59 Properties for with Energy Certificate C in Distrito de Vila Real

Moradia T3 com dois pisos,situada em zona tranquila e familiar a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade de Vila Real. Ideal para quem procura espaço privacidade e versatilidade,esta propriedade oferece áreas amplas,excelente exposição solar com 3 frentes e um conjunto de anexos que acrescentam grande potencial de uso.A casa principal dispõe de 3 quartos 2 com varanda ar condicionadono corredor superior,2 salas amplas ( uma delas tem mezzanine que pode ser quarto ou escritório e a outra com lareira e recuperador de calor para toda a casa) além de 2 casas de banho completas e cozinha renovada com eletrodomésticos da Siemens com despensa grande com parteleiras tem também um roupeiro embutido de portas em veneziana no 1 piso e os 3 quartos e wcs têm também armários de madeira lacada de branco em veneziana e todas as portas da casa são também lacadas de branco.jardim frontal lateral onde cabem 3 a 4 carros e anexos que são: cozinha rústica acolhedora e funcional com forno a lenha e churrasqueira e salamandra perfeita para quem aprecia ambientes tradicionais.os anexos têm ainda uma lavandaria espaçosa equipada com armarios brancos embutidos garantindo maior organização e conforto no dia a dia. Anexo/ atelier que tem wc com chuveiro e mezzanine e ar condicionado a toda a largura podendo ser facilmente transformado num t1 independente. Tem também canil,telheiro coberto para guardar lenha,carpintaria e zona coberta para colocar o lixo diferenciado e tem também uma churrasqueira exterior. Pátio exterior de ligação à sala de jantar com pérgola ideal para relaxar e refeições ao ar livre e momentos de lazer .Os jardins são amplos,tanto à frente mas ainda maior atrás pois tem relva para se quiserem instalar uma piscina tornando o exterior ainda mais versatil e agradável tem uma cerejeira, pinheiro escandinavo,abacateiro,liquid âmbar, laranjeira,diospireiro e flores variadas.Tem também painéis solares.
#ref:

#ref:34601466

Luxury Villa in Chaves - Exclusivity, Comfort, and Absolute Leisure

If you’re looking for more than just a housea true lifestylethis exceptional villa is the perfect choice. Located in the tranquil and picturesque area of Bustelo, in Chaves, this unique property combines refinement, privacy, and ample space, offering all the conditions for living with comfort, sophistication, and high-level leisure.

Located on a 15,549 m² plot, the house has a gross construction area of 723 m², carefully distributed in spacious interiors and outdoor areas designed for enjoying with family or friends.

Interior:

6 bedrooms, 4 of which are suites
6 bathrooms
Modern kitchen with central island, fully equipped
Cozy sitting room with fireplace
Living room and dining room with fireplace
Indoor bar
Games room on the first floor with poker table, foosball, pool table and mini-fridge
Wrap-around balcony around the entire room, with stunning panoramic views
Preparation for a cinema room and gym

Exterior:

One-bedroom house for the caretaker
Indoor swimming pool with retractable cover
Jacuzzi
Football field and basketball court
Changing rooms for the pool and courts
Mini go-kart track
2 barbecue areas
Large garden with automatic irrigation
Porch ideal for leisure moments
Garage with machine room
Two independent entrances

Comfort and Technology:

Heating by heat pump and diesel
Air conditioning
Central vacuum system
Alarm system
Ambient sound in all rooms

Energy certificate C

Excellent exposure Solar

Prime location, just 2 minutes from the A24 motorway, the Chaves Casino and the city centre, combining accessibility with total privacy.

This is a rare property on the market, ideal for those who value luxury, space, leisure and exclusivity, whether as a permanent residence, holiday home or prestigious investment.
#ref: 807174

Loja comercial com 206 m² em Valpaços.

Está localizada no R/C de prédio no centro de Valpaços, junto da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.
Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de lugar de garagem (20 m²).

Venha conhecer este imóvel com a Life Time.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Quinta com Casa e Vinha - Douro, Celeirós (Sabrosa, Vila Real)



No coração do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO, encontra-se esta quinta tradicional duriense, composta por uma casa de habitação de dois pisos e um terreno agrícola com vinha e oliveiras.

A propriedade oferece um cenário autêntico e tranquilo, ideal para quem procura viver no campo, investir no turismo rural ou produzir o seu próprio vinho e azeite.

