Edificios en Almada, vista Río

Edificio vacío para rehabilitación al inicio de la Rua Cândido dos Reis, en Cacilhas**

Oportunidad de inversión única en un edificio vacío con licencia para uso comercial y de vivienda, situado en una de las ubicaciones más emblemáticas y prometedoras de Cacilhas.

Situada en la plaza principal de Cacilhas, al inicio de la calle peatonal Cândido dos Reis, esta propiedad cuenta con una posición absolutamente privilegiada, con vistas despejadas al río Tajo y una gran exposición peatonal.

Actualmente, el edificio consta de las siguientes fracciones:

- Taller con salida de humo con 28,95 m²

- Pequeña tienda, anteriormente relojería, con 10 m²

- Taller con salida de humo de 57,30 m²

- 1ª planta con dos fracciones:
- 43,40 m²
-76,20 m²

- Desván de unos 102 m²

Superficie bruta total: 303 m²

El potencial de esta propiedad es realmente excepcional. Su rehabilitación puede dar lugar a uno de los edificios más icónicos de esta zona del municipio de Almada, en una zona que atraviesa un momento de fuerte valoración y transformación urbana.

Debido a su ubicación estratégica, es uno de los primeros edificios que los turistas encuentran al entrar en la Rua Cândido dos Reis, el principal eje peatonal de acceso a una de las zonas más visitadas del ribero de Cacilhas y punto de cruce hacia Cristo Rei.

Además, el interés y apoyo mostrados por entidades locales respecto a la rehabilitación de esta propiedad, que refuerza su clasificación como un proyecto de alto interés urbano y comercial.

En un contexto de crecimiento turístico, dinamización del paseo fluvial y continua apreciación de Cacilhas, esta propiedad presenta el marco ideal para un proyecto diferenciador, con un fuerte potencial de apreciación a medio y largo plazo.

Para los inversores que buscan un activo con identidad, ubicación y capacidad transformadora, este edificio representa una oportunidad poco común.

Olvida a Marvila, olvida Príncipe Real, olvida Bairro Alto. Toma nota: Cacilhas es el área a seguir.