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Vende-se Moradia para restauro em Rossas, Arouca em localização fantástica.

A moradia antiga está inserida em terreno com 1240 m2.

Possui maravilhosas vistas desafogadas, o sonho de quem gosta de uma vida tranquila rural.

Existe um projeto aprovado para uma moradia com áreas fabulosas de construção contemporânea aliada ao estilo rústico.

Veja por si esta oportunidade e agende visita.

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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2135A

Descubra una villa única en el corazón de Arouca, donde el confort moderno se fusiona con la riqueza histórica y natural de una de las regiones más encantadoras de Portugal.

Esta villa independiente de 5 dormitorios, distribuida en tres plantas y con amplios espacios, le ofrece mucho más que una casa: un estilo de vida inigualable.

Con vistas panorámicas a la Serra da Freita y al pueblo de Arouca, esta villa se encuentra en un territorio declarado Geoparque Mundial de la UNESCO, rodeada de paisajes impresionantes y un rico patrimonio cultural.

A tan solo unos minutos del Monasterio de Arouca, las famosas Rutas de Paiva, el Puente 516, el Museo del Trilobite, el Centro de Ciencias, rutas de senderismo y actividades ecuestres, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, cultura y bienestar.

Una oportunidad única.

Una invitación a vivir con calidad, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas.

Distintas zonas de ocio interiores y exteriores, ideales para socializar, relajarse o incluso trabajar a distancia con vistas a la montaña.
Parcela con privacidad y posibilidad de construir una piscina, creando el entorno ideal para relajarse y recibir a familiares y amigos.

Todo esto, combinado con una excelente exposición solar, hace que esta casa sea extremadamente luminosa, conectando el interior con el paisaje natural circundante de forma armoniosa y acogedora.

Confort y eficiencia al más alto nivel:

- Sistema de alarma;

- Calefacción central de leña: garantiza un ambiente agradable en todo momento, con un sistema económico y sostenible, gracias a una caldera de llama invertida (35 kW);

- Sistema de aspiración centralizada en toda la casa;

- Bomba de calor de 300 L para agua caliente sanitaria;

- 12 paneles fotovoltaicos que promueven la eficiencia energética y la sostenibilidad;

- Sistema de recuperación de calor: proporciona un calor adicional y confortable durante los meses de invierno, creando espacios más confortables y acogedores;

- Agua de pozo;

Vivir en Arouca es vivir con alma, rodeado de historia, naturaleza y autenticidad.

Esta propiedad es el lugar perfecto para ese estilo de vida, ya sea para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión turística, con vistas privilegiadas y una ubicación que combina belleza natural y autenticidad cultural.

Si busca un hogar donde el confort se fusiona con el paisaje, esta es la oportunidad que estaba esperando.