55 Edificios - Edificio más económicos, A reformar, para Venta, en Porto, Pagina 2

Prédio para reabilitação na zona ribeirinha do Porto, junto a Igreja de São Francisco.

Projeto aprovado para 5 apartamentos e loja :

1 T2, 1 T0 e 3 T1 + 1 loja

Licença paga, pronto a começar obra.

Venha conhecer!

Venda de prédio junto ao Mercado do Bolhão, Porto.

Prédio devoluto com projeto aprovado pronto a levantar licença.

Para 1 loja, 3T0, 2T1, 2T1 mezanine e 3 moradias T0 (mezanines) no logradouro. As 4 habitações localizadas no rés-do-chão têm todas jardim privativo.

ÁREAS
Área Bruta de Construção = 536, m2

ÁREAS DO PROJETO
Área do terreno = 280 m2
. Área Total de Construção = 624,75 m2
. Área Bruta de Construção = 615 m2
. Área de Implantação = 217 m2

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Edificio con Proyecto aprobado:
ABC 624m2
Superficie descubierta: 239 m2
3 x T1 DÚPLEX
4 APARTAMENTOS T0 EN ESPACIO ABIERTO
1 TIENDA
4 PLANTAS: RC + 3
Ubicación: Cerca del coliseo de Porto do Mercado do Bolhão.

¡Contáctanos para conocer el proyecto y/o obtener más información y programar una visita!

Venda de prédio com 4 pisos no centro do POrto, próximo ao coliseu e do mercado do Bolhão.

Com projeto aprovado para loja no r/c, um apartamento T1, quatro apartamentos T0 e dois apartamentos T0+1.

Fi-3506

Para mais informação contate Munditroca Imobiiária

Prédio para reconstruir na baixa do Porto na Rua do Bonjardim 630,632
com projecto de arquitectura e especialidades aprovadas.
NUP/35323/2020/CMP.

Prédio em Propriedade Total com 4 pisos
- área Implantação 155m2
- área Bruta 461 m2

Preço: 860000,00€ negociáveis!

Marque já a sua visita

Presentamos una excelente oportunidad de inversión: un edificio de 4 plantas en la Rua da Arménia, en el centro de Oporto, con una vista privilegiada del río Duero.

La propiedad cuenta con una licencia de diseño y construcción aprobada, y está lista para ser transformada en un sofisticado hotel boutique. El proyecto incluye la instalación de un ascensor y la creación de 6 unidades, además de áreas comunes como recepción y socialización/comedor.

Detalles del proyecto:
Planta baja: Amplia recepción y sala de café (76,76 m²).
1er piso: 2 unidades T0 (76,59 m²).
2ª planta: 2 unidades T0, espacio de almacenamiento y terraza (117,73 m²).
3er piso: 2 unidades T0 en estilo mezzanine (121.08 m²).
Buhardilla: Área de almacenamiento adicional (51,81 m²).

Actualmente, el edificio cuenta con una superficie de implantación de 75 m² y una superficie bruta de construcción de 300 m². Tras la ampliación, la superficie total de construcción será de 443,97 m².

Esta propiedad tiene un alto potencial de apreciación, no solo por su ubicación estratégica, sino también por la creciente demanda de hoteles boutique en la ciudad de Oporto, un destino turístico en pleno crecimiento. Es una inversión con un retorno sólido y sostenible.

No se pierda esta oportunidad de inversión única. Contáctenos para obtener más información y programar una visita.

Prédio para venda, com 3 pisos, na zona do Amial, próximo ao Hospital S. João e faculdades,
Para recuperar,
Composto no R/C por 2 armazéns, logradouro e jardim + 2 pisos e 1 Recuado.
Área total de 800 m2
Potencial investimento com localização e alta rentabilidade.

Edificio junto al ayuntamiento de Oporto, en la calle Bonjardim 437. El edificio está destinado a viviendas y consta de 3 unidades y 1 unidad funcional destinada a comercio/servicios. Proyecto aprobado para modificación y ampliación.

