90 Properties for in Distrito de Vila Real, Reduced price: 5 %, in 365 days

Loureiro’s House in Paradança, Mondim de Basto

Located in the heart of Mondim de Basto, this charming property offers a perfect combination of comfort, tranquility and a unique natural environment. Casa do Loureiro is a spacious and well-maintained villa, ideal for own housing, investment or rural tourism.

Main features:

Gross construction area of 245m²;
Total Land Area 1480m²;
4 spacious bedrooms with excellent natural light;
Spacious living room with views of the mountains;
Fully equipped and functional kitchen;
4 bathrooms;
Outdoor areas including (garden, terrace, swimming pool, etc.).

Highlights:

Privileged location, inserted in a quiet rural environment, but with easy access to the center of the village;
Proximity to the Alvão Natural Park and the famous waterfalls of Fisgas de Ermelo;
Traditional structure with rustic finishes that complement the charm of the region;
Ideal for nature lovers and those looking for quality of life away from the hustle and bustle of cities.

Further information:

The property includes (garage, annexes, possibility of cultivation, etc.);
Licensing for rural tourism;
Excellent potential for appreciation due to the growing tourism in the region.

Don’t miss this unique opportunity to acquire a dream property in Mondim de Basto.

Schedule your visit now and discover all the charms of Casa do Loureiro!

Reference: ASL24104

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

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Terreno de 600m² localizado freguesia de São Pedro de Agostém, a 10 min da cidade de Chaves. Conta com água de rede e saneamento disponível na estrada principal, oferecendo conveniência e infraestrutura para o seu projeto. Um espaço ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.



’São Pedro de Agostém foi vigararia da apresentação da mitra bracarense ou, segundo a estatística paroquial de 1862, do Cabido, tornando-se posteriormente reitoria. Num documento da primeira metade do século XII faz-se referência à freguesia e seu couto, como pertencentes ao arcebispado de Braga. Freguesia do concelho de Chaves composta pelos lugares de Agostém, Bóbeda, Escariz, Lagarelhos, Paradela de Veiga, Pereira de Veiga, São Pedro de Agostém, Sesmil, Ventozelos, Vila Nova de Veiga e Peto de Lagarelhos. A paróquia de São Pedro de Agostém pertence ao arciprestado de Chaves e à diocese de Vila Real, desde 22 de abril de 1922.’



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Situada na aldeia de Freixo, na Freguesia de Vila Verde, Concelho de Alijó, esta casa rústica é a escolha perfeita para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Conta com uma construção tradicional em pedra, que oferece enorme potencial para renovação e adaptação ao gosto pessoal.

A aldeia de Freixo destaca-se pelo ambiente calmo e acolhedor, rodeado de paisagens verdes e próximo de locais emblemáticos da região de Trás-os-Montes e Alto Douro.
A apenas alguns minutos de carro encontra bons acessos à Autoestrada A4, facilitando a ligação a cidades como Vila Real, Porto e outras zonas de interesse turístico e comercial. Esta proximidade torna a propriedade atrativa tanto para quem deseja viver em permanência, como para quem procura um refúgio de fim de semana ou férias, sem perder a conveniência de chegar rapidamente a centros urbanos.

Pontos de destaque

Construção tradicional em pedra, ideal para projeto de recuperação
Terreno envolvente com espaço para jardim, horta ou lazer
Localização tranquila, em pleno ambiente rural
Bons acessos à A4, permitindo deslocações fáceis e rápidas
Proximidade de serviços e comércio locais, bem como de zonas turísticas da região
Não perca a oportunidade de investir numa casa com tanto potencial, situada num dos recantos mais autênticos de Alijó. Agende já a sua visita e venha conhecer o charme e a tranquilidade desta aldeia transmontana!

Building with coat of arms, with a total land area of 130 m2, total gross private area of 214 m2, with stunning views of the Douro River, located in Caldas de Moledo!


We present this charming building with a coat of arms, dating from 1884, located in Caldas de Moledo, a spa town in the municipality of Peso da Régua, in the heart of the Douro Demarcated Region, a World Heritage Site!

The property consists of three floors:

- Ground floor, with a gross private area of 64 m2, with a water well and licence for use as a commercial shop.

