39 Inmuebles para con Certificación Energética B en Coimbra

Apartamento T1 na Rua da Alegria Vista Rio Mondego

Imóvel localizado num primeiro andar na Rua da Alegria, em Coimbra, edificado sobre a antiga muralha da cidade. A localização permite acesso direto a pé a todo o comércio da Baixa, serviços públicos, transportes (Metro Mondego) e zonas de lazer do Parque Dr. Manuel Braga.

Características do Imóvel:
Estado: Detém licença de Alojamento Local (AL). Vendido mobilado.

Vista: Enquadramento direto sobre o Rio Mondego.

Tipologia: T1 adequado para habitação individual ou casal.

Condições de Venda:
O imóvel pode ser adquirido no estado atual ou com a remodelação total executada, seguindo o projeto apresentado nas imagens 3D deste anúncio.

Imóvel sob gestão da Grão Poente.

Para informações adicionais ou agendamento de visita, entre em contacto.

T1 Mobilado no Vale das Flores junto ao Coimbra Shopping

Apartamento T1 localizado no Vale das Flores, uma das zonas mais procuradas de Coimbra, a poucos minutos a pé do Coimbra Shopping, com excelentes acessos e serviços na envolvente.

O apartamento encontra-se totalmente mobilado, com eletrodomésticos novos, bem como cama e colchão novos, proporcionando conforto e funcionalidade desde o primeiro dia. Dispõe ainda de duas casas de banho (não completas), uma mais-valia rara para um T1.

Ideal para um casal ou para uma pessoa sozinha, este apartamento oferece um ambiente acolhedor, prático e bem localizado, perfeito para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila, mas central.

Localização privilegiada
Mobilado
Eletrodomésticos novos
Cama e colchão novos
2 casas de banho (não completas)

Disponível para entrada imediata.
#ref:34799657

T3 com Garagem Dupla e Excelente Exposição Solar.
Apresentamos este fantástico apartamento T3 ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.
Situado no 1. andar, este imóvel destaca-se por uma excelente organização dos espaços e por áreas muito generosas. Conta com um quarto em suite, duas casas de banho. Sala ampla com 29 m², perfeita para momentos em família. Cozinha totalmente equipada, com Ar-condicionado em todas as divisões. Garagem para dois carros. Excelente exposição solar, com a zona social virada a Sul.
Um apartamento pensado ao detalhe, com acabamentos modernos, conforto térmico e muita luz natural ao longo do dia.
#ref:

Contactar por WhatsApp para mais informações.
#ref:34809403

Apartamento T3 - Urbanização Quinta das Nogueiras, Coimbra
Localização, luz e privacidade num só espaço.

Na prestigiada Urbanização Quinta das Nogueiras, em Coimbra, apresenta-se este magnífico apartamento T3, de linhas contemporâneas e excelente exposição solar a Sul, onde a vista aberta sobre a cidade e a privacidade são os traços que o distinguem.

Com uma área bruta total de 228,30 m², este imóvel combina design moderno, conforto e funcionalidade, num enquadramento urbano onde tudo está ao alcance a pé escolas, comércio, ginásios, cafés e serviços, tornando-o ideal para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade.

Principais características:

Área bruta privativa: 127 m²

Área dependente: 101,30 m² (garagem + varanda)

Ano de construção: 2012 Construções Carrinhos

Tipologia: T3 (1 suíte + 2 quartos com roupeiros embutidos)

Piso: Último andar, com elevador

Garagem: 80 m² ampla, de fácil acesso e em excelente estado

Distribuição e conforto:

Sala e cozinha com acesso direto à varanda, ampla e totalmente envidraçada, proporcionando luz natural e continuidade entre interior e exterior.

Cozinha moderna com acesso a lavandaria integrada e zona de refeições.

Três quartos, sendo um em suíte, todos com roupeiros embutidos e uma zona de corredor totalmente aproveitada para arrumação adicional.

Dois WCs completos (um deles integrado na suíte), com acabamentos de qualidade e design intemporal.

Varanda espaçosa, virada a Sul, perfeita para momentos de lazer e contemplação.

Destaques da localização:

Urbanização moderna, tranquila e consolidada, com forte valorização no mercado.

Acesso pedonal fácil a escolas, supermercados, ginásios, cafés, pastelarias e outros serviços do quotidiano.

Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos nas imediações.

Um imóvel que se distingue pela luz, privacidade, qualidade construtiva e pela localização premium.
Ideal para quem procura um apartamento contemporâneo, confortável e com todos os serviços à distância de uma caminhada.

Ho(L)mes

Pela sua Ca(u)sa!

