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Prédio Residencial Renovado com 3 Apartamentos | Trafaria

A Imofavorite apresenta este prédio residencial situado na Trafaria, numa zona tranquila e com fácil acesso a Lisboa e às praias da Costa da Caparica.

Trata-se de um imóvel totalmente renovado de raiz, com excelente potencial de valorização e rentabilidade, ideal para investimento, rendimento ou futura venda individual das frações.

O edifício é composto por três apartamentos independentes, com cozinhas equipadas. Os apartamentos dispõem de ar condicionado, com exceção do T1, que conta com pré-instalação.

No rés-do-chão, encontra-se um apartamento T2 com 74 m², com boas áreas e logradouro privativo, onde se destacam a churrasqueira e a piscina, criando um espaço ideal para lazer e convívio.

No primeiro andar, o prédio dispõe de um apartamento T2 com 73 m², moderno e funcional, composto por dois quartos, um dos quais em suite, duas casas de banho e excelente luminosidade.

No segundo andar, encontra-se um apartamento T1 com 56 m², acolhedor e bem aproveitado, ideal para arrendamento ou alojamento local.

O prédio encontra-se em propriedade total, estando atualmente em processo de conversão para propriedade horizontal, o que permitirá futuramente a venda individual das frações.

Atualmente, o imóvel é vendido no seu conjunto, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, quer para rendimento imediato, quer para valorização futura após a constituição da propriedade horizontal.

Localizado numa zona calma da Trafaria, beneficia de bons acessos a transportes, comércio local e serviços, encontrando-se a poucos minutos do terminal fluvial e das praias.

Fotoreportagem: David Quinas / Zebra Studio.

Prédio com potencial de construção até 3 pisos com garagem no centro da Póvoa de Santo Adrião

Prédio urbano em propriedade total, anterior a 1951, localizado na Travessa da Machada, em plena zona central da Póvoa de Santo Adrião, a poucos minutos de Lisboa.

Com possibilidade de construção até 3 pisos, incluindo garagem, este imóvel apresenta características interessantes para quem procura um ativo com margem de valorização numa zona em crescimento.

O edifício é composto por 5 unidades de utilização independente:

4 frações habitacionais T1
1 fração originalmente destinada a habitação, neste momento com afetação comercio mas poderá reconverter em habitação.

Os imóveis estiveram anteriormente arrendados com contratos antigos, tendo gerado um rendimento total mensal na ordem dos 2.200€, refletindo o seu potencial de utilização.

O prédio é vendido devoluto (sem inquilinos), permitindo total liberdade para reabilitação, redefinição de usos ou desenvolvimento de projeto.

Com uma área de implantação de 138,64 m², o prédio permite diferentes abordagens, desde reabilitação até eventual desenvolvimento de mais pisos, consoante o projeto pretendido.

Localização:
Situado junto ao Largo da Igreja e da Avenida Almirante Gago Coutinho, numa zona com forte presença de comércio, serviços e acessos.

A cerca de 2 minutos da futura estação de metro da Póvoa de Santo Adrião, um fator relevante para a dinâmica e evolução da zona.

Características:

Prédio em propriedade total
Possibilidade de construção até 3 pisos com garagem
Vendido devoluto
5 unidades independentes (4 habitação + 1 comércio com uso habitacional anterior)
Histórico de rendimento (~2.200€/mês)
Inserido em zona consolidada com comércio e serviços

Adequado para quem procura um imóvel com várias possibilidades de utilização, numa localização central e com perspetiva de evolução.

Prédio com Projeto Aprovado na Zona Histórica de Matosinhos na Rua Brito Capelo

Apresentamos este edifício para reabilitação total, situado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos, uma das localizações mais desejadas e dinâmicas da cidade.

Este imóvel destaca-se não apenas pela sua inserção numa das artérias históricas mais movimentadas e reconhecidas da cidade, mas também pelo facto de dispor de acesso adicional pela Rua Roberto Ivens, uma vantagem que acrescenta versatilidade, fluidez de circulação e novas possibilidades ao projeto.

Beneficia do projeto de arquitetura aprovado que prevê a criação de 7 apartamentos e uma loja, distribuídos ao longo do edifício e do logradouro posterior. A solução projetada tira partido inteligente da profundidade do lote, garantindo unidades habitacionais modernas, funcionais e ajustadas às exigências do mercado atual.

