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196 Edificios para Venta, cerca Comercio, Pagina 4
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Bloque de apartamentos 17 habitaciones
Calçadão, Quarteira, Loulé, Distrito de Faro
En buen estado · 176m²
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2.799.000 €
Descubra um hotel intimista de 2 pisos em Quarteira, a passos da praia, com 17 suítes acolhedoras e um terraço com bar panorâmico. O imóvel oferece potencial de expansão para 5 quartos adicionais, cozinha profissional e receção elegante, combinando conforto e estilo. Uma oportunidade única para investidores que desejam capitalizar o crescimento turístico desta zona exclusiva do Algarve.
Características principais:
17 quartos com suíte
Potencial de expansão: +5 quartos
Terraço com bar panorâmico
Cozinha profissional
Receção elegante
Marque a sua visita com a BUYME Property
Notas:
1. Para qualquer informação deste imovel, por favor refira sempre a referência 230212.
2. Quando agendar visita e efectuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.
Características principais:
17 quartos com suíte
Potencial de expansão: +5 quartos
Terraço com bar panorâmico
Cozinha profissional
Receção elegante
Marque a sua visita com a BUYME Property
Notas:
1. Para qualquer informação deste imovel, por favor refira sempre a referência 230212.
2. Quando agendar visita e efectuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 160m²
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750.000 €
Edificio en propiedad total, ubicado en la prestigiosa zona de Lapa, dentro de un Área de Rehabilitación Urbana (ARU), ideal para un proyecto de renovación y revalorización.
Compuesto por 5 unidades independientes 4 estudios (T0) de uso residencial y un local comercial con sótano se distribuye en varios niveles y cuenta además con un patio exterior, ofreciendo un potencial adicional de ampliación y aprovechamiento.
Con un alto potencial de reconfiguración, permite diversas estrategias de inversión, como la venta por unidades, el arrendamiento o el uso mixto (residencial + comercial).
Se beneficia de la clasificación ARU, permitiendo el acceso a incentivos fiscales y condiciones favorables para la rehabilitación urbana.
Ubicación céntrica, en una de las zonas más demandadas de Oporto, con buenos accesos y proximidad a comercios, servicios y transporte público.
Activo con alto potencial de valorización, ideal para inversores y promotores.
Compuesto por 5 unidades independientes 4 estudios (T0) de uso residencial y un local comercial con sótano se distribuye en varios niveles y cuenta además con un patio exterior, ofreciendo un potencial adicional de ampliación y aprovechamiento.
Con un alto potencial de reconfiguración, permite diversas estrategias de inversión, como la venta por unidades, el arrendamiento o el uso mixto (residencial + comercial).
Se beneficia de la clasificación ARU, permitiendo el acceso a incentivos fiscales y condiciones favorables para la rehabilitación urbana.
Ubicación céntrica, en una de las zonas más demandadas de Oporto, con buenos accesos y proximidad a comercios, servicios y transporte público.
Activo con alto potencial de valorización, ideal para inversores y promotores.
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Edificio
Graça (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 1.120m²
Con Garaje
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3.000.000 €
Graça. Prédio, 1.310m2. 6 Pisos. Composto por 8 apartamentos e garagem. Vista desafogada de rio e cidade.
Edifício de boa construção, de placa, em bom estado geral, dotado de 2 elevadores novos e, caixilharia nova em todo o edifício.
Amplos apartamentos, de tipologia T2, com área de 90m2/cada e garagem de grande dimensão, com capacidade para 25 viaturas. Imóvel devoluto, com excepção de metade de um apartamento, localizado no 1ºPiso.
Boa localização, a 500mt do Largo da Graça e a 800mt. de Santa Apolónia, com zona envolvente bem fornecida de rede de comércio tradicional, serviços e transportes.
Oportunidade de investimento.
Edifício de boa construção, de placa, em bom estado geral, dotado de 2 elevadores novos e, caixilharia nova em todo o edifício.
Amplos apartamentos, de tipologia T2, com área de 90m2/cada e garagem de grande dimensão, com capacidade para 25 viaturas. Imóvel devoluto, com excepção de metade de um apartamento, localizado no 1ºPiso.
Boa localização, a 500mt do Largo da Graça e a 800mt. de Santa Apolónia, com zona envolvente bem fornecida de rede de comércio tradicional, serviços e transportes.
Oportunidade de investimento.
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Edificio
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 630m²
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1.775.000 €
Alcântara - Prédio/Terreno com Projecto Aprovado | 630 m² | 6 Apartamentos
Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Lisboa: terreno com projecto aprovado para construção de um edifício residencial. Localizado em Alcântara, zona em plena requalificação urbana e com grande potencial de valorização, este ativo permite ao investidor iniciar numa fase avançada da obra minimizando riscos e reduzindo prazos.
O projecto aprovado contempla:
6 apartamentos:
4 T2 Duplex
2 T1 / T1+
Área bruta de construção: 630 m²
Fracções com áreas entre 60 m² e 145 m²
Localização privilegiada:
A escassos metros da LX Factory, zona ribeirinha e dos principais acessos rodoviários, a destacar, muito próximo da futura estação de Metro de Alcântara.
Envolvente com vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes
Forte procura residencial e turística
Trata-se de uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial, com elevado potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento ou venda das fracções.
Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Lisboa: terreno com projecto aprovado para construção de um edifício residencial. Localizado em Alcântara, zona em plena requalificação urbana e com grande potencial de valorização, este ativo permite ao investidor iniciar numa fase avançada da obra minimizando riscos e reduzindo prazos.
O projecto aprovado contempla:
6 apartamentos:
4 T2 Duplex
2 T1 / T1+
Área bruta de construção: 630 m²
Fracções com áreas entre 60 m² e 145 m²
Localização privilegiada:
A escassos metros da LX Factory, zona ribeirinha e dos principais acessos rodoviários, a destacar, muito próximo da futura estação de Metro de Alcântara.
Envolvente com vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes
Forte procura residencial e turística
Trata-se de uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial, com elevado potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento ou venda das fracções.
Contacto
Edificio
Baixa, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 251m²
Con Garaje
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650.000 €
Venda de Prédio em Bonfim próximo dos Salesianos do Porto.
Excelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto.
O imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira’s Porto.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário.
O ativo imobiliário é composto por:
Localização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Prédio de rés-do-chão e quintal, tendo o rés-do-chão 1 divisão. Fachada rebocada.
Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 168m2 e logradouro com 111 m2. Inscrito em Serviço no ano de 1938.
De acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 251,6 m2, sendo que o logradouro exterior encontra-se coberto. O prédio apresenta um pé-direito médio de, aproximadamente, 6 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM.
Caso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%.
CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
Centro da Cidade
A 100 m do restaurante Fado Dom Ramiro
A 100 m do Supermercado Luís Carvalho Pinto
A 250 m do Hostel Goodmorning
A 280 m da mercearia Palmela
A 400 m da estação de S. Bento
A 500 m do restaurante Tucano
A 500 m do Café Cifrão
A 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso
A 600 m da farmácia Alves Moreira
A 600 m do Museu Militar do Porto
A 600 m do Meu Super
A 600 m do Supermercado Tomita
A 650 m da Caixa Geral de Depósitos
A 650 m do restaurante Madureira’s Porto
A 700 m do O2 Hostel
A 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto
A 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto
A 750 m do Hotel Heroísmo
A 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra
A 800 m da estação de metro do Heroísmo
A 850 m da Casa dos Presuntos ’Xico’
A 900 m do Eros Center massagens
A 1 km do Centro de Saúde do Bonfim
A 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl
A 1km da Rede de transportes Expressos
A 1,5 km do restaurante Porto Antigo
A 2 km do Hotel Infante Sagres
A 6 kms da Ponte do Freixo
Espaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro
Escolas Primárias e Secundárias diversas
Orientação Solar: Nascente / Sul
Clarabóias para iluminação natural
Localizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento.
DETALHES:
Tipo de terreno: Urbano
Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente;
Afetação: Armazéns e atividade industrial;
Estado: Usado em bom estado de conservação;
Área total do terreno: 279 m2;
Área de implantação do edifício: 168 m2;
Área total de construção: 279 m2;
Área bruta privativa: 279 m2
Área útil total (de acordo com as medições efetuadas): 251,6 m²
Pé-direito médio (aproximado): 6 m
Com 9 metros de frente urbana
Certificação Energética: Isento
Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto!
Excelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto.
O imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira’s Porto.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário.
O ativo imobiliário é composto por:
Localização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Prédio de rés-do-chão e quintal, tendo o rés-do-chão 1 divisão. Fachada rebocada.
Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 168m2 e logradouro com 111 m2. Inscrito em Serviço no ano de 1938.
De acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 251,6 m2, sendo que o logradouro exterior encontra-se coberto. O prédio apresenta um pé-direito médio de, aproximadamente, 6 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM.
Caso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%.
CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
Centro da Cidade
A 100 m do restaurante Fado Dom Ramiro
A 100 m do Supermercado Luís Carvalho Pinto
A 250 m do Hostel Goodmorning
A 280 m da mercearia Palmela
A 400 m da estação de S. Bento
A 500 m do restaurante Tucano
A 500 m do Café Cifrão
A 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso
A 600 m da farmácia Alves Moreira
A 600 m do Museu Militar do Porto
A 600 m do Meu Super
A 600 m do Supermercado Tomita
A 650 m da Caixa Geral de Depósitos
A 650 m do restaurante Madureira’s Porto
A 700 m do O2 Hostel
A 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto
A 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto
A 750 m do Hotel Heroísmo
A 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra
A 800 m da estação de metro do Heroísmo
A 850 m da Casa dos Presuntos ’Xico’
A 900 m do Eros Center massagens
A 1 km do Centro de Saúde do Bonfim
A 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl
A 1km da Rede de transportes Expressos
A 1,5 km do restaurante Porto Antigo
A 2 km do Hotel Infante Sagres
A 6 kms da Ponte do Freixo
Espaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro
Escolas Primárias e Secundárias diversas
Orientação Solar: Nascente / Sul
Clarabóias para iluminação natural
Localizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento.
