1.310 Edificios En buen estado, para Venta, Pagina 5

Edificio reformado con 3 apartamentos en Alfama situado en una zona tranquila con entorno turístico, con excelente acceso al transporte público, lleno de monumentos históricos, tiendas, cafeterías, bares y restaurantes.

Consta de 2 apartamentos de tipología T1 y un apartamento T2.

El apartamento de 2 dormitorios tiene unos 88 m2, dos baños completos y una terraza.
Uno de los apartamentos de tipología T1 tiene vistas y tiene unos 55 m2.
El segundo piso de tipología T1 también tiene unos 55 m2, un balcón y vistas de 180o.

Una excelente inversión en el corazón de Alfama. Vendido amueblado, puede seguir siendo operativo por el operador actual asegurando, en este caso, un 4% de ingresos garantizados.

Solicite más información ahora.
#ref:14064

Prédio Urbano Classificado, composto por rés do chão, dois andares e quintal localizado em zona histórica da cidade de Lisboa.A fachada principal faz frente para a Rua do Benformoso, e o logradouro, dividido em dois terraços ligados entre si através de escadas com serventia pelas Escadinhas das Olarias.Está entregue e aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, projeto arquitetura para reabilitação deste edifício habitacional tendo sido proposto:Rés do chão - 2 apartamentos T0;1 Andar - 2 Apartamentos T2 com Logradouro Privado,2 Andar - 2 Apartamentos T3 Duplex com Logradouro Privado.Para mais informações sobre o Projeto entre em contato !

Venta de edificio de 2 plantas para restaurar, Barroselas, Viana do Castelo. Casa con obra ya iniciada, patio y amplio anexo también de 2 plantas.
Casa con tres habitaciones, cocina en la planta baja, cinco habitaciones, baño y dos balcones en el 1er piso. El anexo tiene una antigua chimenea de ladrillo ya construido, espacio de almacenamiento y la posibilidad de un garaje para 2 coches en la planta baja. En la 1ª planta hay un gran espacio abierto con techo bajo. Tanto a la 1ª planta del anexo como a la 1ª planta de la casa se accede a través del patio.
La villa está situada en la carretera nacional, muy cerca de tiendas locales y servicios públicos (supermercado, cafeterías, restaurantes, farmacia, etc.) y con fácil acceso a la autopista A28, a sólo 5 minutos de la ciudad de Viana do Castelo.
Estudio aprobado para la construcción de 3 pisos dúplex de 2 dormitorios con plaza de aparcamiento.
Ref.:VCM14361

DETALLES:
Área de trazado: 342 m2
Área: 332 m2
Area util: 133 m2
Área de Implantación: 223 m2
Área de construcción: 332 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio para reabilitação, em plena Rua de Santa Catarina, na baixa do Porto.

Inserido em lote de terreno com 111 m2, é composto por 5 pisos, 3 acima da cota soleira e 2 abaixo da cota soleira, sendo 2 destinados a restauração e 3 a habitação.
Foi submetido um projeto para 4 apartamentos tipologia T0 e espaço de restauração, perfazendo um total de 546m2 de área bruta de construção.

Os apartamentos, com entrada pela Travessa das Almas, contam com apoio de elevador e com espaço de copa/escritório no piso -2.

Espaço de restauração 200m2, distribuídos por dois pisos, rés-do-chão e cave, 120m2 por piso. Localizado em zona ARU.

Localizado na zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

La vivienda convertida en Albergue, con 8 habitaciones dobles y 2 triples, todas con cuarto de baño privado.
Las habitaciones de esta propiedadpara la venta, cuenta con una cocina compartida, un salón compartido y conexión Wi-Fi gratuita en todas las instalaciones.
Las habitaciones del hotel están equipadas con aire acondicionado, horno, microondas, nevera, hervidor de agua eléctrico, ducha, secador de pelo y armario.
Con las utilidades de la zona pesquera, se encuentra situado cerca de la Playa de Sauce, de la Playa y del Carvalhido la Playa y el Azul.
Se encuentra en el centro de la ciudad de Povoa de Varzim, a 25 km del Aeropuerto de oporto-Francisco Sá Carneiro de oporto.
Ref.: PV09514
DETALLES:
Área de trazado: 253 m2
Area util: 200 m2
Dormitorios: 10
Baños: 10
Eficiencia energética: F
CARACTERISTICAS:



ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Edificio en venta, Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo.
Edificio compuesto por tres plantas y sótano, destinado a comercio y vivienda, con uso independiente. Tiene un establecimiento comercial con licencia para la restauración en la planta baja y un piso T1 en el 1er piso. Excelente oportunidad en una de las zonas más concurridas de la parroquia. Establecimiento con gran volumen de negocio. Dos grandes salas, un sótano para almacenamiento y cocina bien equipada. En el primer piso tiene un T1 con gran exposición al sol. Posibilidad de comprar sólo el establecimiento comercial. También dispone de 400 m² de terreno.
Ref: VCC14003
DETALLES:
Área de trazado: 250 m2
Área: 405 m2
Area util: 210 m2
Área de Implantación: 154 m2
Área de construcción: 210 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: C

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
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ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

DETALLES:
Área de trazado: 60 m2
Área: 181 m2
Area util: 182 m2
Área de Implantación: 121 m2
Área de construcción: 212 m2
Dormitorios: 3
Baños: 1
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
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NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

DETALLES:
Área: 1 114 m2
Area util: 676 m2
Área de Implantación: 427 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Certificación en progreso

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
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ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
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Prédio de três pisos em propriedade total, entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade

Prédio misto (habitação e comércio) localizado no centro de Lisboa entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade.
A parte habitacional é composta actualmente por dois pisos (1º e 2º com dois apartamentos por piso) e a parte comercial composta por 3 lojas das quais duas estão arrendadas com uma excelente rentabilidade.

O potencial de acrescentar dois pisos à actual estrutura, duplicando a área habitacional é visível, percetível e comprovado por estudos técnicos elaborados por um gabinete de engenharia.

Características principais do edifício
Construção anterior a 1951
Localização em gaveto com 3 frentes
Terraços
Pé direito dos pisos habitacionais 3,3 m
Pé direito do piso 0 4,4 m

Áreas
Área do Lote - 438m2
Área de Implantação - 398 m2
Área de Logradouro - 45,10 m2
Área Bruta Privativa total - 1.025,72 m2
Área Bruta Privativa Lojas - 372m2
Área Bruta Privativa piso 1 e 2 - 660m2

Localização e Envolvência:
A localização privilegiada na Rua Rodrigo da Fonseca, entre a Av. da Liberdade e o Largo do Rato, proporciona não apenas a proximidade a diversos serviços e comércios, mas também a conveniência de explorar a vida cultural e social de Lisboa.
Os residentes desfrutam de vistas encantadoras e de fácil acesso a pontos de interesse e referência que tornam a vida urbana vibrante e empolgante.
A proximidade a transportes torna as viagens diárias rápidas eficientes e práticas.

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

//Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me, agende a sua visita e ganhe 50% da comissão com o fecho desta venda!//

DETALLES:
Área de trazado: 757 m2
Area util: 682 m2
Área de Implantación: 362 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: B-

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio devoluto com 427m² de área bruta de construção, vista rio e projeto aprovado para moradia unifamiliar e um apartamento T1, na Estrela, em Lisboa.

A moradia, com 370m² de área bruta privativa, distribui-se por três pisos e inclui garagem. No primeiro piso, encontra-se uma sala ampla com cozinha aberta, sala de jantar e uma casa de banho social. O segundo piso conta com duas suites, sendo uma delas com closet. O terceiro e último piso é inteiramente dedicado a uma master suite. Beneficia de vista para a cidade e rio a partir do primeiro piso. Dispõe ainda de lavandaria na cave e dois lugares de estacionamento.

O apartamento, com 50m² de área bruta privativa, é composto por cozinha em open space para a sala de estar, um quarto e uma casa de banho.

As áreas comuns totalizam 7m². O projeto prevê a instalação de um elevador interior.

Localizado junto à Tapadas das Necessidades, a 10 minutos walking distance da zona ribeirinha de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da estação ferroviária Alcântra-Mar. A 2 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, a 5 minutos de Campo de Ourique, do Parque Florestal de Monsanto e do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Prédio com 2.017 m² de área bruta privativa, para remodelação total, em plena Baixa Pombalina, em Lisboa.

O prédio, para remodelação total, é um ativo indicado para investimento, na reconversão em imóvel de uso turístico ou residencial. Cada piso tem 340 m2 de área bruta privativa, com exceção do piso 5 de 300 m2. De arquitetura caraterística da zona urbanística em que se insere, com fachada com sete vãos por piso, revestida a azulejos e com guardas e trabalhos de cantaria em parapeitos e vãos de janelas de acordo com a traça da época.