- First floor, two-bedroom apartment with living room with balcony overlooking the Douro River, kitchen, bathroom and pantry, with a gross private area of 64 m2.

- Second floor, T4, with four bedrooms, living room with balcony, panoramic views of the Douro River, living room, kitchen, bathroom, and large terrace, with a gross private area of 86 m².

Both residential or tourist potential

With a privileged location, this building is opposite the Douro River, offering a stunning and unique landscape of the wine region.

Excellent accessibility!

- Only 4 km from the city of Peso da Régua, capital of the Douro.

- Close to Caldas de Moledo Railway Station (Douro railway line)

- Close to the N108 National Road.

- Unique opportunity for a profitable investment.

Ideal for those looking for a project with potential for appreciation and profitability, whether for:

- Construction of flats for rent.
- Development of rural tourism or local accommodation.
- Conversion into a holiday home or main residence.

This is a unique property, combining history, location and economic potential, in the heart of one of the most beautiful regions of Portugal, the Douro!
#ref: 147542

Land with 2150m2, outskirts of Chaves

Ervededo is a parish in the municipality of Chaves, Portugal.

It is in this beautiful locality that is this flat land with 2140m2.

It faces the M527 road and is 10 minutes away from the city.

It has eletricity.

Identificação do imóvel: ZMPT578003

Terreno Rústico em Outeiro Seco, Chaves - Oportunidade de Investimento

Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico localizado na freguesia de Outeiro Seco, concelho de Chaves, distrito de Vila Real. Situado na zona de Pala, este terreno destaca-se pela sua localização tranquila e pelo potencial para diversos tipos de investimento.

Características do Terreno

Área total: 11.807 m² (1,1807 hectares)
Descrição: Pinhal, monte e terra centeeira
Topografia: Terreno com declives suaves, proporcionando excelente exposição solar e drenagem natural
Solos: Composição mista ideal para cultivo agrícola e desenvolvimento silvícola

Localização e Envolvente

O terreno situa-se em Outeiro Seco, uma freguesia reconhecida pela sua paisagem natural, tranquilidade e proximidade à cidade de Chaves. A região é valorizada pela sua tradição agrícola, zonas de pinhal e montes, sendo ideal para quem procura investir em projetos rurais ou simplesmente desfrutar da natureza. Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, inserida num ambiente rural autêntico, rodeada por quintas tradicionais e paisagens de rara beleza. O microclima da região, influenciado pela proximidade ao rio Tâmega, proporciona condições ideais para diversas culturas e atividades ao ar livre.

Cidade de Chaves - Património e Qualidade de Vida

Chaves é conhecida pelas suas termas milenares, património histórico singular e excecional qualidade de vida, oferecendo todos os serviços essenciais, comércio diversificado, escolas de referência e acessos rodoviários facilitados. A cidade possui uma rica herança romana, sendo famosa pela Ponte Trajana, termas naturais e gastronomia regional única. A freguesia de Outeiro Seco beneficia ainda de excelentes acessos, estando a poucos minutos do centro da cidade, o que permite conjugar harmoniosamente a paz e serenidade do campo com a comodidade e proximidade urbana.

Destaques da Zona

- Proximidade à cidade de Chaves: cerca de 5 km do centro histórico
- Zona calma e segura: ambiente familiar, ideal para projetos agrícolas, silvícolas ou lazer
- Bons acessos: servido por caminho público em bom estado de conservação
- Potencial de valorização: crescente procura por terrenos rurais na região
- Infraestruturas próximas: eletricidade e água da rede pública nas proximidades
- Conectividade: acesso facilitado às principais vias de comunicação (A24, EN2)

Potencial de Investimento

Este terreno apresenta múltiplas possibilidades de aproveitamento: Agricultura Sustentável: Solos adequados para culturas tradicionais, horticultura biológica, pomares ou vinha
Silvicultura: Continuidade e expansão do pinhal existente, exploração florestal sustentável
Projeto Rural: Desenvolvimento de turismo rural, glamping ou atividades de lazer
Investimento a Longo Prazo: Reserva de valor numa região em crescimento
Autoconsumo: Produção própria de alimentos, criação de animais domésticos

Enquadramento Legal e Urbanístico

O terreno está classificado como solo rústico, permitindo atividades agrícolas, florestais e construções de apoio à atividade rural, conforme regulamentação municipal em vigor. A região beneficia de políticas de incentivo ao desenvolvimento rural e sustentável. Para mais informações detalhadas, esclarecimentos adicionais ou agendar visita ao local, entre em contacto connosco. Aproveite esta oportunidade única de investir numa das zonas mais valorizadas e com maior potencial de crescimento do norte de Portugal!