Características de la obra:
Área total del edificio: 142 m2;
Área total de construcción: 624 m2, siendo que 561 m2 permanecen inalterados; 50 m2 son relativos a la ampliación y 13 m2 relativos a la modificación;
Área de edificación: 599 m2, siendo que 561 m2 permanecen inalterados, 25 m2 relativos a la ampliación y 13 m2 relativos a la modificación;
Índice de edificación: 4,22
Volumen de construcción: 2152 m3;
Área de implantación: 142 m2;
Área de impermeabilización: 142 m2;
Índice de impermeabilización: 1,00;
Número de pisos:

Por debajo de la cota de umbral: 0;
Por encima de la cota de umbral: 4
Altura: 15,7/16,7 m;
Número total de viviendas: 3
Número total de unidades funcionales: 1
Organización interna del edificio:
Planta baja (R/C) - Comercio
Área total de construcción = 115 m2 Área útil:

Espacio público comercial - 67,50 m2
Instalaciones sanitarias - 8,60 m2
Espacios de apoyo comercial/personal - 28,90 m2
1er PISO - Fracción A
Tipología T2 + 1
Área total de construcción = 134 m2
Área útil = 78,75 m2
Área habitable = 64,50 m2
Vestíbulo - 3,45 m2
Zona de estar - 16,70 m2
Cocina/Zona de comedor - 10,90 m2
Oficina - 8,5 m2
Baño - 3,25 m2
Suite: Dormitorio 2 - 11,30 m2 + Baño 6,10 m2
Dormitorio 1 - 13,65 m2
Lavandería - 2 m2
Patio exterior - 7 m2
2º PISO - Fracción B
Tipología T2 + 1
Área total de construcción = 134 m2
Área útil = 80,40 m2
Área habitable = 66,15 m2
Vestíbulo - 5,10 m2
Zona de estar - 16,70 m2
Cocina/Zona de comedor - 10,90 m2
Oficina - 8,50 m2
Baño - 3,25 m2
Suite: Dormitorio 2 - 11,30 m2 + Baño 6,10 m2
Dormitorio 1 - 13,65 m2
Lavandería - 2 m2
Balcón exterior - 0,50 m2
3er PISO - Fracción C + Acceso R/C
Tipología T2 + 1
Área Total Construcción = 134 m2 + 17,40 m2 (R/C) = 151,40 m2
Área útil = 76,90 m2
Área habitable = 65 m2
Vestíbulo - 3,95 m2
Zona de estar - 13,35 m2
Cocina - 8,20 m2
Lavandería - 2,90 m2
Zona de comedor - 6,50 m2
Oficina - 8,50 m2
WC1 - 3,70 m2
Suite: Dormitorio 1 - 14,90 m2 + Baño 4,30 m2
Dormitorio 1 - 12,40 m2
Almacén en entrepiso - 11 m2
Balcón exterior - 0,5 m2

Edificio para rehabilitación en el centro de la Ciudad de Oporto junto al ayuntamiento.

El edificio consta de 3 viviendas y 1 unidad funcional destinada al comercio/servicios.

Cuenta con un estudio de alteración y expansión:

Superficie bruta de 539.50m2, área comercial y 3 apartamentos.

Planta baja - comercio Superficie total de construcción = 115m2 Superficie útil: - local comercial público - 67,50m2 - instalaciones sanitarias - 8,60m2 - espacios de apoyo comercial/personal - 28,90m2

3 apartamentos T2+1 en 1ª, 2ª y 3ª planta con 134m2.

Oportunidad de vivienda permanente o alojamiento local.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963.

Prédio de R/C + 2 com excelente localização e vista direta para o rio Douro.
PIP aprovado (caducado).
Área total de construção de 628.1 m2, sendo 233.1 m2 relativos a ampliação e 395 m2 relativos a alteração.
Volume de construção de 2,187.9 m3.
Local privilegiado.

Prédio de bela traça antiga no coração da cidade do Porto.

Imóvel para recuperar com a possibilidade de fazer 7 frações (3 ×T1 e 4 ×T0).

O edifício dispõe de uma magnifica cúpula, belos tetos trabalhados e espeço exterior.

Este prédio já teve uma reabilitação em 1895 feita pelo Comendador José da Fonseca.

Excelente localização no centro do Porto, a 300 metros da Estação de Metro Campo 24 de Agosto.
Nas imediações além de todo o tipo de serviços e comércio, encontramos famosos pontos de interesse da cidade, como a Rua Santa Catarina, o Mercado do Bolhão, o Café Majestic, entre outros.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Este prédio, localizado na pitoresca Rua Belomonte, no coração do centro histórico da cidade do Porto, é uma verdadeira joia a ser reabilitada. Inserido em zona de proteção, este edifício é um testemunho da rica história da cidade, classificado como monumento nacional de interesse público.

