57 Edificios menos recientes, con Trastero, Pagina 3

Num lote de terreno de 894 m2, encontramos um armazém bem conhecido dos habitantes de Alenquer ’ Armazém de Santa Catarina ’, onde durante várias décadas ofereceu ao nosso povo uma vasta gama de produtos alimentares, e também produtos não alimentares.
Este imóvel com 440 m2 de área no r/c, no 1º andar 2 apartamentos T3, com 70 m2 cada, para remodelar e 454 m2 de terreno urbano.
Este imóvel tem muitas características especiais, pode ter várias vertentes de utilização ,para ser bem rentabilizado.
Como :
--- 2 Apartamentos T3 com uma intervenção ficam prontos a habitar
---Armazém para várias atividades
---Comércio
---Estacionamento coberto
---Ginásio
---E deixamos á sua imaginação para outros fins
No terreno poderá ser criado um estacionamento descoberto.
Localização privilegiada, junto á IC2, com bons acessos.
Ás portas do centro de Alenquer, com os transportes públicos a passarem em frente ao imóvel.
Venha visitar e conhecer este imóvel
Bom Investimento
Oportunidade Única
Marque já a sua visita !!!

Prédio Comercial para Venda em Pedroso - Vila Nova de Gaia

Apresenta-se para venda um prédio comercial de dois andares, com 260 m² de área bruta total, localizado numa zona consolidada e de fácil acesso em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia.

O imóvel, atualmente com afetação comercial, oferece excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.

Encontra-se a necessitar de obras de reabilitação, permitindo adaptar o espaço às necessidades de diferentes projetos desde a instalação de uma atividade comercial até à conversão em dois apartamentos independentes, mediante constituição de propriedade horizontal.

O edifício apresenta:

Dois pisos amplos e versáteis com logradouro nas traseiras, com boa luminosidade natural;

Acesso direto ao exterior e facilidade de estacionamento nas imediações;

Estrutura sólida, adequada para remodelação e reconfiguração de espaços;

Localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso (A1, A44 e EN222).

Potencialidades e vantagens de investir em Pedroso (Vila Nova de Gaia)

Pedroso é uma freguesia em expansão, integrada na área metropolitana do Porto, com uma localização estratégica entre zonas residenciais e polos empresariais.

A proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, aliada a custos de investimento competitivos e à crescente procura por habitação e espaços comerciais, faz desta uma zona de forte potencial de crescimento e rentabilidade.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para investidores imobiliários, interessados em projetos de reabilitação e reconversão habitacional, como para quem procura um edifício para instalação de negócio próprio num contexto urbano acessível e em desenvolvimento.

Entre el río y el mar surge un conjunto residencial que destaca por su ubicación privilegiada y por la calidad constructiva. Cada apartamento ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida contemporáneo, unido a la tranquilidad característica de Vila do Conde.

El edificio presenta una imagen moderna y equilibrada, con amplios balcones que prolongan la experiencia interior y refuerzan la conexión con el exterior. La luz natural, los materiales de calidad y la organización funcional de los espacios crean un ambiente distintivo y confortable.

Con tipologías de T1 a T4, estas viviendas responden a las necesidades de quienes valoran áreas generosas, eficiencia energética y acabados premium. La presencia de aparcamiento y trasteros o box en todas las fracciones añade comodidad a la inversión.

Características principales
1.Fachada:
- Carpintería minimalista con rotura térmica, serie minimalista, con doble acristalamiento y protección solar;
- Barandillas de vidrio.

2. Salones, Circulaciones y Dormitorios:
- Suelo estratificado de madera de roble;
- Fosas para cortinas con iluminación LED indirecta;
- Iluminación LED empotrada;
- Persianas eléctricas opacas en los dormitorios;

3. Domótica y Climatización:
- Panel táctil para control centralizado de iluminación, screens y climatización;
- Aire acondicionado por conductos;
- Bomba de calor para ACS.

4. Cocinas y Baños:
- Electrodomésticos Siemens o equivalente, encimera y frente en piedra tipo Neolith;
- Suelo estratificado de madera de roble;
- Baños con suelo radiante eléctrico en las suites y suelo estratificado de roble en el baño social, equipados con sanitarios suspendidos.

