21 Land in Alcobaça, Benedita

Land in Ribafria, Benedita.

Land with 2602 m2.

Comprising an urban building intended for storage and garage and with feasibility for possible construction of a house.

Flat land with 8765 m2 with excellent sun exposure from east to west.
Located in an urban area with two fronts with tarmac street access, which allows various types of construction with independent entrances.

Existing On-Site Infrastructure
-Electricity
-Water
-Public Sanitation
-Internet/Fiber

Safti is a French network in strong expansion in Portugal with more than 6,000 consultants throughout Europe.
Safti’s values, honesty, ethics and our policy of monitoring and advice, guarantee us a high degree of satisfaction from our customers.
If you are looking for a property to buy or sell, count on the satisfaction guarantee of our professionals.

SAFTI
Of course!

Flat land with 7031 m2 with two fronts and excellent sun exposure from east to west.
Located in an urban area
This land has a very good front next to the tarmac street, which allows for various types of construction.

Existing On-Site Infrastructure
-Electricity
-Water
-Public Sanitation
-Internet/Fiber

Safti is a French network in strong expansion in Portugal with more than 6,000 consultants throughout Europe.
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SAFTI
Of course!

- Urban land next to the Ic2
- With 2347 m2
- Excellent sun exposure
- Good access
- Next to the restaurant ’O Conquistador’
- 5 minutes from Benedita
- 10 minutes from Bendita
- 1 hour from Lisbon

- Book your visit now, Don’t miss this opportunity!

- Urban land with 7400 m2

- Land well located 2km from Vila da Benedita
- With 1750 m 2
- Very quiet area
- Unobstructed view and great sun exposure
- Ideal for the construction of the dream villa
- Possibility of construction for several villas

- Book your visit now, Don’t miss this opportunity!

Terreno rústico com 2800m2, inserido em espaço urbano nível V. Possibilidade de construção no mínimo 1500m2 até 2 pisos. Situa-se a 10min do centro da vila da Benedita e a 3min do acesso ao IC2. Venha conhecer! Obs: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Este terreno fica localizado na estrada nacional 242, que liga São Martinho do Porto a Famalicão da Nazaré.
Neste momento tem uma parte de pinhal e uma parte de eucaliptos.

Composto por 3 artigos matriciais, este terreno conta ainda com um armazém já construído, mas NÃO REGISTADO, com cerca de 370m2, composto por uma área ampla de armazém propriamente dita e ainda um anexo com entrada independente com WC , e uma loja, e uma divisão que pode servir como cozinha/copa.
Reforço que esta construção não se encontra registada pelo que carece da respectiva legalização.

Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel com diversas opções.

- Well located land in Benedita
- All walled and fenced
- With 12,438 m2
- In urban fabric with the possibility of construction

- Book your visit now, Don’t miss this opportunity!

- Excellent plot of land with 2,290 m², located in a quiet and residential area
- Inserted in a privileged natural environment that offers privacy, good sun exposure and with feasibility of construction

- It has good road access, with electricity infrastructure and other services nearby, which facilitates and reduces development costs

- Its strategic location allows quick access to the main communication routes, namely the IC2, being just a few minutes from Benedita and a short distance from Caldas da Rainha and Lisbon, which makes it an excellent opportunity for both own housing and investment

- Quiet area, with good sun exposure and countryside surroundings, ideal for those looking for quality of life, contact with nature and easy accessibility to urban centres

- Excellent investment opportunity

- Book your visit now!

- Land with livestock planted and registered
- With 1856 m2
- With 2 articles
- With proven PIP for a 300 m2 villa
- Great views

- Book your visit now, don’t miss this opportunity!

Lote para construção industrial, 1240mts, Turquel - Imóvel bancário!

Lote situado perto do limite urbano da povoação, com algumas moradias unifamiliares nas imediações, sendo o principal acesso a Estrada Nacional.