T1 com 50 m² mobilado, ar condicionado pronto a habitar!
Descrição: Apartamento T1, 50 m², 1. andar (sem elevador), em excelente estado. Ideal para quem procura conforto imediato mobilado e com cozinha totalmente equipada. Conta com 2 casas de banho e ar condicionado para maior conforto térmico. Excelente opção para habitação prática, funcional e muito bem localizada (junto ao CoimbraShopping).

Marque visita pronto a entrar e viver. Contacte para mais informações e disponibilidade.
#ref:

**Comércio de Panificação, Pastelaria e jogos Santa Casa, Totalmente Equipado - Excelente Oportunidade!

Vende-se estabelecimento de panificação e pastelaria **pronto a funcionar**, com todas as áreas operacionais totalmente equipadas e em pleno funcionamento.
**Características do espaço:**
**Área de Padaria:**
- Equipamento completo para fabrico de pão
- Fornos industriais, amassadeiras, câmaras de fermentação, bancadas de trabalho
- Zona de armazenamento e armazém seco
**Área de Pastelaria:**
- Equipamentos para confeção de bolos, sobremesas e pastelaria fina
- Vitrinas refrigeradas e exposição de produtos
- Espaço de trabalho funcional e moderno
**Zona de Refeições / Cafetaria:**
- Sala acolhedora com mesas e cadeiras
- Balcão de atendimento equipado
- Máquinas de café, moinhos, vitrinas e arcas
**Licença de Jogos Santa Casa:**
- Serviço de raspadinhas, Euromilhões, Lotaria e restantes jogos autorizados
- Aumento garantido do fluxo de clientes
**Outros destaques:**
Estabelecimento com carteira de clientes fidelizados
Localização de grande movimento
Excelente oportunidade para investimento
Possibilidade de expansão de serviços (snack-bar, refeições ligeiras, take-away)

Não perca a oportunidade de adquirir este espaço/negócio único e desfrutar de todo o potencial que tem para oferecer. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo negócio!**

QUINTA DA PONTE EXCLUSIVIDADE, PRIVACIDADE E NATUREZA ÀS PORTAS DE COIMBRA



Descubra uma propriedade verdadeiramente única, onde o requinte, a tranquilidade e a envolvente natural se unem para criar um estilo de vida distinto.



A Quinta da Ponte, situada Junto á Portela do Mondego, a poucos minutos do centro de Coimbra, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade absoluta e proximidade urbana, proporcionando uma experiência residencial rara e altamente valorizada.



Implantada numa localização privilegiada, esta propriedade combina uma elegante moradia T4 com um extraordinário terreno rústico de 40.712 m², que confronta diretamente com o deslumbrante Rio Ceira, criando um cenário natural exclusivo e irrepetível.



Mais do que uma casa, esta é uma verdadeira propriedade de prestígio, ideal para residência permanente, segunda habitação de excelência ou desenvolvimento de projeto turístico de charme.



Moradia inserida num lote urbano de 642 m², com excelentes áreas interiores e ótima exposição solar



Terreno rústico com 40.712 m², confrontando a sul e poente com o Rio Ceira



Ambiente natural envolvente de rara beleza e total privacidade



A Propriedade



Distribuição Interior



Piso 0



Cozinha tradicional equipada com fogão a lenha



Ampla sala de jantar com 53 m²



Casa de banho de serviço



Sala de estar com 35 m², ligada a escritório privado



Envolvente amplamente envidraçada, permitindo abundante luz natural e ligação permanente ao exterior



Acesso direto às zonas exteriores de lazer



Quarto independente com closet e casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou máxima privacidade



Piso 1



Três quartos, incluindo uma confortável suite



Duas casas de banho completas



Lavandaria funcional



Garagem e zona de arrumos com 55 m², portão automático e entrada independente



Acesso ao sótãoDestaques Exclusivos



Espaços exteriores ideais para refeições ao ar livre e momentos de convívio



Dois amplos terraços com vistas privilegiadas



Painéis solares



Arquitetura funcional com integração harmoniosa entre interior e natureza



Potencial para construção de piscina e criação de zona de lazer premium

Viver na Quinta da Ponte é escolher espaço, discrição e qualidade de vida num ambiente natural singular, sem abdicar da proximidade à cidade.



Agende já a sua visita e descubra o privilégio de transformar esta propriedade na sua próxima casa.
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QUINTA DA PONTE EXCLUSIVITY, PRIVACY AND NATURE AT THE GATES OF COIMBRA



Discover a truly unique property where refinement, tranquility and natural surroundings come together to create a distinctive lifestyle.