5. Seguridad, Movilidad y Aparcamiento:
- Videovigilancia en las zonas comunes interiores;
- Alarma y detección de incendios e inundaciones;
- Ascensores Schmitt o equivalentes;
- Punto de carga para vehículos eléctricos por fracción.

Situado en una ciudad única, este proyecto ofrece una conexión directa con la historia, la naturaleza y los mejores servicios.
Ubicación estratégica
- 200 m de la playa;
- 350 m del parque;
- 900 m del supermercado;
- 1 km del gimnasio;
- 1,4 km de la farmacia;
- 1,5 km del teatro municipal;
- 1,7 km del hospital;
- 3,7 km de la universidad;
- 26,4 km del aeropuerto.

Este es más que un inmueble: es la oportunidad de formar parte de un proyecto único, con entrega prevista para 2027.

Contáctenos para conocer esta oportunidad excepcional.

Apresento-lhe um prédio em propriedade total, composto por 8 frações habitacionais, estrategicamente localizado na Estrada Nacional 10, na Póvoa de Santa Iria, a poucos minutos da Estação de Comboios, garantindo uma excelente acessibilidade e elevada procura residencial.

O edifício distribui-se por 4 pisos, incluindo o rés do chão, e é constituído por:

5 apartamentos T1

3 apartamentos T2

Algumas das frações encontram-se remodeladas, apresentando melhores padrões de conforto e valorização.

Atualmente, o prédio está 100% arrendado, constituindo uma operação de rendimento estável e atrativa. Dos 8 contratos existentes, 7 são contratos anuais, com valores de renda bastante competitivos no mercado atual, proporcionando uma rentabilidade sólida. Existe apenas 1 contrato antigo, situado num T1 no 3.º andar.

Adicionalmente, o prédio já possui toda a documentação preparada para avançar com a constituição da propriedade horizontal, oferecendo ao futuro proprietário flexibilidade para venda fracionada ou manutenção de exploração em rendimento.

A localização, o estado de ocupação, o potencial de valorização e a rentabilidade atual tornam este ativo uma excelente opção para investidores que procuram segurança, retorno e crescimento.

Para mais informações, rentabilidade prevista, detalhes de contratos ou visita ao imóvel, não hesite em contactar.

Prédio no Centro do Funchal | Ativo de Investimento com Múltiplos Cenários de Rentabilidade

No coração histórico do Funchal, a poucos minutos a pé da Sé, surge este edifício com cerca de 400 m² de área construída, uma verdadeira oportunidade para quem procura criar valor no centro da cidade.

Trata-se de um imóvel para reabilitação total, inserido num lote com espaço interior raro nesta zona central, ideal para a criação de um jardim interior, pátio privativo ou área comum diferenciadora um elemento cada vez mais valorizado em projetos urbanos.

A configuração do edifício permite várias abordagens de investimento, desde:

- Desenvolvimento de 3 unidades de Alojamento Local com entradas independentes,

- Criação de hostel de charme,

- Escritórios, Co-Working ou serviços,

- Até um conceito misto residencial/turístico.

A existência de potencial para até três acessos independentes abre a porta a soluções flexíveis, adaptáveis à estratégia do investidor e às exigências do mercado atual.

Localização absolutamente estratégica, rodeada de comércio, restauração, serviços, transportes e principais pontos turísticos do Funchal um fator-chave para projetos com forte procura e valorização sustentável.

Resumo do ativo:

Área de construção aproximada: 400 m²

Zona central premium - Sé, Funchal

Prédio para reabilitação com elevada margem de valorização

Espaço amplo com potencial para jardim interior

Flexibilidade para múltiplos modelos de exploração

Excelente enquadramento para investimento turístico ou urbano

Uma oportunidade pensada para investidores com visão, que procuram um ’diamante em bruto’ no centro da cidade e o projeto certo pode fazer toda a diferença.

Abertura para analisar propostas estruturadas, incluindo soluções criativas que integrem parte do valor em ativo habitável na cidade.

Ligue ja: + (telefone)

Las Palmeras - O Seu Novo imóvel próximo ao Mar- Localizado em Leça da Palmeira - Porto.