Moradia T4 para venda no centro da aldeia de Torre do Couto, na Freguesia de Ervededo. A moradia está composta por 2 andares, patio interior e com logradouro.



Destacam as áreas amplas da casa, e o espaço privativo da mesma.



A aldeia de Torre de Ervededo também referida como Torre do Couto, na freguesia de Ervededo (Chaves) possui uma Igreja Paroquial bastante grande para uma aldeia, um edifício de traça ao gosto dos séculos XVII e XVIII, incluido no seu interior três altares de talha barroca.





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579760

Moradia de Arquitetura Contemporânea com Projeto Aprovado em Pitões das Júnias - Refúgio de Pedra no Coração do Gerês

Apresento-lhe esta singular moradia unifamiliar inserida num lote com 84,20m² e uma área bruta de construção de 168,40m², com projeto aprovado, localizada na pitoresca aldeia de Pitões das Júnias, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês um local onde a tranquilidade da montanha se funde com a autenticidade da arquitetura tradicional.

O projeto, cuidadosamente integrado na paisagem e na identidade local, combina o charme da pedra granítica com linhas modernas e elegantes. A varanda e as amplas janelas proporcionam uma vivência contínua com a natureza envolvente, privilegiando a luz natural e a privacidade.

O imóvel é vendido com:

- Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal;
- Todas as especialidades concluídas (estruturas, redes, térmica, etc.);
- Alvará de construção em fase final de emissão.

Ideal tanto como habitação própria, casa de férias ou investimento turístico de charme.

Distribuição do Projeto Arquitetónico:

Piso R/C

- Pátio (4,87m²);
- Sala de estar e jantar em open space (26,13m²), com luz natural e ligação ao exterior;
- Cozinha com ilha central (16,55m²), funcional e contemporânea;
- Casa de banho de serviço (2,72m²).

Piso 1

- Hall dos quartos (8,89m²);
- Dois quartos com roupeiros embutidos (11,28m² e 11,46m²);
- Casa de banho completa de apoio aos quartos (5,30m²).

Enquadramento Único:

- Inserida em zona protegida, com total harmonia com o meio envolvente;
- A poucos minutos a pé do Mosteiro de Pitões das Júnias, cascatas e trilhos emblemáticos;
- A 30 minutos de Montalegre e a cerca de 1h30 do Porto.

Situação Legal e Técnica:

- Projeto 100% legalizado e aprovado;
- Especialidades técnicas incluídas.

Pontos de interesse nas proximidades:

- Restaurante Dom Pedro Pitões 2 min a pé (130 metros);
- Padaria Pitões - 5 min a pé (290 metros);
- Restaurante Casa do Preto - 6 min a pé (400m);
- Parque de Merendas de Pitões das Júnias - 3 min (1.5 km);
- Miradouro da Cascata de Pitões das Júnias- 7 min (1,5km);
- Portela de Pitões - 7 min (4 km);
- Mosteiro de Santa Maria das Júnias - 9 min (2 km);
- Intermarché Montalegre - 25min (20 km);
- Montalegre - 26 min (20.4 km);
- Braga - 1h46 (88 km);
- Porto - 2h14 (157 km);

Esta é uma oportunidade rara para concretizar um projeto de vida ou de investimento num dos locais mais autênticos e preservados do Norte de Portugal.