Quinta da Ponte, located next to Portela do Mondego, just minutes from the center of Coimbra, offers the perfect balance between absolute privacy and urban proximity, providing a rare and highly valued residential experience.



Set in a privileged location, this property combines an elegant four-bedroom villa with an extraordinary 40,712 m² rustic plot of land, directly bordering the stunning Ceira River, creating an exclusive and irreplaceable natural setting.



More than a house, this is a true prestige property, ideal as a permanent residence, an exceptional second home, or for the development of a charming tourism project.
The Property

Villa set on a 642 m² urban plot, with generous interior areas and excellent sun exposure



Rustic land with 40,712 m², bordering the Ceira River to the south and west



Surrounding natural environment of rare beauty and total privacy
Interior Layout

Ground Floor



Traditional kitchen equipped with a wood-burning stove



Spacious 53 m² dining room



Guest bathroom



35 m² living room connected to a private office



Extensive glazed areas allowing abundant natural light and continuous connection to the outdoors



Direct access to outdoor leisure areas



Independent bedroom with walk-in closet and private bathroom, ideal for guests or maximum privacy



First Floor



Three bedrooms, including a comfortable suite



Two full bathrooms



Functional laundry room



55 m² garage and storage area with automatic gate and independent entrance



Access to the attic
Exclusive Highlights

Outdoor spaces ideal for al fresco dining and social gatherings



Two large terraces with privileged views



Solar panels



Functional architecture with harmonious integration between interior spaces and nature



Potential to build a swimming pool and create a premium leisure area



Living at Quinta da Ponte means choosing space, discretion and quality of life in a unique natural setting, without giving up proximity to the city.



Schedule your visit today and discover the privilege of transforming this property into your next home.
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QUINTA DA PONTE EXCLUSIVITÉ, INTIMITÉ ET NATURE AUX PORTES DE COIMBRA



Découvrez une propriété véritablement unique où raffinement, tranquillité et environnement naturel s’unissent pour créer un art de vivre distinctif.



La Quinta da Ponte, située à proximité de Portela do Mondego, à quelques minutes du centre de Coimbra, offre l’équilibre parfait entre intimité absolue et proximité urbaine, proposant une expérience résidentielle rare et très prisée.



Implantée dans un emplacement privilégié, cette propriété associe une élégante villa de quatre chambres à un extraordinaire terrain rustique de 40 712 m², bordant directement le magnifique fleuve Ceira, créant ainsi un cadre naturel exclusif et incomparable.



Plus qu’une maison, il s’agit d’une véritable propriété de prestige, idéale comme résidence principale, résidence secondaire d’exception ou pour le développement d’un projet touristique de charme.
La Propriété

Villa implantée sur un terrain urbain de 642 m², avec de beaux volumes intérieurs et une excellente exposition solaire



Terrain rustique de 40 712 m², bordant le fleuve Ceira au sud et à l’ouest



Environnement naturel d’une rare beauté et intimité totale
Distribution Intérieure

Rez-de-chaussée



Cuisine traditionnelle équipée d’un poêle à bois



Spacieuse salle à manger de 53 m²



Salle de bains invités



Salon de 35 m² relié à un bureau privé



Grandes surfaces vitrées offrant une abondante lumière naturelle et une connexion permanente avec l’extérieur



Accès direct aux espaces extérieurs de loisirs



Chambre indépendante avec dressing et salle de bains privative, idéale pour les invités ou pour une intimité maximale



Étage



Trois chambres, dont une suite confortable



Deux salles de bains complètes



Buanderie fonctionnelle



Garage et espace de rangement de 55 m² avec portail automatique et entrée indépendante



Accès aux combles
Points Forts Exclusifs

Espaces extérieurs idéaux pour les repas en plein air et les moments de convivialité



Deux grandes terrasses avec vues privilégiées



Panneaux solaires



Architecture fonctionnelle avec intégration harmonieuse entre l’intérieur et la nature



Potentiel pour la construction d’une piscine et la création d’un espace de loisirs premium



Vivre à la Quinta da Ponte, c’est choisir l’espace, la discrétion et la qualité de vie dans un environnement naturel unique, sans renoncer à la proximité de la ville.



Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le privilège de faire de cette propriété votre prochaine maison.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa independiente de 3 habitaciones situada a unos 10 minutos de Solum.

Si buscas una casa que combine comodidad, eficiencia y proximidad al centro de la ciudad, ¡esta villa es tu elección adecuada!

Organización y armonía, la villa está dividida en dos plantas funcionales:
En la planta baja encontramos un amplio salón, cocina completamente equipada, lavandería y baño de invitados.
En la primera planta encontramos la zona privada, que tiene dos dormitorios, un baño compartido y una suite.