DETALHES:
Tipo de terreno: Urbano
Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente;
Afetação: Armazéns e atividade industrial;
Estado: Usado em bom estado de conservação;
Área total do terreno: 279 m2;
Área de implantação do edifício: 168 m2;
Área total de construção: 279 m2;
Área bruta privativa: 279 m2
Área útil total (de acordo com as medições efetuadas): 251,6 m²
Pé-direito médio (aproximado): 6 m
Com 9 metros de frente urbana
Certificação Energética: Isento
Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto!
Contacto
Edificio
Baixa, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 256m²
Con Garaje
comprar
650.000 €
Venda de Prédio em Bonfim próximo dos Salesianos do Porto.
Excelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto.
O imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira’s Porto.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário.
O ativo imobiliário é composto por:
Localização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Casa de rés-do-chão com 1 divisão e 5 vãos destinada a indústria.
Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 225m2; logradouro com 90m2. Inscrito em Serviço no ano de 1939;
De acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 256,3 m2, e a área do logradouro exterior é de 90 m2. O prédio apresenta um pé-direito médio de, aproximadamente, 6,4 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM.
Caso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%.
CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
Centro da Cidade
A 100 m do restaurante Fado Dom Ramiro
A 100 m do Supermercado Luís Carvalho Pinto
A 250 m do Hostel Goodmorning
A 280 m da mercearia Palmela
A 400 m da estação de S. Bento
A 500 m do restaurante Tucano
A 500 m do Café Cifrão
A 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso
A 600 m da farmácia Alves Moreira
A 600 m do Museu Militar do Porto
A 600 m do Meu Super
A 600 m do Supermercado Tomita
A 650 m da Caixa Geral de Depósitos
A 650 m do restaurante Madureira’s Porto
A 700 m do O2 Hostel
A 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto
A 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto
A 750 m do Hotel Heroísmo
A 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra
A 800 m da estação de metro do Heroísmo
A 850 m da Casa dos Presuntos ’Xico’
A 900 m do Eros Center massagens
A 1 km do Centro de Saúde do Bonfim
A 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl
A 1km da Rede de transportes Expressos
A 1,5 km do restaurante Porto Antigo
A 2 km do Hotel Infante Sagres
A 6 kms da Ponte do Freixo
Espaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro
Escolas Primárias e Secundárias diversas
Orientação Solar: Nascente / Sul
Clarabóias para iluminação natural
Localizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento.
DETALHES:
Tipo de terreno: Urbano
Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente;
Afetação: Armazéns e atividade industrial;
Estado: Usado em bom estado de conservação;
Área total do terreno: 315 m2;
Área de implantação do edifício: 225 m2;
Área total de construção: 225 m2;
Área bruta privativa: 225 m2
Área útil total (de acordo com as medições efetuadas): 256,3 m²
Pé-direito médio (aproximado): 6,4 m
Com 9 metros de frente urbana
Certificação Energética: Isento
Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto!
Excelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto.
O imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira’s Porto.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário.
O ativo imobiliário é composto por:
Localização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Casa de rés-do-chão com 1 divisão e 5 vãos destinada a indústria.
Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 225m2; logradouro com 90m2. Inscrito em Serviço no ano de 1939;
De acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 256,3 m2, e a área do logradouro exterior é de 90 m2. O prédio apresenta um pé-direito médio de, aproximadamente, 6,4 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM.
Caso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%.
CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
Centro da Cidade
A 100 m do restaurante Fado Dom Ramiro
A 100 m do Supermercado Luís Carvalho Pinto
A 250 m do Hostel Goodmorning
A 280 m da mercearia Palmela
A 400 m da estação de S. Bento
A 500 m do restaurante Tucano
A 500 m do Café Cifrão
A 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso
A 600 m da farmácia Alves Moreira
A 600 m do Museu Militar do Porto
A 600 m do Meu Super
A 600 m do Supermercado Tomita
A 650 m da Caixa Geral de Depósitos
A 650 m do restaurante Madureira’s Porto
A 700 m do O2 Hostel
A 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto
A 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto
A 750 m do Hotel Heroísmo
A 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra
A 800 m da estação de metro do Heroísmo
A 850 m da Casa dos Presuntos ’Xico’
A 900 m do Eros Center massagens
A 1 km do Centro de Saúde do Bonfim
A 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl
A 1km da Rede de transportes Expressos
A 1,5 km do restaurante Porto Antigo
A 2 km do Hotel Infante Sagres
A 6 kms da Ponte do Freixo
Espaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro
Escolas Primárias e Secundárias diversas
Orientação Solar: Nascente / Sul
Clarabóias para iluminação natural
Localizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento.
DETALHES:
Tipo de terreno: Urbano
Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente;
Afetação: Armazéns e atividade industrial;
Estado: Usado em bom estado de conservação;
Área total do terreno: 315 m2;
Área de implantação do edifício: 225 m2;
Área total de construção: 225 m2;
Área bruta privativa: 225 m2
Área útil total (de acordo com as medições efetuadas): 256,3 m²
Pé-direito médio (aproximado): 6,4 m
Com 9 metros de frente urbana
Certificação Energética: Isento
Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto!
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Edificio
Areeiro (Alvalade), Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 173m²
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509.000 €
549.000 €
-7,29%
PT
Valor: 509.000 €
Lote: 173 m²
Construção existente: 120 m² em ruína sem estrutura condicionante
Localização: Alvalade
Após remodelação venda entre 5.500 e 7.000 €/m²
Se construíres 200 m² úteis e venderes a 6.000 €/m²: 1.200.000 € de receita bruta.
Margem bruta antes de impostos e licenciamento: acima de 400.000 €.
Projecta do zero e maximiza. Alvalade tem procura permanente.
O produto certo neste bairro não fica parado. Se os teus números batem certo liga agora.
Informação sujeita a confirmação junto das entidades competentes.
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GB
Price: €509,000
Plot: 173 sqm
Existing structure: 120 sqm (ruin, no structural constraints)
Location: Alvalade
Estimated resale values after development: €5,500 - €7,000/sqm
If you develop approx. 200 sqm of usable area and sell at €6,000/sqm:
Gross revenue: €1,200,000
Estimated gross margin (before taxes and licensing): €400,000+
This is a blank canvas design from the ground up and optimise the project.
Alvalade benefits from consistent, year-round demand. Well-positioned products in this area are absorbed quickly by the market.
If your numbers make sense, let’s speak.
Information subject to confirmation by competent authorities.
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FR
Prix : 509 000 €
Terrain : 173 m²
Construction existante : 120 m² (ruine sans contraintes structurelles)
Localisation : Alvalade
Valeurs de revente estimées après projet : 5 500 - 7 000 €/m²
Avec un projet d’environ 200 m² habitables et un prix de vente à 6 000 €/m² :
Chiffre d’affaires estimé : 1 200 000 €
Marge brute estimée (hors taxes et licences) : +400 000 €
Projet à concevoir entièrement pour maximiser le potentiel.
Alvalade présente une demande constante. Les biens bien positionnés se vendent rapidement dans ce quartier.
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Informations sujettes à confirmation par les autorités compétentes.
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RU
Цена: 509 000 €
Участок: 173 м²
Существующее строение: 120 м² (руина без структурных ограничений)
Локация: Алваладе
Ожидаемая цена продажи после реализации проекта: 5 500 - 7 000 €/м²
При строительстве около 200 м² полезной площади и продаже по 6 000 €/м²:
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HE
מחיר: 509,000 €
מגרש: 173 מ’ר
מבנה קיים: 120 מ’ר (הרוס, ללא מגבלות מבניות)
מיקום: אלבלדה
שווי מכירה צפוי לאחר פיתוח: 5,500-7,000 €/מ’ר
בנייה של כ-200 מ’ר ומכירה לפי 6,000 €/מ’ר:
הכנסה משוערת: 1,200,000 €
רווח גולמי משוער (לפני מיסים ואישורים): מעל 400,000 €
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אם המספרים מתאימים לך אשמח לדבר.
המידע כפוף לאישור הרשויות המוסמכות.
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Preis: 509.000 €
Grundstück: 173 m²
Bestehende Bebauung: 120 m² (Ruine ohne strukturelle Einschränkungen)
Lage: Alvalade
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Bei ca. 200 m² Wohnfläche und einem Verkaufspreis von 6.000 €/m²:
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Alle Angaben vorbehaltlich Prüfung durch die zuständigen Behörden.
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ES
Precio: 509.000 €
Parcela: 173 m²
Construcción existente: 120 m² (ruina sin limitaciones estructurales)
Ubicación: Alvalade
Valores estimados de venta tras el desarrollo: 5.500 - 7.000 €/m²
Desarrollando aproximadamente 200 m² útiles y vendiendo a 6.000 €/m²:
Ingresos brutos estimados: 1.200.000 €
Margen bruto estimado (antes de impuestos y licencias): superior a 400.000 €
Un proyecto para desarrollar desde cero y maximizar su potencial.
Alvalade cuenta con una demanda constante durante todo el año. Los productos bien posicionados en esta zona se venden con rapidez.
Si los números encajan con tu estrategia, hablemos.