Área total: 5.480 m² (terreno rústico) + 172 m² (área construída)
Tipologia: Moradia T3 (8 divisões)
Estado: A necessitar de obras / Excelente potencial
Localização: Rua da Peanha / Rua da Fonte, Celeirós, Sabrosa







A Habitação


- Casa em propriedade total, com dois pisos (r/c e 1.º andar)
- 8 divisões (4 em cada piso)
- Área total de construção: 172 m²
- Área do terreno urbano: 86 m²
- Estrutura sólida, ideal para restauro, mantendo a traça típica duriense





O Terreno Rústico


- Área total: 0,548 hectares (5.480 m²)
- Bons acessos (caminhos públicos a nascente e poente)
- Excelente exposição solar





Localização e Envolvência



Celeirós é uma aldeia do concelho de Sabrosa, reconhecida pelas suas paisagens de socalcos.

A quinta situa-se a:


- 10 min de Sabrosa
- 20 min do Pinhão (margem do rio Douro)
- 30 min de Vila Real

A região oferece excelentes oportunidades enoturísticas, sendo ideal para um projeto de alojamento local ou turismo de natureza.




Uma oportunidade rara de possuir uma autêntica quinta duriense, perfeita para
quem valoriza tranquilidade, tradição e natureza.



Não se encontra disponível qualquer documento
que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o
mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de
pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos
títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.







Contacte
para mais informações ou agendar visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Corner building with 3 floors and 3 street frontages distributed on Rua Direita, Escadinhas de D. Dinos and Largo Tenente Ferreira da Silva. The first floor and part of the second floor are rented, with current income (it is a jewelry store), and have an entrance on Rua Direita. The second and third floors, with entrances on Largo Tenente Ferreira da Silva, are vacant.

The building is intended for rehabilitation. A smaller, more adjacent building is also for sale (see information in our reference C (phone hidden)

If you want to start your own business with reduced investment this is an excellent option.
Shop with 24m2 located on raised floor with good visibility near the hospital.
It is equipped with toilet, air conditioning and grilles on the windows and door.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Magnífico apartamento, constituído por três frentes, quatro varandas, com muita luminosidade e com umas vistas fantásticas e desafogadas!
Um dos muitos pontos fortes deste imóvel, é sem dúvida nenhuma as amplas e generosas áreas que fazem parte nos diversos compartimentos, bem como a sua localização.
Rodeado de serviços de conveniência, tais como cafés, hipermercado, lavandaria, restaurante, padaria..!
Composto por três luminosos quartos, todos eles com roupeiros embutidos, com portas de correr, divididos com muita arrumação. Todos os quartos com varandas e áreas generosas. O seu chão é todo em madeira por todo o apartamento, com excepção das casas de banho e cozinha em que o seu pavimento é cerâmico.
Possui três tipos de climatização, aquecimento central a gás canalizado por todo o imóvel, recuperador de calor na sala e possui também cinco ar condicionados da marca ’Daikin Multisplit’, distribuídos uma unidade por cada quarto, cozinha e sala. De acrescentar que a grande e prestigiada marca e a qualificação das máquinas do ar condicionado refletem-se no seu silêncio, bem como na sua economia de energia.
Apartamento com duas casas de banho completas, um delas suíte com banheira de hidromassagem a outra com base de chuveiro, ambas em linhas modernas. A casa de banho privativa dispõe de luminosidade direta, pois possui uma janela em toda a sua extensão. À sua inteira disposição uma ampla e luminosa cozinha, com varanda e com espaço para colocação de um barbecue para os seus grelhados, toda ela em linhas modernas e totalmente equipada com muita arrumação, bem como, a complementar com os seus qualificativos eletrométricos incluídos, forno, placa, exaustor, máquina da loiça, máquina da roupa, frigorifico, micro ondas embutido.
De salientar uma dispensa para arrumação dos seus pertences.
Sala muito luminosa, ampla, dispõe e pertence ao negócio visado um móvel ao lado da lareira, em que é constituído pela parte superior fechada, onde poderá arrumar os seus cristais e na parte inferior do móvel um local para acondicionar a sua lenha e assim poder acompanhar o seu recuperador.
Pertencente ao negócio duas prateleiras brancas para poder guardar os seus livros ou outros utensílios, na sala.
Visite os dois amplos lugares de garagem para poder guardar as suas viaturas. Já dispõe de dispositivo para carros eléctricos.
Surpreendido com tanta qualificação! Venha visitar e atestar a realidade.
Seja o próximo cliente satisfeito!
Realizamos SONHOS.
Aguardamos por SI!

