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Prédio no Centro Histórico de Palmela - Vista Castelo e Potencial de Rooftop



Apresento este prédio de 2 pisos com uma área total de 100 m², localizado em pleno coração do carismático Centro Histórico de Palmela. Trata-se de uma oportunidade única de investimento para quem procura um projeto de reabilitação num dos locais mais pitorescos e procurados da região.



O imóvel encontra-se para remodelação total, permitindo a criação de um projeto personalizado que combine o traço histórico com o conforto moderno.



Características do Imóvel



· Área Total: 100 m².



· Pisos: 2 pisos (R/C e 1.º andar).



· Estado: Para remodelar (excelente potencial para habitação própria ou alojamento local).



· Logradouro: Possui um logradouro traseiro, ideal para criar um espaço de lazer privado, um jardim de inverno ou uma zona de refeições ao ar livre.



· Cobertura: Telhado plano que permite a criação de um Rooftop, oferecendo uma vista deslumbrante e direta para o Castelo de Palmela.



Localização e Estilo de Vida



Viver ou investir no Centro Histórico de Palmela é mergulhar na história e na tranquilidade de uma vila que é um verdadeiro miradouro natural:



· Vista e Envolvência: A proximidade ao Castelo e a localização elevada garantem vistas desafogadas e um ambiente único.



· Comércio e Serviços: A poucos passos de restaurantes típicos, cafés, mercearias locais e serviços essenciais.



· Acessos: Situado a curta distância da cidade de Setúbal e das suas praias (Arrábida), bem como a apenas 30 minutos de Lisboa.



Este é o imóvel ideal para quem valoriza a exclusividade de um rooftop com vista histórica e o potencial de um espaço exterior privado no centro da vila.



Não perca esta oportunidade de investimento!



Agende a sua Visita! Contacte-me para mais informações e para marcar a sua visita a este imóvel com potencial único.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento-lhe este edifício, localizado no centro histórico de Estremoz, composto por três pisos e organizado em duas habitações totalmente independentes, ideal tanto para residência própria como para investimento, permitindo residir numa das casas, e arrendar a outra casa.

O imóvel distingue-se pela sua versatilidade e potencial de valorização, permitindo diferentes configurações de utilização.

Habitação no rés-do-chão (entrada independente - nº 7)
Ao nível do rés-do-chão encontra-se uma unidade autónoma composta por sala de refeições, cozinha, um quarto, uma casa de banho e uma sala de estar que poderá facilmente ser adaptada a um segundo quarto.
Este piso necessita de uma renovação integral, oferecendo uma excelente oportunidade para personalização total e valorização do espaço.

Habitação no 1º e 2º piso (entrada independente - nº 5)
O acesso ao piso superior faz-se de forma independente, conduzindo a uma habitação distribuída por dois níveis:
1º Piso:
Ampla sala com zonas distintas de estar e jantar
Cozinha
Divisão versátil (ideal para escritório, quarto ou sala adicional)

2º Piso:
Corredor de distribuição
Dois quartos, um deles com vista para a pousada
Casa de banho completa, de áreas generosas
Estes pisos encontram-se em bom estado de conservação e habitáveis, necessitando apenas de uma atualização estética para maior conforto e modernização.

- Características gerais:
Todas as divisões beneficiam de luz natural abundante e ventilação eficiente, proporcionando ambientes agradáveis e bem iluminados ao longo de todo o dia.

Localização
Inserido numa das zonas mais emblemáticas de Estremoz, o imóvel encontra-se a escassos minutos a pé do centro e do icónico Castelo de Estremoz, beneficiando de proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse histórico.

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com carácter, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilidade.

Despertei o seu interesse? Então não perca esta oportunidade e agende já uma visita comigo.

Ligue (telefone) Manuela Figueiredo, a sua Agente Imobiliária

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.

O Prédio e o seu Potencial
Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m².
Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha:
- Rés-do-chão: 6 divisões.
- 1º Andar: 5 divisões.
- Águas Furtadas: 3 divisões.

A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada.

Localização e Características
O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre.
Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada.

O imóvel está isento de Alvará de Utilização.

Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta.
Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio?