Com uma frente urbana de grande expressão e um lote estreito e comprido, característico desta zona tradicional, o projeto aprovado permite transformar o prédio num conjunto habitacional contemporâneo, eficiente e altamente atrativo, seja para venda, arrendamento de longa duração ou alojamento temporário. Trata-se de um investimento particularmente apelativo num concelho onde a procura por habitação, sobretudo em localizações prime junto ao metro, continua a superar largamente a oferta.

A Rua Brito Capelo beneficia de um ambiente urbano vibrante, com comércio local, restaurantes, serviços, escolas e uma excelente rede de transportes públicos. A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado de Matosinhos, a Câmara Municipal, a estação de metro Brito Capelo e toda a zona costeira, fatores que tornam esta morada extremamente procurada por residentes nacionais e estrangeiros.

Num contexto de permanente valorização imobiliária em Matosinhos, este prédio representa uma oportunidade excecional para desenvolver um produto diferenciador numa das ruas mais emblemáticas do concelho. Seja para investidores experientes ou para quem procura um projeto seguro com forte potencial de retorno, este imóvel reúne todas as condições para um negócio de elevada rentabilidade futura.

Uma localização premium, um projeto aprovado e um mercado em expansão: a combinação ideal para investir com visão e estratégia.
Marque já a sua visita!

Prédio em propriedade total, com 3 pisos, localizado no centro de Vila Franca de Xira.
O prédio possui 2 apartamentos e uma loja, com um total de 124 m2 de área útil e com as seguintes características:
- R/C: Loja com 40 m2, a funcionar como café.
- 1º Andar: Apartamento T1 + 1, com cozinha, sala, WC e dois quartos (um deles interior). - 42 m2 de área útil + varandas.
- 2º Andar: Apartamento T1 + 1, com cozinha, sala, WC e dois quartos (um deles interior). - 42 m2 de área útil + varandas.
Todas as divisões independentes estão arrendadas, representando um rendimento anual de cerca de 16.500 €.
Localizado em zona próxima da estação de comboios, terminal de autocarros, todo o tipo de comércio e serviços, bombeiros, centro de saúde, etc.
Acesso facilitado a pé para o Jardim Constantino Palha, a Biblioteca Municipal, o Passeio Ribeirinho junto ao Tejo, etc.
Facilidade de estacionamento proporcionada por vários parques para o efeito nas imediações.
Junto ao nó de acesso à A1 e a 20 minutos de Lisboa.
Uma ótima oportunidade de investimento.
Venha conhecer!

Casa situada en el Centro Histórico de Évora junto a la Praça do Giraldo.

La propiedad consta de 8 habitaciones repartidas en 3 plantas:

1ª planta:
- 4 habitaciones
- 1 trastero
- 1 instalación sanitaria

2ª planta:
- 4 habitaciones
- 1 pequeña área de almacenamiento
- 1 instalación sanitaria

3ª planta:
- 4 compartimentos de almacenamiento

Actualmente la vivienda cuenta con una asignación de servicios, no obstante cuenta con un proyecto arquitectónico homologado para uso residencial, de tipología T3 que consta de:

-Salón
-Cocina
- 3 suites con vestidor
- 3 Zonas de circulación
- 1 instalación sanitaria
- Área de almacenamiento. 4 instalaciones sanitarias,

Cuenta con buenas zonas y excelente iluminación natural.

Prédio de r/c-1º-2º-3º e aguas furtadas - 3 apartamentos estão a ser explorados com alojamento local- outro com arrendamento normal - todos os apartamento estão em optimo estado de conservação - equipados com ar condicionado- cada fracção com quarto-sala-wc - cozinha : 2º andar com varanda e quarto com boa dimensão - Aguas furtadas com varanda e vistas desafogadas para o Castelo- Ponte e Lisboa- R/C tem terraço com boa exposição solar-

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, integrada numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial para recuperação e investimento. O imóvel encontra-se atualmente dividido em três frações independentes, compostas por um apartamento de tipologia T5, um de tipologia T3 e um de tipologia T1, o que lhe confere uma versatilidade excecional e elevado potencial de rentabilidade após reconstrução. Trata-se de uma propriedade ideal para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura, seja para arrendamento de longa duração, alojamento local ou mesmo para combinação entre habitação própria e rendimento. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento num dos núcleos urbanos mais procurados do Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edificio para rehabilitación en Penha de França
El edificio tiene una superficie de implantación de 140 m2.
Posibilidad de unos 400 m2 de superficie bruta de construcción.
Se vende sin diseño aprobado.
Cerca de la Avenida Almirante Reis.

Edificio para recuperar, situado en la zona histórica de Lisboa, donde se puede disfrutar de una de las vistas más bellas de la ciudad de Lisboa.