Información sujeta a verificación con las entidades competentes.
Valor: 509.000 €
Lote: 173 m²
Construção existente: 120 m² em ruína sem estrutura condicionante
Localização: Alvalade
Após remodelação venda entre 5.500 e 7.000 €/m²
Se construíres 200 m² úteis e venderes a 6.000 €/m²: 1.200.000 € de receita bruta.
Margem bruta antes de impostos e licenciamento: acima de 400.000 €.
Projecta do zero e maximiza. Alvalade tem procura permanente.
O produto certo neste bairro não fica parado. Se os teus números batem certo liga agora.
Informação sujeita a confirmação junto das entidades competentes.
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GB
Price: €509,000
Plot: 173 sqm
Existing structure: 120 sqm (ruin, no structural constraints)
Location: Alvalade
Estimated resale values after development: €5,500 - €7,000/sqm
If you develop approx. 200 sqm of usable area and sell at €6,000/sqm:
Gross revenue: €1,200,000
Estimated gross margin (before taxes and licensing): €400,000+
This is a blank canvas design from the ground up and optimise the project.
Alvalade benefits from consistent, year-round demand. Well-positioned products in this area are absorbed quickly by the market.
If your numbers make sense, let’s speak.
Information subject to confirmation by competent authorities.
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FR
Prix : 509 000 €
Terrain : 173 m²
Construction existante : 120 m² (ruine sans contraintes structurelles)
Localisation : Alvalade
Valeurs de revente estimées après projet : 5 500 - 7 000 €/m²
Avec un projet d’environ 200 m² habitables et un prix de vente à 6 000 €/m² :
Chiffre d’affaires estimé : 1 200 000 €
Marge brute estimée (hors taxes et licences) : +400 000 €
Projet à concevoir entièrement pour maximiser le potentiel.
Alvalade présente une demande constante. Les biens bien positionnés se vendent rapidement dans ce quartier.
Si votre analyse est cohérente, échangeons.
Informations sujettes à confirmation par les autorités compétentes.
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RU
Цена: 509 000 €
Участок: 173 м²
Существующее строение: 120 м² (руина без структурных ограничений)
Локация: Алваладе
Ожидаемая цена продажи после реализации проекта: 5 500 - 7 000 €/м²
При строительстве около 200 м² полезной площади и продаже по 6 000 €/м²:
Ожидаемая выручка: 1 200 000 €
Ожидаемая валовая прибыль (до налогов и согласований): более 400 000 €
Проект с нуля возможность полностью оптимизировать концепцию.
Алваладе район со стабильным спросом. Качественные проекты здесь быстро находят покупателя.
Если расчёты для вас выглядят убедительно, свяжитесь со мной.
Информация подлежит подтверждению соответствующими органами.
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HE
מחיר: 509,000 €
מגרש: 173 מ’ר
מבנה קיים: 120 מ’ר (הרוס, ללא מגבלות מבניות)
מיקום: אלבלדה
שווי מכירה צפוי לאחר פיתוח: 5,500-7,000 €/מ’ר
בנייה של כ-200 מ’ר ומכירה לפי 6,000 €/מ’ר:
הכנסה משוערת: 1,200,000 €
רווח גולמי משוער (לפני מיסים ואישורים): מעל 400,000 €
פרויקט שניתן לתכנן מאפס ולמקסם את הפוטנציאל.
אלבלדה נהנית מביקוש יציב לאורך כל השנה. נכסים איכותיים באזור זה נמכרים במהירות.
אם המספרים מתאימים לך אשמח לדבר.
המידע כפוף לאישור הרשויות המוסמכות.
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DE
Preis: 509.000 €
Grundstück: 173 m²
Bestehende Bebauung: 120 m² (Ruine ohne strukturelle Einschränkungen)
Lage: Alvalade
Erwartete Verkaufspreise nach Entwicklung: 5.500 - 7.000 €/m²
Bei ca. 200 m² Wohnfläche und einem Verkaufspreis von 6.000 €/m²:
Gesamterlös: ca. 1.200.000 €
Geschätzte Bruttomarge (vor Steuern und Genehmigungen): über 400.000 €
Ein Projekt von Grund auf mit maximalem Optimierungspotenzial.
Alvalade weist eine stabile und konstante Nachfrage auf. Gut positionierte Immobilien werden hier schnell vom Markt aufgenommen.
Wenn Ihre Kalkulation passt, lassen Sie uns sprechen.
Alle Angaben vorbehaltlich Prüfung durch die zuständigen Behörden.
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ES
Precio: 509.000 €
Parcela: 173 m²
Construcción existente: 120 m² (ruina sin limitaciones estructurales)
Ubicación: Alvalade
Valores estimados de venta tras el desarrollo: 5.500 - 7.000 €/m²
Desarrollando aproximadamente 200 m² útiles y vendiendo a 6.000 €/m²:
Ingresos brutos estimados: 1.200.000 €
Margen bruto estimado (antes de impuestos y licencias): superior a 400.000 €
Un proyecto para desarrollar desde cero y maximizar su potencial.
Alvalade cuenta con una demanda constante durante todo el año. Los productos bien posicionados en esta zona se venden con rapidez.
Si los números encajan con tu estrategia, hablemos.
Información sujeta a verificación con las entidades competentes.
Contacto
Edificio
São Vicente, Braga, Distrito de Braga
En buen estado · 108m²
comprar
530.000 €
Venda Prédio no Centro da Cidade de Braga
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Braga! Este prédio possui uma área de implantação de 49,28 m² e uma área bruta privativa de 108 m², distribuído em três pisos. O edifício é composto por:
Rés do Chão: Loja comercial;
1.º Andar: Apartamento T1; - totalmente mobilado e equipado
2.º Andar: Apartamento T1. - totalmente mobilado e equipado
Existe ainda a possibilidade de ampliação, com adição de mais pisos, tornando-o um investimento ainda mais atrativo.
Atualmente, o prédio encontra-se arrendado a três inquilinos com contratos ativos, cujos prazos de arrendamento têm os seguintes termos:
R/C - Loja: Contrato vigente até 01/03/2026;
1.º Andar - T1: Contrato vigente até 01/07/2025;
2.º Andar - T1: Contrato vigente até 31/07/2025.
A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, situando-se numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade de Braga. Nas proximidades, encontram-se vários pontos de interesse, tais como:
Mercado Municipal de Braga;
Praça Conde Agrolongo;
Largo do Pópulo;
Gnration (centro de criatividade e cultura);
Igreja do Carmo;
Terminal Rodoviário de Braga;
Largo dos Penedos;
E muitos outros pontos históricos, comerciais e culturais.
A sua localização central permite acesso fácil a todo o tipo de serviços e comércios, incluindo restaurantes, cafés, lojas, supermercados, transportes públicos e zonas turísticas, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação quanto para investimento.
Se procura um prédio com rentabilidade imediata e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!
Excelente Oportunidade de Negócio!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Braga! Este prédio possui uma área de implantação de 49,28 m² e uma área bruta privativa de 108 m², distribuído em três pisos. O edifício é composto por:
Rés do Chão: Loja comercial;
1.º Andar: Apartamento T1; - totalmente mobilado e equipado
2.º Andar: Apartamento T1. - totalmente mobilado e equipado
Existe ainda a possibilidade de ampliação, com adição de mais pisos, tornando-o um investimento ainda mais atrativo.
Atualmente, o prédio encontra-se arrendado a três inquilinos com contratos ativos, cujos prazos de arrendamento têm os seguintes termos:
R/C - Loja: Contrato vigente até 01/03/2026;
1.º Andar - T1: Contrato vigente até 01/07/2025;
2.º Andar - T1: Contrato vigente até 31/07/2025.
A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, situando-se numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade de Braga. Nas proximidades, encontram-se vários pontos de interesse, tais como:
Mercado Municipal de Braga;
Praça Conde Agrolongo;
Largo do Pópulo;
Gnration (centro de criatividade e cultura);
Igreja do Carmo;
Terminal Rodoviário de Braga;
Largo dos Penedos;
E muitos outros pontos históricos, comerciais e culturais.
A sua localização central permite acesso fácil a todo o tipo de serviços e comércios, incluindo restaurantes, cafés, lojas, supermercados, transportes públicos e zonas turísticas, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação quanto para investimento.
Se procura um prédio com rentabilidade imediata e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!
Excelente Oportunidade de Negócio!
Contacto
Bloque de apartamentos 4 habitaciones
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
En construcción · 220m²
comprar
950.000 €
Edificio en construcción con 4 apartamentos fraccionados.
Cerca del municipio de Coimbra
Estación de autobuses del metro.
Ideal para inversores,
Gran potencial para el mercado de alquiler, Alojamiento Local, etc...
El valor está en el trabajo completo.
El tiempo de ejecución ya es muy corto.
Visita y haz una buena inversión
Coimbra es por excelencia un mercado de elección para el alquiler, tanto para estudiantes como para el turismo.
Con una población flotante bastante alta de alrededor de dos decenas de miles por año
Una población muy joven.
Invierte y sorpréndete.
Reserva tu visita
Cerca del municipio de Coimbra
Estación de autobuses del metro.
Ideal para inversores,
Gran potencial para el mercado de alquiler, Alojamiento Local, etc...
El valor está en el trabajo completo.
El tiempo de ejecución ya es muy corto.
Visita y haz una buena inversión
Coimbra es por excelencia un mercado de elección para el alquiler, tanto para estudiantes como para el turismo.
Con una población flotante bastante alta de alrededor de dos decenas de miles por año
Una población muy joven.
Invierte y sorpréndete.
