105 Inmuebles para con Certificación Energética C en Coimbra

Excelente T4- Alto de Santa Clara Coimbra

1.º andar sem elevador.

Composto de :
Hall de entrada
Sala com 30 m2 e varanda.

Janelas e portadas em alumínio com vidro duplo. Oscilobatentes
4quartos, 1 dos quartos é suíte.
Cozinha equipada,
Lavandaria, terraço nas traseiras
corredor de distribuição do espaço.
2 WC.
Destaca-se a paragem de autocarro à porta.
As vistas sobre a cidade, rio Mondego e alta da cidade.
Muito bem servido de serviços e hipermercados
Excelente exposição solar

La Quinta do Mosteiro de São Jorge, una finca de 37 hectáreas formada por una serie de edificios de carácter distintivo y una vasta zona de bosques y tierras de regadío, situada en la orilla sur del río Mondego, combina las ventajas de un entorno bucólico con la proximidad de la ciudad de Coimbra y su Universidad Patrimonio de la Humanidad.

La parte urbana de la propiedad tiene una superficie construida de unos 6.500 metros cuadrados, dividida en tres cuerpos diferenciados, que incluyen el claustro, la iglesia, el refectorio de los frailes, una pequeña capilla junto a la celda de los monjes, así como un gran balcón esquinero del siglo XVII con una magnífica vista sobre el Mondego, azulejos barrocos en la mayor parte del edificio y una pintura de André Gonçalves que data de 1751.

Aunque la fundación del Monasterio de San Jorge está envuelta en misterio, las leyendas milagrosas lo sitúan a principios del siglo XI y a mediados del siglo siguiente ya estaba habitado por los canónigos de San Agustín.
A excepción del periodo comprendido entre los siglos XVI y XVIII, cuando estuvo en manos de los jesuitas, el monasterio permaneció en posesión de los agustinos hasta 1834, cuando la extinción de las órdenes religiosas hizo que la Quinta y el monasterio pasaran a manos de particulares, iniciándose un camino de lenta y progresiva degradación del edificio. lo que lo llevó a un estado de ruina casi completa.

En 1999, el Monasterio de San Jorge adquirió la Quinta y comenzó una vasta y amplia campaña de obras para adaptarla a las necesidades de la Escuela Universitaria Vasco da Gama, que funcionó allí hasta finales de 2013.

Muy interesante para una inversión turística por su ubicación, su superficie urbanizada y su valor histórico, arquitectónico y paisajístico.

Escritório inserido num prédio destinado a comércio, serviços e habitação.

A fração situa-se num prédio construido no ano de 2001, ao lado do terminal rodoviário de Coimbra e perto da Estação de comboios de Coimbra-b, existindo à porta paragem de autocarro dos transportes do municipio.

O escritório é amplo, sem divisórias, tendo luz natural através de duas janelas/portas de grandes dimensões. No interior dispõe de uma casa de banho de serviço (com lavatório e sanita).
#ref:34900853

V1 situada em rua sossegada sem saída e em frente à natureza (zona rustica). Aceitam-se somente gatos. Imprescindível saber fazer silêncio entre as 23-07h da manhã. Mobília completa, menos a da sala. Possibilidade de retirar tudo, caso necessário.
#ref:34788366

Moradia T3 totalmente remodelada em Rocha Nova a 3 minutos do Hospital da Luz e 7 minutos da Solum!

Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada numa zona tranquila e muito bem localizada em Rocha Nova, a apenas 3 minutos do Hospital da Luz e 7 minutos da Solum.

Atualmente em fase de remodelação total, será entregue como nova, com acabamentos de qualidade e um design moderno e elegante.

Características principais:
Tipologia T3, com duas suítes no 1º piso;
Rés-do-chão com sala ampla e luminosa, cozinha equipada, casa de banho social, garagem;
Sótão ideal para arrumos;
Caixilharia nova com vidros duplos;
Instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas;
Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos;
Acabamentos contemporâneos e excelente qualidade de construção.

