10 Land in Distrito de Leiria, Évora de Alcobaça

Land for sale with 3000 m2 with water and electricity very close, ideal for cultivating and with easy access.

Oportunidade para construtores e/ou investidores! - 70% dos lotes VENDIDOS.

Lote de terreno de 2.234,16m2 (lote 20). Inserido numa zona denominada ’Nova Alcobaça’. Este lote terá capacidade para 63 fogos, onde será possível construir 27 apartamentos de tipologia T2 e 36 apartamentos de tipologia T3.
Será possível a construção de 2 pisos abaixo da cota de soleira, para lugares de estacionamento (garagem). Dispõe de todas as infraestruturas necessárias: água, luz, rede de esgotos, iluminação pública e passeios.

A localização é próxima do Centro da cidade de Alcobaça, sendo que fica perto de supermercados, hospital, escolas, etc.

Não perca a oportunidade de fazer parte do início da NOVA ALCOBAÇA.

Nota- A delimitação dos lotes são meramente informativas.
*Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.

Excellent land for construction in the parish of Évora de Alcobaça.
This land has a magnificent view over nature, has an excellent sun exposure. With a river running through the property, which can provide you with several possibilities.
It is located in a very quiet locality, where you can have all the peace you want.
Distances: it is only 13 km from the magnificent beach of São Martinho do Porto, 19 km from Nazaré, 5 km from the charming city of Alcobaça, and only 10 km from the A 8 motorway.
Don’t miss this opportunity.
Contact me + (phone hidden)

Apresentamos um terreno verdadeiramente especial: 11.750 m² de privacidade, natureza e vistas completamente desafogadas, com PIP aprovado para construção de uma moradia contemporânea até 252 m² de implantação.
Um cenário raro na região, perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um projeto arquitetónico exclusivo, já validado pela Câmara Municipal.
Porquê este terreno é EXCECIONAL?

PIP APROVADO

O Pedido de Informação Prévia já está aprovado, permitindo avançar com segurança para o projeto de arquitetura.
Menos burocracia, menos incerteza, mais rapidez.

Vista panorâmica impressionante

O terreno está inserido num vale verdejante, com vista ampla e permanente sobre paisagem natural.

Privacidade total

Sem construções intrusivas, sem ruído urbano um refúgio perfeito a minutos de Alcobaça.

Potencial incrível para um projeto de sonho

Ideal para moradia moderna térrea, com piscina, jardim, terraços e integração paisagística.
Localização Premium
A 5 minutos do centro de Alcobaça
1520 minutos das praias da Nazaré e São Martinho do Porto
Zona tranquila, com fácil acesso a comércio e serviços
Excelentes ligações ao IC2 e A8
Perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento de longo prazo.

Detalhes Técnicos
Área total do terreno: 11.750,95 m²
Implantação máxima aprovada (PIP): 252,06 m²
Área exterior permeável: 700,28 m²
Acesso pedonal e viaturas em calçada tradicional
Topografia suave e excelentes condições de construção
Perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento de longo prazo.
O terreno pode também ser destinado à criação de uma pequena quinta, uma vez que dispõe de amplo espaço exterior e conta ainda com um poço, ideal para rega, cultivo ou apoio a atividades agrícolas.’
Detalhes Técnicos
Área total do terreno: 11.750,95 m²
Implantação máxima aprovada (PIP): 252,06 m²
Área exterior permeável: 700,28 m²
Acesso pedonal e viaturas em calçada tradicional
Topografia suave e excelentes condições de construção
Terrenos com esta dimensão, com PIP aprovado e enquadramento natural tão privilegiado são muito difíceis de encontrar.
Uma verdadeira oportunidade para quem procura criar um espaço único e altamente valorizado na Costa de Prata.
Contacte para mais informações
Disponibilizamos:
Documentação completa do PIP aprovado
Drone do terreno
Estudo de implantação
Renders ilustrativos e plantas
Acompanhamento total do processo

Agende a sua visita e descubra o potencial extraordinário deste terreno.

Discover a unique opportunity to own 7,936m² of approved rustic land in the picturesque region of Alcobaça, Leiria. This prime property is perfect for those looking to create their dream retreat or invest in a serene landscape surrounded by nature. With an approved project, you can start building your vision right away.