Com acesso tanto pela Rua Belomonte como pelas escadas da Vitória, este prédio de 4 pisos mais um recuado oferece uma área total de 222,25m2 e um potencial incrível para reabilitação.

Um projeto não submetido prevê a criação de 12 apartamentos, com tipologias variadas de T0 e T1, e já possui aprovação prévia para uso turístico.

Este prédio tem a aprovação prévia de Turístico.

Nota importante: LOJA JÁ FOI VENDIDA à parte por 205.000€ (com área de 62,80m2)

Não perca esta oportunidade única de investimento no coração do Porto!

Excelente Oportunidade de Investimento no Coração do Porto

Localização privilegiada, junto à Rua da Fábrica,
Galerias Paris, Clérigos e Avenida dos Aliados,
que confere elevado potencial de rentabilidade,
tanto para habitação própria como para arrendamento.

O imóvel beneficia de excelentes acessos a transportes públicos,
incluindo metro, autocarros e comboio, além de proximidade a pontos turísticos,
zonas comerciais, restaurantes e espaços culturais.

Pisos com possibilidade de utilização independente

Viabilidade aprovada para 4 pisos

Facilidade na constituição de Propriedade Horizontal

Detalhes do imóvel:

4 pisos

Área coberta: 653 m²

Área de terreno: 174 m²

Um investimento seguro e com grande potencial!

Para mais informações, contacte o nosso escritório do Porto.


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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Prédio no centro da cidade do Porto, na Rua Almada

Possibilidade de remodular para 8 T1, e R/C Restauração ou também habitação.

1. O EDIFÍCIO.

Localizado na Rua de Almada, numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, esta bela propriedade encontra-se em estado de total reconstrução para habitação, alojamento local, serviços comerciais ou escritórios
Edifício com elementos de construção de características arquitectónicas e estéticas típicas da cidade do Porto, no final do século XIX, início do século XX
A parcela com uma morfologia urbana típica do final do século XIX no Porto ergue-se nas traseiras com um longo pátio com rés-do-chão e um primeiro andar com uma área de terreno e implantação de 1294,94 SqFt | 120,30 m2 e na parte da frente para a Rua Almada o edifício com rés-do-chão e mais 4 andares com um terreno e área de implantação de 1464,47 SqFt | 136,05 m2 medidos entre os eixos das paredes. A área total do terreno é de 2759,41 SqFt | 256,35 m2. O edifício ou o pátio não têm rés-do-chão e garagem.
A altura do tecto do 1º e 2º andar do rés-do-chão é de 9,84 Ft | 3 mts a 10,17 Ft | 3,10 mts. O 3º andar é de 8,85 Ft | 2,70 mts a 9,18 Ft | 2,80 mts e o 4º andar (sótão) é variável

O imóvel está incluído na ’Área de Interesse Urbano e Arquitectónico’, incluída na Área de Reabilitação Urbana (ARU) e no Plano de Acção de Regeneração Urbana (PARU), garantindo benefícios fiscais tais como recuperação de IMT, 6% de IVA fiscal nos serviços de construção, etc.
Especificações gerais:
- Final do ano de construção: cerca de 1894.
- Estrutura: Paredes e lajes longitudinais de pedra com vigas transversais de madeira sustentadas nas paredes.
- Tipo de propriedade: Totalmente propriedade exclusiva.
- Tipo de propriedade: Propriedade plena.
- Tipos de utilização: Residencial, serviços, escritórios e armazém.
- Número total de andares: 5 (R/C em português, 1º., 2º., 3º. e 4º. andar).
- Número de unidades independentes: 8.
- Licença de uso: Gratuita.
- Eficiência energética: F.

- Área do Terreno (parcela): 2759,41 SqFt | 256,35 m2.

- Área de implantação: 2759,41 SqFt | 256,35 m2.
- Área total de construção: 8024,97 SqFt | 745,49 m2
- Área útil do edifício: 6860,71 SqFt | 637,36 m2
- Volume total do edifício (sem telhados): 96904,24 CuFt | 2744,02 m3.