Esta moradia é perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e pronto a habitar, num local calmo, mas próximo de tudo o que é essencial no dia a dia.

Entrega totalmente nova,
pronta para receber a sua família!

Espaço comercial com cerca de 50m2 na Urbanização do Loreto, em Coimbra. Perto da futura Estação Intermodal de Coimbra. Espaço com autorização para Café/restauração. Vendido com todo o recheio visível nas fotos. Possibilidade de transformar para habitação. Ótima oportunidade de investimento.
#ref:34844334

Vende-se Predio com 3 apartamentos de tipologia T3 na Rua Alto da Cioga , perto do Hospital dos Covões.
Cada apartamento tem uma cozinha, despensa, 3 quartos e uma casa de banho
No rés do chão temos ainda um páteo e uma garagem fechada..
Dois dos apartamentos estão arrendados neste momento até fevereiro de 2027.
Excelente oportunidade para colocar no mercado do arrendamento ao quarto para estudantes.

Para mais informações entre em contacto connosco.

Descubra esta magnífica moradia isolada, onde a tranquilidade do campo se alia na perfeição à proximidade urbana, oferecendo-lhe uma qualidade de vida ímpar.

Situada a poucos minutos de Coimbra, cidade histórica e académica de referência, terá ao seu alcance uma das universidades mais antigas do mundo e um dos maiores centros hospitalares do país. Inserida na prestigiada região da Bairrada, conhecida pela sua riqueza gastronómica e vinícola, esta localização permite-lhe desfrutar de restaurantes de excelência e caves de grande beleza.

A moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação próxima à A1 (Lisboa-Porto), A17 (praias da costa), IP3 (Coimbra-Viseu), e ainda a curta distância de Aveiro.

Implantada numa zona calma e envolvente, esta propriedade destaca-se pelo seu agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. O jardim, enriquecido com diversas árvores de fruto, convida ao descanso e proporciona um ambiente verdadeiramente acolhedor, semelhante a um pequeno refúgio privado.

A habitação distribui-se por dois pisos, contando com amplos telheiros em ambos, uma churrasqueira com forno a lenha e várias áreas pensadas para o conforto e funcionalidade do dia a dia.

No interior, encontrará quatro salas distintas: duas amplas salas de estar e jantar uma no piso superior com acesso direto ao pátio e zona de churrasqueira, e outra no piso inferior com lareira, perfeita para ambientes mais acolhedores além de duas salas adicionais, uma delas com ligação direta ao jardim.

A cozinha, espaçosa e em conceito open space, integra zona de refeições, despensa e lavandaria, proporcionando praticidade e conforto.

A zona privada é composta por cinco quartos: quatro quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, e uma suite com closet e casa de banho privativa. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa em cada piso.

Complementa esta oferta uma generosa garagem com cerca de 140m².

Localizada numa área com excelentes serviços de proximidade incluindo creches, escolas, comércio tradicional, farmácia, padarias, mercado, cafés e outros serviços essenciais esta moradia reúne todas as condições para uma vida cómoda e equilibrada.

Se procura um espaço onde possa viver com qualidade, conforto e tranquilidade, esta poderá ser a sua próxima casa.

Disponible para alquiler, este apartamento de 2 habitaciones se encuentra en Rua do Brasil en Coimbra, en una zona céntrica y muy cotizada, con excelente acceso y proximidad a comercios, servicios y transporte público.

La propiedad consta de salón, cocina, dos habitaciones y un baño, y está completamente amueblada, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer día.

También incluye dos plazas de aparcamiento, un factor diferenciador que aporta comodidad y seguridad.

Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades del día a día a un paso.

Ubicación: Rua do Brasil
Tipo: Apartamento de 2 habitaciones
Aparcamiento: 2 plazas
Amueblado

Para más información o programar una visita, contáctenos.

Imóvel com 114,34 m2 Divido em Espaço de Recepção e mais Três Salas, com Boa Exposição Solar e Montra com Excelente Visibilidade, pois tem Frente para a Rua.