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Contacto
Edificio
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 472m²
comprar
685.000 €
Edificio para rehabilitación con PIP aprobado para 4 apartamentos junto al polo universitario para comprar en Oporto.
Excelente oportunidad de inversión en Asprela
Ofrecemos una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios: un edificio para rehabilitación con PIP aprobado para la creación de 4 apartamentos, situado en una de las zonas de mayor demanda de vivienda en Oporto, junto al Campus Universitario de Asprela.
Situada en una zona en constante valoración, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica, rodeada de universidades, hospitales, centros de investigación y una vasta red de transporte público, lo que la convierte en una excelente opción para el mercado de alquiler de estudiantes, profesionales sanitarios y personal joven.
Potencial de inversión
Edificio con aprobación PIP para 4 apartamentos
Ubicación privilegiada junto al campus universitario
Alta demanda de alquileres permanentes y para estudiantes
Fuerte potencial de apreciación de activos
Excelente accesibilidad al centro de Oporto
Ideal para inversores y promotores inmobiliarios
Ubicación de Excelencia
Situada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, esta propiedad está cerca de las principales instituciones de educación superior y salud de Oporto.
Educación Superior
Universidad de Oporto - Campus de la Universidad de Asprela - aproximadamente 8 minutos a pie
Facultad de Ingeniería de la Universidad de Oporto - unos 10 minutos andando
Facultad de Economía de la Universidad de Oporto - unos 12 minutos andando
Facultad de Medicina de la Universidad de Oporto - unos 15 minutos andando
Instituto Superior de Engenharia do Porto - unos 10 minutos a pie
Salud e investigación
Hospital St. John’s - aproximadamente 12 minutos andando
IPO Porto - unos 15 minutos andando
Varios centros de investigación e innovación tecnológica en la zona de Asprela
Comercio y servicios
Supermercados - entre 3 y 7 minutos andando
Farmacia - aproximadamente 4 minutos andando
Bancos y cajeros automáticos - unos 5 minutos andando
Restaurantes, cafeterías y pastelerías: entre 2 y 8 minutos a pie
Gimnasios y centros deportivos - a unos 10 minutos andando
Servicios públicos y comercios locales - entre 5 y 10 minutos a pie
Transporte
Estación de metro del Hospital São João - aproximadamente 10 minutos andando
Estación de metro IPO - unos 12 minutos andando
Varias líneas STCP - entre 2 y 5 minutos andando
Conexión rápida con la Via de Cintura Interna (VCI) - unos 5 minutos en coche
Centro de Oporto - aproximadamente 15 minutos en metro
Escuelas
Escuelas primarias y secundarias: entre 5 y 15 minutos a pie
Guarderías y jardines de infancia - unos 5 minutos andando
Centros de estudio y formación profesional en las inmediaciones
Superficie total del edificio: 918,34 m²;
Superficie total del(los) edificio(s) a demoler: 119,17 m²;
Superficie total de construcción: 472,34 m², de los cuales 43,77 m² correspondían a la expansión y 428,57 m² a alteraciones;
Superficie de construcción: 472,34 m², de los cuales 43,77 m² están relacionados con la expansión y 428,57 m² con alteraciones;
Índice de edificios: 0,51;
Volumen de construcción: 1666,17 m³;
Área de implantación: 165,50 m²;
Superficie de impermeabilización: 165,50 m²;
Índice de impermeabilización: 0,18;
Nº de plantas por debajo del umbral: 0; Número de planta por encima del umbral: 5;
Altura: 14,48 m;
Número total de viviendas: 4.
Superficie bruta de construcción sobre el suelo: 472,34 m²
5 superficies: 29,58 m²
Superficie de suelo 4: 91,36 m²
3 Superficies de planta: 91,36 m²
Superficie 2: 125,22 m²
Superficie 1: 134,82 m²
Nº. Plantas por encima del umbral: 4 + Entresuelo
Altura de la fachada: 14,48 m
Altura del edificio: 17,30 m
Fracciones de superficie bruta: 384,67 m²
Fracción A (T1): 70,39 m²
Fracción B (T1): 82,15 m²
Fracción C (T1): 68,64 m²
Fracción D (T2): 163,49 m²
Una apuesta segura en el mercado inmobiliario de Oporto
La proximidad al campus universitario más grande del norte del país, combinada con la fuerte demanda de alojamiento en esta zona, convierte esta propiedad en una oportunidad poco común para el desarrollo inmobiliario y la rentabilidad futura.
Invierte en una ubicación consolidada, con demanda permanente y alto potencial de apreciación.
Contacta con nosotros para más información sobre el proyecto aprobado y su viabilidad de inversión. ¡Llama ahora!
Nota para los agentes inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por negocios. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio
Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Excelente oportunidad de inversión en Asprela
Ofrecemos una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios: un edificio para rehabilitación con PIP aprobado para la creación de 4 apartamentos, situado en una de las zonas de mayor demanda de vivienda en Oporto, junto al Campus Universitario de Asprela.
Situada en una zona en constante valoración, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica, rodeada de universidades, hospitales, centros de investigación y una vasta red de transporte público, lo que la convierte en una excelente opción para el mercado de alquiler de estudiantes, profesionales sanitarios y personal joven.
Potencial de inversión
Edificio con aprobación PIP para 4 apartamentos
Ubicación privilegiada junto al campus universitario
Alta demanda de alquileres permanentes y para estudiantes
Fuerte potencial de apreciación de activos
Excelente accesibilidad al centro de Oporto
Ideal para inversores y promotores inmobiliarios
Ubicación de Excelencia
Situada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, esta propiedad está cerca de las principales instituciones de educación superior y salud de Oporto.
Educación Superior
Universidad de Oporto - Campus de la Universidad de Asprela - aproximadamente 8 minutos a pie
Facultad de Ingeniería de la Universidad de Oporto - unos 10 minutos andando
Facultad de Economía de la Universidad de Oporto - unos 12 minutos andando
Facultad de Medicina de la Universidad de Oporto - unos 15 minutos andando
Instituto Superior de Engenharia do Porto - unos 10 minutos a pie
Salud e investigación
Hospital St. John’s - aproximadamente 12 minutos andando
IPO Porto - unos 15 minutos andando
Varios centros de investigación e innovación tecnológica en la zona de Asprela
Comercio y servicios
Supermercados - entre 3 y 7 minutos andando
Farmacia - aproximadamente 4 minutos andando
Bancos y cajeros automáticos - unos 5 minutos andando
Restaurantes, cafeterías y pastelerías: entre 2 y 8 minutos a pie
Gimnasios y centros deportivos - a unos 10 minutos andando
Servicios públicos y comercios locales - entre 5 y 10 minutos a pie
Transporte
Estación de metro del Hospital São João - aproximadamente 10 minutos andando
Estación de metro IPO - unos 12 minutos andando
Varias líneas STCP - entre 2 y 5 minutos andando
Conexión rápida con la Via de Cintura Interna (VCI) - unos 5 minutos en coche
Centro de Oporto - aproximadamente 15 minutos en metro
Escuelas
Escuelas primarias y secundarias: entre 5 y 15 minutos a pie
Guarderías y jardines de infancia - unos 5 minutos andando
Centros de estudio y formación profesional en las inmediaciones
Superficie total del edificio: 918,34 m²;
Superficie total del(los) edificio(s) a demoler: 119,17 m²;
Superficie total de construcción: 472,34 m², de los cuales 43,77 m² correspondían a la expansión y 428,57 m² a alteraciones;
Superficie de construcción: 472,34 m², de los cuales 43,77 m² están relacionados con la expansión y 428,57 m² con alteraciones;
Índice de edificios: 0,51;
Volumen de construcción: 1666,17 m³;
Área de implantación: 165,50 m²;
Superficie de impermeabilización: 165,50 m²;
Índice de impermeabilización: 0,18;
Nº de plantas por debajo del umbral: 0; Número de planta por encima del umbral: 5;
Altura: 14,48 m;
Número total de viviendas: 4.
Superficie bruta de construcción sobre el suelo: 472,34 m²
5 superficies: 29,58 m²
Superficie de suelo 4: 91,36 m²
3 Superficies de planta: 91,36 m²
Superficie 2: 125,22 m²
Superficie 1: 134,82 m²
Nº. Plantas por encima del umbral: 4 + Entresuelo
Altura de la fachada: 14,48 m
Altura del edificio: 17,30 m
Fracciones de superficie bruta: 384,67 m²
Fracción A (T1): 70,39 m²
Fracción B (T1): 82,15 m²
Fracción C (T1): 68,64 m²
Fracción D (T2): 163,49 m²
Una apuesta segura en el mercado inmobiliario de Oporto
La proximidad al campus universitario más grande del norte del país, combinada con la fuerte demanda de alojamiento en esta zona, convierte esta propiedad en una oportunidad poco común para el desarrollo inmobiliario y la rentabilidad futura.
Invierte en una ubicación consolidada, con demanda permanente y alto potencial de apreciación.
Contacta con nosotros para más información sobre el proyecto aprobado y su viabilidad de inversión. ¡Llama ahora!
Nota para los agentes inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por negocios. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio
Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Contacto
Edificio
Encosta do Sol, Amadora, Distrito de Lisboa
En buen estado · 640m²
comprar
897.500 €
Prédio de Investimento no Centro da Brandoa - Junto ao Mercado - Possibilidade de Permuta
Oportunidade única de investimento! Prédio localizado no coração da Brandoa, junto ao mercado e com fácil acesso a comércio, transportes e serviços. O imóvel é composto por 12 apartamentos, todos atualmente arrendados, garantindo uma rentabilidade imediata e estável. Em propriedade total e sem licença habitação.
