2 Inmuebles para con Certificación Energética A+ en Baião

Esta granja de 5 dormitorios está situada a orillas del río Duero y se distingue por su carácter rústico, enmarcado por un entorno natural único. La propiedad consta de una casa rústica completamente renovada, con 4 suites y licencia de alojamiento local, piscina exterior y terrenos agrícolas, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o una inversión turística de alto potencial. Se beneficia de la orientación solar en todos los frentes y de una vista impresionante del río. Año de construcción: 2015

Ubicación y acceso:
· Ubicación privilegiada a orillas del río Duero
· Ambiente tranquilo y natural
· Buen acceso a las principales carreteras de la región

Educación y formación:
· Servicios educativos disponibles en las localidades cercanas

Comercio y servicios:
· Comercio y servicios esenciales a poca distancia a pie
· Fuerte potencial turístico en los alrededores

Ocio y calidad de vida:
· Piscina exterior rodeada de jardín
· Tierras agrícolas y árboles frutales
· Vistas al río y espacios exteriores ideales para el ocio y el descanso

Equipamiento y servicios:
· Aire acondicionado
· Chimenea
· Licencia de Alojamiento Local

Clase de energía: A+

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¡SIGLA, tu agencia inmobiliaria!

Presentamos una villa de lujo absolutamente única a orillas del majestuoso río Duero, en Ribadouro, en el corazón del valle del Duero, donde naturaleza y arquitectura se funden en un entorno impresionante.
Esta obra maestra destaca por su luz natural, su armonía con el río y su perfecta integración con el paisaje circundante.
Un remanso donde el lujo se une a la tranquilidad, esta residencia ofrece:
- Primera línea del río, con vistas panorámicas y despejadas al sur y al oeste.
- 7 suites amplias y luminosas, todas orientadas hacia la belleza intemporal del Duero.
- Gimnasio privado y zona de spa para momentos de absoluto bienestar y relajación.
- Piscina interior climatizada y piscina exterior infinita, donde el cielo y el río se funden en un único horizonte.
- Ascensor panorámico con acceso a todas las plantas.
- 684 m² de superficie bruta privada y 840 m2 de superficie total, diseñada con elegancia y funcionalidad.
- Junto a la EN108 y flanqueado por los hoteles Douro Suites y Douro Royal Valley.
Excelente oportunidad de negocio
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Ancede y Ribadouro, Baião
Referencia: MC09854
DETALLES:
Área de trazado: 1 446 m2
Area util: 684 m2
Área de Implantación: 218 m2
Área de construcción: 684 m2
Dormitorios: 7
Baños: 9
Garage: 2
Eficiencia energética: A+

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063