Apartamento T3 + T1 com Garagem em Chaves, Portugal

Apartamento renovado no centro da cidade de Chaves

É composto por 2 pisos independentes; sendo o principal um T3 com cozinha OpenSpace com lareira com recuprador de calor.
1 suite com roupeiro
total de 3 wc´s
quartos com roupeiros embutidos

O Duplex é composto por Cozinha OpenSpace, 1 Wc completo e Quarto

Garagem fechada
Edifício com Elevador

MAGNÍFICA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Não deixe que esta oportunidade lhe passe ao lado, invista e garanta a sua rentabilização!
Permita-se submeter a alteração de uso junto da Câmara Municipal de Vila Real e ao abrigo da nova lei tentar a possibilidade transformar área comercial em área habitacional.
Espaço amplo com duas frentes, muito luminoso e dispõe também de casa de banho.
Espaço com possibilidade de ser transformado num espaço bem acolhedor para um T2.
Arrisque em novas oportunidades e veja o seu dinheiro a ser rentabilizado de forma exponencial.
Espaço com boa acessibilidade bem junto à entrada da IP4, com padaria e café nas proximidades.
Seja o próximo cliente satisfeito.
Marque já a sua visita.
Aguardamos por si!

Moradia Seminova - T4 + 1

Área de Construção apróx. 450m2

Cozinha espaçosa e completa com eletrodomésticos e móveis em madeira
Sala Comum
1Suite com Closet e Terraço
1Suite com Roupeiro Embutido
2 Quartos com Roupeiros Embutidos
1 escritório
3 Wc´s

Garagem
Arrecadação
Despensa


Zona de lazer com Churrasqueira
Espaço para colocação de píscina

Boa exposição solar

A 4 minutos do Centro Cidade

Vivenda térrea, totalmente renovada, inserida numa área de terreno com 1900 m2, murada, com piscina e jardins, 2 garagens, situada perto da Universidade, a 5 minutos do centro da cidade de Vila Real.
A habitação, remodelada com materiais de alta qualidade e extremo bom gosto, divide-se da seguinte forma :
- Jardim Frontal com empedrado, portões automáticos, 2 garagens, uma com lugar de arrumação;
- Piscina, cozinha de apoio à piscina equipada com fogão, exaustor, banca de armários;
- Jardim traseiro com terraço e acesso à piscina , com várias árvores de fruto, nomeadamente, amendoeiras, cerejeiras, nespereiras, coqueiros e magnólias;
- Sala ampla em open space com cozinha equipada, ilha com arrumação;
- Recuperador de calor, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite,, corredor e 2 casas de banho completas com base de duche;
- Pavimento / chão aquecido radiante em material vinílico;
- vidros duplos e estores elétricos;
- Alarme e 6 camaras de videovigilância;
- Rega automática; existe um poço de água própria com profundidade de 120 metros;
- toda a habitação está revestida a capoto;
- Vedada com muros forrados com imitação de pedra de xisto;
Situada nas traseiras da Universidade / UTAD com excelentes acessos e muito boa exposição, a poucos metros da entrada de acesso à A/4, dista 5 minutos do centro da cidade;
Ideal para uma unidade de charme de Alojamento Local ou habitação própria.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**POTENCIAL ILIMITADO: T6 Moradia Independente e Vistas Deslumbrantes! **

Localização: Lordelo - Vila Real

Preço: 319 000

PARA INVESTIDORES OU FAMÍLIAS DE VISÃO: Esta é a oportunidade que esperava! Apresentamos uma Moradia Independente de grande escala, inserida num terreno generoso de 1200m² , que oferece uma flexibilidade e potencial de rentabilidade raros no mercado.

Foco na Flexibilidade e Rentabilidade Moradia Bi-familiar com possiblidade de transfromar numa moradia Tri-familiar.

Habitação Independente (T6): Moradia Bi-familiar (T2 no Rés-do-Chão + T4 no 1 Andar) com dimensões excecionais, pode ser facilmente convertida numa Moradia Tri-familiar , ideal para arrendamento ou coabitação familiar.

Tranquilidade e Qualidade de Vida

Luminosidade Imbatível: Desfrute de uma excelente exposição solar durante todo o dia e de vistas deslumbrantes que trarão serenidade ao seu dia-a-dia.