10 apartamentos T2
2 apartamentos T1 com terraço
O edifício tem sido bem mantido e beneficiou de vários melhoramentos ao longo dos anos, assegurando boas condições estruturais e habitacionais. Trata-se de um investimento sólido, com boa taxa de rentabilidade anual, ideal para quem procura rendimento passivo com potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com Pedro Sul Ribeiro.
Oportunidade única de investimento! Prédio localizado no coração da Brandoa, junto ao mercado e com fácil acesso a comércio, transportes e serviços. O imóvel é composto por 12 apartamentos, todos atualmente arrendados, garantindo uma rentabilidade imediata e estável. Em propriedade total e sem licença habitação.
10 apartamentos T2
2 apartamentos T1 com terraço
O edifício tem sido bem mantido e beneficiou de vários melhoramentos ao longo dos anos, assegurando boas condições estruturais e habitacionais. Trata-se de um investimento sólido, com boa taxa de rentabilidade anual, ideal para quem procura rendimento passivo com potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com Pedro Sul Ribeiro.
Contacto
Edificio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rehabilitado · 290m²
comprar
2.450.000 €
Edificio en Graça, totalmente reconstruido, conservando las fachadas exteriores, con 4 apartamentos de 2 habitaciones (uno por planta), siendo el último un dúplex con vistas al río y a la ciudad.
El edificio ya tiene constituida la propiedad horizontal, por lo que los 4 apartamentos son totalmente independientes (fracciones autónomas).
Está situado cerca de la iglesia de São Vicente, del mercadillo de Ladra, de la plaza de Graça y del mirador de Cerca Moura, tiene transporte público muy cerca, comercios tradicionales, excelentes restaurantes, terrazas y bares, y se encuentra a pocos minutos del centro de Lisboa.
Toda la reconstrucción se llevó a cabo bajo la supervisión permanente del ayuntamiento, al tratarse de una zona histórica y tradicional, y los materiales y acabados (especialmente la madera) tuvieron que ser realizados a mano por excelentes carpinteros, al igual que toda la estructura exterior del edificio fue restaurada por obreros muy experimentados.
En el interior cuenta con suelos de madera maciza, puertas y ventanas de la mejor calidad, con doble acristalamiento, aire acondicionado, todo el sistema eléctrico para el calentamiento de agua y puerta de alta seguridad.
Buena inversión para vivir, en una zona histórica de Lisboa con gran demanda, donde también los alquileres, de alto valor, permiten excelentes rendimientos.
El edificio ya tiene constituida la propiedad horizontal, por lo que los 4 apartamentos son totalmente independientes (fracciones autónomas).
Está situado cerca de la iglesia de São Vicente, del mercadillo de Ladra, de la plaza de Graça y del mirador de Cerca Moura, tiene transporte público muy cerca, comercios tradicionales, excelentes restaurantes, terrazas y bares, y se encuentra a pocos minutos del centro de Lisboa.
Toda la reconstrucción se llevó a cabo bajo la supervisión permanente del ayuntamiento, al tratarse de una zona histórica y tradicional, y los materiales y acabados (especialmente la madera) tuvieron que ser realizados a mano por excelentes carpinteros, al igual que toda la estructura exterior del edificio fue restaurada por obreros muy experimentados.
En el interior cuenta con suelos de madera maciza, puertas y ventanas de la mejor calidad, con doble acristalamiento, aire acondicionado, todo el sistema eléctrico para el calentamiento de agua y puerta de alta seguridad.
Buena inversión para vivir, en una zona histórica de Lisboa con gran demanda, donde también los alquileres, de alto valor, permiten excelentes rendimientos.
Contacto
Edificio
Centro, Portimão, Distrito de Faro
A reformar · 195m²
comprar
450.000 €
Edificio para Renovación o Inversión Turística - Zona Ribereña de Portimão
Presentamos esta oportunidad de inversión única, ubicada a poca distancia de la prestigiosa zona ribereña de Portimão. Este edificio multifacético ofrece un excelente potencial para la renovación o el desarrollo de un proyecto turístico.
Descripción de la propiedad:
La propiedad consta de 5 fracciones independientes, cada una con acceso autónomo, lo que brinda flexibilidad de uso. Entre sus características se encuentran:
2 grandes espacios comerciales, ideales para tiendas u otros negocios;
1 apartamento de 4 dormitorios, con dos baños, perfecto para una familia o alquiler;
2 apartamentos T0, ideales para alojamiento turístico o alquiler local;
Zonas de almacenamiento y terrazas adicionales, que añaden funcionalidad y confort a la propiedad.
Ubicación privilegiada:
Con acceso desde dos calles diferentes, el edificio se beneficia de una ubicación céntrica, cerca de comercios y servicios locales. Además, ofrece una excelente accesibilidad a:
Playas (a menos de 15 minutos);
Campos de golf y diversas actividades recreativas y deportivas;
Aeropuerto Internacional de Faro (a unos 50 minutos).
Características técnicas:
Superficie total: 195 m²
Superficie útil: 195 m²
Dormitorios: 6
Baños: 5
Clase energética: B
Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para los inversores que buscan un proyecto rentable como para aquellos que quieren crear un desarrollo único en una de las regiones más codiciadas del Algarve.
Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.
REF. PRD-6746
Presentamos esta oportunidad de inversión única, ubicada a poca distancia de la prestigiosa zona ribereña de Portimão. Este edificio multifacético ofrece un excelente potencial para la renovación o el desarrollo de un proyecto turístico.
Descripción de la propiedad:
La propiedad consta de 5 fracciones independientes, cada una con acceso autónomo, lo que brinda flexibilidad de uso. Entre sus características se encuentran:
2 grandes espacios comerciales, ideales para tiendas u otros negocios;
1 apartamento de 4 dormitorios, con dos baños, perfecto para una familia o alquiler;
2 apartamentos T0, ideales para alojamiento turístico o alquiler local;
Zonas de almacenamiento y terrazas adicionales, que añaden funcionalidad y confort a la propiedad.
Ubicación privilegiada:
Con acceso desde dos calles diferentes, el edificio se beneficia de una ubicación céntrica, cerca de comercios y servicios locales. Además, ofrece una excelente accesibilidad a:
Playas (a menos de 15 minutos);
Campos de golf y diversas actividades recreativas y deportivas;
Aeropuerto Internacional de Faro (a unos 50 minutos).
Características técnicas:
Superficie total: 195 m²
Superficie útil: 195 m²
Dormitorios: 6
Baños: 5
Clase energética: B
Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para los inversores que buscan un proyecto rentable como para aquellos que quieren crear un desarrollo único en una de las regiones más codiciadas del Algarve.
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REF. PRD-6746
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Edificio
Centro (Miragaia), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 180m²
comprar
2.000.000 €
Prédio totalmente reconstruído com 4 apartamentos em propriedade horizontal, com licenças de Alojamento Local, em primeira linha de Rio, com Vistas deslumbrantes, junto á Alfandega do Porto.
Luxuosamente equipados, estes apartamentos têm uma excelente exposição solar e muita luz natural.
Das varandas podemos deslumbrar as vistas para o Rio Douro e disfrutar do conforto. A sua localização é o ponto forte, permitindo retirar uma rentabilidade acima da média (8%).
Luxuosamente equipados, estes apartamentos têm uma excelente exposição solar e muita luz natural.
Das varandas podemos deslumbrar as vistas para o Rio Douro e disfrutar do conforto. A sua localização é o ponto forte, permitindo retirar uma rentabilidade acima da média (8%).
Contacto
Edificio
Avenida dos Aliados, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 180m²
comprar
1.800.000 €
Oportunidade de Investimento | Prédio renovado c/ 8 estúdios equipados | Rendimento imediato | Baixa do Porto.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade do Porto, a escassos minutos da prestigiada Avenida dos Aliados. Este edifício, totalmente renovado, distribui-se por quatro pisos e é composto por 8 estúdios modernos (dois por andar), prontos a funcionar e com um elevado potencial de rentabilidade.
Em 2023, o Porto registou 5,9 milhões de dormidas, representando um aumento de 21,9% face ao ano anterior. Este crescimento reflete a crescente procura por estadias na cidade, com destaque para o aumento significativo de turistas não residentes (+24,7%) .
Cada estúdio foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e funcionalidade, estando equipados com:
-Kitchenette com mini frigorífico, micro-ondas e placa elétrica;
-Zona de dormir com cama de casal (alguns adaptados para acomodar até 4 pessoas);
-Casa de banho completa com base de duche;
-Televisão e acesso à internet.
A configuração atual permite a sua exploração imediata no setor turístico, beneficiando de uma localização central e altamente valorizada, com forte procura durante todo o ano. A proximidade de zonas turísticas, serviços, transportes e comércio reforça o seu potencial enquanto ativo gerador de rendimento.
Para investidores que privilegiam estabilidade e previsibilidade, existe também a possibilidade de conversão para arrendamento tradicional, garantindo fluxos de caixa regulares e uma gestão mais simplificada.
Destaques do Investimento:
-Localização premium no centro do Porto;
-Edifício totalmente reabilitado e pronto a rentabilizar;
-8 estúdios independentes totalmente equipados;
-Kitchenette com mini frigorífico, micro-ondas e placa elétrica;
-Casa de banho privativa com base de duche;
-Cama de casal e ligação Wi-Fi e TV em todos os estúdios;
-Unidades adaptadas para famílias (capacidade até 4 pessoas);
-Modelo de negócio flexível: Alojamento Local ou arrendamento tradicional;
-Elevado potencial de valorização patrimonial e retorno financeiro.
Porquê Investir no Porto?
