5 Inmuebles para en Albergaria-a-Velha, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Moradia T3+1 | Branca | AA Velha



Situada no centro da freguesia da Branca, a poucos metros de todos os serviços, comércios, escolas e centro de saúde. Apresentamos esta Moradia T3+1.



O imóvel integra um amplo terreno com 1.200 m².



A Casa encontra-se em estado usado, necessitando de alguns melhoramentos, o que lhe permitirá personalizar o espaço ao seu gosto.



Beneficia ainda de excelente luminosidade e exposição solar nascente poente. A
Moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar.



No primeiro andar dispõe de três quartos, uma casa de banho espaçosa com
base de duche e um espaço com 22 m² que poderá adaptar às suas necessidades ou
utilizar para desenvolver o seu próprio negócio, uma vez que o imóvel possui
licença para comércio em toda a área.



No piso inferior, com acesso por duas escadarias
interiores, encontramos uma sala de jantar, uma cozinha equipada, uma casa de
banho com base de duche, uma sala comum, um quarto e uma área ampla que poderá
ajustar conforme as suas necessidades. Ainda neste piso existe um anexo a
funcionar como segunda cozinha e sala, além de um espaço de arrumos ideal, por
exemplo, para guardar lenha durante o inverno.



No exterior, a propriedade oferece uma garagem espaçosa para duas viaturas,
jardim, zona com potencial para instalar uma piscina com total privacidade,
área de lazer perfeita para convívios e almoços de fim-de-semana, quintal onde
poderá criar a sua própria horta, diversas árvores de fruto e um poço que
garante água para rega ou para encher a piscina. Dispõe ainda de galinheiro,
currais e espaços adicionais de arrumos.



Se procura uma moradia com espaço, tranquilidade e um terreno generoso, esta poderá ser a opção ideal para si e para a sua família.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Rara - Dois Terrenos Urbanos com Privacidade Absoluta e Vista para a Natureza - Albergaria-a-Velha

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única para quem procura tranquilidade, privacidade e uma ligação privilegiada à natureza. São dois terrenos urbanos individuais, lado a lado, totalmente murados e localizados no final de uma rua calma, charmosa e praticamente sem trânsito um verdadeiro refúgio a poucos minutos do centro de Albergaria-a-Velha.

Com uma vista relaxante para a floresta e um ambiente envolvente verde e silencioso, estes lotes oferecem o cenário perfeito para construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto de investimento com total privacidade.

Destaques que tornam estes terrenos únicos:

Dois últimos lotes urbanos da rua privacidade incomparável e sem risco de futuras construções laterais.

Furo de água próprio com motor elétrico, garantindo autonomia e conforto.

Ligação imediata disponível à água da rede pública.

Eletricidade pronta a ativar, apenas necessita de colocar em seu nome.

Terreno com árvores de fruto (laranjeiras, tangerineiras, figueiras, limoeiros) em plena produção.

A poucos minutos do centro de Albergaria-a-Velha e a apenas 15-20 minutos de Aveiro.

Um local ideal para quem deseja construir com espaço, privacidade e qualidade de vida.

Detalhes dos Lotes:

Lote 1

Tipo: Lote de construção

Área total: 467 m²

Área de construção: 180 m²

Lote 2

Tipo: Lote de construção

Área total: 1.700 m²

Área de construção: 180 m²

Área total conjunta dos dois lotes: 2.167 m²

Condição Especial - Aquisição Conjunta


A solução mais vantajosa, seja para usufruto próprio, construção de duas moradias ou investimento de futuro.

Privacidade, natureza e excelente localização tudo num só lugar.
Se procura um espaço único para viver ou investir, esta é uma oportunidade que não aparece todos os dias.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial destes terrenos!

Loja inserida no Centro Grossista de Albergaria-a-Velha - no Parque Industrial de Albergaria-a-Velha.

Esta loja dispõe de:

- Montra ampla;
- Estacionamento no exterior;
- Segurança para controlo de acessos e vigilância 24 horas.

Proximidades :

- Zona industrial;
- Restaurantes;
- Bombeiros;
- Acesso à A25;
- Acesso ao IC2;
- Colégio de Albergaria-a-Velha;
- Supermercados;
- Centro da Cidade.

Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos.

Preço por m2 da área útil: 241,76€.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.

Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Apartamento T3 próximo ao centro de Albergaria-a-Velha.

Imóvel situado no rés-do-chão de um prédio de 3 pisos, sem elevador, localizado numa zona residencial com ótimos acessos.

Encontra-se atualmente arrendado, localizado numa zona central e valorizada de Albergaria-a-Velha.

Composto por:
- Cozinha,
- Sala estar/jantar,
- 3 quartos,
- 2 casas de banho,
- Lavandaria.

Dispõe ainda de:
- Garagem fechada,
- Varanda,
- Arrumo,
- Armários embutidos.

Proximidades:
- Escolas;
- Piscinas;
- Bancos;
- Pastelarias;
- Finanças;
- Segurança Social.

A apenas 900m da N1 e a 3,5Km da A25, tendo rápidos acessos às cidades limítrofes.

Preço por m2 da área útil: €1.728,68.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! REF: 1060967/25 AL

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Os nossos serviços:
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- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Identificação do imóvel: ZMPT578121

Terreno Urbano 2000m2 para Construção - Sobreiro, Albergaria-a-Velha

*imagens 3D meramente ilustrativas

Excelente oportunidade de investimento!

Terreno plano com 2000m², localizado na zona tranquila do Sobreiro, Albergaria-a-Velha.
Dispõe de 4 frentes, bons acessos rodoviários, ótima exposição solar durante todo o dia e privacidade garantida, ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto personalizado.

Zona envolvente calma, com natureza, mas próxima de serviços e acessos principais.

Áreas:
Área total do terreno: 2.000,0000 m²;
Área de implantação do edifício: 300,0000 m²;
Área bruta de construção: 600,0000 m²;
Área bruta dependente: 300,0000 m².

Características principais:

- Área total: 2000m²
- 4 frentes
- Bons acessos
- Excelente exposição solar
- Ambiente reservado
- Junto a entradas da A1 e A29

Acessos:

- A 2km da Variante do Sobreiro
- A 5min da A25
- A 10min da ligação à A1
- A 15min de Aveiro
- A 40min do Porto
- A 11 min Pateira de Frossos - natureza e biodiversidade
- A 9 min Monte da Sra. do Socorro - vistas panorâmicas
- A 5 min Centro de Albergaria-a-Velha - comércio, serviços e património

Aproveite esta oportunidade para construir a sua casa de sonho!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.