# Se é consultor, partilhamos o negócio com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida #

Trabalhamos diariamente segundo os princípios da KW:

- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Equidade - oportunidades para todos
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Presentamos este desarrollo moderno en Oliveira de Azeméis, distrito de Aveiro, con nuevos apartamentos T0, T1, T2 y T3, ideales para quienes buscan comprar una vivienda con calidad, buenas zonas y excelente ubicación.

Con arquitectura contemporánea y grandes balcones, este proyecto fue diseñado para proporcionar comodidad, funcionalidad y luz natural, asegurando una experiencia práctica y agradable en el día a día.

Características principales:
Tipologías: T3 y T2+1
Con sustentación
Precios desde 165.000€
Balcones espaciosos
Plazas de aparcamiento privadas
Excelente exposición al sol
Acabados modernos y de calidad
Ubicación - Loureiro, Oliveira de Azeméis

Este desarrollo está situado en una zona residencial tranquila, con buen acceso y proximidad a todo lo que necesitas:

A pocos minutos del centro de Oliveira de Azeméis
Acceso rápido a EN1/IC2 y A32
Conexiones fáciles con Aveiro, Oporto y Santa Maria da Feira
Cerca de supermercados, colegios, servicios y tiendas locales

Un lugar ideal para quienes buscan vivir con más tranquilidad, sin perder la accesibilidad.

Ideal para:
Vivienda Permanente Propia
Familias que valoran el espacio y la comodidad
Inversión inmobiliaria en una zona con creciente demanda

No dejes pasar esta oportunidad. Programa tu visita ahora.

CARACTERÍSTICAS

Zona circundante: autopista, farmacia, transporte público, vistas al campo, centro de la ciudad, colegio, zonas verdes, vistas al jardín, gasolinera, distancia al mar (17 km), zonas de juegos infantiles, tiendas tradicionales
Equipamiento: Ascensor
Infraestructuras: Garaje

Edificio para apartamentos, con la estructura de ladrillo ya construida, en Chamusca, a 100 km de Lisboa.

El edificio tiene una superficie de 346 m2 y la superficie bruta de construcción es de 1.445 m2.

El terreno forma parte de un permiso de asignación, de 4 lotes, y no hay, según su consulta, lugar para obras de urbanización.

Se trata de una excelente inversión, ya que la estructura ya construida se encuentra en buen estado y se encuentra en una zona deficitaria, en lo que respecta a la respuesta a la demanda de vivienda.

Tenga en cuenta:

El precio de compra del terreno es más bajo que los de la misma zona y ya incluye la construcción en una subdivisión.

Todavía se encuentra en una etapa en la que puede planificar los costos:

ejecución más rápida de la obra y, en consecuencia, mayor garantía de los presupuestos que se le presentarán

Podrá reflexionar sobre el aislamiento acústico y térmico, la calidad y el precio de los acabados exteriores e interiores, ajustándolos al valor final de las viviendas en el mercado.

La zona también se beneficia de la proximidad a ciudades como

Santarém a 20 km
Caldas da Rainha a 70 km
Lisboa a 100 km.

Prédio com projeto aprovado e licenças emitidas para a construção de 3 apartamentos T2, pronto a iniciar obra!
Localizado na Rua Magalhães de Lima, em pleno centro histórico de Estremoz, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização.
Projeto e licenças prontos
Localização central e de grande procura
Potencial para arrendamento ou revenda
Ideal para investidores e promotores imobiliário

?Estremoz Alentejo, Portugal

Não perca esta oportunidade comece a construir valor hoje! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de investimento:



Prédio com quatro frações de tipologia T2, localizado numa Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI). Este imóvel é exelente para investidores, combinando um fluxo de rendimento estável com um potencial de valorização significativo através de possivel reabilitação e legalização.

Estrutura e Potencial de Rendimento

O edifício é composto por quatro fraçções, oferecendo uma disposição funcional com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho em cada fração.



Uma das frações encontram-se atualmente arrendada com contrato de renda vitalícia.



As três frações restantes estão devolutas.