- Em 2023, o Porto registou 5,9 milhões de dormidas (+21,9% face a 2022);
- A procura por alojamento de curta duração continua a crescer, sobretudo por parte de visitantes internacionais (+24,7%);
- Taxas de ocupação elevadas ao longo de todo o ano;
- Zona central, com forte valorização imobiliária e elevada procura turística;
- Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que procuram rendimento imediato e valorização patrimonial. Quer esteja a construir um portfólio de alojamento de curta duração, ou à procura de um ativo gerador de cash flow sólido, esta é uma aposta segura.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade do Porto, a escassos minutos da prestigiada Avenida dos Aliados. Este edifício, totalmente renovado, distribui-se por quatro pisos e é composto por 8 estúdios modernos (dois por andar), prontos a funcionar e com um elevado potencial de rentabilidade.
Em 2023, o Porto registou 5,9 milhões de dormidas, representando um aumento de 21,9% face ao ano anterior. Este crescimento reflete a crescente procura por estadias na cidade, com destaque para o aumento significativo de turistas não residentes (+24,7%) .
Cada estúdio foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e funcionalidade, estando equipados com:
-Kitchenette com mini frigorífico, micro-ondas e placa elétrica;
-Zona de dormir com cama de casal (alguns adaptados para acomodar até 4 pessoas);
-Casa de banho completa com base de duche;
-Televisão e acesso à internet.
A configuração atual permite a sua exploração imediata no setor turístico, beneficiando de uma localização central e altamente valorizada, com forte procura durante todo o ano. A proximidade de zonas turísticas, serviços, transportes e comércio reforça o seu potencial enquanto ativo gerador de rendimento.
Para investidores que privilegiam estabilidade e previsibilidade, existe também a possibilidade de conversão para arrendamento tradicional, garantindo fluxos de caixa regulares e uma gestão mais simplificada.
Destaques do Investimento:
-Localização premium no centro do Porto;
-Edifício totalmente reabilitado e pronto a rentabilizar;
-8 estúdios independentes totalmente equipados;
-Kitchenette com mini frigorífico, micro-ondas e placa elétrica;
-Casa de banho privativa com base de duche;
-Cama de casal e ligação Wi-Fi e TV em todos os estúdios;
-Unidades adaptadas para famílias (capacidade até 4 pessoas);
-Modelo de negócio flexível: Alojamento Local ou arrendamento tradicional;
-Elevado potencial de valorização patrimonial e retorno financeiro.
Porquê Investir no Porto?
- Em 2023, o Porto registou 5,9 milhões de dormidas (+21,9% face a 2022);
- A procura por alojamento de curta duração continua a crescer, sobretudo por parte de visitantes internacionais (+24,7%);
- Taxas de ocupação elevadas ao longo de todo o ano;
- Zona central, com forte valorização imobiliária e elevada procura turística;
- Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que procuram rendimento imediato e valorização patrimonial. Quer esteja a construir um portfólio de alojamento de curta duração, ou à procura de um ativo gerador de cash flow sólido, esta é uma aposta segura.
Contacto
Edificio
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
En construcción · 220m²
comprar
950.000 €
Prédio em construção com 4 apartamentos fracionados.
Perto da Camara Municipal de Coimbra
Estação do Metro bus.
Ideal para investidores,
Grande potencial para mercado de arrendamento, Alojamento Local , etc...
O valor é com a obra toda concluída.
Prazo de execução já muito reduzido.
Visite e faça bom investimento
Coimbra é por excelência um mercado de eleição para arrendamento, quer de estudantes quer de turismo.
Com uma população flutuante bastante elevada de cerca de duas dezenas de milhar por ano
Uma população muito jovem.
Invista e surpreenda-se.
Marque a sua visita
Perto da Camara Municipal de Coimbra
Estação do Metro bus.
Ideal para investidores,
Grande potencial para mercado de arrendamento, Alojamento Local , etc...
O valor é com a obra toda concluída.
Prazo de execução já muito reduzido.
Visite e faça bom investimento
Coimbra é por excelência um mercado de eleição para arrendamento, quer de estudantes quer de turismo.
Com uma população flutuante bastante elevada de cerca de duas dezenas de milhar por ano
Uma população muito jovem.
Invista e surpreenda-se.
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Edificio
Santo António dos Olivais, Coimbra, Distrito de Coimbra
En construcción · 150m²
comprar
500.000 €
Atenção Senhores Investidores.
Prédio no coração da baixa da Cidade.
Composto por 5 apartamentos independentes.
Possibilidade de transformar em propriedade horizontal.
Um apartamento por piso.
Todos tem entrada independente
Localizado junto a todos os serviços.
Ótimo para alojamento estudantil de pequena ou média duração
Potencial para AL.
Reconstrução aprovada pela Câmara Municipal.
Obras feitas com projeto camarário
Rentabilidade garantida.
As obras ainda estão em execução
Escolha os seus acabamentos.
Não estão incluídas as cozinhas nem os roupeiros
Marque já a sua visita
Prédio no coração da baixa da Cidade.
Composto por 5 apartamentos independentes.
Possibilidade de transformar em propriedade horizontal.
Um apartamento por piso.
Todos tem entrada independente
Localizado junto a todos os serviços.
Ótimo para alojamento estudantil de pequena ou média duração
Potencial para AL.
Reconstrução aprovada pela Câmara Municipal.
Obras feitas com projeto camarário
Rentabilidade garantida.
As obras ainda estão em execução
Escolha os seus acabamentos.
Não estão incluídas as cozinhas nem os roupeiros
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Edificio
Graça, São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 740m²
comprar
3.000.000 €
Graça, Prédio c/ 5 pisos, 9 apartamentos, 890m2. Projecto de ampliação. 18 fracções.
Edifício composto por 5 pisos, 9 apartamentos, 890m2 de área coberta e logradouro/ jardim com 110m2. Vista de cidade e rio.
Projecto a submeter à C.M.L., de conversão para 18 fracções, com ampliação para 1.100m2 de área coberta.
Imóvel vendido totalmente devoluto.
Construção clássica (inicio séc. XX) com diversos pormenores de época. Óptima localização, em artéria muita calma, essencialmente residencial, junto ao largo da Graça.
Edifício com área de implantação de 177m2, em lote de terreno com 285m2.
Proposta de projecto (imagens anexas). Óptimo investimento.
Mais informações a pedido.
Edifício composto por 5 pisos, 9 apartamentos, 890m2 de área coberta e logradouro/ jardim com 110m2. Vista de cidade e rio.
Projecto a submeter à C.M.L., de conversão para 18 fracções, com ampliação para 1.100m2 de área coberta.
Imóvel vendido totalmente devoluto.
Construção clássica (inicio séc. XX) com diversos pormenores de época. Óptima localização, em artéria muita calma, essencialmente residencial, junto ao largo da Graça.
Edifício com área de implantação de 177m2, em lote de terreno com 285m2.
Proposta de projecto (imagens anexas). Óptimo investimento.
Mais informações a pedido.
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Edificio
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 315m²
comprar
1.090.000 €
Prédio c/4 pisos em Propriedade Total, para remodelação, localizado numa zona nobre das Avenidas Novas, próximo do Empreendimento Jardins de São Lourenço, onde poderá desfrutar de uma envolvência tranquila e espaços verdes.
Este imóvel, com 315 m2, possui boa exposição solar e é composto por:
- Piso 0 : loja com 75 m2;
- Piso 1: Apartamento com 80 m2 c/varandas e logradouro;
- Piso 2 : Apartamento com 80 m2 c/varandas;
- Piso 3: Apartamento com 80 m2 c/varandas.
Dispõe de logradouro com 100 m2.
Nas imediações podemos encontrar uma diversidade de zonas verdes e de lazer como o Jardim da Gulbenkian, bancos, escolas, comércio e serviços.
Destaca-se a proximidade ao Hospital de Santa Maria, Hospital Curry Cabral, Embaixadas dos Estados Unidos e Brasil, Jardim Zoológico, Hotéis. Encontra-se também relativamente perto da Universidade Católica, Cidade Universitária e do Jardim do Campo Grande.
A sua localização oferece bons acessos, transportes públicos (metro/comboio/autocarros a poucos passos) e ligação rápida com a Praça de Espanha, Sete Rios, Radial de Benfica, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular.
Boa oportunidade de investimento e rentabilidade garantida.
Mais fotos brevemente.
Venha conhecer!
Building w / 4 floors in Total Property, for remodeling, located in a noble area of Avenidas Novas, near the Jardins de São Lourenço Development, where you can enjoy a quiet surroundings and green spaces.
This property, with 315 m2, has good sun exposure and is composed of:
- Floor 0 : shop with 75 m2;
- Floor 1: Apartment with 80 m2 with balconies;
- Floor 2 : Apartment with 80 m2 with balconies;
- Floor 3: Apartment with 80 m2 with balconies.
It has a patio with 100 m2.
In the immediate vicinity we can find a diversity of green and leisure areas such as the Gulbenkian Garden, banks, schools, commerce and services.
The proximity to Santa Maria Hospital, Curry Cabral Hospital, U.S. and Brazilian Embassies, Zoo, Hotels, is noteworthy. It is also relatively close to the Catholic University, University City and Campo Grande Garden.
Its location offers good access, public transport (metro/train/bus just a few steps away) and quick connection with Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, North-South Axis, 2nd Circular.
Good investment opportunity and guaranteed profitability.
More photos coming soon.
Come and meet!
Immeuble avec 4 étages dans Total Property, pour rénovation, situé dans un quartier noble d’Avenidas Novas, près du développement Jardins de São Lourenço, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et d’espaces verts.