A zona tem todas as infra estruturas necessárias, nomeadamente arruamento asfaltado, redes de fornecimento de energia elétrica, rede de telecomunicações, rede de abastecimento e de distribuição de água.

Faça a sua proposta de aquisição.

Fazemos partilhas com outras imobiliárias.

Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!


Plot for industrial construction, 1240mts, Turquel - Bank property!

Plot located close to the urban edge of the village, with some single-family houses in the immediate vicinity, the main access being the National Road.

The area has all the necessary infrastructures, namely a tarmac road, electricity supply network, telecommunications network, water supply and distribution network.

Make your purchase proposal.

We can share with other estate agents.

Don’t miss out on this excellent opportunity and book your visit now!

Information entered by computer routine must be confirmed later.
Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Book your visit on Saturdays by appointment.
Check out our usual publicity channels and our institutional website.
Here to serve you!

**Rustic Land for Sale in Benedita - Unique Opportunity!**

Discover this incredible rustic land with 1,650 m², perfect for those looking for a quiet space with excellent sun exposure.

Located just a few minutes from the centre of Benedita, it offers easy access to two main roads, ensuring convenience in everyday life.

With 23 pine trees of approximately 15 years, the land provides a natural and welcoming environment.

The stone wall that delimits the property provides privacy and security. In addition, the land is fully fenced, ensuring that every corner is protected. The possibility of urbanisation is under analysis, which makes this space even more attractive.

Don’t miss the opportunity to visit this land and visualise its full potential.

Schedule a visit and come and see this unique opportunity in person!

Plot for industrial construction, 1000 metres, Turquel - Bank property!

Plot located close to the urban edge of the village, with some single-family houses in the immediate vicinity, the main access being the National Road.

The area has all the necessary infrastructure, including a paved road, electricity supply, telecommunications network, water supply and distribution network.

Make your purchase proposal.

We can share with other estate agents.

Don’t miss out on this excellent opportunity and book your visit now!

Information entered by computer routine must be confirmed later.
Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Book your visit on Saturdays by appointment.
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Here to serve you!

- Excelente Terreno para construção com 1710 m2
- Localizado numa zona tranquila e residencial
- Inserido num ambiente natural privilegiado que oferece privacidade
- Boa exposição solar
- Dispões de bons acessos rodoviários
- A sua localização estratégica permite um acesso rápido ás principais vias, nomeadamente o Ic2 , a poucos minutos da Benedita e a curta distância distância de caldas da Rainha e praias , o que torna uma excelente oportunidade


- Marque já a sua visita, Não perca esta oportunidade!

OLIVAL,TERRA DE SEMEADURA E MATA DE CARVALHOS

Rustic plot of land measuring 470 m², located in Casal da Estrada, Benedita, within a transitional rural area.
Situated in a quiet area, surrounded mostly by residential and rural properties, this plot benefits from good access and proximity to services, shops and main roads.
Located in a transitional area between urban and rural, it offers potential for projects compatible with the Municipal Master Plan (PDM), subject to municipal viability.

An opportunity for those seeking a calm space, with a strategic location, just minutes from the center of Benedita.

Terreno Zona Industrial Benedita



Terreno Rústico com área de 29.415 m², com possibilidade de construção até 80% da área total do terreno, a confrontar com o IC2, antiga N1 (Nacional 1), próximo da futura ALEB - Área de Localização Empresarial da Benedita.



O terreno é todo plano, tem uma excelente exposição e está inserido numa zona onde existe indústria, logística, armazenagem, comércio e serviços. Facilidade de acessos para A15, A1 e A8.



A futura Zona Empresarial Responsável da Benedita está na fase de execução das infraestruturas enterradas na via enos passeios, sendo já possível denotar o desenho das parcelas de lotes e respetivos arruamentos de acesso.



Conhecida como ALEB - Área de Localização Empresarial da Benedita, esta é uma infraestrutura com dimensão e impacto regional que dará um novo impulso ao sul do concelho de Alcobaça, onde estão instaladas várias empresas de craveira nacional e internacional, que dão cartas em diversos setores como a cutelaria, o calçado, a marroquinaria, a extração da pedra, entre muitos outros.



