21 Terrenos em Águeda, Fermentelos

Terreno no centro de Fermentelos com duas frentes e 3.000m2 de área total. Tem poço e dá para construção de moradias. Local sossegado. Refª 17213/14 OB

Terreno para Construção com 1.406 m² de área, 15 metros de frente e 99 metros de profundidade.

Terreno plano com ótima exposição solar em Fermentelos, numa zona de moradias.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
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Licença AMI 14715

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Terreno para construção com 3500 m2. Duas frentes. Ideal para construção de prédio para comércio. Excelente localização, no centro de Fermentelos.

Terreno no centro de Fermentelos, com 20m de frente e 1.260m2 de área total, ideal para construir uma moradia unifamiliar. Refª 20783/16 OB

Terreno em Fermentelos com 14m de frente e 1084m2 de área total, destinado a construção de uma moradia unifamiliar. Refª 1050716/21 OB

Apresentamos uma excelente oportunidade para construção da sua futura moradia, num terreno urbanizável com 1.100m², inserido em zona habitacional calma e com ótima qualidade de vida.

Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, ideal para projetos que valorizem luz natural ao longo de todo o dia, bem como pela sua envolvente tranquila, perfeita para quem procura privacidade sem abdicar da proximidade a serviços.

Conta já com todas as infraestruturas disponíveis, nomeadamente:

- Água
- Eletricidade
- Saneamento
- Uma solução pronta a avançar para construção, evitando custos adicionais e simplificando todo o processo.

Localização estratégica:

- Zona habitacional sossegada
- Bons acessos
- Ideal para moradia isolada com jardim
- Se procura um terreno com potencial real de valorização e pronto a construir, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde pode nascer o seu próximo projeto de vida.

Terreno amplo e bem situado, inserido numa zona tranquila e rodeada de natureza. Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento.

Oportunidade para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos de serviços e acessos principais.

Frente com aproximadamente 24 metros e área total de 1200m2.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

**Imagem meramente ilustrativa da IA.

Apresentamos uma excelente oportunidade para a construção da sua casa de sonho em Fermentelos, uma vila tranquila que combina a serenidade do campo com a proximidade a áreas urbanas. Este terreno, com uma área total de 1300 m², possui uma frente de 8 metros que se alarga ao longo da profundidade, oferecendo flexibilidade para diferentes opções de projeto.

Localizado a apenas 20 minutos da cidade de Aveiro e a 10 minutos de Águeda, o terreno beneficia de ótimos acessos a comércio, serviços, escola básica e estação de comboio. Esta localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente sossegado sem renunciar à conveniência de deslocações rápidas.

Inserido numa zona onde é permitido construir moradias unifamiliares de dois pisos, este espaço convida à edificação de um lar harmonioso, rodeado pela natureza.
Aproveite esta oportunidade para criar um refúgio onde poderá relaxar e viver em plenitude.

Ref.: 1012141/24 GL

Oportunidade imperdível! Terreno plano com 1.000 m² de área total e 16,5 metros de frente, ideal para construção residencial.

Localizado em uma rua tranquila, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, transporte público e diversos serviços essenciais. A região é segura e bem urbanizada.

Se você procura um local com ótimo potencial construtivo em uma área valorizada, esse terreno é a escolha certa!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno em perímetro urbano com 6413 m2 de área total e 20 m de frente para a estrada.

Terreno com 1.560m2. Está dividido em 2 lotes, cada lote tem 780m2. Terreno com viabilidade de construção com projecto aprovado para 2 moradias geminadas com anexos.

Terreno Urbano à Venda em Fermentelos - Junto ao Miradouro | Vista Desafogada

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Fermentelos, numa localização privilegiada próxima ao miradouro, com vistas amplas e ambiente tranquilo.

Este terreno urbano destaca-se pela boa exposição solar, inserido numa zona calma e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a serviços e acessos principais.

Excelente potencial para moradia unifamiliar

Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Fermentelos e da Pateira, com fácil acesso a Águeda e Aveiro.

Ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade de viver num local calmo, com vistas e natureza por perto.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Terreno para construção com 1625m2 de área, e cerca de 20mt de frente. Terreno plano, em zona de moradias recentes, muito agradável.