The land offers ample space for various layouts, allowing for creative freedom in design. Imagine crafting a charming rustic home or a tranquil getaway that harmonizes with the stunning natural surroundings. The approved project ensures a smooth transition from concept to reality, making this an ideal investment for developers and homeowners alike.

Located in the heart of Alcobaça, this property provides easy access to local amenities, historical sites, and beautiful landscapes. Enjoy the tranquility of rural living while being just a short drive from vibrant towns and essential services. Don’t miss out on this exceptional opportunitycontact us today to learn more and schedule a viewing!

- Plot with 324 m2
- Well located next to the Capuchos picnic park
- 4 minutes from the centre of Alcobaça

- Book your visit now, don’t miss this opportunity!

Located in the picturesque village of Acipreste, near Évora de Alcobaça, this stunning 3,783 m² plot offers a peaceful setting with breathtaking countryside views a perfect opportunity for investment, development, or building your dream home.
The property comes with an approved PIP (Pré-Informação Prévia) for the construction of up to three houses, making it an ideal project for a small development, co-housing, or multigenerational living. Prefer more space and privacy? There’s no obligation to build all three you can also just build one spacious home on this beautiful plot.
In the photos, you’ll find a 3D example of what the project could look like to help you visualize the possibilities.
Interested in this unique opportunity?
Get in touch for more details or to schedule a visit!

Oportunidade para construtores e/ou investidores! - 70% dos lotes VENDIDOS.

Lote de terreno de 2.599,46m2 (lote 10). Inserido numa zona denominada ’Nova Alcobaça’. Este lote terá capacidade para 46 fogos, onde será possível construir 21 apartamentos de tipologia T2; 17 apartamentos de tipologia T3 e 8 apartamentos de tipologia T4.

Será possível a construção de 2 pisos abaixo da cota de soleira, para lugares de estacionamento (garagem). Dispõe de todas as infraestruturas necessárias: água, luz, rede de esgotos, iluminação pública e passeios.

A localização é próxima do Centro da cidade de Alcobaça, sendo que fica perto de supermercados, hospital, escolas, etc.

Não perca a oportunidade de fazer parte do início da NOVA ALCOBAÇA.

Nota- A delimitação dos lotes são meramente informativas.

*Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.

Rustic land with 4,650m2 in Fonte Quente, Lezíria, Évora de Alcobaça.

The land consists of some buildings and a wooden house, they have light and the possibility of having piped water.

It is located in a secluded and quiet area and is 8 minutes from the city of Alcobaça which is well served by shops and services, 20 minutes from Praia da Nazaré and 15 minutes from the entrance to the motorway.

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LE97866NZ
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O terreno urbano que pretende adquirir situa-se no concelho de Alcobaça, distrito de Leiria, na região Oeste de Portugal, uma área com forte identidade histórica, paisagística e rural-urbana, ideal para quem procura um local sossegado, conectado à natureza e com boas acessibilidades.
Alcobaça é conhecida pela sua qualidade de vida tranquila, história cultural (nomeadamente o Mosteiro de Alcobaça, Património Mundial da UNESCO) e tradições locais.

Potencial de Construção
O terreno urbano com índice máximo de construção de 60% significa que em termos gerais e sujeito ao PDM e ao Regulamento Municipal poderá construir até 60% da área total do lote em edificações, respeitando as regras de implantação, recuos, cércea e demais normas urbanísticas.
Poderá também fazer um destaque e construir 3 moradias em cada parte destacada.
Ou simplesmente fazer uma moradia ou 4, consoante o seu interesse de investimento.

Serviços e Infra-estruturas
Numa zona urbana ou peri-urbana, a ligação à rede elétrica já disponível ou com facilidade de ligação é comum em muitos lotes e bairros em crescimento.
A proximidade a estradas municipais e nacionais facilita o acesso a escolas, comércio, centros de saúde e serviços gerais, sem comprometer a sensação de sossego típica de zonas menos densamente povoadas.

Atratividade Regional
O concelho dispõe de praias reconhecidas (ex.: São Martinho do Porto, Nazaré) e de fácil acesso a áreas naturais, montes e zonas de passeio, o que acrescenta valor ao investimento e ao estilo de vida.
A ligação à A8 e a outras vias importantes garante uma conectividade rápida a Lisboa (~90 km) e ao restante país.
Resumo dos Pontos Fortes da Zona
Ambiente tranquilo e natural, ideal para moradia ou investimento.
Qualidade de vida combinada com conectividade regional.
Venha conhecer esta