Confort y sostenibilidad, instalación de paneles solares, aire acondicionado y aspiradora central.

Principales beneficios: Excelente exposición al sol y un espacio funcional tanto en el interior como en el exterior, ideal para disfrutar del día a día y pasar momentos con tu familia y amigos, sin necesidad de mantenimiento.

Para más información o para programar tu visita, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros!

Apartamento T2 localizado na Urbanização Quinta do Murtal, em Eiras, uma zona tranquila e cada vez mais valorizada pela sua proximidade a Coimbra e excelentes acessos.

Este imóvel distingue-se pela qualidade de construção, sendo da responsabilidade de um construtor de referência na região, o que se reflete nos acabamentos premium e na atenção ao detalhe em todas as divisões.

O apartamento dispõe de:
- Sistema de aspiração central;
- Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano;
- Portas até ao teto da marca Pentágono, conferindo um toque moderno e sofisticado;
- Materiais de construção de elevada qualidade.

Conta ainda com duas varandas com excelente exposição solar, ideais para momentos de lazer e para aproveitar a luminosidade natural ao longo do dia.

Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda garagem fechada e painéis solares, promovendo eficiência energética e redução de custos.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e localização privilegiada.

Agende já a sua visita!

Prédio Remodelado na Baixa de Coimbra
Apresentamos este magnífico prédio localizado no coração da Baixa de Coimbra, disponível por 330.000€. Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da cidade, ideal para quem procura um investimento seguro e rentável.

O edifício é composto por 5 andares:

Rés-do-chão e 1.º piso Loja de comércio, com quarto de apoio com casa de banho privativa e uma casa de banho adicional para a área comercial.
2.º e 3.º pisos Apartamento duplex:
2.º piso: quarto e casa de banho
3.º piso: sala e cozinha em open space
4.º piso (sótão) Quarto adicional.
Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

+ INFO
Rui Lourenço
(telefone) *chamada rede móvel nacional
(email)

O prédio foi remodelado há cerca de 3 anos e encontra-se totalmente arrendado, com contrato de 5 anos, atualmente no final do primeiro ano. Os inquilinos estão disponíveis para permanecer ou sair, conforme a estratégia do novo proprietário.

A localização privilegiada aliada ao novo MetroBus torna este imóvel extremamente atrativo para alojamento local, arrendamento a estudantes ou exploração mista. Existe ainda a possibilidade de criar até 4 unidades de arrendamento independentes, maximizando o retorno sobre o investimento.

Quer vender o seu imóvel para comprar outro? Saiba quanto vale realmente a sua casa no mercado atual fale comigo.
Precisa de crédito habitação? Eu acompanho todo o processo por si, de forma simples, rápida e sem complicações.

No topo da cidade, onde o silêncio encontra a sofisticação, existe um refúgio pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma vida com significado.

Na prestigiada Quinta de São Jerónimo, esta penthouse foi desenhada para acompanhar o ritmo de uma família moderna - com dias dinâmicos, momentos de partilha e finais de tarde com uma vista panorâmica deslumbrante sobre Coimbra e o lago da urbanização.

Este distinto apartamento de tipologia T4, com 196m2 de área útil, dispõe de uma cozinha totalmente equipada e uma sala, ampla e luminosa, com lareira que oferce um ambiente acolhedor e intemporal, ideal tanto para receber convidados como para criar memórias inesquecíveis em família.

Na zona privativa encontramos 4 quartos, entre os quais se destaca uma sofisticada suite com closet, pensada como um verdadeiro refúgio de privacidade e bem-estar.

O aquecimento central assegura uma temperatura sempre agradável, garantindo conforto absoluto em todas as estações do ano e no exterior, a propriedade continua a surpreender.

Conta com três garagens fechadas e um extraordinário terraço privativo, um cenário exclusivo para desfrutar do pôr do sol, organizar elegantes refeições ao ar livre ou simplesmente viver momentos únicos num ambiente de total privacidade.

Não perca esta oportunidade!

Se procura uma moradia espaçosa, moderna e numa localização privilegiada, esta é a sua oportunidade.

Cozinha equipada com forno, placa de vitroceramica, exaustor e bomba de calor de 300L.

Esta fantástica moradia T4 +1 em São Martinho do Bispo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.

Quartos amplos de cerca de 20m² cada, dois deles em suíte e um com um closet exclusivo, e um magnifico escritório com acesso a um jardim. Todos os quartos contam com boas varandas, ideais para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Sala ampla de 52m², ideal para convívio em família ou com amigos, complementada por um terraço e jardins que envolvem a moradia, criando uma atmosfera tranquila.