Reconversão Urbanística: A localização numa AUGI implica que o imóvel e o loteamento estão inseridos num processo legal de reconversão urbanística e legalização, regulamentado por legislação específica. Este regime visa a regularização do solo e das construções, transformando áreas com historial de construção não licenciada em áreas urbanas plenamente legalizadas e infraestruturadas.



É o investimento ideal para quem procura um projeto de médio/longo prazo com retorno significativo, capaz de transformar um ativo com complexidades legais numa propriedade totalmente regularizada.



Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos. ;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício de habitação, composto por três pisos e sótão, para recuperar
Tem um agradável logradouro.
O rés do chão do prédio tem entrada independente, é composto de T1, está recuperado .

Restaurante bem conceituado em Serpa e de grande tradição

Venda de espaço comercial na cidade de Serpa.

O espaço tem servido como restaurante desde há alguns anos: aberto pela primeira em 2003.
Esteve ao serviço do público por 10 anos.

Após 2 anos de paragem, voltou a ser usado para restaurante de cozinha portuguesa estando aberto há outros 10 anos e tendo mudado de gerência desde 2023.

De ambiente rústico, é composto por espaço aberto/ terraço convertido em esplanada e pequeno bar, com capacidade para 15 pessoas e uma grande sala interna para 50 lugares com balcão/chaminé/cozinha/copa/zona de wc para staff e público- masculino e feminino/balneário - pequeno espaço para equipamento de pessoal.

Este espaço comercial tem de área total 170 m2 estando subdividido em sala interior de pé direito-124 m2, situada a seguir ao pátio com esplanada- 46m2 .
Construção de ambiente muito acolhedor e tipiicamente português e está pronto a operar.

Possui ainda, espaço, bastante vasto, de arrumos/sotão num primeiro andar com acesso por escada existente na sala interior.

Equipamento incluido na venda:
1- fogão
2- 1 forno a a vapor com ventilaçao preparada para forno de pizza
2- churrasco/Grill
3- 3 frigoríficos
4- 2 congeladores
5- microondas
6- exaustor
7- 2 vitrines /carne e peixe com equipamento higienico
8- mesas e cadeiras para total de 65 lugares
9- ar condiconado
10- 2 Televisores

Situado na Cidade de Serpa no Baixo Alentejo, a cerca de 27km de Beja, 24 min de carro de Évora a cerca de 100km, 1 hora e 15 min de carro de Lisboa a 202km de distancia.

Facilidade de estacionamneto na proximidade do restaurante apesar da sua localização estar muito perto da zona histórica.

A meio do caminho do Algarve é, de certo, ótimo investimento e grande oportunidade para adquirir um dos mais conceituados restaurantes desta cidade histórica, de cariz muito familiar e por onde passam muitos vistantes nacionais e estrangeiros!

T0 em bom estado de conservação

Perto de todos os transportes, metro, comboio e autocarros, todo o tipo de comércio e escolas e centro de saúde.
O apartamento encontra-se arrendado com contrato de um ano renovável por iguais períodos.
#ref:35033678

Prédio Urbano, situado no centro da aldeia de Lageosa do Mondego. Composto por r/ch e 1 andar composto por 19 divisões. O edificio serviu para serviços de creche, jardim de infância e CATL.
#ref:34910944

Edificio con enorme potencial en Tortosendo, municipio de Covilhã.

Situado en la avenida principal del pueblo, este edificio destaca por su excelente ubicación y versatilidad de uso.

Inscrita en plena propiedad, la propiedad consta de sótano, planta baja, 1ª y 2ª planta, así como una gran buhardilla.
Planta baja: local comercial que actualmente funciona como librería/papelería, ideal para mantener o adaptarse a otro negocio.
1ª planta: dos amplias habitaciones y un baño, perfectas para despachos, salas de formación u otras actividades.
2ª planta: un gran salón, cocina, baño y una bonita terraza con fantásticas vistas sobre el pueblo.
Buhardilla: espaciosa y llena de posibilidades de almacenaje o uso extra.
El edificio necesita algunas obras de restauración, pero ofrece una superficie generosa y un enorme potencial de inversión, ya sea para vivienda, comercio o proyecto mixto.

Programe su visita y venga a verla.

Está à procura de um investimento em Montargil?