Los alrededores del Castillo de São Jorge ofrecen recorridos inolvidables donde se pueden encontrar antiguas panaderías y tiendas de comestibles y tiendas tradicionales, sin olvidar una amplia gama de restaurantes donde se puede degustar la cocina tradicional portuguesa.

Edificio de 4 plantas y buhardilla, 1 planta por planta, siendo 7 apartamentos las últimas plantas en dúplex, con una superficie total de construcción de 493m2.

¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión!

#ref: 743166

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO HISTÓRICO DE TORRES VEDRAS - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO



Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para investir no coração de Torres Vedras! Este prédio, situado no centro histórico da cidade, encontra-se em estado de ruína e oferece um enorme potencial para reabilitação.



Com uma localização privilegiada, rodeado por comércio, serviços, restaurantes e a poucos passos dos principais pontos de interesse da cidade, este imóvel é ideal para quem procura um projeto de reconstrução com elevado retorno. Seja para habitação própria, alojamento local ou desenvolvimento de um espaço comercial, as possibilidades são vastas.



Principais características:
Localização central e estratégica
Potencial para vários tipos de utilização
Zona com crescente valorização imobiliária
Inserido num ambiente histórico e cultural único



Se procura um projeto de reabilitação com grande potencial de valorização, não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.



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BUILDING FOR RENOVATION IN THE HISTORIC CENTRE OF TORRES VEDRAS - UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY



We present you with an excellent opportunity to invest in the heart of Torres Vedras! This building, located in the historic city centre, is in a state of disrepair and offers enormous potential for rehabilitation.



With a privileged location, surrounded by shops, services, restaurants and just a few steps from the city’s main points of interest, this property is ideal for those looking for a high-return reconstruction project. Whether for own housing, local accommodation or the development of a commercial space, the possibilities are vast.



Main features:
Central and strategic location
Potential for various types of use
Area with growing property value
Inserted in a unique historical and cultural environment



If you’re looking for a refurbishment project with great potential for development, don’t miss this opportunity! For more information or to arrange a visit, please get in touch.





;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio em propriedade total, composto por seis apartamentos residenciais e um espaço comercial, totalmente renovado no coração de Lagos.

Características gerais do prédio:
- 6 Apartamentos Residenciais distribuídos por três pisos superiores;
- 1 Unidade Comercial R/C (arrendada a inquilino de longa data);
- Terraços privados ou espaços exteriores para cada unidade;
- Renovação global em curso, incluindo:
o Novo pavimento de carvalho Quickstep;
o Atualizações completas de internet elétrica e de fibra;
o Cozinhas e casas de banho novas (conforme aplicável);
o Novas janelas com vidros duplos, portas de varanda e estores elétricos;
o Roupeiros personalizados;
o Ar condicionado Daikin em todas as áreas;
o Melhoria dos sistemas de ventilação;
o Todas as paredes e tetos repintados (Robbilac 2I22 Crystal).

Unidades Residenciais:
Primeiro Andar:
- Estúdio A (32 m²) - Com terraço privado, cozinha nova e acesso ao pátio através de novas portas francesas.
- Estúdio B (45 m²) - Estúdio de dimensões generosas com cozinha nova, casa de banho nova e terraço privado.
- T1 C (45 m²) - Apartamento de um quarto com terraço elevado diretamente acessível a partir da nova cozinha.

Segundo Andar:
- Estúdio D (27 m²) - Compacto e moderno, com cozinha nova e pequeno espaço exterior privado.
- Apartamento T2+ E (65 m² + 22 m² de terraço) - Espaçosa unidade de dois quartos, dois banheiros com cozinha / sala de estar estendida em plano aberto e um grande terraço privado.

Terceiro Andar:
- Studio F (25 m² + 13 m² de terraço) - Encantador estúdio no último andar com seu próprio retiro ao ar livre.

Todas as unidades estão totalmente equipadas com cozinhas ou kitchenettes e beneficiam de layouts eficientes e muita luz natural.

Unidade Comercial
Rés do chão:
- Totalmente arrendado em contrato de 5 anos (desde dezembro de 2024);
- 3.100€/mês de rendas (37.200€/ano);
- Ocupado por um inquilino de restaurante bem estabelecido com raízes locais que remontam a 1989;
- Agora expandindo as operações para incluir uma vitrine de varejo.