Entre em contacto para mais informações, consulta do projeto completo ou visita ao local.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia tradicional em pedra de granito, para recuperar, com 2 pisos, situada numa bonita aldeia a 8 kms de Vila Real.
Distribuí-se da seguinte forma :
R/C - Loja grande de arrumos
1º Piso - Sala e quarto
A habitação tem o telhado já recuperado, disfruta de excelente luz natural, e está enquadrada no núcleo tradicional da aldeia.
Com excelentes acessos, a 2 kms do nó da IP4 e da estrada nacional M1231. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

House for renovation in Zimão, in the picturesque parish of Telões, just a few minutes from the heart of the charming Vila Pouca de Aguiar.

Implementation Area: 350m2
Gross Construction Area: 650 m2
Land area: 350 m2

House with two floors, currently having two habitable bedrooms, and heating provided by a fireplace

This property offers a number of unique features, including a wine cellar with a wine press, a traditional wood oven, mangers that tell stories of times gone by, two bins for convenient storage and a charming winter garden where you can enjoy nature in any season of the year. .

With a spacious backyard and a storage room to store all your tools and treasures, this home offers the perfect balance between tradition and modern comfort.

In just 5 minutes from Vila Pouca de Aguiar, you will have the privilege of contemplating an indescribable panoramic view over the entire valley, a view that will never cease to enchant.

Watch the video on the Douro Real Estate Youtube Channel

*At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit.
#ref: 113727

Moradia para restauro com dois pisos, localizada em Zimão, freguesia de Telões, a poucos minutos do centro da vila de Vila Pouca de Aguiar.
Dispõe de quintal e armazém.
Boa localização e excelente exposição solar.

Moradia tradicional em pedra de granito, para recuperar, com 2 pisos, situada numa bonita aldeia a 8 kms de Vila Real.
Distribuí-se da seguinte forma :
R/C - Loja grande de arrumos e lagar
1º Piso - Sala e quarto
A habitação está enquadrada no núcleo tradicional da aldeia, com excelentes acessos, a 2 kms do nó da IP4 e da estrada nacional M1231. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT577192

Visita virtual: Pode visitar esta Propriedade sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

Dji 0048 copy | Mesão Frio

Quinta do Barreiro - História, espaço e paisagem no coração do Douro

Com origem no século XVIII, esta quinta senhorial é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com identidade, charme e grande potencial de valorização, inserida na paisagem deslumbrante do Douro.

Características principais:

- Área bruta de construção: 636 m²
- Moradia unifamiliar com 3 pisos
- Terreno com 10.216 m² (6.779 m² em frente à casa + 3.437 m² de jardim com vinha e árvores de fruto).
- Vista sobre o rio Douro e montanhas
- Exposição solar Poente
A casa principal distribui-se por três pisos:

- Piso 0: Armazém, lagares e cubas de vinho
- Piso 1: 12 divisões: 4 quartos + 2, 2 salas com lareira, escritório, 2 casas de banho e ampla cozinha com acesso ao jardim
- Piso 2: Divisão adicional para habitação

Destaques especiais:

- Cozinha tradicional com forno de lenha, lareira e saída direta para o jardim
- Claraboia central, pavimentos em madeira, azulejos antigos e pormenores arquitetónicos com história
- Jardim com árvores de fruto, tanque e um miradouro com pérgula sobre o Douro
- Caminho privado em granito desde a estrada principal

Outras informações:

- Certificado energético: Classe F
- Isento de licença de utilização
- Água da companhia, saneamento e infraestruturas básicas disponíveis
- Boa acessibilidade rodoviária

Localização privilegiada:

- 1 km da Praia Fluvial do Rio Teixeira
- 13 km do Peso da Régua
- 85 km do Porto
- Próxima das quintas e experiências vínicas mais prestigiadas do Douro
A Quinta do Barreiro está integrada numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), oferecendo benefícios fiscais e apoios à reabilitação. Uma excelente opção para habitação própria ou como casa de férias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Esta pode ser a sua nova casa no Douro um lugar cheio de alma, natureza e tranquilidade.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

LOJA COMERCIAL - CENTRO VILA POUCA DE AGUIAR

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Loja Comercial no Centro de Pedras Salgadas 295m²

Loja ampla com 295m², ideal para comércio, localizada no rés-do-chão de um edifício de habitação coletiva de três pisos, onde os andares superiores são destinados à habitação.