Aqui tem uma excelente oportunidade de investimento, tanto para habitação própria permanente ou para uma segunda habitação.



Está inserido numa zona calma e tranquila, com uma vista desafogada e a escassos minutos da barragem de Montargil e apenas a 1h20m de Lisboa, o mesmo está localizado numa zona que lhe oferece todos os bens e serviços.



Na vila de Montargil pode disfrutar da tranquilidade do Alentejo e de várias atividades na albufeira, como ski aquático e nas margens poderá fazer picnics em família, e muito mais.



Este imóvel está inserido num lote de 540 metros quadrados, onde podem ser construídas duas moradias.



Está construído um estacionamento coberto e no primeiro piso foram iniciadas algumas obras para habitação.



Não perca esta oportunidade de investimento!!!



Agende já a sua Visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio de três pisos para recuperar, situado no centro histórico de Santarém, com duas entradas independentes e excelente localização, a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada e a 40 minutos de Lisboa. O rés do chão é composto por um T3 com sala, cozinha, casa de banho e três quartos. O primeiro e segundo andar estão interligados, formando um T4. No primeiro andar encontram-se dois quartos, uma sala e uma divisão para arrumos. No segundo andar existem mais dois quartos, uma sala, cozinha, marquise, casa de banho, uma divisão adicional para arrumos e um espaço exterior com 66 m², ideal para lazer ou jardim urbano. Este imóvel apresenta grande potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou rentabilização turística, beneficiando de uma localização central, com proximidade a serviços, comércio e transportes.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio Urbano para reconstrução total, perto de Torres Vedras.

Apresenta-se para venda prédio urbano com elevado potencial de valorização, ideal para projeto de reconstrução total, localizado numa zona tranquila e com bons acessos.

O imóvel é composto por rés-do-chão e 1.º andar, contando atualmente com:

2 divisões no rés-do-chão

11 divisões no 1.º andar

8 dependências no rés-do-chão destinadas a arrecadação

Pátio exterior privativo

Áreas:

Área Total do Terreno: 350,4 m²

Área Coberta: 293,4 m²

Área Descoberta (Pátio): 57 m²

Trata-se de uma propriedade com excelente potencial para reabilitação, permitindo desenvolver diferentes projetos, tais como:

Habitação própria permanente

Divisão em várias frações habitacionais - edifício multifamiliar

Projeto de alojamento local ou turismo rural

Investimento para revenda após reabilitação

A configuração do edifício e o número de divisões oferecem grande flexibilidade para criação de vários apartamentos ou unidades habitacionais, tornando-o particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários.

Localização estratégica:

Apenas a 10 minutos de Torres Vedras

Cerca de 20 minutos de Lisboa

Bons acessos às principais vias rodoviárias da região

Inserido numa zona calma, com proximidade a comércio local, serviços e escolas, oferecendo qualidade de vida a curta distância da capital.

Nota: O imóvel possui ónus, a liquidar no acto da escritura

Excelente oportunidade para investimento e valorização imobiliária.

Referencia : 2199

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Aqui para o servir!

Edificio de tres plantas con gran potencial. La propiedad se vende con proyecto aprobado para la creación de dos apartamentos: uno de una habitación en la planta baja y un dúplex de una habitación distribuido en la primera y segunda planta.

El inmueble cuenta con techo nuevo, excelente orientación solar y abundante luz natural en todas las estancias.

Ubicado en una zona tranquila y segura, con fácil aparcamiento, se encuentra cerca del río Tajo y del Parque Deportivo, a pocos minutos de la estación de tren y a tan solo 5 minutos del centro de Santarém. Ideal para inversión o como vivienda propia.

La información proporcionada es meramente informativa y no vinculante, y no sustituye la consulta ni la confirmación con el agente inmobiliario.