Espaço ideal para empresas de serviços, lojas, escritórios, centros de explicações, contabilidade ou qualquer outro que necessite de espaços individuais e visibilidade para a rua.



Inserido em prédio em bom estado de conservação, com elevador.



Composto por:


- 3 salas
- um Wc feminino
- Um WC masculino
- Hall de entrada

Localizado numa zona residencial e habitacional de excelência, a cerca de 15 minutos a pé da Universidade de Coimbra (Património da UNESCO) e da Praça da República. Está também a 5 minutos a pé do Centro Comercial Alma Shopping e tem acesso a escolas, clínicas, bancos, farmácias, ginásio, supermercado entre outros serviços.



Transportes públicos à porta.



Venha visitar!




Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Property with 114,34 m2 divided into a reception area and three other rooms, with a very good sun exposure and a window with excellent visibility.



Ideal space for service companies, stores, offices, tutoring centers, accounting or any other that needs individual spaces and visibility.



Inserted in a building in good condition, with a lift.



Composed by:



3 rooms
a female toilet
A men’s toilet
entrance hall
Located in a residential area, about 15 minutes walk from the University of Coimbra (UNESCO Heritage) and Praça da República. Also a 5-minute walk from Alma Shopping Center, schools, clinics, banks, pharmacies, gym, supermarket and other services.



Public transport at the door.



Come to visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Una oportunidad única en el corazón de Coimbra ideal para vivir o invertir.

Descubre una propiedad rara en la prestigiosa Avenida Sá da Bandeira, en el corazón de Coimbra, insertada en un edificio recientemente convertido en estudios modernos. Con vistas magníficas de la ciudad y una ubicación absolutamente privilegiada, este espacio destaca aún más por ofrecer potencial para la creación de dos estudios independientes.
Ya sea para vivienda propia, alquiler tradicional o alojamiento local, esta es una oportunidad que combina rentabilidad, encanto urbano y comodidad.

Aspectos destacados que hacen especial esta propiedad;
Ubicación premium, en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad.
Posibilidad de desarrollar dos estudios, maximizando el retorno de la inversión.
Vistas amplias y luz natural que realzan cada habitación.
Edificio renovado, con un entorno moderno y funcional.
Ideal para estudiantes, profesionales, inversores o quienes buscan vivir en el centro histórico.

Este es el momento perfecto para conseguir una propiedad versátil, con un enorme potencial de apreciación, en una de las zonas más codiciadas de Coimbra.

Gestionamos tu hipoteca de forma sencilla, transparente y eficaz. Negociamos las mejores condiciones para tu caso.
EasyGest Finance, tu intermediario de crédito de confianza, certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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RR98828

Excelente Loja p/comércio/serviços/Clinica/ c/garagem, Rua Carlos Seixas

Identificação do imóvel: ZMPT556574

Se procura:·

- moradia individual com área acima da média (420m²);·
- lote de terreno com 2380m²;
- 2 suites e 2 quartos;
- varandas e terraços;
- garagem fechada para6carros.aqui encontra!

Esta moradia apresenta-se imponente, disfarçando a sua generosa área através da distribuição dos 3 pisos ao terreno em declive.
À parte dos diferentes patamares existentes no interior da moradia, esta relaciona-se em três cotas:
- a cota da rua de acesso pedonal e automóvel, no piso 0;
- a cota do terraço, orientando a sul, relacionado essencialmente com o piso 1.
- a cota superior exclusivamente à zona de Descanso, com o exponencial máximo solar no piso 2.

O ’saber receber’ está presente desde o portão de entrada até à entrada efectiva no imóvel.

A área exterior de acolhimento está subdividida por distintos patamares padronizados, que contornam os diferentes alçados desta moradia.
Ao passarmos a porta de entrada, acolhe-nos um desafogado hall.

Tudo flui com naturalidade e lógica organizacional. Aqui encontramos o ’muito’ e o ’muito bom’.