Situada no coração de Pedras Salgadas, a poucos minutos da prestigiada estância termal, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos, estacionamento próximo e uma forte visibilidade. A área circundante é bem servida por comércio e serviços, proporcionando um ambiente dinâmico e atrativo para negócios.

O espaço está distribuído da seguinte forma:

Hall de entrada
Salão amplo de atendimento
Dois gabinetes
Zona técnica
Dois espaços de arrumos
Com infraestrutura completa e uma localização privilegiada, esta loja representa uma excelente oportunidade para diversas atividades comerciais.

Venha Conhecer !

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Terreno à beira Rio com 1.75 Ha em Borbelinha, Adoufe, Vila Real



Fantástico terreno rústico com 17.500 m² situado, na freguesia de Adoufe, a apenas 5 minutos da cidade de Vila Real.



O terreno é amplo, tem uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas. Confronta com o rio da Galé e tem nascente de água.



Fica muito próximo à entrada da autoestrada (A24).



Localização exata: (url)



Contacte-me para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT580719

Terreno Rústico com 2433 m2 e anexo com 39 m2, em Covelo do Gerês, Montalegre

Descubra este terreno rústico com 2433 m2 e anexo para apoio agrícola com 39 m2, situado em Covelo do Gerês, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e vistas deslumbrantes sobre a montanha.

A sua localização privilegiada, com bons acessos e excelente exposição solar, coloca-a a apenas 40 minutos de Montalegre e Vieira do Minho e a 60 minutos de Braga.

Existe ainda a possibilidade de adquirir uma moradia individual contígua a este lote, aumentando o lote de terreno para um total de 2.884,50 m², incluindo uma moradia com uma área bruta de construção de 297 m2, o que proporciona ainda mais espaço e possibilidades de investimento.

Pontos Fortes:

- Moradia em pedra com enorme potencial de recuperação
- Inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês
- Vistas desafogadas sobre a montanha
- Zona calma e com bons acessos
- Possibilidade de aumentar a área total com um lote contíguo, que inclui uma moradia
Se procura um refúgio no meio da natureza, com autenticidade, charme e um elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.

Pontos de Interesse próximos:

- Rio Cávado 4 min (2.1 km);
- Baloiço de Covelo 7 min (3.9 km);
- Albufeira da Paradela 18 min (11km);
- Albufeira de Salamonde 35 min (26 km);
- Albufeira do Alto Rabagão 35 min (30 km);
- Montalegre 39 min (29 km);
- Vila do Gerês 50 min (38 km);
- Braga 1h (60 km);
- Chaves 1h16 (73 km);
- Porto 1h30 (133 km).

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

The farm is 1 km away from the wine village of Favaios, capital of the famous Favaíto and Moscatel wine, it is one of the most iconic villages in the Douro Demarcated Region.

The property is situated 10 km from Pinhão and 3 km from the county seat, Vila de Alijó.

Being an area of tourist expansion, the farm has a strategic location, next to the national road N322-3 on the Favaios-Pinhão panoramic route, with good access, its proximity to the village and at least time away to enjoy the surrounding landscape with views of the beautiful slopes of vineyards, hill and the Serra do Marão on the horizon.

With potential for investment in wine tourism, tourist project or for own housing.

The large buildings built in schist, so typical of the region.

The complex consists of a main building with two floors, with a house on the 1st floor and on the ground floor storage and granite mills. Agricultural warehouse with barrels, caretakers’ house with 2 floors and a ruined single storey house.

It came with benefit, with the Moscatel grape variety for the most part, it also has White and Red grape varieties.


The farm is 1 km away from the wine village of Favaios, capital of the famous Favaíto and Moscatel wine, it is one of the most iconic villages in the Douro Demarcated Region.

The property is situated 10 km from Pinhão and 3 km from the county seat, Vila de Alijó.

Being an area of tourist expansion, the farm has a strategic location, next to the national road N322-3 on the Favaios-Pinhão panoramic route, with good access, its proximity to the village and at least time away to enjoy the surrounding landscape with views of the beautiful slopes of vineyards, hill and the Serra do Marão on the horizon.

With potential for investment in wine tourism, tourist project or for own housing.

The large buildings built in schist, so typical of the region.