Cette propriété, avec 315 m2, a une bonne exposition au soleil et est composée de:
- Étage 0 : magasin de 75 m2 ;
- Étage 1: Appartement de 80 m2 avec balcons;
- Étage 2 : Appartement de 80 m2 avec balcons;
- Étage 3: Appartement de 80 m2 avec balcons.
Il dispose d’un patio de 100 m2.
Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver une diversité d’espaces verts et de loisirs tels que le jardin Gulbenkian, les banques, les écoles, le commerce et les services.
La proximité de l’hôpital Santa Maria, de l’hôpital Curry Cabral, des ambassades américaines et brésiliennes, du zoo, des hôtels, est remarquable. Il est également relativement proche de l’Université catholique, de la ville universitaire et du jardin Campo Grande.
Son emplacement offre un bon accès, les transports en commun (métro / train / bus à quelques pas) et une connexion rapide avec la Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, Axe Nord-Sud, 2ème circulaire.
Bonne opportunité d’investissement et rentabilité garantie.
Plus de photos à venir.
Venez vous rencontrer!
Здание ж / 4 этажа в Total Property, для реконструкции, расположенное в благородном районе Авенидас Новас, недалеко от Jardins de São Lourenço Development, где вы можете наслаждаться тихой обстановкой и зелеными насаждениями.
Это свойство, с 315 м2, имеет хорошее пребывание на солнце и состоит из:
- Этаж 0 : магазин площадью 75 м2;
- Этаж 1: Квартира площадью 80 м2 с балконами;
- Этаж 2 : Квартира площадью 80 м2 с балконами;
- Этаж 3: Квартира площадью 80 м2 с балконами.
Он имеет патио площадью 100 м2.
В непосредственной близости мы можем найти множество зеленых и развлекательных зон, таких как сад Гюльбенкяна, банки, школы, торговля и услуги.
Примечательна близость к больнице Санта-Мария, больнице Карри Кабрал, посольствам США и Бразилии, зоопарку, отелям. Он также находится относительно близко к Католическому университету, Университетскому городу и саду Кампо-Гранде.
Его расположение предлагает хороший доступ, общественный транспорт (метро / поезд / автобус всего в нескольких шагах) и быстрое сообщение с площадью Испании, Сете-Риос, Радиаль-де-Бенфика, ось Север-Юг, 2-й круговой.
Хорошие инвестиционные возможности и гарантированная доходность.
Больше фотографий в ближайшее время.
Приходите и встречайте!
Este imóvel, com 315 m2, possui boa exposição solar e é composto por:
- Piso 0 : loja com 75 m2;
- Piso 1: Apartamento com 80 m2 c/varandas e logradouro;
- Piso 2 : Apartamento com 80 m2 c/varandas;
- Piso 3: Apartamento com 80 m2 c/varandas.
Dispõe de logradouro com 100 m2.
Nas imediações podemos encontrar uma diversidade de zonas verdes e de lazer como o Jardim da Gulbenkian, bancos, escolas, comércio e serviços.
Destaca-se a proximidade ao Hospital de Santa Maria, Hospital Curry Cabral, Embaixadas dos Estados Unidos e Brasil, Jardim Zoológico, Hotéis. Encontra-se também relativamente perto da Universidade Católica, Cidade Universitária e do Jardim do Campo Grande.
A sua localização oferece bons acessos, transportes públicos (metro/comboio/autocarros a poucos passos) e ligação rápida com a Praça de Espanha, Sete Rios, Radial de Benfica, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular.
Boa oportunidade de investimento e rentabilidade garantida.
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Building w / 4 floors in Total Property, for remodeling, located in a noble area of Avenidas Novas, near the Jardins de São Lourenço Development, where you can enjoy a quiet surroundings and green spaces.
This property, with 315 m2, has good sun exposure and is composed of:
- Floor 0 : shop with 75 m2;
- Floor 1: Apartment with 80 m2 with balconies;
- Floor 2 : Apartment with 80 m2 with balconies;
- Floor 3: Apartment with 80 m2 with balconies.
It has a patio with 100 m2.
In the immediate vicinity we can find a diversity of green and leisure areas such as the Gulbenkian Garden, banks, schools, commerce and services.
The proximity to Santa Maria Hospital, Curry Cabral Hospital, U.S. and Brazilian Embassies, Zoo, Hotels, is noteworthy. It is also relatively close to the Catholic University, University City and Campo Grande Garden.
Its location offers good access, public transport (metro/train/bus just a few steps away) and quick connection with Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, North-South Axis, 2nd Circular.
Good investment opportunity and guaranteed profitability.
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Immeuble avec 4 étages dans Total Property, pour rénovation, situé dans un quartier noble d’Avenidas Novas, près du développement Jardins de São Lourenço, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et d’espaces verts.
Cette propriété, avec 315 m2, a une bonne exposition au soleil et est composée de:
- Étage 0 : magasin de 75 m2 ;
- Étage 1: Appartement de 80 m2 avec balcons;
- Étage 2 : Appartement de 80 m2 avec balcons;
- Étage 3: Appartement de 80 m2 avec balcons.
Il dispose d’un patio de 100 m2.
Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver une diversité d’espaces verts et de loisirs tels que le jardin Gulbenkian, les banques, les écoles, le commerce et les services.
La proximité de l’hôpital Santa Maria, de l’hôpital Curry Cabral, des ambassades américaines et brésiliennes, du zoo, des hôtels, est remarquable. Il est également relativement proche de l’Université catholique, de la ville universitaire et du jardin Campo Grande.
Son emplacement offre un bon accès, les transports en commun (métro / train / bus à quelques pas) et une connexion rapide avec la Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, Axe Nord-Sud, 2ème circulaire.
Bonne opportunité d’investissement et rentabilité garantie.
Plus de photos à venir.
Venez vous rencontrer!
Здание ж / 4 этажа в Total Property, для реконструкции, расположенное в благородном районе Авенидас Новас, недалеко от Jardins de São Lourenço Development, где вы можете наслаждаться тихой обстановкой и зелеными насаждениями.
Это свойство, с 315 м2, имеет хорошее пребывание на солнце и состоит из:
- Этаж 0 : магазин площадью 75 м2;
- Этаж 1: Квартира площадью 80 м2 с балконами;
- Этаж 2 : Квартира площадью 80 м2 с балконами;
- Этаж 3: Квартира площадью 80 м2 с балконами.
Он имеет патио площадью 100 м2.
В непосредственной близости мы можем найти множество зеленых и развлекательных зон, таких как сад Гюльбенкяна, банки, школы, торговля и услуги.
Примечательна близость к больнице Санта-Мария, больнице Карри Кабрал, посольствам США и Бразилии, зоопарку, отелям. Он также находится относительно близко к Католическому университету, Университетскому городу и саду Кампо-Гранде.
Его расположение предлагает хороший доступ, общественный транспорт (метро / поезд / автобус всего в нескольких шагах) и быстрое сообщение с площадью Испании, Сете-Риос, Радиаль-де-Бенфика, ось Север-Юг, 2-й круговой.
Хорошие инвестиционные возможности и гарантированная доходность.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 1.100m²
comprar
5.390.000 €
Prédio, novo, na Rua de São Miguel, Porto. Trata-se de um edifício que está neste momento a terminar o processo de construção, prevista para meados de junho.
O projeto transformou o edifício existente de 3 pisos, num edifício de 5 pisos com 11 apartamentos, que contempla as seguintes frações: dois T0, dois T1, cinco T1 Duplex e dois T2 Duplex.
O Prédio terá licença de Empreendimento Turístico em tipologia de Apartamentos Turísticos e apesar de haver PH, é vendido na sua totalidade. Segundo a previsão do promotor, será possível iniciar a operação turística em julho.
Localizado na baixa do Porto, perto do Jardim das Virtudes, Miradouro S. Bento da Vitória, e Clérigos, transportes rodoviários e a 10 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. Está ainda a 26 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
O projeto transformou o edifício existente de 3 pisos, num edifício de 5 pisos com 11 apartamentos, que contempla as seguintes frações: dois T0, dois T1, cinco T1 Duplex e dois T2 Duplex.
O Prédio terá licença de Empreendimento Turístico em tipologia de Apartamentos Turísticos e apesar de haver PH, é vendido na sua totalidade. Segundo a previsão do promotor, será possível iniciar a operação turística em julho.
Localizado na baixa do Porto, perto do Jardim das Virtudes, Miradouro S. Bento da Vitória, e Clérigos, transportes rodoviários e a 10 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. Está ainda a 26 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
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Edificio
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
A reformar · 464m²
comprar
500.000 €
Edifício para remodelar em pleno centro histórico de Coimbra (ARU - (Área de Reabilitação Urbana)
Constituído por 5 pisos :
R/C e Entrepiso - Loja comercial, com possibilidade de transformar em apartamentos;
Piso 1 - Habitação T3
Piso 2 - Habitação T3
Piso 3 - Habitação T3
Sótão - Com possibilidade de transformar em apartamentos entre outros.
Destaca-se pela sua localização e pela sua capacidade de transformar em Alojamento Local, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, bem como para arrendamento a estudantes, devida á proximidade da Universidade.
Próximo de todos os serviços públicos e comerciais, bem servido de transportes públicos, a 5 min da estação de Coimbra B e do terminal da Rodoviária.
A cidade de Coimbra é conhecida pelos seus estudantes Universitários que tão longe levam o nome desta cidade.
A nível de investimento este imóvel pode ser o que procura com uma rentabilidade acima da média.
Marque a sua visita!