Por vezes existem moradias que, dado o seu tamanho se tornam desmesuradas, um pouco ’frias’ , muito pouco ajustadas à praticabilidade do dia a dia. Nesta casa, apesar de ter 420m2, temos uma sensação de acolhimento, onde tudo se relaciona e faz sentido.

PISO DE ENTRADA (piso 1)
(hall; escritório; sala de estar e jantar; wc de serviço; cozinha; despensa; terraços e varanda)
Quem é da casa, entra pela cozinha, quem é convidado, entra pela porta principal, onde o espera o hall de receção.

Ao entrar, revela a escadaria que dá acesso ao piso superior.
Para pontuais assuntos do foro profissional, um escritório está estrategicamente posicionado para responder, sem interferir no dia a dia da moradia.

O wc de serviço, pela sua localização agregada à circulação e às escadas de acesso aos diversos pisos, consegue responder a todo o piso, sem interferir com qualquer compartimento.

Convidado a entrar, espera-lhe uma sala com 54m2, uma lareira com recuperador de calor, caixilharias adornadas por portadas interiores de madeira maciça de cerejeira brasileira e uma natural expansão do interior da sala para a zona adjacente (varanda e terraço) que contorna esta sala.
Não foi por sorte que, neste ponto da casa, nos melhores dias, também o espera o sol, pois toda esta área está orientada a nascente e a sul.
Temos tanta generosidade de área de sala como de área exterior coberta em seu redor.
Aqui você escolherá, se quer estar na sala fechada ou na sala aberta.

A partir da varanda conseguirá descer a escadaria e aceder ao jardim que envolve toda a fachada sul.

Dado o facto da moradia se implantar numa cota mais alta, as vistas são desafogadas e a privacidade fica facilmente garantida.

A cozinha está próxima à sala de jantar, dispondo também da sua própria zona de refeições informais e sala de estar, o ideal para quem gosta de companhia na preparação.
Uma útil despensa, espera quem chega carregado de sacos.

PISO 2
(2 suites com roupeiros embutidos; 2 quartos, casa de banho, varandas e acesso ao sotão)
Neste piso dispomos de duas suites, extremamente amplas, com um pé direito alto e tão bem iluminadas quanto as divisões mencionadas anteriormente beneficiando de espaçosos roupeiros embutidos. Todas possuem uma boa quantidade de detalhe e requinte adornadas pelo chão em lamparquet de carvalho. As casas de banho das suites, dispõem de banheira.

Contamos ainda com uma casa de banho completa e dois quartos.
Ambas as suites e Quartos são contornados por Varandas.
A privacidade e conforto estão explicadas pelas portadas interiores. E a segurança assegurada pelas janelas em alumínio (exterior) e pvc (imitar a madeira interior) com vidro duplo e oscilo batente.

Por fim, temos também uma enorme área de arrumos no desvão do telhado - em toda a extensão da moradia com 2 clarabóias, um espaço para tudo o que não queremos à vista.

PISO 0
(lavandaria; garagem fechada; arrumos)

Ao descer temos o acesso direto à garagem fechada para 6 carros, à Lavandaria, e uma zona de arrumos.

Com certeza um dos pontos altos da moradia e definitivamente o desejo de muitos - vários terraços e um jardim espaçoso, ensolarado, com Churrasqueira, Forno a lenha e espaço para aproveitar a tarde em boa companhia.

Este imóvel resulta assim deste envolvimento perfeito entre o exterior e o interior.

Existência de furo de captação de água para rega automática de jardim e rega do quintal o qual dispõe de árvores de fruto e possibilidade de implantar outras culturas.

INFORMAÇÃO DE COMPARTIMENTOS E ÁREAS (FT):
105 m² - Garagem;
6 m² - Lavandaria;
54 m² - Sala;
40 m² - Cozinha;
4 m² - Despensa;
12 m² - Escritório;
5 m² - Casa de banho;
32 m² - Suite;
9 m² - Casa banho suite;
28 m² - Suite;
5 m² - Casa banho suite;
14 m² - Quarto;
14 m² - Quarto;
7 m² - Casa de banho.