Destaques adicionais:
- Licença AL (Alojamento Local) em vigor para até 14 camas;
- Ideal para alugueres de curta duração, arrendamento de longa duração ou rendimento híbrido flexível;
- Capex significativo já investido pronto para o investidor com potencial de alta.

Potencial de Investimento:
Quer seja um investidor à procura de rendimentos saudáveis, um promotor à procura de terminar um projeto com fundamentos sólidos, ou um operador a entrar no mercado da hotelaria, esta propriedade oferece:
- Fluxo de caixa imediato da unidade comercial;
- Alta demanda de aluguel em uma área desejável;
- Renovação chave na mão com acabamentos premium;
- Uma licença de aluguer de curta duração pronta a ativar.

Notas: Os renders utilizados são meramente indicativos. Não são fotografias reais.

Sobre a localização:

Lagos, localizada no oeste do Algarve, é uma das cidades costeiras mais vibrantes e desejáveis de Portugal, conhecida por suas praias deslumbrantes, charme histórico e forte apelo durante todo o ano. Com as suas falésias dramáticas, areias douradas e águas cristalinas, Lagos oferece algumas das paisagens mais icónicas da região, incluindo as famosas formações rochosas da Ponta da Piedade. Além da beleza natural, Lagos possui uma cidade velha bem preservada, repleta de ruas de paralelepípedos, boutiques e excelentes restaurantes, misturando estilo de vida moderno com autêntica cultura portuguesa. É também um hotspot para desportos aquáticos, desde surf a caiaque, e beneficia de um clima quente durante todo o ano. Para investidores e compradores de segunda habitação, Lagos destaca-se pela sua constante procura turística, fortes rendimentos de arrendamento e crescente comunidade internacional, tornando-se um paraíso de estilo de vida e uma sólida oportunidade imobiliária.

Oportunidade de investimento:



Prédio com quatro frações de tipologia T2, localizado numa Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI). Este imóvel é exelente para investidores, combinando um fluxo de rendimento estável com um potencial de valorização significativo através de possivel reabilitação e legalização.

Estrutura e Potencial de Rendimento

O edifício é composto por quatro fraçções, oferecendo uma disposição funcional com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho em cada fração.



Uma das frações encontram-se atualmente arrendada com contrato de renda vitalícia.



As três frações restantes estão devolutas.

Reconversão Urbanística: A localização numa AUGI implica que o imóvel e o loteamento estão inseridos num processo legal de reconversão urbanística e legalização, regulamentado por legislação específica. Este regime visa a regularização do solo e das construções, transformando áreas com historial de construção não licenciada em áreas urbanas plenamente legalizadas e infraestruturadas.



É o investimento ideal para quem procura um projeto de médio/longo prazo com retorno significativo, capaz de transformar um ativo com complexidades legais numa propriedade totalmente regularizada.



Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos. ;ID RE/MAX: (telefone)

O ’Empreendimento Secular de Luxo’ é um Prédio com um soberbo glamour, e com uma Tipologia T14, com 670 m2, com 5 pisos, totalmente recuperado em 2017, com interligações de comunicação entre si, quer por escada, quer por elevador codificado, destacando-se pelos acabamentos de luxo, onde a traça contemporânea e o rústico ao mais alto nível, foram tidos em linha de conta.

O prédio integra nos seus 5 pisos, as seguintes divisões: 5 quartos, 7 casas de banho, 3 suítes, 3 cozinhas, 5 salas e salões, 3 varandas, 1 biblioteca 1 pequeno terraço / jardim no ultimo piso, 2 estúdios com cozinha, Wcs, salas e quartos. De referir a garagem para 2 ou 3 viaturas.

Toda a casa está equipada com aquecimento central, saneamento, vidros duplos, portadas e pisos em madeira maciça tratada e tijoleira rústica, 2 lareiras, portas interiores e exteriores em madeira, tetos fantásticos em abobadilha e em cimento guarnecido com adornos de fino bom gosto. Os 2 estúdios independentes, mas com um toque de rusticidade muito bem enquadrada e muito funcionais.

As varandas ao nível do piso superior permitem vistas únicas e indiscritíveis para o Rio Tejo no máximo do seu esplendor e com um horizonte soberbo sobre Lisboa e sobre toda a grandiosidade e beleza da Baixa Pombalina.

Como nota final, a alienação permitirá que fique algum recheio na casa, outro terá de ser naturalmente negociado.
Situado, numa das zonas da capital mais valorizadas em termos imobiliários. (N/ Refrª.852)

Venda de prédio com 4 pisos no centro do POrto, próximo ao coliseu e do mercado do Bolhão.