Localização Estratégica: Está a poucos minutos de tudo o que é essencial (hospital, farmácias, mercados, cafés) e com fácil e rápido acesso à autoestrada , facilitando a vida e valorizando o imóvel.

Esta não é apenas uma casa; é uma máquina de fazer dinheiro ou o lar multifuncional que a sua família precisa.

Não deixe escapar este investimento! Contacte-nos hoje mesmo e venha descobrir pessoalmente o potencial ilimitado desta propriedade.

Agende a sua visita!

TALENTS,

O SEU SONHO, O SEU LAR!

Licença AMI: 25393
#ref:MOR-00003

Moradias em Sanfins do Douro (Alijó)

Apresentamse duas casas independentes num terreno comum com cerca de 600m² de área útil, mais anexos por recuperar e vistas panorâmicas sobre as vinhas da região do Douro.

Casa Principal (implantação ~100m²):

Rés-do-chão com garagem para 2 viaturas e porta de acesso a quintal anexo.

1º andar com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho.

2º andar amplo sótão com pé-direito suficiente para circulação confortavelmente, ideal para aproveitar ou transformar conforme necessidade.

Segunda Casa (100m²):

Pequeno alpendre com acesso às traseiras.

Composta por 2 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho.

Anexos:
Espaços atualmente devolutos mas com grande potencial ideais para arrumos, atelier ou ampliação das habitações.

As moradias situam-se em Sanfins do Douro, freguesia do concelho de Alijó, na região do Alto Douro vinhateiro aldeia carismática, com cerca de 1256 habitantes e uma tradição marcada pela vitivinicultura e azeite
Sanfins do Douro assenta numa colina a cerca de 2km do rio Pinhão, integrando miradouros espetaculares como o do Santuário de Nossa Senhora da Piedade, local de visita e romaria anual em agosto
A aldeia combina património histórico préromano e medieval, com museus locais, capelas e tradições vivas como a talha dourada e artesanato tradicional

Vista desafogada sobre as vinhas típicas da região, ideal para amantes do Douro;

Duas habitações independentes com projeção de valorização;

Ótima exposição solar e boa ventilação.

Este imóvel é promovido pela Afonso Imobiliária, agência local com sede em Alijó, na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, n.º66. experiência no mercado local, a empresa destaca-se pela transparência, honestidade e atendimento personalizado. A sua equipa oferece apoio completo em compra, venda e, consultoria local e acompanhamento dedicado na concretização do negócio

Contacte a Afonso Imobiliária para agendar visita!

Magnífica Casa T6 em Adoufe A 5 Minutos de Vila Real 430.000€
Viva com conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade! Esta espetacular moradia T6 em Adoufe oferece-lhe o melhor dos dois mundos, ideal para a sua família.Características Inigualáveis:
- 6 Quartos Espaçosos: Dois no rés-do-chão, perfeitos para escritórios ou quartos com acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida.
- 5 Casas de Banho Modernas: Inclui duas suítes parentais que garantem total privacidade e conforto.
- Cozinha de Sonho: Com 30 m², ideal para criar memórias em torno de refeições familiares.
- Sala de Estar e Jantar Imponente: 52 m² de área social, concebida para convívios descontraídos e momentos inesquecíveis.
- Garagem para Dois Carros: Com portão automático, oferecendo praticidade e segurança.
- Conforto e Tecnologia: Ar condicionado reversível em todas as divisões, sistema de aquecimento a pellets, recuperador de calor e alarme para uma vida moderna e segura.
- Piscina Privada: Um espaço exclusivo para se refrescar e relaxar nos dias quentes.
- Cave Generosa: Área extra para armazenamento ou criação de um espaço adicional conforme as suas necessidades.
- Exposição Solar Perfeita: Luz natural ao longo de todo o dia, tornando a casa mais acolhedora e energeticamente eficiente.
- Vistas Panorâmicas: Desfrute de uma paisagem incrível sobre a Serra do Alvão, garantindo um ambiente de paz e tranquilidade.
Localização Privilegiada: Num bairro sereno, mas perto de escolas, comércio e várias opções de lazer ideal para famílias que procuram qualidade de vida.
Não Deixe Esta Oportunidade Única Escapar!
Entre em contacto agora para mais informações ou para agendar a sua visita. Esta casa extraordinária pode ser o lar que sempre sonhou!
Contato :Luís Ferreira
Broker - Predimed Villa, Alcanena
(+ (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