Características importantes:
- aquecimento central, através de caldeira a gás natural;
- salamandra na cozinha com forno e recuperador de calor para hall do piso superior;
- dispõe de pré-instalação de aspiração central (necessita de equipamento de aspiração);
- forno elétrico de grandes dimensões;
- bancada de confeção de refeições com placa a gás natural de 4 bicos, com placa de vitrocerâmica de 2 zonas e grelhador de 2 zonas.

DISTÂNCIAS:
· a 7 Km de distância de Coimbra;
· a 500m de distância do acesso ao IC2;
· a 4km de distância do acesso à A1.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento para Visitas a partir de 21. 3. 2026



Apartamento T3 com Suite, Garagem e Quintal Privativo



Apresentamos este moderno apartamento T3 em Antanhol, de construção recente e em excelente estado de conservação, situado numa zona tranquila e com ótimos níveis de conforto.



O imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, que garantem abundante luz natural, e pelas áreas generosas, com cerca de 150 m² de área bruta de construção. Dispõe de uma suite, divisões amplas e bem distribuídas, além de uma boa garagem.



Como mais-valia, conta ainda com um quintal privativo com aproximadamente 150 m², ideal para lazer, jardim ou espaço familiar ao ar livre.



Inserido em prédio de ambiente familiar e com proximidade a vários serviços, beneficia de uma localização prática, às portas de Coimbra.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Loja p/comércio/serviços/Clinica/ c/garagem, Rua Carlos Seixas

Apartamento T1, para arrendar, no centro de Celas, em Coimbra.

Em bom estado de conservação, com cozinha equipada e parcialmente mobilado.

Garagem individual tipo Box.

Localizado em frente ao Instituto Superior Miguel Torga e bastante próximo do Hospital Central de Coimbra, da Maternidade Bissaya Barreto, do IPO, do Centro de Saúde, do Pólo 3 da Universidade de Coimbra - Pólo das Ciências da Saúde - Faculdade de Medicina e de Farmácia, Escola Superior de Enfermagem, Faculdade de Economia, Praça da República, bem como do Pólo 1 da Universidade.

Poderá encontrar espaços comerciais, de restauração e pastelarias de referência, mesmo nas imediações, assim como Escolas, Bancos, Serviços, Consultórios, entre outros espaços de conveniência.

Requisitos:
- Disponível a partir do início de Fevereiro de 2026;
- Reserva/caução no valor de uma renda;
- Com o início do contrato pagamento de duas rendas;
- Apresentação de Fiador.

Licença de construção / utilização: 187/86

Moradia Isolada T4 com Jardim Privado e Poço - Excelente Exposição Solar | A 10 Minutos de Coimbra



Apresento-lhe esta moradia isolada T4, com cerca de 200 m² de área habitável, perfeita para quem valoriza privacidade, luz natural e proximidade à cidade.



Com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, a propriedade destaca-se pela luminosidade em todas as divisões, criando ambientes amplos, confortáveis e acolhedores.



A zona social dispõe de uma sala generosa, com cerca de 50 m², equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. A área privada integra 4 quartos de boas dimensões, incluindo uma suite, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.



No piso inferior, existe um espaço amplo com paredes em pedra, versátil e com grande potencial de aproveitamento perfeito para zona de lazer, escritório ou espaço multifuncional.



No exterior, o verdadeiro destaque é o jardim privado, soalheiro e reservado, que convida a desfrutar do ar livre em total tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de poço, anexos e estacionamento coberto, acrescentando funcionalidade e autonomia.



O terreno, com cerca de 800 m² e frente para a estrada, apresenta potencial adicional, seja para valorização futura ou eventual ampliação.



Localizada a apenas 10 minutos de Coimbra, beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A1 e IC2), garantindo mobilidade e conveniência, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.