Com projeto aprovado para loja no r/c, um apartamento T1, quatro apartamentos T0 e dois apartamentos T0+1.

Fi-3506

Para mais informação contate Munditroca Imobiiária

Oportunidade única de requalificação no coração de Santiago do Cacém.

Apresentamos um excecional conjunto de prédios com uma área total de terreno de 1.386 m², estrategicamente localizado no centro de Santiago do Cacém, perfeito para investidores visionários focados em transformar e requalificar espaços urbanos.
Esta propriedade única proporciona acesso por duas ruas distintas, a Praça do Município e a Rua 1º de Dezembro, oferecendo uma versatilidade incomparável.

Na Praça do Município, encontra-se um conjunto de edifícios numa área de terreno de 970 m², ideal para uma vasta gama de possibilidades de requalificação.
Este espaço é composto por um armazém, um edifício de dois pisos com um restaurante no rés-do-chão e um apartamento T2 no primeiro andar, além de uma moradia T4 e um T2 com dois pisos.

Na Rua 1º de Dezembro, temos um edifício devoluto de três pisos. Com uma área total de terreno de 416 m² e uma área descoberta de 144 m².

Localizado no encantador litoral alentejano, a apenas 1h30 de Lisboa e próximo das deslumbrantes praias da região, este conjunto de prédios convida à criação de habitações modernas ou projetos mistos que valorizem o ambiente histórico da cidade.

Este é o momento de investir no crescimento urbano de uma das regiões mais promissoras do Alentejo. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade no seu próximo grande projeto.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas são paixões!

A Inicial D convida-o a visitar este Imóvel com uma centralidade única em Lisboa, junto à Avenida de Roma, perfeito para estudantes. Pode ser entregue devoluto ou com rendimento. Facilidade de acesso a múltiplas universidades, e a curta distância a pé do Instituto Superior Técnico. Próximo de duas estações de Metro - Roma (7 minutos a pé - Linha Verde) e Alameda (10 minutos a pé - Linha Vermelha), e da Estação CP Roma-Areeiro (6 minutos a pé). Parque de estacionamento 24 horas com 336 lugares a escassos metros. Junto às livrarias Bertrand e Barata, e ao lado do charmoso Jardim Fernando Pessa. O apartamento, convertido em residência de estudantes com 45 quartos, corresponde ao último andar de um edifício ocupado (exclusivamente) pelo Centro Comercial Acqua Roma, onde se destaca um Continente Bom Dia aberto até às 21h. Com entrada independente, apresenta uma área total de cerca de 1600 m2, dado o aproveitamento do sótão.

Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha partilhada, refeitório e sala de convívio, assim como os duches e as casas de banho. Dos quartos do 2º piso, 3 são suites. A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e internet na sala de Convívio / Refeitório. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel. Oportunidade única de investimento num dos setores mais dinâmicos da atualidade.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Obrigado
Inicial D a sua mediadora de confiança!

Lisboa | 4 frações | Reabilitação total

No coração de Lisboa, encontra-se o Prédio Andaluz, uma oportunidade rara para quem valoriza o encanto da arquitetura tradicional e a visão de criar algo verdadeiramente único.

Este edifício, composto por qutro frações, representa um projeto de reabilitação total com enorme potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram transformar património histórico em rendimento sólido, ou para quem sonha desenvolver um espaço de habitação contemporâneo num dos bairros mais autênticos da cidade.

As linhas clássicas, a luz natural e a envolvente urbana fazem deste imóvel o ponto de partida perfeito para um projeto com identidade um equilíbrio entre passado e futuro, tradição e modernidade. Diria que perceber este imóvel só está ao alcance de quem consegue ver mais além, imaginar o charme e sentir todo potencial deste verdadeiro diamante.

Destaques:

4 frações independentes

Potencial de reabilitação integral

Localização central, com acessos e comércio local

Ideal para investimento, rentabilidade ou revenda futura

Projeto com história e autenticidade

O Prédio Andaluz é mais do que um edifício é uma oportunidade de construir valor, preservar memória e deixar marca na cidade.


Fale comigo, descubra o potencial deste projeto.

Terreno con árboles frutales en una superficie de 88,340 metros cuadrados y una propiedad urbana - Old Manor House en ruinas. área de construcción total de alrededor de 1,200 metros cuadrados. Pre-proyecto para un hotel de encanto, se llevó a cabo hace algunos años, con 50 habitaciones, restaurante, sala de conferencias, piscinas y jardines. Para obtener información más detallada, no dude en contactar con nosotros!