Além disso, dispõe de uma garagem espaçosa para mais de 3 carros com portão automático e área de arrumação extra.

A moradia beneficia ainda de uma magnífica exposição solar, iluminando naturalmente os seus espaços durante todo o dia.

+ INFO
Rui Lourenço
(telefone) *chamada rede móvel nacional
(email)

Com todos os serviços nas imediações escolas, supermercados, farmácias, entre outros, bem servida de transportes públicos, esta casa está situada numa zona extremamente tranquila.

Quer vender o seu imóvel para comprar outro? Saiba quanto vale realmente a sua casa no mercado atual fale comigo.
Precisa de crédito habitação? Eu acompanho todo o processo por si, de forma simples, rápida e sem complicações.

ATENÇÃO: Dispõe de Imagens ilustrativas geradas por IA.

Agradeço desde já o seu contacto.
Até breve!

Casa unifamiliar, arquitectura moderna con líneas rectas en construcción. Lugar tranquilo donde prima la privacidad y el acceso rápido y sencillo a la A1. A 7 minutos de Coimbra, vive en un espacio único con fácil y rápido acceso a la ciudad. Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en la Beira Litoral. Es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su Universidad, una de las más antiguas del mundo y la más grande de Portugal. Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la amplia y reconocida oferta en el área de la salud. Coimbra también es conocida por su centralidad, estando entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales. Cerca de Coimbra podemos encontrar el Santuario de Fátima, el monasterio de Batalha, el bosque nacional de Buçaco, Aldeas de esquisto y mucho más ... Coimbra también se destaca por su proximidad a las playas más hermosas del centro / norte de Portugal, Figueira da Foz , Mira, Torch, entre otros. En 2013, la Universidad de Coimbra, Alta y Rua da Sofia fueron clasificadas como patrimonio mundial por la UNESCO. Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: Estar acompañado por un consultor capacitado y dedicado que se preocupe por comprender sus necesidades y deseos; Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que le permita ganar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos; Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando restricciones; Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiamiento para que pueda elegir la mejor solución; Ser monitoreado desde el principio hasta el final del proceso, para que siempre se sienta seguro; Tener la posibilidad de vivir una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas. Lugar tranquilo donde prima la privacidad y el acceso rápido y sencillo a la A1. A 7 minutos de Coimbra, vive en un espacio único con fácil y rápido acceso a la ciudad. Chalet de 2 habitaciones, cocina muy generosa, despacho y baño completo en planta baja. Calefacción central, dos salones y dos chimeneas con estufa de leña. Espacio al aire libre con varios meses de comidas / espacios de vida, barbacoa y horno. Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en la Beira Litoral. Es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su Universidad, una de las más antiguas del mundo y la más grande de Portugal. Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la amplia y reconocida oferta en el área de la salud. Coimbra también es conocida por su centralidad, estando entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales. Cerca de Coimbra podemos encontrar el Santuario de Fátima, el monasterio de Batalha, el bosque nacional de Buçaco, Aldeas de esquisto y mucho más ... Coimbra también se destaca por su proximidad a las playas más hermosas del centro / norte de Portugal, Figueira da Foz , Mira, Torch, entre otros. En 2013, la Universidad de Coimbra, Alta y Rua da Sofia fueron clasificadas como patrimonio mundial por la UNESCO. Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: Estar acompañado por un consultor capacitado y dedicado que se preocupe por comprender sus necesidades y deseos; Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que le permita ganar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos; Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando restricciones; Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiamiento para que pueda elegir la mejor solución; Ser monitoreado desde el principio hasta el final del proceso, para que siempre se sienta seguro; Tener la posibilidad de vivir una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas.

Moradia isolada com localização privilegiada, tipologia M3, áreas amplas, muita luz natural.
Esta moradia é constituída por três pisos. A Cave é composta por garagem ampla para três carros.
O R/C é composto por hall e corredor, cozinha com muita luz natural e acesso ao terraço, wc serviço, sala comum com excelentes áreas e muita luz natural, com acesso direto para o terraço e com ligação direta à cozinha.
O primeiro andar é composto por três quartos, sendo um deles suite, um WC completo de apoio a dois quartos. Os quartos têm varanda e os WC’s têm janela para o exterior. A moradia dispõe também de arrumo no terraço que se encontra na parte superior (telhado).
Esta moradia encontra-se em fase de acabamento, o que permite a escolha dos materiais de acabamento. A cozinha fica completamente mobilada e equipada com móveis de cozinha em madeira lacada, pedra em granito, eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, caldeira). O pavimento das zonas de circulação, sala e quartos é em flutuante, com pré instalação de aquecimento central e painéis solares.
Possui uma boa exposição solar, nascente-sul-poente, localização com vistas fabulosas e ótimos acessos.
Situa-se na zona norte da cidade de Coimbra, a 1 km do nó da A14, A1 e do IP3.
Moradia ideal para quem gosta de viver em zona calma e tranquila, relativamente perto de restaurantes e zonas comerciais.
Aproveite esta oportunidade e, venha conhecer esta magnífica moradia com a LIFE TIME.