Principais Pontos Fortes

Excelente exposição solar

Moradia isolada com total privacidade

Jardim privado

Poço

Terreno com cerca de 800 m² e potencial de valorização

Estacionamento coberto e anexos

Proximidade às principais vias de acesso a Coimbra



Informação Legal

O imóvel encontra-se com processo de licenciamento em curso na Câmara Municipal, não se encontrando, à data, disponível documento que comprove licença de utilização ou isenção da mesma, podendo não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.



Apenas uma das imagens foi gerada com apoio de IA, para sugestão de remodelação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 localizado no prestigiado condomínio ZEN, na Quinta da Portela.

O empreendimento distingue-se pela qualidade de construção, acabamentos de excelência, áreas amplas e grande exposição solar.

Com uma área bruta de 250m², o imóvel situa-se no 4.º piso e apresenta uma organização funcional e harmoniosa dos espaços. A zona social integra uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de apoio e uma ampla sala de estar e jantar, abundantemente iluminada por luz natural, com acesso direto a uma magnífica varanda.

Na área privativa, o apartamento dispõe de três elegantes suítes, cada uma com casa de banho completa, um quarto adicional e uma casa de banho de apoio.

Encontra-se equipado com ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, bem como lugar de garagem.

Destacam-se ainda os seguintes detalhes:
- Pavimento em madeira maciça de nogueira;
- Cozinha equipada com mobiliário e eletrodomésticos embutidos da marca MIELE;
- Blackouts elétricos;
- Louças sanitárias ROCA;
- Varandas com deck em madeira;
- Iluminação com focos embutidos;
- Portão de garagem automatizado.

O condomínio ZEN oferece um conjunto de serviços exclusivos, sem custos adicionais, concebidos para elevar a qualidade de vida dos seus residentes, incluindo piscina interior e exterior, ginásio, sauna, banho turco, sala de convívio e amplos jardins privados.

Localizado na Quinta da Portela, uma das zonas mais valorizadas de Coimbra, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de serviços e comércio, como o Coimbra Shopping, supermercados, restaurantes, cafés, padarias, clínicas, bem como escolas e ciclovias, ideais para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Agende a sua visita.

Oportunidade Única de Negócio em Coimbra - Açaiteria em Regime de Franchising



Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse no coração de Coimbra: a Maria Pitanga, uma açaiteria moderna integrada numa marca de franchising sólida e reconhecida, com mais de 210 lojas em funcionamento entre Portugal, Espanha e Brasil.

O negócio encontra-se plenamente operacional, com estrutura organizada, processos definidos e resultados consistentes, refletindo uma exploração equilibrada e sustentável. O conceito acompanha as tendências atuais de alimentação saudável, sendo muito procurado por estudantes, famílias e público jovem.



Recentemente, a loja transitou para um espaço com maior visibilidade e localização estratégica, beneficiando de maior exposição, elevado fluxo pedonal e reforço significativo do potencial de crescimento. Esta mudança representa uma excelente base para aumentar vendas e consolidar a presença da marca na cidade.



Ao adquirir este trespasse, o comprador passa a integrar o franchising Maria Pitanga, beneficiando de:


- Marca consolidada e reconhecida internacionalmente
- Know-how testado e modelo de negócio validado
- Apoio da rede de franchising
- Conceito diferenciado e em expansão

O trespasse inclui:


- Espaço comercial atrativo e funcional
- Equipamentos em bom estado e prontos a operar
- Marca com forte notoriedade
- Carteira de clientes fidelizados
- Elevado potencial de crescimento

Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um negócio já implementado, com bases sólidas, risco reduzido e forte margem de evolução, sem necessidade de começar do zero.