Localizado em plena baixa Pombalina de Lisboa em zona privilegiada, rodeado de uma oferta gastronómica, social e comercial, a 4 minutos walking distance da Rua Augusta e da estação do metro Baixa-Chiado, a 10 minutos do Terreiro do Paço, Chiado e da Praça Luís de Camões. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Prédio com 438 m2 (ABP), reabilitado em 2018, com terraço no rooftop e vista deslumbrante sobre a cidade, elevador, na Sé, em pleno centro histórico do Porto. O prédio está distribuído por cinco pisos, sendo que ao nível do rés-do-chão existe uma loja, que se encontra arrendada a um restaurante, e nos restantes pisos existe um apartamento por piso. Os quatro apartamentos estão a ser explorados em regime de alojamento local de luxo. A reabilitação do prédio foi muito bem conseguida tendo sido utilizados materiais de elevada qualidade. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, vidros duplos, cozinha totalmente equipada e casas de banho em mármore. No rooftop o apartamento dispõe de um terraço espectacular de onde se desfruta de vista deslumbrante sobre a zona histórica da cidade.

O prédio fica a 2 minutos walking distance das estações de comboio e metro São Bento. Encontra-se a 5 minutos da Rua Mouzinho da Silveira, Sé do Porto, Largo de São Domingos, Praça da Ribeira, Ponte Luís I, Avenida dos Aliados e Torre dos Clérigos. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Situa-se, ainda, a 7 minutos da Universidade Lusófona do Porto, Salesianos do Porto, Pólo do Externato Ribadouro e de várias escolas públicas.

Conjunto de três apartamentos num único piso totalizado 221 m2 de área bruta privativa, inseridos em prédio em betão armado com elevador, com três lugares de garagem e terraço privativo com 130 m2 que permite o acesso directo às fracções, na Almirante Reis, em Lisboa.

Atualmente os três apartamentos, renovados e totalmente equipados, operam de forma independente, com contratos de arrendamentos de curta duração. Possibilidade de venda da sociedade o que permite a manutenção da actual licença de alojamento local.

Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Hermoso edificio en Setúbal con excelentes prestaciones. ¡Infórmate!

Edificio urbano, centenario, situado al inicio de la Avenida Luísa Todi, compuesto por 4 plantas en total propiedad, desde el nº 20 hasta el 32 inclusive, con la planta baja en comercio y las plantas superiores en vivienda y devoluciones.

Con una parcela de 423,30 m2, tiene ejecución de 372,99 m2 y un patio de 50,31 m2. Con una superficie bruta de construcción actual de 969,22 m2. Frente a la bahía de Setúbal, tiene en los pisos superiores con vistas al río y Troya.

Descripción del edificio:
compuesto por Planta Baja, 1ª Planta, 2ª Planta y 3ª Planta en Furtadas Waters, con superficie cubierta de 372,99 m2, superficie descubierta de 50,31 m2

Descripción de las fracciones constituidas como unidades autónomas e independientes:

? Fracción A - Destinada al comercio, ubicada en la Planta Baja con los números de policía 30 y 32 de la Avenida Luisa Todi, compuesta por una gran división y una instalación sanitaria, con un área bruta de construcción de 55.84 m2 y un permilagem de 57.6.

? Fracción B - Destinada al comercio, ubicada en la Planta Baja con policías números 24, 26 y 28 de la Avenida Luisa Todi, compuesta por gran división, dos instalaciones sanitarias, cocina, arrumes, almacén con salida a la calle, con el área bruta de construcción de 203.35 m2 y permilagem de 209.8.

? Fracción C - Destinada al comercio, ubicada en la Planta Baja con el número de policía 20 de la Avenida Luísa Todi y la policía número 3 de El Callejón de la Fantasía, compuesta por gran división, dos instalaciones sanitarias y cocina, con un área bruta privada de 103,692 m2 y un kilometraje de 107.

? Fracción D - Destinada a servicios, ubicada en el 1er Piso Central Izquierdo con salida a policía número 22 de la Avenida Luísa Todi, compuesta por dos divisiones, instalación sanitaria, despensa, despensa y almacenamiento, con un área bruta privada de 111.67 m2 y pe1milagem de 115.2.