O Empreendimento Las Palmeras de Leça, uma assinatura do Rise Group, composto por 14 frações em 3 pisos, apresenta apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente projetados para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade natural. Cada detalhe foi pensado para criar espaços amplos, elegantes e acolhedores, com varandas generosas e acabamentos de alta qualidade que tornam cada apartamento verdadeiramente especial.

Localização Privilegiada

Situado em Leça da Palmeira, uma das freguesias mais cobiçadas de Matosinhos, o empreendimento combina a tranquilidade de uma localização próxima ao mar com excelentes acessos às principais vias (A28, VCI) e transportes públicos.
A poucos minutos, encontrará praias, comércio local diversificado, serviços essenciais e restaurantes de referência, proporcionando uma vida quotidiana prática e envolvente.

Apartamentos Planeados ao Detalhe

Cada unidade do Las Palmeras de Leça da Palmeira, Matosinhos, foi concebida para se adaptar a diferentes estilos de vida, oferecendo:

Design moderno e contemporâneo, que se integra harmoniosamente na paisagem local.

Acabamentos de qualidade superior, pensados para beleza, durabilidade e conforto.

Luminosidade natural abundante, graças a grandes janelas e orientação estratégica dos edifícios.

Varandas privativas, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Conforto térmico e acústico, garantindo ambientes tranquilos e agradáveis durante todo o ano.

Cozinhas totalmente equipadas, modernas e funcionais, com eletrodomésticos de alta qualidade.

Roupeiros embutidos, otimizando espaço e organização.

Estacionamento privativo e arrumos, para maior comodidade e segurança.

Las Palmeras de Leça da Palmeira - Conforto, modernidade e o mar à sua porta.
2.9 Km: Centro Comercial Mar Shopping
- 3.0 Km da Praia
- 6.1 Km: Aeroporto Sá Carneiro
- 7.0 Km: Parque da Cidade de Matosinhos

Inicio de obra final de 2025
Prazo de conclusão previsto inicio de 2028

Condições de pagamento

CPCV 15%
Final estrutura Betao - 10%
Final de estrutura alvenaria 10%
Final Caixilharia 10%
Escritura 55%

Ligue já para mais informações e marque a sua visita!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
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A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Urbanización cerrada en Espinho - TERRAE - donde vivir adquiere un nuevo significado - Aveiro

Inspirado en la tierra y la naturaleza, TERRAE combina privacidad, ocio y confort, reflejados en sus líneas orgánicas y tonos naturales, que se integran perfectamente con el entorno.
En tonos terracota, los dos edificios de este condominio privado con piscina, en la entrada de la ciudad de Espinho, se unen para crear un espacio único un refugio donde ’vivir’ se convierte en una verdadera experiencia de armonía y bienestar.

Compuesto por dos edificios interconectados, el condominio ofrece un total de 20 apartamentos, distribuidos en tres plantas con tipologías que van desde T1 hasta T3, diseñados para diferentes estilos de vida.

En el exterior, los espacios comunes invitan a la convivencia y el descanso: un gran jardín, piscina, salón y zona de barbacoa completan este escenario donde comodidad y naturaleza están en perfecta armonía.

Estructura de hormigón armado con cimientos directos, estructura reticulada de pilares y vigas, con losas ligeras y sólidas, calculadas según las normas regulatorias vigentes, incluyendo la seguridad frente al viento y los terremotos.

Los trabajos comenzaron en el último trimestre de 2025, con finalización prevista para finales de 2028
Condiciones de pago negociables, basadas en un 30% en el CPCV, un refuerzo a acordar y un 60% en la escritura

- Las paredes exteriores están formadas por un bloque térmico, con aislamiento térmico/acústico. La división compartimentada del interior de las casas en placas de yeso con
aislamiento acústico.

- Relleno de suelos interiores con hormigón ligero, para involucrar todas las redes técnicas (agua, alcantarillado, electricidad y redes telefónicas). Aplicación de criba de polietileno para aislamiento acústico.

- Sistema de tejado invertido, compuesto por varias capas, impermeabilización con doble malla asfáltica, aislamiento térmico con poliestireno extruido tipo ’Roofmate’, geotextil y acabado final en grava lavada.

Esta es una propiedad fantástica para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

¡Llámanos ahora para más información!

NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

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Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales de entreparedes:
- Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades.
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- Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios.

En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.