EM REGIMDE DE EXCLUSIVIDADE!
Situada no coração de Santa Marta de Penaguião, esta magnífica moradia destaca-se pela imponência, pela elegância das suas áreas e pela versatilidade incomparável que oferece. Cada detalhe desta propriedade reflete qualidade construtiva superior, luminosidade abundante e uma distribuição inteligente que privilegia o conforto, a privacidade e a funcionalidade, tornando-a num imóvel verdadeiramente singular.
A cave apresenta amplas áreas de apoio, ideais para arrumos, adega ou espaços técnicos, oferecendo versatilidade para múltiplos usos. O rés do chão, de generosas dimensões e com localização estratégica, revela potencial para zona comercial ou de serviços, beneficiando de visibilidade privilegiada no centro da vila, valorizando ainda mais o imóvel.
No primeiro andar, as áreas sociais exalam sofisticação e conforto. A sala ampla e luminosa cria um ambiente acolhedor e elegante, enquanto a cozinha, funcional e cuidadosamente dimensionada, alia estilo e praticidade. Um escritório reservado proporciona um espaço perfeito para trabalho ou estudo, e uma casa de banho de serviço completa esta zona. O terraço, acessível a partir do primeiro andar, oferece um refúgio encantador, ideal para momentos de relaxamento e convívio.
O segundo andar alberga quatro quartos privativos, generosos em espaço e conforto, concebidos para assegurar a privacidade e o bem-estar de toda a família. O sótão aproveitado acrescenta ainda dois quartos adicionais, aumentando significativamente a capacidade habitacional e permitindo múltiplas utilizações, mantendo elevados padrões de conforto e sofisticação.
O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um terreno de grandes dimensões que constitui um raro privilégio no centro da vila. Este espaço oferece infinitas possibilidades: jardins paisagísticos, zonas de lazer, áreas de convívio ou projetos de valorização futura, conferindo à moradia um caráter exclusivo e distinto.
Com áreas amplas em todos os pisos, localização central de excelência e potencial extraordinário tanto para habitação própria como para investimento, esta moradia representa uma oportunidade única. É a perfeita conjugação de prestígio, funcionalidade e qualidade de vida, um verdadeiro ícone de elegância no coração de Santa Marta de Penaguião, ideal para quem procura conforto, sofisticação e um espaço com múltiplas possibilidades de valorização.
Marque já a sua visita!
Seja o próximo cliente satisfeito!

Excelente moradia de tipologia V3 situada em Ribeira de Pena.
A moradia dispõe de:
- sala mobilada;
- Cozinha mobilada e equipada.
- 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1deles suíte;
- escritório;
- 2 WC’s.
A moradia está equipada com estores elétricos.
Possui 2 garagens fechadas.
No exterior dispõe de jardim, um pequeno quintal e um anexo para churrasqueira.
No piso térreo existe a possibilidade de criar um comércio ou transformação em apartamento T3.

Moradia Independente de Sonho à Venda - com oportunidade de negócio!

Descubra esta magnífica moradia independente, ideal para quem procura conforto e luxo. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade de dois pisos oferece três quartos, um deles com closet e suíte, além de mais uma suíte adicional. Com um total de cinco casas de banho, incluindo duas de serviço e uma completa, nunca faltará espaço para a tua família e convidados.

A cozinha open-space é perfeita para quem adora cozinhar e socializar ao mesmo tempo. A sala de estar é acolhedora e equipada com um recuperador de calor, garantindo conforto durante os meses mais frios. A propriedade conta ainda com aquecimento a lenha e a gasóleo, janelas duplas para melhor isolamento e vistas desafogadas que proporcionam uma sensação de liberdade.

No exterior, desfruta de um espaçoso terraço com piscina, perfeito para os dias de verão. A garagem e os lugares de estacionamento adicionais garantem que nunca faltarão espaços para estacionar. A moradia inclui também um espaço para salão de festas com bar de 89m2 e uma copa com forno de 45m2, ideal para eventos e reuniões familiares.

No rés do chão, encontra-se um T1 completo com casa de banho, cozinha equipada e sala, proporcionando privacidade adicional para hóspedes ou familiares. A propriedade está em bom estado e possui acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Com uma classificação energética A, esta moradia é eficiente em termos de consumo de energia.

Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina luxo, conforto e funcionalidade.
Agende já a sua visita!