Oportunidade única na icónica Avenida Gustavo Eiffel, na frente ribeirinha do Porto. Prédio em projeto de arquitetura para alojamento local boutique, posicionado no segmento premium. São apenas oito suítes, todas com vista panorâmica sobre o Douro. O empreendimento oferece uma receção personalizada, bar lounge, elevador, e um jardim privativo panorâmico. Uma experiência exclusiva e alinhada às tendências internacionais do turismo de qualidade.
Com 4 andares e uma área bruta de construção de 295 m², o imóvel encontra-se totalmente vazio e pronto para ser transformado num desenvolvimento de grande valor para uso turístico. A sua localização, a poucos metros da Ponte Luís I e da Ribeira, confere-lhe uma exposição exclusiva e de alto prestígio, ideal para gerar rentabilidade a curto e longo prazo.

Projeto de arquitetura aprovado e projetos de especialidade a ser trabalhados pelos projetistas.

Área Total do prédio - 469m2 ( construção + logradouro)
ABC - 295 m2
4 Pisos - 63 m2 cada um mais 43 m2 de jardim
O projeto integra:
- 8 suites premium
- Receção
- Bar/lounge
- Elevador
- Jardim privativo panorâmico

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 26262

Alcântara - Prédio/Terreno com Projecto Aprovado | 630 m² | 6 Apartamentos

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Lisboa: terreno com projecto aprovado para construção de um edifício residencial. Localizado em Alcântara, zona em plena requalificação urbana e com grande potencial de valorização, este ativo permite ao investidor iniciar numa fase avançada da obra minimizando riscos e reduzindo prazos.

O projecto aprovado contempla:

6 apartamentos:
4 T2 Duplex
2 T1 / T1+
Área bruta de construção: 630 m²
Fracções com áreas entre 60 m² e 145 m²

Localização privilegiada:
A escassos metros da LX Factory, zona ribeirinha e dos principais acessos rodoviários, a destacar, muito próximo da futura estação de Metro de Alcântara.
Envolvente com vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes
Forte procura residencial e turística

Trata-se de uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial, com elevado potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento ou venda das fracções.

Imóvel da Banca: Edifício composto por 4 frações autónomas, designada pelas letras ’A a D’, sitas no R/c de edifico comercial em regime de PH, sendo a fração ’A’ destinada a comércio e as restantes 3 a arrecadações/armazém.

Construção do tipo Industrial com pé direito de 4,3 m.

Localiza-se numa das novas artérias de Vila Franca das Naves, que dá acesso ao quartel dos Bombeiros e à IC6. Zona nova e de desenvolvimento na parte alta da localidade. Na envolvente situam-se os principais serviços e comércios. Com excelente acesso bom nível de parqueamento na envolvente.

Carlos Afonso - Consultor Imobiliário
Contacto: (telefone)
Email: (email)

Oportunidade! Prédio a Venda em Sines.
**Prédio á Venda - Oportunidade Imperdível em Sines, vista mar**
Descubra um espaço único e versátil na encantadora cidade de Sines. Este prédio, com 520 m² de área bruta, oferece uma localização estratégica que atrai clientes durante todo o ano. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de crescimento e rentabilidade. O interior é moderno e funcional, com uma sala ampla e confortável, perfeita para refeições familiares ou eventos empresariais. A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro destaque, projetada para garantir uma operação fluída e eficiente. No piso superior, encontram-se quartos, um WC e três terraços, ideais para momentos de lazer ou uma área exclusiva para relaxar, sem dificuldade de estacionamento. Além disso, Sines está em pleno desenvolvimento, com novos projetos de investimento que aumentam a atratividade da região como destino de negócios. Este imóvel, construído em 1993 e em bom estado, está pronto para receber novas ideias e transformar-se em um ponto de referência na cidade. Não perca a chance de investir em um futuro promissor!

Casa Senhorial construída no inicio do século IX, localizada na zona histórica da cidade de Peniche. Em 1887 funcionou como Escola de Desenho Industrial Rainha D. Maria Pia. Este edifício histórico possui 26 amplas divisões

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio na Baixa de Coimbra junto ao Terreiro da Erva, Loja do Cidadão e Câmara Municipal de Coimbra.

3 Apartamentos T1 com arrumo no rés-do-chão.

Uma habitação por piso com área de 150m2.

Ideal para investimento de arrendamento ou turismo local.

Edifício recuperado há 12 anos e em bom estado de habitabilidade.

Zona histórica em grande recuperação urbanística.

Marque visita.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.