? Fracción E - Destinada a vivienda, ubicada en el 1er Piso Después de piso con salida a policía número 22 de la Avenida Luisa Todi, que consta de sala, dormitorio, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 48.68 m2 y permilagem de 50.2.

? Fracción F - Destinada a vivienda, ubicada en el 1er Piso Derecho con salida a policía número 22 de la Avenida Luisa Todi, que consta de sala de estar, tres dormitorios, instalación sanitaria, cocina y trastero, con una superficie bruta privada de 99.44 m2 y permilagem de 102.6.

? Fracción G - Destinada a vivienda, ubicada en la 1ª Planta Izquierda con salida a policía número 22 de la Avenida Luisa Todi, que consta de salón, tres dormitorios, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 74,36 m2 y permilagem de 76,7.

? Fracción H - Destinada a vivienda, ubicada en la 2ª Planta Izquierda con salida a policía número 22 de la Avenida Luisa Todi, que consta de sala, recibidor, dos dormitorios, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 70,62 m2 y permilagem de 72,9.

? Fracción I - Destinada a vivienda, ubicada en el 2do Piso Derecho con salida a policía número 22 de la Avenida Luísa Todi, compuesta por sala, recibidor, dos dormitorios, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 94.57 m2 y permilagem de 97.6.

? Fracción J - Destinado a vivienda, ubicado en el 3er Piso Justo en Furtadas Waters con salida a policía número 22 de Avenida Luísa Todi, compuesto por sala, dormitorio, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 29.36 m2 y permilagem de 30.3.

? Fracción L - Destinada a vivienda, ubicada en el 3er Piso Izquierdo en Furtadas Aguas con salida a policía número 22 de Avenida Luísa Todi, que consta de salón, cuatro dormitorios, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 77,66 m2 y permilagem de 80,1.

Partes comunes del edificio:

Las Acciones Ordinarias se constituirán como aquellas definidas como tales de conformidad con los párrafos 1. y 2. artículo 1421 del Código Civil.
La entrada por el número 22 y la circulación común a nivel del suelo con una superficie de 10,11 m2; la circulación común a nivel del primer piso con un área de 15.45 m2; la circulación común a nivel del segundo piso con una superficie de 23,57 m2; La circulación común a nivel del tercer piso en aguas robadas con una superficie de 10,12 m2.
Se relaciona con el uso exclusivo de la fracción B el patio o patio con el área de 50.31 m2, de acuerdo con el punto 3. artículo 1421 del Código Civil.

Al ser uno de los edificios emblemáticos de la avenida, está destinado a rehabilitación con fines habitacionales u hoteleros por la excelente ubicación junto al muelle de embarque para Troya. Ubicado en una zona histórica, en el Área de Rehabilitación Urbana, la ARU cuenta con condiciones especiales, permite la asignación de beneficios fiscales, principalmente asociados a impuestos e impuestos municipales, para aquellos que opten por rehabilitar propiedades antiguas.

La ubicación de este edificio es una referencia para aquellos que llegan, o parten, después de unas vacaciones o simplemente viajan disfrutando del cruce del Sado a Troya o como acceso a la costa alentejana.


Esta es la ciudad del río azul como el cielo, con una de las 10 bahías más bellas del mundo, dejando la playa de Galapinhos que fue considerada la mejor playa de Europa por el sitio European Best Destinations, en 2017.
En esta ciudad de Serra e Mar, producimos los mejores vinos de Europa y tenemos uno de los mercados de pescado más bellos del mundo.

Estamos en el 3er país más seguro del mundo y votado como el 3er mejor país en calidad de vida en 2019. Es por eso que fuimos elegidos el mejor destino turístico en 2017, 2018 y 2019, con la gente portuguesa en 2018, elegida como la más hospitalaria del mundo.
Por todo esto, invierta en Portugal, la belleza y el encanto de esta ciudad.

Prédio de escritórios com 1 379 m2 de área bruta de construção, composto por sete pisos, junto ao Cais do Sodré, em Lisboa. Edifício reconstruído nos anos 80, com estrutura de betão, em bom estado de conservação e com elevador. Edifício em propriedade horizontal com dois espaços comerciais no piso térreo, estando um deles convertido em recepção, um escritório por piso, estando arrendados actualmente a loja e cinco pisos de escritórios com rendas recentes e contratos com termo a curto prazo. Oportunidade para investimento com rendimento na zona ribeirinha com elevada procura de espaços comerciais e de serviços.

Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro Cais do Sodré, do Chiado, Mercado da Ribeira e da zona ribeirinha, a 5 minutos da linha do comboio de Lisboa a Cascais. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF, do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Prédio de 360 m2 para reabilitação, inserido em lote de 300 m2, com projeto aprovado para área de 400 m2, na Boavista, Porto.
Com projecto aprovado para reabilitação e ampliação com área de 400 m2, passando a ter quatro pisos, com quatro apartamentos, sendo dois apartamentos de tipologia T0, um apartamento de tipologia T0 duplex e um apartamento de tipologia T1 duplex.

A 5 minutos walking distance da estação de metro Casa da Música. A 7 minutos da Praça de Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista), Hospital Militar Rei Dom Pedro V, Hospital Lusíadas Porto, Mercado do Bom Sucesso, Shopping Cidade do Porto e dos acessos à Via de Cintura Interna e A1. A 7 minutos da Deutsche Schule zu Porto (Colégio Alemão do Porto) e de várias universidades e escolas públicas.

Prédio totalmente devoluto com atualmente 1085 metros quadrados de área bruta privativa e com projeto aprovado para construção de 15 frações: o empreendimento Bairro Salgado Apartments. Será um empreendimento distinto e único no centro de Setúbal, com 21 lugares de garagem na cave que contemplam todas as frações. O Bairro Salgado Apartments consiste em singulares apartamentos que aliam a estética contemporânea ao conforto dos melhores acabamentos. Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. A modernidade interior contrasta com as linhas clássicas eleitas para as fachadas, que encerram um quarteirão de carácter nobre, no centro da cidade. Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos únicos, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência. O projeto será para a construção de 2719 metros quadrados, sendo 1625 metros quadrados de área bruta privativa coberta, 503 metros quadrados entre varandas, terraços e jardins e 770 metros quadrados de estacionamento na cave. A estimativa é que este projeto proporcionará um retorno em torno dos 40%. Esta é uma oportunidade única para construir e vender excelentes frações no centro de Setúbal, com garagem na cave. Este empreendimento será pioneiro com estas características e gozará de um enorme potencial de atração de clientes para habitação própria ou para investimento.

Localizado na Rua do Monte dos Judeus, em Miragaia (em frente à Alfandega do Porto), prédio composto por 3 habitações de tipologia T2 com cerca de 95 M2 cada.
Este edifício localizado na Rua Monte dos Judeus, sita no Morro de Miragaia, uma zona histórica do Porto, com amplas vistas sobre a Alfândega e o Rio Douro.
3 Apartamentos de tipologias T2
O edifício identifica-se claramente com a ascendência hebraica e a cultura judaica do Porto associada à povoação judaica de Monchique que inclui uma sinagoga e um cemitério de judeus.
Em frente à Alfândega do Porto, oferece uma localização privilegiada e um charme irresistível. Composto por três apartamentos T2 distribuídos por rés-do-chão, 1º e 2º andares, este edifício de 1951 encontra-se em boas condições de habitabilidade. Dois dos apartamentos estão atualmente arrendados, arrendamentos anuais, enquanto o terceiro está vago, pronto para ser personalizado ao teu gosto.
A propriedade inclui ainda um encantador jardim exterior anexo, oferecendo um espaço verde raro no centro da cidade e a possibilidade de expansão ou construção adicional. A proximidade das escadas rolantes facilita o acesso a todas as comodidades que o Porto tem para oferecer. Com uma área bruta de 219 m², este prédio é uma excelente oportunidade de investimento ou para quem procura uma nova casa numa localização central e histórica. 219 m² área bruta
Prédio residencial
3 andares
3 apartamentos
Construído em 1955
Bom estado
Certificado energético
o Classe energética: C

Vende-se HOTEL TRANSFORMADO EM RESIDÊNCIA SÉNIOR, em Aguiar da Beira, com as seguintes características:

- 2189 m² área útil interior;
- Recepção;
- 2 andares;
- 31 quartos;
- Todos suítes;
- Elevador;
- Piscina;
- Ótimas áreas externas;
- Carregamento para carro elétrico;
- 20.000 m de terreno ao lado na lateral do hotel;
- Possui gerador;
- Sistema de aquecimento de águas;
- Totalmente mobilado com exceção das camas que foram os atuais arrendatários que compraram;
- Licenciado em todas as entidades competentes em todos os aspectos;

- Sequeiros, Aguiar da Beira.

Marque já a sua visita!

