129 Inmuebles para en Arganil, Pagina 6

Moradia T1 no centro da Portela da Cerdeira, no r/chão conta com Forno a lenha, garrafeira, bancada de apoio mais uma divisão para arrumos. No 1º andar tem um pequeno quarto, sala e cozinha para remodelação. Este imóvel fica junto a um café e mercearia na praça principal, num local sossegado, bem situado e com fácil acesso.

Arganil centro de vários pontos de interesse turístico, encontra-se cada vez mais na rota de quem pretende investir numa região turística com elevado retorno.

O terreno que vos apresento com 4.931 m2, a poucos minutos do Centro de Arganil , beneficia de todas as facilidades existentes a pouca distância e apresenta um elevado potencial de construção, seja para imóvel familiar ou para enriquecer a oferta hoteleira de Arganil, uma vez que pertence à classe de solo urbano, na categoria funcional de Espaços Habitacionais.

A sua proximidade de Coimbra e de pontos turísticos com crescente procura como sejam a imperdível Aldeia Histórica de Piódão, a bela Serra do Açor, as refrescantes Cascatas e as múltiplas praias fluviais, atraem cada vez mais turismo que deseja passar algum tempo em sintonia com a natureza, a gastronomia, a cultura e a história da região.

É servido na rua Dr. António Parente dos Santos, que lhe confere rápida acessibilidade à estrada que o transporta para outras localidade de interesse, ao comércio emergente na cidade e às praias fluviais e zonas de lazer como seja a recentemente inaugurada zona balnear da Peneda da Talhada que se vem juntar a tantas outras existentes na região.

Este terreno, servido por uma via urbana, apresenta grande facilidade de ligação às infra-estruturas de água, luz e saneamento.

Fantástica oportunidade de investimento.

Excelente oportunidade de investimento no centro de Arganil
Conjunto de três imóveis localizados em zona central de Arganil, com elevada procura para arrendamento.
2 MoradiasT3 com garagem + moradia T2.
Moradia com dois pisos independentes.

Todos os imóveis encontram-se atualmente arrendados, garantindo rendimento imediato e estável.
Localização privilegiada, no centro da vila, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.
Preço de venda do conjunto: 180.000€
Ideal para investidores que procuram rentabilidade segura e valorização a médio/longo prazo.
Para mais informações e marcação de visitas, contacte.

Por privacidade dos inquilinos não nós é possível publicar mais fotos.

Edifício urbano de elevado valor patrimonial, integralmente reabilitado, localizado em Vila Cova de Alva (Arganil), junto ao rio, inserido num dos núcleos históricos mais autênticos da região.

Com cerca de 475 m² de área bruta, o imóvel apresenta uma configuração funcional pensada para investimento, encontrando-se organizado em 8 unidades independentes (6 estúdios T0 e 2 apartamentos T2). Todas as unidades dispõem de cozinha e casa de banho próprias, infraestruturas independentes e, em vários casos, acessos diretos pelo exterior, facilitando a operação e garantindo privacidade.

A intervenção foi profunda e criteriosa, incluindo estrutura nova em betão armado, renovação integral das infraestruturas técnicas, ar condicionado instalado em todas as unidades e caixa de elevador já construída, reduzindo significativamente CAPEX futuro e risco técnico.

Um dos principais elementos diferenciadores do imóvel é o terraço / rooftop panorâmico, com vistas abertas sobre a vila, o vale e a envolvente natural, um espaço raro na região e com elevado potencial de valorização.

O imóvel é vendido como ativo único, encontrando-se preparado para exploração por unidades independentes, seja em contexto turístico, arrendamento ou projeto misto. O eventual fracionamento administrativo fica ao critério do comprador, representando uma oportunidade clara de criação de valor.

Produto raro na região, indicado para investidores ou operadores que procurem um ativo diferenciado, versátil e com forte potencial de rentabilidade no Centro de Portugal.