 86,2 m2,Piso 1 - T2 , com varanda, área bruta 97,2 m2,Piso 2 - T2 duplex, com vista de rio e castelo - área bruta 88,5 m2.Venha Conhecer e ver a vista do castelo e rio!Caso pretenda mais informação sobre o projecto de construção entre em contacto.Visitas segundo protocolo covid 19.

Em Arcena, na cidade de Alverca do Ribatejo, encontramos este imóvel com 321 m² de área privativa e 597 m² de área exterior, inserido numa zona tranquila e com vista desafogada para o rio.

A casa principal é um T3, oferecendo áreas generosas e grande potencial de valorização. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão e de criação de um T1 independente, solução ideal para quem procura rentabilizar o imóvel, criar espaço para família ou desenvolver um pequeno projeto de investimento.

O espaço exterior permite imaginar várias possibilidades desde zona de lazer, jardim ou até áreas complementares que valorizem ainda mais a propriedade.

Se procura um imóvel onde possa transformar visão em valor, esta pode ser a oportunidade certa em Vila Franca de Xira.

Imóvel para investimento, encontra-se actualmente arrendado a estudantes com um rendimento mensal de 3.750 €.

Trata-se de 2 pequenas moradias de 2 pisos, localizadas no Casalinho da Ajuda, que foram totalmente recuperadas e adaptadas para o arrendamento a estudantes.
O objectivo é aproveitar a proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda que se encontra a cerca de 5 minutos a pé.

O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado na cozinha, lavandaria e os 9 quartos, todos com janela, mobilados com cama, mesa de cabeceira, roupeiro, secretária e cadeira.
Existe ainda um pátio exterior com uma pérgula.

As áreas indicadas são as constantes nas cadernetas prediais originais.
#ref:LANE_7030

Moradia com Charme Clássico, Conforto , Vilar

Esta magnífica casa de traça tradicional portuguesa destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas elegantes e pela autenticidade que só o tempo sabe construir. Um imóvel cheio de carácter, ideal para quem valoriza história, espaço e versatilidade.
Esta casa está situada a 40 minutos do Aeroporto e a 20 minutos das praias do Oeste.
No rés-do-chão, encontra um amplo salão, adega, duas casas de banho, espaço preparado para cozinha, arrecadação e ainda uma área para comércio perfeita para transformar em garagem, atelier ou até ampliar a zona habitacional.

No primeiro andar, a casa revela toda a sua vivência familiar: três quartos, closet, cozinha, sala de refeições, sala de estar e duas casas de banho. Conta ainda com sótão, casa de máquinas/lavandaria.

No exterior, desfrute de agradáveis jardins e pátio privativo. Espaços que convidam ao convívio e ao descanso.

Inserida numa região de forte identidade rural, conhecida pelos seus pomares, vinhas e pela emblemática pêra rocha, esta propriedade beneficia ainda da proximidade à imponente Serra de Montejunto, um verdadeiro ex-libris natural com vistas deslumbrantes.


Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de dar continuidade a uma história criando novas memórias num espaço com alma.


Para mais informações e ou agendar visitas contactar Rute Ferreira Lda

Moradia T2 - Vialonga

Moradia T2 localizada na Granja de Alpriate, em Vialonga, numa zona residencial tranquila, com comércio, restauração e transportes nas proximidades. Um imóvel com grande potencial de valorização, ideal para investimento ou para transformar na casa dos seus sonhos.

Características do imóvel:
2 quartos
1 casa de banho
Cozinha e sala
Aproveitamento do sótão
Excelente oportunidade para remodelação e modernização

Área:
Área Bruta: 75 m²

Oportunidade:
A Sétimo Ambiente pode ajudá-lo a encontrar a construtora ideal para realizar a remodelação e transformar este imóvel num espaço moderno, funcional e otimizado.

Um imóvel com potencial único, perfeito para quem procura investimento ou personalização total.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Vialonga!

Visite-nos em setimoambiente.com

Terreno com 53.162,5 m², situado a apenas 3 km do nó do Carregado, em Alenquer.

O PIP submetido à Câmara Municipal de Alenquer, prevê o destaque de 23.140,00 m² para a criação de um loteamento composto por 26 lotes e 42 moradias com as seguintes características:

Lotes 1 a 24 destinados a moradias unifamiliares compostas por rés-do-chão, primeiro andar e anexo para garagem;
Lote 25 destinado a 9 moradias em banda, distribuídas por cave, rés-do-chão e primeiro andar;
Lote 26 destinado a 9 moradias em banda, distribuídas por cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Com a revisão do Plano Diretor Municipal de Alenquer, o terreno prevê integrar a malha urbana da União de Freguesias de Alenquer, Santo Estevão e Triana, proporcionando o aumento da capacidade construtiva do projeto.

Atualmente, o terreno possui uma moradia de tipologia T5, com 141,16 m² de área bruta privativa.

Encontra-se numa zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços, escolas, superfícies comerciais e transportes.
Fica a apenas 3 minutos driving distance do centro de Alenquer, a 5 minutos do nó do Carregado. A 35 km de Lisboa e a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, com acesso rápido e direto às autoestradas A1, A2, A6, A9, A10 e A13.