Identificação do imóvel: ZMPT589069

Prédio/Moradia com enorme potencial turístico e de investimento em Unhais da Serra - Serra da Estrela
Excelente oportunidade de investimento no coração de Unhais da Serra, uma das zonas mais procuradas da Serra da Estrela, conhecida pelas suas paisagens naturais, termas, turismo de montanha e proximidade às pistas e trilhos da Serra.
Este prédio urbano com 4 pisos oferece um enorme potencial para habitação própria, alojamento local, turismo rural, guest house, hostel ou pequeno hotel de charme.
O imóvel dispõe atualmente de 7 quartos, com possibilidade de criação de mais divisões e quartos adicionais, permitindo vários tipos de rentabilidade turística ou habitacional.
Uma parte do edifício encontra-se totalmente habitável, enquanto a restante área necessita de recuperação, sendo ideal para personalizar ao gosto do futuro proprietário ou desenvolver um projeto turístico diferenciado.

Destaques do imóvel:
- Prédio com 4 pisos
- Área bruta de construção: 259 m²
- 7 quartos com potencial para mais
- Varanda com vista deslumbrante sobre a prainha fluvial e a vila
- Excelente exposição e localização central
- Parte habitável e parte para recuperar
- Grande potencial de valorização

Localização privilegiada:

- Situado muito próximo do famoso H2O Hotel Congress & Medical Spa, referência de luxo e bem-estar na região, bem como das piscinas naturais e praia fluvial de Unhais da Serra. A poucos minutos da Serra da Estrela e da Torre, o ponto mais alto de Portugal Continental, esta localização é extremamente atrativa durante todo o ano para turismo de neve, natureza, caminhadas, BTT, termalismo e escapadinhas de fim de semana. Nas proximidades encontra ainda:
- Trilhos e percursos pedestres
- Termas e spa
- Restaurantes típicos serranos
- Natureza e paisagens únicas
- Covilhã a 20 Km de distância e Penhas da Saúde a 36 minutos
- Fácil acesso às principais atrações da Serra da Estrela.

Ideal para quem procura investir numa das zonas turísticas com maior crescimento na região centro de Portugal.

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Realizamos SONHOS juntos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 830757

¡Excelente oportunidad de inversión o para instalar su negocio!

Inmueble de gran tamaño, ubicado en la calle principal de Amiais de Baixo, con alta visibilidad y un gran potencial de revalorización.

Anteriormente utilizado como sucursal bancaria, el inmueble ofrece una estructura sólida y versátil, distribuida entre la planta baja y el sótano, con dos locales comerciales independientes y entradas separadas, ideal para comercio, servicios o inversión para renta.

Amplia y funcional superficie
Posibilidad de renovación y adaptación
Accesible para personas con movilidad reducida
Sótano con áreas de apoyo y estacionamiento
Zona céntrica con comercio activo y servicios cercanos
Buenos accesos por carretera (N3 y N362)

Un espacio con enorme potencial de adaptación y revalorización, en una ubicación estratégica.

¡No pierda esta oportunidad!
Contáctenos hoy mismo y programe su visita.
#ref: 804206

Prédio no centro do Porto, entre a estação de São Bento e a zona da Ribeira, com projeto de arquitetura para a reconstrução de moradia T2 com 2 pisos ou 2 T0, um em cada piso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se prédio de dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), com uma área total de 101 m² e uma área de implantação de 50,5 m².

O imóvel possui licença para comércio e funciona atualmente como estabelecimento de bebidas (bar) com capacidade para 45 lugares.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, mantendo o negócio em funcionamento, ou para quem deseja realizar obras e revender, obtendo uma potencial valorização.

Está localizado numa das principais avenidas do Barreiro, a curta distância do rio, de jardins e da zona turística, beneficiando de uma localização privilegiada com excelente visibilidade e elevado tráfego pedonal.Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².

The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.

This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.

Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.

Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.

Don’t miss this chance to invest in one of Barreiro’s most sought-after locations!

O Barreiro é uma cidade em crescente valorização, com fácil acesso a Lisboa através de transportes públicos.
A proximidade ao rio, aos espaços verdes e ao desenvolvimento de infraestruturas modernas e requalificação urbana e turística, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Não perca esta oportunidade num dos locais mais procurados do Barreiro!

Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².

The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.

This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.

Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.

Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.

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Descubre este edificio en Setúbal (São Sebastião) que ofrece una oportunidad única de inversión. Con un precio de 185,000€, esta propiedad de 66m² está lista para ser recuperada y transformada en un hogar acogedor o un atractivo proyecto de alquiler. Su proyecto aprobado facilita el inicio de las obras, permitiéndote dar rienda suelta a tu creatividad.

