6 Imóveis para com Certificação Energética F no Entroncamento

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário com Grande Potencial de Requalificação

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores, um conjunto de imóveis versáteis, com grande potencial de requalificação ou reconversão, inserido em terreno com cerca de 671 m².

O conjunto é composto por três lojas com entradas independentes ideais para comércio, serviços ou escritórios e uma zona residencial que funcionou anteriormente como pensão.
Esta área habitacional dispõe de cozinha, sala de refeições e oito quartos, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização: desde alojamento local ou residência coletiva, até à reconversão em habitação tradicional ou moderna.

Importa destacar que, mediante aprovação camarária, existe a possibilidade de demolição dos imóveis, permitindo a construção de um ou dois edifícios, o que representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento habitacional ou comercial.

Situado numa zona de grande acessibilidade, a poucos metros da estação ferroviária, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada e reúne todas as condições para quem procura um espaço com história, mas com enorme margem de valorização e desenvolvimento futuro.

Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Quer remodelar ou construir a sua casa de sonho?
Já tem casa mas pensa em trocar e não sabe por onde começar?

Nós ajudamos!
Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar.

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Moradia em ótimo estado de conservação.
Para habitação, situada na zona nobre do entroncamento.
Perto do parque do bonito.
Bons acessos A1 e A23
A habitação conta com RC e 1 andar.
Composta com 3 suítes, 3 salas uma delas com lareira.
Cozinha semi equipada,hall e dispensa.
Conta ainda com anexos com cozinha, sala de jogos,WC, terraço e uma piscina com cerca de 50m2.
Além da moradia descrita, ainda existe outra con 3 pisos em alvenaria rebocada exteriormente e salpicada por dentro.
Existe também um ótimo terreno que poderá segundo o plano Diretor Municipal será possível a rentabilização do terreno adjacente, com moradias ou prédios com altura máxima de 4 pisos.
Sónia Coutinho
Predimed AMI 22503
Contato (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4, c/ Jardim, Tertúlia e Garagem, no Entroncamento - Espaço, conforto e localização privilegiada!

Apresentamos esta magnífica moradia de 3 pisos (cave, rés do chão e primeiro andar), situada no coração do Entroncamento, próxima de escolas, supermercados e transportes públicos, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Distribuição da moradia:

Cave:
Inclui garagem, lavandaria, casa de banho e uma ampla sala de convívio com lareira e copa, perfeita para momentos de lazer e convívio em família.

Rés do chão:
Ao entrar, é recebido por um hall acolhedor que dá acesso à sala de jantar, com acesso à cozinha à à sala de estar com lareira, criando um ambiente harmonioso e convidativo.

Um segundo hall conduz a uma casa de banho completa e a uma suíte espaçosa, ideal para quem valoriza conforto e privacidade.

Primeiro andar:

A partir do espaçoso hall, tem acesso a três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho completa.

No exterior, poderá desfrutar de um jardim com várias árvores, criando um ambiente sereno e refrescante ideal para relaxar ao fim do dia.
Há ainda espaço para construção de piscina, possuindo um furo de água, acrescentando valor e versatilidade à propriedade.

Uma moradia única, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização central.

Agende já a sua visita e descubra esta extraordinária moradia no Entroncamento!

Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

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Moradia T4 de dois pisos com logradouro, anexo e quintal - o espaço ideal para criar o seu lar.

Ao entrar nesta moradia, é recebido por um amplo corredor que conduz de forma harmoniosa a todos os espaços do piso principal. Aqui encontrará dois quartos luminosos, uma casa de banho completa, uma cozinha funcional, uma sala acolhedora e uma marquise que liga diretamente ao logradouro.
O espaço exterior inclui um anexo e um quintal agradável, perfeito para momentos de lazer em família, convívios ou simplesmente para desfrutar de ar livre com privacidade.

O acesso ao sótão conduz ao segundo piso, composto por mais dois quartos, um hall de circulação, um terraço e uma varanda.
Estes espaços proporcionam excelentes áreas exteriores e abundante luz natural, criando um ambiente acolhedor e versátil para toda a família.

Com boas áreas interiores e exteriores e algum potencial para melhoramentos, esta moradia é perfeita para quem deseja criar um lar à sua medida, adaptado às suas necessidades e estilo de vida.

Na RB Imóveis, acompanhamos todo o processo de compra, tornando-o simples, seguro e sem preocupações.
Queremos que a sua única prioridade seja desfrutar do seu novo lar.

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Moradia Térrea com Quintal, Pomar e Garagem Zona Tranquila, Perto da A23

Descubra o conforto e a tranquilidade nesta agradável moradia térrea, perfeita para quem procura um lar acolhedor e funcional, rodeado pela serenidade do campo, mas com excelente acesso à A23.

Ao entrar, é recebido por um corredor central que distribui harmoniosamente as divisões da casa. A moradia conta com três quartos espaçosos, uma sala luminosa e uma casa de banho alvo de melhorias recentes, pronta a proporcionar conforto e modernidade.

A cozinha, ampla e prática, dispõe de despensa e uma escada de acesso ao sótão, oferecendo espaço extra para arrumação ou futuras adaptações.

Na parte posterior, encontra uma agradável marquise com lareira, ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos, com acesso direto ao logradouro. Este espaço exterior é um verdadeiro refúgio com pomar, galinheiro e anexo, oferece todas as condições para quem aprecia a natureza e a vida ao ar livre.

A propriedade conta ainda com garagem, garantindo comodidade e segurança no estacionamento.

Localizada numa zona calma e residencial, esta moradia combina o melhor dos dois mundos: a paz do campo e a proximidade às principais vias de comunicação, estando a poucos minutos da A23.

Ideal para famílias que valorizam o espaço, o conforto e o contacto com a natureza!

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OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES! PRÉDIO COM GRANDE POTENCIAL NO ENTRONCAMENTO
Se procura um investimento seguro e altamente rentável, encontrou a oportunidade certa! Este prédio para reabilitação está localizado no coração do Entroncamento, um dos principais polos ferroviários de Portugal e uma cidade em crescimento constante.
PORQUE INVESTIR AQUI?
- Localização estratégica - Junto à estação de comboios, ligação rápida a Lisboa, Porto
- Grande potencial de valorização - A cidade está em expansão e este imóvel está numa das zonas mais promissoras
- Perfeito para arrendamento - Crescente procura por habitação na região devido à sua excelente acessibilidade
- Terreno: 652m²
- Implantação do edifício: 149m²
- Área bruta privativa: 266m²
- Jardim privativo: 502,90m²
- 4 frações T2 entre 60m² e 73m² - 2 fracções podem ser duplex - Ideal para habitação ou alojamento local
Seja para revenda, arrendamento ou reabilitação de longo prazo, este imóvel tem tudo para se tornar um grande sucesso!

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