Localização privilegiada em Coimbra

Negócio integrado numa rede de franchising em crescimento



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento com 2 quartos com localização privilegiada, neste apartamento o destaque vai para os grandes terraços . O mesmo é composto por hall de entrada, zona social em Open Space uma casa de banho de serviço completa e despensa. Dispõe de aquecimento central, vidro duplo e uma excelente luz natural.
Deste imóvel faz ainda parte uma garagem fechada.
Este apartamento proporciona grande oportunidade para quem procura proximidade a Coimbra e conforto pois tem uma vasta variedade de serviços e escolas.

Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades , sonhos e ambições.

Temos parceria com intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal , estando preparados para o ajudar no processo de financiamento e aquisição da sua nova casa.

Para mais informações não hesite em contactar-nos.

Você sonha, nós abrimos portas!

QUARTOS todos com casa de banho privativa.
Distribuídos por 3 pisos.
4 quartos em cada piso com apoio de uma cozinha e salão, também uma por cada piso
Lavandaria e estendais na cave.
Possibilidade de adaptar os quartos a casal.
Estacionamento.
A 10 minutos de carro do centro da cidade de Coimbra e com transportes públicos á porta.
O valor mensal é de. 400 euros com todas as despesas incluídas, ( luz, água e internet .

PRÉDIO ICÓNICO NA PRAÇA DA REPÚBLICA COIMBRA | 8 APARTAMENTOS | RENTABILIDADE DE EXCELÊNCIA
Imagine investir no coração da cidade, numa das localizações mais prestigiadas de Coimbra a Avenida Sá da Bandeira, junto à Praça da República e a poucos passos da Universidade.

Este edifício histórico e totalmente remodelado é uma verdadeira joia arquitetónica, com uma fachada charmosa, vista desafogada para o Parque da Cidade e um ambiente vibrante, repleto de estudantes, turistas e vida urbana.

Destaques do imóvel:

8 apartamentos independentes (T0 e T1), todos com entradas separadas
Área total do terreno: 520 m²

Área privativa: 240 m²
Rendimento mensal atual: 7.300€

Totalmente remodelado, com acabamentos modernos, muita luz natural e excelente exposição solar

Localizado numa zona residencial com espaços verdes, parque infantil e áreas de lazer, este prédio oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e rentabilidade garantida.

Ideal para quem procura um investimento sólido, num imóvel com caráter, localização premium e rendimento imediato.

Não perca esta oportunidade única de garantir um património de valor no coração de Coimbra!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Loja p/comércio/serviços/Clinica/ c/garagem, Rua Carlos Seixas

Descubra este magnífico apartamento T4, inserido no exclusivo Condomínio Zen, na prestigiada Quinta da Portela, uma das zonas mais nobres e valorizadas de Coimbra. Um espaço onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Com uma generosa área útil de 200 m², este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade. A zona social é composta por uma elegante sala com cerca de 40 m², equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A sala beneficia ainda de acesso direto a uma fantástica varanda tipo terraço, ideal para momentos de lazer, onde poderá desfrutar de vistas desafogadas e de uma envolvência tranquila e privilegiada.

A cozinha e as áreas de apoio foram pensadas para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia, complementadas por blackouts elétricos e sistema de ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações do ano.

Na zona privativa, o apartamento dispõe de duas amplas suites e dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Existe ainda um roupeiro adicional no corredor, reforçando a funcionalidade do espaço.

Este imóvel inclui garagem fechada e lugar de aparcamento, assegurando total comodidade e segurança.

Viver no Condomínio Zen é usufruir de um verdadeiro estilo de vida exclusivo. O condomínio oferece porteiro, piscina exterior, piscina interior aquecida e ginásio totalmente equipado, proporcionando condições únicas de conforto, lazer e bem-estar, num ambiente seguro e reservado.

A localização na Quinta da Portela é um dos seus maiores trunfos: uma zona moderna, tranquila e altamente valorizada, com excelentes acessos, proximidade a escolas, serviços, comércio e áreas verdes, permitindo-lhe viver com toda a conveniência sem abdicar da serenidade.

Este é mais do que um apartamento é um espaço pensado para quem valoriza qualidade, exclusividade e uma localização de excelência.