A LIFE TIME tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LIFE TIME temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

¿Está buscando una villa espaciosa en una zona tranquila para su familia?
¡Entonces seguramente encontrarás tu futuro hogar aquí!
Chalet independiente de 4 dormitorios, que cuenta con cocina equipada, aire acondicionado, todos los dormitorios con baño en suite, bomba de calor para calentar agua y lavandería.
Destacamos en esta propiedad la vista despejada, sus zonas y la exposición al sol.

Imagínese relajándose al final del día en sus amplios balcones, disfrutando de la vista. Además, el espacio interior ofrece confort y modernidad.

Para más información o para programar una visita a tu nuevo hogar, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros!

Nuevo apartamento de 4 dormitorios con garaje y anexo

¡Excelente oportunidad!

Ubicación: Ciudad
Superficie total: 277
Año de construcción 2008
Año de renovación: 2025

¡Este apartamento de 4 dormitorios totalmente reformado ofrece la comodidad, la modernidad y la funcionalidad que buscas para tu familia! Con una excelente ubicación y fácil acceso a todo lo que necesita, esta es la casa ideal para aquellos que buscan calidad de vida y practicidad.

Funciones:

4 dormitorios, tres de los cuales son amplias suites, perfectas para alojar a toda la familia.

Garaje privado para su comodidad y seguridad.

Suelo elevado, con unas vistas increíbles.

Reforma de alta calidad con acabados modernos y materiales de primera línea.

Cocina nueva, totalmente equipada y funcional, ideal para los amantes de la cocina.

Amplio salón, perfecto para momentos de ocio y socialización.

Ambientes luminosos y aireados, con excelente exposición al sol.

Extra:

1 - Bomba de calor con energía fotovoltaica para agua sanitaria
4- AIRE ACONDICIONADO
5- Persianas eléctricas

Ubicación:

Cerca de transporte público, colegios, supermercados y otros servicios.

Zona tranquila, ideal para familias y con fácil acceso a las principales carreteras.

Si buscas un piso moderno, con acabados de calidad y una ubicación privilegiada, ¡no dejes pasar esta oportunidad! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar su visita.

Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento na margem direita do Rio Mondego, entre a Ponte de Santa Clara e o Açude-Ponte, zona em plena requalificação urbana que dará origem a uma nova frente ribeirinha de lazer, com espaços verdes, passeios e ciclovias.

Situado no coração da Baixa de Coimbra, este edifício conjuga design contemporâneo, sustentabilidade e conforto, com vistas deslumbrantes sobre o rio e fácil acesso a todas as comodidades.

Características principais:

- Aquecimento e climatização através de bombas de calor Aerotermia;

- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH;

- Aspiração robot integrada;

- Orientação nascentepoente;

- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;

- Estores térmicos e janelas oscilo-batentes;

- Banheira de hidromassagem e toalheiros elétricos;

- Pavimento flutuante e carpintarias em faia;

- Varandas privativas em todas as frações;

- Lugar de estacionamento incluído (com opção de lugares adicionais);

- Carregamento para veículos elétricos;

- Internet e TV por fibra ótica (ITED).

+ INFO
Rui Lourenço
(telefone) *chamada rede móvel nacional
(email)

Se procura um espaço que combine qualidade, eficiência energética e localização excecional, este é o empreendimento ideal perfeito para residência própria ou investimento.

Quer vender o seu imóvel para comprar outro? Saiba quanto vale realmente a sua casa no mercado atual fale comigo.
Precisa de crédito habitação? Eu acompanho todo o processo por si, de forma simples, rápida e sem complicações.

Agradeço desde já o seu contacto.
Até breve!

Há casas bonitas.E depois há casas que mudam a forma como vivemos.

No Tovim, a apenas 3 minutos da circular externa, encontra uma moradia pensada para oferecer conforto, privacidade e uma vista inesquecível sobre a cidade de Coimbra.

Distribuída por quatro pisos de generosas áreas (128 m² cada) e servida por elevador privativo, esta propriedade distingue-se pela harmonia entre arquitetura contemporânea, tecnologia e conforto absoluto.