The complex consists of a main building with two floors, with a house on the 1st floor and on the ground floor storage and granite mills. Agricultural warehouse with barrels, caretakers’ house with 2 floors and a ruined single storey house.

It came with benefit, with the Moscatel grape variety for the most part, it also has White and Red grape varieties.


Founded in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, iad started from a visionary concept that merges real estate, web and network marketing. IAD comes to dematerialize the agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to those who want to buy, rent or sell a property.
What does the 21st century client look for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That is what we offer you at iad. We don’t have stores, our consultants come to meet you, having access to the latest industry training and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the necessary flexibility and autonomy to ensure you have a personalized.
#ref: 134964

Loja para venda em Mondim de Bastos



Loja situada no 1º piso do edifício da Central de Camionagem, formada por compartimento amplo, instalações sanitárias, despensa, armazém e vestiários.

Necessita de obras de acabamento e adaptação ao tipo de atividade a instalar no local!



Conta com uma área total de 303 metros quadrados (área bruta privativa de 220 m2 e 83 m2 de área bruta dependente).

Localizada na bela cidade histórica de Mondim de Basto, distrito de Vila Real.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T3 COM TERRENO



Esta casa possui três quartos, uma sala de estar, uma cozinha e duas casas de banho. O terreno ao redor da casa oferece espaço para jardim, horta ou criação de animais, e a possibilidade de acesso através de duas entradas é uma vantagem adicional para os moradores.



A localização da casa está numa aldeia tranquila, mas próxima de cidade de Chaves e do município de Verín em Espanha. Oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Ideal para quem procura um refúgio longe do bulício urbano, mas de fácil acesso a serviços públicos e zonas comerciais.



Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia com um grande potencial para ser transformada no seu lar ideal. Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.



NOTA: A fotografia com linhas modernas é um imagem de inteligência artificial, na qual se vê o potencial do resultado que pode ser este imovél.

;ID RE/MAX: (telefone)

Land for Construction - Excellent Opportunity in Lamares, Vila Real!

- Land with great potential in terms of construction, ideal for those looking to invest or develop a residential or tourist project, in a privileged location in the Trás-os-Montes region.

Strategic Location Located on the M566 road, in the parish of Lamares, municipality of Vila Real just 10 km from the city of Vila Real.

Just a few minutes (2 minutes) from the A4 motorway, with quick and direct access.

Just 504 meters from the famous A Nora Restaurant.

1,082 meters from the A4 Service Area - Vila Real / Lamares.

Land Features - Total Area: 3,484 m² - Classified as building land.

- Excellent sun exposure - Very quiet area, with a beautiful rural landscape around, but with good access and nearby infrastructure.

This land meets all the conditions for a solid and safe investment, whether for your own home, rural tourism, or another type of project with potential for appreciation.

Don’t miss this opportunity!

Contact us for more information or to schedule a visit.
#ref: 140207

Detached 3-bedroom house in São Lourenço de Ribapinhão Sabrosa
We present this charming detached 3-bedroom house, with stunning panoramic views over a vast valley, located in the municipality of Sabrosa. Ideal for those who value tranquility, outdoor space and comfort in the middle of the Douro region.

With a total area of 1,140 m² (700 m² plot + additional 440 m² land), this property stands out for its timeless architecture with stone details, offering a welcoming and functional environment for the whole family.

Main features:
3 large bedrooms
2 full bathrooms
Spacious living room with fireplace/stove
Equipped kitchen + traditional regional cuisine
Closed garage for two cars with charger for electric vehicles

Outdoor space:
Balconies and terrace with barbecue
Careful garden and private backyard
Artesian well (own water)

Comfort and efficiency:
Central heating (wood and gas)
Air conditioning
Heated towel rails
Double-glazed tilt-and-turn windows and interior wooden shutters

This is a unique opportunity to acquire a complete home, with inspiring views, quality finishes and ideal spaces to live or enjoy leisure moments with family and friends.

Come and discover and fall in love with the Douro, its space and comfort.
#ref: 142558

Excellent 4-Bedroom Villa in Valpaços - Garden and Garage

Discover this fantastic , located in the heart of Valpaços, close to all services and amenities.