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Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04-12
Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Entre a Rua de Campo de Ourique (actualmente Travessa de Campo de Ourique) e a Estrada da Circunvalação (actualmente Rua Maria Pia) foi edificado em 1890 este prédio de estrutura mista, composto por dois pisos e águas-furtadas. Ao Longo dos tempos, foi sujeito a diversas intervenções de manutenção, tendo sido ampliado em 1928 com a construção de um piso em cave. Com 4 fracções (3 encontram-se arrendadas) e a possibilidade de ampliação de número de pisos, este edifício apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.













;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício ’POOL GARDEN’ repleto de charme com piscina localizado em plena Rua da Formosa, no coração da cidade do Porto, a escassos metros da famosa Rua Santa Catarina, do icone mercado do Bolhão, da Praça dos Aliados/Câmara Municipal, da Estação de São Bento e do bem conhecido Café MAJESTIC.



A marginal da Rio Douro e a Catedral da Sé estão também no triângulo dOuro da localização do edifício definida como PREMIUM!



A requalificação deste edifício teve um extremo cuidado, quer nos materiais, quer na obra em si, de forma a preservar ao máximo toda a traça original existente marcando a beleza pura e a invulgaridade do prédio.



Edifício em Propriedade Total de 4 pisos com uma área bruta de construção de 395,41m² e um logradouro com 209,69 m2, distribuído por 8 apartamentos e uma loja comercial



Principais características do imóvel:


- Ar condicionado;
- Sistema de deteção de incêndio;
- Circuito de CCTV;
- Controlo eletrónico de acessos a todas as frações;
- Soalho em madeira maciça;
- Revestimento acústico ignífugo e térmico entre lajes;
- Caixilharia em madeira com corte térmico e vidro duplo;
- Sala para servidor com AC;
- Tetos trabalhados;
- Portadas de madeira lacadas;
- Portas corta fogo de 60 min nas frações;
- Piscina;
- Inclui equipamentos, mobílias, decorações, etc

Atualmente, o edifício está arrendado na sua totalidade a uma empresa com histórico de renome na área turística que está a explorar o imóvel como Alojamento Local, proporcionando uma rentabilidade garantida e um investimento seguro no imediato. A renda mensal é de 7500€, 90.000€ anual dando um YIELD a rondar os 4%. Também será perfeitamente viável a hipótese da constituição de uma Propriedade Horizontal (PH) para poder rentabilizar esta aquisição através do arrendamento convencional. Até porque, esse processo já deu entrada na Câmara Municipal em 2019 e ficou em standby (opção do proprietário) por motivo de restrições de zonas de contenção na questão da emissão de licenças de AL (entretanto foram levantadas no decorrer da pandemia e voltaram a estar de atualidade nas freguesias centrais incluído a do Bonfim). Como estamos perante um édificio cuja remodelação foi orientada e licenciada para o turismo, estas novas limitações não vêm contrariar em nada a atividade em curso e a sua venda.



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L´édifice ’POOL GARDEN’ rempli plein de charme avec piscine situé dans la Rua da Formosa, au coeur de la ville de Porto, à quelques mètres de la célèbre Rua Santa Catarina, de l’emblématique marché de Bolhão, de la Place dos Aliados/Mairie, de la gare de São Bento et du célèbre « Café MAJESTIC ».



La marginal du fleuve Douro et la cathédrale Sé se trouvent également dans le triangle d’Or de l’emplacement de l´immeuble défini comme PREMIUM!



La requalification de cet immeuble a été objet d´un très grand soin, aussi bien au niveau du choix des matériaux que sur l´architecture, afin de préserver au maximum toute la trace originale existante, marquant la pure et insolite beauté du bâtiment.



Immeuble en propriété totale de 4 étages avec une surface de construction brute de 395,41 m² et un patio de 209,69 m2, répartis sur 8 appartements et un magasin commercial.