5 bedroom villa with 2 floors, with garage and patio located in Souto Maior, Sabrosa, Vila Real. This villa offers a quiet and pleasant environment and can be an excellent opportunity for you who are looking for a space to enjoy with your family and friends. Depending on its size, another good option could be to convert it into Local Accommodation or even a residence for seniors.

On floor 0 there is a kitchen, living room, 2 bedrooms, 2 WC’s, large garage and huge storage space.

On the 1st floor there is kitchen, 3 bedrooms, huge lounge, 2 WC ́s huge terrace and balconies.

It is located in the Alto Douro Wine Region, the land where Miguel Torga was born, and is about 15/20 minutes from Vila Real, Pinhão and Peso da Régua with its viewpoints to enjoy the green landscape of Quintas do Douro and the Douro River.

The surrounding land with 5,280m² has garden space and fruit trees, it is all fenced by hedges, which provides privacy, security and quality of life.

Other features to highlight:
14 Divisions
2 Rooms
5 Bedrooms
2 Fireplaces with stove
4 Bathrooms
Implantation area: 300 m²
Gross construction area: 525 m²
Gross dependent area: 300 m²
Gross private area: 225 m²
Living area 308 m²
Central heating with radiators in all rooms
Active Video Surveillance, etc.

Schedule your visit NOW, call me TODAY.

We have excellent partnerships to provide you with the best offer of:

->Mortgage.
->Insurance
->Budget for works (total or partial).

Moradia de tipologia V4 situada em Valpaços.
A moradia encontra-se num bom estado geral de conservação, encontrando-se localizada em pleno centro da cidade de Valpaços, junto da Biblioteca Municipal.
O imóvel possui uma generosa área de construção, distribuída por dois pisos e andar recuado.
Possui 4 quartos, sendo um deles suíte, dispõe de estacionamento coberto (30m²) e descoberto e cozinha
mobilada e equipada.
Esta equipada com aquecimento central.

Prédio para venda, em pleno centro histórico da cidade de Chaves, onde funcionou o antigo ’Hotel Trajano’, constituído por cave, r/c, 1.º, 2.º e 3.º andares com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Chaves para a construção de 34 apartamentos (16 T0, 13 T1 e 5 T2) e 4 lojas ou 53 quartos e 4 lojas.



O prédio poderá ser vendido com as 4 lojas incluídas pelo valor de €1.600.000 ou apenas o prédio onde funcionou o hotel por €799.000.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica moradia de tipologia V4, situada em Vilar de Nantes, Chaves.
No R/Ch dispõe de:
- Sala;
- ampla cozinha mobilada e equipada;
- 2 quartos, um dos quais com roupeiro embutido;
- 1 WC completo.
No 1º piso possui:
- 2 quartos, um dos quais com roupeiro embutido;
- 1 WC completo.
Possui ainda, anexos onde existe lavandaria, adega, arrumos e garagem para 1 automóvel.
A moradia está equipada com aquecimento central elétrico e possui caixilharia com vidros duplos.
Dispõe de um pátio com churrasqueira e zona de laser e um alpendre com forno a lenha.
Na zona exterior dispõe de espaço frontal para jardim, lugar de estacionamento para 3 automóveis e terreno para quintal.
A moradia tem uma construção de qualidade e encontra-se em ótimo estado de conservação.
Excelentes vistas sobre a cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT560504

Exclusivo ZOME Real Estate

Descrição do imóvel
Prédio em Mesão Frio com vistas desafogadas para o Rio Douro, com potencial para Habitação, Comércio, e Turismo / Alojamento Local

Localização e envolvente
Localizada na Rua Porta do Douro 1457, na freguesia de Mesão Frio (Santo André), concelho de Mesão Frio. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
- Área total do terreno: 750 m²
- Área bruta de construção: 699,6 m²
- Área bruta dependente: 549,6 m²
- Área bruta privativa: 150m²

Pontos de interesse

- 240m do Auditório Municipal de Mesão Frio
- 550m da Biblioteca Municipal de Mesão Frio
- 700m do Mercado Municipal de Mesão Frio
- 1km da Piscina Municipal de Mesão Frio

Transportes e acessos

- À N101
- 4km dos Comboios (paragem Rede)
- 86km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Principais características

- 4 pisos
- Licença de Alojamento Local
- Piscina com vista para o Rio Douro
- Varandas com vista para o Rio Douro
- Piso -2 em grosso com potencial para Turismo
- Link Booking (pontuação Fabuloso 8,9): (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para venda no Peso da Régua



Invista no Coração do Douro - Café Nacional

Uma oportunidade rara numa das regiões mais belas e valorizadas do mundo.