Localizada na Quinta da Serra (junto ao IC2, na Benedita), a ALEB conta com uma área de 53,7 hectares, dividida em 73 parcelas destinadas à instalação de indústria, logística, armazenagem, comércio e serviços.



A Benedita é uma freguesia portuguesa do município de Alcobaça, conta com 8.480 habitantes (2021) e é a freguesia mais populosa do concelho. Caracteriza-se pelo elevado dinamismo industrial, beneficiando da sua proximidade ao IC2 e à A1.



A freguesia da Benedita está também localizada no interior de um triângulo que une três capitais de município: Rio Maior, Alcobaça e Caldas da Rainha, estando aproximadamente a 15 minutos de
automóvel de cada uma delas.



Aproveite esta oportunidade e agende a sua
visita. Aguardo por si!

;ID RE/MAX: (telefone)

- Terreno em Excelente localização
- Com 16 098 m2
- Com projeto aprovado para 15 moradias
- Vistas desafogadas
- Bons acessos
- Boa exposição solar

- Para mais informações contate!

Lote para construção industrial, 2400mts, Turquel - Imóvel bancário!

Lote situado perto do limite urbano da povoação, com algumas moradias unifamiliares nas imediações, sendo o principal acesso a Estrada Nacional.

A zona tem todas as infra estruturas necessárias, nomeadamente arruamento asfaltado, redes de fornecimento de energia elétrica, rede de telecomunicações, rede de abastecimento e de distribuição de água.

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Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!


Plot for industrial construction, 2400 metres, Turquel - Bank property!

Plot located close to the urban edge of the village, with some single-family houses in the immediate vicinity, the main access being the National Road.

The area has all the necessary infrastructures, including a tarmac road, electricity supply networks, telecommunications network, water supply and distribution network.

We share with other estate agents.

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Information entered by computer routine must be confirmed later.
Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA BENEDITA (ALCOBAÇA)



PIP APROVADO PARA CONSTRUÇÃO 19 153M2 - EIXO IC2



Apresento uma oportunidade única de investimento imobiliário na Benedita, um dos polos económicos mais dinâmicos da região Oeste. Este ativo, localizado estrategicamente na Venda da Rega/Quinta da Serra, encontra-se parede-meia com a nova Área de Localização Empresarial da Benedita (ALEB).



O QUE PODE CONSTRUIR:



VIABILIDADE PARA COMPLEXO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS COM 19.153 M² DE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO



CARACTERÍSTICAS DO ATIVO:


- Área Total do Terreno: 45.968,60m2, composto por duas propriedades contíguas.
- Potencial Construtivo (ABC): 19.153,00m2 garantidos por PIP favorável emitido em 2025, sendo área de implantação 12 800m2 +2040m2 = 14 840m2 e uma área máxima de construção de 17 153.05m2 + 2040m2 = 19 153.05m2 altura máxima de 2 pisos.
- Configuração de Implantação: O projeto prevê a demolição total das estruturas obsoletas existentes para um desenvolvimento.
- Estado Atual da Construção: Existem atualmente 6 pavilhões que totalizam 6.348m2, 3 pavilhões com 4.500m2 + 3 pavilhões com 1.848m2.
- Furo de água
- Luz Trifásica

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:


- Inserido junto ao no novo perímetro de expansão industrial municipal (ALEB).
- Localização privilegiada com acesso imediato ao IC2 (Eixo Lisboa-Leiria).
- Proximidade estratégica à EN1 e aos nós de ligação das autoestradas A8 e A1.

Este ativo apresenta o perfil ideal para a instalação de grandes superfícies comerciais ou centros logísticos de última geração, dada a elevada eficiência de projeto prevista no PIP.



Para mais informações, consulta de plantas ou acesso ao processo camarário completo, entre em contacto comigo.



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;ID RE/MAX: (telefone)