Principales caractéristiques de la propriété :


- Climatisation;
- Système de détection d’incendie ;
- Circuit de vidéosurveillance ;
- Contrôle d’accès électronique à toutes les fractions ;
- Plancher en bois massif;
- Revêtement ignifuge et thermo-acoustique entre les dalles;
- Châssis en bois avec coupe thermique et double vitrage;
- Salle de serveurs avec AC;
- Plafonds travaillés;
- Volets en bois laqués;
- Portes coupe-feu dans toutes les fractions (résitences de 60min);
- Piscine;
- Équipements, mobilier, décorations, etc

Actuellement, l´édifice est loué dans son intégralité à une société avec un historique de renom dans le domaine touristique qui exploite la propriété en tant qu’hébergement local, offrant une rentabilité garantie et un investissement sûr immédiatement. Le revenu mensuel est de 7 500 €, 90 000 € annuels donnant un RENDEMENT BRUT d’environ 4 %. Il sera parfaitement envisageable de constituer une Propriété Horizontale (PH) pour pouvoir rentabiliser cette acquisition par le biais de la location conventionnelle. D´autant plus que ce processus a déjà été soumis au conseil municipal en 2019 et a été suspendu par propriétaire en raison des restrictions sur les zones de confinement dans la délivrance des licences AL (cependant, elles ont été soulevées pendant la pandémie et sont de nouveau d’actualité dans les zones centrales, incluant Bonfim). Comme nous sommes face à un immeuble dont le rénovation/conception a été orientée et autorisée pour le tourisme, ces nouvelles limitations ne contrediront en rien l’activité en cours et sa vente.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Edificio de interés histórico ubicado en la Rua do Infante D. Henrique, insertado en el conjunto de la antigua Antigua Aduana, Casa de la Moneda y Bolsa de Comerciantes, uno de los puntos más importantes y simbólicos de Ribeira y de la historia de la ciudad.
Construido en 1325 por el rey Afonso IV, este edificio sirvió como Almacén Real (Aduana) de Oporto, un paso central en la recogida y control de las mercancías que llegaban a la ciudad. En el siglo XIV también se convirtió en la Casa de la Moneda, instalada junto al almacén y en funcionamiento en este lugar hasta el siglo XVII/XVIII. La tradición y las crónicas medievales atribuyen al edificio el lugar de nacimiento del príncipe Enrique el Navegante en 1394, durante la estancia de la corte en Oporto. La Rua do Infante D. Henrique se convirtió en un centro de negocios y la casa, especialmente los números 47 a 53, albergada, desde la época de D. João I (principios de siglo. XV), la primera Bolsa de Comerciantes de Oporto, cuyo escudo de armas de la Casa de Avis aún es visible en la fachada. El edificio mantuvo relevancia como centro neurálgico del comercio gobernado por la corona hasta el siglo XIX. A pesar de haber sufrido cambios a finales del siglo XIX y remodelado en el siglo XVII, el edificio conserva vestigios de los estilos gótico y manuelino, con ventanas simétricas y el portal original de la Rua do Infante D. Henrique, numerado entre 47 y 53. Durante los años 90, las excavaciones arqueológicas revelaron rastros de ocupaciones medievales y romanas, mosaicos y estructuras de la antigua Casa de la Moneda y la Aduana, ahora integradas en el núcleo museístico del Archivo Histórico Municipal de Oporto. Fue clasificado como Monumento Nacional en 1924.

La propiedad tiene unos 500 m2 y se puede aumentar en dos plantas, llegando a unos 750 m2 (125 m2 de implantación).

Pedro Ramos Pinto Real Estate está ubicado en Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un equipo versátil de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio de seguimiento administrativo y legal personalizado y completo a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dudes en contactar con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita.
También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Edificio de 3 plantas completamente rehabilitado en el corazón de Oporto.
Vistas únicas del centro de la ciudad y excelente exposición al sol. Cerca de todo tipo de comercios y servicios y con amplia oferta de transporte público.
El edificio está listo para vivir y está todo alquilado, con una renta mensual de 8.500€

El edificio consta de:

* 2 espacios comerciales:
- 1 en la Rua das Galerias Paris - CONCHA
- 1 en Praça Guilherme Fernandes - KYOTO SUSHI

* 2 - T2 Dúplex - con cocina equipada y armarios empotrados

* 1 - T2 - con cocina equipada y armarios empotrados

Estos 3 apartamentos se pueden convertir en 12 habitaciones de 35m2 cada una.

Pedro Ramos Pinto Real Estate se encuentra en la calle Esplanada do Castelo nº 97, en Foz do Douro, en Oporto.
Contamos con un versátil equipo de comerciales que trabaja en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dude en ponerse en contacto con la agencia inmobiliaria Pedro Ramos Pinto y ahora haga una oferta para visitar.
También puede encontrarnos en Instagram a través de @imobiliariaprp página o visitar nuestro sitio web en (url oculto)