Nota: As áreas totais estão sem o 4º andar (sótão).

2. EXPANSÃO DO EDIFÍCIO:
A propriedade tem 2759,41 SqFt | 256 m2 de área total de terreno e área de implantação, com uma área bruta de construção de 8024,97 SqFt | 745 m2, podendo beneficiar de uma área potencial de construção com cerca de 9364,90 SqFt | 870 m2 com mais um andar.

3. TERRENOS:
O edifício tem 8 unidades e apenas uma tem um inquilino que ja esta negociado a sua saida quando for vendido com um pagamento de indmnização paga pelo proprietario atual, as outras estão vagas. Esta unidade encontra-se no rés-do-chão, R/C em português com armazém de livros actual e com um contrato. O fim do contrato existente pelo proprietário é estabelecido no artigo 1101 do Código Civil Português e pelo Regime Jurídico das Obras em Edifícios Alugados (RJOPA), aprovado pelo Decreto-Lei nº 157/2006, de 8 de Agosto, e pela última Lei n.º 43/2017, de 14 de Junho.
A elaboração do projecto arquitectónico de reconstrução, aprovado pela Câmara Municipal e o cumprimento dos actuais requisitos técnicos de construção, deve ter como objectivo a activação deste mecanismo.

4. COMUNICAÇÃO E ACESSIBILIDADE:
O edifício fica a 10 minutos a pé da estação de metro da Trindade, a 3 minutos da Avenida Aliados, a principal avenida da cidade do Porto.
Perto da Câmara Municipal do Porto, Torre Clérigos, Livraria Lello, Estação de São Bento, Mercado principal do Porto no Bolhão, Catedral do Porto, Rua das Flores, Rua Mouzinho da Silveira e Ribeira Plaza. A 10 minutos a pé da zona ribeirinha da cidade, onde se pode desfrutar de uma magnífica vista sobre o rio Douro, bem como sobre as Caves do Vinho do Porto. O edifício encontra-se também a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa.

Para mais informações contate-nos!

Building in Porto city centre, on Rua Almada

Possibility of remodelling to 8 one-bedroom flats, and ground floor catering or also housing

1. THE BUILDING.

Located on Rua de Almada, one of Porto’s most emblematic streets, this beautiful property is in a state of total reconstruction for housing, local accommodation, commercial services or offices.
Building with architectural and aesthetic features typical of the city of Porto in the late 19th and early 20th centuries
The plot with a typical urban morphology of the late 19th century in Porto rises at the back with a long patio with a ground floor and a first floor with a plot and implantation area of 1294.94 SqFt | 120.30 m2 and at the front towards Rua Almada the building with a ground floor and 4 more floors with a plot and implantation area of 1464.47 SqFt | 136.05 m2 measured between the axes of the walls. The total plot area is 2759.41 SqFt | 256.35 m2. The building or courtyard has no ground floor and no garage.
The ceiling height of the 1st and 2nd floor of the ground floor is 9.84 Ft | 3 metres to 10.17 Ft | 3.10 metres. The 3rd floor is 8.85 Ft | 2.70 metres to 9.18 Ft | 2.80 metres and the 4th floor (attic) is variable.

The property is included in the ’Area of Urban and Architectural Interest’, included in the Urban Rehabilitation Area (ARU) and the Urban Regeneration Action Plan (PARU), guaranteeing tax benefits such as IMT recovery, 6% tax VAT on construction services, etc.
General specifications:
- Final year of construction: circa 1894.
- Structure: Stone walls and longitudinal slabs with transverse wooden beams supported on the walls.
- Type of property: Fully-owned.
- Type of ownership: Freehold.
- Types of use: Residential, services, offices and warehouse.
- Total number of floors: 5 (ground floor in Portuguese, 1st, 2nd, 3rd and 4th floors).
- Number of independent units: 8.
- Licence to use: Free.
- Energy efficiency: F.

- Land area (plot): 2759.41 SqFt | 256.35 m2.

- Deployment area: 2759.41 SqFt | 256.35 m2.
- Total construction area: 8024.97 SqFt | 745.49 m2
- Useful building area: 6860.71 SqFt | 637.36 m2
- Total building volume (without roofs): 96904.24 CuFt | 2744.02 m3.

Note: The total areas are without the 4th floor (attic).