Encontre o equilíbrio entre a vida urbana e a natureza imersiva. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Fermentelos (Águeda), composta por um lote urbano de 4.000 m² e um terreno rústico adjacente de 1.400 m², totalizando uma área de 5.400 m². Um ativo ideal para quem procura construir uma habitação de sonho ou desenvolver um projeto de turismo sustentável.

Características do Lote Urbano:
- Área Total Urbana: 4.000 m²

Capacidade Construtiva:
- Área de Implantação (piso térreo): 240 m²

- Área Bruta Dependente: 120 m²

Oportunidade: Adjacente ao lote rústico (1.400 m²), permitindo um projeto paisagístico e habitacional com dimensões raras na região.

Valor Total (Urbano + Rústico): 144.000 € (Valor do rústico: 45.000 €).

Localização e Estilo de Vida: O Coração da Pateira

Fermentelos é um tesouro natural, distinguindo-se pela proximidade à Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica. O local oferece um cenário idílico para atividades ao ar livre:

- Desporto e Lazer: BTT, canoagem, caminhadas e observação de aves.

- Bem-estar: O ambiente perfeito para retiros de ioga e programas de detox e relaxamento.

- Centralidade: Apenas 11 km de Águeda e 17 km de Aveiro, com acessos rápidos à A1 e A17.

Potencial de Valorização e Tendências

Águeda tem demonstrado uma visão inovadora no turismo sustentável e na reabilitação urbana, impulsionada pelos fundos Portugal 2030. A região é hoje um polo de procura crescente para:

- Projetos de Workation e Teambuilding: Empresas que procuram espaços na natureza para retiros corporativos.

- Turismo de Natureza: A procura por espaços de lazer de alta qualidade tem levado a uma valorização constante dos terrenos nesta envolvente.

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Nota: parte do terreno encontra-se ocupado

Terreno para construção com 800 m2. Com uma frente de 30 m. Viabilidade para construção de um edificio de habitação colectiva e comércio, com cave mais 5 pisos acima da cota soleira.

Terreno em Fermentelos com viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, com uma área de 3860 m2 e uma frente de 32m. Venha visitar!!!!
Ref. 1051389/25 OB

Terreno urbanizável com 6.327 m2 localizado em zona habitacional com uma frente com 37 metros e com a possibilidade de construção de pelo menos duas moradias. O terreno tem uma excelente exposição solar e vista agradável sobre a Pateira de Fermentelos.

Auferindo de 1100 m² de área, apresentamos este Terreno Rústico Urbanizável, inserido numa zona de moradias.
Com 13 metros de frente, este Terreno situa-se num local calmo e com fáceis acessos, na freguesia onde está situada a maior lagoa da Península Ibérica, a Pateira de Fermentelos.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
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Licença AMI 14715

O imovel encontra-se descrito nos documentos como uma casa com um pavimento, duas dependências cobertas, pátio e quintal. No local actuamente apenas existe um terreno, localiza-se no centro de Fermentelos, com 1445 m2. Possibilidade de construir em altura e moradias. Excelente localização.

Terreno viável para construção de moradia unifamiliar com 9 metros de frente, 1758 m2 de área total e possibilidade de construir moradia de 2 pisos com 105 m2 de implantação.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

Apresentamos uma excelente oportunidade para a construção da sua casa de sonho em Fermentelos, uma vila tranquila que combina a serenidade do campo com a proximidade a áreas urbanas.

Dois terrenos urbanos para construção em Fermentelos, situados numa zona calma sem construção a seu redor atualmente, perfeito para quem procura privacidade. Com uma área total de 1432,4 m2 e 30 metros de frente este terreno pode ser a solução para a construção de uma moradia térrea com ótimas áreas, ou até construção de duas moradias térreas.

Localizado a apenas 20 minutos da cidade de Aveiro e a 15 minutos de Águeda, o terreno beneficia de ótimos acessos a comércio, serviços, escola básica e estação de comboio. Esta localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente sossegado sem renunciar à conveniência de deslocações rápidas.

Ref.:1012166/24 GL