VOLUME & CONTRASTE
Constituído por 5 pisos :
R/C e Entrepiso - Loja comercial, com possibilidade de transformar em apartamentos;
Piso 1 - Habitação T3
Piso 2 - Habitação T3
Piso 3 - Habitação T3
Sótão - Com possibilidade de transformar em apartamentos entre outros.
Destaca-se pela sua localização e pela sua capacidade de transformar em Alojamento Local, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, bem como para arrendamento a estudantes, devida á proximidade da Universidade.
Próximo de todos os serviços públicos e comerciais, bem servido de transportes públicos, a 5 min da estação de Coimbra B e do terminal da Rodoviária.
A cidade de Coimbra é conhecida pelos seus estudantes Universitários que tão longe levam o nome desta cidade.
A nível de investimento este imóvel pode ser o que procura com uma rentabilidade acima da média.
Marque a sua visita!
VOLUME & CONTRASTE
Contacto
Edificio
Alcabideche, Cascais, Distrito de Lisboa
En buen estado · 495m²
comprar
1.200.000 €
Edificio en venta en el centro de Alcabideche, Cascais.
Existe un proyecto que se presentará al Ayuntamiento de Cascais para su aprobación, el cual tiene las siguientes características:
Constará de 4 apartamentos de tipología T1 y T2.
Superficie de la parcela - 227,17 m2
Área bruta de construcción propuesta
Planta 1 - 187,21 m2
Planta 2 - 191,17 m2
Superficie total 378,38 m2
Apartamentos A - T2 - 55,51 + 58,05 = 113,56 m2
Apartamentos B - T1 - 38,51 + 38,84 = 77,35 m2
Apartamentos C - T1 - 36,85 + 37,18 = 74,03 m2
Apartamentos D - T2 - 56,33 + 57,09 = 113,42 m2
Excelente ubicación en el centro de Alcabideche, con farmacia, banco, restaurantes y comercios varios en la misma calle.
Fácil acceso a las principales carreteras, como la A5 y la A16.
Transporte público en la puerta y cerca de colegios y zonas comerciales.
Existe un proyecto que se presentará al Ayuntamiento de Cascais para su aprobación, el cual tiene las siguientes características:
Constará de 4 apartamentos de tipología T1 y T2.
Superficie de la parcela - 227,17 m2
Área bruta de construcción propuesta
Planta 1 - 187,21 m2
Planta 2 - 191,17 m2
Superficie total 378,38 m2
Apartamentos A - T2 - 55,51 + 58,05 = 113,56 m2
Apartamentos B - T1 - 38,51 + 38,84 = 77,35 m2
Apartamentos C - T1 - 36,85 + 37,18 = 74,03 m2
Apartamentos D - T2 - 56,33 + 57,09 = 113,42 m2
Excelente ubicación en el centro de Alcabideche, con farmacia, banco, restaurantes y comercios varios en la misma calle.
Fácil acceso a las principales carreteras, como la A5 y la A16.
Transporte público en la puerta y cerca de colegios y zonas comerciales.
Contacto
Edificio
Santa Maria Maior, Chaves, Distrito de Vila Real
A reformar · 257m²
comprar
235.000 €
Edificio esquinero de tres plantas con tres fachadas a la calle, ubicadas en Rua Direita, Escadinhas de D. Dinos y Largo Tenente Ferreira da Silva. La primera planta y parte de la segunda están alquiladas (es una joyería) y tienen entrada por Rua Direita. La segunda y tercera plantas, con entrada por Largo Tenente Ferreira da Silva, están vacías.
El edificio está destinado a rehabilitación. Un edificio más pequeño y adyacente también está a la venta (véase la información en nuestra referencia C (teléfono oculto)
El edificio está destinado a rehabilitación. Un edificio más pequeño y adyacente también está a la venta (véase la información en nuestra referencia C (teléfono oculto)
Contacto
Edificio
Centro Histórico, Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago), Distrito de Santarém
A demoler o reconstruir · 214m²
comprar
246.000 €
Oportunidade Única no Coração de Torres Novas!
Na zona histórica desta emblemática cidade, apresento-lhe este incrível imóvel para reabilitar, composto por dois lotes distintos. Excelente oportunidade de investimento com forte potencial de valorização no mercado de venda ou arrendamento.
Lote 1
Área total do terreno: 158 m²
Edifício existente de 3 pisos
Distribuição atual:
Rés-do-chão: 3 divisões
1º piso: 10 divisões
2º piso: 2 divisões
Potencial construtivo:
Possibilidade de desenvolvimento de projeto para 6 frações habitacionais, mediante estudo técnico e enquadramento camarário.
Ideal para reabilitação com foco em:
Apartamentos T1 e T2 para mercado jovem
Produto direcionado a arrendamento de média duração
Venda fracionada após renovação
Localização prime, com proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos, fator determinante para absorção rápida pelo mercado.
Lote 2
Área total: 76 m²
Construção existente (R/C e 1º andar) em estado de ruína
Possibilidades estratégicas:
Criação de zona comum exterior (valorização do projeto principal)
Ampliação do número de unidades (sujeito a viabilidade técnica)
Desenvolvimento de unidade independente
Enquadramento de Investimento
Zona com procura ativa para habitação própria e investimento
Forte potencial de valorização após reabilitação
Produto adequado para investidores que privilegiam centros urbanos consolidados
Versatilidade no modelo de exploração (venda, arrendamento tradicional ou alojamento de média duração sujeito a regulamentação)
Se pretende um projeto com margem, localização estratégica e potencial de otimização construtiva, esta é uma oportunidade a considerar.
Porquê investir conosco? Somos uma equipa comprometida com a excelência e total satisfação do cliente, aliando dinamismo, profissionalismo e as mais avançadas ferramentas de divulgação.
Quer comprar ou vender? Garantimos processos rápidos, transparentes e eficazes. Com uma ampla rede de parceiros e soluções financeiras à medida, acompanhamos cada cliente de forma personalizada e empenhada. Precisa de apoio financeiro? Temos parcerias com instituições bancárias para apresentar-lhe a melhor solução.
Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto conosco e transforme este imóvel no seu próximo grande investimento.
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Lote 1
Área total do terreno: 158 m²
Edifício existente de 3 pisos
Distribuição atual:
Rés-do-chão: 3 divisões
1º piso: 10 divisões
2º piso: 2 divisões
Potencial construtivo:
Possibilidade de desenvolvimento de projeto para 6 frações habitacionais, mediante estudo técnico e enquadramento camarário.
Ideal para reabilitação com foco em:
Apartamentos T1 e T2 para mercado jovem
Produto direcionado a arrendamento de média duração
Venda fracionada após renovação
Localização prime, com proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos, fator determinante para absorção rápida pelo mercado.
Lote 2
Área total: 76 m²
Construção existente (R/C e 1º andar) em estado de ruína
Possibilidades estratégicas:
Criação de zona comum exterior (valorização do projeto principal)
Ampliação do número de unidades (sujeito a viabilidade técnica)
Desenvolvimento de unidade independente
Enquadramento de Investimento
Zona com procura ativa para habitação própria e investimento
Forte potencial de valorização após reabilitação
Produto adequado para investidores que privilegiam centros urbanos consolidados
Versatilidade no modelo de exploração (venda, arrendamento tradicional ou alojamento de média duração sujeito a regulamentação)
Se pretende um projeto com margem, localização estratégica e potencial de otimização construtiva, esta é uma oportunidade a considerar.
Porquê investir conosco? Somos uma equipa comprometida com a excelência e total satisfação do cliente, aliando dinamismo, profissionalismo e as mais avançadas ferramentas de divulgação.
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Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto conosco e transforme este imóvel no seu próximo grande investimento.
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Edificio
Parque Catarina Eufémia, Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 130m²
comprar
799.000 €
Prédio com 3 pisos constituído por:
Cada um dos andares - RC, 1º andar e 2º andar - apresenta as seguintes características:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de espera
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho com banheira
- Três quartos
- Despensa
- Varanda
Nota: Imóvel com inquilinos.
- O RC tem logradouro com 70 m2 e os 1º e 2º andares têm 2 varandas cada um.
- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões à exceção da cozinha e casa de banho, os quais são cerâmicos.
- Janelas em madeira pintadas a branco
- Vistas desafogadas para o Parque Catarina Eufémia
Equipamentos exteriores
- Fibra ótica
Acessibilidade aos andares
- Escadas
Orientação solar
- Nascente - Poente
Zona envolvente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos (TCB)
Próximo do terminal rodo-ferro-fluvial
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Ginásio
Sedes de clubes desportivos (FC Barreirense e Luso FC)
Serviços
- Creches, jardins de infância
- Escola Básica, Escola Secundária
- Escola Superior de Tecnologia/IPS
- Igrejas
- Farmácias, clínicas
Cada um dos andares - RC, 1º andar e 2º andar - apresenta as seguintes características:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de espera
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho com banheira
- Três quartos
- Despensa
- Varanda
Nota: Imóvel com inquilinos.
- O RC tem logradouro com 70 m2 e os 1º e 2º andares têm 2 varandas cada um.
- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões à exceção da cozinha e casa de banho, os quais são cerâmicos.
- Janelas em madeira pintadas a branco
- Vistas desafogadas para o Parque Catarina Eufémia
Equipamentos exteriores
- Fibra ótica
Acessibilidade aos andares
- Escadas
Orientação solar
- Nascente - Poente
Zona envolvente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos (TCB)
Próximo do terminal rodo-ferro-fluvial
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Ginásio
Sedes de clubes desportivos (FC Barreirense e Luso FC)
Serviços
- Creches, jardins de infância
- Escola Básica, Escola Secundária
- Escola Superior de Tecnologia/IPS
- Igrejas
- Farmácias, clínicas
Contacto
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