A entrada principal, ao nível do piso 2, revela uma zona social sofisticada e luminosa: cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de alta gama, sala de jantar e uma elegante sala de estar concebida para receber com distinção, complementadas por uma casa de banho de serviço.

O piso 1 é dedicado à privacidade e ao descanso, oferecendo três quartos, incluindo uma suíte com closet, casa de banho privativa e terraço exclusivo. Uma casa de banho completa serve os restantes quartos.

No piso 0, encontramos uma área versátil e funcional, composta por garagem para duas viaturas com carregamento elétrico e zona de lavandaria. Para além disso, dispõe de um espaço independente que integra uma sala com dois ambientes (zona de estar e escritório), uma casa de banho completa e um quarto ideal para receber visitas com total privacidade, criar uma área de trabalho exclusiva ou até estruturar um espaço semi-independente dentro da própria moradia.

No topo da propriedade encontra-se o seu elemento mais extraordinário:

Um terraço panorâmico privado com 128 m², verdadeiro miradouro sobre Coimbra, equipado com churrasqueira e concebido para proporcionar momentos de lazer e contemplação num cenário de rara beleza.

Entre os acabamentos e comodidades de excelência destacam-se:

- Elevador com acesso a todos os pisos
- Climatização integral com ar condicionado
- Piso radiante para máximo conforto térmico
- Aspiração central
- Sistema de segurança integrado
- Som ambiente em todas as divisões
- Estores elétricos
- Envidraçados panorâmicos de grande dimensão

Uma residência pensada para quem valoriza distinção, conforto e vistas verdadeiramente privilegiadas.

Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente o privilégio de viver acima da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT582886

Excelente Oportunidade de Negócio - Padaria/Pastelaria totalmente equipada em São João do Campo.
Na acolhedora localidade de São João do Campo, apresenta-se uma oportunidade única para quem procura investir no setor da restauração.
Este estabelecimento de padaria/pastelaria encontra-se totalmente equipado, tanto para a área de produção batedeira, amassadeira, laminador, refrigeradora e outros equipamentos essenciais como para a área de cafetaria, com mesas, cadeiras e todo o mobiliário necessário ao funcionamento imediato e rentável do negócio.

Localizado no centro da vila, em frente à igreja matriz e próximo da junta de freguesia, centro de dia e do início da feira semanal (aos domingos), beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo contínuo de pessoas.

É o único estabelecimento na vila com este tipo de oferta, englobando padaria, pastelaria e restauração, o que o torna ainda mais atrativo e distintivo. Situado a poucos metros da N111, principal ligação entre Coimbra e Figueira da Foz, garante fácil acesso e potencial para captação de clientes de passagem.

O imóvel dispõe ainda de um amplo terraço no piso superior, versátil e com múltiplas possibilidades de utilização, ideal para criar uma esplanada, realizar eventos ou expandir a área de serviço.

Uma oportunidade imperdível para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração, com todas as condições reunidas para um arranque imediato e de sucesso.

Marque já a sua visita!!!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de tipo T3 situado en la primera planta completamente renovado, con excelentes acabados, caracterizado por sus amplias áreas, magnífica luminosidad y dos agradables balcones, privilegiando una ubicación excelente para estar cerca de todos los servicios principales y servicios esenciales.

Esta maravillosa propiedad se extiende en un amplio y espacioso salón y comedor, además de una cocina totalmente equipada en concepto de espacio abierto, 3 dormitorios con armarios, uno de ellos suite y baño completo. Todas las ventanas son de doble marco y están equipadas con contraventanas eléctricas.

El apartamento también tiene un garaje y un compartimento de almacenamiento.

¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito!
Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Loja ampla para comércio e serviços, com uma área de 116m2, situada no coração de Celas, em Coimbra.

O espaço está amplo, equipado com seis saídas de ar condicionado, que permitem manter uma temperatura ambiente confortável. Possui ainda uma montra para a rua, um vestiário, uma casa de banho , um arrumo e um armário embutido com prateleiras.
A montra, toda em vidro aumenta a luminosidade do espaço e a visibilidade do negócio que aí estiver instalado.
À frente da loja existe ainda um logradouro privativo com 48m2 para estacionamento.

Não perca a oportunidade!

O seu sonho mora aqui!