2. EXPANSION OF THE BUILDING:
The property has 2759.41 SqFt | 256 m2 of total land area and implantation area, with a gross construction area of 8024.97 SqFt | 745 m2, and could benefit from a potential construction area of around 9364.90 SqFt | 870 m2 with a further floor.

3. LAND:
The building has 8 units and only one has a tenant who is already negotiating to leave when it is sold with an indemnity payment paid by the current owner, the others are vacant. This unit is on the ground floor, ground floor in Portuguese with current book storage and with a contract. The end of the existing contract by the owner is established in article 1101 of the Portuguese Civil Code and by the Legal Regime for Works in Rented Buildings (RJOPA), approved by Decree-Law no. 157/2006, of 8 August, and by the latest Law no. 43/2017, of 14 June.
The drafting of the architectural reconstruction project, approved by the City Council, and compliance with the current technical construction requirements, must be aimed at activating this mechanism.

4. COMMUNICATION AND ACCESSIBILITY:
The building is a 10-minute walk from Trindade metro station, 3 minutes from Avenida Aliados, Porto’s main avenue.
Close to Porto City Hall, Clérigos Tower, Lello Bookshop, São Bento Station, Porto’s main market in Bolhão, Porto Cathedral, Rua das Flores, Rua Mouzinho da Silveira and Ribeira Plaza. It is a 10-minute walk from the city’s riverside area, where you can enjoy a magnificent view over the River Douro and the Port Wine Cellars. The building is also 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and three hours from Lisbon.

Contact us for more information!

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da Cidade do Porto com este complexo residencial de 874 m² de superfície habitável e um terreno de 736 m². Embora necessite de renovação, o imóvel é um diamante em bruto, oferecendo um potencial inigualável devido à sua excelente localização e ao PIP aprovado.

O projeto abrange um edifício principal de 4 pisos e um secundário, ambos englobados por um jardim, criando um oásis privado em pleno centro urbano. A propriedade está predestinada a tornar-se um marco residencial na área, apresentando uma diversidade de tipologias que incluem:

[+] 1 Loja comercial com 106m2
[+] 4 Apartamentos T2, com áreas que variam entre 81m2 e 141m2
[+] 1 Apartamento T1 de 70m2
[+] 4 Apartamentos T0 de 41m2, otimizando o espaço e a funcionalidade.

No total, o complexo é composto por 9 apartamentos versáteis e uma loja, representando uma excelente oportunidade para investidores que visam integrar-se numa das zonas mais prestigiadas e centrais da Cidade do Porto.

Excelente oportunidade no centro do Porto, junto á Rua de Cedofeita e da Faculdade de Direito (Ex FEUP).
A 5 minutos da baixa da cidade, a 9 minutos da estação de metro da trindade 12 minutos da estação de S. Bento.

Projeto aprovado para 10 frações; 9 apartamentos e uma loja.
Área bruta de construção: 1150m2;
Área descoberta: 735 m2

Localizado na ARU com benefícios fiscais na reabilitação
Edifício histórico, anterior a 1951

Excellent opportunity in the center of Porto, next to Rua de Cedofeita and the Faculty of Law (Formerly FEUP).
5 minutes from the city center, 9 minutes from Trindade metro station, 12 minutes from S. Bento station.

- Project approved for 10 units; 9 flats and a shop.
- Gross construction area: 1150sqm.
discover gross area: 735 sqm
Located in the ARU with tax benefits for rehabilitation
- Historic building, from before 1951

Imóvel único localizado em plena baixa do Porto, inserido na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória.

Composto por 5 pavimentos e diversas divisões, este prédio apresenta um enorme potencial para reabilitação e valorização no mercado imobiliário.

Tipo de prédio:
Edifício em propriedade total, sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente

N.º de pisos: 5

Área total do terreno: 140,70 m²

Área de implantação: 98,70 m²

Área bruta de construção: 535,50 m²

Área bruta privativa (útil): 493,50 m²

Área bruta dependente: 42,00 m²

Potencial de investimento:
Reabilitação para habitação (apartamentos de luxo, AL, arrendamento de longa duração)
Requalificação para uso comercial, serviços ou alojamento local
Localização prime, junto a pontos turísticos e culturais da cidade do Porto

Contacta-nos para mais informações e descobre como transformar este prédio no próximo grande projeto da Baixa do Porto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Prédio para Venda na Boavista - Junto ao Metro e Praça da República

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade, localizado na Boavista, a poucos metros do Metro e da emblemática Praça da República.