Main features:

Ground floor: spacious living room with fireplace, open-plan kitchen and living room, bathroom, pantry, backyard storage, and enclosed garage.

1st floor: 4 bedrooms (1 en suite), 2 spacious balconies.

Attic: large multipurpose room and bathroom.

Exterior: cozy front garden.

Comfort: pre-installation for central heating.

Prime location:

Valpaços city center, with access to the hospital, GNR (National Guard) station, fire department, banks, supermarkets, schools, daycare centers, municipal swimming pools, multipurpose pavilion, and various shops.

Excellent access: A4 (5 km), Chaves (32 km), and Mirandela (12 km).

Additional information:

Energy certificate no. SCE (phone number) valid until June 20, 2035.

*At IAD, we share business with any real estate consultant or agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals.
If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit.
#ref: 147821

Avenida Lopes de Oliveira in Pedras Salgadas.

Shop with 295m² for commerce, located in a 3-storey collective housing building, ground floor for commerce and 2 floors for housing.

It is located in the center of Pedras Salgadas.

It has all the infrastructure, with good access, parking and good exposure.

The area has commerce and services in its surroundings.

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#ref: 132503

’the innovative one’ , is a historic building, in the center of the city of Peso da Régua.

Peso da Régua, is located on the right bank of the Douro River and considered the capital of the Douro, a World Heritage Site, is one of the most beautiful regions in Portugal.

This property, known as ’the innovative one ’, represents a unique opportunity for those looking to invest in housing, commerce or tourism in the heart of this vibrant city.
Property Features

Building in Total Ownership with Floors and Rooms for Independent Use

- Affectation:

- Ground floor: Commerce or services.

- Upper floors: Housing.

- Number of Floors: 4: Basement, Ground Floor, 1st and 2nd Floors

Building Areas:

- Total Land Area: 528.00 m².
- Implementation area: 273.00 m².
- Public area: 255.00 m².

Confrontations:

- North : Rua Marquês de Pombal.
- South : Heitor Saraiva Vasques Osório.
- East : Rua João de Lemos.
-West : Companhia dos Vinhos do Alto Douro.


Location and Framing

Régua Weight Center

The property is located on a privileged corner between Rua João de Lemos and Rua Marquês de Pombal, in the heart of the city, known for its commercial tradition and accessibility.

- Accesses:

- Easy access from Rua José Vasques de Osório, with roads in excellent condition for passenger vehicles and goods.

- It is 3.5 km from the access junction to the A24 (Viseu-Chaves), facilitating regional and national connections.





- Excellent proximity to Services in the Surrounding Area:

- Cafes, restaurants, supermarkets, schools, pharmacies, banks, local market and gas station, all less than 1 km away.

- Efficient public transport: buses, municipal buses, trains (Douro Line), taxis and TVDE.

Building Description

Original Structure:

- Practically square shape (15.5 m x 17.5 m).

- Divided into 4 floors: basement, ground floor and two upper floors.

- Rear Facade: Direct access to the basement floor due to the natural slope of the land.

Street:

- Walled area with two iron gates, one of which is for vehicle access.

Current Status:

Due to a fire, the interior was completely destroyed, leaving only the stone facades, which preserve the charm and history of the property.


Rehabilitation Potential

Despite its current state, Inovadora has a robust external structure, offering enormous potential for transformation in several projects:

- Multifamily Housing: ideal for modern residences in the heart of the city.

- Commerce and Services: Operation of the ground floor as commercial or service spaces.

- Tourism: Development of local accommodation projects or a luxury boutique hotel, taking advantage of the tourist appeal of the Douro region.






Advantages of Rehabilitation:

- Strategic Location: Centrality and proximity to essential and attractive services.

- Real Estate Appreciation: Peso da Régua is constantly growing as a tourist and commercial destination.

- Environmental Quality: Quiet area with no noise pollution, perfect for housing and tourism.



A Unique Opportunity!

The restoration of this building could transform it into an architectural and functional landmark in the city of Peso da Régua, with possibilities ranging from residential use to innovative tourist initiatives.

With a privileged location, historic external structure and flexibility of use, the innovator is prepared for a very promising future!
#ref: 133227

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