El edificio cuenta con un diseño versátil que permite la creación de múltiples espacios. Con una distribución que maximiza la luz natural, podrás disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. Además, su cercanía a zonas verdes y áreas históricas añade un valor incalculable a esta propiedad, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza.

Ubicado en el corazón de Setúbal, estarás a pocos pasos de bancos, estaciones de autobús, farmacias, restaurantes y más. La proximidad al centro de la ciudad y a espacios públicos te permitirá disfrutar de todo lo que esta vibrante localidad tiene para ofrecer. No pierdas la oportunidad de invertir en este edificio con vistas al río; ¡contáctanos hoy mismo para más información!

Situado en una zona céntrica de Monte Real, este edificio, que se encuentra en ruinas, se inserta en el corazón del dinámico pueblo de Monte Real.
En sus alrededores podemos encontrar múltiples tiendas y restaurantes creando un ambiente vibrante y atractivo.
Con fácil acceso y transporte hasta la puerta, puede ser una opción asertiva para usted, que desea visibilidad, comodidad y una ubicación privilegiada.
¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros!

¿POR QUÉ COMPRAR CON ARCADE?
¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos.
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble, contando con todo el apoyo en el proceso (en caso de requerirse);
Presencia en la valoración del inmueble;
Apoyo para el marcado y ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa);
Apoyo en la marcación y otorgamiento de la escritura pública de compraventa;

Edificio en ruinas en Baixa da Banheira (Google Translate)

Parcela de 166,31 m², con una superficie construida de 158,92 m², con proyecto para 2 casas adosadas.

Proyecto para 2 casas de 2 dormitorios, con las siguientes características:

Planta baja:

- Cocina
- Salón
- Baño

- Patio delantero y trasero.

Primera planta:

- 2 dormitorios

- Baño.

Transporte público, colegios, guarderías, servicios públicos, centro de salud, comercios tradicionales, hipermercados, restaurantes y gimnasio en las inmediaciones.

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Ref. Interna QREV1102

La información proporcionada no sustituye su confirmación y no es vinculante.

¡No lo deje para mañana y programe su visita hoy mismo!

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Analizamos cada proceso de forma personalizada, respetando las necesidades reales de cada cliente.

Somos un intermediario de crédito registrado en el Banco de Portugal, con el número de registro 0006614.

Nuestra página web: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

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Resolución de litigios: centroarbitragemlisboa.pt/
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Procura um investimento que combine localização excecional, potencial de rendimento e flexibilidade de ação?

Apresentamos um prédio de 2 pisos na Amadora, ideal para investidores que procuram um ativo com margem de manobra e valorização.

Destaques do Imóvel para o Investidor:

Localização de Excelência: Desfrute de uma posição estratégica com acessos imediatos ao IC17/CRIL, garantindo uma ligação rápida e eficiente a Lisboa e principais eixos viários. A proximidade ao Centro Comercial UBBO (Dolce Vita Tejo) assegura um ambiente de forte atratividade e procura.

Flexibilidade Imediata: A configuração do imóvel é ideal: um piso está atualmente livre. Esta situação permite-lhe atuar de imediato, seja para iniciar obras, arrendar rapidamente e gerar receita, ou utilizá-lo para um fim específico no seu projeto de investimento.

Potencial de Rendimento Contínuo: O outro piso encontra-se ocupado, o que (se for arrendado) pode proporcionar uma estabilidade de rendimento inicial, enquanto planeia a melhor forma de rentabilizar a unidade livre e o imóvel na sua totalidade.

Informação Crucial:

Licença de Utilização: O prédio não possui Licença de Utilização. Esta é uma informação fundamental que o posiciona para adquirir o imóvel a um preço de oportunidade. O plano de investimento deve considerar a legalização do imóvel, o que, uma vez concluído, resultará num significativo aumento do valor de mercado do ativo.

Este é o momento de agarrar um imóvel com localização superior e a flexibilidade que a unidade livre lhe proporciona para iniciar o seu projeto de valorização.

Contacte-nos para saber mais sobre como capitalizar esta oportunidade na Amadora!