Localização premium, com grande procura para habitação, comércio ou Alojamento Local (AL).

Características do Imóvel:

Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos e 8 divisões independentes:
R/C - Espaço comercial
Área bruta privativa: 55 m²
Área bruta dependente: 58 m²

Andares superiores:
3 T0 / 2 T1 / 1 T2 (serviços) / 1 T3 (serviços)

Áreas:
Área total do terreno: 127 m²
Área de implantação do edifício: 113 m²
Área bruta privativa total: 358 m²
Área de terreno integrante das frações: 14 m²

Ideal para investimento - Forte potencial de rentabilidade através de Alojamento Local, arrendamento tradicional ou exploração comercial.
Vendido livre de inquilinos

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Prédio para remodelação na Ribeira. Excelente oportunidade para investimento.

Fantástica localização, no coração da Baixa do Porto.
Prédio com 6 andares e vistas fantásticas para a cidade, Rio Douro e Gaia.
Na Vitória, mesmo ao lado do Mosteiro ergue-se este fantástico remanescente do Sec. XVIII com 6 pavimentos e logradouro que serviu de moradia e oficina por muitos e muitos anos.
Agora é a oportunidade de trazer de volta a luz e o brilho a esta casa com novos interiores com os ares nostálgicos de antigamente.
São 123 m2 por pavimento, com cave a contar com luz natural e ventilação e mais área do quintal coberta.
Os 739 m2 atuais podem ainda ter alguma ampliação com um projeto cuidadoso de recuperação e adequação.
Ótima oportunidade de investimento no coração da Invícta!

Oportunidad de Inversión Exclusiva en Primera Línea del Río Douro

Presentamos un edificio histórico, ubicado en primera línea del río Douro, en la prestigiosa Avenida Gustavo Eiffel, junto al icónica Puente Luís I y al vibrante barrio de la Ribeira. Con impresionantes vistas al río, esta es una oportunidad única para los inversores que buscan un proyecto de alto potencial en el corazón de la zona histórica de Oporto.

Con 5 plantas y una superficie construida de 445 m², la propiedad está completamente vacía y lista para ser transformada en un desarrollo de gran valor, ya sea para uso residencial, comercial o turístico. Su ubicación, a pocos metros del Puente Luís I y la Ribeira, le confiere una exposición exclusiva y de alto prestigio, ideal para generar rentabilidad a corto y largo plazo.

Aspectos destacados:
Primera línea del río Douro: Vistas panorámicas e ininterrumpidas sobre el río y la ciudad.
Ubicación estratégica: A pocos pasos del Puente Luís I y la Ribeira, en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Oporto.
Alto potencial de valorización: Ideal para rehabilitación, con gran capacidad de transformación, ya sea para viviendas de lujo, turismo o comercio.
Accesibilidad y servicios: Zona bien comunicada por transporte público, restaurantes, tiendas y atracciones turísticas, lo que la convierte en una de las áreas más deseadas.

Esta es una rara oportunidad de invertir en una ubicación única y prestigiosa en el centro de la ciudad.

Agende su visita y descubra el potencial de esta propiedad.

2 predios vendidos em conjunto muito perto do Marquês, com projecto aprovado para reconstruir e ampliar.

O 2 predios compreendem uma area de construção de 1071m2 .

O Projecto submetido prevê 7 apartamentos turisticos 3 camaratas p/ 24 camas, 6 quartos individuais, 2 salas de eventos, sala de resfeições salas de estar e convivio e jardim.

Bem proximo da baixa do Porto servido dos melhores acessos às principais vias e de todo o tipo de transportes publicos

Edificio para Reconstrucción de R/c y 3 Pisos, con un área total de construcción de 614 m2

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Prédio para recuperar, com projeto aprovado . Tem 5 pisos totalizando 945,95 m2 de área bruta de construção e um pequeno logradouro.
O projeto contempla 10 frações habitacionais de tipologias T1 e uma fração comercial destinada a restauração.

Localizado em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos do Centro Comercial Via Catarina, da Estação de Metro do Bolhão e do icónico mercado do Bolhão. A 10 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto.