735 Biens pour avec Certificat Énergétique F à Distrito de Lisboa

Découvrez cette magnifique ferme avec une villa rustique de 5 chambres d’un étage, située sur un terrain de 5 331 m2, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un mode de vie en contact avec la nature. Avec une excellente exposition au soleil et des vues fantastiques, cette propriété offre de l’intimité et de multiples possibilités de profit.
Emplacement privilégié :
Situé dans un quartier calme, mais avec un accès facile aux routes principales :
À seulement 6 km de l’A21
6,7 km du village de Mafra
À 19 km du village d’Ericeira et de ses plages magnifiques
La villa se compose de :
Une cave/salon avec cheminée ouverte, mezzanine, cuisine et toilettes avec base de douche, reliées à un
Chambre/bureau, un couloir avec des toilettes communes, une deuxième chambre et un rangement. Hall d’entrée avec accès à une cuisine avec garde-manger, une salle à manger, un salon avec cheminée et accès à une pergola couverte. Deux chambres, un vestibule avec armoire et des toilettes avec fond de douche.
Espace extérieur :
Hangar avec parking pour deux ou trois véhicules.
Aire de battage (espace plat et ouvert, avec un sol battu, cimenté ou recouvert de pierre, traditionnellement utilisé en agriculture pour sécher, battre, battre et nettoyer les céréales (comme le blé ou le maïs), utilisé comme espace pour les jeux.

Cette propriété unique combine le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne avec la proximité des équipements urbains. Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, que ce soit pour leur propre logement ou pour le tourisme rural.

*Toutes les images et informations présentées ne dispensent pas la confirmation du médiateur ni la consultation de la documentation du bien.

Magnifique propriété comprenant une maison centenaire (T8, soit T4 + T4), de style architectural portugais traditionnel, d’une surface habitable brute de 428 m² sur un terrain de 890 m².

Situé dans un quartier paisible offrant une grande intimité et de larges vues sur la campagne environnante, ce bien favorise un cadre de vie sain.

Implantée dans une région chargée d’histoire, elle faisait partie de la première ligne de défense des lignes de Torres Vedras et fut un ancien district judiciaire et une municipalité depuis le XVIIIe siècle. On y trouve également des bornes de donation médiévales et elle appartenait à l’Ordre de Santiago.

Maison principale :

- Elle offre la possibilité d’être divisée en deux maisons indépendantes (T4 + T4) (une simple fermeture de porte au rez-de-chaussée suffit à les séparer) ou en une seule maison (T8). Cette solution est idéale pour deux familles souhaitant vivre en toute intimité ou présente un fort potentiel pour le développement d’un projet touristique/d’hébergement local, avec une bonne rentabilité.

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (avec accès direct au 1er étage), bureau, séjour/chambre/dressing, couloir, salle de bains avec douche, débarras/chambre intérieure/cellier, séjour avec cheminée et accès à l’étage, salle de bains avec baignoire, cuisine avec four à bois, buanderie, atrium, escalier extérieur menant au 1er étage, porche et terrasse ;

1er étage : séjour avec escalier menant au sous-sol, 3 chambres, bureau/dressing/chambre, cuisine, salle de bains avec baignoire, débarras, véranda et balcon avec escalier donnant sur le jardin.

Une aile de la maison a été rénovée en 2015 et est parfaitement habitable.

La propriété comprend également une annexe de 36 m², avec une grande pièce au plafond lambrissé (idéale pour être transformée en petit appartement/studio), une grande terrasse avec barbecue et une entrée indépendante par la rue arrière.

Extérieur :

- Abri de jardin ;
- Patio/terrasse avec portail d’accès par la rue arrière ;
- Jardin ;
- Puits ;
- Arbres fruitiers (pommiers, figuiers, abricotiers, poiriers, laurier, etc.) ;
- Potager.

Emplacement idéal et accès facile.

- À 3 min de la gare ;
- À 3,4 km de Runa ;
- À 6 km de Sobral de Monte Agraço (9 min) ;
- À 10 km de Torres Vedras ;
- À 10,5 km de la sortie A8 ;
- À 25 km de Santa Cruz (35 min) ;
- À 44 km de Lisbonne (45 min).

Excellente propriété, maison principale imposante, avec un charme intemporel et une inspiration dans les manoirs, située dans le village historique de Torres Vedras, à l’ouest, avec une large vue sur la campagne ; paysages naturels d’une grande diversité, tradition et caractère agricole, entourés de fermes seigneuriales avec une histoire, à proximité de la 1ère ligne de Torres, à seulement 30 minutes. de Lisbonne.

La maison présente une richesse de détails architecturaux qui mettent en valeur la noblesse et le raffinement des espaces intérieurs.

La propriété a une superficie brute construite de 813,70 m2, comprend également 3 bâtiments, adjacents à la maison principale et tous à usage indépendant, 2 T2, T2+1 et une cave / rassemblement, excellente comme espace de vie ou atelier.

Caractéristiques principales de la maison :

Rez-de-chaussée - grand hall d’entrée, couloir, pièces interconnectées (salon, salle à manger et cuisine), bureau et/ou chambre, chambre, 1 salle de bain (avec douche) et patio ;

1er étage - escalier d’accès avec arche travaillée, couloir, 4 chambres, 1 avec cabine d’essayage, 1 salle de bain et balcon.

Grenier (grenier) - pour le rangement (où vous pouvez faire une chambre / bureau / salle de jeux / salle d’étude / salle de jouets)

(La maison principale a bénéficié de travaux d’entretien au fil des années, avec un accent particulier sur l’excellent état du toit remplacé en 2006)

La propriété comprend également :

- patio / jardin / terrain avec arbres fruitiers et espace potager ;
- piscine ;
- abri de jardin avec barbecue et four ;
- hangar / garage pour 3 voitures / atelier ;
- Jardin (grand espace avec pelouse, grands arbres).

Technique/Équipement :

- cuisine (équipée de cuisinière, four, réfrigérateur, chauffe-eau et MLL)
- Sol du hall d’entrée en mosaïque hydraulique ;
- le sol de la cuisine est en mosaïque ;
- revêtement de sol dans les salons, bureaux et chambres - ancien revêtement portugais d’origine ;
- plafonds, chambres et salons en bois ;
- les encadrements de porte en bois, anciens et travaillés par des maîtres ébénistes ;
- anses en porcelaine ;
- Alarme.

Le village, situé dans une zone très calme et sûre, dispose de services tels que la Casa do Povo, l’Association de Solidarité Sociale de Matacães (crèche, temps libre, soutien aux personnes âgées, centre de jour), un minimarché et un café.

5 min. Station CP à Runa (1,70 km) ;
5 min. jusqu’à la jonction A8 (5 km) et au centre de Torres Vedras/station CP ;
18 min. Sobral de Monte Agraço (13 km) ;
30 min. Mafra (41 km), Santa Cruz (21 km) et Ericeira (49 km) ;
35 min. aéroport de Lisbonne (51 km) ;
45 min. jusqu’à Peniche (45 km) ;
50 min. jusqu’au centre de Lisbonne (56 km).

(VENDU SANS REMPLISSAGE)

3-bedroom apartment with 135 sqm, located in a building with elevator in Campo de Ourique, one of Lisbon’s most sought-after and central neighborhoods.

The property features three bedrooms with built-in wardrobes (13-20 sqm), an additional office/storage room (8 sqm), two bathrooms, and a spacious 29 sqm living room with fireplace and access to a balcony overlooking Monsanto Park. Fully equipped 13 sqm kitchen. Air conditioning installed. Option to rent furnished.

Bright apartment with generous areas and a functional layout.

Prime location in a quiet, family-friendly neighborhood with traditional shops, Campo de Ourique Market, cafés, schools, gardens (Jardim da Parada), and excellent access to public transport and main city roads.

Ideal for those seeking comfort and quality of life in central Lisbon.

In the very heart of Arroios, one of Lisbon most authentic, cosmopolitan and sought-after areas, this apartment is a rare investment opportunity with 115sqm, occupying the entire top floor of a traditional building with an elevator.

With sun exposure on four sides, the apartment enjoys truly exceptional natural light throughout the day, offering a wide, unobstructed view of São Jorge Castle. The open-plan living room, complemented by a fireplace, creates a warm and sophisticated atmosphere, ideal for enjoying the city’s unique ambience.

The apartment has three bedrooms, including an en-suite, two bathrooms, and strong potential for appreciation. The possibility of creating up to four terraces adds an exclusive character and turns this property into a true urban retreat with a privileged view over Lisbon.

The location is another major asset, as it is just a few minutes from Martim Moniz and Avenida Almirante Reis, and is surrounded by shops, restaurants, cafés, services, cultural venues, and an excellent public transport network, including the метро and buses.

This property brings together authenticity, convenience and potential in a single address.

Apresentamos esta magnífica QUINTA, localizada numa zona privilegiada de absoluto sossego e tranquilidade, próxima da bomba de combustível, Igreja e a apenas 5 minutos do Cartaxo.

A propriedade oferece uma excelente combinação entre conforto, espaço e contacto com a natureza. A moradia dispõe com a cozinha em conceito open space, corredor de circulação, sala de jantar e uma outra cozinha com forno rústico tradicional. Com 5 quartos, sendo 2 no piso superior com uma casa de banho, proporcionando uma zona mais reservada e funcional.

No exterior, a QUINTA conta com uma agradável área de lazer com churrasqueira/barbecue e a piscina (atualmente desativada ), com todo o maquinário existente e possibilidade de reativação. Existe ainda uma pequena casa de banho no exterior para dar apoio à piscina.

A propriedade destaca-se também pela enorme riqueza natural e agrícola. Aos arredores encontram-se a vinha, árvores de fruto como: laranjeiras, limoeiros, romanzeiras, figueiras, ameixeiras, fisális etc. Dispõe ainda de uma horta produtiva com várias verduras e legumes.

Para quem aprecia vida no campo ou pretende desenvolver atividades agrícolas e pecuárias, a QUINTA dispõe de galinheiro, casinha de coelhos e estruturas específicas preparadas para criação de porcos, ovelhas e gado em geral.

Inclui ainda um espaço dedicado à produção de vinho, ideal para quem pretende aproveitar a tradição vitivinícola da região.

Conta também com garagem equipada com portão eletrônico, porteiro eletrônico na entrada principal garantindo a segurança, conforto e proteção.

A propriedade dispõe de 3 poços artesianos assegurando excelente abastecimento de água para toda a plantação.

Uma oportunidade única para que procura qualidade de vida, privacidade, natureza e um ambiente acolhedor no coração do RIBATEJO.

Sentiu a energia do lugar... agende já uma visita.

Trabalhamos com pessoal capacitado para todo o apoio necessário até o ato da Escritura.