O Café Nacional é um edifício emblemático, carregado de história e tradição, localizado no coração da cidade do Peso da Régua, capital do Douro Vinhateiro - Património Mundial da UNESCO. Esta propriedade é mais do que um imóvel: é um convite à criação de um projeto com alma, onde o turismo, a cultura e a autenticidade duriense se encontram.

Com uma estrutura imponente, o edifício distribui-se por três pisos, sótão e cave, oferecendo uma base sólida para um futuro projeto de alojamento local, boutique hotel, wine bar com restaurante ou mesmo um espaço de experiências enoturísticas integradas.

Composição do imóvel:



Rés-do-chão: O icónico Café Nacional, com espaços amplos para serviço de restaurante, wine bar, cozinha equipada, três casas de banho, salão de bilhar e áreas de arrumos. Um ambiente que respira carácter e história.



Primeiro andar: Antiga casa de habitação com 14 divisões e terraço, a necessitar de reabilitação - ideal para conversão em unidades de alojamento com charme e vistas únicas sobre a cidade e o rio.



Sótão: Com duas divisões de arrumos, com potencial para transformação em áreas complementares de apoio ou pequenas suítes.



Cave: Espaço de armazém e arrumos, com excelente acessibilidade.



Exterior: Um generoso logradouro com árvores de fruto e poço de água, proporcionando um espaço verde e sereno, ideal para lazer, eventos ou até um jardim privativo para hóspedes.

Destaques:



Localização central e privilegiada;



Vista deslumbrante para o Rio Douro;



Edifício com identidade e valor patrimonial;



Potencial para múltiplas valências turísticas ou culturais;



Fácil acesso a transportes, serviços e pontos de interesse regionais.

Não se trata apenas de comprar um imóvel - trata-se de investir num pedaço da alma duriense, onde a tradição e o futuro se cruzam.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta joia do Douro.



SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção

Invest in the Heart of the Douro - Café Nacional, Peso da Régua

A rare opportunity in one of the world’s most beautiful and valuable regions.

The Café Nacional is an iconic and historic building located in the heart of Peso da Régua, the capital of the Douro Valley - a UNESCO World Heritage Site. More than just a property, it’s an invitation to create a project full of character, where tourism, culture, and the authentic Douro spirit come together.

With a solid and imposing structure, the building is spread over three floors, attic, and basement, offering the perfect foundation for a future local accommodation project, boutique hotel, wine bar with restaurant, or an integrated wine tourism experience.

Property layout:



Ground floor: The iconic Café Nacional, featuring spacious areas for restaurant and wine bar service, fully equipped kitchen, three restrooms, billiard room, and storage areas. A setting rich in history and character.



First floor: Former residential space with 14 rooms and a terrace, in need of renovation - ideal for conversion into charming guest suites with unique views over the city and the river.



Attic: With two storage rooms, offering potential for support areas or small additional suites.



Basement: Storage and warehouse space with excellent accessibility.



Outdoor area: A generous courtyard with fruit trees and a water well, offering a peaceful green space ideal for leisure, events, or a private garden for guests.

Highlights:



Prime central location;



Stunning views over the Douro River;



Building with strong identity and heritage value;



Versatile potential for tourism, cultural or hospitality projects;



Easy access to transport, services, and regional attractions.

This is not just about purchasing a property - it’s about investing in a piece of the Douro’s soul, where tradition and the future meet.

Book your visit today and discover the full potential of this Douro gem.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para venda



Moradia de Charme com Traça Histórica no Coração de Peso da Régua



Apresentamos esta distinta moradia de charme, de traça histórica preservada, situada em pleno centro da cidade de Peso da Régua, a apenas 100 metros do majestoso Rio Douro. Uma propriedade única, onde a autenticidade arquitetónica se alia ao conforto e aos acabamentos premium.



Com uma área total de 310 m², esta moradia destaca-se pelos seus detalhes nobres e pela atenção ao rigor histórico: soalho em madeira natural, tetos revestidos a madeira lacada, carpintaria entalhada de elevada qualidade e rodapés altos de 12 cm, também eles entalhados, respeitando integralmente a traça original do edifício.



A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo frigorífico, micro-ondas e restantes eletrodomésticos, pronta a responder às exigências do dia a dia com funcionalidade e elegância.

;ID RE/MAX: (telefone)