Piso de 3 habitaciones en Miranda do Corvo, con garaje. Se encuentra en el 1er piso de un edificio de 4 plantas. Se encuentra en la salida a Penela, por la EN17-1. El camino de acceso está infraestructurado. Se compone de: vestíbulo, salón con chimenea, 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y cocina. Garaje en sótano y parking cubierto. 100% financiación ¿Vamos a visitar? Aprobamos el crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad tramitando un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a reunir toda la documentación necesaria y tramitando todo lo necesario. Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupe por comprender sus necesidades y deseos; Tener un seguimiento muy cercano y eficaz, que le permita ganar tiempo de calidad para su familia, amigos y aficiones; Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando coacciones; Disponer de un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que pueda elegir la mejor solución; Ser monitoreado desde el principio hasta el final del proceso, para que siempre se sienta seguro; Tener la posibilidad de vivir una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas.

Casa unifamiliar, arquitectura moderna con líneas rectas en construcción. Lugar tranquilo donde prima la privacidad y el acceso rápido y sencillo a la A1. A 7 minutos de Coimbra, vive en un espacio único con fácil y rápido acceso a la ciudad. Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en la Beira Litoral. Es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su Universidad, una de las más antiguas del mundo y la más grande de Portugal. Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la amplia y reconocida oferta en el área de la salud. Coimbra también es conocida por su centralidad, estando entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales. Cerca de Coimbra podemos encontrar el Santuario de Fátima, el monasterio de Batalha, el bosque nacional de Buçaco, Aldeas de esquisto y mucho más ... Coimbra también se destaca por su proximidad a las playas más hermosas del centro / norte de Portugal, Figueira da Foz , Mira, Torch, entre otros. En 2013, la Universidad de Coimbra, Alta y Rua da Sofia fueron clasificadas como patrimonio mundial por la UNESCO. Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: Estar acompañado por un consultor capacitado y dedicado que se preocupe por comprender sus necesidades y deseos; Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que le permita ganar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos; Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando restricciones; Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiamiento para que pueda elegir la mejor solución; Ser monitoreado desde el principio hasta el final del proceso, para que siempre se sienta seguro; Tener la posibilidad de vivir una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas. Lugar tranquilo donde prima la privacidad y el acceso rápido y sencillo a la A1. A 7 minutos de Coimbra, vive en un espacio único con fácil y rápido acceso a la ciudad. Chalet de 2 habitaciones, cocina muy generosa, despacho y baño completo en planta baja. Calefacción central, dos salones y dos chimeneas con estufa de leña. Espacio al aire libre con varios meses de comidas / espacios de vida, barbacoa y horno. Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en la Beira Litoral. Es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su Universidad, una de las más antiguas del mundo y la más grande de Portugal. Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la amplia y reconocida oferta en el área de la salud. Coimbra también es conocida por su centralidad, estando entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales. Cerca de Coimbra podemos encontrar el Santuario de Fátima, el monasterio de Batalha, el bosque nacional de Buçaco, Aldeas de esquisto y mucho más ... Coimbra también se destaca por su proximidad a las playas más hermosas del centro / norte de Portugal, Figueira da Foz , Mira, Torch, entre otros. En 2013, la Universidad de Coimbra, Alta y Rua da Sofia fueron clasificadas como patrimonio mundial por la UNESCO. Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: Estar acompañado por un consultor capacitado y dedicado que se preocupe por comprender sus necesidades y deseos; Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que le permita ganar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos; Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando restricciones; Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiamiento para que pueda elegir la mejor solución; Ser monitoreado desde el principio hasta el final del proceso, para que siempre se sienta seguro; Tener la posibilidad de vivir una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas.

Apresentamos um magnífico apartamento T3, inserido num dos mais prestigiados empreendimentos da Solum, o Papillon Nature, carcaterizado pela sua arquitetura moderna, com varandas amplas e grandes superficies envidraçadas, projetado pela Krast Arquitetos, com a reconhecida qualidade da construção Pascoal & Pascoal.

Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição harmoniosa dos espaços, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de conforto, elegância e funcionalidade.

A área social oferece áreas amplas e luminosas, prolongando-se para um fantástico terraço de generosas dimensões, perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente desfrutar de uma vista deslumbrante sobre os arredores.

Na área privada, o apartamento dispõe de três suítes, concebidas para garantir o máximo conforto e tranquilidade, oferecendo uma vivência sofisticada e perfeitamente adaptada às exigências de uma vida moderna.

Ao nível do conforto e tecnologia, o apartamento está equipado com:
Sistema de domótica
Ar condicionado por conduta
Materiais e acabamentos de elevada qualidade

Conta ainda com uma garagem fechada com capacidade para cinco viaturas, com duas entradas independentes - um verdadeiro privilégio em contexto urbano.

Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e infraestruturas, garantindo uma vivência prática e sofisticada.

Uma oportunidade única para quem procura exclusividade e conforto num só lugar.